Prédios para venda novos em Lisboa

Prédio de Apartamentos Turísticos para venda Prédio de Apartamentos Turísticos, localizados na prestigiada Colina de Santana. - Área total construção: 990 m² Unidades: 10 apartamentos 5 × T1 (51 a 121 m²) 5 × T2 (71 a 109 m²) - Extras Piscina + jardim (valorização forte para short-term rental) Lavandaria e zonas comuns Elevador Vista (Castelo, Baixa e rio) nas varandas e terraço premium 1 lugar de estacionamento reservado para avença mensal no Parque do Martim Moniz por cada apartamento. Licença turística incluída - Apartamentos totalmente mobilados e equipados - Cozinha equipada Situado numa rua tranquila, este edifício oferece um refúgio de paz a poucos passos da vibrante cena cultural de Lisboa. Está a poucos minutos de marcos icónicos como o Teatro D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e o Politeama, bem como de uma variada seleção de restaurantes, cafés e lojas históricas. Em fase de conclusão da construção, disponível para visitas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181274-117

A poucos passos da emblemática Avenida da Liberdade, encontra-se este extraordinário edifício de utilização mista, totalmente reconstruído em 2022, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com o carácter histórico da cidade visivel na fachada pombalina revestida em azulejos. Com 181 m² de área total, distribuídos por quatro pisos e entradas independentes para as zonas comercial e habitacional, esta propriedade representa uma oportunidade singular para quem procura um ativo imobiliário de elevada qualidade, seja para investimento, utilização própria ou uma combinação entre residência e atividade profissional. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, privilegiando a luz natural, a seleção criteriosa dos materiais e um elevado padrão de construção. Espaço Comercial: O piso térreo acolhe um elegante espaço comercial servido por entrada independente, esta zona comercial inclui um open space, uma moderna casa de banho, kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada gama e um agradável pátio privativo com cerca de 7,30 m², criando um ambiente versátil e acolhedor para diversas utilizações. Área Habitacional: Também com acesso independente, a zona habitacional desenvolve-se em três pisos. No R/C encontra-se o hall de entrada que integra uma prática área de arrumos. No primeiro piso encontra-se um luminoso estúdio com mais de 43 m², concebido para oferecer diferentes ambientes de utilização. A zona de descanso dispõe de walk-in closet e ar condicionado, enquanto a área social beneficia igualmente de climatização, cozinha totalmente equipada e uma elegante casa de banho com cabine de duche. O Segundo e Terceiro pisos são ocupados por um sofisticado apartamento T2 duplex. Sendo o piso inferior composto por duas confortáveis suites, ambas equipadas com roupeiros embutidos e ar condicionado. Uma das suites abre-se para uma encantadora varanda com vista desafogada sobre a cidade. Ligado por uma elegante escadaria em madeira maciça, o piso superior revela uma ampla sala , equipada com ar condicionado e sistema de som integrado, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, zona de lavandaria e uma magnífica varanda orientada para uma vista aberta sobre as copas das árvores, prolongando-se até ao Castelo de São Jorge, um cenário raro e privilegiado no centro histórico de Lisboa. A reconstrução integral do edifício foi executada com um nível de exigência pouco comum, privilegiando materiais nobres e equipamentos de referência, nomeadamente: Pavimento em tacos de madeira maciça Riga; Escadaria em mármore Lioz; Revestimentos das casas de banho em mármore FIGALJOR; Torneiras Bruma; Cozinhas integralmente equipadas com eletrodomésticos Miele; Caixilharias oscilo-batentes com vidro duplo de elevado desempenho; Estores elétricos; Sistema de ar condicionado nas principais divisões. Possibilidade ser vendido com todo o mobiliário e decoração Oportunidade única de adquirir um edificio de charme na melhor localização de Lisboa a 300m da famosa Avenida da Liberdade e a escassos 5 minutos a pé do Príncipe Real. #ref:W-049H5S

A poucos passos da Avenida da Liberdade, uma das avenidas mais prestigiadas e valorizadas da Europa, encontra-se este edifício residencial único, onde a elegância da arquitetura tradicional lisboeta se alia ao conforto, eficiência e exigência da construção contemporânea. Localizado na Rua da Conceição da Glória, no coração de Lisboa, este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo diferenciado numa localização premium, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Com aproximadamente 609,90 m² de área bruta de construção, o edifício foi alvo de uma renovação integral, preservando a identidade histórica da construção enquanto incorpora soluções modernas de conforto e eficiência energética. A fachada original, os azulejos tradicionais portugueses, as portadas ornamentadas e diversos elementos arquitetónicos foram cuidadosamente recuperados, respeitando o caráter único do imóvel. Atualmente em fase final de instalação de elevador, o edifício é composto por cinco apartamentos, todos totalmente remodelados, equipados e prontos a habitar: Rés-do-chão: Apartamento T4 com 129,15 m², dois terraços e duas casas de banho completas; 1.º andar: Apartamento T4 com 144,20 m², terraço, duas varandas e três casas de banho; 2.º andar: Apartamento T4 com 139,90 m², terraço, duas varandas e três casas de banho; 3.º andar: Apartamento T4 com 133,65 m², duas varandas e três casas de banho; Piso superior: Apartamento T1 com 50 m², destinado ao uso exclusivo do 3.º piso, podendo funcionar de forma autónoma. Todos os apartamentos foram concebidos para responder às exigências do mercado residencial premium, beneficiando de: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; Bombas de calor para aquecimento de águas; Novas infraestruturas elétricas, hidráulicas e de esgotos; Sistema ITED; Caixilharias novas; Roupeiros embutidos; Portas de alta segurança; Terraços e varandas com decks em bambu de elevada durabilidade; Certificação energética B-, superando os requisitos regulamentares. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Situado a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, beneficia de acesso imediato a hotéis de luxo, restaurantes premiados, comércio internacional, jardins históricos, teatros, embaixadas, escolas, clínicas privadas e alguns dos principais meios de transporte da cidade. Principais distâncias: Avenida da Liberdade - aproximadamente 350 m; Metro Avenida - aproximadamente 230 m; Restauradores - aproximadamente 350 m; Estação Ferroviária do Rossio - aproximadamente 400 m; Príncipe Real - aproximadamente 500 m; Marquês de Pombal - aproximadamente 1 km; Aeroporto Humberto Delgado - cerca de 20 minutos de carro. Este edifício representa uma oportunidade excecional para diferentes perfis de comprador: Investidores que pretendam manter o edifício como ativo residencial premium; Family offices à procura de ativos de preservação de capital em localizações prime; Operadores de arrendamento de média ou longa duração; Compradores interessados na futura alienação individual das frações; Investidores internacionais que valorizam a escassez de produto novo em zonas históricas consolidadas. Num mercado onde ativos desta natureza surgem cada vez com menor frequência, este imóvel distingue-se pela combinação entre localização, qualidade construtiva, identidade arquitetónica e potencial de valorização. Um edifício com história, preparado para o futuro, no centro da cidade mais procurada da Europa. A aquisição do edifício na sua totalidade permite ao comprador beneficiar de uma posição única num dos mercados residenciais mais resilientes da Europa, com flexibilidade para definir a estratégia de exploração mais adequada aos seus objetivos. #ref:EDI_predio

Fantástica oportunidade para comprar prédio de 3 andares no coração da Graça, um dos bairros mais turísticos e icónicos de Lisboa. Pronto a estrear, chave na mão. Prédio reabilitado com materiais de excelente qualidade. Composto por um restaurante todo equipado no rés do chão com terraço, 11 suites e um apartamento T2 no último andar. Poderá ser um pequeno hotel de charme, ou como o prédio tem PH poderá ainda ser transformado em vários tipos de negócio, desde residencial a hotel. #ref:EDI_8

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento. Empreendimento exclusivo de 6 apartamentos, com tipologias que variam entre T1 e T2, situado no centro de Marvila, numa localização privilegiada, integrado em perfeita harmonia com o cenário ribeirinho da bonita cidade de Lisboa. O projeto foi concebido com materiais de construção de qualidade. Os apartamentos possuem layouts open space luminosos,adaptados para um estilo de vida contemporâneo e minimalista Os apartamentos estão equipados com eletrodomésticos de alta qualidade, assegurando um elevado padrão de funcionalidade e eficiência. Localizado junto ao rio Tejo a uma curta distância do centro histórico da cidade de Lisboa, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e conveniência que o dinâmico e renovado bairro de Marvila oferece. #ref:PRÉ_3841

Esta é uma vila singular situada no coração de Lisboa. Resultado de uma cuidada renovação, combina a arquitetura tradicional portuguesa com um design contemporâneo e minimalista, criando ambientes acolhedores, elegantes e funcionais. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa e uma classificação excecional no Booking apresenta-se como uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rendimento comprovado e garantido. Composta por diversas unidades independentes casas térreas, duplex e apartamentos mobiladas, totalmente equipadas, e a contar com ar-condicionado em todas as divisões, esta vila está pronta a habitar ou rentabilizar. Cada espaço foi desenhado para oferecer conforto e privacidade, mantendo a autenticidade dos materiais e da traça original, com pátios, terraços, tectos altos ou janelas amplas que valorizam a luz natural. As tipologias variam entre casas compactas de 35 m² e apartamentos mais amplos, com áreas que vão até aos 97 m², adaptando-se a diferentes perfis de uso de estadias a dois a soluções ideais para famílias ou grupos. Num total de 12 unidades independentes, a vila é composta por 8 casas (incluindo duplex e estúdios) e 4 apartamentos. #ref:W-0309YW