Prédios para venda em projecto no Porto, até 2500 m²

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória. Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características: R/C - restaurante, com cerca de 100 m2. 1º andar - 3 quartos 2º andar - 3 quartos 3º andar - recuado com 2 quartos. O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio . Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória. Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente. Um investimento para quem procura rentabilidade garantida. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:EDI_210

Prédio para reabilitação com projeto aprovado no centro Histórico do Porto. Oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do centro histórico do Porto, a poucos passos da Ribeira, do Palácio da Bolsa e da marginal do rio Douro. Este edifício beneficia de projeto aprovado para reabilitação e transformação em cinco frações habitacionais e um espaço comercial, permitindo o início imediato da obra e reduzindo significativamente os prazos habitualmente associados ao desenvolvimento de um projeto desta natureza. O projeto contempla: 1 apartamento T2; 3 apartamentos T1; 1 apartamento T0; 1 espaço comercial ao nível do rés-do-chão. Inserido numa das áreas com maior procura turística, residencial e comercial da cidade, este ativo reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: localização prime, projeto aprovado, escala adequada para investidores privados e forte potencial de valorização. A envolvente combina património histórico, restauração, hotelaria, comércio tradicional, serviços e uma intensa dinâmica urbana, atraindo tanto residentes nacionais e internacionais como visitantes ao longo de todo o ano. A proximidade ao rio Douro, à zona da Ribeira e aos principais pontos de interesse da cidade reforça a atratividade e liquidez futura do investimento. O mix tipológico aprovado foi concebido para responder à procura crescente por apartamentos de pequena e média dimensão no centro do Porto, permitindo diferentes estratégias de exploração, seja através da venda individual das frações após conclusão da obra, arrendamento residencial de longa duração ou arrendamento corporate. Com projeto aprovado e licenciamento concluído, este é um investimento que combina segurança, rapidez de execução e potencial de retorno numa das localizações mais sólidas e valorizadas do mercado imobiliário do Porto. Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram adquirir um ativo diferenciado, pronto a desenvolver, no coração da cidade. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita #ref:37924

Prédio para reconstruir na baixa do Porto na Rua do Bonjardim. Com projecto aprovado para Construção de Rés do Chão + 4 Pisos. (1 Área Comercial + 6 Apartamentos). Rés do Chão: Área Comercial; 1º Andar: 2 Apartamentos; 2º Andar: 2 Apartamentos; 3º Andar: 1 Apartamento; 4º Andar: 1 Apartamento; Área Bruta de Construção: 625,95 m2. Venha conhecer este imóvel. #ref:3728

Uma oportunidade de investimento no coração da Foz do Douro, com PIP aprovado para o desenvolvimento de um edifício residencial com 655,6 m² de área total de edificação, distribuídos por cave, quatro pisos acima da cota de soleira e águas-furtadas. Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, este imóvel destaca-se pela sua capacidade construtiva e possibilidade de desenvolvimento em altura, numa localização consolidada onde as oportunidades para novos projetos imobiliários são cada vez mais limitadas. Implantada num terreno com 245 m², a propriedade permite a reabilitação e ampliação da construção existente, dando lugar a um empreendimento residencial exclusivo, composto por quatro apartamentos, com diferentes tipologias e áreas. Potencial construtivo PIP aprovado O projeto contempla: Área total de edificação: 655,6 m² Área do terreno: 245 m² Área de implantação: 169,4 m² Construção em altura: cave, quatro pisos e águas-furtadas Área de cave: 163 m² Área de terreno não impermeabilizado: 75,6 m² Programa residencial previsto O PIP aprovado contempla quatro frações habitacionais: T1 | 62 m² rés-do-chão T2 | 81 m² segundo piso T2 | 81 m² terceiro piso T2 | 81 m² + 21,5 m² em águas-furtadas quarto piso A configuração prevista permite desenvolver um projeto residencial de pequena escala, com apenas quatro unidades, beneficiando da localização privilegiada e da procura por habitação de qualidade nesta zona da cidade. Em alternativa, a propriedade dispõe também de projeto de arquitetura e especialidades aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T5, oferecendo uma solução residencial distinta. Localização privilegiada no coração da Foz A propriedade encontra-se numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto, próxima das praias da Foz, comércio tradicional, restaurantes, serviços, escolas e espaços de lazer. A envolvente residencial consolidada, a proximidade ao mar e a qualidade de vida característica da Foz do Douro reforçam o interesse desta localização, tanto para habitação própria como para investimento. A conjugação de uma localização de excelência, um PIP aprovado e uma capacidade construtiva de 655,6 m² faz desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial exclusivo no coração da Foz do Douro. #ref:41046

Prédio para reabilitação na Rua da Preciosa, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a criação de um edifício residencial contemporâneo. O projeto contempla 33 estúdios (T0), com estacionamento e áreas comuns como lobby e jardim, pensados para um estilo de vida urbano, funcional e altamente procurado. Com uma área total de construção de 2.333 m², oferece uma base sólida para um desenvolvimento com forte potencial de rentabilidade. Inserido numa zona consolidada da cidade, este ativo permite avançar diretamente para a fase de obra, reduzindo risco e tempo de licenciamento ideal para investidores que procuram eficiência e valorização. Uma oportunidade única para investir no Porto. Não perca esta oportunidade. #ref:37906

Excelente oportunidade de investimento: Prédio para reabilitação na baixa do Porto, com projecto aprovado. Composto por 5 pisos incuindo cave, num lote de terreno de +1500 m2. Projecto aprovado para Hotel de 4 estrelas, com 52+ quartos, jardim, piscina, ginásio e parque de estacionamento. As imagens não correspondem ao prédio, são meramente ilustrativas da zona. * For more details and to schedule a visit, please contact our commercial department. Thanks ** If you dont find in our list the property you are looking for, please contact with us and inform about your requirements. We have Strategic Commercial Partnerships with Top Luxury Real Estate Companies operating in Lisbon, Cascais, Comporta and Algarve.. @_bp-advisors.pt #ref:EDI_163-lLG01