Terrenos para venda na Amadora, Lisboa, a partir de 5000 m²

Terreno Urbano para Serviços | Serra de Carnaxide | 82.940 m2 | Potencial de Construção 49.764 m2 | Investimento~~Oportunidade de investimento imobiliário na Serra de Carnaxide, no concelho de Oeiras, com localização estratégica entre Lisboa e a linha de Cascais. Excelentes acessibilidades à A5, CRIL e principais vias estruturantes da Grande Lisboa, garantindo centralidade, visibilidade e facilidade de mobilidade.~~Com 82.940 m2 de área total, este terreno encontra-se classificado no PDM da Câmara Municipal de Oeiras como Espaço de Serviços, permitindo uma área total de construção de 49.764 m2, dos quais 24.882 m2 acima do solo, distribuídos por até 3 pisos, e 2 pisos adicionais abaixo do solo.~~~Principais Indicadores Urbanísticos:~~Área total do terreno: 82.940 m2~~Área total de construção: 49.764 m2~~Área de construção acima do solo: 24.882 m2~~Número de pisos acima do solo: 3~~Número de pisos abaixo do solo: 2~~Área de implantação acima da cota de soleira: 8.291 m2~~Área de implantação das caves: 12.441 m2~~~Potencial de Desenvolvimento~~Pela sua dimensão, enquadramento urbanístico e vista desafogada, este ativo é ideal para:~~Campus empresarial ou sede corporativa~~Centro de serviços multifuncional~~Auditórios e espaços para eventos~~Restauração e áreas comerciais de apoio~~Unidade hoteleira~~Residências turísticas~~Projetos de saúde, bem-estar e senior living~~~A área disponível permite ainda integrar zonas verdes, espaços desportivos e áreas de lazer, potenciando a criação de um conceito integrado, sustentável e diferenciador, cada vez mais valorizado por operadores e investidores institucionais.~~Trata-se de um terreno com elevado índice construtivo, inserido numa das zonas mais dinâmicas do eixo Lisboa-Oeiras, representando uma solução estratégica para promotores, fundos de investimento e developers que procuram escala, flexibilidade e forte potencial de valorização. #ref:PF37817

Procura a excentricidade de ser proprietário de um dos imóveis mais ocidentais da Europa? Neste terreno de 12960m2 à Beira Mar encontra a possibilidade de usufruir de exclusividade com o por do sol como plano de fundo. Característica principais: - Área total 12960m2 confinantes com o mar; - Área coberta 65m2; - Dispõe de um imóvel construído, registado como barracão agrícola, para reabilitação; - Localizado a 12 km de Santa Cruz, 13 km da Ericeira e 50 minutos do Aeroporto de Lisboa; - Apenas a 4 km da belíssima Praia da Foz do Sizandro. Esta propriedade representa uma das raras oportunidades de deter um domínio privado na linha costeira de Portugal, situada num dos pontos mais ocidentais do continente europeu. É um ativo para quem privilegia a exclusividade e a privacidade absoluta. Mais do que um imóvel, trata-se de um posicionamento geográfico estratégico. A combinação de uma área de terreno generosa com a proximidade imediata ao oceano e a existência de uma área coberta torna esta propriedade um ativo irreplicável no mercado imobiliário atual. #ref: 912709

Terreno misto com uma área total de 8.400 m², localizado na Rua Fernando Maia, em Á-da-Beja, inserido numa zona urbana consolidada segundo a planta de ordenamento do PDM da Câmara Municipal da Amadora. A propriedade integra uma componente urbana e uma componente rústica, encontrando-se classificada no PDM como Espaços Urbanos (Urb) e Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento Urbano (VPE), proporcionando um enquadramento diferenciador entre capacidade construtiva e valorização paisagística. Para a área classificada como Espaços Urbanos, o regulamento do PDM prevê edificabilidade sujeita ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, nomeadamente alturas de fachada enquadradas entre os 5,50 m e os 7,60 m, permitindo soluções residenciais harmoniosamente integradas na frente urbana existente. Pela sua dimensão, configuração e localização, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de: - Condomínio privado de moradias; - Projeto residencial multifamiliar; - Pequena urbanização; - Edifícios habitacionais contemporâneos. A componente classificada como VPE contribui para a criação de espaços verdes e zonas de enquadramento urbano, acrescentando exclusividade, privacidade e qualidade ao futuro empreendimento. O terreno já beneficiou anteriormente de um projeto aprovado para um equipamento de saúde, reforçando a viabilidade urbanística da parcela e o potencial construtivo do ativo. Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos da Grande Lisboa. A envolvente combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, tornando este imóvel particularmente atrativo para projetos habitacionais direcionados para o segmento médio e médio/alto. Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo com escala, enquadramento urbano favorável e forte potencial de valorização numa localização em desenvolvimento contínuo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! #ref:KWPT-031907

Venda de terreno com projeto de arquitetura aprovado para uma residência sénior, com 5.834 m² de área bruta de construção. O projeto prevê a construção de dois blocos independentes: o Bloco 1 contará com 12 quartos individuais e 20 quartos duplos, com capacidade para 52 utentes, e o Bloco 2 terá 9 quartos individuais e 20 quartos duplos, com capacidade para 51 utentes. Inclui ainda 38 lugares de estacionamento e área ajardinada. Localizado na Amadora, a apenas 20 minutos do centro de Lisboa, cerca de 5 minutos do metro e da estação de autocarros, e a poucos minutos de serviços e comércio. #ref:W4570