25 Terrenos para venda em Bragança (Distrito), de 160.000 € até 3.000.000 €

Terreno todo murado, com possibilidade de construção, em cerca de 380 m2. Área total do terreno 3600 m2. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:3528

Quinta perto da Zona Industrial de Mogadouro Fantástica propriedade toda vedada composta por 4 artigos no total de 21.625 m2, possibilidade de construção de uma casa de habitação. A Quinta possui : Oliveiras, Amendoeiras, Varias arvores de frutos, Galinheiro, Casa de apoio a agricultura, Électricidade por paneis fotovoltaicos, Nascente, água abundante durante todo o ano, Tanque para facilitar a rega, Quer esteja à procura do local ideal para fugir ao stress da cidade, ou começar o seu projeto agrícola, esta propriedade tem a localização perfeita. Perto da vila para a comodidade, e ao mesmo tempo perto da natureza. Mogadouro A vila portuguesa de Mogadouro situa-se no Norte de Portugal, pertence ao distrito de Bragança, na região de Trás-os-Montes mais concretamente no Nordeste Transmontano. O concelho de Mogadouro faz fronteira com Espanha ao longo dum trecho do Douro Internacional. Encaixado entre o vale profundo do Douro e a bacia do Sabor, ocupa o prolongamento do Planalto Mirandês (altitude média na cota dos 700 metros). Entre o Rio Douro e o Rio Sabor, o concelho de Mogadouro integra atrativos de rara beleza paisagística como o Parque Natural do Douro Internacional e os Lagos do Sabor. Localização : Miranda do Douro : 45 Km Bragança : 73 Km Vila Real : 125 Km Porto : 217 Km #ref: 120204

Descrição do imóvel Propriedade com 107,08ha (1.070.800m2) em Torre de Moncorvo, Bragança Principais características: - terreno rústico; - 107,08ha (área do resultante do Parcelário) - edificações de xisto em ruína - Torre de Moncorvo é abrangida pela Região Demarcada do Vinho do Porto e pela área do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património da Humanidade pela Unesco Pontos de interesse: - a 2,0km do Rio Sabor - a 2,5km da praia fluvial foz do rio sabor - a 3,6km do Parque Aquático - a 4,0km do centro de Torre de Moncorvo - a 4,9km do Castelo - a 4,6km da escola secundária Dr. Ramiro Salgado - a 4,8km da Câmara Municipa - a 13,8km de Vila Nova de Foz Côa Transportes e acessos: - na N220 - a 900m da N102/IP2 - a 7,9km do comboio (Estação - Pocinho) - a 47,0km da A4 Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total (ha): 72,876500ha (728.765m2) Outros valores: - valor de IMI: aprox. 14,17€ (anual) Plano Director Municipal: Este terreno está classificado no PDM de Torre de Moncorvo como Espaço florestal de produção (em parte), Estrutura ecológica municipal (totalidade), Corredor ecológico (em parte), Reserva ecológica nacional (quase na totalidade) (...) SUBSECÇÃO I Espaços florestais de produção Artigo 26.º Definição e regime 1 Estes espaços compreendem os solos com matos e arvoredos florestais destinando-se predominantemente à produção de madeira, cortiça, biomassa e de frutos e sementes, bem como áreas com função de proteção da rede hidrográfica e de proteção contra a erosão eólica, hídrica e de cheias. 2 Nos espaços florestais de produção o regime de edificabilidade, sem prejuízo da legislação específica em vigor, restringe-se aos seguintes casos: a) Obras de ampliação, de alteração e de conservação de edifícios pré-existentes, não podendo o acréscimo da área de construção ser superior a 50 % da existente à data da intervenção nem a área de construção total resultante ser superior a 200m2; b) Obras de ampliação, de alteração e de conservação de edifícios pré-existentes, quando destinados a empreendimentos de turismo no espaço rural ou de turismo de habitação, não podendo o acréscimo da área de construção ser superior a 50 % da existente à data da intervenção; c) Obras de construção de instalações de apoio à gestão destas áreas, integradas nos sistemas de exploração devidamente autorizados pelas entidades de tutela, desde que a área de construção não seja superior à aplicação de um índice de utilização de 0.01 em relação à área total de exploração; d) Em qualquer das situações referidas nos números anteriores, a cércea dos novos edifícios ou a resultante da ampliação de edifícios existentes não poderá ser superior a 7 metros, exceto a inerente a instalações técnicas especiais de prevenção a incêndios, de valorização energética e de aproveitamento de recursos florestais. (...) Artigo 53.º Estrutura ecológica municipal 1 A estrutura ecológica municipal, identificada na Planta de Ordenamento, engloba as áreas que desempenham um papel determinante na proteção e valorização ambiental e na garantia da salvaguarda dos ecossistemas e da intensificação dos processos biofísicos incluindo a mata modelo da serra do Reboredo. 2 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica municipal, sem prejuízo da legislação geral aplicável e dos usos atuais, independentemente da categoria de espaço a que se sobrepõe, é interdita a instalação de qualquer atividade que comprometa a qualidade do ar, da água, do solo e da paisagem, nomeadamente depósitos de resíduos sólidos, sucatas, de inertes e de materiais de qualquer natureza ou o lançamento de efluentes sem tratamento prévio adequado de acordo com as normas em vigor. 3 Os condicionamentos ao uso e transformação do solo a exigir para as áreas incluídas na estrutura ecológica municipal são os estabelecidos na disciplina das categorias de espaços que a integram, articulada com os regimes legais aplicáveis às mesmas áreas. 4 A área mínima da parcela exigida para obras de construção estabelecida no regime especifico de cada categoria de espaço passa para o dobro quando sobreposta à estrutura ecológica municipal. (...) Artigo 54.º Corredor ecológico 1 O corredor ecológico delimitado na Planta de Ordenamento é o definido no PROF Douro e designado por, Montesinho/Sabor/Douro/ Douro Internacional e respeita ao troço que cruza o território de Torre de Moncorvo, ajustado à escala do PDM. 2 No solo rural integrado no corredor ecológico definido aplicam-se as disposições estabelecidas no artigo anterior, referente à estrutura ecológica municipal. 3 As ações, obras e atividades admitidas nas categorias de espaços incluídas no corredor ecológico apenas são licenciadas desde que não provoquem a sua interrupção ou redução significativa que prejudique os objetivos subjacentes à sua delimitação, nomeadamente o de conectar populações de comunidades da fauna e da flora. 4 No âmbito do planeamento florestal as normas a aplicar no interior do corredor ecológico são as consideradas para as funções de proteção e de conservação, de acordo com o estabelecido no PROF Douro. (...) Reserva ecológica nacional Nas áreas de REN incluídas na Região Demarcada do Douro, sem prejuízo do estabelecido no regime da REN, aplicam-se as seguintes disposições: a) As movimentações de terras e destruição do coberto vegetal não podem implicar a obstrução ou destruição das linhas de drenagem natural nem a alteração da morfologia das margens dos cursos de água, bem como da sua vegetação; b) As plantações em encostas com declive superior a 50 % são interditas, salvo quando a parcela de destino estiver ocupada por vinha ou outra cultura permanente, ou ainda por mortórios, caso em que pode ser efetuada em micropatamares; c) As plantações em encostas com declive compreendido entre 40 % e 50 % podem ser efetuadas em patamares estreitos de uma linha ou micropatamares; d) A plantação da vinha ao alto só pode ser efetuada em encostas ou parcelas com declive inicial da encosta inferior a 40 %, exceto quando os solos sejam antrosolos, com maior suscetibilidade à erosão, nomeadamente os correspondentes à unidade cartográfica Tasdx 1.1 da carta de solos de Trás-os-Montes, onde o limite máximo é de 30 %; e) As plantações em parcelas já ocupadas por vinha, olival ou amendoal armadas com muros, ou ainda por mortórios, tem de ser feita com recurso a patamares estreitos ou micropatamares, mantendo muros de suporte, salvo nos casos em que a Direção Regional de Agricultura e Pescas do Norte (DRAPN) dê parecer favorável à sua remoção; f) É interdita a destruição de valores patrimoniais vernáculos (muros de pedra, edifícios vernáculos, calçadas de pedra, mortórios), bem como de núcleos de vegetação arbórea, salvo nos casos devidamente fundamentados que mereçam parecer favorável da DRAP-N. (...) in Regulamento do Plano Director Municipal de Torre de Moncorvo, Diário da República, 2.ª série - N.º 153 - 8 de agosto de 2021. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Property Description Property with 107.08ha (1,070,800m2) in Torre de Moncorvo, Bragança Main features: - rustic land; - 107.08ha (area resulting from the Parcelário) - ruined shale buildings - Torre de Moncorvo is covered by the Demarcated Region of Port Wine and the Alto Douro Vinhateiro area, classified as a World Heritage Site by Unesco Points of interest: - 2.0 km from Rio Sabor - 2.5 km from the river beach foz do rio sabor - 3.6km from the Water Park - 4.0km from the center of Torre de Moncorvo - 4.9km from the Castle - 4.6 km from the secondary school Dr. Ramiro Salgado - 4.8km from City Hall - 13.8km from Vila Nova de Foz Côa Transport and access - on the N220 - 900m from N102/IP2 - 7.9km from the train (Station - Pocinho) - 47.0km from the A4 Areas (according to Building Book): - Total area (ha): 72.876500ha (728,765m2)Other values: - IMI value: approx. €14.17 (annual) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-39

Identificação do imóvel: ZMPT559012 Terreno na encosta do Tua, perto da Barragem e afluente do Rio Douro. Terra composta por olival, amendoal, vinha e outras frutícolas. Urbanizável Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559012

Estamos aqui apresentar uma boa oportunidade para aumentar a sua produção de vinhos ou até iniciar-se nesta atividade bastante produtiva e lucrativa em várias regiões de Portugal. O rendimento desta propriedade, é muito aliciante, no ano de 2021, produziu vinho moscatel e vinho corrente que foi vendido no mercado por mais de 18.000,00€. A área total é de 57.750m2, dos quais cerca de 10.000m2 é área urbanizável. Tem cerca de 110m de frente para a Avenida principal de Vila Flor. Na área urbanizável será possível desenvolver um projeto residencial, industrial ou turístico, para potencializar ao máximo esta propriedade. É nesta Região do Douro em Portugal, que encontramos os melhores solos capazes de produzir néctares ímpares, para produzir os vinhos mais apreciados em todo o mundo. A qualidade dos vinhos produzidos nesta região, vem já de tempos ancestrais, onde os ingleses tão bem souberam apreciar e valorar. Embora os Ingleses tenham sido pioneiros nesta descoberta, atualmente, desde o oriente a ocidente, a reputação destes vinhos tem vido a sedimentar-se cada vez mais. Esta Região Demarcada do Douro, para a produção vinícola, foi instituída em Setembro de 1756, por alvará de D. José I. Parte desta Região foi classificada como Património Mundial da UNESCO em Dezembro de 2001, sob o nome de Região Vinhateira do Alto Douro. Vila Flor anteriormente conhecida por Póvoa de Além-Sabor, é uma vila em Portugal, pertencente à Região Norte e com cerca de 2 200 habitantes (2011), tem 265,81 km² de área e 6697 habitantes (2011), a norte fica Mirandela a leste Alfandega da Fé, a sudeste Torre de Moncorvo e a oeste Carrazeda de Anciães. Foi o rei D. Dinis que lhe deu o nome de Vila Flor. A Igreja Matriz, reconstruída no séc. XVII-XVIII em estilo barroco, merece uma visita especial bem como o Museu de D. Berta Cabral, onde se podem encontrar diversos achados arqueológicos da região. Este investimento é auto sustentável, indicado para quem quer usufruir do melhor que a natureza tem para lhe dar e ao mesmo tempo estar inserido dentro da malha urbana Ao adquirir esta propriedade permite-lhe alcançar toda a sua imaginação. Não perca esta oportunidade, venha já visitar. #ref:7005001-2259

Propriedades no centro de vilas ou cidades, mas ao mesmo tempo fora dos grandes aglomerados. Certamente é isto que procura. Então tem aqui uma excelente opção: Dois Artigos Rústicos e quatro Artigos Urbanos, com área total de 8.982 m2, localizados bem no centro da Vila de Vinhais Portugal. Agora que começamos a ficar livres desta pandemia, temos que arregaçar as mangas e começar a trabalhar, com garra, motivação e determinados para recuperar os últimos tempos que tem sido muito difícil para toda a gente. Quanto aos terrenos rústicos que vos apresentamos, estão em área urbanizável e as cinco casas estão a necessitar de obra de reabilitação. Estes imóveis pertencem a uma herança ilíquida e indivisa e é agora colocada em venda com o consentimento de todos os herdeiros. Este acervo de imóveis, constitui uma boa oportunidade de investimento, dado o seu potencial presente e futuro. O principal potencial no presente é: A grande área urbana e rústica, localizada bem dentro da Vila de Vinhais. A grande área e grande quantidade de imóveis urbanos. Todos os imóveis urbanos e rústicos serem contíguos. A vila de Vinhais estar inserida na maior mancha do Parque Natural de Montesinho. Carência de habitação essencialmente para arrendamento naquela vila. Principal potencial no futuro será: Possibilidade de desenvolver um plano urbanístico na área rústica. Possibilidade de desenvolver um plano de reabilitação nas casas que necessitam de reabilitação. Com pouco investimento na reabilitação das casas, permite um rápido retorno do seu investimento dada a escassez de habitação para arrendamento. O valor médio dos imóveis, nesta zona, está naturalmente subvalorizados, o que se espera em breve um incremento muito positivo que venha ajustar o respetivo valor. A exposição solar fantástica e com vistas deslumbrantes. Estes são motivos mais que suficientes para aproveitar já este negócio, localizado na vila de Vinhais, considerada a Capital do Fumeiro e da castanha, pertencente ao distrito de Bragança, Portugal. Conforme Wikipédia. O Parque Natural de Montesinho é uma área protegida situada no Nordeste Transmontano. Tem uma dimensão de cerca de 75 mil hectares. Reconhecido em 1979 como Parque Natural, tem atualmente 9.000 habitantes, 92 aldeias. Localizado da Terra Fria transmontana, as temperaturas variam entre 12º C e 40º C. A gastronomia é o ponto forte de atração turística. Oferecemos-lhe a oportunidade de vir já fechar este negócio connosco, pois esta oportunidade não nos aparece todos os dias. #ref:7005001-2435

(ref:C (telefone) Terreno Rústico com Potencial de Construção em Mirandela Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir a sua residência em uma localização privilegiada. Este terreno rústico em Mirandela, aprovado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) para desenvolvimento imobiliário, oferece um potencial notável para projetos residenciais ou comerciais. Características do Imóvel: Tipo: Terreno rústico com potencial de construção. Localização: Área privilegiada em Mirandela, uma das cidades mais encantadoras de Portugal, conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida tranquilo. Aprovação: Aprovado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) para desenvolvimento imobiliário, garantindo viabilidade para projetos diversos. Oportunidade: Ideal para investidores ou para quem deseja construir a sua residência em uma localização premium. Detalhes Adicionais: Localização Premium: Situado em Mirandela, uma cidade reconhecida pela sua beleza natural e ambiente acolhedor, perfeita para quem busca qualidade de vida. Potencial de Construção: Com a aprovação do PDM, este terreno oferece amplas possibilidades para desenvolver projetos residenciais ou comerciais de sucesso. Infraestrutura: A área está bem equipada com infraestrutura básica, incluindo acesso à rede elétrica, água e saneamento, facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto. Resumo: Este terreno rústico em Mirandela representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir em um local com grande potencial de valorização. Com a aprovação do Plano Diretor Municipal, a localização privilegiada e a infraestrutura básica já disponível, este imóvel está preparado para receber projetos inovadores e de alta qualidade. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste terreno e realize o seu projeto dos sonhos em uma das cidades mais encantadoras de Portugal. #ref:C0406-01783

Terreno inserido em zona industrial, com bons acessos à autoestrada. Venha já conhecer o espaço do seu futuro projeto! Não perca esta oportunidade! #ref:7005001-3509

Espetacular propriedade no concelho de Mogadouro Trata-se de terreno rústico com uma área total de 110 000m2. Terreno com plantação de amendoal (2450 unidades) e pinhal. Localizado no planalto na freguesia de Bruçó/Mogadouro, de fácil acesso, perto do nó de acesso ao IC5. Este terreno é uma oportunidade para criar um projeto de desenvolvimento agrícola. Marque ainda hoje a sua visita! Escolher a RE/MAX URBIS significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071023-93

Procura terreno para investimento, construção? Então temos o que procura, terreno de 4ha para LOTEAMENTO Localizado na cidade de Bragança na zona habitacional de Vale de Álvaro, este é um espaço ímpar, junto ao IP4 e que está em franca expansão. Com 40 000m2, trata-se de um terreno com viabilidade para ser loteado como contempla o PDM da Câmara Municipal de Bragança. Inclusive, já teve um projeto aprovado que acabou por não ser implementado. Este terreno pode potenciar: - 24 lotes para moradias com áreas que podem variar os 375m2, 450m2, 500m2, 600m2 e os 660m2 por lote. - 15 lotes de 400m2 para prédios com r/c e 4 andares. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071023-73

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente incrível em Mirandela! Este terreno urbano de 710m2 é mais do que uma simples parcela de terra; é o convite para realizar seus sonhos! Localizado no coração da pitoresca freguesia de Mirandela, este terreno não é apenas espaço, é potencial ilimitado. Com duas frentes, uma para a movimentada Avenida das Amoreiras e outra para a encantadora Rua Clemente Menéres, oferece uma localização privilegiada. E isso não é tudo! Imagine-se construindo sua residência dos sonhos ou investindo em um projeto que transformará a paisagem. Além disso, há uma moradia T3 que aguarda renovação, abrindo portas para incontáveis possibilidades. Esta não é apenas uma compra, é a chance de criar algo extraordinário. Não perca esta oportunidade de moldar seu próprio destino em Mirandela. Venha, explore e transforme! #ref:7005001-8970

Torne-se o próximo proprietário desta joia rara!!! Terreno urbanizável localizado no nó da A4 na saída de Podence e da barragem do Azibo com acesso direto ás infraestruturas. Podence é hoje uma localidade de destaque no concelho de Macedo de Cavaleiros e no distrito de Bragança; é conhecida internacionalmente como a terra do Carnaval mais genuíno de Portugal com seu Entrudo chocalheiro e a atuação da associação dos caretos de Podence que elevaram as tradições ancestrais ao patamar de PATRIMONIO CULTURAL IMATERIAL DA HUMANIDADE da UNESCO. Podence é igualmente conhecido à nível nacional por ter no seu território a Albufeira do Azibo com suas duas praias fluviais bandeira azul sem descontinuar desde 2003 e sua paisagem protegida; e também por estar nas rotas de caminhada pedestre do Geopark Terras de Cavaleiros, um dos vários da rede de Geoparks da Unesco presentes no território nacional. Isso tudo faz com que este terreno é o lugar perfeito para um empreendimento turistico de alto patamar. O PDM permite a construção de este tipo de instalações. Somos os únicos à apresentar esta oportunidade única!!! #ref:SAFTI:004221

Vários terrenos com oliveiras em plena produção na freguesia de Vale de Gouvinhas e arredores, com cerca de 23ha. Cerca de 3000 oliveiras todas em modo de produção biológica. Na maior parte dos olivais tem instalação de rega gota a gota. Alguns terrenos são planos e outros com pouca inclinação, todos eles aptos a vareja mecânica. Um bom investimento com subsídios e óptimo para projectos agrícolas. Venha conhecer #ref:SÒL_1081

Excelente terreno urbano, murado, totalmente plano, localizado no centro de Macedo de Cavaleiros, junto ao Hospital. PIP aprovado para construção em altura. Poderá ser vendida em conjunto com a moradia T7 existente no lote confinante, conforme o ID (telefone) , totalizando uma área total de 1.851m2. Nas proximidades encontramos: -Hospital -Centro de Saúde -Escolas -Câmara Municipal -Supermercados (Mini Preço, Continente, Lidl, Intermarché) -Mercado Municipal -Parque da Cidade -Piscinas Municipais -Restaurantes -Farmácias -Igrejas Não perca esta excelente OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO no CENTRO da cidade! Queira visitar esta magnífica propriedade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-940

Oportunidade de Investimento Única em Sambade, Alfândega da Fé À procura de um investimento promissor? Apresentamos-lhe um terreno excecional, com 20.904m2, pronto para dar vida a um projeto turístico deslumbrante: um aldeamento em Sambade, Alfândega da Fé. Este projeto ambicioso abraça a serenidade da zona rural, localizada nas proximidades da pitoresca barragem de Sambade. Imagine um enclave tranquilo, a poucos quilómetros de Alfândega da Fé e menos de uma hora de distância de Bragança, oferecendo uma escapadela perfeita da agitação da vida urbana. O aldeamento proposto foi planeado para oferecer uma variedade de opções de alojamento, incluindo: - 1 Residência T4: Perfeito para famílias que procuram conforto e espaço. - 5 T1 Individuais com Piscina e Jacuzzi: O luxo e a privacidade se encontram nestas unidades exclusivas. - 5 T2 em Banda: Combinação de convívio com privacidade para grupos e famílias menores. Além disso, o aldeamento contará com uma piscina de água salgada para refrescar-se nos dias quentes de verão, um parque infantil para entretenimento das crianças e trilhos para caminhadas para os amantes da natureza explorarem os arredores deslumbrantes. Esta é uma oportunidade de investimento verdadeiramente única, com potencial para oferecer retornos sólidos a longo prazo. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais e reserve seu lugar neste futuro promissor em Sambade, Alfândega da Fé. · Imagens do projeto meramente ilustrativas · Disponível plano financeiro do Aldeamento Turístico · Memoria descritiva do Aldeamento Turístico ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612702-1

(ref:C (telefone) Descrição: - Terreno rústico, com potencial para construção, situado em área privilegiada de Mirandela. - Aprovado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) para desenvolvimento imobiliário. - Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir a sua residência, em localização privilegiada. Detalhes Adicionais: - Localização Premium: Em Mirandela, uma das cidades mais encantadoras de Portugal, conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida tranquilo. - Potencial de Construção: Com o PDM aprovado, este terreno oferece a oportunidade de desenvolver projetos residenciais ou comerciais. - Infraestrutura: A área está bem servida de infraestrutura básica, como acesso à rede elétrica, água e saneamento. Para mais detalhes, agendamento de visitas ou negociações, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de adquirir terreno com potencial de construção. #ref:C0406-01782

Terreno Rústico com 16 ha muito perto da aldeia e a confinar com a estrada nacional de acesso à mesma. Possui um armazém em pedra com potencial para várias finalidades de utilização. Ideal para se candidatar a um projeto. Venha conhecer e investir. #ref:0732 - 1

2 Lotes para construção de prédios, com excelente localização, junto ao Pingo Doce. Tem 488 m2 de área em cada lote. Pode construir 4 lojas, 12 apartamentos (8 de tipologia T3 e 4 de tipologia T2), cave, arrumos e garagem. Os dois lotes são vendidos em conjunto ou em separado por um valor de 200 000 Euros cada. Venha investir connosco! #ref:0813

Numa das melhores zonas para construção na cidade de Mirandela. Apresentamos para venda: A - Um lote de terreno para construção, com a área total do terreno de 482m2, área de implantação de 336m2 e área bruta de construção de 1.224m2, área bruta dependente de 306m2. B Um lote de terreno para construção, com a área total de 488m2, área de implantação do edifício de 336m2, área bruta de construção de 1.224m2 e área bruta dependente 306m2. Como se pode ver, ambos os lotes, apresentam áreas bastante generosas. Mas, para melhor aproveitamento dessas áreas, ambos os lotes foram unificados e desenvolvido um projeto com cave destinado a garagens, R/C destinado a comércio, 1º, 2º e aproveitamento de terceiros, destinados a habitação. O referido projeto já está em fase final de aprovação para 16 garagens, 4 lojas e 12 apartamentos tipologias T2 e T3 ­­ 1º. Andar para 2 X T2 e ainda 4 X T3 2º. Andar para 2 X T2 e ainda 4 X T3 Possibilidade de negócio também por permuta por outras frações construídas neste local ou noutro, bem como estamos abertos a parceria para esta construção. Quando falamos de Mirandela, não podemos falar só da famosa Alheira de Mirandela, classificada como uma das Sete Maravilhas, mas também, por passar no centro da cidade o Rio Tua, no qual foi construída uma barragem e forma o espelho de água, que pode ser apreciado especialmente durante a noite, ali é considerada uma das melhores pistas do Mundo do Jet Ski, sobressaírem ainda os maravilhosos jardins e varandas floridas, bem como os passeios pedestres. Tudo isto faz jus ao prazer de morar ou visitar esta perola rara. #ref:7005001-659

Terreno rústico para venda a € 389 937, em Limãos, junto do Nó do IP 4 de Vinhais e EN 103; Possui 20 523 m2 de área, podendo ser construida uma casa de habitação com 400m2, varios anexos e ainda estabelecimentos industriais com 2 000m2; Ótimos acessos e excelente exposição solar. Venha conhecer este terreno que está tão perto de si. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071020-4

Vende-se quinta com a área de 4,5 ha e muita agua. Oliveiras. vinha e horta. Tem dois artigos rustico e urbano. Com 2 acessos um pela estrada N218-3 e outro pela rua da galgueira. Dista a 4 km da bela cidade de bragança e a 4,9 km do Aeródromo de Bragança.

Identificação do imóvel: ZMPT545601 Descrição do imóvel: Terreno com área total de 12.383,00m2. Localização e envolvente: Localização na Rua Ayrton Senna, freguesia e concelho de Mirandela. Na envolvente existe oferta de serviços e equipamentos. Próximo à margem do Rio Tua, junto à E.N.15 e E.N.213. Prédio (de acordo com as Cadernetas Prediais): ’Terra para centeio, 33 oliveiras’ Principais características: - Área de Terreno: 12.383.00m2 - terreno com exposição solar a Sul - junto ao rio Tua - vista rio para montante e jusante. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 12.383,00 m2 (1.238300 ha) Pontos de interesse: - a 800m do parque de merendas - a 900m de um restaurante - a 900m da Avenida Ponte da Europa - a 1,4 km da Unidade Hospitalar de Mirandela - a 1,5 km do Intermarché Mirandela - a 1,6 km do Grande Hotel Dom Dinis - a 1,8 km da Praia Fluvial de Mirandela - a 1,9 km do Museu da Oliveira e do Azeite - a 1,9 km do Paço dos Távoras - a 1,9 km do Museu de Arte Sacra da Misericórdia de Mirandela - a 2,0 km do Mercado Municipal de Mirandela - a 2,1 km do Parque de Lazer de Mirandela - a 2,2 km do Hospital Terra Quente Transportes e acessos: - a 1,3 km da N15 - a 1,7 km da N212 - a 1,9 km da estação de comboio - a 5,3 km da A4 - a 52 km de Chaves - a 68 km de Bragança - a 62 km de Vila Real - a 152 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas e índices (resumo): - ’Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I’ - admite a cércea máxima de construção de R/Chão e 3 andares. Plano Director Municipal: Este imóvel está classificado no PDM do Município de Mirandela como ’Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I’, admitindo ’(...) SECÇÃO III Solos urbanizáveis SUBSECÇÃO I Espaços residenciais urbanizáveis Artigo 69.º Identificação 1 - Os Espaços Residenciais em solo urbanizável são constituídos pelas áreas destinadas predominantemente a funções habitacionais que, não possuindo ainda as características de espaço urbanizado, se prevê que as venham a adquirir. 2 - Os Espaços residenciais urbanizáveis dividem-se em: a) Espaços residenciais urbanizáveis tipo I, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais, de densidade e volumetria médias/baixas; b) Espaços residenciais urbanizados tipo II, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais de maior densidade e volumetria. Artigo 70.º Ocupações e utilizações 1 - São objetivos genéricos para estes espaços uma ocupação urbana faseada e planeada por forma a garantir um aproveitamento eficiente e sustentável das infraestruturas urbanas, a dotação de espaços públicos de qualidade e a criação de redes de circulação pedonal e viária corretamente dimensionadas. 2 - Estes espaços destinam-se a habitação, comércio, serviços, equipamentos e espaços verdes de utilização coletiva, públicos e privados, turismo, estabelecimentos industriais e outras atividades compatíveis com o uso dominante, designadamente com o uso habitacional. 3 - A ocupação destes espaços processa-se mediante a aprovação de planos de pormenor, operações de loteamento ou unidades de execução. 4 - A Câmara Municipal pode autorizar operações urbanísticas avulsas desde que sejam garantidas as seguintes condições: a) As soluções propostas assegurem uma correta articulação formal e funcional com os espaços urbanizados e não prejudiquem o ordenamento urbanístico da área urbanizável em que se insere, em particular, no que respeita ao dimensionamento e traçado de arruamentos e outras infraestruturas urbanísticas; b) O prédio objeto da operação urbanística seja contiguo ao espaço urbanizado ou contíguo a áreas que tenham adquirido características semelhantes a este através de ações de urbanização ou edificação; 5 - O disposto no número anterior pode ainda aplicar-se a prédios que não cumpram a situação referida, desde que a Câmara Municipal considere que fica assegurada a adequada articulação funcional com o espaço urbanizado. 6 - É permitida a ampliação de estabelecimentos industriais de tipo 3, visando a melhoria das condições ambientais, de higiene e segurança, assim como a alteração de tipologia, desde que não sejam criadas situações de incompatibilidade de usos e que não sejam poluentes em termos a definir em regulamentos municipais. Artigo 71.º Regime de edificabilidade 1 - Na ausência de plano de urbanização, plano de pormenor ou alvará de loteamento as operações urbanísticas nos espaços residenciais urbanizáveis ficam sujeitas aos seguintes parâmetros: QUADRO 9 Regime de edificabilidade nos Espaços residenciais urbanizáveis por subcategoria de espaço (valores máximos) (ver documento original) 2 - Para a construção nova ou ampliação de edifícios isolados de habitação unifamiliar ou bifamiliar tem de ser garantido um afastamento mínimo de 3 m às estremas do lote ou parcela, ou de 5 m quando existam fachadas com vãos de iluminação de compartimentos habitáveis. ’ ()’ in Regulamento do PDM de Mirandela Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT545601

Identificação do imóvel: ZMPT558513 Os terrenos localizados no Douro Vinhateiro com produção de vinho do Porto, tem uma área total de 27.687m2, esse terreno abrange três propriedades distintas proporcionando vistas do Rio Douro. Uma característica dessas propriedades é a sua produção de vinho do Porto com beneficio letra A e C. Os terrenos têm bons acessos. Quanto às variedades de uvas cultivadas, destaca-se a presença das castas Tinta Roriz, Touriga Francesa, Touriga Nacional e Tinta Barroca. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558513

LOTE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO BEM LOCALIZADO NA CIDADE DE BRAGANÇA Conheça o lote de terreno para construção de Prédio multifamiliar com 28 fogos sendo 4 por piso, devidamente licenciados pela Câmara Municipal. Localizado num sitio privilegiado devido à proximidade de serviços e comercio, um posto de combustível e com bons acessos à A4. Faça a sua oferta e não perca a oportunidade ! Informe-se connosco , ligue! #ref:ALEXSTS26

(ref: (telefone) Lote com 6 terrenos rústicos. Conta com oliveiras, videiras, amendoeiras, sobreiros, árvores de frutos e pastagem. Vilarinho da Castanheira é uma freguesia portuguesa do município de Carrazeda de Ansiães. Possui 362 habitantes, distribuídos em 28,26 km² de área. A sua densidade populacional é 12,8 hab./km². Vilarinho da Castanheira já foi vila sede um concelho medieval, sendo agora uma aldeia que dista cerca de 15 quilómetros de Carrazeda de Ansiães. Faz fronteira com a freguesia de Lousa (Torre de Moncorvo), e está na encosta dum monte, onde se encontra o santuário da Senhora da Assunção, estendendo-se para nordeste numa zona planáltica. Na margem direita do Douro, é uma terra abençoada com terrenos agrícolas de rendimento económico valioso. As melhores histórias começam aqui! #ref:1649-01405