Maisons et appartements à vendre au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 150.000 €

Premium

150.000 € 4.545 €/m²

Appartement au Rua Morais Soares, Penha de França, Lisboa

Surface totale 36 m²

Nota inicial: Esta fração encontra-se afeta a serviços na CPU, pelo que não é elegível para crédito habitação. O imóvel será vendido com renda vitalícia associada, condição já refletida no valor de venda. Apresentamos este apartamento T0, localizado na Rua Morais Soares, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel será vendido recuperado e configurado como T0, oferecendo uma solução prática e funcional numa localização com elevada procura. Com um valor de aquisição de 150.000€, esta é uma oportunidade rara para quem procura entrar no mercado imobiliário de Lisboa com um investimento significativamente abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por residente com 70 anos, com renda vitalícia mensal no valor de 300€, tornando-se especialmente indicado para investidores com visão de médio/longo prazo. Localização: Situado na Rua Morais Soares, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais eixos de circulação da cidade. A zona caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, elevada circulação pedonal e grande procura, tanto para habitação como para serviços, oferecendo um enquadramento sólido para valorização futura. Com bons acessos a várias zonas de Lisboa e proximidade a transportes, incluindo metro, esta localização reúne conveniência, centralidade e procura constante. Nota sobre imagens: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, permitindo visualizar o potencial de acabamento e organização do espaço após recuperação. As mesmas são não vinculativas. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:027125_A0

Rez-de-chaussée

Premium

150.000 € 2.419 €/m²

Appartement 2 Chambres au Rua Angelina Vidal, Penha de França, Lisboa

2 Chambres

Surface habitable 62 m²

Bien loué à titre d’investissement Ce bien est situé à Penha de França, dans un quartier résidentiel urbain bénéficiant de nombreux services et transports. Il s’agit d’un appartement de deux chambres avec patio, actuellement occupé par des personnes âgées. L’immeuble a fait l’objet de travaux de rénovation en 2023 : canalisations d’eau et d’électricité, toiture et escalier. Exonéré de taxe sur les mutations immobilières (IMT). Actuellement, le locataire a 69 ans et paie un loyer mensuel de 83 € (quatre-vingt-trois euros). #ref:SAFTI:008888

Premium

150.000 € 3.750 €/m²

Appartement 1 Chambre au Beco do Mirante, São Vicente, Lisboa

1 Chambre

Surface totale 40 m²

Bien loué à titre d’investissement Ce bien est situé à proximité immédiate de la gare de Santa Apolônia, dans une zone commerciale bien desservie par les transports en commun. Il s’agit d’une maison de plain-pied avec un patio, habitée par des locataires âgés, et qui a été entièrement rénovée. Exonération de la taxe foncière (IMT) Actuellement, les locataires ont 71 et 81 ans et paient un loyer mensuel de 250 € (deux cent cinquante euros). #ref:SAFTI:008887

150.000 €

Studio au Campolide, Lisboa

Estúdio em Campolide, totalmente remodelado há cerca de um ano e meio, com boa rentabilidade tanto no arrendamento tradicional como em alojamento local, modalidade em que se encontra atualmente. O prédio dispõe ainda de um pátio comum, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. Localizado a apenas 10 minutos a pé do Metro Marquês de Pombal, com autocarros, restaurantes e comércio à porta. As informações apresentadas não dispensam a confirmação de todos os detalhes. Para mais informações, entre em contacto. #ref:EST_309

145.000 €

Appartement au Campolide, Lisboa

Surface habitable 7 m²

Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_312

130.000 € 1.806 €/m²

Maison 3 Chambres au Campolide, Lisboa

3 Chambres

Surface totale 80 m²

MORADIA ARRENDADA NO BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE | 80 M² | 130.000 € Não são possíveis visitas ao imóvel. O imóvel encontra-se totalmente arrendado por um valor de 250€. Oportunidade de investimento no Bairro da Liberdade, em Campolide, através da aquisição de pequena moradia, com uma área total de 80 m². ÁREAS - Área útil: 72 m² - Área bruta: 80 m² INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Valor de venda: 130.000 € - Aquisição exclusivamente com capitais próprios - O prédio não possui Autorização de Utilização, tratando-se de uma casa de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-038785

143.000 € 3.575 €/m²

Maison 1 Chambre au São Domingos de Benfica, Lisboa

1 Chambre

Surface totale 40 m²

Terrain 226 m²

Apresentamos esta propriedade singular, datada de 1925, localizada numa zona privilegiada de Lisboa, a poucos minutos do Hospital dos Lusíadas e do Hospital da Cruz Vermelha. Este imóvel, apesar de se encontrar atualmente sem títulos urbanísticos e com construção não licenciada, não necessita de licença de utilização, conforme o previsto na legislação aplicável a construções anteriores a 1951. Situação Atual: Construção de origem abarracada, não licenciada. Sem registo de títulos urbanísticos. Reunião já agendada com a Câmara Municipal para pedido de parecer técnico e enquadramento legal. Pontos Fortes: Vista ampla e desafogada sobre o Parque Florestal de Monsanto - um verdadeiro pulmão verde da cidade. Envolvente tranquila com excelentes acessibilidades e proximidade de equipamentos de saúde e serviços. Zona com potencial de valorização futura, especialmente após eventual regularização urbanística. Nota: Venda no estado atual, conforme descrito. A legalização será da responsabilidade do comprador. A realização da reunião com a Câmara representa o primeiro passo para o processo de legalização e aproveitamento total do potencial do imóvel. Atenção: foto exterior de potencial remodelação gerada por IA. Contacte para mais informações ou agendamento de visita! #ref:KWPT-021922

139.000 € 4.212 €/m²

Appartement 1 Chambre au Santa Maria Maior, Lisboa

1 Chambre

Surface totale 33 m²

Oportunidade | T1 para obras com boa luz em prédio reabilitado | Lisboa Apartamento T1, para reabilitação, no centro de Lisboa, com boa exposição solar e elevado potencial de valorização. Com 33 m², situado no r/c, permite criar um espaço mais luminoso e confortável após intervenção. Totalmente para obras, ideal para quem pretende personalizar o imóvel ao seu gosto. Inserido em prédio com áreas comuns reabilitadas: Arranjo e pintura da fachada frontal Nova coluna de água Nova coluna elétrica Instalação de vídeo porteiro Janelas em PVC na fachada frontal Requalificação e pintura das escadas Localizado em Santa Maria Maior, numa zona com elevada procura. ? Perfeito para quem procura viver no centro ou investir com potencial. Inserido em edifício com várias frações disponíveis possibilidade de aquisição conjunta. #ref:JS1122

150.000 €

Appartement au Campolide, Lisboa

Surface habitable 9 m²

Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_313

150.000 € 2.500 €/m²

Appartement 1 Chambre au Marvila, Lisboa

1 Chambre

Surface totale 60 m²

We present this 1 bedroom flat in Marvila, one of the most dynamic and promising areas of Lisbon, which combines residential tranquillity with an excellent location and strong potential for appreciation. The property is in good condition, with balanced areas and a functional layout, ideal for own housing or investment. The living room is bright, and the general environment of the flat conveys comfort and practicality. Currently, the flat is rented, making it an excellent option for investors looking for immediate income and security in profitability. Located in one of the fastest growing areas of Lisbon, this T1 benefits from exceptional proximity to essential infrastructures and great future value, being just a few minutes from the Metro station, which guarantees quick access to the city centre. It is also close to the future Hospital de Lisboa Oriental, one of the largest public health projects in the capital, and has easy access to Lisbon Airport, the Segunda Circular, Parque das Nações and the main roads. The Marvila area is in full transformation, with new residential, cultural and commercial projects that are revitalising the neighbourhood and attracting new residents and investors. Are you looking to buy or sell in Marvila, Bela Vista or Beato a flat, house, land or other property? Talk to MacTown Real Estate and learn everything that MacTown Real Estate can do for you through real estate brokerage services that will make your home buying or selling fast, simple and profitable! Will you need a Mortgage? Do you want to lower the payment on your home? The answer you are looking for starts with a conversation. Contact us! The information provided, although accurate, is exclusively informative and therefore cannot be considered binding, without prejudice to its change, it needs to be confirmed. #ref:M413NABF

Rez-de-chaussée Avec ascenseur

150.000 € 4.167 €/m²

Maison 1 Chambre au Outeirinho do Mirante, São Vicente, Lisboa

1 Chambre

Surface totale 40 m²

Une villa dotée de personnalité, d’espace extérieur et d’un emplacement privilégié au cœur de la ville historique de Lisbonne. Entre les rues pittoresques de São Vicente et le quartier riverain de Santa Apolónia, se trouve cette maison d’un étage d’une chambre, entièrement rénovée, avec 40 m² et un patio, une option inhabituelle dans un quartier où prédominent les appartements dans les bâtiments traditionnels. Sa configuration indépendante, l’absence d’escaliers intérieurs et l’espace extérieur lui confèrent des caractéristiques distinctives, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un bien ayant sa propre identité. Un lieu qui fait la différence À quelques minutes des environs de Santa Apolónia, cette villa bénéficie d’un emplacement qui réunit histoire, culture et authenticité des quartiers de Lisbonne. La zone offre une combinaison d’équipements et de points d’intérêt : - Mobilité : proximité de la gare de Santa Apolónia, avec métro, trains et bus. - Commerce et services : marchés, supermarchés, pharmacies, commerce traditionnel, restaurants et cafés. - Patrimoine et culture : Feira da Ladra, Panthéon national, monastère de São Vicente de Fora et les charmants points de vue de Graça. - Loisirs : proximité du Jardim Botto Machado, du Campo de Santa Clara et du front de rivière du Tage. - Centralité : liaisons avec Alfama, Graça, Baixa et d’autres zones centrales de la ville. Un environnement qui continue d’éveiller l’intérêt pour son authenticité, son accessibilité et son patrimoine architectural. Investissement avec revenu et perspective d’appréciation La villa est louée, avec un contrat à durée indéterminée et un loyer mensuel de 250 €, ce qui représente un revenu brut annuel de 3 000 €. Plus que la rentabilité immédiate, l’intérêt de cette propriété réside dans la combinaison des facteurs qui la distinguent : maison d’un étage, rénovation déjà réalisée, patio et emplacement dans un quartier historique de Lisbonne. Ces caractéristiques peuvent contribuer à son attractivité et à l’appréciation de ses actifs à long terme, en tenant toujours compte du contrat de location en vigueur et des droits des locataires. Une autre propriété au centre de Lisbonne Dans une ville où l’espace extérieur est de plus en plus valorisé, cette villa réunit des caractéristiques qui la distinguent de l’offre de logements conventionnels. Pour en savoir plus sur les caractéristiques de cet investissement, demandez plus d’informations. #ref:6241

150.000 € 2.727 €/m²

Appartement 2 Chambres au Rua Angelina Vidal, São Vicente, Lisboa

2 Chambres

Surface totale 62 m²

Nous présentons cet appartement de 2 chambres avec une superficie brute de 62m² et une terrasse privée d’environ 20m², situé dans un quartier central et de plus en plus apprécié de Lisbonne, entre Penha de França, Anjos et Graça. Installé dans un bâtiment entièrement réhabilité en 2023, qui a bénéficié d’interventions structurelles et de modernisation importantes, notamment le remplacement des colonnes d’eau et d’électricité, la récupération du toit et la rénovation complète des parties communes. Les fractions restantes du bâtiment ont déjà été vendues et rénovées, contribuant à l’appréciation globale du bâtiment. Le point fort de cette propriété est son espace extérieur privé, d’environ 20 m² et un accès exclusif via l’appartement, une caractéristique distinctive et de plus en plus recherchée dans le centre-ville. À proximité, vous trouverez : - Transports en commun : métro Anjos et Intendente, bus et autres transports urbains. - Commerce et services : supermarchés, commerce traditionnel, pharmacies, restaurants, cafés et services essentiels. - Éducation : écoles, jardins d’enfants et établissements éducatifs. - Loisirs et espaces verts : proximité du jardin Cerca da Graça, du belvédère Senhora do Monte et des quartiers historiques de Graça et São Vicente. - Accessibilité : bonnes liaisons avec l’Avenida Almirante Reis, Martim Moniz et le centre-ville de Lisbonne. Potentiel d’appréciation et d’investissement Cet appartement présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien situé en centre, avec un potentiel d’appréciation à long terme. La réhabilitation déjà réalisée dans le bâtiment constitue un avantage important, réduisant le besoin prévisible d’interventions dans les principales infrastructures communes. Le bien est actuellement loué, avec un contrat à durée indéterminée et un loyer mensuel de 83 €, et l’acquisition doit être considérée comme un investissement avec un bail en vigueur. Sa typologie T2, la terrasse privée et l’emplacement central représentent des attributs pertinents pour une éventuelle appréciation future, respectant toujours les droits du locataire et la législation applicable. Une opportunité d’investir dans un bien avec un espace extérieur exclusif, intégré dans un bâtiment réhabilité, dans l’un des quartiers les plus caractéristiques de Lisbonne. Pour plus d’informations ou des précisions, veuillez nous contacter. #ref:6240

104.900 € 4.995 €/m²

Appartement 1 Chambre au Parque das Nações, Lisboa

1 Chambre

Surface totale 21 m²

Investment in houseboats | 8m x 3m | 1 bedroom | 10% fixed yield | passive income | no bureaucracy | financing available Invest €99,900, earn a fixed 10% return, and deal with zero bureaucracy? Yes, it’s possible. This model is based on boats for short-term accommodationa proven and growing concept, with units in various locations across Portugal and Italy. You purchase the asset, and operations are fully managed by a specialized company with proven experience in the sector. All managementbookings, maintenance, and operationsis handled for you, with no involvement required on your part. Guaranteed annual return of 10% Monthly payments of €833 + VAT 5-year operating contract, with the option to renew In addition, you can enjoy stays on the houseboat for up to 2 weeks per year, in destinations such as Lisbon, the Algarve, the Azores, or Italy. If you’re interested in financing, that option is also available, requiring an initial investment of 35%. This is an alternative to traditional real estate investment, designed for those seeking consistent returns, simplicity, and a fully passive income model. If this makes sense to you, let’s talk and I’ll walk you through all the details. #ref:APA_326 (2)

139.000 € 4.344 €/m²

Appartement 1 Chambre au Santa Maria Maior, Lisboa

1 Chambre

Surface totale 32 m²

Apresentamos este Apartamento T1 com 32 m², localizado no rés-do-chão de um edifício típico na Beco do Imaginário, na zona histórica de Santa Maria Maior, em Lisboa. Características Tipologia T1 Área aproximada de 32 m² Localizado no rés-do-chão Imóvel para remodelação total Prédio com obras previstas nas partes comuns Potencial Ideal para investimento, com possibilidade de valorização após obras, seja para arrendamento ou revenda. Nota Algumas imagens apresentadas são geradas por inteligência artificial, servindo apenas como sugestão de remodelação. Conclusão Uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-874

139.000 € 4.212 €/m²

Appartement 1 Chambre au Santa Maria Maior, Lisboa

1 Chambre

Surface totale 39 m²

Oportunidade | T1 para obras em prédio com áreas comuns reabilitadas | Lisboa Oportunidade de investimento em Lisboa apartamento T1 para obras, inserido em prédio com áreas comuns reabilitadas Com 33 m², este imóvel permite desenvolver um projeto moderno e funcional, ideal para arrendamento ou revenda Totalmente para reabilitação, oferece flexibilidade para criar um layout adaptado ao mercado atual O edifício será entregue com intervenção nas áreas comuns: Arranjo e pintura da fachada frontal Coluna de água nova Coluna elétrica nova Instalação de vídeo porteiro Janelas em PVC na fachada frontal Requalificação e pintura das escadas Localizado em Santa Maria Maior, numa zona com elevada procura Excelente oportunidade Inserido em edifício com várias frações disponíveis possibilidade de aquisição conjunta Nota: algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel após reabilitação #ref:KWPT-030061

Maisons et appartements à vendre au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 150.000 €

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