Empreendimento no Porto integra imóvel adquirido em hasta pública e reúne 11 fogos num só projeto habitacional na Boavista.
Fonte: Adobe Stock
Autor: Redação
Empreendimento junta dois imóveis no Porto
O projeto imobiliário do antigo Café Bela Cruz, no Porto, vai contar com 11 fogos, resultado da integração de dois imóveis num único empreendimento. O promotor do projeto Bela Cruz explica que a junção do edifício original com um imóvel contíguo adquirido em hasta pública permite aumentar a escala da intervenção e reforçar a oferta habitacional na zona da Boavista.
O segundo imóvel, com 465,6 m2, foi adquirido em setembro de 2025 por 2,5 milhões de euros. O objetivo do projeto Bela Cruz é criar um edifício único, mantendo a identidade urbana do local e valorizando a envolvente junto ao mar.
Projeto Bela Cruz e reabilitação urbana
O projeto Bela Cruz é assinado pelo arquiteto Manuel Ventura e prevê a preservação da fachada original e do torreão do antigo café. O novo edifício terá três pisos, sem ultrapassar a cércea existente de 12,24 metros, respeitando os alinhamentos urbanos da Avenida da Boavista.
O promotor do projeto Bela Cruz, destaca que a intervenção procura equilibrar reabilitação e nova construção, mantendo elementos históricos do espaço. A área total de construção do projeto Bela Cruz será de 3.230 m2, com conclusão prevista em cerca de 540 dias.
Câmara avalia enquadramento urbanístico
A autarquia do Porto indica que o projeto Bela Cruz foi licenciado no anterior mandato, tendo recebido parecer favorável da CCDR-N, mas será novamente avaliado quanto ao seu enquadramento urbanístico.
O projeto Bela Cruz prevê uma demolição parcial do edifício original para dar lugar a habitação, sem espaços comerciais, e com tipologias entre T2 e T4. O município sublinha que o licenciamento foi aprovado em janeiro de 2025 e que o processo será acompanhado no atual contexto urbanístico.
O antigo Café Bela Cruz, com origem em 1952, marcou a paisagem da Boavista durante décadas, tendo passado por várias fases de utilização até ao atual projeto de reconversão.
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