Imóveis , página 3

Um espaço comercial de mais de 50 m², totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura um negócio sólido, com atividade estabelecida e clientes fixos. Situado na Rua Frei José Maria, na Vila Lusitano, em Évora, este espaço comercial beneficia de uma localização prática, com proximidade ao Campo de Futebol do Lusitano e à Escola Severim Faria, garantindo fluxo diário de residentes, estudantes e visitantes. No rés do chão, a sala ampla recebe o movimento constante de um negócio ativo, onde se cruzam jogos Santa Casa, contratos com várias transportadoras e procura regular por comida rápida. A organização em três divisões com zona de atendimento, cozinha de apoio e área de arrumos/armazém assegura uma operação eficiente e simples de gerir. A casa de banho social, o sistema de alarme, o ar condicionado e a montra voltada para a rua reforçam a funcionalidade e a visibilidade do negócio, mantendo o espaço seguro e confortável. Em bom estado, este estabelecimento oferece a vantagem de estar pronto para continuidade imediata, reduzindo o risco inicial e permitindo ao próximo proprietário assumir um negócio já em funcionamento. A renda atual é de 500 /mês, com atualização para 550 /mês a partir de 1 de janeiro de 2027, mantendo-se competitiva face ao potencial de faturação e à estabilidade da atividade. Uma oportunidade prática para quem procura um trespasse com retorno rápido numa zona consolidada e de elevada procura. #ref:318/N/03896

Espaço Comercial Único em Mourão 787 m² de Potencial e Charme Incomparável Se procura um imóvel com alma, versatilidade e localização privilegiada, este amplo espaço comercial em Mourão é a escolha perfeita para empreendedores visionários. Com 787 m² distribuídos por três pisos, o imóvel está localizado na Rua D. Manuel I, nº 21, e destaca-se pelo seu conceito open space e pelos tetos abobadados em tijolo burro, que conferem um carácter autêntico e uma atmosfera visualmente deslumbrante um verdadeiro convite à criatividade e inovação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PISO 0: Ao entrar, é recebido por um espaço de três divisões distintas, incluindo uma sala ampla com majestosos arcos em tijolo burro. Este cenário oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade, ideal para configurar uma área de restauração, showroom, loja temática ou até um espaço cultural. - PISO -1: Uma zona prática e organizada, perfeita para as áreas técnicas e apoio ao funcionamento eficiente do seu negócio. - PISO -2: Com acesso direto ao exterior, este nível oferece várias divisões, permitindo uma enorme flexibilidade para criar áreas adicionais, armazenamento ou mesmo zonas de serviço, conforme as necessidades da sua atividade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Mourão, uma localidade histórica e raiana, o imóvel beneficia da tranquilidade do Alentejo, com proximidade às praias fluviais e desportos náuticos da região. Além disso, está a apenas 65 km de Évora e a 85 km de Badajoz, garantindo acessos fáceis a grandes centros urbanos. PONTOS DE DESTAQUE - Potencial Versátil: Adequado para comércio, restauração ou projetos culturais. - Característica Única: Tetos abobadados e arcos em tijolo burro charme e autenticidade incomparáveis. - Localização Atraente: Próximo de património histórico e pontos turísticos da região. Agende já a sua visita! #ref:318/N/03420

Moradia T3 Térrea para Renovar c/ Quintal, Terraço e Garagem | Oriola, Portel Situada na Rua de São Lourenço, na tranquila freguesia de Oriola, esta moradia T3 térrea de gaveto apresenta um excelente potencial de valorização, sendo ideal para quem procura um projeto de renovação numa zona com qualidade de vida e forte ligação à natureza. A moradia dispõe de quintal, terraço, garagem e aproveitamento de sótão, oferecendo diversas possibilidades de reorganização e ampliação dos espaços, adaptando-se facilmente a uma habitação confortável e moderna. Pontos fortes do imóvel - Quintal e terraço, ideais para lazer e convívio - Garagem e espaço adicional de arrumos - Excelente oportunidade para personalização total - Localização e proximidades A sua localização é um dos grandes destaques, especialmente para quem valoriza a proximidade à água e à natureza: - A cerca de 2 km da Praia Fluvial de Oriola - Aproximadamente 25 km da Praia Fluvial de Amieira - Cerca de 30 km da Praia Fluvial de Monsaraz - A cerca de 20 km de Portel - Bons acessos a Évora e outras localidades da região - Benefícios de viver em Oriola Oriola é uma localidade tipicamente alentejana, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e ambiente comunitário. Oferece uma excelente qualidade de vida, sendo perfeita para quem procura fugir ao ritmo urbano e viver em contacto com a natureza. A proximidade a várias praias fluviais do Alqueva torna esta localização ainda mais atrativa, quer para habitação permanente, quer para casa de férias ou investimento turístico. Oportunidade de investimento - Imóvel com elevado potencial de valorização após obras - Ideal para habitação própria, segunda residência ou alojamento local - Localização com crescente procura turística Uma excelente oportunidade para transformar esta moradia numa casa única, num dos cenários mais autênticos do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03791

Terreno com viabilidade de construção em Alvito 7.169 m² para desenvolver o seu projeto no coração do Alentejo Localizado na tranquila Rua das Fábricas, em Alvito, este terreno com 7.169 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação, projecto turístico ou agrícola, com viabilidade de construção confirmada pela Câmara Municipal de Alvito. A dimensão generosa do terreno, aliada à sua localização estratégica, proporciona o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e acessibilidade. DESTAQUES - Terreno rústico com 7.169 m², plano e com bom acesso - Viabilidade de construção atribuída pela CM de Alvito, mediante apresentação de projecto - Inserido em zona tranquila, com frente para a Rua das Fábricas - Ideal para moradia unifamiliar, turismo rural ou pequena exploração agrícola - Excelente exposição solar e ambiente natural envolvente VIVER EM ALVITO QUALIDADE DE VIDA NO ALENTEJO - Aldeia histórica e acolhedora, com bons acessos e serviços essenciais - A cerca de 30 minutos de Évora, 25 minutos de Beja e próxima da Praia Fluvial da Albufeira de Albergaria dos Fusos e da Barragem do Alqueva - Perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade - Ambiente autêntico, seguro e com forte ligação à natureza e à tradição alentejana - Excelente zona para investimento, com potencial de valorização e crescente procura por projectos sustentáveis Se sonha com um espaço no Alentejo onde possa construir com liberdade, rodeado de paisagem natural e perto de tudo o que realmente importa, este terreno é a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! #ref:318/T/03587

Apresentamos a encantadora Courela do Monte do Meio, uma quintinha de 2.140 m² que alia autenticidade e serenidade, ideal para residência permanente ou casa de férias. Situada em São Bento do Ameixial, a poucos minutos de Estremoz, conjuga o melhor do estilo de vida alentejano com conforto moderno. A moradia térrea, renovada há 5 anos, dispõe de 3 quartos (1 em suite), 1 escritório (que pode ser quarto adicional), sala espaçosa com salamandra, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e 2 wc. Acabamentos rústicos e funcionais, com termoacumulador de 200L. No exterior, encontra-se zona relvada com deck, piscina amovível, duche, horta, árvores de fruto, oliveiras e anexo para arrumos. Toda a propriedade está vedada, com duas entradas independentes e portão de acesso. Estrada alcatroada até à entrada. De dia, o espaço convida ao lazer e convívio; à noite, o céu estrelado cria um ambiente mágico e silencioso. São Bento do Ameixial é uma aldeia tranquila, a apenas 10 minutos da histórica Estremoz, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6. Lisboa fica a cerca de 1h30 e Badajoz a 30 minutos. Estremoz é cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura e qualidade de vida, oferecendo mercados, restaurantes, eventos, vinhos premiados e paisagens únicas perfeito para quem deseja fugir do ritmo citadino sem perder comodidade. Este imóvel é um convite a viver com alma alentejana, em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita! #ref:318/Q/03716

Uma quinta de 7.154 m² com duas moradias independentes, um T2 para habitação e T6+1 para turismo rural, pronta a rentabilizar, com piscina, privacidade total e potencial de expansão no coração do Alentejo. No silêncio característico de Landeira, este Monte Alentejano erguese como um refúgio onde a vida decorre devagar, mas as oportunidades avançam depressa. Ao atravessar o portão, o terreno totalmente vedado abrese em amplitude, luz e tranquilidade, revelando um imóvel pensado para quem procura unir qualidade de vida e rentabilidade imediata num só investimento. A moradia T2, com 178 m², oferece duas suites, sala acolhedora e cozinha funcional, sendo um espaço perfeito para viver, receber ou complementar rendimento. A segunda construção, dedicada ao turismo rural, apresenta um T6+1 com 451 m², seis suites amplas, um escritório/quarto adicional, sala de lazer, cozinha equipada, despensa e lavandaria, tudo mobilado e pronto a operar graças à licença AL ativa. No exterior, a narrativa ganha vida: uma piscina com zona de descanso, jacuzzi, churrasqueira, garagem e estacionamento interno. Os 6.495 m² descobertos oferecem espaço para horta, jardins, bungalows ou eventos, permitindo transformar o monte num projeto turístico sólido ou num retiro familiar multifuncional. Com aquecimento central, ar condicionado, furo de 50 m e excelentes acessos a Lisboa, Setúbal, Évora e Comporta, esta quinta combina autenticidade alentejana com conforto moderno! #ref:318/Q/03863

Se procura uma propriedade completa, preparada para produção agrícola, vida sustentável ou desenvolvimento turístico, esta quinta reúne todas as condições para transformar um projeto ambicioso em realidade. Com 7,4 hectares totalmente vedados, esta propriedade distinguese pela versatilidade, autonomia e conjunto de infraestruturas já implementadas, oferecendo uma base sólida para quem valoriza independência, produtividade e contacto com a natureza. Inclui uma dependência agrícola com 150 m², com previsão de transformação numa moradia T4 moderna, com sala e cozinha em open space, quatro quartos e duas casas de banho, uma oportunidade para concluir a obra ao seu gosto. Dispõe ainda de um pavilhão com cerca de 650 m², preparado para criação de animais e ideal para atividade pecuária organizada. A autonomia é um dos seus maiores trunfos: - Dois furos (18.000 L/h e 5.000 L/h) - Sistema solar com 6 painéis e baterias (mais 8 por instalar) - Gerador de apoio - Depósito de água com filtragem - Aquecimento de águas a gás A componente agrícola é igualmente robusta, com horta ativa, estufa, mais de 200 oliveiras, várias árvores de fruto, vinha com 2.000 m² e cerca de 4 hectares de terreno limpo, permitindo diversificar culturas ou ampliar produção. O terreno, totalmente vedado e com divisões interiores, facilita a organização de áreas de cultivo, pastoreio ou lazer. Com possibilidade em ter um Projeto de Turismo em Espaço Rústico (TER), esta quinta abre portas a múltiplas possibilidades: turismo rural, agroturismo, projetos agrícolas ou pecuários, vida sustentável ou investimento com retorno diversificado. A propriedade será escriturada sem Licença de Utilização (LU), por se encontrar registada como apoio agrícola. #ref:318/Q/03785

Terreno com 1.350 m² localizado na Rua de Abril e dos Cravos, na zona dos Canaviais, uma das áreas mais procuradas e em crescente valorização na cidade de Évora. A propriedade inclui uma casa de apoio agrícola, com afetação de armazém e arrumos, composta por 114,90 m², oferecendo uma excelente base para apoio à atividade agrícola ou para futura adaptação, conforme o projeto do comprador. O terreno beneficia ainda de poço próprio e de uma diversidade de árvores de fruto já em produção, tornando-o ideal para quem procura espaço, natureza e potencial de aproveitamento agrícola. Entre as espécies existentes, encontram-se: marmeleiro, tangerineiras, romãzeiras, figueiras, oliveiras, videiras, pereiras, ameixeiras, alperceiro, abrunheiro, pessegueiro e uma amoreira. Além disso, o terreno apresenta potencial para construção, incluindo a possibilidade de erguer mais do que uma habitação, mediante licenciamento adequado, um ponto forte para quem procura investir, desenvolver um projeto familiar, criar várias unidades habitacionais ou simplesmente maximizar o potencial deste espaço único. Benefícios da Localização: - Zona calma e residencial, com excelente qualidade de vida; - A poucos minutos do Centro Histórico de Évora; - Proximidade a supermercados, escolas, serviços, ginásios e restauração; - Bons acessos rodoviários e transportes públicos; - Área em constante crescimento e valorização imobiliária. Uma oportunidade rara para quem procura investir num terreno com potencial habitacional, espaço exterior amplo e recursos naturais valiosos, numa das zonas mais desejadas de Évora. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:318/T/03756

Terreno Rústico | 2,725 hectares | Nascente de Água | Potencial Agrícola | Reguengos de Monsaraz Situado em Terra de Baldio, no concelho de Reguengos de Monsaraz, este terreno com 2,725 hectares apresenta-se como uma excelente oportunidade para exploração agrícola no coração do Alentejo. A propriedade conta com uma pequena nascente de água, um recurso valioso para apoio a cultivos e projetos agrícolas, além de oferecer a tranquilidade de um espaço natural único. Um dos encantos adicionais deste terreno é a possibilidade de observar abelharucos, aves migratórias muito apreciadas por quem valoriza a biodiversidade. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total: 2,725 hectares - Pequena nascente de água no terreno - Excelente potencial agrícola - Zona tranquila e de fácil acesso - Possibilidade de observação de abelharucos INVESTIR EM REGUENGOS DE MONSARAZ | ÉVORA - Região de forte tradição agrícola e vitivinícola, reconhecida nacional e internacionalmente - Localização privilegiada, próxima do Grande Lago do Alqueva e da histórica vila medieval de Monsaraz - Zona em valorização crescente, com forte ligação ao turismo rural e enoturismo - Apenas a 45 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) e com bons acessos à fronteira com Espanha Este terreno com 2,725 ha e nascente natural é a oportunidade ideal para quem procura investir em exploração agrícola ou desenvolver um projeto ligado à natureza numa das regiões mais autênticas do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:318/T/03658

Se pretende investir num terreno para construção, encontra esta opção na Tapada do Valente, em Reguengos de Monsaraz. O terreno com 36.500 m2, encontra-se totalmente murado, tendo viabilidade de construção, sendo possível lotear para habitação. Está localizado junto à zona industrial de Reguengos de Monsaraz, dispondo de bons acessos e dando a possibilidade de construir um complexo habitacional, numa zona entre o rural e o urbano. Boa oportunidade de investimento visto que a cidade de Reguengos de Monsaraz proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida, oferecendo aos seus habitantes um vasto conjunto de comércio e serviços, mas também infraestruturas turísticas, devido ao crescimento do setor no concelho. Contacte-nos para visita ou para mais informações! #ref:318/T/02373

Situada em pleno Centro Histórico de Évora, na Rua Bernardo Matos, encontra-se esta moradia T3 de 1.º andar um imóvel com excelente potencial de valorização no médio-longo prazo, atualmente arrendado através de contrato vitalício. Renda atual: 205 /mês CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Moradia exclusivamente no 1.º andar - Tipologia T3 - Necessita de recuperação, permitindo um projeto de reabilitação futura totalmente adaptado ao seu objetivo - Arrendamento vitalício ativo e estável CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA A moradia está localizada numa das ruas mais tradicionais e procuradas de Évora, totalmente integrada no Centro Histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO. Beneficia de: - Proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes - Distância a pé de referências como a Praça do Giraldo, Templo Romano, Sé de Évora e Universidade - Ambiente histórico, autêntico e valorizado, com procura constante tanto por residentes como por turistas EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Este imóvel destaca-se pela combinação entre localização de luxo, rendimento imediato e forte potencial de valorização mediante reabilitação futura. - Uma oportunidade sólida num dos locais mais emblemáticos e consolidados da cidade. Contacte-nos para mais informações! #ref:318/M/03741

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 99 m² de área útil, localizado na Horta das Figueiras, numa zona residencial tranquila, perto do Centro Histórico de Évora. A remodelação conferiu ao imóvel uma imagem atual, luminosa e homogénea, com pavimento de tonalidade madeira presente nas principais divisões, paredes em tons claros e uma combinação equilibrada de acabamentos contemporâneos. A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, com cerca de 22 m², permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e refeições. A boa entrada de luz natural e a amplitude do espaço tornam-na no principal ambiente social da casa. A cozinha, com cerca de 11 m², foi integralmente renovada e apresenta mobiliário de linhas modernas, ampla capacidade de arrumação, bancada com efeito marmoreado, revestimento tipo metro e equipamentos encastrados. Conta ainda com uma zona de marquise, acrescentando funcionalidade ao quotidiano. A área privada é composta por três quartos bem proporcionados, todos com luz natural, um deles equipado com um amplo roupeiro embutido em madeira. Dispõe ainda de duas casas de banho renovadas, uma completa com base de duche, resguardo em vidro e móvel suspenso, e outra de serviço, ambas com uma linguagem contemporânea. A distribuição dos 99 m² é particularmente funcional, com separação clara entre as diferentes áreas da casa e circulação através de um corredor central. As várias frentes de iluminação natural contribuem para ambientes agradáveis ao longo do dia. Inserido num edifício de 1983, o apartamento beneficia de uma localização consolidada na Horta das Figueiras, próximo de comércio, escolas, serviços e dos principais acessos da cidade, mantendo simultaneamente a proximidade ao Centro Histórico. Uma opção pronta a habitar, que combina área, remodelação, funcionalidade e localização, adequada tanto para habitação própria como para investimento. #ref:318/A/03890

Terreno urbano para construção na Tapada do Alborro, em Reguengos de Monsaraz. Um excelente oportunidade de investimento! O terreno tem 51250 m2 de área total e poderá ser loteado, tendo viabilidade de construção para habitação, comércio e serviços. Encontra-se parcialmente murado, sendo enriquecido com cultura arvense e olival. Destaca-se a sua localização, perto de zona residencial e da praça de touros de Reguengos de Monsaraz, tendo bons acessos. Boa oportunidade de investimento visto que a cidade de Reguengos de Monsaraz proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida, oferecendo aos seus habitantes um vasto conjunto de comércio e serviços, mas também infraestruturas turísticas, devido ao crescimento do setor no concelho. Contacte-nos para visita ou para mais informações! #ref:318/T/03257

Moradia Unifamiliar T3 com 199 m2 de área bruta de construção, quintal, garagem, uma marquise com lareira e uma vivência tipicamente alentejana, situada na Rua Irmã Florinda, em Moura. Este é um espaço pensado para quem procura conforto, autenticidade e áreas amplas dentro da cidade. O quotidiano desta casa começa logo no rés do chão, onde a sala de estar com lareira se torna o ponto de encontro natural. A ligação fluida à cozinha com península cria um ambiente social e funcional, perfeito para quem gosta de cozinhar. A marquise, também com lareira, prolonga a casa para o exterior e adaptase a todas as estações: no inverno é um espaço muito acolhedor e, no verão, um espaço com bastante luminosidade. No quintal, o espaço de churrasco cria um ambiente ideal para convívios, refeições ao ar livre e fins de semana descontraídos. A garagem e o anexo para arrumos acrescentam praticidade ao dia a dia, garantindo arrumação e facilidade de acesso. Subindo ao primeiro andar, os três quartos distribuemse de forma equilibrada, com áreas generosas e boa luminosidade, permitindo criar zonas de descanso, trabalho ou lazer conforme as necessidades. A localização reforça o valor do imóvel: Moura é um sítio rico em história e cultura, onde o Castelo de Moura, o Largo da Mouraria, o Museu Municipal e o Jardim Dr. Santiago fazem parte do quotidiano. A poucos minutos encontramse ainda pontos de interesse como a Albufeira de Alqueva, a Barragem de Alqueva e aldeias ribeirinhas que enriquecem a experiência de viver nesta região. Esta moradia oferece espaço, conforto e autenticidade, ficando exatamente com tudo o que está presente nas imagens, pronta a receber quem procura uma casa com alma, história e funcionalidade. #ref:318/M/03833

Terreno com 5965 m2 para construção, localizado na Aldeia da Serra D’Ossa, na Herdade da Vidigueira, concelho de Redondo. O terreno tem um poço, um tanque e algumas oliveiras. Existe a possibilidade de construir no terreno, visto que se encontra dentro do perímetro urbano. Destaca-se a amplitude do terreno e a excelente localização na zona da Serra D’Ossa, que o envolve no clima do Alentejo e da paz que a localidade transmite, cerca por sobreiros e eucaliptos. Boa oportunidade de investimento, imóvel com bastante potencial para várias finalidades. NOTA: A imagem humanizada de loteamento é meramente ilustrativa. Redondo é uma vila típica alentejana procurada não só pela sua gastronomia, pelos seus vinhos e olaria, mas também reconhecida pela sua história e tradição. Encontra-se envolvida pela planície alentejana, interrompida pela imponente e mística Serra D’Ossa. Dista a cerca de 38 km de Évora, capital de distrito. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/T/03136

Terreno para Loteamento e Construção 9.722 m² junto ao Auchan (antigo MiniPreço), Évora Num cenário de escassez habitacional, este terreno urbano surge como oportunidade rara em Évora. Localizado entre o Centro Histórico e o Bacelo, confronta com o Auchan e insere-se numa zona de expansão urbana com elevado potencial de valorização, numa das principais artérias de acesso à cidade. Localização privilegiada: perto da Porta D’Aviz, com fácil ligação à Av. Lino de Carvalho e Estrada da Azaruja (Estremoz). Envolvente residencial em forte crescimento. Quadro sinóptico: - Parcela I: 7.882 m² - Parcela II: 1.840 m² - Área total: 9.722 m² - Índice máx. construção (PDM): 0,50 - Área edificável estimada: 4.861 m² - Classificação urbanística: Expansão Residencial Tipo H4 - Conforme PUE: capacidade construtiva garantida - Estudo de viabilidade: projeto multifamiliar (apartamentos) com estimativa: - STP total: 5.223,57 m² - Habitacional (80%): 4.178,85 m² - Terciário/Comercial (20%): 1.044,71 m² Porque investir: - Localização estratégica, com acessos rápidos e visibilidade elevada - Zona urbana em plena expansão - Forte procura habitacional em Évora - Viabilidade legal e urbanística validada - Excelente relação investimento/rentabilidade Viver e investir em Évora: Cidade Património Mundial da UNESCO, combina história, cultura e qualidade de vida. A Universidade e centros de investigação impulsionam a economia local. Localização estratégica no Alentejo, com acessos a Lisboa e Espanha, reforça o seu potencial como cidade de futuro. Entre em contacto e saiba mais. O momento certo para investir em Évora é agora. #ref:318/T/03606

Um espaço comercial amplo, com grande área exterior e enorme potencial para diferentes negócios, localizado numa das avenidas mais visíveis e movimentadas de Évora. Na Avenida dos Salesianos, este imóvel combina 131,10 m² de área útil com 169 m² de área exterior, criando um cenário raro dentro da cidade para quem procura presença, funcionalidade e capacidade de adaptação. Ao entrar, percebese a amplitude dos espaços, a luz que percorre a sala principal e a facilidade com que o layout se molda a comércio, serviços, estúdios criativos ou áreas técnicas. O interior, marcado por zonas amplas e colunas estruturais, permite criar ambientes distintos, circulação fluida e uma leitura clara do espaço, ideal para quem precisa de mostrar os produtos, receber clientes ou organizar equipas. A ligação ao exterior reforça ainda mais o potencial: o pátio, generoso e versátil, pode transformarse numa esplanada, área de exposição, zona de eventos, apoio logístico ou simplesmente um prolongamento natural da atividade. A localização acrescenta o que o negócio não pode comprar: visibilidade, movimento diário, facilidade de estacionamento e proximidade a escolas, serviços e zonas residenciais. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor de quem procura crescer. #ref:318/N/03822

Moradia T5 de résdochão e 1.º andar, com áreas amplas e potencial para renovação, ideal para quem procura espaço e versatilidade no centro de Mourão. Entre a Rua de São Sebastião e a memória das casas tradicionais alentejanas, esta moradia revelase como um projeto cheio de possibilidades. No résdochão, a antiga sala transformada num espaço amplo, a cozinha deslocalizada e os arrumos adaptados contam a história de uma casa que foi sendo ajustada ao longo do tempo. As paredes mostram marcas de humidade que pedem intervenção, mas também revelam a estrutura sólida que sustenta dois pisos completos. Subindo ao 1.º andar, surgem três quartos iluminados, um terraço generoso e zonas de arrumos que ampliam a funcionalidade do imóvel. O terraço, atualmente coberto por um telheiro suportado por pilares, oferece uma vista aberta sobre a envolvente e tornase o ponto mais valioso da casa, perfeito para criar uma área exterior de lazer. Com 112,75 m² de área bruta de construção implantados num lote de 100 m², com dois pisos e múltiplas divisões, oferece a base ideal para criar uma habitação familiar, uma casa de férias ou até um investimento para rendimento. Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de Reguengos de Monsaraz, da fronteira com Espanha e das margens do Alqueva, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização e potencial de valorização. #ref:318/M/03853

Venda conjunta de dois prédios destinados a armazém e indústria, com 2.404 m² de área coberta, inseridos num lote total de 5.845 m², situados em Redondo. Localizados numa zona com bons acessos, estes imóveis constituem uma excelente solução para quem pretende iniciar, expandir ou relocalizar a sua actividade empresarial ou industrial. Distribuição por lotes: Lote 1 - Área de terreno: 1.296 m² - Área coberta: 740 m² Lote 2 - Área de terreno: 4.549 m² - Área coberta: 1.664 m² As amplas áreas cobertas permitem a instalação de unidades industriais, armazéns logísticos, oficinas, centros de distribuição ou outras actividades empresariais. A dimensão do terreno possibilita ainda a circulação de viaturas pesadas, zonas de carga e descarga, estacionamento e eventual ampliação futura. Pontos fortes: - Excelente relação entre área coberta e área exterior - Versatilidade de utilização - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica no Alentejo - Situado numa região com ligação facilitada a Évora, Estremoz e Reguengos de Monsaraz, o imóvel beneficia de enquadramento empresarial favorável e boa acessibilidade regional. Uma oportunidade sólida para investimento ou instalação empresarial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/N/03775

Terreno Rústico | 1,9 hectares | Potencial Agrícola | Reguengos de Monsaraz Localizado em Baldio de São Romão, no concelho de Reguengos de Monsaraz, este terreno com 1,9 hectares apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir em exploração agrícola no Alentejo. A propriedade destaca-se pela sua dimensão versátil e pelo contacto privilegiado com a natureza, sendo até possível observar abelharucos, aves migratórias típicas desta região, que reforçam o encanto natural do espaço. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total: 1,9 hectares - Terreno rústico com forte vocação agrícola - Localização tranquila e de fácil acesso - Potencial para diferentes tipos de cultivo - Observação de abelharucos e contacto direto com a natureza INVESTIR EM REGUENGOS DE MONSARAZ | ÉVORA - Região reconhecida pela produção de vinho e forte tradição agrícola - Potencial crescente ligado ao enoturismo e turismo rural - Proximidade ao Grande Lago do Alqueva e à histórica vila de Monsaraz, locais de referência no turismo nacional e internacional - A cerca de 45 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) e com bons acessos à fronteira com Espanha Este terreno rústico de 1,9 ha em Reguengos de Monsaraz é a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto agrícola ou para investir numa região em constante valorização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:318/T/03657

Duas Moradias T4 + T3 com Terraço, Garagem e Elevado Potencial de Rentabilidade | Centro Histórico de Évora É raro encontrar, no Centro Histórico de Évora, uma propriedade que reúna duas moradias independentes (T4 + T3), acessos por duas ruas distintas, garagem, terraço panorâmico e elevado potencial de rentabilidade. Situada na prestigiada Rua Bernardo Matos, é uma oportunidade única para quem procura uma residência diferenciadora, um investimento sólido ou ambos. A configuração do imóvel permite habitar a moradia principal e rentabilizar a segunda através de arrendamento de longa duração ou Alojamento Local, beneficiando da total independência entre os dois espaços. A moradia principal dispõe de duas suítes, dois quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada com despensa, casa de banho de serviço e saguão interior, proporcionando espaços amplos, funcionais e confortáveis. Com entrada totalmente independente pela Rua Romão Ramalho, a segunda moradia é composta por três quartos, kitchenette e casa de banho, sendo ideal para receber familiares, criar um espaço autónomo ou gerar rendimento adicional. No rés-do-chão encontram-se ainda garagem, lavandaria, arrumos, despensa, kitchenette e casa de banho, oferecendo uma funcionalidade pouco comum em imóveis do centro histórico. Destacam-se ainda: - Duas moradias independentes (T4 + T3); - Entradas autónomas por duas ruas distintas; - Terraço panorâmico; - Garagem e lavandaria; - Painéis solares para microgeração e aquecimento de águas; - AC em várias divisões. Junto à Praça do Giraldo, esta localização proporciona a autenticidade e a qualidade de vida que fazem do Centro Histórico uma das zonas mais procuradas da cidade. Pela sua configuração, versatilidade e localização privilegiada, trata-se de uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Évora. Marque já a sua visita! #ref:318/M/03730

Na Avenida do Escurinho, nº 36, junto à conhecida Farmácia Avó, encontra-se este espaço comercial com 48 m², ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e com forte passagem diária. O imóvel distribui-se por: - Zona aberta com 37,6 m², versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade; - Espaço de arrecadação com 2,4 m², ideal para apoio ao funcionamento do negócio; - Casa de banho com 2,7 m². A localização estratégica garante excelente visibilidade, proximidade imediata a comércio, serviços, restauração e zonas habitacionais, beneficiando de um fluxo constante de residentes e clientes da área envolvente. Vantagens de investir neste espaço: - Inserido numa das principais artérias da Cruz da Picada; - Zona com comércio ativo e serviços essenciais nas imediações; - Forte potencial para comércio de proximidade, serviços ou escritório; - Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento na zona; - Proximidade ao centro de Évora e aos principais acessos rodoviários. Nota: O valor do condomínio é de 10. Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/N/03753

Terreno de 380 m2 com Ruina c/ Projeto Aprovado | Navarro - Alcaria Ruiva - Mértola NOTA: Tem caderneta predial com afetação de habitação, pelo que terá uma grande poupança ao nível do IMT Na aldeia de Navarro, freguesia de Alcaria Ruiva, em Mértola, encontra-se este terreno de 380 m², com uma casa de 190 m² em ruína. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, numa das extremidades da aldeia, com uma vista deslumbrante sobre os pinhais e a paisagem envolvente, a apenas 1h30 de Lisboa. O imóvel dispõe já de um projeto de reconstrução elaborado pelo arquiteto Luís Pereira Miguel e aprovado pela Câmara Municipal de Mértola, com uma arquitetura contemporânea e de elevada qualidade, que poderá ser orçamentado e acompanhado pela empresa vendedora. O projeto prevê uma moradia T3, composta por três quartos incluindo uma master suite todos com amplas portas de vidro abertas para o jardim. A sala e cozinha em open-space ligam-se diretamente a um deck espaçoso com pérgolas, ideal para momentos de lazer, em harmonia com um jardim mediterrânico com oliveiras. Nota: o imóvel não possui WC. Está ainda contemplada no projeto uma piscina infinita (sujeita a autorização), que reforça a exclusividade e o valor da propriedade. VIVER EM NAVARRO | MÉRTOLA - Aldeia tranquila, segura e pitoresca, perfeita para quem procura descanso em contacto com a natureza; - Céus limpos e estrelados, de rara beleza; - Região rica em património cultural, castelos, vinhos e gastronomia alentejana; - Ambiente propício a caminhadas e atividades ao ar livre; - Localização que alia o sossego da aldeia à proximidade de centros urbanos apenas a 1h30 de Lisboa. Esta é a oportunidade ideal para construir, de forma económica, o seu refúgio no Alentejo, num cenário paradisíaco e autêntico, beneficiando da tranquilidade de uma aldeia habitada e cuidada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03675

Moradia T3+1 de Gaveto - 1º andar com Sótão Aproveitado, Garagem, 3 Quintais, 3 Varandas e Amplo Terraço Coberto - Tapada / Vista Alegre, na Praceta de Santa Catarina, em Évora. Com 229 m² de área bruta de construção + 112,50 m² de áreas dos quintais. Numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Évora, na Tapada / Vista Alegre, junto ao Plátano e à Horta da Porta, encontra esta moradia de áreas generosas e uma invulgar diversidade de espaços interiores e exteriores. Próxima da CCDR Alentejo, dos Salesianos e do Centro Histórico, beneficia de uma localização central, tranquila e com bons acessos, numa zona muito procurada e valorizada. O 1º andar é composto por vestíbulo, ampla sala, 3 quartos, cozinha, despensa e 2 WC. As boas áreas e os vários vãos proporcionam luminosidade natural e diferentes ambientes de estar. No interior mantêm-se elementos da construção da época, como pavimentos e carpintarias em madeira e azulejos decorativos, que conferem personalidade ao imóvel. O sótão aproveitado, com acesso direto, amplia significativamente a utilização da casa. Integra um quarto (+1) com janela e várias divisões, com potencial para escritório, arrumação ou outros usos. Aqui é onde encontra o amplo terraço coberto. No exterior, destacam-se os 3 quintais anterior, lateral e posterior e as 3 varandas, distribuídas pelos diferentes alçados. As árvores proporcionam sombra e um agradável enquadramento verde. O quintal posterior está coberto e dá acesso à garagem. A moradia dispõe de dois acessos por escada, interior e exterior. Com construção sólida, excelentes áreas e grande versatilidade, beneficiará de atualização, oferecendo uma excelente base para criar uma casa contemporânea. A combinação entre localização, dimensão, sótão aproveitado, garagem e múltiplos espaços exteriores torna esta uma propriedade pouco comum numa das zonas residenciais de referência de Évora, para habitação própria ou investimento imobiliário de longo prazo. #ref:318/M/03875

Terreno com 1.478 m² com viabilidade de construção | Ferreiras Albufeira Excelente oportunidade de investimento no Algarve. Terreno urbano com 1.478 m², localizado na Rua dos Canteiros, em Ferreiras (Albufeira), inserido numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade às principais vias (N125 e A22). De acordo com a informação disponível, o terreno apresenta viabilidade de construção, sendo uma solução ideal para: - Promoção imobiliária - Construção de habitações para revenda - Projeto de investimento com elevada procura na região Destaques: - Área total: 1.478 m² - Terreno com potencial construtivo - Zona tranquila, mas próxima do centro de Albufeira - Bons acessos e infraestruturas nas proximidades - Forte procura habitacional e turística A localização em Ferreiras garante uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e proximidade às praias, comércio, serviços e zonas turísticas de Albufeira. Investimento com elevado potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas do Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:318/T/03236