Imóveis , página 6

Loja para Arrendamento | 24 m² | Centro Histórico de Évora Apresentamos esta loja com 24 m², situada na Rua de Machede, nº 83, em pleno Centro Histórico de Évora uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas e turísticas da cidade. Este espaço é ideal para quem procura rentabilizar um investimento através do comércio, serviços ou outro tipo de atividade ajustada ao centro urbano. Com excelente visibilidade e fácil acesso, é uma oportunidade rara para se estabelecer numa das ruas com maior circulação pedonal da cidade. Destaques do Imóvel - Loja com 24 m² - Localizada em zona histórica e central - Excelente potencial de rentabilidade - Boa exposição e visibilidade comercial - Ideal para pequeno comércio, escritório ou espaço de serviços O porquê de investir no Centro Histórico de Évora - Évora é uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, com um fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais. - A procura por produtos locais, serviços e experiências culturais no centro é elevada, o que garante excelente visibilidade e potencial de retorno para o seu negócio ou investimento. - Além disso, a zona oferece um ambiente seguro, com charme histórico e proximidade a todas as comodidades e instituições da cidade, incluindo a Universidade de Évora. Aproveite esta oportunidade para garantir um espaço comercial num dos pontos mais emblemáticos de Évora. Agende a sua visita! #ref:318/N/03881

Prédio em ruína com 224 m2, localizado em zona premium de Vendas Novas, no centro junto ao Regimento de Artilharia Nº5, no Largo Serpa Pinto 11 e 13. O imóvel encontra-se por recuperar, sendo que tem um projeto, que terá de ser aprovado, para 1 loja e 3 habitações. Desta forma, segundo o projeto, o imóvel teria: - R/C - Espaço Comercial com espaço de loja, armazém, WC e um pátio de 14 m2. 1º Piso: 2 habitações T1 com sala com cozinha open space; quarto e WC completo. Uma contempla um terraço de 39 m2. 2º e 3º Piso: Moradia T3 com sala com cozinha open space; um quarto; uma suite e WC completo. no 3º piso encontra uma suite com terraço de 24 m2. Trata-se de um imóvel com potencial de rentabilização futura, destacando-se a extraordinária localização, junto de uma vasta oferta de comércio e serviços e do Hospital. NOTA: Imóvel isento de Licença de Utilização por antiguidade mencionada na CPU. Vendas Novas é uma cidade que muito tem crescido graças ao desenvolvimento do seu núcleo fabril e à proximidade com Lisboa. É uma cidade de interior, que proporciona uma excelente qualidade de vida. Dista cerca de 56 km de Évora e 85 km de Lisboa, sendo a distância facilitada pela A6. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/03150

Moradia T1 vendida totalmente RECUPERADA c/ Saguão | Centro Histórico de Évora Uma moradia T1 totalmente recuperada no Centro Histórico de Évora, com bons acabamentos e obra a finalizar em 2027, organizada em open space no rés do chão e com um saguão ao fundo que traz luz, privacidade e equilíbrio ao coração da casa. Localizada na Rua das Galvoas esta moradia ganha nova vida sem perder a alma do casario tradicional. A entrada conduz diretamente para um espaço contínuo onde sala e cozinha se fundem num ambiente fluido, pensado para quem valoriza conforto contemporâneo em escala compacta. A luz avança até ao saguão de 4,90 m², que funciona como o pequeno refúgio exterior da casa, o lugar onde o dia abranda e onde a renovação premium se sente na simplicidade dos detalhes. No 1.º piso, o quarto oferece uma atmosfera serena, reforçada pela climatização integrada e pela qualidade dos materiais. A casa de banho, equipada com loiças Roca Ona e torneiras Ofa Slim, completa a experiência de conforto. Toda a moradia foi projetada com materiais de excelência: pedra natural de Lioz, soalho multicamadas em pinho, caixilharia Guardian Sun, sistema AQS, eletrodomésticos Bosch Série 4, uma combinação que eleva cada divisão e garante durabilidade, eficiência e estética. Com 69 m² de área bruta, esta moradia representa a união perfeita entre história, modernidade e cuidado técnico. Uma casa que se vive pela localização, pela luz e pela forma inteligente como foi redesenhada para quem procura qualidade no centro de Évora. #ref:318/M/03852

Uma moradia térrea T2 com dois espaços exteriores e uma organização interior direta, ideal para quem procura simplicidade, eficiência e potencial de melhoria no centro urbano de MontemoroNovo. Localizada na Rua Professor Egas Moniz, esta moradia geminada de rés do chão apresenta 59 m² de área útil distribuídos de forma objetiva: sala, cozinha, dois quartos e casa de banho. A cozinha mantém a estrutura original, sem móvel nem lavaloiça instalado, permitindo ao comprador definir a solução que melhor se adapta ao uso diário. A saída da máquina encontrase por baixo da prateleira, reforçando a necessidade de reorganização técnica futura. No conjunto da casa, os rodapés acompanham o tom do chão, garantindo continuidade visual e leitura uniforme dos materiais. O quintal lateral acrescenta utilidade exterior imediata, ideal para zona técnica, arrumos ou pequenas atividades ao ar livre. Já o logradouro traseiro, mais resguardado, integra um poço, elemento que amplia o potencial do imóvel para apoio à jardinagem ou otimização de consumos. Inserida num lote de 87 m², esta casa adaptase tanto a habitação própria como a investimento, oferecendo estrutura sólida, boa localização e margem para melhorias objetivas que aumentem o seu valor no mercado. #ref:318/M/03887

Uma raridade no Centro Histórico de Évora | Moradia T3 NOVA com jardim e piscina privativa No coração do Centro Histórico de Évora, no Beco do Beiçudo, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara: uma moradia de R/C T3 NOVA com piscina privativa, espaço exterior e um logradouro de 107 m², onde o conforto contemporâneo se integra com a autenticidade de uma das cidades mais fascinantes de Portugal. Encontrar uma residência nova, num só piso, com esta combinação de privacidade, exterior e localização histórica é simplesmente excecional. Concebida para uma vivência sofisticada, funcional e luminosa, a moradia desenvolve-se numa arquitetura fluida, onde a zona social em open space cria uma ligação natural entre sala, cozinha e exterior, privilegiando uma experiência contemporânea e descontraída. A ala privada foi pensada como um verdadeiro refúgio, integrando 3 quartos, incluindo uma elegante suíte e uma segunda WC completa. Um pátio interior acrescenta identidade arquitetónica ao projeto, reforçando a luminosidade natural e a serenidade dos espaços. No exterior, destaca-se um dos atributos mais raros deste imóvel: um generoso logradouro privativo de 107 m², com piscina e zona de jardim, oferecendo um ambiente exclusivo e resguardado, difícil de replicar dentro das muralhas de Évora. Os acabamentos refletem um posicionamento premium, com materiais criteriosamente selecionados, como pedra natural de Lioz, soalho multicamadas e caixilharia de elevado desempenho térmico. O conforto é assegurado por climatização integrada, sistema AQS e equipamentos de elevada qualidade. Existe ainda a possibilidade de personalização, permitindo aos futuros proprietários ajustar materiais e detalhes ao seu gosto. A construção terá início após assinatura do CPCV, com prazo estimado de entrega máximo de 18 meses. Mais do que um imóvel, esta é a oportunidade de adquirir uma peça residencial rara num dos locais mais exclusivos e autênticos do Alentejo. #ref:318/M/03826

Um espaço comercial de mais de 50 m², totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura um negócio sólido, com atividade estabelecida e clientes fixos. Situado na Rua Frei José Maria, na Vila Lusitano, em Évora, este espaço comercial beneficia de uma localização prática, com proximidade ao Campo de Futebol do Lusitano e à Escola Severim Faria, garantindo fluxo diário de residentes, estudantes e visitantes. No rés do chão, a sala ampla recebe o movimento constante de um negócio ativo, onde se cruzam jogos Santa Casa, contratos com várias transportadoras e procura regular por comida rápida. A organização em três divisões com zona de atendimento, cozinha de apoio e área de arrumos/armazém assegura uma operação eficiente e simples de gerir. A casa de banho social, o sistema de alarme, o ar condicionado e a montra voltada para a rua reforçam a funcionalidade e a visibilidade do negócio, mantendo o espaço seguro e confortável. Em bom estado, este estabelecimento oferece a vantagem de estar pronto para continuidade imediata, reduzindo o risco inicial e permitindo ao próximo proprietário assumir um negócio já em funcionamento. A renda atual é de 500 /mês, com atualização para 550 /mês a partir de 1 de janeiro de 2027, mantendo-se competitiva face ao potencial de faturação e à estabilidade da atividade. Uma oportunidade prática para quem procura um trespasse com retorno rápido numa zona consolidada e de elevada procura. #ref:318/N/03896

Moradia Unifamiliar Isolada T3 NOVA com amplo Quintal e Garagem, localizada em Évora. NOTA: Prevê-se que fique concluída até julho de 2026. Acabamentos à escolha do cliente, partindo de orçamento base previamente definido. O imóvel divide-se em 2 pisos, sendo que ao nível do rés do chão é composta por: sala com 24 m2 e acesso ao logradouro, à semelhança das restantes divisões; cozinha com despensa/casa de máquinas e WC social. No 1º piso tem: hall de distribuição; 3 quartos, sendo que dois têm roupeiro e um closet e WC completo. O logradouro tem 129 m2, destacando-se pela sua amplitude. Rodeia a habitação, sendo que uma das laterais termina na garagem e a outra permite a ligação ao logradouro posterior, cujo principal destaque vai para o canteiro arborizado. O logradouro funciona como uma extensão da zona social da habitação, encontrando-se murado, o que lhe confere bastante privacidade. Dada a dimensão do espaço, poderá implementar um projeto de arquitetura paisagista, de forma a distinguir zonas distintas, contemplando a construção de uma piscina e de um solário, que tornarão este espaço mais apelativo, para que possa desfrutar de agradáveis momentos de convívio e lazer. Destacam-se no imóvel alguns pontos fortes, que merecem ser evidenciados, nomeadamente: a qualidade de construção; o amplo espaço exterior; a possibilidade de escolha dos acabamentos, que lhe permitem personalizar o imóvel ao seu gosto; instalação de painéis solares, para aquecimento das águas; a luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas, presentes em todas as divisões e a localização, em zona que possui bons e rápidos acessos ao centro da cidade e que o coloca junto a um leque variado de oferta de comércio e serviços. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/03724

Loja Comercial com 132 m² em Arraiolos Espaço Amplo e Versátil para o Seu Negócio Localizada no concelho de Arraiolos, na Rua dos Moinhos de Vento, n.º6, em pleno distrito de Évora, este espaço comercial apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e pronto a receber diferentes tipos de negócios desde uma loja de conveniência a um mini mercado ou qualquer outro conceito comercial de proximidade. Com um layout em open space, o imóvel oferece uma planta ampla e desimpedida, ideal para quem valoriza a liberdade de adaptação e personalização do espaço. A existência de um WC complementa a funcionalidade do espaço. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Arraiolos é uma vila com uma forte tradição, conhecida pelos seus tapetes e pelo seu património histórico-cultural, atraindo residentes e visitantes ao longo do ano inteiro. Esta loja beneficia de uma localização com uma boa acessibilidade e visibilidade, ao estar inserida numa zona de passagem e de fácil estacionamento. Este imóvel é uma excelente base para criar ou expandir o seu negócio, oferecendo: - Área de 132 m² em open space; - Ideal para loja de conveniência, mini mercado ou outros serviços locais; - 1 WC de apoio ao espaço; - Potencial de adaptação e personalização consoante as necessidades do seu projeto; - Inserido numa vila com forte identidade cultural e turística. Se procura um espaço com dimensão, versatilidade e uma excelente localização para dar vida ao seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode fazer crescer o seu projeto! #ref:318/N/03555

Uma moradia T3 de rés do chão e 1º andar, com quintal, construída em 2017, atualmente arrendada, ideal para quem procura um investimento estável no centro de Viana do Alentejo. Na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, esta moradia T3 apresentase como uma oportunidade sólida para quem privilegia rendimento garantido. Construída em 2017, mantém um estado de conservação consistente, refletindo o cuidado dos seus ocupantes e a qualidade da construção. O rés do chão organizase de forma funcional: sala com boa distribuição, cozinha prática, despensa e uma casa de banho. No 1º andar, três quartos asseguram privacidade e conforto, acompanhados por uma segunda casa de banho e uma varanda que acrescenta luz e ventilação ao piso superior. No exterior, o quintal oferece um espaço adicional para lazer ou arrumação, valorizando o conjunto. O imóvel encontrase arrendado com uma renda mensal de 300 , garantindo estabilidade e retorno imediato ao investidor. A impossibilidade de visitas reforça o caráter estritamente financeiro da aquisição, ideal para quem procura um ativo seguro, com contrato em vigor e ocupação assegurada. Com 164,28 m² de área bruta, 138 m² úteis, certificação energética C e tipologia T3, esta moradia independente representa uma oportunidade de investimento num dos pontos residenciais tranquilos de Viana do Alentejo. #ref:318/M/03861

IMÓVEL DE BANCO Na Praça da República nº 92, em Vendas Novas, encontra este amplo espaço comercial, ideal para iniciar o seu negócio. O imóvel tem 771 m2 distribuídos ao nível do rés do chão por: sala ampla com zona de receção e 2 wc. O acesso à cave é feito pelo interior da loja, sendo esta composta por: corredor de distribuição, interrompido por um pequeno hall e que permite a ligação a 5 divisões. O espaço é multifuncional, sendo facilmente adaptável a qualquer área de negócio. Destaca-se a montra ampla, que ocupa a fachada do imóvel, favorecendo a entrada de luz natural. Evidenciam-se alguns pontos fortes, que lhe acrescentam valor, nomeadamente: o bom estado de conservação; as áreas amplas, que lhe permitem definir áreas distintas, tais como: comercial, armazém e escritórios. A localização é privilegiada, em zona comercial junto ao Museu de Artilharia, que lhe oferece facilidade de acessos e de estacionamento. Vendas Novas é uma cidade que muito tem crescido nos últimos anos, graças ao desenvolvimento do seu núcleo fabril e à sua proximidade com Lisboa. É uma cidade de interior, que proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida. Dista a cerca de 56 km de Évora e a 85 km de Lisboa, sendo a distância facilitada pela A6. Contacte-nos para visita ou para mais informações! #ref:318/N/02635