Imóveis , página 5

Terreno de 4000 m2 com construções, localizada na Rua de Castela, na aldeia de Alqueva. O imóvel tem projeto aprovado, o qual foi iniciado, prevendo a edificação de uma unidade de apoio social a pessoas idosas, com a construção de 12 células residenciais, com uma área bruta de construção de 2121 m2. O projeto contemplava a divisão em 2 pisos, sendo que ao nível do piso 0, previa a construção de: zona de receção; gabinete médico; gabinete de direção; sala de reuniões e gabinete administrativo. Já o piso -1 contempla: quartos; sala de refeições; sala de fisioterapia e instalações sanitárias. Para o espaço exterior está prevista uma delimitação de alguns lugares de estacionamento, junto à entrada principal. Dada a construção, agora parada, a proximidade com a albufeira de Alqueva, as características estruturais dos edifícios iniciados e o espaço exterior sobrante, o imóvel poderá ter viabilidade para conversão em unidade turística, tendo sempre que ser aferida, junto da Câmara Municipal de Portel, esta informação. O projeto iniciado busca relações de escala e continuidade interior e exterior com a localidade onde se insere, em particular, e com a arquitetura regional, em geral, encontrando-se perfeitamente enquadrado na sua envolvente. O nome da albufeira de Alqueva, tem origem no nome desta aldeia, caracterizada pela sua tipicidade, ruralidade e riqueza histórica, estando repleta de monumentos e vestígios arqueológicos de grande valor, onde se salientam: a igreja matriz de São Lourenço; a capela de Santo António; os resquícios de sepulturas megalíticas e o Outeiro dos Castelos, o local onde se iniciou a construção da barragem. Destaca-se também a proximidade com a Marina de Amieira e com as restantes aldeias ribeirinhas, que constituem as Terras do Grande Lago, algumas delas enriquecidas com agradáveis praias fluviais, que no verão se transformam na principal atração turística de inúmeros veraneantes. #ref:318/Q/02507

Uma quinta de 0,6 ha com armazém e moradia T3 por recuperar, situada junto à Nacional 4, numa das zonas mais estratégicas de Arraiolos, ideal para habitação, turismo ou projeto misto. Na Horta Nova, a poucos minutos do centro de Arraiolos, encontra esta propriedade com 6.390 m² de terreno e um conjunto edificado com 377 m² de área coberta e 754 m² de área bruta, atualmente por recuperar, mas com uma base estrutural que permite transformar o espaço em múltiplas soluções. No piso superior, a moradia T3 adaptase facilmente ao que procura e no piso térreo, o armazém oferece amplitude para atividades agrícolas, armazenamento, oficina, estúdio criativo ou até um futuro alojamento rural. O exterior mantém a identidade do campo alentejano, com um poço tradicional que reforça o valor agrícola e a autonomia hídrica, um recurso cada vez mais procurado em projetos de horta, pomar ou zonas de lazer. A localização é um dos grandes destaques: - A 3 minutos do centro de Arraiolos, vila reconhecida pelos tapetes e pelo castelo que domina a paisagem; - A 20 minutos de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO e um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país; - A 25 minutos de Estremoz. Inserida junto à Nacional 4, garantindo acessos rápidos, visibilidade e facilidade logística, uma vantagem clara para quem pensa em turismo, comércio, produção ou serviços. Esta é uma propriedade que não se limita ao que é hoje: abre espaço para o que pode vir a ser. Uma quinta versátil, com escala, localização e características que permitem criar um projeto sólido, seja ele familiar, agrícola, turístico ou de investimento. #ref:318/Q/03838

Moradia Térrea T3 de Gaveto com Quintal no Centro do Torrão Moradia térrea T3 de gaveto, com 115 m² de área útil, implantada num lote de 189 m², situada na Rua da Matriz, numa zona central e consolidada do Torrão. A configuração de gaveto, com fachadas voltadas para duas ruas, confere ao imóvel maior exposição solar e várias entradas de luz natural. No interior, a habitação apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala, cozinha ampla com espaço para refeições, três quartos e instalações sanitárias. A arquitetura mantém a identidade tradicional alentejana, visível na construção térrea, nas paredes robustas, nas portadas interiores e na cobertura em telha. O imóvel necessita de trabalhos de recuperação e modernização, permitindo reorganizar e personalizar os espaços de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior encontra-se um quintal amplo e soalheiro, com área suficiente para criar uma agradável zona de refeições, lazer ou jardim. Dispõe ainda de bancada de apoio exterior e de um anexo, que acrescenta versatilidade à propriedade e poderá ser utilizado para arrumos, espaço de trabalho ou outra finalidade. A localização central permite aceder facilmente ao comércio e aos principais serviços da vila. Uma opção com boa área interior e exterior, adequada tanto para habitação própria como para investimento ou segunda residência no Alentejo. Se procura uma moradia térrea com caráter, espaço exterior e margem de valorização, esta é uma oportunidade a considerar no concelho de Alcácer do Sal. #ref:318/M/03873

Quinta com 33.000 m² totalmente vedada, com armazém, localizada em Casa da Carne, Montemor-o-Novo, uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de utilização. Situada numa zona tranquila do concelho de Montemor-o-Novo, esta quinta destaca-se pela sua área generosa de 33.000 m² e pela versatilidade que oferece a quem procura investir ou desenvolver uma atividade no meio rural. Totalmente vedada, proporciona segurança e delimitação de toda a propriedade, enquanto o armazém existente acrescenta funcionalidade imediata para apoio agrícola, armazenamento ou outras utilizações compatíveis com as necessidades do futuro proprietário. A localização permite usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. Montemor-o-Novo encontra-se a poucos minutos de distância, disponibilizando comércio, serviços, escolas e restauração, enquanto Évora, capital de distrito e Património Mundial da UNESCO, está facilmente acessível através das principais vias rodoviárias. Pela sua dimensão e características, esta propriedade apresenta potencial para diversos projetos, seja na área agrícola, pecuária, de apoio logístico ou simplesmente para quem procura um espaço amplo no Alentejo com boas acessibilidades. Uma oportunidade para adquirir uma quinta com excelentes dimensões numa localização estratégica entre Montemor-o-Novo e Évora, onde o espaço e a versatilidade são os principais atributos. #ref:318/Q/03911

Terreno com 24000 m2 para construção, localizado em Reguengos de Monsaraz. O lote tem viabilidade de construção. Destaca-se a amplitude do terreno, onde pode construir não só habitação, como espaços de comércio e hotelaria. A excelente localização, junto à localidade, é também uma mais valia, que o aproxima do comércio, serviços e turismo. Boa oportunidade para construir à sua medida, tendo sempre presente que a cidade de Reguengos de Monsaraz proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida. Reguengos de Monsaraz é uma cidade que muito tem crescido dada a proximidade com a Albufeira de Alqueva. É uma cidade rica em infraestruturas e que preserva a calma e a tranquilidade alentejanas. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/T/02971

T2+1 nas Olaias | Excelente localização | A poucos minutos do Metro e do Instituto Superior Técnico. Na Avenida Eng.º Arantes e Oliveira, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa, encontra este apartamento T2+1 com 83 m², uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A distribuição da casa privilegia a funcionalidade. A entrada faz-se por um hall que separa naturalmente a zona social da zona privada. A sala, com cerca de 20 m², permite criar confortavelmente zonas de estar e refeições. A cozinha é independente, com boa área de trabalho, arrumação e zona de lavandaria. A zona privada integra dois quartos com luz natural, uma casa de banho completa e um espaço adicional (+1) composto por uma divisão interior complementada por uma área de apoio, ideal para quarto extra, escritório, sala de estudo, closet, biblioteca ou arrumação. O apartamento apresenta uma base sólida e excelente potencial de renovação, permitindo criar uma habitação personalizada e valorizando o investimento. O edifício possui duas frentes: pela entrada principal o apartamento situa-se ao nível do rés-do-chão, enquanto na fachada oposta fica parcialmente ao nível de cave, devido ao desnível natural do terreno. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra a estação de Metro das Olaias, supermercados, comércio, escolas, farmácias, restaurantes e todo o tipo de serviços. O Instituto Superior Técnico situa-se nas imediações, reforçando igualmente o interesse para investimento. Com excelentes acessos ao centro de Lisboa, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul, este apartamento reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para viver ou investir na capital. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! #ref:318/A/03843

Terreno Rústico | 3,825 hectares | Potencial Agrícola | Reguengos de Monsaraz Localizado em Baldio de São Romão, no concelho de Reguengos de Monsaraz, este terreno rústico com 3,825 hectares é a oportunidade perfeita para quem procura investir em exploração agrícola no Alentejo. A propriedade conta com sobreiros, árvores de grande valor ambiental e económico, que reforçam o potencial de aproveitamento do espaço. Além disso, é possível observar abelharucos, aves típicas desta região, tornando o local ainda mais especial para quem valoriza o contacto com a natureza. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total: 3,825 hectares - Povoado por sobreiros - Excelente vocação agrícola - Localização tranquila e de fácil acesso - Possibilidade de observação de abelharucos INVESTIR EM REGUENGOS DE MONSARAZ | ÉVORA - Região de tradição agrícola e vitivinícola reconhecida internacionalmente - Proximidade ao Grande Lago do Alqueva e à vila medieval de Monsaraz, destinos de referência no turismo e lazer - Forte valorização ligada ao turismo rural e enoturismo - A cerca de 45 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) e com bons acessos à fronteira com Espanha Este terreno rústico de 3,825 ha é uma oportunidade única para desenvolver um projeto agrícola e investir numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Alentejo. Agende já a sua visita e conheça o potencial deste espaço. #ref:318/T/03659

No centro da aldeia de Igrejinha, encontra este terreno urbano, para construção de moradia unifamiliar T4 com garagem e 2 logradouros. O lote tem 193 m2 e projeto com área bruta de construção de 198 m2. O projeto, que carece de revisão, prevê a divisão da habitação em 2 pisos, sendo que no piso térreo será composta por: logradouro frontal ao qual é possível aceder através da sala, enriquecida com lareira e onde se encontram as escadas de acesso para o piso superior; cozinha com despensa e ligação ao logradouro posterior; hall de circulação; 2 quartos com roupeiro, sendo que um acede ao logradouro frontal e o outro ao logradouro posterior; wc completo e garagem, com dupla entrada: ou pelo interior da habitação, através de um pequeno hall ou pelo logradouro frontal. Ao nível do 1º piso terá: hall de circulação; wc completo; 2 quartos com roupeiro e ambos com acesso a um amplo terraço, com vista desafogada. O logradouro frontal tem 26 m2 e à semelhança do logradouro posterior de 56 m2, será murado e terá uma zona pavimentada e outra que contempla um canteiro arborizado. Dada a amplitude destes espaços, poderá definir zonas distintas, com vista a usufruir de agradáveis momentos de convívio e lazer ao ar livre, de forma privada. No projeto, cujas plantas propostas poderá visualizar junto às fotos do imóvel, foi considerada a modernidade na conceção dos espaços a habitar e as áreas amplas. Reforçou-se a entrada de luz natural, através de janelas de sacada, abertas para os logradouros privados. O projeto foi desenhado de forma a permitir o enquadramento urbano e paisagista, em conformidade, com o existente na sua envolvente. Destaca-se a localização central do terreno, em zona residencial com facilidade de acessos, perto da Igreja de Nossa Senhora da Consolação, o que o coloca perto de um leque variado de oferta de comércio e serviços. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/T/02496

Venda conjunta de dois prédios destinados a armazém e indústria, com 2.404 m² de área coberta, inseridos num lote total de 5.845 m², situados em Redondo. Localizados numa zona com bons acessos, estes imóveis constituem uma excelente solução para quem pretende iniciar, expandir ou relocalizar a sua actividade empresarial ou industrial. Distribuição por lotes: Lote 1 - Área de terreno: 1.296 m² - Área coberta: 740 m² Lote 2 - Área de terreno: 4.549 m² - Área coberta: 1.664 m² As amplas áreas cobertas permitem a instalação de unidades industriais, armazéns logísticos, oficinas, centros de distribuição ou outras actividades empresariais. A dimensão do terreno possibilita ainda a circulação de viaturas pesadas, zonas de carga e descarga, estacionamento e eventual ampliação futura. Pontos fortes: - Excelente relação entre área coberta e área exterior - Versatilidade de utilização - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica no Alentejo - Situado numa região com ligação facilitada a Évora, Estremoz e Reguengos de Monsaraz, o imóvel beneficia de enquadramento empresarial favorável e boa acessibilidade regional. Uma oportunidade sólida para investimento ou instalação empresarial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/N/03775

Terreno com 16.019 m² | Viabilidade de Construção Flexível | Oportunidade de Investimento em Amieira Localizado na Courela da Balhana, na Rua de Évora, em Amieira (concelho de Portel), este terreno apresenta um enorme potencial para diferentes tipos de projetos imobiliários. Atualmente, existe viabilidade para loteamento de até 17 lotes 13 habitacionais e 4 para serviços/indústria mas essa não é uma obrigação, podendo o espaço ser adaptado a projetos distintos, como a construção de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões, com quintal e privacidade. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total de 16.019 m² - Viabilidade de loteamento para 17 lotes: - 13 habitacionais (área média de 422 m² cada, com possibilidade de habitações até tipologia T5, com 150 m² de construção máxima) - 4 destinados a armazéns, indústria, comércio ou serviços (área média de 840 m² cada) - Alternativamente, possibilidade de projeto para moradia unifamiliar com áreas amplas e espaço exterior - Flexibilidade total de aproveitamento conforme a visão do comprador - Desenvolvimento de infraestruturas e obtenção do alvará a cargo do investidor, garantindo controlo sobre todo o processo LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCIOS - Apenas a 1 km da Praia Fluvial da Amieira, muito procurada no verão e com forte potencial turístico - Gastronomia típica alentejana e ambiente acolhedor - A cerca de 60 km de Évora e 55 km da fronteira com Espanha - Localização estratégica com boas acessibilidades Seja para desenvolver um empreendimento ou construir uma moradia única no coração do Alentejo, este terreno oferece uma oportunidade de investimento versátil e com elevado potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco. #ref:318/T/03392

Imóvel com a afetação de armazéns e actividade industria, composto por 8 frações, 1083 m2 de área de construção e 300 m2 de área descoberta, localizado em Reguengos de Monsaraz, na Rua de Mourão, nºs 39, 41, 41-A, 41-B e 41-C e Rua das Áreas de Baixo, nºs 1, 1-A,1-B e 3. Excelente para investimento. Apresentamos-lhe uma incrível oportunidade imobiliária - um prédio com sete frações distintas, que oferece uma variedade de espaços flexíveis para atender a diversas necessidades comerciais ou residenciais. - Comércio de 85 m2 com hall amplo e luminoso, espaço de escritório, copa e WC. - Estabelecimento comercial com arrecadação espaçosa e WC com a área coberta de 90 m2 - Comércio espaçoso, com um WC de serviço e área coberta de 50 m2. - Estabelecimento Comercial amplo e versátil para atender a várias necessidades, conta ainda com dois WC com uma área coberta de 155 m2. - Habitação T1, com a área coberta de 65 m2. Composta por: espaço de cozinha, sala interior, quarto e WC. - Armazém e Alpendre com a área coberta de 184 m2. - Armazém espaçoso de 230 m2 ao nível do 1º andar, com arcos de volta perfeita. - Armazém com WC e área coberta de 224 m2. NOTA: Existem 7 Visitas Virtuais deste imóvel. Através de cada uma consegue aceder à seguinte. Em caso de dúvida, solicite-nos que enviar-lhe-emos os links de acesso. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descubra como este prédio pode transformar os seus projetos em realidade! #ref:318/N/03300

Terreno rústico de 15900 m2, localizado no Colmeal, em Cabeção, concelho de Mora. Os 1,59 hectares são compostos por alguns pés de vinha e prado natural. Este é o espaço ideal para fazer a sua vinha que anda a planear há algum tempo e/ou uma casa móvel, em plena paz alentejana. Não possui casa ou ruína de habitação. A localidade de Cabeção é uma verdadeira capital do vinho de talha. É caracterizada pelo seu casario tradicional caiado de branco, com rodapés coloridos. É rica em história, constando que teve a origem numa quinta fundada pela Ordem de Avis, conhecida por ’Quinta de São Salvador’ ou do ’Salvador do Mundo’. Atualmente é reconhecida, internacionalmente, pela sua Pista de Pesca Desportiva, situada nas margens da Ribeira Raia, estando a localidade situada entre a barragem de Montargil e do Maranhão, sendo por isso muito procurada pelos praticantes de pesca desportiva e de canoagem. Mora está localizada a cerca de 73 km de Évora e a 108 km de Lisboa, através da EN251. Contacte-nos para visita ou para mais informações! #ref:318/T/03100

Apartamento T3 luminoso no coração do Centro Histórico de Évora, a escassos metros da Praça do Giraldo, com 98 m², cozinha equipada e divisões amplas pensadas para o conforto do dia a dia. Imagine viver num dos locais mais emblemáticos de Évora, onde basta sair de casa para encontrar a atmosfera única das ruas históricas, os cafés, o comércio tradicional e a energia da cidade. Localizado na Rua da Moeda, este apartamento de 3.º andar oferece a combinação perfeita entre centralidade, espaço e funcionalidade. Ao entrar, a luz natural acompanha todo o percurso da habitação, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. A sala de estar, equipada com salamandra, convida a momentos de convívio e conforto nas estações mais frescas. A cozinha, ampla e prática, dispõe de despensa e zona de lavandaria, tornando a gestão do quotidiano mais simples e organizada. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada agregado familiar, seja para descanso, trabalho remoto ou estudo. A casa de banho completa serve a habitação de forma funcional. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e cilindro, permitindo uma entrada imediata e sem preocupações adicionais. Condições de arrendamento: - Renda mensal + 2 cauções; - Contrato Anual, renovável por 3 anos. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades à porta e o privilégio de desfrutar diariamente da autenticidade do Centro Histórico de Évora. #ref:318/M/03904

Terreno com uma área de 15335 m², com viabilidade de construção, situado no Olival do Saramugo, na cidade de Elvas. Este terreno está inserido no perímetro urbano, o que permite a viabilidade de construção, oferecendo diversas possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais. A propriedade é caracterizada pela presença de oliveiras e cultura arvense, proporcionando um ambiente rural e tranquilo, ideal para quem procura contacto com a natureza e um estilo de vida mais sustentável. Com excelente localização e potencial de crescimento, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam apostar na região de Elvas. Elvas é uma cidade histórica e culturalmente rica, reconhecida pela UNESCO. As suas muralhas e fortificações são testemunhos da sua história e resistência. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, Elvas oferece um estilo de vida relaxado e autêntico, onde os moradores podem desfrutar da rica herança cultural, da deliciosa gastronomia alentejana e das paisagens deslumbrantes que cercam a cidade. Conta com uma localização privilegiada, a apenas 30 km de Badajoz e a uma curta distância de carro de Évora, a capital do distrito. Não perca a oportunidade de conhecer melhor esta propriedade. Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à sua disposição para concretizar os seus planos de investimento! #ref:318/T/03411

Moradia Térrea T2 com arrecadação e garagem num total 152 m² de área de construção. Possui ainda um quintal de 100m2, ideal para quem procura espaço exterior, funcionalidade e potencial de requalificação no Alandroal. VEJA O POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO DE VALORIZAÇÃO DESTA CASA ATRAVÉS DA PINTURA VIRTUAL DA FACHADA DA CASA. Na Rua dos Telheiros, esta casa apresentase como uma estrutura sólida, com áreas generosas e uma distribuição prática que permite imaginar facilmente o seu próximo capítulo. Ao entrar, percebese a dimensão das divisões e a fluidez da circulação, características que tornam o imóvel versátil tanto para residência como para investimento. A zona social desenvolvese numa sala ampla, enquanto a cozinha mantém uma organização funcional que pode ser modernizada de forma objetiva. Os dois quartos oferecem privacidade e boa dimensão, e a casa de banho integrase de forma eficiente. O imóvel necessita de algumas obras de requalificação, abrindo margem para atualizar acabamentos, reorganizar espaços e valorizar o conjunto de acordo com as necessidades atuais. O quintal, um dos pontos fortes da propriedade, acrescenta utilidade imediata: zona de lazer, horta, espaço técnico ou simplesmente um exterior que prolonga a vivência da casa. A garagem reforça a funcionalidade, garantindo arrumação e comodidade num contexto urbano onde este elemento é cada vez mais valorizado. Com localização tranquila e acesso rápido aos serviços essenciais da vila, esta moradia destacase pela combinação entre área, potencial e exterior, Uma oportunidade clara para quem procura criar valor no Alandroal. Aproveite esta oportunidade! #ref:318/M/03888

Terreno com viabilidade de construção em Alvito 7.169 m² para desenvolver o seu projeto no coração do Alentejo Localizado na tranquila Rua das Fábricas, em Alvito, este terreno com 7.169 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação, projecto turístico ou agrícola, com viabilidade de construção confirmada pela Câmara Municipal de Alvito. A dimensão generosa do terreno, aliada à sua localização estratégica, proporciona o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e acessibilidade. DESTAQUES - Terreno rústico com 7.169 m², plano e com bom acesso - Viabilidade de construção atribuída pela CM de Alvito, mediante apresentação de projecto - Inserido em zona tranquila, com frente para a Rua das Fábricas - Ideal para moradia unifamiliar, turismo rural ou pequena exploração agrícola - Excelente exposição solar e ambiente natural envolvente VIVER EM ALVITO QUALIDADE DE VIDA NO ALENTEJO - Aldeia histórica e acolhedora, com bons acessos e serviços essenciais - A cerca de 30 minutos de Évora, 25 minutos de Beja e próxima da Praia Fluvial da Albufeira de Albergaria dos Fusos e da Barragem do Alqueva - Perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade - Ambiente autêntico, seguro e com forte ligação à natureza e à tradição alentejana - Excelente zona para investimento, com potencial de valorização e crescente procura por projectos sustentáveis Se sonha com um espaço no Alentejo onde possa construir com liberdade, rodeado de paisagem natural e perto de tudo o que realmente importa, este terreno é a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! #ref:318/T/03587

Uma moradia com mais de 330 m², pátio e terraço, situada na Rua de Aviz, em pleno Centro Histórico de Évora, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Organizada em três pisos, este imóvel destacase pela dimensão das divisões e pela versatilidade da sua distribuição. No primeiro piso, duas salas, uma delas com lareira, ligamse à cozinha, à casa de banho completa e aos dois quartos, formando uma área ampla e prática para o dia a dia. A partir deste nível acedese ao pátio e ao terraço, espaços exteriores raros no centro histórico e que permitem criar zonas de lazer, convívio ou apoio à habitação, incluindo a churrasqueira já existente. No segundo piso, a casa oferece mais dois quartos, uma sala adicional, escritório e arrumos, permitindo configurar diferentes ambientes conforme necessidades residenciais ou de investimento. A área total, cerca de 331 m², abre margem para reorganizar espaços, aumentar o número de quartos ou desenvolver um projeto turístico ou hoteleiro, beneficiando da localização estratégica e da procura crescente nesta zona da cidade. Devoluto e pronto para ser adaptado, o imóvel combina escala, autenticidade e potencial, numa das artérias mais reconhecidas de Évora, rodeado de comércio, serviços, património e acessos. #ref:318/M/03862

O conjunto de duas moradias de gaveto na Rua Gonçalo Velho apresentase como um conjunto versátil deT2 e T1, que pode transformarse num único T3, oferecendo-lhe a liberdade de escolher entre habitação própria ou rentabilização imediata. Entre as ruas históricas de Estremoz, este imóvel revela duas identidades que convivem no mesmo lote: no résdochão, a moradia T1 já com divisão funcional: sala, cozinha, casa de banho e um quarto com espaço para closet ou arrumos, pronta para ser reorganizada e ganhar vida; subindo ao primeiro e segundo piso, a moradia T2 mostra o potencial de uma recuperação total, com cozinha, sala, casa de banho e quarto a necessitarem de obras, culminando num último piso já recuperado, onde existe um quarto renovado com um terraço com vista sobre a cidade. O telhado já foi substituído, garantindo a estrutura essencial para quem procura investir com segurança. Sendo atualmente propriedade total, permite duas estratégias claras: unir tudo num T3 vertical e circulação dependente entre pisos, ou manter a divisão original T2+T1, ideal para arrendamento, alojamento local ou utilização familiar. Com 106 m² de área bruta de construção e 53 m² de terreno, esta moradia de gaveto representa uma oportunidade rara no centro de Estremoz: um projeto para quem valoriza autenticidade, potencial e localização. Aqui, cada divisão conta uma história de passado e cada obra futura promete escrever a próxima. #ref:318/M/03855

Moradia T3+1 de Gaveto - 1º andar com Sótão Aproveitado, Garagem, 3 Quintais, 3 Varandas e Amplo Terraço Coberto - Tapada / Vista Alegre, na Praceta de Santa Catarina, em Évora. Com 229 m² de área bruta de construção + 112,50 m² de áreas dos quintais. Numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Évora, na Tapada / Vista Alegre, junto ao Plátano e à Horta da Porta, encontra esta moradia de áreas generosas e uma invulgar diversidade de espaços interiores e exteriores. Próxima da CCDR Alentejo, dos Salesianos e do Centro Histórico, beneficia de uma localização central, tranquila e com bons acessos, numa zona muito procurada e valorizada. O 1º andar é composto por vestíbulo, ampla sala, 3 quartos, cozinha, despensa e 2 WC. As boas áreas e os vários vãos proporcionam luminosidade natural e diferentes ambientes de estar. No interior mantêm-se elementos da construção da época, como pavimentos e carpintarias em madeira e azulejos decorativos, que conferem personalidade ao imóvel. O sótão aproveitado, com acesso direto, amplia significativamente a utilização da casa. Integra um quarto (+1) com janela e várias divisões, com potencial para escritório, arrumação ou outros usos. Aqui é onde encontra o amplo terraço coberto. No exterior, destacam-se os 3 quintais anterior, lateral e posterior e as 3 varandas, distribuídas pelos diferentes alçados. As árvores proporcionam sombra e um agradável enquadramento verde. O quintal posterior está coberto e dá acesso à garagem. A moradia dispõe de dois acessos por escada, interior e exterior. Com construção sólida, excelentes áreas e grande versatilidade, beneficiará de atualização, oferecendo uma excelente base para criar uma casa contemporânea. A combinação entre localização, dimensão, sótão aproveitado, garagem e múltiplos espaços exteriores torna esta uma propriedade pouco comum numa das zonas residenciais de referência de Évora, para habitação própria ou investimento imobiliário de longo prazo. #ref:318/M/03875

Se procura uma propriedade completa, preparada para produção agrícola, vida sustentável ou desenvolvimento turístico, esta quinta reúne todas as condições para transformar um projeto ambicioso em realidade. Com 7,4 hectares totalmente vedados, esta propriedade distinguese pela versatilidade, autonomia e conjunto de infraestruturas já implementadas, oferecendo uma base sólida para quem valoriza independência, produtividade e contacto com a natureza. Inclui uma dependência agrícola com 150 m², com previsão de transformação numa moradia T4 moderna, com sala e cozinha em open space, quatro quartos e duas casas de banho, uma oportunidade para concluir a obra ao seu gosto. Dispõe ainda de um pavilhão com cerca de 650 m², preparado para criação de animais e ideal para atividade pecuária organizada. A autonomia é um dos seus maiores trunfos: - Dois furos (18.000 L/h e 5.000 L/h) - Sistema solar com 6 painéis e baterias (mais 8 por instalar) - Gerador de apoio - Depósito de água com filtragem - Aquecimento de águas a gás A componente agrícola é igualmente robusta, com horta ativa, estufa, mais de 200 oliveiras, várias árvores de fruto, vinha com 2.000 m² e cerca de 4 hectares de terreno limpo, permitindo diversificar culturas ou ampliar produção. O terreno, totalmente vedado e com divisões interiores, facilita a organização de áreas de cultivo, pastoreio ou lazer. Com possibilidade em ter um Projeto de Turismo em Espaço Rústico (TER), esta quinta abre portas a múltiplas possibilidades: turismo rural, agroturismo, projetos agrícolas ou pecuários, vida sustentável ou investimento com retorno diversificado. A propriedade será escriturada sem Licença de Utilização (LU), por se encontrar registada como apoio agrícola. #ref:318/Q/03785

Terreno urbano para construção na Tapada do Alborro, em Reguengos de Monsaraz. Um excelente oportunidade de investimento! O terreno tem 51250 m2 de área total e poderá ser loteado, tendo viabilidade de construção para habitação, comércio e serviços. Encontra-se parcialmente murado, sendo enriquecido com cultura arvense e olival. Destaca-se a sua localização, perto de zona residencial e da praça de touros de Reguengos de Monsaraz, tendo bons acessos. Boa oportunidade de investimento visto que a cidade de Reguengos de Monsaraz proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida, oferecendo aos seus habitantes um vasto conjunto de comércio e serviços, mas também infraestruturas turísticas, devido ao crescimento do setor no concelho. Contacte-nos para visita ou para mais informações! #ref:318/T/03257

A Majestosa Herdade das Castas Nobres, com 35,6 Hectares que Encapsula a Alma do Alentejo Uma Propriedade Senhorial de Rara Beleza em Redondo Há propriedades que se compram e há propriedades que se herdam. Esta, adquire-se como quem recebe um legado. No coração do Alentejo ergue-se uma propriedade senhorial, onde história, natureza e arquitetura convivem em perfeita harmonia, criando um cenário de beleza indescritível. Logo à chegada, a grandiosidade torna-se evidente: a casa principal de traça distinta, enriquecida por detalhes de nobreza; a capela privada, que reforça a aura histórica do conjunto; e o lago majestoso rodeado de jardins, um ex-libris que confere ao proprietário um estatuto singular, o privilégio de possuir um espelho de água num cenário idílico que poucos poderão chamar seu. A casa principal oferece várias suítes, incluindo uma com jacuzzi privado, salas amplas e luminosas com vista para o lago, piscina interior de grande requinte e garagem para seis viaturas. Distribuídos pela propriedade, os edifícios secundários asseguram privacidade, acolhimento e múltiplas possibilidades de usufruto, sempre dentro de um enquadramento de charme e bom gosto. Discretamente integrado, o agroturismo acrescenta viabilidade e elegância: 2 casas renovadas e em operação, com capacidade para 12 hóspedes e avaliação média de 9,8/10, garantindo um rendimento estável, com possibilidade de expansão em 0,5 hectares adicionais. A vinha, tratada com rigor técnico, reforça o carácter singular da herdade. São 32 hectares de Aragonês, Alicante Bouschet e Castelão, com uma produção excecional superior a 450.000 kg de uva por ano, apoiada por seis furos artesianos, reservatório e charca. Um ativo agrícola que enriquece a paisagem sem se sobrepor ao seu carácter senhorial. Esta é uma propriedade para quem procura mais do que terra: procura herança, estética, charme e singularidade. Uma herdade que não se repete e que se vive como um verdadeiro legado. #ref:318/Q/03739

Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora. Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor. Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos ’ viúva Lamego’ em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais. As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade. Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto. #ref:318/N/03839

Uma moradia T3 de rés do chão e 1º andar, com quintal, construída em 2017, atualmente arrendada, ideal para quem procura um investimento estável no centro de Viana do Alentejo. Na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, esta moradia T3 apresentase como uma oportunidade sólida para quem privilegia rendimento garantido. Construída em 2017, mantém um estado de conservação consistente, refletindo o cuidado dos seus ocupantes e a qualidade da construção. O rés do chão organizase de forma funcional: sala com boa distribuição, cozinha prática, despensa e uma casa de banho. No 1º andar, três quartos asseguram privacidade e conforto, acompanhados por uma segunda casa de banho e uma varanda que acrescenta luz e ventilação ao piso superior. No exterior, o quintal oferece um espaço adicional para lazer ou arrumação, valorizando o conjunto. O imóvel encontrase arrendado com uma renda mensal de 300 , garantindo estabilidade e retorno imediato ao investidor. A impossibilidade de visitas reforça o caráter estritamente financeiro da aquisição, ideal para quem procura um ativo seguro, com contrato em vigor e ocupação assegurada. Com 164,28 m² de área bruta, 138 m² úteis, certificação energética C e tipologia T3, esta moradia independente representa uma oportunidade de investimento num dos pontos residenciais tranquilos de Viana do Alentejo. #ref:318/M/03861

A moradia familiar perfeita em Évora: moderna, eficiente e com projeto aprovado com imagens meramente ilustrativas Esta moradia T3 unifamiliar ainda não está construída; encontrase em fase de projeto, e todas as imagens correspondem ao estudo arquitetónico previsto. Será edificada na Rua Joaquim Maria Rocha nº 3, no tranquilo Bairro Frei Aleixo, uma zona residencial prática e de fácil acesso ao centro de Évora, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e uma casa moderna desde o primeiro dia. Com estrutura inovadora em aço leve, o projeto privilegia eficiência energética, conforto térmico e uma organização funcional dos espaços, pensada para o bemestar diário. DISTRIBUIÇÃO E COMODIDADES RÉSDOCHÃO - Hall de entrada acolhedor - Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao quintal - WC de apoio PRIMEIRO ANDAR - Hall de distribuição - 3 quartos amplos e luminosos - WC completo, moderno e funcional No exterior, o projeto integra um quintal privativo de 70 m², ideal para lazer, convívio ou zona de descanso ao final do dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Moradia nova, a construir - Imagens correspondem exclusivamente ao projeto - Excelente luminosidade natural - Elevada eficiência energética - Garagem privativa - Localização prática, perto de escolas, comércio e serviços UMA OPORTUNIDADE SEGURA Sem incertezas de obra: o projeto está definido e pronto a avançar. Se procura uma casa moderna, funcional e sustentável, esta moradia representa uma oportunidade única para viver Évora com conforto e tranquilidade. #ref:318/M/03709