Imóveis , página 5

Para Investidores e Construtores, Lote de terreno com construção iniciada para apartamentos em propriedade horizontal.Este lote de terreno teve projeto Aprovado para 4 T4 de grandes áreas, com construção iniciada, mas devido a conjuntura passada parou se as obras e caducou o projeto. Lote de terreno com 372m2, com área de implantação de 344m2 e área de construção autorizada de 1060m2 o que lhe permite hoje inúmeras possibilidades de reajustar o numero de fogos à necessidade do mercado. Localizado no distrito de Coimbra, concelho de Montemor-o-Velho, na pitoresca Vila de Pereira, este último terreno inserido na urbanização da Quinta de São Luís beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos das cidades mais próximas, como Tentúgal, Aveiro, Coimbra, Figueira da Foz... Com um clima ameno e agradável durante todo o ano, esta região oferece dias de sol abundantes que permitem aos vossos futuros habitantes desfrutar da natureza e das atividades ao ar livre. A proximidade do mar, a apenas de 30mn, proporciona a oportunidade de desfrutar das praias da região e das atividades aquáticas que estas oferecem. Com fácil acesso às principais vias de comunicação, este investimento é ideal para quem procura garantir o bem-estar dos futuros habitantes, tranquilidade e qualidade de vida, sem prescindir da proximidade aos centros urbanos e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de adquirir este lote único, que combina a tranquilidade do campo com a comodidade da vida urbana. Podemos ajudar em todo o processo de Arquitetura e licenciamento Agende já a sua visita e peça mais informações #ref:LOT_2671_AMOT

Quinta com moradia T3, anexos, cavalariças em 20.000m² de terreno, São Silvestre, Coimbra - EXCLUSIVO Apresentamos esta quinta, nos arredores de Coimbra com moradia T3 com 328m² inserida numa área de 20.000m², em área muito tranquila, com terreno cercado, com área para criação e tratamento de cavalos, área de recreação e árvores de fruto. Com anexos para convívio, garagem e arrumos. Uma entrada discreta, em área tranquila e com pouco movimento em Quimbres, dá acesso à entrada privada para a Quinta, com portão forjado em ferro, com entrada com piso em granito. Uma paisagem lindíssima e cheia de área verde à volta, com grandes árvores e árvores de frutos. A moradia consiste, no piso de baixo em um grande salão para festas e convívios com 56m², equipada com cozinha. Na parte superior, com acesso por escadas, há um hall com 11m² e entrada para uma cozinha, totalmente equipada com 18m². Em frente uma sala com 30m² com lareira e acesso à varanda. Na área privada da moradia há um hall de distribuição com 7,50m², à esquerda 2 quartos com 14 e 13,5m², respetivamente e uma casa de banho com 9m². Do lado direito uma suíte com 16m² e casa de banho com 4m². Ao fundo do corredor há ainda um arrumo com 4m². Na área traseira da moradia há uma área de convívio com churrasqueira e um parque infantil. Do lado esquerdo uma garagem e uma área de arrumos com uma casa de banho. Na área traseira há 3 baias para cavalos e área de manutenção, armazenagem de lenha e trator. Os móveis e artigos pessoais não fazem parte da aquisição do imóvel. Alguns móveis poderão ser negociados à parte. Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 2km - Agência Bancária a 2km - Farmácia a 2km - Café/Pastelaria a 2km - Supermercado a 2km - Igreja a 500m Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Marque agora a sua visita e conheça em primeira mão! #REF: CAS_4638 Características: Características:

Aldeia do Monte do Pardo - NisaTerreno com 344 m2 de área situado na Rua dos Paralelos, na aldeia do Pardo, concelho de Nisa.Está inserido em rua com outras moradias, onde existem todas as infraestruturas (água, electricidade, esgotos), e é viavel a operação de urbanização. O terreno encontra-se murado e vedado. Possui um pequeno tanque. A vista para o campo e para a montanha é desafogado.A aldeia do Pardo situa-se a 12 Km da sede de concelho, Nisa. Está também muito perto das margens do Rio Tejo, a cerca de 3 Km do Cais Fluvial de Santana. Tem infinitas possibilidades de desfrutar da natureza no seu estado mais puro. #ref:TER_3024_JRSI

Moradia T4, em bom estado de conservação, situada no centro de Beja, com garagem ampla e logradouro com anexos. Este imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, funcionalidade e localização privilegiada, proporcionando o conforto para que procura um imóvel de qualidade. A moradia é composta por quatro quartos espaçosos, sala ampla e luminosa, cozinha, três casas de banho e um agradável logradouro, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A garagem privativa com WC acrescenta ainda mais comodidade. Localizada no coração da cidade, perto de comércio, serviços, escolas e transportes, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar confortável e bem situado. #REF: CAS_3410 Características: Características:

No lugar de Pousadas Vedras, concelho de Pombal, encontramos esta casinha em pedra com dois pisos que aguarda quem a restaure. A mesma tem um potencial incrivel para habitação própria ou mesmo na ótica do investimento para alojamento local. Se procura algo do género na tranquilidade do campo, tem mesmo de conhecer este imóvel. Agende hoje mesmo a sua visita! #ref:MOR_3075_SCAR

No coração da pitoresca aldeia de Vila Franca da Beira no concelho de Oliveira do Hospital, encontra esta encantadora moradia rústica de tipologia T4, um verdadeiro refugio de serenidade, rodeado pela beleza da Beira Alta. A propriedade ideal para quem valoriza a autenticidade, o conforto e o privilégio de viver em perfeita harmonia com a natureza. Com uma área útil de 136,86 m2, a moradia desenvolve-se por três pisos: Rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferecendo espaços amplos, luminosos e cheios de personalidade. Os elementos rústicos preservam o encanto original e tradicional da casa. criando uma atmosfera acolhedora onde cada divisão transmite calor, conforto e bem estar. Para garantir uma vivência confortável durante todo o ano, a habitação dispõe de sistema de aquecimento em todas as divisões e ar condicionado .A excelente exposição solar enche a casa de luz natural ao longo do dia, tornando cada amanhecer mais luminoso e cada final de tarde ainda mais especial. A localização combina com a tranquilidade do campo, tendo nas proximidades comercio, serviços, cafés, restaurantes e todas as comodidades essenciais. A quintinha com 2700 m2 de terreno com várias arvores de fruto, poço de água e sistema de rega , é um verdadeiro convite para desfrutar da vida ao ar livre, um espaço perfeito para cultivar a terra, criar um jardim de sonho ou simplesmente contemplar a beleza envolvente. A acolhedora cabana torna-se um cenário ideal para longos almoços em família e momentos de convívio com amigos ou noites tranquilas sob o céu estrelado. A garagem complementa a funcionalidade da propriedade, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação. Situada a poucos quilómetros do Mondego e da Serra da Estrela, para os amantes da natureza, esta localização é simplesmente privilegiada. Venha descobrir este pequeno refugio de charme, onde o tempo abranda, a natureza dita o ritmo dos dias e cada recanto convida a criar memórias inesquecíveis. #ref:MOR_3019_AOLV

Esta propriedade está localizada no distrito de Leiria, no concelho de Figueiró dos Vinhos, na pitoresca freguesia de Aguda. Com fácil acesso às cidades mais próximas, como Leiria e Coimbra, esta localização privilegiada proporciona uma excelente qualidade de vida. O clima da região é ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. A proximidade do mar permite desfrutar de dias de sol e de actividades ao ar livre durante grande parte do ano. Este imóvel de 1522 metros quadrados é ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Com espaços amplos e bem iluminados, esta propriedade oferece todo o conforto e privacidade que procura. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única nesta região tão especial de Portugal. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. #ref:TER_2988_SQUI

Cod. 7069 No coração da Vila de Nelas encontra-se este extraordinário imóvel, plenamente remodelado e repleto de potencial. Atualmente a funcionar como restaurante, o espaço oferece uma versatilidade única, podendo ser facilmente adaptado para Habitação, Alojamento Local, Hostel, Pensão ou mesmo para a realização de festas e eventos. A sua estrutura e organização permitem múltiplas soluções, tornando-o ideal para quem procura iniciar um projeto distinto ou rentabilizar o investimento de diversas formas. Existe ainda a possibilidade de negociar o imobilizado separadamente, uma vantagem adicional para quem deseja adquirir o imóvel sem manter a atividade atual. Trata-se, sem dúvida, de uma excelente oportunidade de investimento, preparada para dar vida a diferentes ideias e atender a variadas necessidades comerciais. #REF: CAS_2774 Características: Características:

A escassos minutos da praia de Quiaios, encontramos este terreno rústico com 4781 m2, ideal para construção numa parte do mesmo. O mesmo está inserido num espaço misto, isto é, agrícola e habitacional de tipo III, sendo possível construir habitação unifamiliar, bifamiliar ou multi-familiar. A tranquilidade do campo associada à proximidade da praia, fazem deste terreno uma excelente oportunidade para construir a sua futura habitação. Se procura um espaço com estas características, não hesite em contactar. Não dispensa a consulta do PDM. #ref:TER_3001_SCAR

Rua da Horta - Terrugem Moradia Unifamiliar totalmente recuperada, situada na pacatez alentejana da aldeia raiana de Terrugem.Composta por 2 pisos assim distribuídos:RC composto por cozinha equipada com zona de refeições, sala e casa de banho de serviço. Pode usufruir ainda de um pequeno logradouro para desfrutar das noites frescas, ou para apreciar o pôr do sol.No 1º andar encontramos os 2 quartos, sendo um deles suite e tendo uma sacada com vista desafogada para o campo. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos na parede. A suite possui ar condicionado.Imóvel totalmente pronto a habitar, seja para casa própria, refúgio de férias e fins de semana ou até para o seu projecto de turismo de habitação /alojamento local. Localização: - 28 Km de Elvas - 10 Km de Borba e entrada da Autoestrada A6 (sentido Lisboa) - 18 Km entrada autoestrada A6 (sentido Espanha) - 39 Km de Badajoz Solicite mais informações sem compromisso #ref:MOR_2965_JRSI

Aldeia da Mata - Crato Imóvel para recuperar, registado com afectação industrial e armazém, situado na Rua de São Pedro. É composto por 2 zonas cobertas com área total de 39,99 m2 e uma zona de quintal com 12,40 m2. Existem 2 entradas. Água canalizada da rede pública já no local. A electricidade e o esgoto estão junto ao imóvel. Potencial para conversão em pequeno refúgio de férias e fins de semana, ou apostar na rentabilidade de um Alojamento local. A Aldeia da Mata é uma histórica aldeia do concelho do Crato. Rica em património arqueológico (ex, Anta do Tapadão a 2ª maior de Portugal, situada a 2 km da aldeia). Possui todos os comércios e serviços essenciais: multibanco, posto de correios, supermercado, cafés, restaurante, piscina, associações culturais e desportivas. Distâncias: - Crato: 8 Km - Alter do Chão: 15 km - Portalegre: 35 Km - Nisa: 30 Km #ref:ARM_3031_JRSI

Magnífico Terreno Urbano com projeto aprovado para construir a sua moradia com a qual sempre sonhou, localizado em Ribeira de Frades no distrito e concelho de Coimbra. Situada numa freguesia de beleza ímpar e tranquilidade indescritível, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para a natureza circundante. Com distâncias e tempos de deslocação muito favoráveis para as cidades mais próximas, a poucos minutos do IPARQUE, do Hospital dos covões e do centro de Coimbra... Este terreno distingue pelas vistas magnificas da região a implantação da moradia beneficia de uma exposição solar preferencial com vistas a cortar o sopro. O clima ameno desta região é agradável ao longo de todo o ano. A proximidade ao mar permite desfrutar das belas praias da região, enquanto os dias de sol abundantes proporcionam um estilo de vida saudável e relaxante. Não perca a oportunidade de adquirir este Terreno único, onde o conforto e a qualidade de vida se unem num harmonioso equilíbrio. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para lhe oferecer. #ref:TRU_2685_AMOT

Cod. Ext. 7032; Este maravilhoso imóvel composto por 3 quartos, sala, 2 casas de banho, corredor, despensa e marquise, bom como um compartimento no sótão, está localizado no distrito de Évora, no concelho e freguesia de Vendas Novas. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso às cidades mais próximas como Évora, Lisboa e Setúbal, proporcionando assim uma excelente qualidade de vida e comodidade. O clima da região de Évora é conhecido por ser bastante agradável, com verões quentes e secos e invernos suaves. Além disso, a distância para o mar é relativamente curta, permitindo que os moradores desfrutem das praias da Costa Alentejana em pouco tempo de viagem. Com uma média de 250 dias de sol por ano, os futuros moradores deste imóvel poderão desfrutar de um clima ameno e ensolarado durante a maior parte do ano. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa localização privilegiada, com todas as comodidades e infraestruturas necessárias para desfrutar do melhor que a região de Évora tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único. #ref:APA_3046_LIAN

Moradia em granito para recuperar com17.509 m2 de terreno. A 3 minutos da Cidade de Seia, numa localização privilegiada entre a serenidade da natureza e a proximidade da Serra da Estrela, encontra-se esta extraordinária quinta, um lugar onde o tempo parece ter parado, aguardando um novo capítulo. Com uma área total de 17.509,35 m2, esta propriedade oferece um cenário raro e autêntico, onde a água corre naturalmente, as árvores de fruto marcam as estações do ano e o granito testemunha gerações de história. A imponente casa principal, distribuída por três pisos, apresenta 375,49 m2 de área bruta privativa uma impressionante área bruta de construção de 862,43 m2, revelando um potencial excecional para um projeto de elevada qualidade, as espessas paredes de granito, os amplos corredores e as generosas divisões preservam a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa, proporcionando a base perfeita para a recuperação distinta, onde o conforto contemporâneo poderá coexistir com o charme intemporal da construção original. No exterior, a propriedade convida a viver ao ritmo da natureza, totalmente vedada e servida por dois acessos independentes, dispõe de cerejeiras, figueiras, nespereiras, um poço, uma mina de água e pequeno ribeiro que atravessa o terreno, criando um ambiente verdadeiramente idílico. Poucas propriedades conseguem reunir, no mesmo espaço, dimensão, privacidade, recursos naturais e uma localização estratégica. Aqui poderá nascer uma elegante **residência familiar**, uma **Quinta de Charme**, um exclusivo **Alojamento Local**, um projeto de T**urismo Rural**, um **Boutique Hotel**, um espaço para retiros de Bem-Estar, Eventos ou Ecoturismo, aproveitando a crescente procura turística da Serra da Estrela durante todo o ano. Mais que um imóvel, esta é uma oportunidade de criar um projeto diferenciador numa das regiões mais autênticas e procuradas do interior de Portugal. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade verdadeira mente única! #ref:MOR_3071_AOLV

Muito Mais do que uma Moradia: Ofereça-se um Estilo de Vida com Espaço, Luxo e Piscina Aquecida! Localizada no tranquilo e procurado bairro de Companheira, a poucos minutos do centro de Portimão e das praias, esta residência de cerca de 300m² combina espaços generosos, arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. No rés-do-chão, uma ampla sala de estar de 50m² integra a cozinha aberta e abre-se para um terraço acolhedor com piscina aquecida, ideal para relaxar ou receber convidados. Uma casa de banho de serviço completa este piso, com acesso direto à garagem dupla e segura de mais de 30m², equipada com tomada para carregamento rápido de veículo elétrico. No primeiro andar encontra-se a suíte principal de mais de 35m² com closet e casa de banho privativa, bem como três quartos luminosos e confortáveis e uma casa de banho adicional, todos equipados com produtos de alta gama Grohe e Villeroy & amp; Boch. O último piso oferece um amplo espaço de 85m² prolongado por um terraço panorâmico de 34,5m², com inúmeras possibilidades: escritório, ginásio, cinema em casa ou espaço de lazer sob o céu algarvio. Os materiais e a construção garantem conforto ideal durante todo o ano: pavimento em madeira semi-maciça nos andares superiores, pavimento cerâmico de qualidade no rés-do-chão, paredes interiores em gesso liso (placo), paredes em blocos de betão térmicos e acústicos, isolamento exterior de 10 cm (Capoto) e isolamento interior adicional. A bomba de calor reversível, o aquecedor de água solar, caixilharia de alto desempenho com vidros duplos, estores elétricos e pré-instalação para painéis fotovoltaicos asseguram eficiência energética e conforto. O ar interior é saudável graças a extratores em todas as divisões húmidas. A casa está equipada com portão automático e sistema de videovigilância. Orientada Este-Oeste, beneficia de luminosidade natural máxima, desde acordares suaves até belos pores do sol. Inserida numa zona residencial tranquila, encontra-se próxima de escolas, comércio e transportes, com fácil acesso à N125 e à autoestrada A22. O centro de Portimão está a 3 km, a Praia da Rocha a 5 km, Ferragudo a 6 km e o Aeroporto de Faro a 40 minutos. Entrega prevista para final de 2025. ATENÇÃO - CONTACTE-ME PARA DESCOBRIR A SUA FUTURA CASA APENAS ATRAVÉS DE: Mensagem WhatsApp E-mail Formulário online #REF: CAS_4529 Características: Características:

Procura um prédio para rentabilização ou para combinar negócio e habitação em Vale de Açores? Esta propriedade de 3 pisos permite a utilização independente ou integrada dos vários níveis do edifício.Destaques: - Utilização Mista: Configuração adaptável a comércio, serviços e habitação. - Potencial de Rendimento: Receita imediata através do arrendamento dos dois apartamentos T3 prontos a habitar. - Margem de Expansão: Possibilidade de reconverter o espaço do rés do chão para criar novas unidades habitacionais, aumentando a capacidade total de rentabilização do imóvel. Distribuição dos Pisos: - R/C: Divisão ampla destinada a comércio, serviços, escritório, armazém ou conversão habitacional. - 1.º Andar: Apartamento T3 pronto a habitar, a necessitar apenas de pintura e pequenos reparos. - 2.º Andar: Apartamento T3 pronto a habitar, a necessitar apenas de pintura e pequenos reparos. Localização: Situado em Vale de Açores, com acessos à rede viária local, proximidade ao centro de Mortágua e localizado a apenas 1 minuto a pé da estação de comboios de Mortágua.A escolha perfeita para quem procura habitação própria com negócio ou um investimento imobiliário com várias opções de rentabilização. Vamos visitar? #ref:MOR_3083_ASIL

Cod. Ext. 7032 Apresentamos em exclusividade um espaço comercial localizado no centro da cidade de Vendas Novas, a cerca de 50 minutos de Lisboa e 35 minutos de Évora, encontrando-se ainda a apenas 10 minutos da entrada nas autoestradas, o que garante excelentes acessibilidades. O imóvel situa-se numa zona central, próximo de escolas, centro de saúde, comércio tradicional, supermercados, complexo desportivo e piscinas, oferecendo grande potencial para diferentes tipos de negócio. Com duas frentes, uma para a Rua General Humberto Delgado e outra para a Rua Capitão Custódio Janeiro Santana, este espaço conta com uma área total de 273 m² e é composto por 10 lojas, um corredor e duas instalações sanitárias. Uma das frações funcionou anteriormente como café/bar, encontrando-se equipada com balcão frigorífico e cozinha, pronta a ser adaptada ou reutilizada para restauração ou outra atividade Se procura um investimento com boa localização e potencial comercial, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Não hesite em contactar para mais informações ou para agendar a sua visita. Ajudamos em todo o processo. Venha conhecer e apresentar a sua proposta. Esperamos por si! #ref:COM_2661_LIAN

Excelente Oportunidade de Investimento no Carapinhal, Mortágua! Apresentamos este fantástico terreno com uma área total de 2.200 m², localizado na tranquila e valorizada zona do Carapinhal, em Mortágua. Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou para desenvolver um projeto imobiliário, esta é a opção certa para quem quer viver com sossego, mas mantendo a proximidade de tudo. Principais Destaques: - Viabilidade de Construção: O terreno já conta com parecer favorável da Câmara Municipal de Mortágua para construção, garantindo maior segurança e rapidez no início do seu projeto. - Excelente Acessibilidade: Localizado a escassos 2 minutos da Estrada Nacional (N234), oferecendo uma ligação rápida, fácil e direta. - Frentes do Terreno: O imóvel destaca-se por possuir 2 frentes, apresentando uma delas 27 metros de frente, o que lhe confere uma excelente exposição e facilidade de acessos. Perto de Tudo o que Precisa: A localização estratégica permite-lhe deslocar-se rapidamente para os principais pontos de interesse e emprego do concelho: - Apenas 5 minutos (4 km) da Escola Básica de Mortágua. - Apenas 5 a 6 minutos do centro da vila de Mortágua, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, bancos e hipermercados. - Apenas 8 minutos (7,1 km) da Zona Industrial de Mortágua. Versatilidade de Projeto: Graças à sua excelente configuração e dimensões, este espaço oferece uma enorme flexibilidade. Permite a construção de uma moradia de grandes dimensões com total privacidade e espaço exterior, ou, alternativamente, a construção de duas moradias. Venha usufruir do sossego com a conveniência de estar a escassos minutos do emprego, das escolas e do centro urbano. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! #ref:TER_2983_ASIL

Cod. Ext. 7084 QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede A ’ Quinta da ribeira do Quécer’ localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela. No meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária. Um local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer. ATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência). A quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas ’ omisso na matriz - não registado’, necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto. PROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível. - Acesso por caminho de terra batida até à propriedade; - 1 único artigo rústico, com uma ruína; - Abundância de água; - Local com privacidade; - Boa exposição solar; - Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado; - Orografia regular; - Numa Zona / região de microclima; - Com privacidade total; - Local de grande beleza. Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. - PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_035_MCAR

Descubra este apartamento T1 irresistível, localizado no último andar de um edifício tranquilo em Portimão, o cenário perfeito para as suas férias ou investimento. Totalmente renovado e pronto a habitar, este imóvel destaca-se pelo seu terraço espaçoso, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de refeições ao ar livre. O que este imóvel oferece: - Conforto e Luminosidade: Sala em open space com cozinha moderna, repleta de luz natural. Quarto acolhedor com roupeiro embutido. Ar condicionado e ventoinhas de teto para o máximo conforto, no Quarto e na sala. - Funcionalidade: Casa de banho contemporânea com polibã. - Comodidades: Prédio bem cuidado com 8 andares e 2 elevadores (apenas 6 moradores por piso). - Exclusividade: Inclui lugar de estacionamento em garagem fechada para 1 carro. - Localização de Excelência: Viva a poucos minutos da Marina de Portimão e a uma curta caminhada de 10 minutos da icónica Praia da Rocha. Com uma localização privilegiada, terá tudo o que precisa à porta: supermercados, espaços verdes, cafés e restaurantes na zona. Este é o apartamento que combina a proximidade da praia com a conveniência urbana. Não perca esta oportunidade de ter o seu cantinho no Algarve!Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este terraço. #ref:APA_3045_ACFE

Ext: 7042_Propriedade Tradicional para recuperar, no Sotavento Algarvio. Descubra o encanto e a tranquilidade da vida no campo com esta propriedade única, situada na zona das Hortas, na freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira. Ideal para quem procura um projeto de remodelação num cenário sereno, esta casa oferece uma oportunidade autêntica de investimento ou de habitação própria numa das regiões mais genuínas do Algarve. Destaques da Propriedade: - Casa Tradicional: Construção típica anterior a 1951, cheia de potencial e pronta para ser transformada ao seu gosto. - Áreas: A moradia conta com uma Área Bruta Privativa de 56,8m² e uma Área Bruta Dependente de 54,2m², proporcionando uma base sólida para uma reabilitação. - Terreno Espaçoso: Inclui um generoso terreno de cerca de 1.490m², dotado de várias oliveiras e alfarrobeiras maduras, características da região. - Infraestruturas: Água da rede pública disponível nas proximidades e fácil acesso à rede elétrica. - Localização e Acesso: A casa é geminada por um dos lados, oferecendo privacidade, enquanto o outro lado confronta com o vasto terreno, devidamente tratado e de fácil acesso. Localização Privilegiada e Distâncias: Esta propriedade desfruta de uma localização estratégica no Sotavento Algarvio, permitindo um fácil acesso a importantes pontos de interesse: - Tavira: 12,8 km - São Brás de Alportel: 15 km - Fuseta: 17,5 km - Fronteira com Espanha (Vila Real de Santo António): 37,9 km - Aeroporto de Faro: 39,8 km Porquê Investir? Seja para criar uma casa de férias acolhedora, uma residência permanente ou um refúgio rural, esta propriedade é o ponto de partida ideal. A combinação entre a traça tradicional e o terreno produtivo permite inúmeras possibilidades de aproveitamento para jardinagem, lazer ou cultivo, tudo isto na tranquilidade característica do Sotavento. Detalhes Principais: - Área Total do Terreno: Aproximadamente 1,490m² - Área Bruta Privativa: 56,8m² - Área Bruta Dependente: 54,2m² - Estado de Conservação: A necessitar de obras de remodelação. - Acessibilidade: Ótimo acesso ao terreno e à propriedade. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço da tradição rural no Sotavento Algarvio. Agende já a sua visita e imagine todo o potencial desta propriedade! Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto. #ref:MOR_2972_ACFE

**Moradia Renovada com 2 Apartamentos Independentes | Centro da Figueira da Foz | A Dois Passos da Marina Apresentamos esta excelente oportunidade no coração da Figueira da Foz: uma moradia em banda totalmente renovada, composta por dois apartamentos independentes, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de rentabilidade imediata.Localizada na Rua Combatentes da Grande Guerra, uma zona central e tranquila, a poucos minutos a pé da Marina, esta propriedade destaca-se pela versatilidade e pela proximidade a todos os serviços, comércio, restauração e zonas de lazer.** ****Distribuição do Imóvel:** **Rés do Chão - T1+1** - Entrada independente - Sala e cozinha em open space - Quarto principal e divisão adicional (+1) - Casa de banho completa com base de duche - WC de serviço - Espaço exterior privativo, ideal para zona de lavandaria, churrasqueira ou área de lazer1.º Andar - T2 - Entrada independente - Sala e cozinha em open space - Dois quartos - Casa de banho completa com base de duche - Janelas Velux que proporcionam excelente luminosidade natural e maior conforto térmico **Equipamentos e Conforto** : - Moradia renovada - Caixilharia moderna - Excelente entrada de luz natural - Aquecimento de águas através de caldeira elétrica no 1º andar e através de gás canalizado no R/C - Duas frações habitacionais independentes, mas com opção (simples) de ligação entre os dois pisos - Solução ideal para habitação própria e arrendamento simultâneo **Localização Privilegiada:** A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade.Situada junto ao centro urbano da Figueira da Foz, permite deslocações a pé para os principais pontos de interesse da cidade: - Marina da Figueira da Foz cerca de 500 metros (6 minutos a pé) - Mercado Municipal: 700 metros - Casino da Figueira da Foz: 1 km - Praia do Relógio e Praia da Claridade aproximadamente 1,2 km a 1,5 km (15 a 20 minutos a pé) - Estação Ferroviária da Figueira da Foz: 900 metros - Acesso à A14 (ligação Coimbra/A1) aproximadamente 5 km, cerca de 8 minutos de automóvel **Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador: ** - Habitação própria com rendimento adicional - Investimento para arrendamento de longa duração - Alojamento de férias - Alojamento local (sujeito à legislação em vigor) - Solução para duas famílias, garantindo independência e privacidade Com uma localização central, próximo da Marina, das praias e dos principais acessos rodoviários, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das cidades costeiras mais procuradas da região Centro.Viva o melhor da Figueira da Foz, com a praia, a marina e o centro da cidade à distância de uma agradável caminhada.** #ref:MOR_3007_FCOI

Este imóvel é composto por duas frações independentes que podem ser mantidas como tal ou podem ser unificadas dando origem a uma só moradia. São duas frações, uma tem 3 quartos e a outra 2 quartos, cada fração com sala, cozinha, WC e arrumos no res do chão. Descubra o encanto da vida no campo com esta autêntica casa rústica de 100m², situada na pitoresca aldeia de Mascarenhas, no concelho de Mirandela. Ideal para quem procura tranquilidade, natureza e um regresso às origens. Com uma estrutura sólida e traços típicos da arquitetura tradicional transmontana, esta propriedade oferece amplos espaços interiores, perfeitos para remodelar ao seu gosto. Um verdadeiro refúgio para férias, habitação permanente ou projeto turístico. Destaques: Área total das duas frações 100m²Ambiente calmo e rural. Excelente exposição solar. Potencial de personalização. Ideal para turismo rural ou casa de campo. A aldeia de Mascarenhas é conhecida pela sua comunidade acolhedora, paisagens deslumbrantes e fácil acesso a Mirandela (a apenas alguns minutos de carro). Aproveite esta oportunidade para investir numa casa com alma, perfeita para quem valoriza a autenticidade e a serenidade do interior de Portugal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! A venda é feita na totalidade (duas frações). #MOR_2692_JGAR #ref:MOR_2692_JGAR

Cod. Ext. 7084 LOTE DE TERRENO URBANO, infraestruturado e bonitas vistas Se aprecia a beleza e tranquilidade do campo, o conforto e charme de uma casa de campo, e ao mesmo tempo estar a 5 minutos de uma praia fluvial, a caminho da Serra da Estrela, rodeado de aldeias históricas, então esta propriedade é ideal para si. Aqui pode edificar uma casa cheia de charme! Lote de terreno infraestruturado, destinado a construção de habitação isolada, na aldeia de Famalicão da Serra. Local com vistas privilegiadas para o Vale e Serra de Famalicão. Para quem deseje construir uma bonita moradia, sem grande investimento a nível de terreno e infraestruturas, numa pacata aldeia do concelho da Guarda. Tem uma área total de 370m², uma área de implantação de 120m² e uma área bruta de construção de 240m². - Declive acentuado. LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km A 140 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Porto. Nas aldeias próximas encontra pequeno comércio local e escolas e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Sob consulta, projetamos e fazemos orçamento para a sua casa a preço imbatível. Soluções de construção: - Casas modulares - Casas de madeira - Casas contentor - Placas de Betão pré moldadas - Alvenaria em Pedra - Alvenaria tradicional - Sistema Misto Diga-nos o que procura, orçamento e nós ajudamos. Terei todo gosto em recebê-lo para realizar uma visita! Expertimo N. Ref. MERC. CA. 016 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; Zona Envolvente Bombeiros / Campo / Centro da Cidade / Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Orientação Solar Nascente/Poente / Transportes Públicos / Vista para Campo / Vista para Cidade Extras Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno 0 / Distância da ligação de água pública 0 / Distância da ligação de electricidade 0 Terreno Acesso ao terreno Asfalto / Exposição Solar do Terreno Todo o dia / Orientação do Terreno Este / Tipo de Terreno (Declive) Alto Áreas Área Bruta 240.00m² / Área de Terreno 370.00m² / Área Útil 370.00m² Serviços Água / Iluminação Pública / Luz / Telefone #REF: MC_016_MCAR Características: Envolvente Bombeiros Campo Centro da Cidade Escola Espaços Verdes Farmácia Transportes Públicos Vista para Campo Vista para Cidade Serviços Iluminação Pública Luz Telefone Características: Envolvente Bombeiros Campo Centro da Cidade Escola Espaços Verdes Farmácia Transportes Públicos Vista para Campo Vista para Cidade Serviços Iluminação Pública Luz Telefone

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no distrito de Leiria, concelho de Figueiró dos Vinhos, freguesia de Aguda. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região. Com áreas generosas e uma arquitetura moderna, esta propriedade destaca-se pelo seu design . Ideal para quem procura um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem prescindir do conforto e da sofisticação. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Agende já a sua visita! #ref:MOR_3092_SQUI