Imóveis , página 7

Apartamento T2 vista mar, 3 andar, 2quartos, 1 casa de banho sala/cozinha, terraço, lugar de garagem, arrecadaçao, piscina virado a sul poente #REF: APA_1435 Características: Características:

Cod. Ext. 7084 QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede A ’ Quinta da ribeira do Quécer’ localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela. No meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária. Um local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer. ATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência). A quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas ’ omisso na matriz - não registado’, necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto. PROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível. - Acesso por caminho de terra batida até à propriedade; - 1 único artigo rústico, com uma ruína; - Abundância de água; - Local com privacidade; - Boa exposição solar; - Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado; - Orografia regular; - Numa Zona / região de microclima; - Com privacidade total; - Local de grande beleza. Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. - PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_035_MCAR

Excelente Lote de Terreno Urbano com 7.353 m² - Vale da Pedra, Cartaxo Apresentamos este fantástico lote de terreno urbano com uma área total impressionante de 7.353 m², localizado no Vale da Pedra, no concelho do Cartaxo. Uma oportunidade única que combina a tranquilidade da zona com a conveniência de excelentes acessos rodoviários. Principais Características: Área Total do Lote: 7.353 m² Área de Implantação: 100 m² Área Bruta de Construção: 200 m² Orientação Solar Privilegiada: Dupla frente - Nascente e Poente. Localização e Acessibilidades: O terreno beneficia de uma localização estratégica com duas frentes diretas: Frente Nascente: Confrontação com a Rua Reinaldo Mendes Malhadinho, proporcionando um acesso calmo e residencial. Frente Poente: Confrontação direta com a Estrada Nacional, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade às principais vias da região. Ideal para quem deseja construir a sua moradia de sonho com uma área exterior verdadeiramente generosa, mantendo a proximidade aos serviços, comércio e acessos à A1 e Lisboa. Não perca esta oportunidade de investimento no Ribatejo. Agende já a sua visita! #ref:LOT_2909_MGON

Aldeia da Mata - Crato Moradia T3 de 2 pisos situada na histórica Aldeia da Mata, junto das piscinas municipais. É composta ao nível do RC por: Sala2 cozinhasQuarto Casa de banhoDespensa (ampla e aproveitada no vão das escadas) No piso superior podemos encontrar:2 Quartos servidos por varandaEncontramos ainda: uma divisão que já serviu de quarto e cuja última finalidade foi sala de estar e costura; Contígua com esta, uma divisão cuja última utilização foi de oficina de pequenas reparações. A Aldeia da Mata é uma histórica aldeia do concelho do Crato. Rica em património arqueológico (ex, Anta do Tapadão a 2ª maior de Portugal, situada a 2 km da aldeia). Possui todos os comércios e serviços essenciais: multibanco, posto de correios, supermercado, cafés, restaurante, piscina, associações culturais e desportivas. Distâncias:Crato: 8 KmAlter do Chão: 15 kmPortalegre: 35 KmNisa: 30 Km Solicite informações sem compromisso. Agende a sua visita! #ref:MOR_3013_JRSI

Espaço Comercial Versátil com 38 m² e Luz Natural Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio na Rua São Salvador, em Grijó (Vila Nova de Gaia). Esta loja distingue-se pela sua distribuição em dois pisos independentes, oferecendo funcionalidade e uma surpreendente entrada de luz natural em ambos os níveis. Distribuição e Características do Espaço: Rés-do-Chão (13 m²): Piso ao nível da rua, ideal para recepção, atendimento ao cliente, ponto de venda express ou montra/exposição. Conta com uma varanda privada, perfeita para dar visibilidade e criar um ambiente arejado. Cave Ampla (25 m²): Um espaço inferior muito espaçoso e invulgarmente luminoso, pois beneficia de uma janela e de uma segunda varanda. Esta ventilação e luz natural direta eliminam completamente a sensação de espaço fechado, sendo perfeita para zona de trabalho, escritório, consultório, atelier ou armazém organizado. Área Total Utilizável: 38 m² muito bem rentabilizados, permitindo separar facilmente a zona pública de atendimento da área operacional ou de apoio. Destaques: Entrada de luz e ar natural em ambos os pisos. Duas varandas exclusivas. Junto ao espaço comercial, localiza-se um grande espaço publico destinado ao estacionamento de viaturas. Localização em zona residencial e de fácil acesso na freguesia de Grijó. Ideal para: Escritórios de prestação de serviços (contabilidade, advocacia, mediação), consultórios, gabinetes de estética, estúdios criativos ou pequenos comércios. Com possibilidade de transformar em habitação. #ref:COM_3119_MGON

Apresentamos uma moradia unifamiliar localizada em Vale de Açores, Mortágua. Trata-se de uma construção de 1983 que se destaca pela sua estrutura robusta, áreas generosas e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza espaço exterior e potencial de personalização. Por manter a sua traça e os acabamentos originais, o imóvel oferece uma base muito sólida para quem pretende atualizar ou modernizar os interiores ao seu próprio gosto. Estrutura e Conforto TécnicoApesar de ser uma construção da década de 80, a moradia já conta com melhorias importantes ao nível do conforto e da eficiência: - Isolamento: Caixilharia com vidro duplo instalada. - Climatização: Sistema de aquecimento central completo. - Energia: Painéis solares para aquecimento de águas. - Recursos: Furo de água próprio, ideal para o apoio e manutenção do espaço exterior. Organização do Espaço (Dividida em 3 Pisos)A distribuição interior é funcional, oferecendo também a flexibilidade necessária para habitação bifamiliar devido à independência dos pisos principais. Rés-do-Chão - 4 Quartos com áreas equilibradas. - 2 Salas (permitindo organizar de forma distinta a zona de estar e de jantar). - Cozinha de origem. - 2 Casas de banho completas. Andar Superior (Com Entrada Independente)Acesso autónomo a partir do exterior. - 2 Quartos adicionais e 1 casa de banho. - Espaço já preparado com as infraestruturas necessárias para a montagem de uma segunda cozinha (ideal para alojar familiares com privacidade ou para rentabilizar). Garagem e Zona de Apoio - Garagem ampla com capacidade de estacionamento para 4 viaturas. - Zona de convívio com uma cozinha de forno tradicional. - 1 Casa de banho de apoio. Terreno e LocalizaçãoA propriedade está inserida num bom terreno, plano e com ótimo aproveitamento para jardim, horta ou área de lazer. A localização em Vale de Açores é um dos grandes argumentos desta moradia, garantindo proximidade e facilidade de acessos ao centro de Mortágua, sem abdicar do sossego de uma zona residencial familiar. Uma moradia espaçosa, com uma qualidade de construção segura e intemporal, perfeitamente habitável mas com margem para atualizações estéticas e modernização. Para conhecer o real potencial desta propriedade, entre em contacto e agende a sua visita. #ref:MOR_2914_ASIL

Este imóvel com afetação de serviços está situado no distrito de Lisboa, concelho da Amadora, freguesia de Águas Livres, na zona da **Damaia**. Com uma **localização privilegiada**, a apenas alguns minutos do centro de Lisboa, encontra-se rodeado de escolas, supermercados, transportes públicos e todo o tipo de serviços essenciais. Recentemente **remodelado**, apresenta uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre **conforto, funcionalidade e bem-estar**. **Ideal para investir** - seja para criar o seu próprio negócio ou para rentabilizar através de arrendamento. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por **512€/mês**, podendo essa rentabilidade ser otimizada. **Destaques do imóvel:** - Sala ampla com **ar condicionado** e **claraboia**, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável; piso inferior - WC completo no piso inferior; - Piso superior com janelas para o exterior, segunda sala espaçosa com **pavimento flutuante**; - **Cozinha equipada** e WC adicional com lavatório, sanita e termoacumulador. Nota: Este imóvel **não é elegível para crédito habitação**. Um excelente investimento numa das zonas mais procuradas da periferia de Lisboa. Venha conhecer este espaço cheio de potencial! **Marque já a sua visita.** #ref:COM_2618_GAMD

Dois Lotes urbanizados, na melhor zona habitacional da cidade de Gouveia, com excelentes acessibilidades e localização. Loteamento totalmente infraestruturado, devidamente licenciado pela C. M. Gouveia, autorizando as seguintes utilizações: - Lote 4, com 8 frações para habitação (preço 45.000€). - Lote 3, com 16 frações para habitação, e zona de comércio e/ou serviços ao nível do Rch. Senhores Construtores, Empreiteiros, Investidores esta é uma excelente oportunidade para construir e/ou investir em zona Premium da cidade, bem perto de superfícies comerciais (Continente, Lidl, Intermarché), Escola Básica Integrada do concelho, Centro Saúde, ABPG, Posto GNR, junto à principal via de acesso à cidade e à Serra da Estrela. Dá-se preferência para também adquirirem o referido lote 3, com possibilidade de permuta ou outro tipo de negociação a avaliar casuisticamente. #ref:LOT_4532

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de Lisboa Moradia térrea, inserida em quinta com cerca de 5.000 m², localizada a apenas 500 metros da Estação de Comboios da Venda do Alcaide (35 minutos de Campolide e 45 minutos de Entrecampos) e a apenas 10 minutos do acesso à A2 (Palmela), onde espaço, privacidade e tranquilidade se unem a uma localização com excelentes acessos. No interior, a zona social destaca-se por uma ampla sala com áreas generosas, permitindo a criação de dois ambientes distintos, equipada com lareira, recuperador de calor e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha, igualmente espaçosa, foi pensada para quem valoriza momentos de convívio e gosta de receber família e amigos. Temos três quartos de excelentes dimensões, 2 deles com ar condicionado, e uma casa de banho bastante ampla, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, devidamente isolado, com teto falso e janelas Velux, oferecendo uma área versátil atualmente distribuída por escritório, zona de leitura e televisão, bem como dois quartos adicionais. O imóvel dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas. No exterior, pensado especialmente para quem aprecia receber, destaca-se um salão anexo com mais de 40 m², equipado com lareira alentejana e forno a lenha, criando o ambiente ideal para momentos de convívio. Conta ainda com dois churrascos independentes perfeitos para preparar carne e peixe em simultâneo. A propriedade inclui várias árvores de fruto, palmeiras, canis para quem necessita de espaço para alojar animais e uma ampla área de terreno que abre inúmeras possibilidades de utilização, permitindo criar diferentes ambientes e projetos ao seu gosto. Uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Interessado! Ligue-me! #ref:MOR_3051_JPIN

Esta propriedade está localizada no distrito de Leiria, no concelho de Figueiró dos Vinhos, na pitoresca freguesia de Aguda. Com fácil acesso às cidades mais próximas, como Leiria e Coimbra, esta localização privilegiada proporciona uma excelente qualidade de vida. O clima da região é ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. A proximidade do mar permite desfrutar de dias de sol e de actividades ao ar livre durante grande parte do ano. Este imóvel de 1522 metros quadrados é ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Com espaços amplos e bem iluminados, esta propriedade oferece todo o conforto e privacidade que procura. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única nesta região tão especial de Portugal. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. #ref:TER_2988_SQUI

Terreno com Viabilidade Construção com Área total de 5747 m2, Duas Frentes. Contemplado no PDM Coimbra como Área Habitacional H2. Estudo viabilidade efetuado: Divisão Bloco 1 e 2 - 36 Apartamentos sem recorrer a Loteamento. Piso -1 Garagens -36 Piso 0 - 8 T2 / 4 T3 Piso 1 - 8 T2 / 4 T3 Piso 2 - 4 T1 / 8 T2Terreno com Ligeiro Declive e de Boa Exposição Solar. Dotado de Infraestruturas necessárias ao nível de Saneamento, Eletricidade e Gás. Inserido em Zona de franco Crescimento Habitacional, dada a sua proximidade do Centro da Cidade de Coimbra e dos Bons Acessos .Proximidade do Hospital dos Covões e da Escola de Enfermagem. #ref:TER_2858_ASOU

Santa Cruz - Almodôvar Terreno com 4,9 hectares junto da aldeia de A-dos- Grandes, freguesia de Santa Cruz, praticamente na fronteira entre os concelhos de Almodôvar e Mértola (São Pedro de Sólis). O terreno insere-se em áreas silvo-pastoris e de pastagens melhoradas. A propriedade é atravessada numa das suas extremidades por uma ribeira, numa extensão de aproximadamente 180 metros. Viabilidade de construção positiva, nos termos do respectivo PDM (Podemos facultar direito de informação e respectivas plantas de ordenamento /condicionantes). Não possui água nem electricidade. O acesso faz-se através de estrada de terra batida em bom estado. Localizado a 30 Km da autoestrada A2 (nó de Almodôvar/Castro Verde) Solicite mais informações sem compromisso. #ref:TER_3055_JRSI

Cod. Ext. 7084 TERRENO AGRÍCOLA, plano, orografia regular, abundância de água e fértil Em Valhelhas, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se este terreno de pastagem e vinha. Num bonito local tranquilo, com vistas vale e com bons acessos. Inserida num vale fértil, com boas pastagens. Em Zona de microclima. A propriedade possui 2 artigos rústicos, confinantes com uma área total de 25.985m² (superior a 2,5ha) e caraterizam-se por: - Terreno Agrícola Plano; - Orografia regular; - Fértil; - Abundância de água; - 120m de frente para estrada; - Eletricidade próxima. - INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - Viabilidade de edifício para arrumos agrícolas; Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. Em Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. A Serra de Famalicão é igualmente muito procurada para BTT. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 018 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_018_MCAR

Terreno situado em Quintela no Concelho de Seia na Serra da Estrela com 12 418m². Possibilidade de Loteamento. Ótimo Investimento! Para mais informações entre em contacto. Zona Envolvente Centro da Cidade / Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Hipermercado / Polícia / Transportes Públicos Áreas Área de Terreno 12418.00m² #REF: TER_653 Características: Envolvente Centro da Cidade Escola Espaços Verdes Farmácia Hipermercado Polícia Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Centro da Cidade Escola Espaços Verdes Farmácia Hipermercado Polícia Equipamentos Área Terreno

**RESERVADO - Moradia T3 isolada com terreno, poço e vistas fabulosas Se procura tranquilidade, espaço e potencial para criar a casa dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Inserida num terreno generoso, com árvores de fruto e poço, esta moradia oferece um excelente espaço exterior, perfeito para momentos em família, cultivo ou simplesmente para desfrutar da natureza e das vistas desafogadas. De construção sólida, necessita de remodelação para se transformar num lar confortável e moderno, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto. **Distribuição:**** **** 1.º Piso:** - Sala - 3 Quartos - Cozinha (a necessitar de remodelação total) - WC (a necessitar de remodelação total) - Terraço **Rés do chão:** - Garagem / Salão amplo - Arrecadação / Escritório - Pátio - Anexo Localizada numa aldeia tranquila, com acesso a mercearia e transportes públicos (SMTUC) para Coimbra. Situa-se a apenas 10 km de Coimbra, a cerca de 3 km da estação de Metrobus do Sobral de Ceira e do acesso à A13, garantindo excelentes acessibilidades sem abdicar da serenidade do campo. Uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, com grande potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer o que poderá ser a sua futura casa!** #ref:MOR_2796_FCOI

Magnífico Terreno Urbano com projeto aprovado para construir a sua moradia com a qual sempre sonhou, localizado em Ribeira de Frades no distrito e concelho de Coimbra. Situada numa freguesia de beleza ímpar e tranquilidade indescritível, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para a natureza circundante. Com distâncias e tempos de deslocação muito favoráveis para as cidades mais próximas, a poucos minutos do IPARQUE, do Hospital dos covões e do centro de Coimbra... Este terreno distingue pelas vistas magnificas da região a implantação da moradia beneficia de uma exposição solar preferencial com vistas a cortar o sopro. O clima ameno desta região é agradável ao longo de todo o ano. A proximidade ao mar permite desfrutar das belas praias da região, enquanto os dias de sol abundantes proporcionam um estilo de vida saudável e relaxante. Não perca a oportunidade de adquirir este Terreno único, onde o conforto e a qualidade de vida se unem num harmonioso equilíbrio. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para lhe oferecer. #ref:TRU_2685_AMOT

Quinta com moradia T4, anexos, área de lazer, vinhas em 19.000m² de terreno na Bairrada com 4000m² em ÁREA DE CONSTRUÇÃO-**BAIXA DE PREÇO** A Expertimo apresenta esta Quinta agrícola de sonho na região da Bairrada, com vistas para a Serra do Bussaco, inserida em espaço deslumbrante junto à natureza. Explore o charme rural e a beleza natural da região da Bairrada Mealhada com esta incrível propriedade! Apresentamos uma esplêndida quinta com moradia, oferecendo uma experiência única em harmonia com a natureza. Características Principais: Moradia com 460m² de área útil, oferecendo espaço amplo e confortável. 600m² de anexos, proporcionando possibilidades infinitas para utilização. Terreno extenso com 19.000m², repleto de vinhas, 200 oliveiras e 200 árvores de frutos. Destaques: Moradia Exclusiva: Uma residência espaçosa e bem concebida, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade em um ambiente acolhedor. Anexos Versáteis: Com 600m² de espaço adicional, imagine as possibilidades! Pode ser utilizado para eventos, armazenamento ou até mesmo convertido em áreas de lazer adicionais. Terreno Deslumbrante: Com vastas áreas de vinhas, oliveiras e uma variedade de árvores de frutos, a propriedade oferece um cenário encantador e produtivo. Localização Estratégica: Situada na pitoresca Bairrada Mealhada, esta propriedade proporciona uma fuga tranquila, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades locais e atrações turísticas. Ideal para: Amantes da natureza em busca de um refúgio privado. Investidores procurando uma propriedade com potencial agrícola. Aqueles que valorizam uma residência única, repleta de charme e história. Área frontal à propriedade em área de construção! / Recentemente foi instalado um sistema com14 painéis solares e baterias que abastecem a moradia, tornando-a quase que 100% sustentável em gasto energético, sistema que pode manter a moradia com luz durante 24 horas (em casos de apagões). Bateria 14Kwh, Inversos Huawei Sun 2000, Módulo Fotovoltáico JA Solar 550W. Não perca esta oportunidade de possuir uma propriedade que combina o melhor da vida rural com o conforto moderno. A Bairrada é uma região vinícola em Portugal conhecida pela produção de vinhos espumantes, tintos e brancos de alta qualidade. Localizada na província da Beira Litoral, a Bairrada abrange parte dos distritos de Aveiro, Coimbra e Leiria. Aqui estão algumas características notáveis desta região: 1. Viticultura Tradicional. 2. Vinhos Espumantes. 3. Gastronomia Rica: 4. Turismo Enológico: 5. Bela Paisagem Natural: 6. Patrimônio Histórico. Distâncias 1. Coimbra: Aproximadamente 25km; 2. Aveiro: Aproximadamente 40km; 3. Porto: Aproximadamente 100km; 4. Lisboa: Aproximadamente 220km; 5. Fátima: Aproximadamente 130km; 6. Braga: Aproximadamente 180km; No coração do terreno circundante com 19.000m², encontra-se uma moradia T4, com a seguinte disposição: No R/C há uma cozinha equipada e sala de jantar, à esquerda há uma sala ampla com cerca de 40m², quarto, casa de banho e uma sala de jogos e 2 arrumos. No primeiro andar, há cozinha, sala com lareira e varanda, 3 quartos e casa de banho. Na parte exterior há um terraço com jacuzzi e área de lazer. Na parte exterior há um canil e área de churrasqueira e convívio. A moradia será vendida praticamente com toda a mobília. - aquecimento das águas sanitárias por painéis solares com cilindro de 300L; - janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras - A/C em todas as divisões - aquecimento à lenha ou gasóleo - alarme - vídeo porteiro - 4 painéis solares para fornecimento de eletricidade - filtros de água na cozinha - cortinados - garagem para 3/4 carros com portão automático - cozinha de forno a lenha completa Junto à moradia, encontramos vários anexos e arrumos que dão apoio às produção de vinho, frutas e colheita da azeitona. - São cerca de 200 árvores de fruta em toda a quinta, como laranja, maçã, tangerina, cereja, pêssego, ameixa, pera, nêspera, figos, amendoas, castanhas, bananas, ananás, etc, com rega gota a gota em quase todas as árvores; - Há cerca de 200 oliveiras; - 2 vinhas em produção contínua, uma com 2000m² e outra com 1200m²; - inclui todo o maquinário para a produção do vinho no local: lagar, prensa, cubas em inox, esmagador com bomba em inox; equipamento para vindima e diversos utensílios para a armazenagem do vinho; - extração de água: 2 furos, um trifásico e outro monofásico; - lago para peixes ou patos em cimento; - espaço para currais em cimento e palheiros; - 3 alpendres com espaço externo para armazenar lenha; - armazém para trator e alfaias, equipamento completo (poderá ser vendido com a propriedade, à combinar); - estufa de orquídeas. Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 1km - Agência Bancária a 2km - Farmácia a 2km - Café/Pastelaria a 1km - Supermercado a 5km - Igreja a 1km A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Agende já a sua visita e conheça em primeira mão! #REF: MAS_3017 João Manoel Pereira Tel.: (telefone)

Moradia em granito para recuperar com17.509 m2 de terreno. A 3 minutos da Cidade de Seia, numa localização privilegiada entre a serenidade da natureza e a proximidade da Serra da Estrela, encontra-se esta extraordinária quinta, um lugar onde o tempo parece ter parado, aguardando um novo capítulo. Com uma área total de 17.509,35 m2, esta propriedade oferece um cenário raro e autêntico, onde a água corre naturalmente, as árvores de fruto marcam as estações do ano e o granito testemunha gerações de história. A imponente casa principal, distribuída por três pisos, apresenta 375,49 m2 de área bruta privativa uma impressionante área bruta de construção de 862,43 m2, revelando um potencial excecional para um projeto de elevada qualidade, as espessas paredes de granito, os amplos corredores e as generosas divisões preservam a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa, proporcionando a base perfeita para a recuperação distinta, onde o conforto contemporâneo poderá coexistir com o charme intemporal da construção original. No exterior, a propriedade convida a viver ao ritmo da natureza, totalmente vedada e servida por dois acessos independentes, dispõe de cerejeiras, figueiras, nespereiras, um poço, uma mina de água e pequeno ribeiro que atravessa o terreno, criando um ambiente verdadeiramente idílico. Poucas propriedades conseguem reunir, no mesmo espaço, dimensão, privacidade, recursos naturais e uma localização estratégica. Aqui poderá nascer uma elegante **residência familiar**, uma **Quinta de Charme**, um exclusivo **Alojamento Local**, um projeto de T**urismo Rural**, um **Boutique Hotel**, um espaço para retiros de Bem-Estar, Eventos ou Ecoturismo, aproveitando a crescente procura turística da Serra da Estrela durante todo o ano. Mais que um imóvel, esta é uma oportunidade de criar um projeto diferenciador numa das regiões mais autênticas e procuradas do interior de Portugal. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade verdadeira mente única! #ref:MOR_3071_AOLV

Terreno rústico com casa de arrumos à venda em São Romão em plena Serra da Estrela. Antigamente utilizado como terra de batata, oliveiras, macieiras e videiras em cordão. O acesso ao terreno é feito por caminho em terra de fácil acesso, após a Casa Santa Isabel. Terreno com vista fantástica para a cidade de Seia. Óptimo investimento para projecto agrícola. Marque a sua visita. Zona Envolvente Espaços Verdes Áreas Área de Terreno 2295.00m² #REF: TER_2071 Características: Equipamentos Área Terreno Características: Equipamentos Área Terreno

Procura a combinação perfeita entre habitação e um amplo espaço exterior para os seus projetos? Esta propriedade com 8.190 m² de área total, localizada em Sobrosa (Espinho, Mortágua), oferece o equilíbrio ideal entre conforto habitacional e potencial agrícola. Destaques: Habitação c/ Potencial de Personalização: Moradia T3 onde a cozinha e a casa de banho já foram totalmente reabilitadas. Os quartos e a sala mantêm o piso em madeira original, necessitando apenas de uma intervenção ligeira para recuperar todo o seu encanto e conforto. Anexos e Garagem: Espaços complementares para estacionamento fechado, arrumações ou oficina. Potencial Agrícola (8.190 m² de Área Total): Extensão de terra ideal para quem pretende desenvolver projetos de cultivo, exploração agrícola ou criação de espaço de lazer privativo. Apoio Agrícola: Instalação dedicada no terreno para suporte às lides da terra e arrecadação de alfaias. A escolha certa para habitação própria ou para investimento num projeto ligado à terra, numa zona tranquila do concelho de Mortágua. Vamos visitar? #ref:MOR_3043_ASIL

Interessante moradia de 3 pisos, sita na genuína e pitoresca aldeia do conhecido escritor Vergílio Ferreira, com potencial para habitação nos 1º e 2º pisos e comércio/ serviços no rés chão, onde funcionou em tempos uma dependência/loja, dos CTT Correios de Portugal. Necessita de reabilitação condigna para uma habitação de qualidade. Situada no núcleo da aldeia, com boas acessibilidades e conjunto de pequenos comércios ao redor. Imóvel com boas condições para requalificação, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou investimento. #REF: CAS_3026 Características: Características:

Cod. Ext. 7032 Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio ou dar vida a um novo projeto? 10 Espaços Comerciais disponíveis em Vendas Novas Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Vendas Novas, com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades. Situado junto de serviços essenciais, o imóvel encontra-se a apenas 35 minutos de Évora e 50 minutos de Lisboa, proporcionando uma posição estratégica para qualquer atividade comercial. Com uma área total de 273 m² e duas frentes de rua, este espaço oferece elevada visibilidade e versatilidade. Atualmente encontra-se dividido em 10 frações comerciais, interligadas por um corredor comum, dispondo ainda de duas instalações sanitárias. Uma das frações funcionou anteriormente como café/bar, encontrando-se equipada com balcão frigorífico e cozinha, pronta a ser adaptada ou reutilizada para restauração ou outra atividade. Disponível para Venda ou Arrendamento. Venda: 230.000 €; Arrendamento: Espaço completo: 2.000 €/mês ; Lojas individuais: desde 200 €/mês Se procura um espaço versátil, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a solução ideal para o seu negócio. Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um serviço de excelência do início ao fim. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço. Estamos disponíveis para analisar a sua proposta. Esperamos pelo seu contacto! #ref:COM_3059_LIAN

Terreno para construção, com loteamento e muito bem localizado #REF: PAR_2124 Características: Envolvente Escola Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Escola Equipamentos Área Terreno

Moradia Isolada semi nova tipologia T5, inserida no Lote F5 com 1173,35m², localizado no loteamento da Urbanização da Pedreira, na Rua dos Plátanos em Seia junto ao centro escolar e escolas. Localização privilegiada em zona residencial sossegada. Moradia constituida por hall de entrada, hall para os quartos, 1 suite, 4 quartos com roupeiros embutidos, 4 WC& apos; s, cozinha completamente mobilada com acesso ao exterior, sala de jantar com acesso ao exterior, sala de estar com lareira com recuperador de calor, boa área e acesso à varanda exterior, sala de máquinas/lavandaria, possuí uma área aproveitada e utilizada como closet, arrumos e escritório. A moradia possuí ainda piso radiante em toda a área util, escadarias, painéis solares, vidros duplos e estores eléctricos, varanda, portão eléctrico, área de lazer e logradouro com área de jardim com rega automática. A moradia está preparada com ligações para a água do furo. Existe a possibilidade da moradia ser vendida mobilada. O R/C tem 117,25m² de área útil e está transformado em Centro Escolar devidamente mobilado e equipado. É constituído por hall de entrada/receção/sala convívio, 2 casas de banho partilhadas, arrumos, 5 salas de estudo, sala de jogos, sala de festas. Todas as divisões têm acesso a iluminação natural. A moradia tem licença para habitação e serviços, pelo que o R/C pode ser facilmente adaptado a outro negócio. Água, saneamento, electricidade e comunicações no local. Urbanização com estacionamento exterior. Imóvel com bastante potencial para investimento e & apos; rentabilidade garantida& apos;. Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto com a Equipa Margarete Amaral Piso 0 - #REF: CAS_2168 Características: Características:

Monte Claro - Nisa Moradia tipicamente alentejana localizada na aldeia de Monte Claro Renovada no seu interior e totalmente pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção; É composta ao nível do Rés de Chão por: Sala de entrada Cozinha com lume de chão e zona de refeições Marquise Casa de banho Quintal (pequeno, mas com espaço suficiente para colocar uma churrasqueira, mesa e cadeiras) No 1º andar encontramos 2 amplos quartos De um dos quartos acede-se ao sótão, com a área de toda a implantação do imóvel, janela e um pé direito que permite andar de pé em quase toda a sua extensão. Situada em aldeia tranquila a 6 Km de Nisa, rodeada de natureza e diversos pontos de interesse. Situa-se igualmente a perto do Rio Tejo, onde poderá usufruir de várias actividades lúdicas e desportivas. Agende hoje mesmo a sua visita. #ref:MOR_3099_JRSI