Imóveis , página 8

Cod. Ext. 7084 TERRENO AGRÍCOLA, plano, orografia regular, abundância de água e fértil Em Valhelhas, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se este terreno de pastagem e vinha. Num bonito local tranquilo, com vistas vale e com bons acessos. Inserida num vale fértil, com boas pastagens. Em Zona de microclima. A propriedade possui 2 artigos rústicos, confinantes com uma área total de 25.985m² (superior a 2,5ha) e caraterizam-se por: - Terreno Agrícola Plano; - Orografia regular; - Fértil; - Abundância de água; - 120m de frente para estrada; - Eletricidade próxima. - INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - Viabilidade de edifício para arrumos agrícolas; Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. Em Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. A Serra de Famalicão é igualmente muito procurada para BTT. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 018 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_018_MCAR

Terreno com mais de 1.3 hectares na Praia do Ribatejo, próximo do Comando Sub-Regional de Emergência e Proteção Civil, a 3 minutos do Regimento de Paraquedistas, 6 minutos do Comando da Brigada de Reação Rápida e a 5 minutos do Castelo de Almourol. Este terreno tem a indicação escrita pelo município que viabiliza a construção de 2 habitações, turismo de habitação, turismo rural. Esta região é cada vez mais procurada pela atual baixa densidade populacional, região dormitório de Lisboa (80 minutos de Lisboa) ou espaço de descanso. Na região encontrará polos de atração histórica, com ligação aos Templários e a Camões. A beleza natural da região, devido ao rio Tejo e rio Zêzere, atrai à região muitos turistas. Serão consideradas propostas diferentes do valor proposto para venda! #REF: TER_4480

Lote com 345m2 com três pequenas moradias em fase de renovação.Moradia 1 - T0 com 21 m2 e logradouro com 88 m2.Moradia 2 - T1 com 39 m2 e logradouro com 93 m2Moradia 3 - T1 com 41 m2 e logradouro com 68m2 Localizadas Em Santa Clara em local de com excelente exposição solar. Acesso a todos os serviços e transportes para todos os pontos da cidade de Coimbra.Moradias em fase inicial de renovação.. Valor de venda conforme estado atual. Podem ser concluídas com orçamento já estabelecido.Possibilidade de venda unitária após conclusão de obras. #ref:MOR_3049_JRAM

A escassos minutos da cidade de Pombal, no lugar de Barrocal, encontramos este terreno ideal para construção, com 1381m2 e duas frentes, a maior com aproximadamente 22 metros. Índice de ocupação: 50% Índice de utilização: 70% A tranquilidade do campo associada à proximidade de Pombal, fazem deste terreno uma excelente oportunidade para construir a sua futura habitação. Se procura um espaço com estas características, não hesite em contactar. Não dispensa a consulta do PDM. #ref:TER_2665_SGAS

**Apartamento T1 Novo Elegância Contemporânea e Tecnologia no Coração de Braga Apresento este magnífico T1 em estado novo, localizado na prestigiada Rua de São Sebastião, em Braga. Uma propriedade onde a arquitetura moderna se cruza com o máximo conforto urbano, pronta a habitar. Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural ímpar, conferida pelos seus grandes vãos envidraçados com caixilharia de alumínio com corte térmico e estores motorizados. Acabamentos de Excelência e Equipamento: **Conforto Térmico Inteligente**: Sistema de ar condicionado LG instalado em todas as divisões, com controlo manual e por Wi-Fi (acesso remoto). **Cozinha Totalmente Equipada**: Design otimizado para maximizar a capacidade de arrumação, com eletrodomésticos prontos a usar. **Design & Detalhes Premium**: Pavimento vinílico em carvalho natural, iluminação LED embutida e sancas de teto com varões de cortinado integrados. **Carpintaria Moderna**: Portas lacadas a branco executadas à face, com dobradiças ocultas e fecho magnético. **Espaço Exterior Privatizado**: Acesso direto a uma agradável zona exterior. **Segurança**: Pré-instalação/possibilidade de sistema de alarme. Valor negociável. Perfil Ideal: Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria de quem valoriza centralidade e sofisticação, como para investimento seguro com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento em Braga.** #ref:APA_3130_EEJO

Ext: 7042_Propriedade Tradicional Rural com Potencial de Reabilitação e Ampliação, localizada nas Hortas, em Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento no Sotavento Algarvio. O que torna esta propriedade especial: - Espaço e Terreno Generoso: Um total de 2.869 m² de terreno (divididos em artigo urbano com 587 m² e terreno rústico com 2.282 m²), ideal para criar um jardim, zona de lazer ou cultivo. - Potencial de Ampliação Incrível (PIP Aprovado pelo Município): A moradia atual conta com 111 m² de construção (anterior a 1951). De acordo com a informação prévia da Câmara de Tavira, é permitida a recuperação e ampliação até um total de 300 m² de área habitável, permitindo-lhe desenhar uma moradia espaçosa à sua medida. - Tradição e Privacidade: Casa tradicional cheia de charme, geminada apenas por um lado, garantindo total tranquilidade e ótimos acessos. - Infraestruturas: Água da rede pública disponível e também acesso à rede elétrica. Localização Estratégica: A poucos minutos de serviços e praias, com excelentes acessos: - Tavira: 12,8 km - São Brás de Alportel: 15 km - Fuseta: 17,5 km - Aeroporto de Faro: 40 km Transforme este espaço tradicional na moradia dos seus sonhos. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar! #ref:MOR_2972_ACFE

EXT: 7069 Quinta com Hotel Rural (atualmente encerrado), com vista para a Serra da Estrela, em Mangualde. Quinta com Hotel, situada entre as vinhas da Serra da Pousada com vista panorâmica para a Serra da Estrela. Em pleno coração das Beiras, num dos mais lindos recantos das Terras Portuguesas, o Hotel foi construído em 1927 em um dos pontos mais altos da região, a cerca de 500m de altitude, com uma vista panorâmica para a Serra da Estrela. Hotel com: 20 quartos 2 Piscinas abastecidas por três minas de água Termal puríssima (Adultos e Crianças), Cozinha, Sala de jantar, Salão de jogos com lareira e bar, Terraço, Balneários de apoio à piscina, Espaços de apoio especializados, Campo de ténis, Casa museu das termas Vários edifícios A quinta possui uma Capela Centenária em honra de S. Sebastião e Vinha. Possui uma nascente de água termal que abastece o hotel. Os jardins, os arvoredos, as escadarias e fontes talhadas na Pedra Natural bem como uma vinha com castas da região, são parte integrante desta quinta, bem como uma com vista sobranceira sobre o edifício e com a Serra da Estrela como pano de fundo. O Rio Mondego encontra-se apenas a 3km de distância e a Estação de Comboio a cerca de 1,8km. A cidade de Gouveia fica a cerca de 18km e Mangualde a 15km, o que pode indiciar uma boa estadia quer de Inverno com todos os desportos de neve, quer de Verão com os desportos náuticos ligados ao Rio Mondego. Neste local respira-se o ar mais puro da Europa e a tranquilidade fazem a paz de quem quer desfrutar da vida. Projeto em curso para ampliação do hotel em 60 quartos. PORQUÊ COMPRAR COM EXPERTIMO PORTUGAL E ANTÓNIO OLIVEIRA? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE A EXPERTIMO PORTUGAL OBTÉM: Um consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, experiência e resultados comprovados Visualização das casas com antecedência Informação sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #REF: HOT_7069_722 Características: Características:

Espaço Comercial Versátil com 38 m² e Luz Natural Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio na Rua São Salvador, em Grijó (Vila Nova de Gaia). Esta loja distingue-se pela sua distribuição em dois pisos independentes, oferecendo funcionalidade e uma surpreendente entrada de luz natural em ambos os níveis. Distribuição e Características do Espaço: Rés-do-Chão (13 m²): Piso ao nível da rua, ideal para recepção, atendimento ao cliente, ponto de venda express ou montra/exposição. Conta com uma varanda privada, perfeita para dar visibilidade e criar um ambiente arejado. Cave Ampla (25 m²): Um espaço inferior muito espaçoso e invulgarmente luminoso, pois beneficia de uma janela e de uma segunda varanda. Esta ventilação e luz natural direta eliminam completamente a sensação de espaço fechado, sendo perfeita para zona de trabalho, escritório, consultório, atelier ou armazém organizado. Área Total Utilizável: 38 m² muito bem rentabilizados, permitindo separar facilmente a zona pública de atendimento da área operacional ou de apoio. Destaques: Entrada de luz e ar natural em ambos os pisos. Duas varandas exclusivas. Junto ao espaço comercial, localiza-se um grande espaço publico destinado ao estacionamento de viaturas. Localização em zona residencial e de fácil acesso na freguesia de Grijó. Ideal para: Escritórios de prestação de serviços (contabilidade, advocacia, mediação), consultórios, gabinetes de estética, estúdios criativos ou pequenos comércios. Com possibilidade de transformar em habitação. #ref:COM_3119_MGON

Apresentamos esta moradia T2, possível T3, com 90m2 úteis, mais 30m2 na mezzanine, que poderá ser transformada numa suíte. **BAIXA DE PREÇO** Localizada no centro de Cantanhede, está moradia completamente remodelada, com materiais de alta qualidade e grande espaço exterior, para garagem, piscina e churrasqueira. Uma moradia moderna, com muito bom gosto, com tudo praticamente à mão, numa cidade em franca expansão e com grande procura de espaços cheios de charme e tranquilos. Composta por um hall de entrada com 4m2 e uma sala com 32m2, cozinha com 11m2, equipada com placa, exaustor e forno. Na parte privada, dois quartos com 12m2 e uma casa de banho completa com 5,40m2. Na parte superior um mezzanine com 30m2, uma casa de banho com 4,50m2 e ainda um aproveitamento lateral para arrumos com 5m2. Na parte externa um logradouro com 90m2 e um jardim com 30m2 na parte frontal da moradia. Remodelada com materiais de alta qualidade, equipada com capoto, portão automático, bomba de calor e painéis solares, esta moradia oferece tudo aquilo que deseja! Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 1km - Agência Bancária a 500m - Farmácia a 200m - Café/Pastelaria a 200m - Supermercado a 2km - Igreja a 100m Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador.Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Agende já a sua visita! Joao Manoel Pereira (telefone) #ref:MOR_3124_JMPE

**Moradia T4 Isolada com Terreno de 1.400m² - Desde 260.000€ ! Apresentamos esta excelente moradia T4 em fase final de acabamentos, situada em São Simão de Litém, Pombal. Adote uma nova estratégia de compra e pague apenas pelo que precisa: adquira o imóvel na sua configuração base a partir de 260.000€ e escolha os extras ou pacotes de acabamentos que realmente deseja adicionar, ajustando a casa ao seu orçamento! **O Imóvel Base Inclui:** Pintura interior Acabamento casas de banho exceto pavimento e resguardo. Outros acabamentos conforme visível nas fotos. Área Útil: 150 m² de habitação moderna e funcional. Espaço Interior: 4 quartos, 4 casas de banho, cozinha, sala de estar, amplo salão, 2 despensas, hall de entrada e corredor. Conforto: Pré-instalação para aquecimento central. Instalação para águas sanitárias com caldeira. Exterior: Lote total de 1.400 m² com excelente exposição solar, incluindo esplanada/terraço, anexo e espaço preparado para jardim. **Opções de Customização (Valores sob Consulta):** Nesta fase da obra, tem total liberdade para desenhar o seu orçamento final. **Pode optar por incluir no seu plano de aquisição:** **Pacote Lazer**: Construção e finalização de piscina exterior e zona de churrasqueira. **Pacote Anexo:** Conclusão do anexo multifunções exterior (ideal para escritório, arrumos, oficina ou zona de convívio). **Pacote Acabamentos Premium: **Escolha e upgrade de materiais interiores e equipamentos ao seu gosto exclusivo. **Localização Privilegiada:**Situada na freguesia de São Simão de Litém, concelho de Pombal (Distrito de Leiria), esta propriedade combina a tranquilidade do campo com acessos rodoviários rápidos às principais cidades da região. Fica a escassos 25 km da costa, permitindo desfrutar facilmente das praias locais. Próxima de comércio, escolas e serviços essenciais. **Informações Adicionais Importantes:**Permuta: O proprietário aceita permuta para este imóvel, facilitando o seu processo de compra. **Documentação**: Encontra-se atualmente em curso o processo de legalização e retificação de áreas, bem como a emissão de um novo certificado energético que refletirá as melhorias na conclusão da obra. **Marque já a sua visita e venha desenhar a casa ideal para a sua família pelo preço certo!**** #ref:MOR_3079_AMOT

Casa para recuperar em Lagoa Parada, Santiago da Guarda Uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação e deseja dar uma nova vida a um espaço cheio de potencial. A propriedade é composta por uma casa para recuperar na totalidade com areas de construção 235m2 e um terreno com cerca de 720 m² e um poço, oferecendo inúmeras possibilidades para criar a casa dos seus sonhos, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Venha conhecer este cantinho especial, à espera de ganhar vida! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:MOR_3207_AECA

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Redinha, Pombal. Casa de dois pisos e localizada em zona ARU, torna este imóvel num produto muito interessante em termos de beneficios fiscais na sua reabilitação, tanto para arrendamento como para venda. A casa está dividida da seguinte forma: no R/C temos um apartamento T1 de um lado e um espaço de arrumos no outro, enquanto que no 1º andar temos dois apartamentos de tipologia T2. Convertendo o R/C com mais um apartamento, tem aqui uma solução com excelente potencial de rentabilidade e valorização, ideal para investidores que procuram benefícios fiscais e flexibilidade de projeto. Além da excelente localização, este imóvel prima ainda por ter: - Logradouro para jardim ou outro fim - Duas frentes - Benefícios fiscais e incentivos municipais à sua reabilitação, nomeadamente em termos de IVA a 6%, IRS, IMI, IMT, licenças camarárias - Transformação em propriedade horizontal em curso Segundo o PDM, o lote de terreno onde está implantado o imóvel tem um indice de implantação de 50% e um indice de construção de 130%, o que permite aumentar a área de construção existente ou até considerar uma nova construção com cave e até 3 andares acima do solo. É de referir ainda que este imóvel não tem licença de utilização e que ao lado do mesmo existe um outro semelhante que também está para venda. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me. Terei muito gosto em agendar uma visita consigo. #ref:MOR_3086_SCAR

Apartamento T3 com Arrumo localizado no distrito de Coimbra, no concelho de Coimbra, na freguesia da União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades. Este Apartamento tem Duas Frentes o que lhe proporciona e uma Excelente Exposição Solar. Reabilitação Total a nível de Eletricidade e Canalização. Reabilitação Parcial a nível da Cozinha, Casa de Banho e Caixilharia com Vidro Duplo. Ar Condicionado. A nível do R/c Arrumo exclusivo da fracção. Proximidade de Serviços e Boa Rede de Transportes no Local. Composto por: Hall de Entrada, Sala, Cozinha ( Marquise), 3 Quartos, Casa de Banho e Arrumo. #ref:APA_3179_ASOU

Espaço comercial com 50 m² de área disponível para arrendamento, situado na Avenida Humberto Delgado, uma das vias principais de Santa Comba Dão. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, adequado para comércio, serviços ou escritório. Características do espaço: - Área útil: 50 m² - Climatização: Sistema de ar condicionado instalado - Apoio: Zona reservada para arrumos/armazém - Instalações sanitárias: Casa de banho privativa para funcionários - Montra: Visibilidade direta para a rua Condições: - Valor de renda: 550 € / mês - Disponibilidade: Imediata Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto. #ref:COM_3123_ASIL

Cod. Ext. 7032 Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio ou dar vida a um novo projeto? 10 Espaços Comerciais disponíveis em Vendas Novas Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Vendas Novas, com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades. Situado junto de serviços essenciais, o imóvel encontra-se a apenas 35 minutos de Évora e 50 minutos de Lisboa, proporcionando uma posição estratégica para qualquer atividade comercial. Com uma área total de 273 m² e duas frentes de rua, este espaço oferece elevada visibilidade e versatilidade. Atualmente encontra-se dividido em 10 frações comerciais, interligadas por um corredor comum, dispondo ainda de duas instalações sanitárias. Uma das frações funcionou anteriormente como café/bar, encontrando-se equipada com balcão frigorífico e cozinha, pronta a ser adaptada ou reutilizada para restauração ou outra atividade. Disponível para Venda ou Arrendamento. Venda: 230.000 €; Arrendamento: Espaço completo: 2.000 €/mês ; Lojas individuais: desde 200 €/mês Se procura um espaço versátil, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a solução ideal para o seu negócio. Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um serviço de excelência do início ao fim. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço. Estamos disponíveis para analisar a sua proposta. Esperamos pelo seu contacto! #ref:COM_3059_LIAN

Santa Cruz - Almodôvar Terreno com 4,9 hectares junto da aldeia de A-dos- Grandes, freguesia de Santa Cruz, praticamente na fronteira entre os concelhos de Almodôvar e Mértola (São Pedro de Sólis). O terreno insere-se em áreas silvo-pastoris e de pastagens melhoradas. A propriedade é atravessada numa das suas extremidades por uma ribeira, numa extensão de aproximadamente 180 metros. Viabilidade de construção positiva, nos termos do respectivo PDM (Podemos facultar direito de informação e respectivas plantas de ordenamento /condicionantes). Não possui água nem electricidade. O acesso faz-se através de estrada de terra batida em bom estado. Localizado a 30 Km da autoestrada A2 (nó de Almodôvar/Castro Verde) Solicite mais informações sem compromisso. #ref:TER_3055_JRSI

Cod. Ext. 7032 Moradia T4 em ambiente rural localizada em Cabrela, inserida numa zona tranquila e rodeada pela paisagem típica do Alentejo. Esta propriedade corresponde à antiga casa dos cantoneiros e apresenta um grande potencial para quem procura um projeto de recuperação num local calmo e autêntico. A moradia tem tipologia T4, com 8 divisões, uma área de implantação de 115,24 m² e está inserida num terreno com 372,48 m², incluindo quintal e anexo. A localização é bastante conveniente, encontrando-se a cerca de 1 hora de Lisboa, 10 minutos de Vendas Novas e 20 minutos de Montemor-o-Novo, permitindo assim fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. As praias da costa alentejana encontram-se aproximadamente a 50 minutos, o que torna esta localização ainda mais atrativa. Inserida num ambiente rural de grande tranquilidade, rodeado por vegetação característica da região, esta propriedade é ideal para quem valoriza a natureza, o descanso e a qualidade de vida longe da agitação urbana. A moradia necessita de obras de recuperação, oferecendo assim uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar o valor do imóvel. Se procura um espaço com história, potencial e situado num ambiente natural único, venha conhecer esta propriedade e apresente a sua proposta. #ref:CAS_3142

Moradia T3 na Estrada, Pombal - Um Projeto em Fase Final, Pronto a Personalizar! Apresento-lhe esta moradia T3, situada no lugar da Estrada, em Pombal, atualmente em fase final de acabamentos e vendida no estado em que se encontra. Inserida num terreno totalmente urbano com 812 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e um excelente potencial para concluir a casa ao seu gosto e transformá-la na sua casa de sonho! Características do imóvel - Terreno totalmente urbano com 812 m²; - Poço no terreno; - Terreno delimitado por muros de vedação, tanto na frente como nas laterais; - Sistema de drenagem instalado em toda a volta da casa; - Saneamento ligado; - Canalização e instalação elétrica novas; - Sistema VMC instalado, faltando a máquina; - Painel solar para alimentação da bomba de calor; - Tetos falsos novos, já pintados; - Paredes já pintadas, necessitando apenas de uma última demão; - Betonilha feita no andar de cima; - Tubagens de ar condicionado já colocada; - Janelas novas em PVC com vidro duplo; - Estores elétricos novos; - Porta de entrada nova em PVC; - Recuperador de calor instalado na sala. Materiais disponíveis na moradia, para dar continuidade aos trabalhos - Pavimento vinílico para toda a casa; - Ladrilho para as três casas de banho; - Bomba de calor; - Equipamentos de ar condicionado. O que falta concluir? Faltam essencialmente os trabalhos de carpintaria, a instalação dos sanitários e alguns pormenores finais, que poderão ser verificados numa visita ao imóvel. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com grande parte dos trabalhos já realizados, podendo dar continuidade ao projeto. Não perca esta oportunidade de investimento! Com uma boa parte da obra já executada, poderá estar mais perto de concretizar o sonho de ter a sua própria moradia. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! #ref:MOR_3213_AECA

Cod. Ext. 7032 Apresento para venda um terreno rústico situado em Fazendas das Piçaras. Com uma área total de 24230 m², este terreno é ideal para quem pretende investir em agricultura ou procura um espaço natural e tranquilo. A propriedade conta com Pinheiros e cultura arvenese de sequeiro. Inserido num ambiente calmo e rural, este terreno oferece boas condições para quem deseja desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço em contacto com a natureza.Se procura um local tranquilo e com potencial para investimento agrícola, este terreno poderá ser a escolha ideal. Agende ainda hoje a sua visita e venha apresentar a sua proposta.TER_2854_LIAN #ref:TER_2854_LIAN

Excelente Lote de Terreno Urbano com 7.353 m² - Vale da Pedra, Cartaxo Apresentamos este fantástico lote de terreno urbano com uma área total impressionante de 7.353 m², localizado no Vale da Pedra, no concelho do Cartaxo. Uma oportunidade única que combina a tranquilidade da zona com a conveniência de excelentes acessos rodoviários. Principais Características: Área Total do Lote: 7.353 m² Área de Implantação: 100 m² Área Bruta de Construção: 200 m² Orientação Solar Privilegiada: Dupla frente - Nascente e Poente. Localização e Acessibilidades: O terreno beneficia de uma localização estratégica com duas frentes diretas: Frente Nascente: Confrontação com a Rua Reinaldo Mendes Malhadinho, proporcionando um acesso calmo e residencial. Frente Poente: Confrontação direta com a Estrada Nacional, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade às principais vias da região. Ideal para quem deseja construir a sua moradia de sonho com uma área exterior verdadeiramente generosa, mantendo a proximidade aos serviços, comércio e acessos à A1 e Lisboa. Não perca esta oportunidade de investimento no Ribatejo. Agende já a sua visita! #ref:LOT_2909_MGON

Dois Lotes urbanizados, na melhor zona habitacional da cidade de Gouveia, com excelentes acessibilidades e localização. Loteamento totalmente infraestruturado, devidamente licenciado pela C. M. Gouveia, autorizando as seguintes utilizações: - Lote 4, com 8 frações para habitação (preço 45.000€). - Lote 3, com 16 frações para habitação, e zona de comércio e/ou serviços ao nível do Rch. Senhores Construtores, Empreiteiros, Investidores esta é uma excelente oportunidade para construir e/ou investir em zona Premium da cidade, bem perto de superfícies comerciais (Continente, Lidl, Intermarché), Escola Básica Integrada do concelho, Centro Saúde, ABPG, Posto GNR, junto à principal via de acesso à cidade e à Serra da Estrela. Dá-se preferência para também adquirirem o referido lote 3, com possibilidade de permuta ou outro tipo de negociação a avaliar casuisticamente. #ref:LOT_4532

Fantástica quinta, com 9.363,80 m² (composta por artigo urbano e rústico), situada na Estrada da Estação (Mesquitela, Mangualde), servida por arruamentos públicos consolidados, com boas acessibilidades, a curta distância da cidade de Mangualde, da sua estação CP e também do nó de ligação rodoviário para Viseu, a capital de distrito. A moradia senhorial de traça clássica, carácter ímpar e genuíno, das primeiras décadas do século XX, tem uma presença muito distinta, onde a qualidade da construção e a nobreza dos materiais atravessam gerações. Destacam-se a volumetria elegante, os elementos decorativos, a robustez típica da construção em alvenaria de granito, os amplos compartimentos, os generosos pés-direitos e toda a envolvente da natureza que a rodeia, conferem uma atmosfera de elegância e autenticidade. O enquadramento da moradia é enriquecido por elementos ornamentais de época, varandas pátios, alpendres, antiga adega, garagem, anexos com potencial para mais duas habitações, piscina, um fantástico e enorme terraço com vistas para a quinta e para a Serra da Estrela, fazem desta propriedade um conjunto arquitetónico singular, ideal para quem valoriza património e exclusividade. No exterior, a quinta possui uma adorável piscina com zona ajardinada e um original lago paisagístico, posicionados no coração do terreno entre o arvoredo e os socalcos naturais, coberto por árvores antigas de grande porte que criam espaços verdes vocacionados para lazer e convívio e um ecossistema reservado e de absoluto bem-estar, mantendo vistas desimpedidas para a Serra da Estrela. Está toda vedada com muros em pedra tradicional ’Há casas que se compram e há casas que contam histórias’ Composição da casa senhorial: -Rés chão: hall entrada, escritório, sala estar com lareira, sala jantar e cozinha com lareira e o tradicional fogão a lenha, ambas com saída para aprazível pátio, Wc completo e um generoso quarto; -1andar: 5 quartos, sendo 1 suite, quarto arrumos, zona circulação, 1 WC completo com 3 zonas, varanda frontal e fantástico terraço real; -Sotão: com pé direito alto, para arrumos ou para requalificar e utilizar como habitação; - Cave: com zona de bar, garrafeira, sala convívio/jogos, divisão para arrumos. -Existem outros imóveis independentes de apoio à piscina, arrumos e Wc, antiga casa do caseiro e de apoio à quinta. ’Uma casa com alma, construída numa época em que a arquitetura privilegiava a grandeza dos espaços, a qualidade dos materiais e a intenção de perdurar por muitas gerações.’ De realçar, o enorme potencial da propriedade com apetência para as seguintes finalidades, já com pareceres favoráveis (CCDR-Centro, DGEG, EDM): - Para além da moradia senhorial e respetivos anexos, construção de mais 6 moradias e 5 T1 independentes - Operação turística/ Hotel de charme & Aldeamento - Condomínio privado fechado - Residência unifamiliar de prestígio, combinando uma moradia senhorial isolada com casas de hóspedes, espaço de eventos e quinta de lazer. Uma propriedade rara, onde a natureza e o charme da arquitetura histórica se aliam à sua versatilidade e à exponencial valorização futura. Estamos inteiramente disponíveis, para agendar uma visita ao local ou reunir presencialmente para analisar cenários de colaboração ou proposta de aquisição. #ref:QUI_3216_JCAF

Com localização no Centro da Pocariça - Cantanhede. Moradia a necessitar de Reabilitação Total, Área de Implantação - 140 m2, Área de Terreno - 400 m2, Extra temos mais um Terreno de 300 m2 no seguimento da moradia, na totalidade 700 m2. Casa e Terreno Murados, Privacidade Total , Potencial para construção de Jardim, Piscina e Campo de Jogos. Zona Habitacional de Moradias de Traça Senhorial, para quem valoriza Tranquilidade, Ambiente Campestre e Proximidade de todo o Género de Serviços. A 2,5 Kms de Cantanhede e a 28 kms de Coimbra, Excelentes Acessos via Estrada Nacional ou Auto Estrada. Boa Rede de Transportes Públicos. Proximidade a A1 e Zonas de Praias, Bons Acessos. #ref:MOR_2943_ASOU

Terreno para construção, com loteamento e muito bem localizado #REF: PAR_2124 Características: Envolvente Escola Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Escola Equipamentos Área Terreno

Ext: 7044 Localização Premium: Terreno situado numa zona tranquila de Bragança, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e as majestosas montanhas que a envolvem. O cenário perfeito para quem sonha construir a casa ideal num ambiente sereno e inspirador! Oportunidade Única: Área: 364m², ideal para a construção de uma moradia geminada moderna e personalizada. Potencial: Projetado para quem valoriza espaço, conforto e uma ligação única com a natureza. Vantagens: Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Bragança, comércio, serviços e escolas, mas com a calma de uma zona residencial. Porquê escolher este terreno? Vistas de cortar a respiração: Desfrute de pores do sol inesquecíveis e da beleza natural das montanhas. Zona tranquila: Perfeita para famílias ou quem busca um refúgio longe do stress, sem abdicar da proximidade à cidade. Investimento seguro: Um terreno com grande potencial de valorização, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir no futuro. Construa o seu futuro num lugar onde a tranquilidade e a beleza se encontram! #REF: TER_2544_ACOR