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595.000 €
Loja à venda em Porta do Mar, Lisboa
Espaço comercial
Área bruta 174 m²
Sala ampla
Terraço
136
Terraço a tardoz
Loja à venda em Porta do Mar
595.000 €
Loja à venda em Porta do Mar
Parque das Nações, Lisboa
Espaço comercial
Área bruta 174 m²
Ref: SuperCasa MP_586

Descrição do imóvel

Loja, muito versátil não só pela diversidade de actividades passíveis de ali se exercerem, mas também pela área interior e exterior que possui e sua localização na Expo Sul, frente á Torre da Galp, a escassos minutos a pé do Oceanário e Marina de Lisboa.

Inserida em edifico bem preservado construído no ano de 2006, com a licença de Utilização nº 17, emitida a 05/01/2006, pela Câmara Municipal de Lisboa , e conduta interior autónoma destinada especificamente para a extração de fumos para esta fração autónoma /Loja .

- Tem uma sala ampla com 122,23m2;
- 3 Montras e 4 portas, duas delas com ligação direta á via publica/ Porta dos Mar e duas outras com ligação direta a agradável terraço a tardoz com 48m2 ;
- Possui ainda uma cozinha espaçosa (não equipada , mas preparada para exaustão de fumos e utilização de fogão a gás);
- Um balcão;
- WC com dois compartimentos e pequeno espaço para arrumos .
- Pé-direito bastante alto, tetos falsos com iluminação e ar condicionado embutidos.
- No piso - 1, duas Boxs para dois carros , cada uma delas com 15,75m2.

Apesar de estar preparada para restauração e ter sido essa a actividade comercial mais desenvolvida ao longo de vários anos, considera-se apropriada para muitas outras actividades, nomeadamente para se transformar em habitação, devido às características e particularidades que possui, pé direito alto, áreas, luminosidade natural, localização, terraço a tardoz de uso exclusivo...Porque não um ESPAÇO HIBRIDO num lugar TÃO SINGULAR como o Parque das Nações!

Para mais informações e ou agendamento de visita, contate Marieta Pereira 96’91’96’’4’5’1!
#ref:MP_586


Detalhes do imóvel

Divisões

  • Casa(s) de Banho : 2
  • Sala(s) : 1
  • Lavabo : 2

Zona Envolvente

  • Auto-Estrada
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Farmácia
  • Hipermercado

Certificação energética

  • Classe energética: B-

Equipamentos

  • Elevador : 2

Extras

  • Conservação : Bom

Áreas

  • Área de Sala : 121.00 m²
  • Área Bruta : 173.63 m²
  • Área Útil : 138.13 m²

Licenças

  • Licença de Habitação: 17

Nota pessoal


Fotos

Sala ampla
Terraço
136
Terraço a tardoz
Loja à venda em Porta do Mar
Sala ampla
Cozinha

Localização do anúncio

Porta do Mar, Parque das Nações, Lisboa


Preço

Preço do imóvel
595.000 €
Preço / m²
3.420 € / m²

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