1.500.000 €
1.499.000 €
Prédio à venda em Santa Maria Maior, Lisboa
Área bruta 427 m²
Favorito
1.499.000 €
Prédio à venda em Santa Maria Maior
Santa Maria Maior, Lisboa
Área bruta 427 m²
Ref: SuperCasa KWPT-035732
Descrição do imóvel
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na prestigiada Rua da Saudade, a escassos metros da Sé de Lisboa e do Miradouro de Santa Luzia. Trata-se da venda conjunta de duas frações autónomas no mesmo edifício, ideais para um projeto de reabilitação total, reconfiguração ou investimento no mercado de habitação/comércio de charme.
Composição do Negócio:
- Piso Térreo (Loja): Espaço comercial com acesso direto à rua, ideal para comércio local, atelier, galeria ou serviço de apoio, inserido numa zona de elevado fluxo pedonal e turístico.
- 1.º Andar (Habitação - 8 Assoalhadas): Fração habitacional de grande dimensão e traça antiga, composta por 8 divisões, mantendo elementos arquitetónicos originais que podem ser recuperados e valorizados num projeto de arquitetura de interiores.
Principais Atributos:
Potencial de Valorização: Imóvel para remodelação e obras totais, permitindo reconfigurar o espaço para habitação própria de luxo, divisão em múltiplos apartamentos (sujeito às licenças camarárias) ou projeto misto (comércio + habitação).
Localização Premium: Em pleno centro histórico de Lisboa, entre a Sé e Alfama, numa rua tranquila mas envolta em toda a mística, cultura e comércio tradicional da cidade.
Acessos e Envolvente: Próximo de transportes públicos (elétrico 28, autocarros, metro do Terreiro do Paço), restaurantes, pontos turísticos de relevo e com vista sobre a zona ribeirinha nas imediações.
Uma oportunidade rara de adquirir duas frações contíguas numa das moradas mais emblemáticas da capital.
Contacte-nos para mais informações.Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.
#ref:KWPT-035732
Detalhes do imóvel
Divisões
- Casa(s) de Banho : 2
- Número de pisos : 1
- Sala(s) : 2
Áreas
- Área Útil : 345.00 m2
- Área Bruta : 427.00 m2
Certificação energética
- Classe energética: E
Nota pessoal
Vídeo
Fotos
Localização do anúncio
Santa Maria Maior, Lisboa
Preço
Preço do imóvel
1.499.000 €
Preço / m²
3.511 € / m²
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