177 Casas e apartamentos para venda mais baratos euro/m² em Aveiro perto de: Avenida Dr Lourenço Peixinho, de 60.000 € até 360.000 €

Excelente Oportunidade para Investidores, Habitação Própria ou para Alojamento Local. Se procura um Apartamento T3 de excelentes áreas e no centro de Aveiro para remodelar e investir no total menos de 200.000€, este é o melhor imóvel que vai encontrar no mercado. Vende-se Loja (Comercial) com projeto aprovado pela Câmara para conversão em Apartamento T3 ao abrigo da nova Lei do Simplex. Valor de venda da Loja: 129.500€ Área Bruta: 150m2 Venda com PIP aprovado para conversão em T3 Exclui Obras. Valor de Obras necessário para renovação: 65.000€ Esta loja situa-se ao nível do Rés-do-Chão e encontra-se em localização tranquila mas privilegiada das Barrocas, a 400 metros da Estação de Comboios e com proximidade a todas as exigências quotidianas tais como serviços, comércio, restauração e lazer e rápidos e fáceis acessos às principais vias de circulação rodoviária. Possibilidades: 1) Habitação Própria Possibilidade de converter num apartamento T3 novo e com um preço único de menos de 200.000€ (incluindo obras), caracterizado por excelentes áreas, repleto de luz natural e acabamentos modernos. 2) Alojamento Local Possibilidade de explorar o imóvel como T3 para Alojamento Local, com uma localização única apenas a 400 metros da Estação de Comboios. Pode ainda fazer 2xT1, pois o imóvel tem duas entradas independentes Rentabilidade mínima anual estimada de 50.000€ e recuperação de investimento em menos de 5 anos. 3) Mercado de arrendamento Possibilidade de explorar o imóvel como arrendamento de um T3 ou dois T1 com entradas independentes (imóvel tem duas entradas) com uma rentabilidade brutal anual de no mínimo 10%. Descrição do Imóvel que está para venda O imóvel para venda é uma Loja (Comercial) com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado pela CMA para conversão do imóvel num apartamento T3 com 150m2 de área bruta de construção e caracterizado pelos seus espaços amplos e zonas de arrumação. O projeto do apartamento T3 é composto por sala e cozinha equipada em open space, 1 wc completo, 2 quartos com roupeiro embutidos e 1 suite com wc privativo e roupeiros. Áreas Total: 150m2 Sala e Cozinha Open Space - 40.22m2 Quartos - 22.54m2 e 14.97m2 Suíte - 24.88m2 WC Completo - 5.33m2 Lavandaria e Arrumos - 23.98m2 Não possui lugar de garagem mas tem estacionamento gratuito mesmo à frente do imóvel, sempre com lugares disponíveis. Projeto de Construção (a encargo do comprador): Foram solicitados vários orçamentos para a reconversão total do espaço, sendo o valor de obra necessário de 65.000€. É vendida a Loja sem obras por 129.500€, sendo as mesmas a encargo do comprador. Poderão ser fornecidos os orçamentos de obra e a listagem de acabamentos. Após a excecução das Obras, poderá escriturar o imóvel com a Licença de Habitabilidade conforme planta anunciada e aprovada na Câmara. SEM INTERESSE DE IMOBILIÁRIAS.

Remodelado, um dos quartos em suite, sala espaçosa em open space com cozinha, varanda com vistas desafogadas da cidade, áreas generosas.

Moradia na Beira Mar, zona emblemática de Aveiro, onde poderá ser estruturada para uma excelente moradia ou para 2 apartamentos. R/chão, 1º andar e Sótão. #ref:1741

Apartamento T3 mobilado no centro da cidade de Aveiro, para venda! Situado apenas a 100 metros da Avenida Doutor Lourenço Peixinho e a 300 metros da estação de comboios. Dispõe de uma garagem fechada para 2 carros, sala com lareira, varanda, roupeiros embutidos, 2 casas de banho. Está localizado muito perto de comércio, transportes públicos e serviços importantes. Apartamento com orientação solar nascente/poente, tendo vista para a ria de 2 quartos. Venha conhecer esta oportunidade! #ref:6088

Apartamento T1 situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala comum, um maravilhoso terraço ao qual poderá desfrutar nas suas horas vagas, uma casa de banho completa e um quarto. Com lugar de garagem na cave. Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores. Solicite mais informações e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3585 V

Apartamento T2, usado em bom estado de conservação, localizado no centro de Aveiro, com excelentes vistas para as salinas. Esta ótima habitação é composta por hall de entrada, uma tranquila cozinha equipada com eletrodomésticos e com uma varanda com vistas desafogadas para as salinas da ria de Aveiro. Desfrute ainda da maravilhosa sala comum, onde poderá receber amigos e familiares com todo o conforto, e que tem acesso direto à cozinha, caso assim o pretenda, através de duas portas de correr. Na zona privativa deste imóvel poderá encontrar uma excelente suite com um excelente roupeiro (6 portas de armário) um wc privativo com banheira e, ainda, varanda, perfeita para momentos de serenidade. Dispõe de um wc completo com base de duche e um ótimo quarto com dois roupeiros. Para sua segurança e tranquilidade o apartamento possui porta blindada e vídeo porteiro. Aproveite esta excelente oportunidade! Aqui você encontrará um lar que combina a serenidade e o conforto. Aguardamos por si! #ref:4143

Apartamento T3 totalmente remodelado para venda no coração da cidade de Aveiro. Com localização privilegiada este apartamento oferece bastante luz natural e qualidade de vida. Apartamento composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla possibilitando a criação de dois ambientes distintos; - Cozinha totalmente renovada e equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; - Hall de quartos com roupeiro; - Uma Suíte; - Dois quartos ambos com armário embutido; - Duas casas de banho completas com base de chuveiro; - Lavandaria na marquise; - Marquise transformada em escritório. Apartamento com os seguinte extras: - Totalmente remodelado; - Caixilharias novas e vidros duplos; - Salamandra a pellets com saída de ar quente para a suíte e para a sala; - Porta blindada. Área Bruta Privativa: 116m2 Área Útil: 99.92 m2 Área Bruta Construção: 123,10m2 Faça já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Ref.: 1011919/23 GL GL #ref:1011919/23 GL

Imagine-se a viver no coração de Aveiro, nas Barrocas, num clássico apartamento T2 que combina conforto e conveniência. Um hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar, com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, luminosa e bem projetada, com espaço de tratamento de roupas, oferece funcionalidade e praticidade. Este apartamento dispõe de dois quartos confortáveis e um hall de quartos que garante privacidade. A casa de banho, equipada com uma banheira, oferece um refúgio relaxante após um dia agitado. Construído em 2001 e mantido em bom estado, o imóvel inclui uma garagem fechada com acesso por elevador, uma comodidade valiosa no centro da cidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércios e serviços, proporcionando uma vida prática e dinâmica. Este é o lar ideal para quem deseja usufruir do melhor que Aveiro tem para oferecer, combinando um ambiente acolhedor com a conveniência da vida urbana. Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento e tornar-se o próximo feliz proprietário. Próximo ao canal de São Roque, onde poderá desfrutar do por do sol, numa caminhada ao fim do dia. Com ótimos acessos às vias principais, a 11 km das praias e a 50 minutos do Porto. Two-bedroom apartment in Barrocas Very well located, close to everything you need for your daily life. With entrance hall, spacious living room with fireplace, bright and well-designed kitchen with laundry area. Bedroom hallway with built-in wardrobe, full bathroom with bathtub, two bedrooms with fitted wardrobes. Closed garage in the basement with elevator access. The apartment is very bright, well divided, with generous spaces. Features such as recessed spotlights in the private area, built-in wardrobes, elevator, and closed garage provide convenience and comfort to your daily routines. Facing a supermarket, next to bakeries and a fruit shop, a stone’s throw from Lourenço Peixinho Avenue and the Air Force Avenue. Close to the São Roque canal, where you can take your sunset walks. With great access to main roads, 11 km from the beaches, and 50 minutes from Porto. Appartement T2 aux Barrocas Très bien situé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Avec un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine lumineuse et bien conçue, avec un espace buanderie. Couloir des chambres avec placard intégré, salle de bains complète avec baignoire, deux chambres avec placards. Garage fermé en sous-sol avec accès par ascenseur. L’appartement est très lumineux, bien divisé, avec des espaces généreux. Des caractéristiques telles que des spots encastrés dans la zone privée, des placards intégrés, un ascenseur et un garage fermé offrent praticité et confort à votre quotidien. Face à un supermarché, à côté de boulangeries et d’une fruitière, à deux pas de l’Avenue Lourenço Peixinho et de l’Avenue de l’Armée de l’Air. Proche du canal de São Roque, où vous pouvez faire vos promenades au coucher du soleil. Avec un excellent accès aux principales voies, à 11 km des plages et à 50 minutes de OPorto. Apartamento T2 en las Barrocas Muy bien ubicado, cerca de todo lo que necesita para su día a día. Con hall de entrada, amplio salón con chimenea, cocina luminosa y bien diseñada, con espacio de lavandería. Pasillo de las habitaciones con armario empotrado, baño completo con bañera, dos habitaciones con armarios empotrados. Garaje cerrado en el sótano con acceso por ascensor. El apartamento es muy luminoso, bien dividido, con espacios generosos. Características como focos empotrados en el área privada, armarios empotrados, ascensor y garaje cerrado brindan practicidad y confort a su rutina diaria. Frente a un supermercado, al lado de panaderías y una frutería, a dos pasos de la Avenida Lourenço Peixinho y la Avenida de la Fuerza Aérea. Cerca del canal de São Roque, donde puede dar paseos al atardecer. Con excelentes accesos a las principales vías, a 11 km de las playas y a 50 minutos de Oporto. #ref:MRAVR_ZG_120137

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, sendo que privilegia de uma localização de excelência, pois encontra-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T2 é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com lareira, e uma luminosa e solarenga cozinha, dispondo de área para tratamento de roupa. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por hall de quartos com zona de arrumação, uma casa de banho completa com banheira e 2 quartos com roupeiros embutidos. Ao apartamento pertence ainda uma Garagem Fechada. This two bedroom apartment is situated on the first floor and enjoys an excellent location close to all the main services and amenities. This wonderful 2 bedroom apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large lounge and dining room with fireplace and a bright and sunny kitchen with laundry area. The private area of the apartment consists of an entrance hall with storage area, a bathroom with bath and 2 bedrooms with fitted wardrobes. The apartment also has an enclosed garage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1855

Apartamento T3 - totalmente remodelado e equipado - em pleno centro da cidade de Aveiro! Em pleno centro da cidade, a poucos metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho vai encontrar este imóvel totalmente remodelado, que inclui um lugar de estacionamento que lhe garante segurança e praticidade. Remodelado com acabamentos modernos, projetado em oferecer o máximo de conforto e de comodidade: - Sala ampla e cozinha conceito ’open space’; - Lavandaria - Varanda virada a ponte - Suite espaçosa - 2 Quartos com boas áreas e com arrumação Com uma excelente luminosidade natural, as varandas em todas as divisões proporcionam um ambiente airoso e comodo por todo o apartamento. Localizado no coração da cidade, com acesso privilegiado à avenida central da cidade, Fórum Aveiro e à emblemática Praça do Peixe. Ideal para quem gosta de residir no centro, ideal para quem gosta de se deslocar facilmente a pé pela cidade! CE: C REF: 1040545/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1040545/24 BR

Este apartamento T4+3 Duplex localizado no último andar do prédio, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial tranquila e desejável em Aveiro. A sua proximidade com os acessos à A17 e A25 oferece conveniência para quem precisa se deslocar rapidamente pela região, enquanto sua localização no centro da cidade proporciona acesso rápido a uma variedade de serviços, lojas e restaurantes. Ao entrar no apartamento deparamo-nos com o hall que dá acesso à sala de estar em Open Space com a cozinha, encontrando-se esta mobilada e equipada , proporcionando funcionalidade e praticidade para o dia-a-dia. O Open Sapce é caracterizado pela sua luminosidade e conforto, com especial destaque para a lareira, ideal para criar uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frios. No mesmo piso, temos ainda uma casa de banho completa, garantindo comodidade para os residentes e seus convidados, e três espaçosos quartos. Este layout foi cuidadosamente projetado para otimizar o espaço e proporcionar conforto aos moradores. As escadas conduzem-nos ao andar superior, composto por quatro quartos, duas casas de banho e hall. Para maior comodidade, o apartamento inclui aquecimento central e varandas. Este imóvel constitui uma oportunidade única para aqueles que procuram uma combinação de conforto e conveniência numa localização privilegiada de Aveiro. Se é investidor, este imóvel é também ideal para colocar no mercado de arrendamento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu próximo lar ou investimento! #ref:110095/24AVR

Apartamento T1 em Construção nas Barrocas com Terraço Este apartamento fica ao nível do segundo piso e conta com uma área útil de 100m2. É constituído por: cozinha e sala em open space (41,96m2), casa de banho completa, quarto com roupeiros embutidos e um terraço de mais de 20m2. Conta ainda com um lugar de estacionamento na cave. Agende já a sua Visita! #ref:1940_SA

T3 Pateo com varandas Apartamento, no centro da cidade a 200 metros da estação. Com 2 quartos, 1 suite, cozinha equipada, lavandaria, sala, wc´s com luz natural , varandas, arrumo e 2 lugares de garagem. Com 3 roupeiros embutidos, estores eléctricos, aquecimento central Porta de segurança e sistema de detecção de incêndio. Condomínio fechado com espaços verdes, e parque infantil. #ref:LOP_1179

Apresentamos-lhe o apartamento dos seus sonhos! Este imóvel fará toda a diferença na sua vida. Com características especiais e requintadas, que une o clássico com o moderno, faz deste imóvel, único. Com uma localização de excelência, inserido numa das zonas mais desejadas Aveiro, as Barrocas é o local onde voce encontra a tranquilidade de um bairro, no entanto estando no centro de Aveiro. As Barrocas retratam a história da nossa cidade, da varanda da sala a vista nos leva a Capela de Nossa Senhora da Alegria. Este imóvel é distribuído por um hall de entrada, uma ampla e generosa sala de estar e jantar com varanda, uma cozinha, equipada com placa, combinado, forno e micro-ondas Maquina de lavar roupas e maquina de lavar louças, além de uma espetacular adega! O apartamento esta a venda totalmente mobilado! No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por um hall que conforta 3 quartos, sendo um deles a suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e varanda! Ao apartamento pertencem ainda 1 lugar de garagem e um arrumo no soton. Se este é o imóvel que sonhou... Ele esta pronto para sua visita! Estou aguardando o seu contacto! *Aos colegas partilhamos!

Apartamento T3 localizado em zona privilegiada, com fácil acesso a lojas, restaurantes, transportes públicos e a todos os serviços. Composto por um - 2 hall de entrada - sala de estar e jantar com acesso à varanda - cozinha (equipada com placa, combinado, forno e micro-ondas maquina de lavar roupa e de lavar louças), - 3 quartos, sendo um deles a suíte - varandas - 1 lugar de garagem - 1 arrumo Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_581

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 4º andar, inserido num prédio caracterizado pelas suas características singelas. Este imóvel privilegia ainda de uma localização de excelência, próximo ao centro da Cidade de Aveiro, bem como a todos os serviços essenciais e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas. Este maravilhoso apartamento encontra-se completamente remodelado e é distribuído por um hall de entrada, ampla sala de estar e jantar, uma luminosa e solarenga cozinha, individualizada da sala e totalmente equipada. Já no que diz respeito à zona privada deste imóvel, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo que um deles se destaca pela sua dimensão, constituindo-se numa suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a uma aprazível varanda, e uma outra casa de banho completa, de apoio ao outro quarto. Destacamos o facto de que este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, comportando ainda uma marquise, estando ainda equipado com ar-condicionado. This is a 2 bedroom apartment located on the 4th floor of a building characterised by its simplicity and automation. This property also enjoys an excellent location, close to the centre of Aveiro, as well as all the essential services and amenities, such as schools, shops, services and motorways. This wonderful apartment has been completely renovated and comprises a lovely entrance hall, a large lounge/dining room, a bright and sunny kitchen, separate from the lounge and fully fitted. As far as the private area of this property is concerned, it consists of 2 bedrooms, one of which stands out for its size, being a suite with an ensuite bathroom, fitted wardrobes and access to a pleasant balcony, and another full bathroom to support the other bedroom. We would like to highlight the fact that this apartment enjoys excellent sunlight, has a conservatory and is also equipped with air conditioning. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1765

Apartamento T1 situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala comum que possui uma varanda, casa de banho completa e um quarto. Com lugar de garagem na cave. Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores. Solicite mais informações e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3585AD

Oportunidade Única! Apartamento T2 com Localização Privilegiada nas Barrocas, Aveiro Se procura um lar confortável em uma das áreas mais prestigiadas de Aveiro, não procure mais! Este encantador apartamento T2 está situado próximo à deslumbrante Avenida Lourenço Peixinho, garantindo acesso fácil aos pontos turísticos e serviços essenciais da cidade. Com dois quartos e duas casas de banho bem distribuídas, esta habitação oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. A presença de uma casa de banho no hall de entrada proporciona comodidade aos visitantes, mantendo a privacidade dos moradores. Destaque para a cozinha open-space, integrada com a sala de estar, permitindo uma convivência harmoniosa entre os espaços. Além disso, a cozinha pode ser fechada, oferecendo independência quando necessário. Desfrute também de uma pequena varanda, ideal para relaxar ao ar livre, e um arrumo nas escadas de acesso à fração, proporcionando praticidade no armazenamento. Uma característica especial deste apartamento é o espaço no topo do prédio, que oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade de Aveiro. Imagine-se apreciando o pôr do sol ou desfrutando de momentos de tranquilidade neste local encantador. Não apenas uma excelente escolha para viver, mas também uma oportunidade única de investimento! Atualmente, esta propriedade está a ser rentabilizada com uma média de 800€/mês (9.600€/ano), tornando-se uma opção atrativa para quem busca retorno financeiro. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar ou investimento! Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as maravilhas que este imóvel tem para oferecer. #ref:APA_30