480 Casas e apartamentos para venda no rés do chão em Lisboa perto de: Baixa (Castelo), até 2.300.000 €

Venha conhecer este magnífico apartamento de 86 m² localizado no coração do pitoresco bairro da Mouraria, em Lisboa. Este apartamento T2, no segundo andar com elevador de um edifício típico, irá seduzi-lo pela sua autenticidade e charme e irá oferecer-lhe um ambiente de vivência excepcional. Atualmente arrendado a media prazo até com possibilidade de renovação do contrato. Idealmente localizado na encantadora Mouraria, este apartamento fica perto das principais atrações, transportes públicos, comércio local e restaurantes tradicionais. Situada ao pé do funicular que liga a Mouraria à Graça. Dois quartos generosos incluindo uma suite oferecem um espaço confortável para uma família, um casal ou colegas de quarto. A cozinha equipada oferece tudo o que é necessário para preparar deliciosas refeições caseiras. Duas casas de banho modernas e funcionais completam este espaço habitacional. Sala de jantar - cozinha: 32,60m2 Suíte: 12,30m2 Casa de banho: 3,50m2 Quarto: 12,65m2 Casa de banho: 4,00m2 Corredor: 5,30m2 A Mouraria é um dos bairros mais autênticos e diversificados de Lisboa. Conhecida pelas suas ruas estreitas, azulejos coloridos e ambiente animado, a Mouraria oferece uma verdadeira imersão na cultura portuguesa. Além disso, a sua proximidade com o centro da cidade torna-o num local procurado para viver a experiência lisboeta em todo o seu esplendor. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este charmoso T2. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 78828

Apartamento T3+1, Reabilitado, para venda em Santa Maria Maior, Lisboa. Distribui-se da seguinte forma: Hall Sala de estar Sala de jantar Cozinha 1 Suite 2 Quartos 1 casa de banho (possibilidade de pedir o dístico de residentes para estacionamento na rua, que é condicionada exclusivamente à entrada de moradores) Este apartamento está situado numa zona Nobre de Lisboa, perfeitamente consolidada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, transportes e serviços. É uma zona muito animada, com agitação e alegria, que caracterizam aquele lugar, no coração da cidade. A igreja da Sé, está a 2 minutos a pé. O facto de ter o acesso através de uma rua condicionada à entrada unicamente a residentes, alia o conforto e tranquilidade desejável, com todo o tipo de serviços apenas a minutos de distância. NÓS SOMOS A REHAB Uma empresa de arquitectura e promoção de imóveis. A nossa área de negócio teve início na área da arquitectura, pois a sua fundadora é Arquiteta. Rapidamente entendeu que a reabilitação e promoção de imóveis poderiam estar interligadas e o gosto natural que tem pelas casas impulsionou o encontro entre estas matérias distintas e que se complementam tão bem. Damos muita importância a todos os detalhes e à imagem. A um conceito muito próprio e fiel que nos serve de princípio e nos leva a caminhar. Assim queremos ser claros, objetivos e transparentes. IMÓVEIS Escolhemos as casas a dedo! Queremos ter casas com muita personalidade. A nossa área de atuação tem maior relevância em Lisboa, Cascais e Sintra, pelo que a maioria dos nossos imóveis se situam nestas zonas. É por isso que se verifica, de uma forma natural, a diversidade e ao mesmo tempo uma identidade na seleção dos mesmos. Casas ao pé do mar, lotes de terreno para construção, apartamentos de maior ou menor dimensão, ou escritórios. OS NOSSOS CLIENTES São clientes Felizes!... Assim queremos e esse é um dos nossos grandes objetivos! Normalmente sabem bem o que querem, e nós também o sabemos interpretar ou porque nos confiam a promoção do seu imóvel ou porque procuram a casa dos seus sonhos. Confiam e acreditam que a nossa equipa é capaz de tornar tudo mais fácil, porque oferecemos um conjunto de serviços que engloba tudo o que é necessário, para um bem comum entre todas as partes, que é a concretização do negócio. Tudo isto deve ser um processo claro e rápido. PROMOÇÃO Atualmente estamos sediados em Cascais e é nesse espaço que recebemos os nossos clientes Mas também temos uma casa virtual, cuidada e bem arrumada! Nela estão todos os imóveis que nos confiaram. Estão bem fotografados e com informação detalhada, onde é suposto dar a conhecer de forma clara e evidente um determinado imóvel. Os anúncios, criteriosamente montados, são exportados para todas as plataformas mais conhecidas, quer nacionais, quer internacionais. Também apostamos em constantes campanhas nas nossas redes sociais, fazendo promoções para que haja uma maior dinâmica na forma como os anúncios são visualizados, criando assim uma estratégia de promoção, a qual acreditamos que é a melhor forma de chegar a um maior número de pessoas. #ref:APA_JP_5378

Apartamento T3, inserido no coração da baixa lisboeta, a apenas alguns minutos a pé da Praça do Comércio e do Rossio. Apartamento com 133 m2 de área bruta privativa e uma zona exterior de 7 m2, composto por uma sala, cozinha equipada, uma suíte, dois quartos, um vestíbulo e duas casas de banho. A Rua da Madalena é uma das ruas principais que constituem a malha ortogonal da baixa pombalina, o coração do centro histórico de Lisboa. Esta é uma zona muito procurada por turistas durante todo o ano. Solicite mais informações. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24743

Apartamento T1 na Calçada de Santo André - Graça/Lisboa No coração de Lisboa, a 3 minutos a pé da Praça Martim Moniz poderá encontrar este apartamento com 53m2 na Calçada de Santo André. Através da excelente localização do apartamento, o futuro proprietário poderá usufruir da comodidade de não precisar de usar carro para se deslocar nem para ter acesso a qualquer tipo de produto ou serviço uma vez que irá encontrar tudo o que precisa a uma distância confortável para percorrer a pé. O apartamento está situado no 1º andar de um prédio típico Lisboeta e é composto por sala, quarto, cozinha e casa-de-banho. O quarto está virado a ponte o que o torna uma divisão muito luminosa. Através do varandim da sala poderá contemplar o Castelo de São Jorge e uma vista característica da cidade de Lisboa. O quarto tem passagem para o corredor que faz a conexão com a sala e com a cozinha. A cozinha tem espaço suficiente para conseguir colocar uma mesa de refeições ao mesmo tempo que mantém uma boa zona de circulação nesta divisão. A casa de banho já teve a canalização trocada e conta com uma base de duche. Equipamentos gerais: Placa a gás; Esquentador; Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Janelas de vidro duplo. Nas redondezas poderá encontrar vários restaurantes, cafés, mini-mercados e farmácias a menos de 5 minutos a pé, Praça e Metro do Martim Moniz a 3 minutos a pé, paragens de autocarro e elétrico a menos de 3 minutos a pé, inúmeros pontos turísticos acessíveis a pé e Aeroporto de Lisboa a 15 minutos de carro; Não perca a oportunidade de visitar este apartamento. Entre em contacto para agendar a sua visita ou pedir mais informações. ’Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.’ #ref:LG3300

Apartamento T3, inserido num novo projeto a nascer no coração da baixa lisboeta, a apenas alguns minutos a pé da Praça do Comércio e do Rossio. Apartamento com 133 m2 de área bruta privativa e uma zona exterior de 7 m2, composto por uma sala, cozinha, uma suite, dois quartos, um vestíbulo e duas casas de banho. O projeto conta com 13 apartamentos e uma loja, de diferentes tipologias, desde lofts e estúdios até apartamentos T1 a T3. A maioria das frações contam com uma ou mais particularidades de charme, tais como pés direitos altos, frescos ou antigas lareiras no quarto. A Rua da Madalena é uma das ruas principais que constituem a malha ortogonal da baixa pombalina, o coração do centro histórico de Lisboa. Esta é uma zona muito procurada por turistas durante todo o ano, por esta razão o Madalena 88 é uma ótima opção para investimento. Solicite mais informações. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:16304

Venha descobrir este magnífico apartamento pombalino T3 de 158m2 para venda, próximo da Sé Catedral e da rua de São Mamede. A apenas 7mn a pé do castelo de São Jorge e dos belíssimos miradouros das Portas do Sol e de Santa Luzia. O apartamento foi inteiramente renovado há 6 anos, mantendo a sua traça pombalina que lhe confere um charme muito particular. Dotado de extraordinários acabamentos, e magnificamente bem decorado (possibilidade de venda com mobília, com valor a negociar), o apartamento distingue-se pelo seu pé direito alto (3.40m) que lhe confere muita luz; pelo soalho em madeira, assim como pelos azulejos do séc. XVIII e singulares tetos decorados. Ainda que se tratando de um T3, o apartamento é atualmente composto por uma suite com um amplo closet, um escritório, despensa, sala de estar, lobby, casa-de-banho social e cozinha com varanda. Na cozinha, destaca-se a chaminé de pedra de origem perfeitamente enquadrada na decoração mais contemporânea. Cozinha com equipamentos Zanussi e SMEG. Placa de indução e termocumulador. Três assoalhadas encontram-se equipadas com ar condicionado Daikin (sala, cozinha e suite). Portadas e janelas de madeira, de origem. Não tem estacionamento privativo mas possibilidade de avença nas proximidades. O apartamento é facilmente acessível a pé a diversos pontos de interesse cultural e histórico (Castelo de S. Jorge, Sé Catedral, igreja de Santo António, Teatro Romano, Museu do Aljube, Fundação Saramago), e encontra-se igualmente próximo do supermercado Pingo Doce (Pingo Doce do Mercado Chão do Loureiro), e de uma panóplia muito variada de restaurantes típicos e internacionais. O Chapitô com a sua escola de teatro localiza-se a apenas 5mn a pé. Venha conhecer este apartamento tão singular, onde a elegância da arquitetura setecentista se encontra em plena harmonia com a qualidade de acabamentos modernos. #ref:7424

Descubra o encanto da histórica Alfama com este encantador apartamento de 1 quarto, que oferece uma oportunidade de investimento ideal para arrendamento de média ou longa duração. Localizado no coração pedestre deste bairro icónico, mergulhe na cultura vibrante e no rico património do bairro mais antigo de Lisboa. Características principais: Localização privilegiada: Situado no coração de Alfama, este apartamento oferece acesso incomparável à rica tapeçaria de cultura, história e gastronomia que define este querido bairro. Pronto para morar: Em estado de pronto para morar, este apartamento não necessita de obras, oferecendo ocupação imediata ou potencial de aluguel. Central e conveniente: Aproveite a conveniência de estar cercado por vários restaurantes, cafés e atrações culturais, todos a poucos passos da sua porta. Aluguel de média e longa duração: Aproveite a popularidade de Alfama entre turistas e locatários de longa duração, oferecendo um fluxo constante de potenciais inquilinos que procuram experimentar o charme autêntico de Lisboa. Informação importante: Observe que o apartamento está atualmente alugado no Airbnb e, portanto, as visitas são limitadas devido ao horário de reserva. As próximas datas potenciais de visita são as seguintes: - 12 de março de 2024 pela manhã - 20 de março de 2024 de tarde Informação importante: Esta licença Alejamento Local (AL) deste apartamento não será transferida uma vez adquirido o imóvel. Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências. Importante: Os canais digitais permitem-me garantir um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou email, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. #ref: 112487

Apartamento T2 com kitchnette totalmente equipada e sala de estar e área de refeições em ’openspace’, casa de banho com cabine de duche, 2 quartos - um dos quais com roupeiro embutido. O apartamento, tem acesso directo a um terraço privado com18 m², com excelente exposição solar. O projecto contempla um condomínio privado, com áreas generosas e excelente exposição solar, e ainda vistas privilegiadas sobre Lisboa a partir dos pisos superiores. Uma piscina e espaços verdes de lazer e convívio complementam todo o bem-estar que se pretende proporcionar a quem escolhe este edifício para viver. Este bairro é um dos mais mágicos de Lisboa. Empoleirado no topo de uma colina, oferece vistas inigualáveis da cidade e do rio Tejo embaixo. É conhecido por muitas razões. É uma beleza inata, assim como a variedade de bares, restaurantes, cafés e casas que oferecem um pedaço do estilo de vida lisboeta. Pode-se dizer que a Graça é a personificação da tradição e da cultura portuguesa. (Imagens de projecto) #ref:LANE_6461_1E

Apartamento T1 em pleno centro histórico de Lisboa, no coração do típico e castiço bairro de Alfama. Este imóvel de charme está localizado junto ao miradouro das Portas do Sol e de Santa Luzia, onde é possível usufruir de uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Tejo. Num 1º andar de prédio centenário, sem elevador, 48,15m2 de área privativa. É constituído por sala e quarto, com pavimento em tábua corrida envernizada. Casa de banho com cabine de duche. Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de louça e termo acumulador. Pavimento cerâmico na cozinha e casa de banho. Apartamento muito luminoso e acolhedor para habitação permanente ou investimento. O imóvel está em muito bom estado de conservação. Janelas em PVC Vidros duplos Condomínio de 32 /mês O prédio é de construção anterior a 1951, motivo pelo qual está isento de licença de utilização. Se gostou marque visita comigo através do (telefone) Madalena Roque, Iad Portugal Aguardo por si ! #ref: 116086

Incrível Novo Apartamento T1 Junto à Sé de Lisboa. Este fabuloso apartamento é composto Kitchenette equipada, sala comum e uma suíte com roupeiros embutidos. Localizado no centro de Lisboa, o edifício beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido alvo de uma requalificação completa. Este empreendimento traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que a sua vida no centro de Lisboa terá. O centro histórico de Lisboa (Baixa) é a zona perfeita para quem quer desfrutar ao máximo desta cidade, participando e interagindo com o património histórico e cultural da cidade. Em torno da sua nova casa encontrará alguns dos destinos mais paisagísticos de Portugal, como Castelo de São Jorge, Praça do Comércio e vários museus, como o Museu do Design. Neste bairro, o charme e a elegância estarão sempre perto de si. Quer esteja à procura dos melhores cafés, das lojas com a herança mais rica ou apenas de um passeio tranquilo ao longo do rio, encontrará tudo ao alcance da sua nova casa. Os apartamentos serão totalmente equipados nas cozinhas placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa, micro-ondas, forno marca Bosch, aparelhagem elétrica, ar condicionado, termoacumulador elétrico e vídeo porteiro. Acabamentos de qualidade, materiais requintados, tetos altos e estuque elegante, bem como excelente iluminação natural e artificial são apenas algumas das notas predominantes nos apartamentos deste Empreendimento. A obra acaba no 1º trimestre de 2024. #ref:APA_2380

T0 localizado junto ao Largo da Graça e à Igreja de S. Vicente, inserido em prédio a ser totalmente reabilitado. O apartamento encontra-se com as obras ainda por iniciar, mas o preço apresentado é o valor final com todos os trabalhos já terminados. O apartamento situado no 1º piso, tem uma área total de 37,1 m² e é constituído por uma sala em openspace com Kitchenette e varanda e ainda 1 casa de banho. O Empreendimento Futuro Freitas, para reabilitação total, é elegível para Golden Visa e apresenta uma taxa de rentabilidade garantida de 3% durante 4 anos. Este empreendimento surge em pleno Bairro da Graça, sob a forma de um projecto de luxo e charme e que resulta da total reabilitação do edifício e onde surgirá um bloco de 7 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 5 pisos. O projecto foi desenhado a pensar no conforto e no melhor aproveitamento de espaço, com materiais e equipamentos de alta qualidade e eficiência. Os pormenores fazem deste imóvel uma oportunidade única para habitação própria ou mesmo para investimento com rendimento garantido. Na mais alta das sete colinas, o bairro histórico da Graça permite-nos sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se mudaram para aqui, muitos deles estrangeiros que se deixaram cativar pela luminosidade e colorido da cidade de Lisboa. #ref:LANE_5928_B

T0 localizado junto ao Largo da Graça e à Igreja de S. Vicente, inserido em prédio a ser totalmente reabilitado. O apartamento encontra-se com as obras ainda por iniciar, mas o preço apresentado é o valor final com todos os trabalhos já terminados. O apartamento situado no 1º piso, tem uma área total de 32,3 m² e é constituído por uma sala em openspace com Kitchenette e ainda 1 casa de banho. O Empreendimento Futuro Freitas, para reabilitação total, é elegível para Golden Visa e apresenta uma taxa de rentabilidade garantida de 3% durante 4 anos. Este empreendimento surge em pleno Bairro da Graça, sob a forma de um projecto de luxo e charme e que resulta da total reabilitação do edifício e onde surgirá um bloco de 7 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 5 pisos. O projecto foi desenhado a pensar no conforto e no melhor aproveitamento de espaço, com materiais e equipamentos de alta qualidade e eficiência. Os pormenores fazem deste imóvel uma oportunidade única para habitação própria ou mesmo para investimento com rendimento garantido. Na mais alta das sete colinas, o bairro histórico da Graça permite-nos sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se mudaram para aqui, muitos deles estrangeiros que se deixaram cativar pela luminosidade e colorido da cidade de Lisboa. #ref:LANE_5928_C

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este fabuloso Apartamento T1 em Alfama. Fantástico apartamento duplex com 2 assoalhadas, totalmente remodelado com materiais nobres que lhe conferem um elevado padrão de conforto e funcionalidade e está localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa - Alfama. Muito luminoso e amplo, este imóvel é composto no 1º piso por sala de estar e jantar em Open Space com varanda e cozinha equipada, casa de banho social e lavandaria. No piso superior encontrará uma maravilhosa suite com um espantoso terraço com deck em madeira onde vai usufruir de uma fantástica vista sobre a bela cidade de Lisboa e seus icónicos monumentos. O edifício também foi sujeito a obras de remodelação. Localização e Zona Envolvente: Em pleno bairro de Alfama conhecido pela sua arquitetura e características que proporcionam alegria e tranquilidade, este ativo que é vendido mobilado e é perfeito para ser a sua próxima residência ou excelente investimento para o mercado de arrendamento. Alfama é o mais antigo e um dos mais típicos bairros da cidade de Lisboa. Atualmente, abrange uma parte da freguesia de Santa Maria Maior e outra da freguesia de São Vicente. O seu nome deriva do árabe al-hamma, que significa ’fonte de águas quentes, águas boas’. As vistas mais espetaculares sobre Alfama têm-se do passeio público formado pelos miradouros das Portas do Sol , da Torre da Igreja de Santa Cruz do Castelo (a Torre mais alta de Lisboa antiga) e de Santa Luzia. Por cima e envolvendo Alfama ficam a colina do Castelo de São Jorge, fortaleza e palácio real até ao século XVI, e a colina de São Vicente. Para além do Castelo, os principais monumentos da zona são a Sé, a Igreja de Santo Estêvão e a Igreja de São Vicente de Fora. Alfama é um bairro muito peculiar em se assemelhar a uma antiga aldeia não só em especto como por ter uma comunidade relativamente pequena e próxima. O bairro é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros, sendo considerado como o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa. É conhecido pelos seus restaurantes e casas de fado, assim como pelos festejos dos Santos Populares, em especial na noite de Santo António, de 12 para 13 de Junho. Venha conhecer a sua futura morada! HB Luxury Real Estate AMI 18333 Sobre nós: Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. A vida e feita de mudanças. English: Fantastic duplex apartment with 2 rooms, completely renovated with noble materials that give it a high standard of comfort and functionality and is located in one of the most emblematic neighborhoods in Lisbon - Alfama. Very bright and spacious, this property is composed on the 1st floor by a living and dining room in Open Space with balcony and equipped kitchen, shared bathroom and laundry. On the top floor you will find a wonderful suite with an amazing terrace with a wooden deck where you will enjoy a fantastic view over the beautiful city of Lisbon and its iconic monuments. The building has also undergone refurbishment. Location and Surroundings: In the heart of Alfama, known for its architecture and characteristics that provide joy and tranquility, this asset that is sold furnished and is perfect to be your next residence or an excellent investment for the rental market. Alfama is the oldest and one of the most typical neighborhoods in the city of Lisbon. Currently, it covers a part of the parish of Santa Maria Maior and another part of the parish of São Vicente. Its name derives from the Arabic al-hamma, which means ’source of hot water, good water’. The most spectacular views of Alfama are from the public promenade formed by the viewpoints of Portas do Sol, the Tower of the Church of Santa Cruz do Castelo (the highest Tower in ancient Lisbon) and Santa Luzia. Above and surrounding Alfama are the hill of Castelo de São Jorge, fortress and royal palace until the 16th century, and the hill of São Vicente. In addition to the Castle, the main monuments in the area are the Cathedral, the Church of Santo Estêvão and the Church of São Vicente de Fora. Alfama is a very peculiar neighborhood in that it resembles an old village, not only in terms of its appearance, but also because it has a relatively small and close community. The neighborhood is frequented daily by Portuguese and foreign tourists, being considered the smallest of the entire city of Lisbon. It is known for its restaurants and fado houses, as well as for the festivities of the Popular Saints, especially on the night of Santo António, from 12 to 13 June. Come and meet your future address! HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0013

Incrível Novo Apartamento T2 Junto à Sé de Lisboa. Este fabuloso apartamento é composto Kitchenette equipada, sala comum, uma suíte, um quarto, ambos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio ao quarto. Localizado no centro de Lisboa, o edifício beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido alvo de uma requalificação completa. Este empreendimento traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que a sua vida no centro de Lisboa terá. O centro histórico de Lisboa (Baixa) é a zona perfeita para quem quer desfrutar ao máximo desta cidade, participando e interagindo com o património histórico e cultural da cidade. Em torno da sua nova casa encontrará alguns dos destinos mais paisagísticos de Portugal, como Castelo de São Jorge, Praça do Comércio e vários museus, como o Museu do Design. Neste bairro, o charme e a elegância estarão sempre perto de si. Quer esteja à procura dos melhores cafés, das lojas com a herança mais rica ou apenas de um passeio tranquilo ao longo do rio, encontrará tudo ao alcance da sua nova casa. Os apartamentos serão totalmente equipados nas cozinhas placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa, micro-ondas, forno marca Bosch, aparelhagem elétrica, ar condicionado, termoacumulador elétrico e vídeo porteiro. Acabamentos de qualidade, materiais requintados, tetos altos e estuque elegante, bem como excelente iluminação natural e artificial são apenas algumas das notas predominantes nos apartamentos deste Empreendimento. A obra acaba no 1º trimestre de 2024. #ref:APA_2379

Belíssimo estúdio de 38m2 num edifício reabilitado de 3 pisos, junto às muralhas do castelo de S. Jorge, na freguesia de Santa Maria Maior, num dos bairros mais procurados, nobres e característicos da cidade de Lisboa. O apartamento faz parte de um pequeno edifício antigo, exemplarmente reabilitado, que conta com 7 frações. Uma das vantagens do estúdio prende-se com a sua localização/enquadramento, que lhe conferem grande potencial de investimento. A grande proximidade a pontos de relevo histórico e turístico de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, os miradouros das Portas do Sol e Santa Luzia, a Sé Catedral, entre outros, garantem-lhe elevada rentabilidade. Encontra-se também a apenas 5mn da Graça, bairro característico da cidade de Lisboa, conhecido pela sua ampla oferta de comércios e serviços. A zona é de acesso automóvel restrito, já que reservado apenas as moradores (exigência de dístico da EMEL). Os elétricos 12 e o mítico 28 passam muito próximo do edifício. A carreira 737 da Carris tem paragem também próxima, servindo Castelo-Praça da Figueira. A 7 mn a pé tem um Pingo Doce para além da grande oferta de restauração e outros serviços nas imediações. A opção pack mobiliário permite-lhe adquirir o seu apartamento numa modalidade chave na mão, totalmente equipado e pronto a habitar. Para além de ideal para habitação própria, o aquisição deste apartamento constitui uma excelente oportunidade de investimento, através da opção de rentabilidade garantida de 3% durante 4 anos. Fim das obras: dezembro 2023. Plano de pagamentos: 20% CPCV, 20% 60 dias após CPCV, 60% escritura Venha conhecer e deliciar-se com este projeto único num dos bairros mais característicos de Lisboa. A Private Luxury Real Estate é uma agência imobiliária com sede na Avenida da Liberdade, Lisboa, especialista na mediação imobiliária de imóveis de exceção, referência no segmento médio-alto português. #ref:7795_A

Apresentamos este apartamento singular de 6 assoalhadas, com terraço, situado num 1º andar em prédio de traça típica Pombalina, em plena Baixa. Este apartamento de 85m2 conta com Hall de entrada, 3 quartos todos com janela, duas divisões interiores, sala de estar, cozinha e casa de banho completa, para além de uma zona exterior nas traseiras do edifício com 5m2. A sua localização não poderia ser melhor, pois encontra-se no centro da capital lisboeta, perto de todo o tipo de comércio, serviços, pontos turísticos e transportes públicos. A 5min a pé do Arco da Rua Augusta, a 2min a pé do metro do Rossio, assim como, da emblemática Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e dos acessos à A2 e à A5. Para habitação própria ou investimento, este apartamento é uma excelente oportunidade, tendo em conta a sua centralidade, mas também uma vez que detém de uma licença AL, na qual o seu próximo proprietário poderá continuar a usufruir deste tipo de rentabilidade. Com yield anual garantido de 5,7%. Nesta zona tem a opção de usufruir de dístico de morador ou obter uma avença de estacionamento num dos parques de estacionamento ao redor. ENG We present this unique flat with 6 rooms, with a terrace, located on the 1st floor in a building of typical Pombaline style, in the heart of Baixa. This 85m2 flat has an entrance hall, 3 bedrooms with windows, two interior rooms, a living room, kitchen, a complete bathroom, and an exterior area in the back of the building with 5m2. Its location couldn’t be better, as it is located in the center of the capital of Lisbon, near all kinds of commerce, services, tourist points and public transportation. At 5 minutes walking distance from Arco da Rua Augusta, 2 minutes from Rossio underground station, and near the emblematic Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal and the accesses to A2 and A5 highways. For your own home or investment, this flat is an excellent opportunity, taking into account its centrality, but also since it has an AL license, its next owner can continue to enjoy this type of profitability. With a guaranteed annual yield of 5.7%. You can use the resident’s permit or obtain a parking permit in one of the surrounding car parks. #ref:APA_1454

Apartamento T3 totalmente novo, inserido no centro de Lisboa, numa região que se destaca pela proximidade a todo tipo de serviços, comércio e a escassos metros do rio Tejo! Os seus acabamentos são de design moderno e com traços retos. Permita-se viver no conforto! Este belo apartamento vai dispor de excelentes acabamentos. Possuirá uma boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organizar-se-á em 133m² de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma: -Uma zona social, uma cozinha equipada, uma suíte, dois quarto, um vestíbulo, uma casa de banho social, uma casa de banho de apoio e uma varanda. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, nomeadamente:: -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Placa de Indução; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa. Para climatização, será instalado sistema de ar-condicionado nas principais divisões. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia e portadas interiores de madeira. A conclusão de obra está prevista para o final de 2022! Encontra-se localizado a apenas: -400m da Praça do Comércio; -450m da estação de metro do Rossio; -550m de Terreiro de Paço; -700m da estação ferroviária do Rossio, -1km da Avenida da Liberdade; -1km da Terminal dos Cruzeiros de Lisboa. Não perca esta grande oportunidade! #ref:1224/21

1º andar |T2| 109m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD RUA DOS DOURADORES T2 de 109m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por sala e cozinha em Open Space com a área de 38,20 m2 com varandas com área total de 2,25 m2, 1 Suite, 1 quarto, 1 casa de banho. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66922

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este fantástico Apartamento !Estudio em Alfama, num primeiro piso de prédio sem elevador. Localizado em pleno coração de Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas, encontramos este fantástico estúdio, totalmente remodelado, inserido em edifício de traça antiga, também totalmente renovado. Com sala em Open Space, zona de descanso, cozinha equipada, casa de banho e acesso direto para o exterior pelas suas portas que mantiveram o estilo da época, com vidros duplos e portadas, soalho em madeira corrida em toda a sua extensão. Este apartamento será vendido totalmente mobilado e equipado. Perfeito para a sua futura morada ou excelente para investimento para o mercado de arrendamento. Localizado em Alfama que é o mais antigo e mais típico bairro da cidade de Lisboa. Atualmente abrange uma parte da freguesia de Santa Maria Maior e outra da freguesia de São Vicente. O bairro de Alfama é um bairro muito peculiar em se assemelhar a uma antiga aldeia, nãp só em aspeto, como também por ter uma comunidade relativamente pequena e próxima. Zona muito frequentada por turistas portugueses e estrangeiros, é considerado o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa. Muito famoso pelos seus restaurantes, casas de Fado, assim como pelos festejos dos Santos Populares em especial na Noite de Santo António, de 12 para 13 de Junho. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças Venha conhecer e deslumbre-se HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB042A

Apartamento T2 em Alfama - Yield 6.7% Apartamento T2, completamente remodelado, mobilado e equipado, localizado no coração de Alfama, ao lado do miradouro de Santo Estevão. Atualmente arrendado por 1550 € mensais, com duração de um ano com possibilidade de renovação. Este imóvel oferece um excelente retorno de investimento GARANTIDO, com um contrato flexível para sua conveniência. Com um ambiente confortável e prático, este apartamento é luminoso, bem conservado e a poucos minutos a pé de atracções icónicas como o Museu do Fado, a Sé Catedral de Lisboa, a Feira da Ladra e os miradouros das Portas do Sol e da Santa Luzia. Além dos 2 quartos, ele apresenta uma acolhedora sala de estar e uma cozinha equipada com máquina de lavar roupa, frigorifico, micro-ondas e fogão. Todo o recheio está incluído no preço, até mesmo uma SMART TV. Desfrute também da conveniência da conexão Wi-Fi de alta velocidade, via fibra. As janelas de vidro duplo e portadas desdobráveis oferecem uma integração perfeita dos ambientes internos com o exterior, proporcionando luminosidade e um ambiente arejado. A localização é excelente, com fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros, barco e metro, além de vias de acesso que ligam a cidade de Lisboa com o resto do país. Apenas a sete minutos a pé do metro de Santa Apolónia e a dez minutos da Praça do Comércio, este é o lar ideal para quem deseja vivenciar a essência e o encanto de Alfama, um bairro onde o fado inspira a alma. #ref:W-02SGUK

Apresentamos este charmoso estúdio, localizado em pleno bairro de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas da cidade de Lisboa! Situado no primeiro piso em prédio sem elevador totalmente renovado, este apartamento está equipado e é vendido com mobília e decoração. A cozinha está equipada com forno, fogão, micro-ondas e frigorifico. Na entrada, dispõe de um armário embutido para arrumos e onde encontra o termoacumulador e máquina de lavar e secar roupa. Alfama é conhecida pela sua rica história e atmosfera pitoresca. Famoso pelos restaurantes típicos e casas de Fado, o bairro também é palco das festas populares de Santo António, que animam o mês de junho com alegria e tradição. Este encantador estúdio será vendido totalmente mobilado e equipado. Atualmente encontra-se arrendado e com uma rentabilidade de 6%. Não deixe escapar esta chance de viver ou investir no coração da cidade, onde a cultura, a gastronomia e a autenticidade de Lisboa se unem. Agende já a sua visita! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. Licença AMI 18980. #ref:APA_140