10 Casas e apartamentos para venda em Valongo perto de: Clube Caça e Pesca S. M. de Campo (Campo), de 300.000 € até 2.200.000 €, até 400 m²

Porto. Campo e Sobrado. Moradia de Luxo Fantástica Moradia com Sala Acústica de Música/Cinema Inserida num terreno com quase 5.000m2 Apresento-vos esta fantástica, luxuosa e espetacular moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza. Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui. Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2. Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis. Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina. A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2. Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço. Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação. Garagem com 56m2 para três carros. ACABAMENTOS: PAVIMENTOS: - Mármore vitrificado; - Madeira de ’Mutene’; - Granito negro ’Angola’; - Cerâmico grés porcelânico. PAREDES: - Mármore; - Madeira de ’Mutene’; - Cerâmico retificado grés porcelânico; - Estucadas e pintadas. TETOS: - Falsos com focos embutidos. CAIXILHARIAS: - Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis; - Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado. ESTRUTURA E ALVENARIAS: - Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças; - Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m; - Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas; - Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido (’wallmate’); - Alvenarias interiores em tijolo de 15cm. FACHADA E EXTERIOR: - Cobertura integralmente em zinco; - Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura; - Placagem de granito ’amarelo Vila Real’ com 3cm de espessura; - Zinco pré-envelhecido; - Reboco areado pintado; - Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS: - Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares; - Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor; - Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões; - Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina; - Lareira com recuperador de calor com ’ligação’ a piso radiante e águas sanitárias; - Alarme contra intrusão; - Som ambiente; - Rede ITED em todas as divisões; - Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário; - Rede de saneamento suspensa sob laje de piso; - Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens; - 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade; - Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck; - Iluminação LED; - Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares; - Iluminação exterior com projetores e focos; - Drenos periféricos em redor de toda a habitação. Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo. Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7998V

Fabuloso Apartamento/Moradia com acabamentos de luxo e certificação energética A. São 180m2 de área coberta muito bem distribuídos num só piso. Composto por 3 quartos de magníficas áreas, com varanda, um deles suite, com roupeiros embutidos de excelentes acabamentos e óptima arrumação. 3 casas de banho, duas delas completas, uma com base de chuveiro e outra com banheira. Sala e cozinha em openspace, com varanda, completamente equipada de electrodomésticos topo de gama e armários despenseiros criteriosamente elaborados para arrumação. Lavandaria mobilada, com uma grande janela para que o tratamento da roupa seja um gosto. Este imóvel fica no 1º andar de um edificío com somente 2 apartamentos, orientação solar nascente/poente, o que lhe confere uma luminosidade e conforto térmico magníficos, total privacidade pois tem entrada independente como se de uma moradia se tratasse e ainda dois lugares de estacionamento e um pequeno jardim. A 5 minutos de carro da saída da A4 para Campo, a 7 minutos da CESPU e servido de transportes públicos. Nas imediações, supermercados, cafés, restaurantes e serviços vários. Venha conhecer o seu novo lar de sonho, agende a sua visita e surpreenda-se com os acabamentos e amplos espaços. #ref: 119378

Fabuloso Apartamento/Moradia com acabamentos de luxo e certificação energética A. São 190m2 de área coberta muito bem distribuídos num só piso. Composto por 3 quartos de magníficas áreas, com varanda, um deles suite, com roupeiros embutidos de excelentes acabamentos e óptima arrumação. 3 casas de banho, duas delas completas, uma com uma grande banheira e outra com base de chuveiro.. Sala e cozinha em openspace, com varanda e vistas sobre a serra, completamente equipada de electrodomésticos topo de gama e armários despenseiros criteriosamente elaborados para arrumação. Lavandaria mobilada e com uma grande janela para entrada de luz e ventilação Este imóvel insere-se num edificio com somente 2 apartamentos, sendo este no 2º piso, de orientação solar nascente/poente, o que lhe confere uma luminosidade magnífica e total privacidade. Tem entrada independente como se de uma moradia se tratasse e ainda uma garagem box para 2 carros e uma mota ou carro tipo Smart. A 5 minutos de carro da saída da A4 para Campo, a 7 minutos da CESPU e servido de transportes públicos. Nas imediações, supermercados, cafés, restaurantes e serviços vários. Venha conhecer o seu novo lar de sonho, agende a sua visita e surpreenda-se com os acabamentos e amplos espaços. #ref: 119363

Casa de Campo Térrea V4, de Luxo, a 20 minutos do Porto, rodeada por cerca de 5 000 m2 de relvados, árvores de fruto e piscina, esta Moradia térrea, construída com todos os pormenores de conforto e elegância, apresenta pormenores de sofisticação e qualidade, que permitem um estilo de vida único, buliçoso ou tranquilo, numa permanente relação com a natureza. #ref:CAS_214

Moradias T3 + 1 de 3 frentes - Valongo - A iniciar construção Composta por: PISO ZERO - Cozinha open space; - WC serviço - Escritório PISO UM - Um quarto suite com closet e varanda - Dois quartos - Um Wc completo - Pré-instalação de ar condicionado; - Aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor; - Instalação de lareira / recuperador de calor - a definir; Peças sanitárias e torneiras - a definir; Cozinha com electrodomésticos - a definir Anexo e garagem no exterior Prazo conclusão: ano e meio após inicio da construção #ref:HAB_383

Identificação do imóvel: ZMPT552311 Moradia com 5 quartos e escritório. A casa tem 247m2, distribuídos em cave, rés-do-chão e sótão, com aproveitamento da cave, podendo ser completamente autónoma, aproveitamento do sótão e garagem para três carros. Tem uma área exterior com 1.002,5m2 com um pomar, tanque e poço. É constituída pelas seguintes divisões: Rés-do-chão - entrada - Sala de estar e de jantar; - cozinha com zona de refeições; - 2 quartos com roupeiro; - 1 quarto - casa de banho de serviço; (zona exterior) - Pomar (ameixas, limões, kiwis, clementinas, laranjas, tangerinas, figos, pêssegos, nectarinas, damascos, nêsperas, cerejas, avelãs...; - plantas aromáticas e chás; - poço com bomba e balão de água; - nora; - tanque; - jardim. - zona de churrasco; - lavandaria; - garagem fechada para 3 carros; - terraço a todo o comprimento da garagem e lavandaria. Sótão com aproveitamento total: - 2 quartos com janela e pé direito alto; - Arrumos em cada um dos quartos. Cave com entrada independente: - cozinha regional completamente equipada e com fogão a lenha e forno a lenha; - sala; - quarto; - casa de banho completa; - acesso exterior ao jardim. Detalhes: - Sistema de rega gota-a-gota; - Ar condicionado no rés-do-chão (no quarto e sala);; - poço com bomba; - Nesta casa pode não ter custo com água. Contudo, caso venha a ser preciso, tem água da companhia. Detalhes por prevenção: - existem 2 bombas de bombeamento de água; - 2 esquentadores. Dados da caderneta predial: - Área total do terreno: 1.126m2; - Área de implantação do edifício: 123,5m2; - Área bruta de construção: 247m2; - Área bruta dependente: 123,5m2; - Área bruta privativa: 123,5m2. Distâncias: - Escola Básica 1º ciclo da Retorta - 650m; - Escola básica do Outeiro - 350m; - Hospital de São Martinho - 2,9km; - Farmácia Villardel - 2,1km; - Parque da Cidade de Valongo - 3,6km; - Pavilhão municipal de campo - 1,9km; - Estação de S Martinho de Campo - 1,3km - Acesso A4 e A41- 2,2km; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT552311