96 Escritórios para venda, Região Costa Verde

Escritório com armazém para venda, próximo à Makro Leça do Balio - Matosinhos, em edifício moderno, ótima qualidade construtiva, proximidade de transportes e vias de comunicação. - Área Total - 450m ESPECIFICAÇÕES : - Pé direito com 3.5m , tecto falso com iluminação. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso com acesso a mercadorias de pequeno porte e carrinhas. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras - Ar condicionado instalado. - Cozinha de apoio a funciomnários - Parque privativo para clientes e chefias. ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - m do nó de acesso EN 14. km - A4 A 1 kM. - 15 minutos centro do Porto. - 20 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 15 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Certificado em tratamento. A Medispace é uma empresa especializada em imóveis comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) 10 passos infalíveis para escolher o escritório perfeito para o sucesso da sua empresa 1. Defina as suas necessidades específicas; Antes de escolher um escritório, é crucial verificar todos os seus requisitos exclusivos em termos de espaço, equipamentos, acessibilidade e localização. Isso inclui considerar quanto espaço você precisa, se precisa de salas de reunião, se precisa de instalações de armazenamento, se precisa de uma boa conectividade à internet, se precisa de estacionamento, entre outros. 2. Faça uma pesquisa de mercado: Uma vez que as suas necessidades tenham sido estabelecidas, é importante fazer uma pesquisa de mercado para verificar os preços e as condições oferecidas por diferentes tipos de escritórios. Isso inclui comparar preços, contratos, opções de personalização, obras a realizar, entre outros. 3. Verifique a localização: A localização do escritório é crucial, pois deve ser acessível tanto para os funcionários como para os clientes. Além disso, é importante confirmar se o local é seguro e se há opções de transporte público e estacionamento próximo. 4. Considere a infraestrutura: Certifique-se de que o escritório tem todas as instalações necessárias, como eletricidade, água e ar condicionado. Além disso, é fundamental verificar se o escritório tem medidas de segurança, como alarmes e câmeras de segurança. 5. Verifique se o escritório é flexível: Verifique se o espaço de escritório pode ser modificado de acordo com as suas necessidades. Isso inclui determinar se há opções para aumentar ou diminuir o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa no futuro. 6. Verifique a segurança: Além de verificar os recursos de segurança do escritório, é necessário certificar-se de que o prédio e a área em redor estejam seguros. Isso inclui, entre outras coisas, examinar a área para ver se ela possui iluminação adequada e equipamentos de segurança entre outros. 7. Considere o estilo de trabalho: Escolha um escritório que se adapte ao seu estilo de trabalho e à cultura da sua empresa. Isso inclui decidir se você precisa de um ambiente de trabalho calmo ou se já deseja um ambiente de trabalho mais dinâmico e colaborativo. 8. Verifique as condições de arrendamento: Verifique os termos do arrendamento se são claras e justas. Isso inclui entre outras coisas determinar o valor do arrendamento os termos da renovação e o seu cancelamento bem como as responsabilidades do Senhorio e Inquilino. Certifique-se de que tudo está claro antes de assinar o contrato. 9. Faça uma visita ao escritório: Antes de tomar uma decisão final faça uma visita ao escritório, Isso permite que veja o espaço e as instalações de perto e verifique se atende às suas necessidades. Além disso, é uma boa oportunidade para conversar com o Senhorio e tirar quaisquer dúvidas que você possa ter. 10. Pense no longo prazo: Certifique-se de que a escolha do escritório é uma decisão acertada a longo prazo para a sua empresa. Isso inclui considerar se a localização é estratégica, se as infraestruturas são adequadas, se há potencial para crescimento, entre outros. Lembre-se de que a escolha de um escritório é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e considerando todos os fatores relevantes. #ref:6028

Escritório de linhas modernas, em open-space, que se divide em espaços ajustados tanto a trabalho individual como trabalho em coworking. Imóvel com 305 m2 destinado a Serviços, podendo ser aproveitado para alavancar qualquer área de negócio, com enorme potencial para criar diferentes ambientes. Um espaço criado para deixar fluir a criatividade e as experiências mais incríveis de trabalho envolvente. Próximo de transportes públicos, supermercado, restaurantes e principais vias de acesso, com bastante estacionamento na área envolvente. O próximo passo para o sucesso da sua empresa, ou até para o lançamento da sua atividade empresarial. Marque já a sua visita! #ref:OFI_173

Fração de escritório localizado no piso 3º e inserido num prédio de serviços. O escritório tem 144m2, 2 frentes envidraçadas poente/nascente. O lay-out é composto por open-space, 2 salas reunião, wc e pequena copa. O escritório tem diversas estantes para arrumação, está equipado com AC e central deteção de incêndio. Possui caixilharias com vidro duplo. O prédio é servido por 2 elevadores. Bem localizado, com proximidade a vários tipos de serviços (restauração, correios, bancos, praias). Está distanciado 400m da estação de Metro de Brito Capelo e 450m da estação de Matosinhos Sul. Parques estacionamento públicos mais próximos: Parque estacionamento SABA: 200m Parque Praia: 500m A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ESC_428

Escritório para venda junto ao Aeroporto (recta do Freixeiro - N305) - Travessa da Telheira - Perafita Escritório com 186,20 m2 + Subcave (armazém) com 416 m2, atualmente arrendados (com possibilidade de ficar devoluto) por 900€ / mês. A fração tem utilização independente (R/chão e Subcave) e permite entradas totalmente separadas, apesar de existir comunicação interna entre as zonas. A fração tem 4 WC’s, dois na parte do Rés do Chão e dois na parte da cave. O imóvel está equipado com sistema de vgilância com monotorização à distância em tempo real. Escritório faz parte de um centro de negócio construído em 1992 - em plena recta do Freixieiro (Nacional 305). Fácil acesso à variante à A29 (Viana Castelo/Porto), A41 (Aeroporto/Maia) e A4 (Porto / Vila Real). Proximidade com o Aeroporto, Porto de Leixões e as cidades de Porto, Matosinhos, Maia, Vila do Conde e Vila Nova de Gaia. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401032-10

Em zona privilegiada, composto por 3 pisos. Excelente exposição solar. Remodelação em curso. Instale o seu negócio e aproveite a vista de mar. Dispõe de vários escritórios, duas casas de banho por piso, elevador, gabinetes executivos com casa de banho privada, receção, salas de reuniões, bar interno, lugares de estacionamento e diversas salas para arrumos. #ref:COM_16

Edifício Botânico situado na Rua do Campo Alegre, sendo um complexo misto de escritórios e residencial. O Piso 0 é constituído por 2 frações ligadas entre si, maioritariamente em open space. Entrada ao nível da rua, com grande visibilidade. Localização Zona Prime - Boavista Próximo das Faculdades de Letras, Arquitetura e Ciências da Universidade do Porto. A cerca de 3km da Avenida dos Aliados. Especificações Open space Aquecimento por bomba de calor WC e copa Tetos falsos com iluminação incorporada Pavimentos em madeira Impecável estado de conservação Acessibilidades - Localizado junto ao Jardim Botânico do Porto, está servido por vários restaurantes e serviços. As Estações de Metro de Francos e Casa da Música encontram-se a 20 e 25 min de distância a pé, respectivamente. A Rua do Campo Alegre é servida pelas principais linhas BUS e a Avenida da Boavista encontra-se a 10 min de distância a pé. O aceso à VCI está a 2 min de distância de carro Estacionamento Estacionamento para o público na rua. 4 lugares de estacionamento na sub-cave. #ref:S-146907-407173

Escritório com 109m2 + Terraço (94m2) no edifício Alameda II, com lugar de estacionamento e arrumos, em pelo centro de Vila do Conde Localização e envolvente: Localização privilegiada na Alameda dos Descobrimentos n.º 35, 1.º andar, sala 13 no Edifício Alameda II, em pleno centro de Vila do Conde. Em frente ao Tribunal. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, conservatória, cartórios, esquadra de polícia, tribunal...) e transportes públicos (metro e autocarros). Principais características: - 1.º andar, com elevador (2 unidades) - 3 frentes (orientação nascente/poente/norte) - lugar de estacionamento (12,50m2) - arrumos (7,80m2) - terraço (94,0m2) - pleno centro de Vila do Conde (em frente ao tribunal) - 3 frações autónomas (escritório, estacionamento e arrumos) Escritório: - átrio de entrada, com balcão de atendimento (17,80m2) - 1 instalação sanitária de serviço (2,30m2) com lavatório e sanita - 1 copa (1,50m2) - corredor (5,50m2) - gabinete 1 (25,0m2) com acesso a um terraço com 94m2, 2 frentes - gabinete 2 (7,80m2) - corredor (5,50m2) - gabinete 3 (18,90m2) com armários embutidos - sala de reuniões (22,70m2) com armários embutidos e 2 frentes Outras características e valências: - átrio de entrada com pavimento em granito - instalações sanitárias com pavimento cerâmico - gabinetes com pavimento em madeira maciça (afizélia) - intercomunicador Pontos de interesse: - a 60m do Palácio da Justiça - a 90m de uma farmácia - a 110m dos CTT - a 170m da Conservatória do Registo Civil - a 190m da Conservatória do Registo Predial - a 190m do Jardim Júlio Graça - a 250m da Escola Básica CEB 1.º Vila do Conde - a 280m do Serviço de Finanças de Vila do Conde - a 350m do Cais da Alfândega - a 400m da Igreja Matriz de São João Baptista - a 450m da Câmara Municipal da Maia - a 450m da Biblioteca José Régio - a 700m do Centro de Saúde de Vila do Conde - a 700m da Praia - a 1,2km do Auchan - a 1,4km da Escola Secundária José Régio - a 1,4km do Pavilhão de Desportos - a 1,5km do Estádio do Rio Ave - a 1,6km do ALDI - a 1,8km do Pingo Doce - a 2,1km do Mercadona - a 2,3km do LIDL - a 2,4km do Continente Transportes e acessos: - a 500m da N13 - a 1,1km do metro (Estação Vila do Conde) - a 1,2km do metro (Estação Santa Clara) - a 3,6km do acesso à A28 - a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas: Fração 1 (escritório): - área bruta privativa: 109,20 m2 Fração 2 (estacionamento): - área bruta privativa: 12,50 m2 Fração 3 (arrumos): - área bruta privativa: 7,80 m2 Outros valores: - valor de condomínio: 35,99€ mensal (29,96€ escritório + 4,02€ estacionamento + 2,01€ arrumo) - valor de IMI: apróx. 297€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-142

O Centro de Negócios do Freixieiro é composto por 3 edifícios de comércio e serviços e um conjunto de armazéns logísticos. Localização Localizado entre o Aeroporto Internacional e Porto de Leixões, com acesso rápido à Autoestrada A28. #ref:S-196453-427011

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fração: AY - Escrit. 9 piso 3 área 86,50 valor renda 1 200,00 € valor venda 180 000,00 € Equipamentos: Portas de Segurança ’Fichet’ (exclui lote 11) Caixilharia ’SHUCO’ em alumínio termo lacado de cor azul e vidros duplos Infra-estrutura para sistema de climatização Instalação de tubagem para comunicações, informática ou outras, através de calha de pavimento ou rodapé técnico Infra-estrutura preparada para receber sistema domótico (detecção de intrusão, incêndios e inundações) Instalações sanitárias privadas Central de segurança e vigilância 24 horas Parque de estacionamento público para clientes e visitantes Os valores de condomínio mensal, são os seguintes: Fração AY - 85,95€ Fração AM - 57,90 € #ref:7135

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