11 Espaços comerciais ou armazéns para venda baratos em Setúbal perto de: Quinta Alves da Silva, até 3.200.000 €

Armazém amplo com 2 wcs e área de 212 m2, com muita luz natural, localizado no Montalvão em Setúbal. O acesso ao armazém faz-se por duas entradas, uma para automoveis e outra a pé. Não perca esta oportunidade de investimento! Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! #ref:MAG_69

(ref:C (telefone) Localizada na encantadora Reboreda, esta loja de 98m² oferece a possibilidade de se tornar num elegante apartamento T2, com acesso independente e estacionamento no exterior do edificio. Deixe-se envolver pela luminosidade que dá vida a este espaço, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Com uma instalação já prevista para uma cozinha, duas casas de banho e até mesmo uma despensa, as possibilidades são infinitas para criar um lar que seja tanto funcional quanto esteticamente deslumbrante. As luzes embutidas e o teto falso adicionam um toque de modernidade e elegância, enquanto o condomínio organizado garante uma experiência de vida harmoniosa e sem preocupações. Além disso, este prédio tem sofrido melhorias constantes, garantindo que desfrute do melhor em conforto e conveniência. Zona bastante calma e com os mais variados tipos de serviços públicos, bem como comércio em toda a área envolvente. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a energia pulsante da vida urbana. Seja para criar o seu lar dos sonhos ou para investir numa propriedade com um potencial incrível, esta loja é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para transformar este espaço em algo verdadeiramente extraordinário. Na Century21 Contacto Directo, somos intermediários de Crédito . Ajudamos e acompanhamos todo o processo bancário, e temos para si as melhores soluções de financiamento, graças aos protocolos estabelecidos com as principais entidades bancárias. #ref:C0237-03121

Estamos perante uma magnífica oportunidade de negócio. Loja implantada em dois pisos. -ao nível de R/C com 112 m2. -ao nível do piso -1 com área de 130 m2 A ligação entre pisos é estabelecida através de escada interior. No interior da loja podemos usufruir de; -3 espaços dedicados a escritórios -sala de exposição/showroom -sala de formação -armazém -sala de manutenção/oficina -2 casas de banho -copa Estabeleça o seu negócio neste amplo espaço. Venha conhecer, marque já a sua visita. This is a magnificent business opportunity. Store located on two floors. -on the ground floor with 112 m2. -at floor level -1 with an area of 130 m2 The connection between floors is established through an interior staircase. Inside the store we can enjoy; -3 dedicated office spaces - Showroom/showroom - Training room -warehouse - Maintenance room/workshop -2 bathrooms -crown Establish your business in this wide space. Come and see, book your visit now. #ref:IMO1257

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO - Setúbal Loja comercial, arrendada ( Rendimento 1200,00€, Abril de 2024 ) excelente localização. R/Chão, zona muito movimentada, com três frentes, renovada com possibilidade de esplanada. loja c/ 1 arrecadação e 1 WC. Renovada Valor de venda - 250.000,00€ #ref:042902

Grande oportunidade de negócio! Pastelaria/ Padaria com fabrico próprio em Setúbal, com 161m2 de área bruta, totalmente equipada, mobilada e a funcionar com clientes fixos e fidelizados, o que torna um investimento 100% seguro. Espaço comercial vocacionado para pastelaria, cafetaria, padaria e refeições ligeiras, com boas áreas de trabalho e de fabrico. Possui 2 WC´s, e zona de arrumos. Com uma localização privilegiada, na Entrada de Setúbal, perto da Nacional 10 e nos arredores da Esquadra de Transito da PSP, numa área bastante movimentada. Tem um óptimo volume diário de facturação. Espaço comercial pronto a funcionar Marque já a sua visita! #ref:4838

|| VENDA DE EMPRESA | CEDÊNCIA DE QUOTAS | RESTAURANTE EM SETÚBAL || Em funcionamento há cerca de 20 anos, Restaurante em Setúbal com enorme prestigio, encontra-se próximo da Av. Luisa Todi. Venda de 100% quotas da sociedade, totalmente solvente e sem dívidas. || Zona Nobre da Cidade || || Carteira de Clientes Sólida || || Inclui todo o Recheio || || Características do Restaurante e Empresa || - Capacidade para 50 lugares na sala + 80 lugares na esplanada; - Área Total aproximada: 120 m2; - Staff efetivo: 2 cozinheiros, 3 funcionários de mesa e 1 sócio-gerente; - Premio Scoring TOP 5% em 2022; - Renda do imóvel: 1.120,00€/mês. || Sala + Esplanada || - Mobiliário de Sala e Esplanada; - Loiça + copos + talheres para 130 lugares; - 1 Máquina de lavar copos; - 1 arca de sobremesas; - 1 arca de bebidas vertical; - 1 arca pequena para copos; - 2 ar condicionado; - 1 TV LED 120’; - Sistema de som. || Cozinha + Grelhador || - Forno a Lenha + motor extração de fumo; - Várias bancadas em inox; - 1 Frigorifico vertical 200L; - 2 Bancadas horizontal refrigeradas; - 1 Bancada de parede refrigerada para cuvettes; - 1 Batedeira de 30 LT; - 1 Fogão a gás de 6 bicos; - 2 Micro-ondas; - 1 Máquina de vácuo; - 1 Camara de frio; - 1 Frigorifico com congelador; - 1 Congelador vertical; - 1 Máquina de lavar loiça; - 1 Máquina de gelo; - Todos os tipos de utensílios de trabalho; - 1 Sistema de extração de fumos com 2 motores; - 6 Paneis solares fotovoltaicos + 1 painel solar termossifão; - 1 Fogareiro em inox,; - 1 Motor de extração de fumos; - 1 Bancada frigorifica para peixes; - 1 Bancada em inox. || Outros Ativos || - 3 POS com Programa de gestão licenciado + 6 Tablets; - 1 Bicicleta elétrica; - 1 Carro Comercial Marca Renault Kangoo do ano 2017 com 80.000 km, equipado com caixa fibrada e refrigerada. Agende uma reunião para mais informações!! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan204stb

Espaçosa loja (Duas Frações - M e L) com 3 Parqueamentos (n.º 31, 32, 40) no centro histórico de Setúbal junto ao Largo de Jesus, negócio em funcionamento com a possibilidade da venda dos equipamentos para continuar com a mesma atividade (Consulta Obrigatória de Inventário). Inserida em edifício com elevador sendo esta fração no RC de acesso direto para o Passeio da Misericórdia. Zona residencial consolidada, junto a transportes, escolas, comércio e serviços. #Visitas condicionadas a estudo económico #ref:BAI_2379

VENDE- SE ESPAÇO COMERCIAL - SETÚBAL - 2960,24m² A.b, c/ 6 Lojas, Vários Estacionamentos e Terraço Apresento-lhe esta excelente oportunidade de negócio com potencial de rentabilidade superior a 7 % ao ano. Destinado a comercio e serviços, no centro da cidade de Setúbal a menos de 300m2 da Av. Luisa Todi. Com uma excelente localização, a 300 metros da Avenida Luísa Todi, próximo de vários tipos de serviços públicos e privados. Escritórios, PSP, restauração, escolas, o que confere a este espaço um potencial extra na sua exploração. Composto por vários lugares de estacionamento ainda por rentabilizar. 6 lojas de grande dimensão (3 delas já arrendadas), área destinada a gabinetes, arrumos ou escritórios com acesso pedonal independente e de viaturas. O Piso 0, tem uma área de 1264,60m2 dividido em seis grandes espaços comerciais, dos quais 3 lojas, com montra e acesso exterior. 2 lojas por explorar. 1 loja interior (c/ contrato de arrendamento) e 2 oficinas de especialidade automóvel (c/ contrato de arrendamento). Ainda neste espaço existe zona de estacionamento que dão apoio ao stand e oficinas, bem como o portão de acesso principal e rampa de acesso ao piso superior. No Piso intermédio, com área de 1203,34m2, ( semelhante ao Piso 0 ) vai encontrar zona de parqueamento com uma área de 492,30m2 (com 26 lugares, ainda disponíveis dos 29 existentes) e ainda zona destinada a gabinetes e escritórios com boa iluminação natural e possível acesso pedonal direto ao exterior. Neste piso, vai encontrar ainda o acesso ao terraço, que abrange a cobertura do respetivo rés-do-chão. O imóvel encontra-se com ocupação de 60% garantida ,com contratos de arrendamento efectuados com empresas de nome na cidade e com muito potencial de rentabilidade nos restantes 40 %. Localização: Setúbal CE: F At. 2960,24m² Loja A - 98m2 Loja B - 250m2 Loja C - 140m2 Loja D - 315m2 Loja E - 640m2 Escritório F - 115m2 Escritório H - 90m2 Escritório I - 60m2 Escritório J - 10m2 Escritório N - 100m2 Arrecadação K - 10m2 Arrecadação L - 10m2 Arrecadação M - 20m2 29 Parqueamentos Terraço - 1800m2. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:LOC_425

TRESPASSE DE MERCADO EM SETÚBAL COM ÓTIMA RENDA MENSAL E INSTALAÇÕES NOVAS. Frutaria, Mercearia, Charcutaria. Tem várias Arcas, Expositor de Frutas Refrigerado, Prateleiras, Escritório. Este mercado está localizado perto do centro de Setúbal (R. Luís Gonzaga do Nascimento) e funciona no local à mais de 4 anos. Localizado em zona de muitas residências. Para mais informações sobre renda e venda diária marque uma visita. Supermarket in Setúbal with excellent facilities and sales space is open and open from Monday to Sunday Fruit Shop, Grocery, Delicatessen. It has several Chests, Refrigerated Fruit Display, Shelves, Office. This market is located near the center of Setubal (R. Luís Gonzaga do Nascimento) and has been operating on site for over 4 years. Located in an area of many homes. For more information about rent and daily sale, make an appointment. #ref:

Vende-se espaço comercial – BOA LOCALIZAÇÃO a 5 minutos a pé da Av. Luísa Todi O espaço do histórico mini-mercado António encontra-se à venda! Possibilidade de compra do imóvel com todo o recheio ou apenas do espaço para outros fins comerciais. • Área total: 73 m2; • 3 divisões: área central, vasta arrecadação com bons espaços e casa-de-banho; • Já com área de estacionamento reservada para cargas e descargas para 2 carros ou uma carrinha grande; • Bastante luz natural, com 2 frentes e 3 janelas/montras; • Localização central: imóvel localizado no centro de Setúbal, em zona residencial, perto da baixa e com rápido acesso a pé à Av. Luísa Todi (5 minutos a pé / 1 minuto de carro), bem como à saída de Setúbal pela N10 em direcção a Azeitão; • Fica próximo de: postos de combustível; restauração e cafés; escola primária; outras áreas de comércio; unidades hoteleiras; clínicas e outras unidades de saúde; transportes públicos; • A 40 minutos de Lisboa. Faz-se notar que a casa-de-banho poderá necessitar de algumas obras de renovação, embora esteja a funcionar. Telefone de contacto: 2 6 5_5 3 3_2 4 9 / 9 6_6 3 5_0 4 6 4 PREÇO: 130.000 €

Espaço comercial, multifunções em plena Avenida Luisa Todi para Venda. Situado em Plena Avenida Luisa Todi, zona privilegiada da cidade de Setúbal. Perto de todos os serviços. Uma zona de muita passagem e grande visibilidade. Este imóvel dispõe de uma área total com cerca de 240m2, em 2 pisos, permitindo uma multiplicidade de formas de organizar espaços. De momento está transformado num Bar, com dois pisos. Primeiro andar e aproveitamento de sótão. Dispõe de zona de estar, copa, Wc e arrumos. O imóvel fica na parte superior de um Restaurante (R/c do mesmo prédio). O acesso é feito pela porta lateral do prédio, esta é comum a ambos os pisos (r/c e 1º andar), por sua vez tem outras duas portas interiores que dão uma para o 1º andar e outra para o R/c. O R/c não se está disponível para venda. Para mais informações, contacte-nos. Imagine aqui o seu negócio! #ref:LOC_299