19 Espaços comerciais ou armazéns para venda no último andar em Alcântara perto de: Santo Amaro, a partir de 175.000 €

Loja Excelente localização em Santo Amaro, Alcántara, com 122 m2 em 2 pisos, espaço amplo. perto de comércio local e serviços e de fácil acesso às príncipais vias de acesso. 1 lugar de garagem e arrecadação. Disponível a partir de Maio 2024 | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) #ref:5.401-LJ

Excelente localização, Loja com dois pisos e 2 arrecadações e 1 ugar de garagem. Zona privilegiada no centro de Lisboa | O local beneficia de bons acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa. Facilidade de estacionamento, rua e parque privado em cave 200€ / unidade | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Não aceitamos Parcerias. + (telefone) | (email) #ref:2.401-ASA

Procura uma oportunidade de investimento? Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si. Localizada em Alcântara (Ajuda), encontra-se esta loja de esquina que actualmente é um restaurante Mexicano. Tem uma área de 110 m2 e tem como clientes turistas, residentes locais e estudantes das escolas circundantes. O contrato de arrendamento tem a duração de 10 anos com rendimento entre os 5,5% e 6,5% ao ano. Localização: - perto do Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda e Escola Secundária D. Amélia - a 2 minutos a pé do Pestana Palace Lisboa - a 1 minuto do Pavilhão Desportivo da Ajuda - outros serviços como farmácias e transportes públicos Características: - espaço para esplanada - Saída de fumos - Loja de esquina com seis janelas e uma porta - Interior espaçoso e remodelado recentemente Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:23018

IMÓVEL DA BANCA - Condições especiais de financiamento. Loja com cerca de 250 m², situada no Alto de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa. Espaço bem localizado, numa das áreas com mais movimento pedonal de Lisboa, perto de transportes e com uma grande diversidade de comércio de rua. O imóvel é composto por: - Um espaço amplo com montras, - Gabinetes, - Instalações sanitárias - Copa. NOTA: - Realização de visitas até ao dia 30-maio-2024. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2402025/W1/DD

Loja Comércio de Rua | Lisboa R Luís de Camões, 133-B Rés-do-chão, 1300-376 LISBOA - Alcântara Loja de rua com cerca de 250 m², situada no Alto de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa. Espaço bem localizado, numa das áreas com mais movimento pedonal de Lisboa, perto de transportes e com uma grande diversidade de comércio de rua. O imóvel é composto por um espaço amplo com montras, gabinetes, instalações sanitárias e copa. Configuração e Detalhes Área bruta de 250 m² Informação de Edifício Valor de Condomínio (): 70 Classe Energética: C #ref: 110115

Trespassa-se restaurante rústico em Alcântara, a recriar uma antiga tasca portuguesa. Com uma única sala e aproximadamente 100 m2 no total, o restaurante dispõe de 35 lugares sentados, havendo a possibilidade de montar esplanada no exterior com cerca de 12 lugares. Está totalmente operacional (cozinha equipada, sala montada, clientes habituais e em número crescente) e, de acordo com o ambiente, serve-se neste espaço Comida Tradicional Portuguesa. Trabalha 5 dias na semana, tendo 2 dias de folga semanal e 1 mês de férias por ano. Tal horário reduzido (5 em 7 dias por semana), numa zona em franca expansão de espaços de escritórios, é uma clara oportunidade de crescimento do negócio, de forma quase automática. Os trabalhadores que suportaram o negócio até agora são 5 (2 na sala e 3 na cozinha - 1 cozinheira, 1 ajudante de cozinha e 1 na copa). Negócio Restaurante de Comida Tradicional Portuguesa, podendo-se encontrar na ementa pratos como os seguintes: - Filetes de Polvo com Arroz do mesmo; - Polvinho assado no forno; - Pernil fumado; - Bochechas de porco estufadas; - Iscas á Portuguesa; - Alheira de Miranda do Douro; - Bacalhau assado no forno; - Pataniscas de Bacalhau com arroz de tomate e pimentos; - Entre muitos outros São servidas cerca de 1.200 refeições mensais. O custo das mesmas é variável, sendo o valor médio de almoço 16,50€ e do jantar 28,00€. A evolução da faturação (inclui IVA) ao longo dos últimos anos é demonstrativa do crescimento do restaurante atingindo em 2022 perto de 240.000€. Detalhes anuais serão prestados aos interessados após uma visita ao espaço. Marca A marca associada ao restaurante é presentemente uma referência na área da restauração, de acordo com os ratings e ranking que detém em várias plataformas de pesquisa de espaços de restauração. O espaço tem clientela fidelizada, portuguesa e estrangeira. Dadas as boas referências nas diversas redes sociais, são enviados clientes ao restaurante quer por agências de viagens, quer por grupos hoteleiros. Nas diversas plataformas de redes sociais, o restaurante/marca tem a seguinte classificação/avaliação à data de Agosto de 2023: - TripAdvisor: 5,0 em 5,0 e classificado como #51 de 4.534 restaurantes em Lisboa. - Google Earth: 4,7 em 5,0. - Sluurpy : 92 em 100. - Zomato: 4,5 em 5,0. O restaurante/marca está ainda referenciado na plataforma norte-americana Eater, com excelentes referências. Naturalmente, detalhes sobre o contrato de arrendamento em vigor serão facultados aos interessados após uma visita ao espaço. Equipamentos Os equipamentos que compõe o espaço são os seguintes: - 16 mesas com tampo em pedra Liós - 32 cadeiras - 2 sofás - 1 Esquentador Vulcano - 2 Fritadeiras - 1 Arca Congeladora - 1 Fogão de 4 bicos a gás - 1 Forno Industrial - 1 Máquina de lavar loiça industrial - 2 frios horizontais embutidos - 1 frigorífico - 1 máquina de fazer gelo - Sistema de faturação - Impressora de faturação - 3 cacifos para o pessoal A KW Lead Santos partilha negócio em regime 50/50 com todas as mediadoras a operar legalmente em Portugal. #ref:1217-2956

Venha conhecer este espaço fantástico localizado na Ajuda, próximo de todo o tipo de serviços, transportes públicos e fácil acesso ao centro da cidade. Apesar de ser piso térreo o espaço foi inteligentemente pensado com uma mezzanine, numa área total de 122 m2. No piso superior dispõe de 2 lavabos e um pequeno espaço de copa. Todo o espaço tem bastante luz natural o que lhe dá uma luminosidade fantástica. Tem acesso a um magnífico terraço comum onde pode ter fazer uma zona de convívio, ideal para uma pausa. A verdadeira tranquilidade no meio de Lisboa. O valor inclui também 1 lugar de estacionamento em garagem e 3 arrumos Venha fazer uma visita! Caso pretenda outra área maior contacte-nos! Come and discover this fantastic space located in Ajuda, close to all types of services, public transport and easy access to the city center. Despite being on the ground floor, the space was intelligently designed with a mezzanine, with a total area of 122 m2. On the upper floor there are 2 bathrooms and a small pantry space. The entire space has plenty of natural light, which gives it fantastic brightness. It has access to a magnificent common terrace where you can create a social area, ideal for a break. True tranquility in the middle of Lisbon. The price also includes 1 parking space in a garage and 3 storage rooms. Come for a visit! If you want another larger area, contact us! Venez découvrir ce fantastique espace situé à Ajuda, à proximité de tous types de services, des transports en commun et d’un accès facile au centre-ville. Bien qu’il soit au rez-de-chaussée, l’espace a été intelligemment conçu avec une mezzanine, d’une superficie totale de 122 m2. A l’étage supérieur il y a 2 salles de bains et un petit garde-manger. L’ensemble de l’espace est baigné de lumière naturelle, ce qui lui confère une luminosité fantastique. Il a accès à une magnifique terrasse commune où vous pourrez créer un espace social, idéal pour une pause. Véritable tranquillité au milieu de Lisbonne. Le prix comprend également 1 place de parking dans un garage et 3 débarras. Venez nous rendre visite ! Si vous souhaitez une autre superficie plus grande, contactez-nous ! 來探索位於 Ajuda 的這個夢幻空間，靠近所有類型的服務公共交通，並且可輕鬆前往市中心 儘管位於底層，但該空間巧妙地設計了夾層，總面積為122平方米樓上設有兩間浴室和一個小型食品儲藏室 整個空間擁有充足的自然光，賦予其夢幻般的亮度 它可通往一個宏偉的公共露台，您可以在那裡創建一個社交區域，是休息的理想場所里斯本市中心真正的寧靜 價格還包括車庫內的 1 個停車位和 3 個儲藏室 快來參觀吧！ 如果您想要更大的面積，請與我們聯絡！ #ref:666-65

Ref: 3183-LJUJM Excelente Investimento! Loja de Rua cerca de 250m2, no Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisboa. Localizada numa das áreas com mais movimento pedonal de Lisboa, transportes, comércio de rua e serviços. Composta por: Espaço amplo com montras, gabinetes, 2 instalações sanitárias e copa. NOTAS: Condições de Venda Receção de propostas até ao dia 31-maio-2024 nas seguintes condições: Carta em envelope fechado, com a menção ’Confidencial’ e a remeter em Correio Registado com Aviso de Receção A carta deverá conter obrigatoriamente as seguintes informações: Valor da oferta - obrigatoriamente vinculativa - expressa em euros; Forma de Pagamento, com indicação do montante de capitais próprios e financiamento, se existir; Declarar conhecer o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação do ativo, aceitando a aquisição do imóvel no estado em que este se encontra. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. #ref:3183-LJUJM

Loja/Escritório muito bem localizado em Lisboa com área bruta de 122m2. Imóvel com 2 arrecadações. Excelente localização. Situado entre o Pestana Palace e do Pavilhão Desportivo da Ajuda. #ref:WS9992

Vende-se Loja/Escritório com área bruta de 122,00m2, em zona habitacional e serviços, servida de Transportes ,comércio tradicional, Escolas, Farmácia, Supermercados, Bancos, com ótimos acessos a Belém, Marginal Lisboa/Cascais. A5, Algés. Constituído por: Sala, 2 Wc (H/S) 2 arrecadações e 1 lugar de estacionamento. Condomínio 100€ mensais. Tem certificação energética classe C ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ MAIO DE 2024 #ref:JG2204

Loja de rua com cerca de 250 m, situada no Alto de Santo Amaro, em Alcantara, Lisboa.Espaco bem localizado, numa das areas com mais movimento pedonal de Lisboa, perto de transportes e com uma grande diversidade de comercio de rua. O imovel e composto por um espaco amplo com montras, gabinetes, instalacoes sanitarias e copa. Nota: Nao sao permitidas visitas ao interior da loja. #ref:ref:02004691

Loja para pequeno comércio ou serviços Tem duas casas de banho Esta loja bem localizada em Alcântara, Lisboa , fica perto de comércio local, e todo o tipo de serviços, escolas e de fácil acesso de importantes vias de acesso. A loja tem uma área bruta de 127 m², distribuída em dois pisos e ampla de espaço . É a opção perfeita para quem procura um espaço bem localizado para o seu negócio. Não tem saída de fumos Tem duas Arrecadações e 1 Lugar de estacionamento Condomínio 100,00€/mês Classe Energética C L.U 204/94 Não perca esta oportunidade contacte-nos para marcação de visita ou para mais informações #ref:C0310/23

** IMÓVEL DA BANCA - COMPRA C/ VANTAGENS** Loja de rua com cerca de 250 m², situada no Alto de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa. Espaço bem localizado, numa das áreas com mais movimento pedonal de Lisboa, perto de transportes e com uma grande diversidade de comércio de rua. O imóvel é composto por um espaço amplo com montras, gabinetes, instalações sanitárias e copa. NOTAS: - Realização de visitas até ao dia 10-maio-2024; - Receção de propostas até ao dia 15-maio-2024 nas seguintes condições: Carta em envelope fechado, com a menção ’Confidencial’ e a remeter em Correio Registado com Aviso de Receção para: (MAIS INFORMAÇÕES POR TELEFONE / EMAIL) A carta deverá conter obrigatoriamente as seguintes informações: Valor da oferta - obrigatoriamente vinculativa - expressa em euros; Forma de Pagamento, com indicação do montante de capitais próprios e financiamento, se existir; Declarar conhecer o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação do ativo, aceitando a aquisição do imóvel no estado em que este se encontra. #ref:ZL691

Loja para venda em Alcântara, com 110m2 ao nível do R/C. Dispõe de uma boa montra e espaço para esplanada. Encontra-se arrendada com um contrato de 10 anos, com uma yield progressiva de 5,5% a 6,1%. Situada perto do LX Factory, e do Palácio da Ajuda, com rápido acesso à A5. #ref:W4651

Loja destinada a comércio com 122 m², situado no Alto de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa. Espaço bem localizado, numa das áreas movimentadas de Lisboa, perto de transportes, escolas, jardins, hotéis e farmácias. O imóvel é composto por um espaço amplo com montras, 2 pisos, instalações sanitárias , com 2 arrecadações 1 lugar de estacionamento. O imóvel encontra se arrendado até Abril de 2024 com o valor de renda de 1.750,00 . #ref:23-IV-0101

Contactos Diretos - Rui Jorge- (telefone) ou Luciane Rabuske- (telefone) NOTAS: - Receção de propostas até ao dia 31-maio-2024... Localizado estrategicamente em uma das principais vias de Alcântara, na Rua Luís de Camões, este espaço comercial destaca-se por sua excelente localização em uma área movimentada e em franca expansão. O imóvel apresenta uma configuração prática e funcional, composto por um espaço amplo com montras, gabinetes, instalações sanitárias e copa. Sua disposição proporciona versatilidade para diversas atividades comerciais, adaptando-se às necessidades específicas de negócios diversos. Vale ressaltar que, devido a restrições operacionais, não são permitidas visitas na loja. Para mais informações sobre o espaço e detalhes adicionais, entre em contato connosco. Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e dinâmica em Alcântara, Lisboa. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel NOTA Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. #ref:N-26380

A loja encontra-se na rua Soares Passos, próxima da Calçada da Tapada e junto ao Hotel Pestana Palace. Esta zona está a converter-se numa zona mais atrativa e dinâmica através de uma nova e moderna geração de projetos que visam requalificar e revitalizar a zona através da recuperação de espaços verdes e criação de ligações à frente ribeirinha. A curta distância à nova CUF Tejo, com mais de 75 mil m2 e à LX Factory, prevê diariamente a circulação de milhares de pessoas, contribuindo ainda mais para a dinamização e proporcionando uma maior afluência de portugueses e turistas. A loja tem cerca de 120 m2 distribuídos por dois pisos (piso 0 e 1), com 1 lugar de estacionamento e 2 arrecadações. #ref:soares de passos 12