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Comissão Europeia projeta subida dos preços no imobiliário

16 MAIO 2024
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Imóveis Bancos Mercado Imobiliário Euribor Taxas de Juro Comprar Casa em Portugal Imobiliárias Mediação Imobiliária Preço das Casas Zona Euro União Europeia Europa
Bruxelas indica que os preços no mercado imobiliário podem subir em breve e aponta uma recuperação da procura, numa fase posterior.
Comissão Europeia projeta subida dos preços no imobiliário
Fonte: Freepik
Autor: Redação

A Comissão Europeia (CE) lançou previsões para o mercado imobiliário, apontando, para breve, uma possível subida dos preços na União Europeia (UE). Esta projeção é feita num contexto em que há falta de habitação na média dos Estados-membros e com as previsões económicas de primavera a assinalar a moderação dos mercados imobiliários no ano passado. 

Assim, apesar das variações regionais, Bruxelas assinala que "os preços imobiliários voltem a aumentar em breve", recordando que, no quarto trimestre do ano passado, os preços na zona euro se fixaram 1,2% abaixo do nível de 2022. Os preços da UE, por outro lado, ficaram 0,2% acima, e as variações foram, em média, de -1,1% na Zona Euro e de -0,3% na UE. 

Sobre os países mais afetados pelas variações, apontam: "as descidas mais significativas foram registadas na Alemanha, Suécia, Luxemburgo e Finlândia. Pelo contrário, Croácia, Bulgária, Lituânia, Polónia, Portugal e Eslovénia registaram taxas de crescimento superiores a 6%"

No que respeita a novas licenças de construção e transações neste âmbito, o executivo comunitário indica que os números estiveram próximos dos níveis mais baixos dos últimos dez anos: "as licenças de construção parecem ter começado recentemente a recuperar. Os padrões de crédito rigorosos e a baixa procura deverão continuar a pesar nas transações imobiliárias e na construção durante mais alguns trimestres", indicam. 

Neste contexto, a CE aponta que, numa fase posterior, poderá haver uma recuperação da procura, em prol das perspetivas de crescimento dos rendimentos e da redução das taxas de juro apontada pelo Banco Central Europeu: "espera-se que a interação entre estes desenvolvimentos e a oferta de habitação estruturalmente baixa apoie os preços da habitação no futuro"

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