1.153 Prédios para venda, Região Área Metropolitana de Lisboa, de 175.000 € até 2.200.000 €

Prédio de construção totalmente nova, com 180 m2 de área bruta de construção, a estrear, com projecto de arquitetura onde apenas a fachada principal foi mantida por respeito à arquitectura típica da cidade de Lisboa, acabado de finalizar, com três pisos, composto por seis apartamentos - estúdios, de utilização totalmente independente, localizado no coração de Alfama em Lisboa. Dois estúdios localizados no piso térreo com acesso directo à rua, com 22 m2 cada um. Dois estúdios no primeiro piso, com 22 m2 cada e no segundo piso dois estúdios com 36 m2 cada, com duplo pé direito e mezzanino. Todas as unidades compõem-se por divisão em open space, com ar condicionado, conta ainda com cozinha fechada, totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor. Casa de banho completa com base de duche.Todos os apartamentos possuem contadores de água independente e quadro elétrico assim como instalação de cabo de rede. Localizado do lado da Igreja de São Vicente de Fora, Mercado de Santa Clara - feira da Ladra; Hotel 5 estrelas - São Vicente Alfama By Trius, Panteão Nacional. Walking distance de vários Miradouros como o Miradouro da Graça, Santo Estevão, Portas do Sol. Servido de transportes públicos Autocarro e Elétrico. #ref:81381

Prédio localizado na Lapa, numa rua com vista desafogada para o Tejo e para os telhados da cidade onde se pode ver a cúpula da igreja de São Francisco de Paula. Com projeto de arquitetura aprovado para subir 2 pisos, tem também projeto de especialidades, projeto de execução e OVP- Ocupação de Via Pública, tudo aprovado e licença de construção paga. No asking price está incluído a oferta de 1 lugar de estacionamento (durante 5 anos), numa localização muito próxima. O prédio é composto por um apartamento no rés-do-chão com 101 m2 + logradouro de 14m2. Este apartamento, foi remodelado e está atualmente a ser rentabilizado através de Alojamento Local. A área do apartamento superior passa de 101m2 para 233m2 + 50m2 de terraço e passa a ser um triplex. A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030423 A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-030423

Charmoso Prédio no coração do Bairro Alto com três pisos. Ideal para quem gosta de se deslocar a pé. Viver no centro de Lisboa mas continuar a sentir o conforto de uma vida mais descontraída. A área bruta privativa é de 210m2 e pode ser vendido junto ou por fração. Tem duas entradas separadas, rua principal e traseiras. No RC uma pequena loja e um pequeno T1. Tem mais dois apartamentos, no primeiro e segundo piso. Charmosos e com pequeno pátio interior. Foram remodelados recentemente e tem estado em alojamento local. Existe a possibilidade de subir o prédio mais andares, e ficar ao mesmo nível dos que estão inseridos em banda. Para quem tiver carro terá acesso privilegiado em zona restrita apenas a moradores. #ref:PREFVR001

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes. R/C T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel. *Cozinha aberta para a sala *Quarto com casa de banho R/C *Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar 1. º Andar * Sala ampla com vista rio * Casa de banho * Dois quartos * Escadas de acesso ao sótão 2. º Andar * Sótão actualmente utilizado como arrumos Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações. Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades. Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações. O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work. Seja lisboeta! Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951. #ref:EDI_942

(ref:C (telefone) Remodelar e rentabilizar! Acrescente um piso e desfrute de uma vista inegualável do Monte Estoril. Esse prédio pode ser habitação, comercio ou serviço. Muitas possibilidades de utilização se beneficiando de uma localização no coração do Monte Estoril. RENTABILIDADE - Prédio para remodelar localizado em zona nobre do Monte Estoril, junto a área de hotéis de charme, bares, restaurantes. Área de muita procura pelo turismo, o que abre possibilidades para exploração tanto para residencial, comercial ou de serviço. O Prédio totalmente devoluto, contava com o restaurante Cozinha do Mar no rés do chão / cave e mais dois apartamentos no primeiro piso, sendo um T0 e um T3. Área real construída de 267m2 (89m2 por piso) conforme levantamento topografico atual. Possibilidade de construção de mais um piso e um rooftop. O Prédio fica a 100m do conhecido Jardim dos Passarinhos, cujo nome oficial é Jardim Carlos Anjos em homenagem a um dos impulsionadores do desenvolvimento turístico e urbanístico da zona do Monte Estoril. O espaço verde é circundado por hotéis de charme, bares e restaurantes. A praça é repleta de canteiros de flores, arbustos e árvores exóticas de cor viva e ainda conta com uma gaiola de grandes dimensões com aves exóticas, de onde provém o nome comum de ’Jardim dos Passarinhos’. No centro do jardim também existe um café com esplanada e um parque infantil. Monte Estoril é uma pequena localidade situada na zona mais alta e luxuosa das freguesias de Cascais e Estoril. Situada num local privilegiado da Linha de Cascais, zona muito famosa pelas suas praias. O Monte Estoril já era desde 1910 um local de eleição da aristocracia, e posteriormente, com a 2a Guerra Mundial passou a ser refúgio de exilados de luxo, e local de eleição de famílias reais. Hoje conta com belíssimas casas e pequenos palacetes, sendo um local de eleição da classe alta nacional e internacional. Este prédio se beneficia de Incentivos Fiscais e Financeiros por estar enquadrado numa ARU. - Isenção de IMT - Imposto Municipal sobre as Transações Onerosas (devolução). - Isenção de IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis (por um período de 3 anos) - entre outros, dedução no IRS de parte dos encargos suportados pelo proprietário, tributação reduzida das mais valias, tributação reduzida dos rendimentos decorrentes do arrendamento. Mais informações: (url) A localização é um fator chave quando se fala do mercado imobiliário. Esta é uma aposta garantida tendo em conta a sua localização e a procura crescente nesta zona, quer por cidadãos estrangeiros assim como pelos portugueses. VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. Somos uma equipa multidisciplinar que tudo fará para que o seu desejo se torne realidade, nosso foco é prestar sempre um excelente serviço ao cliente com total transparência e agilidade. Prestamos um serviço de excelência, dotados de uma vasta experiência nas diferentes áreas do imobiliário. Uma equipa premiada e reconhecida no mundo do imobiliário. Operamos junto da rede CENTURY21, a rede com o melhor atendimento em Portugal, e do grupo Realty Art, que desde 2012 é a #1 da rede CENTURY21 Ibérica. Coloque as suas intenções nas nossas mãos, tudo fazemos para que saia sempre com um sorriso. O nosso sucesso depende da sua inteira satisfação. Sempre! #ref:C0364-01194

Prédio histórico localizado no centro da vila pitoresca da Ericeira, com 3 pisos. O imóvel é composto por 3 pisos, datado de 1937, tendo sido totalmente remodelado em 2019. Prédio composto por: - Piso 0: loja em funcionamento, com contrato de arrendamento válido por 5 anos, com WC e zona de armazém nas traseiras. - Piso 1: apartamento de tipologia T0, composto por cozinha, WC e sala/quarto. - Piso 2: apartamento de tipologia T2, composto por cozinha em open space à sala de estar, WC e dois quartos. EQUIPAMENTOS GERAIS: - Placa + forno + exaustor + frigorífico; - Termoacumulador; - Janelas oscilo batentes com vidro duplo; Imóvel com elevado potencial de investimento e rentabilidade. Devido ao seu posicionamento geográfico, o imóvel situa-se apenas a 3 min. a pé das principais praias da vila bem como de todo o tipo de serviços e comércios locais, transportes públicos, escolas e autoestradas (A21 e A8). Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. #ref:LG3180

Em venda prédio para obras totais, na zona histórica de Odivelas. Projeto aprovado, compreendendo um apartamento T2 e um T3. Em propriedade horizontal. Com viabilidade de financiamento através do IFRRU2020. Tome nota das áreas (m2), por piso. PISO 1 - T3: - Sala (45); - Cozinha/kitchenette (17,5); - Hall (3); - Suite (16), WC (3); - Quarto 2 (8,5); - Quarto 3 (10) - WC social (3). PISO 2 - T2: - Sala (24); - Cozinha (8,7); - Quarto 1 (14,3); - Quarto 2 (13,2) - Zona de circulação (7,8); - WC social (3). *** Não hesite e marque visita. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:NP0447

Prédio em Almada -Velha com plano aprovado para restaurante ao nível da rua e alojamento local (seis quartos acima do restaurante que incluem cozinha em cada quarto, espaço lounge partilhado, cozinha partilhada, espaço com área de terraço. Existe também possibilidade de conversão de espaço noutras opções, tais como espaço de Hostel, Digital Nomad Hub (entre outros). Antigamente conhecido como Toby Café, este imóvel está pronto para remodelação nesta fase. Há muitos benefícios em comprar e remodelar na Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), como a dedução de IRS, isenção de impostos por alguns anos, redução do imposto sobre as mais-valias, IMI reduzido, entre outros. Este espaço encontra-se situado na zona mais movimentada de Almada, em frente ao Teatro Cine Incrível. A distância até Lisboa é de apenas uma viagem de ferry de 8 minutos, partindo a cada 15 minutos do Terminal Fluvial de Cacilhas, ou uma viagem de 20 minutos de carro pela famosa Ponte 25 de Abril. Este edifício tem um projeto de construção aprovado para um piso térreo e dois andares acima: -Negócio ao nível da rua à escolha, com casa de banho -Dois andares superiores consistindo em seis quartos, quatro casas de banho -Cozinha e sala de estar para os hóspedes -Um enorme terraço ensolarado ao ar livre no 2º andar Está situado numa recém-convertida via pedonal sem trânsito, onde outros negócios já existem e que em breve se tornará um ponto turístico, como a muito popular zona pedonal turística de Cacilhas, em Almada. Esta é uma excelente oportunidade de investimento considerando o valor estimado para toda a área adjacente à Câmara Municipal de Almada. No piso térreo/nível da rua na Rua Capitão Leitão, há uma área espaçosa para um negócio, seja um restaurante, pub ou semelhante, pois a via pedonal se presta a restaurantes, estabelecimentos AL, etc. Como pode ver nos planos do edifício, eu estava planejando abrir um restaurante e bar no piso térreo, com um balcão longo e cadeiras ao redor, permitindo que o barman servisse bebidas e coquetéis enquanto o chef prepara a comida para os clientes. O comprador poderá colocar mesas, cadeiras e guarda-sóis na calçada fora do espaço do restaurante para servir refeições e bebidas. Esta propriedade também se encontra perto de creches, academias, escolas, cabeleireiros, outros restaurantes e pubs. Espaços de co-working, contabilidade e informática também têm seus escritórios em Almada Velha. #ref:PREFF001

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Prédio em Campo de Ourique, para recuperação total, com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado em processo de licenciamento. »» ESPECIFICAÇÕES ATUAIS «« O prédio está em propriedade total de utilização independente, é composto por 3 pisos com 3 frações independentes, uma por piso com a seguinte tipologia: - Fração T2 no R/c com logradouro - Fração T3 com marquise no 1º piso e 2º piso Área útil: 172,83m2 Área privativa: 210,42m2 Área Bruta: 238,78m2 Área bruta dependente: 28,98m2 Área de implantação do edifício: 89,50m2 Área total do terreno: 130,40m2 Área descoberta: 40,90m2 »» PROJETO «« O projeto aprovado de reabilitação integral propõe a reconfiguração tipológica e visa a ampliação de um terceiro andar dividido nas seguintes tipologias: No R/C idealiza-se um apartamento T1+1 com 73,25m2, dividindo-se essa área por cozinha, casa de banho completa, quarto e sala (ambos com acesso direto ao logradouro de 25,75m2 e ao anexo com 15,15m2). No 1º e 2º pisos dispõe de apartamentos idênticos T2 com 71,14m2, dividindo-se essa área por sala com kitchenette ’open space’, casa de banho, uma suite e um quarto (ambos com acesso para a varanda onde poderá disfrutar da excelente disposição solar deste imóvel - nascente / poente). Dado o generoso pé direito disponível e o facto de o desvão da cobertura não ser atualmente utilizado, considera-se um novo fogo habitacional no terceiro andar, apartamento T0 com 44,21m2, dividido em sala com kitchenette, casa de banho completa e varanda. »» LOCALIZAÇÃO «« O Campo de Ourique é um dos bairros mais ’trendy’ de Lisboa, apesar de tranquilo tem uma forte vocação comercial onde se pode encontrar de tudo um pouco. É um bairro gastronómico com o seu mercado para degustação, desde a comida tradicional à internacional. Aproveite os jardins com a mistura das crianças a virem a pé da escola como de quem faz exercício, ou apenas relaxe numa das agradáveis esplanadas. Excelente oportunidade de investimento face ao avançado estado do processo de licenciamento e a localização do imóvel. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H - 20H. Tel: (telefone) referencia Triomphe Immobilier TPH159-10 #ref:TPH159-10

Procura a pérola rara, um palacete histórico num local de exceção da cidade de Lisboa com viabilidade de construção assegurada? Bem-vindo ao seu futuro refúgio de charme no coração histórico de Lisboa, localizado na deslumbrante Travessa de São Bartolomeu, a meros passos do majestoso Castelo de São Jorge. O atual palacete de três pisos, encontra-se implantado num terreno de 511m2, contando com 286m2 de área exterior privativa, a qual se divide entre jardim privativo e logradouro, com proposta de viabilidade em curso para 687m2 de área de construção. O terceiro piso desfruta ainda de uma ampla vista sobre Lisboa e o Tejo. O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, contando na data atual com sete frações autónomas para comercialização conjunta. Este é um imóvel único, que se encontra com viabilidade para reconstrução integral, com Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa na sua fase final de aprovação, o qual prevê viabilidade para reconstrução para efeitos de Boutique Hotel com nove quartos duplos, sendo igualmente viável a construção de 11 apartamentos, bem como estacionamento privativo correspondente à área de implantação do edifício. Situado em uma rua tranquila e pitoresca, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa, incluindo o icónico Castelo de São Jorge, oferecendo uma experiência única e memorável para os viajantes que procuram uma estadia distinta e autêntica na capital portuguesa. Não perca a oportunidade de deter este tesouro escondido no coração de Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio de charme na Travessa de São Bartolomeu. Este negócio imobiliário configura a venda completa do imóvel, ideal para investimento de promoção imobiliária ou capitalização. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda. #ref:1217-3574

Prédio usado em propriedade horizontal com 6 frações em plena Baixa Lisboeta, vista rio e Sé. Predio composto por 6 frações independentes: Fração A - Loja com saída de fumos - 97,5 m2 Fração B - Sub Loja - 91,8 m2 Fração C - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração D - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração E - Habitação - 91,8 m2 com 5 assoalhadas Fração F - Habitação - 65,67 m2 com 3 assoalhadasComum a todas as frações:Pé direito alto1 fração por piso com duas portas de entrada por fraçãoSaguão a tardoz com 4 m2 Vamos negociar?Vamos partilhar? Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Cozinha Americana; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Arrecadação; #ref:1217-2071

Excelente oportunidade de investimento num prédio para reconstrução, com frações de utilização independentes. PIP submetido para ampliação do edifício existente com aprovação muito em breve. Fabulosa vista para o rio Tejo. O projeto contempla a construção de 1100m2, divididos por 5 pisos de habitação (com uma fração de comércio no R/C) e um piso subterrâneo para estacionamento. Investimento direcionado para o mercado de luxo com generosas áreas interiores e áreas exteriores. Composição do projeto: Piso -1: Estacionamento subterrâneo com 7 lugares de estacionamento R/C: T1 com jardim privado de 60m2 + fração de comércio 1º andar: Apartamento T3 com 210m2 2ºandar: Apartamento T3 com 210m2 3º andar: Apartamento T1 + apartamento T2 Duplex 4º andar: Apartamento T2 Duplex com entrada pelo 3º andar Para mais detalhes, consultar as plantas. Facilidade de transportes, comércio e áreas de lazer nas proximidades. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação. Aguardamos a sua visita! ESCOLHER a ByNunes; Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01002060-03

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Edifício em Alverca - loja com 715 m2, com localização privilegiada. No final da rua, a escassas dezenas de metros, tem a estação ferroviária e o terminal rodoviário de apoio às Escolas Secundária Gago Coutinho e Básica Pedro Jacques de Magalhães. A presença destas infraestruturas garante também facilidade de estacionamento face à considerável oferta disponível nas imediações. Para além das acessibilidades por comboio ou autocarro, o imóvel está a menos de 2 kms das portagens de Alverca da A1, o que permite chegar ao centro de Lisboa por carro em pouco mais de 15 minutos. O edifício divide-se em 3 pisos, ainda fragmentados pelas divisórias amovíveis colocadas pelo utilizador anterior com separação em Receção, Laboratórios e Área técnica, Escritórios e Arrumos. Possui ainda um monta-cargas com acesso aos 3 pisos e Instalações Sanitárias, masculina e feminina, no piso intermédio (facilidade em repicar nos restantes pisos, caso se revele necessário). A instalação de climatização alimenta todo o edifício, com excepção da zona de arrumos no último piso. Os argumentos descritos conferem-lhe um vasto e diversificado potencial para a implementação ou deslocalização do seu negócio. Integrada numa rua exclusivamente residencial, dispõe ainda nas proximidades do Centro de Formação do Futebol Clube de Alverca, do Alverca Padel Club e das OGMA, o que poderá viabilizar também projetos de arrendamento ou alojamento (informação a carecer de confirmação junto das entidades competentes). Existe a possibilidade de arrendamento. Não vendemos apenas imóveis, ajudamos a concretizar sonhos! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH001-282 #ref:TPH001-282

Excelente oportunidade para investidores. Prédio em propriedade total, para Recuperação; Localizado No centro da Cidade de Lisboa; sito na Calçada da Pampulha, que Une a Rua Presidente Arriaga à Avenida Infante Santo A Pampulha é um bairro da cidade de Lisboa, situado na freguesia da Estrela Zona de transportes (camioneta, elétrico), R/chão (3 lojas), 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares Direito e Esquerdo, tipologia T1; 13 frações (3 lojas e 10 apartamentos); 2 lojas ocupadas com contratos recentes (450€ e 400€); 2 apartamentos ocupados com rendas antigas (160€ e 124€); Destinado a comércio e habitação. Excellent opportunity for investors. Building in total property, for Recovery; Located In the center of the City of Lisbon; on the Pampulha Sidewalk, which joins Presidente Arriaga Street to Avenida Infante Santo Pampulha is a neighborhood in the city of Lisbon, located in the parish of Estrela Transport area (van, tram), Ground floor (3 stores), 1st, 2nd, 3rd, 4th and 5th floors Right and Left, typology T1; 13 fractions (3 shops and 10 apartments); 2 stores occupied with recent contracts (450€ and 400€); 2 apartments occupied with old rents (160€ and 124€); Intended for trade and housing. #ref:CM3987

Oportunidade Única em Alhos Vedros! Revitalize este Prédio e Desfrute do Potencial: Prédio para Revitalizar com Espaço para Dois T1, Um T3 e 10 Estacionamentos! Situado em Alhos Vedros, este prédio oferece acesso rápido às principais vias de acesso e a todas as comodidades locais. Com dois apartamentos T1, um espaçoso T3 e 10 lugares de estacionamento, este prédio é uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura uma residência multifamiliar. Deixe a sua criatividade fluir e transforme este prédio em algo único. A revitalização permitirá que este imóvel atenda às suas necessidades e desejos. Não perca a oportunidade de investir neste prédio e transformá-lo em algo incrível. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e discutir o seu projeto de revitalização. A sua visão pode se tornar realidade aqui! CE: Declaração de Ruina/ Devoluto nº SCE (telefone) #ref:1210537/23SX

PT PRÉDIO COM PROJETO APROVADO NA ESTRELA - LISBOA Se procura uma oportunidade de investimento sólida e a chance de adquirir um edifício único numa das áreas mais atrativas de Lisboa, não pode perder esta oportunidade. O prédio está localizado na Travessa dos Brunos 8, no coração da Estrela, oferece uma variedade de possibilidades para investidores experientes. Destaques deste Prédio: Localização Estratégica: Situado na encantadora freguesia da Estrela, este prédio está inserido numa área em constante valorização e crescimento. A sua proximidade com as Janelas Verdes oferece um ambiente pitoresco e autêntico. Quatro Apartamentos: O edifício é composto por quatro apartamentos distribuídos por três pisos. O rés-do-chão possui duas divisões. O primeiro andar oferece três divisões, enquanto o segundo andar é um duplex com três divisões e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio. O projeto tem aprovado subir mais dois pisos em altura. Áreas Espaçosas: Com uma área total de 162 m² (projeto aprovado), há a possibilidade de expandir para 202 m² com licença válida até 2024, proporcionando uma oportunidade adicional de valorização do edifício, e consequentemente o investimento. Duas Fachadas: Além da Travessa dos Brunos, o prédio possui outra fachada voltada para a Rua das Janelas Verdes, oferecendo uma vantagem adicional de visibilidade e acesso. Preço Atrativo: Esta oportunidade única está disponível por 650.000 (sem obras), representando um investimento sólido com grande potencial de valorização. Além da excelente oportunidade de investimento, a Estrela oferece um estilo de vida exclusivo. Com uma atmosfera acolhedora e culturalmente rica, a freguesia conta com diversos museus, jardins encantadores e uma variedade de restaurantes e cafés. Desfrute de passeios relaxantes pelos Jardins da Estrela ou explore as várias opções culturais próximas, como o Museu Nacional de Arte Antiga. A proximidade com o rio Tejo e a acessibilidade ao centro de Lisboa tornam a Estrela uma das áreas mais desejáveis para viver e investir. Esta é a sua oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Não perca mais tempo e agende uma visita hoje mesmo para explorar este prédio e todas as possibilidades que ele oferece. Este é um investimento com retorno garantido. ENG BUILDING WITH APPROVED PROJECT IN ESTRELA - LISBON If you’re looking for a solid investment opportunity and the chance to acquire a unique building in one of Lisbon’s most attractive areas, you can’t afford to miss this opportunity. This building is located at Travessa dos Brunos 8, in the heart of Estrela, and it offers a variety of possibilities for experienced investors. Highlights of this Building: Strategic Location: Situated in the charming Estrela parish, this building is in an area that is continually appreciating and growing. Its proximity to Janelas Verdes offers a picturesque and authentic environment. Four Apartments: The building consists of four apartments spread over three floors. The ground floor has two divisions. The first floor offers three divisions, while the second floor is a duplex with three divisions and a breathtaking panoramic view of the river. The project has been approved to add two more floors in height. Spacious Areas: With a total area of 162 m² (approved project), there is the possibility to expand to 202 m² with valid license untill Set 2024, providing an additional opportunity for the building’s appreciation and consequently, the investment. Two Facades: In addition to Travessa dos Brunos, the building has another facade facing Rua das Janelas Verdes, offering an additional advantage of visibility and access. Attractive Price: This unique opportunity is available for 650,000 (without reconstructions), representing a solid investment with significant potential for appreciation. In addition to the excellent investment opportunity, Estrela offers a unique lifestyle. With a welco #ref:DSPDAVILLA3070