68 Prédios para venda usados, recuperado, renovado, Região Barlavento Algarvio, a partir de 150.000 €, até 1000 m²

Fantástico prédio no centro histórico de Albufeira, localizado a 70m da praia dos pescadores, completamente restaurado e composto por: - Restaurante renovado pronto a funcionar no rés-do-chão; - Apartamento T2 Duplex: 2 quartos 2 casas de banho Sala comum Cozinha mobilada e equipada 2 terraços com vista mar O apartamento está atualmente com Alojamento Local e tem uma rentabilidade altíssima graças à excelente localização. Na CityHOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! Não perca mais tempo e agende já a sua visita. #ref:City-21-80

A NDS Prestige Guesthouse and Suites (com Licença de Alojamento Local nº: 38089/AL), está localizada na Zona Ribeirinha de Portimão, recentemente construída de novo. A nossa Guesthouse fica mesmo por trás da Igreja Matriz de Portimão (de Nossa Senhora da Conceição), a uns escassos 100m do conhecido café Casa Inglesa e do seu Calçadão, a cerca de 150m do Teatro Municipal de Portimão TEMPO e numa zona de comércio tradicional e restaurantes. A famosa Praia da Rocha encontra-se a 1,3 Km, o Autódromo Internacional do Algarve a uns 25 minutos (de automóvel) e a Serra de Monchique (902m de altitude) a menos de 30 Km. O Aeroporto de Faro, a 66 Km (45 minutos pela A22), é o mais próximo e o serviço de transfer pode ser reservado diretamente connosco, para maior conforto. A NDS Prestige Guesthouse and Suites é um espaço de requinte que providencia um serviço de excelência aos seus hóspedes. Ocupando um edifício histórico do século XIX, com 3 pisos e sem elevador, foi completamente renovado segundo o conceito Urban Chic, que lhe confere um ambiente intimista e familiar. As 7 suites (com um terraço comum, no último piso) são confortáveis, com luminosidade e uma decoração contemporânea alusiva à cidade de Portimão de outrora. Todos os quartos da NDS Prestige têm iluminação natural e incluem casa de banho privativa (suite), minibar, cofre digital, tv de ecrã plano por cabo, secador de cabelo e ar condicionado. O acesso Wi-Fi é gratuito e garantido em todas as áreas da unidade. Este alojamento é recomendado pela boa relação preço/qualidade no centro da cidade de Portimão. Os nossos hóspedes têm mais por menos dinheiro, em comparação com outros alojamentos existentes nesta cidade. Enfim, uma estadia numa Guesthouse com toda a comodidade de um quarto de hotel de 4 estrelas. #ref:044871

Se procura uma linda casa numa cidade portuguesa do Algarve, em Lagoa, renovada tenho a casa ideal. A uma curta distância a pé de restaurantes, bares, lojas, estação de autocarros, bancos, farmácias, etc. No rés do chão (nível da rua) há um espaço comercial independente, que pode ser usado como uma loja, escritório ou espaço de armazenamento. Tem uma casa de banho para hóspedes. Possibilidade para cabeleireiro, cujas instalações de canalização estão efetuadas. Ar condicionado instalado. É possível ligar a loja à casa, se assim o desejar. No primeiro andar. 1 cozinha totalmente equipada com uma porta que dá para um pátio interior aberto onde há espaço de armazenamento extra com máquina de lavar roupa e caldeira de água elétrica. Uma pequena área encantadora e privada para se sentar no exterior ou pendurar a roupa para secar. Há também uma ligação de água, no caso de querer fazer um duche ao ar livre. A casa de banho tem uma sanita, um lavatório e um chuveiro. A área de estar tem acesso a uma pequena varanda com uma vedação para manter os animais de estimação em segurança. É ótimo sentar-se no exterior ao fim da tarde para estar a par de tudo, mas continua a ser muito privado. O segundo andar tem um quarto espaçoso com uma casa de banho privativa e outra varanda agradável com área de estar e vista sobre a praça. Existe a possibilidade de fazer também um terraço no telhado. Perfeito para habitação permanente ou para utilização de uma ou duas propriedades de aluguer. #ref:364/2024

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores (Praia dos Pescadores) fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço e terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. -- #ref:PR-2203

Imóvel composto por uma fração, dividida em 3 apartamentos a 400 m da praia dos pescadores e a 400 m da Baixa de Albufeira. 1º andar : - Apart. T1+1, composto por uma Sala com varanda, Cozinha totalmente equipada, dois Quartos um com grande roupeiro e varanda e outro mais pequeno e Wc. - Apart. T2, composto por ampla Sala, Cozinha totalmente equipada com varanda corrida e com acesso às duas divisões, dois Quartos, sendo um Suite, ambos com roupeiros embutidos e Wc com base de duche. 2 º andar: - Apart. T3 , composto por Cozinha e Sala em ambiente open space, com acesso a grande terraço privativo e com fantásticas vistas de mar. Três espaçosos Quartos, todos com roupeiros embutidos e dois Wcs, ambos com base de duche. Vendido totalmente equipado e mobilado. Pédio pequeno e sem condomínio! Ótimo para investimento! Venha conhecer! A Homeflex, Lda. tem à sua disposição uma equipa dinâmica e experiente, decorrente do know-how dos nossos profissionais a operar no sector há cerca de 20 anos, nomeadamente no mercado de venda/arrendamento/trespasse de imóveis. #ref:01087/AV

Apresentamos este prédio moderno como uma oportunidade única de investimento, tanto pela localização, como pela composição, sendo num mesmo e único edifício 2 frações autónomas, uma para comercio e serviços e outra para habitação. O prédio, como novo, encontra-se numa localização premium em pleno centro da cidade de Lagoa. A fachada beneficia de uma ótima visibilidade virada a sul para a rotunda da Nacional 125, o eixo com mais tráfego automóvel na região do Algarve. O prédio de 262 m² foi edificado em 2 pisos, com o potencial de poder ser acrescentado um 3° piso. É composto por uma espaçosa moderna e luminosa loja no rés-de-chão e um apartamento T2 moderno no 1º piso com entrada independente. A loja de 163 m² é composta por uma cozinha, um espaço de preparação semi-equipado, 2 casas de banho para funcionários e 2 casas de banho públicas, várias arrecadações, um terraço interior de 9 m² e uma esplanada exterior de 30 m². Certificado Energético B- No 1° e último piso, encontra-se um amplo apartamento de cerca de 99,7 m² composto por 2 quartos em suite ambos com casa de banho privativa, uma cozinha semi-equipada aberta para a sala com acesso a um grande terraço de 52,60 m². Certificado Energético B. Este prédio situa-se a 10 minutos das belíssimas praias do Concelho de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, da Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos do Campo de Golfe do Gramacho, de Vale de Pinta e Vale de Milho, a 5 minutos da Nobel Escola Internacional do Algarve de Porches, e a 40 minutos do Aeroporto de Faro. A localização no centro da cidade, muito próximo do supermercado Apolónia, símbolo das zonas com maior poder de compra no Algarve, beneficia da proximidade de todos os serviços e comércios, e nomeadamente do Terminal Rodoviário que garante uma passagem diária. O espaço da loja era antigamente uma habitação, podendo sob reserva de consulta a camara, voltar a ser um espaço habitacional se houver interesse. Neste momento o espaço comercial está devoluto e o apartamento encontra-se arrendado. Entre em contacto para mais informações e marcar já a sua visita! O município de Lagoa festejou 250 anos, e conta com 23.700 habitantes, 6.000 na cidade de Lagoa. Lagoa é, atualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os fatores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes. Com uma renovada visão cultural, preconizada pela atividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico. A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa FATACIL, que recebe mais de 200.000 vistores em 10 dias. O grande desenvolvimento do município tem assentado numa estratégia de grande preocupação ambiental. Lagoa tem resistido à invasão do desordenamento, preservando a sua linha de costa e mantendo uma harmoniosa conjugação entre habitações antigas e modernas. Construção equilibrada, sem impacto ambiental, onde os edifícios de muitos pisos não têm lugar. Nos últimos 15 anos, Lagoa registou um dos maiores índices de desenvolvimento económico suplantando todos os municípios da região algarvia. Hoje em dia, encontra-se dotado de inúmeros equipamentos na área da saúde, do ensino e educação, desporto, lazer e turismo. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. #ref: 112307

Grande propriedade composta por três moradias, duas com dois quartos e uma com três quartos, para venda, Praia da Luz, Algarve.Casas de estilo rústico, decoração tradicional e com amplos terraços cobertos.Cada uma das moradias dispõe de ampla sala de estar com lareira e cozinha equipada.O espaço exterior oferece BBQ, piscina e vista para a vinha para se desfrutar de refeições ao ar livre e de um ambiente acolhedor.A vinha madura e bem cuidada ocupa mais de 9.000 m2 e as uvas são utilizadas para produzir um vinho galardoado do Algarve. O Campo de Golfe Boavista fica a 3,7 km da Farol da Ponta da Piedade está a 8 km, perfeito para os amantes de Golfe.Propriedade localizada em zona muito tranquila, mas perto da cidade de Lagos e de todos os seus serviços e comércios e a cerca de uma hora de condução do Aeroporto Internacional de Faro.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 16 808 m2 Área: 325 m2 Área Útil: 235 m2 Área de Implantação: 325 m2 Quartos: 7 Banhos: 4 Eficiência Energética: E DETALHES: TerraçosPiscinaJardimBBQVinha Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS01640

Edifício à venda em Odeceixe localizada no ponto mais alto da encantadora e tranquila vila de Odeceixe, a apenas 3 km da famosa Praia de Odeceixe. A renovação deste edifício costeiro foi concluída recentemente, em meados de março de 2023. Este edifício residencial tem uma área habitável de 161m² , com 2 apartamentos separados. Apartamento 1 com uma ampla sala de estar em espaço aberto, com lareira e uma cozinha grande totalmente equipada, despensa e banheiro. No 1º andar, há 2 quartos, um escritório ou um quarto pequeno com acesso direto à varanda e um banheiro. Apartamento 2 no 2º andar tem sala de estar com acesso direto à varanda, uma cozinha moderna totalmente equipada, um quarto e um extra espaço. O quarto principal, com banheiro privativo e acesso direto à varanda com vista para uma bela paisagem, e uma área de estar iluminada estão localizados no 3º andar. Há também uma sala de armazenamento neste nível. O terraço no telhado com vista panorâmica de 43m² oferece uma vista deslumbrante de toda a vila, campo, montanhas e lagoa. É o cenário perfeito para espreguiçadeiras no telhado ou refeições ao ar livre, e um lugar onde pode fazer um churrasco com uma vista impressionante! Esta propriedade é adequada para diversos fins, como residência familiar, casa de férias de fácil manutenção e trancamento, acomodação de baixa manutenção para pessoas aposentadas com potencial de renda de aluguel, bem como negócios na área de hospitalidade, como espaço de coworking, acampamento de surf ou caminhadas para a trilha da Rota Vicentina. #ref:1230603/23VL

Este restaurante a venda é uma oportunidade única para empreendedores do ramo da gastronomia, com uma localização estratégica em Algoz, o estabelecimento encanta desde a entrada, com sua fachada convidativa. Ao adentrar você encontra um ambiente moderno e acolhedor, com a capacidade para acomodar 69 clientes. A cozinha é aberta, equipada com frigorifico, arcas, fogão, prateleiras, maquinas de lavar loucas e exautores. Oferecendo a infraestrutura necessária para atender a necessidade com eficiência. O menu dos pratos reflete a excelência gastronomia do local, apresentando uma variedade de opções que atendem a diferentes paladares. A qualidade dos ingredientes e a criatividade na apresentação dos pratos são os pontos fortes, conquistando a fidelidade dos clientes. Além do salão principal, inclui na parte superior um alojamento local com 6 quartos e uma suíte com mini cozinha. Os seis quartos do alojamento possuem casa de banho privativo, ar condicionado e um apoio aos quartos. Tudo isso é para proporcionar conforto aos hospedes, oferecendo uma estadia agradável. Este estabelecimento não é apenas um restaurante, mas é uma oportunidade de assumir um negocio consolidado com potencial crescimento. Se você busca ingressar ou expandir no mercado gastronômico, esta é a chance única de adquirir um restaurante completo, charmoso e lucrativo. Não perca a chance de transformar esse espaço em seu próprio sucesso gastronômico. Para garantir o conforto dos clientes, mesmo em dias mais frios, o restaurante conta com painel solar, com deposito de 800 litros, cadeira a gás, caso a temperatura caia, e um sistema de compensação de ar (entrada e saída) proporcionando calor adicional de maneira eficiente. Essa atenção aos detalhes mostra o compromisso em oferecer uma experiencia agradável. Algoz é uma antiga freguesia Portuguesa do município de Silves, com 38,91 km² de área e 3831 habitantes (2011). A sua densidade populacional era 98,5 hab/km², o que lhe permite ser classificada como área de baixa densidade (portaria 1467-A/2001). Foi extinta e agregada a freguesia de Tunes, criando-se a união das freguesias de Algoz e Tunes. Esta antiga freguesia do concelho de Silves situa-se em pleno barrocal algarvio. A povoação sede da freguesia foi elevada a categoria de vila em 12 de julho de 2001 HISTÓRIA Sobre a origem do tempo, há a seguinte narrativa proveniente dos escritos do historiador Arlindo de Souza. Algoz, no município de Silves: segundo a tradição: em épocas remotas, certo rei de castelã, vindo a correr terras de mouros algarvios, passou junto desta povoação. Os cavaleiros de séquito real lembraram-lhe o ataque a vila que na sua orgulhosa opinião não era nada. El-rei, que por nome não perca, respondeu logo que algo és. #ref: 110714

Edifício Clássico de dois pisos, na avenida da cidade histórica de Silves. Correspondente à tradicional composição das casas senhoriais, comumente compostas com piso térreo dedicado ao comércio e o primeiro piso destinado à habitação. Apresenta uma construção caracterizada por paredes largas de pedra, promovendo a autorregulação em termos energéticos, enquadramento das janelas e portadas de vidro com molduras de madeiras, assim como os postigos e portadas. Com área comercial em pleno funcionamento, o que foi em tempos anteriores o cais de receção de mercadorias, é ainda visível no seu interior um poço que seria a zona de refrigeração de alimentos, hoje apresenta um salão que se desenvolvesse em torno deste elemento histórico. A área de receção e estadia é composta por 3 níveis diferentes, diferenciando ambiências privadas, para convívio e diálogo, um deles sobre elevado em mezanino para momentos de degustação. Enquanto o nível inferior conecta com esplanada que permite usufruir do espaço exterior à beira-rio. O 1º andar integra um apartamento espaçoso com vista sobre o Rio Arade, com área de sala e quarto rodeada de janelões com bastante entrada de luz natural. A sala de estar com lareira e sala de jantar em espaço comum, uma cozinha separada, e uma casa de banho com dois compartimentos. No 2º e último andar, um quarto em suite com um terraço espaçoso e vista panorâmica para o rio Arade e a sua ponte histórica com os seus arcos, fortes e contrafortes a relembrar toda a história da cidade. Prédio integrado no centro histórico da cidade com todo o seu comércio local e vias pedonais, vida de bairro pacata e tranquila, com estacionamentos gratuitos nas imediações. Prédio Especificações Restaurante, rés-de-chão Mezanino: 20m2 Salão: 54m2 Área de Serviço: 15m2 Esplanada: 20m2 Área bruta: 85m2 Área útil: 72m2 Apartamento, 1º piso Sala: 42m2 Quarto: 8m2 Cozinha:10.5m2 Apartamento, 2º piso Quarto em suite: 21,30m2 Terraço: 44m2 Área bruta: 127m2 Área útil: 95.88m2 Total do Prédio: Área bruta: 212,70m2 Área útil: 168,21m2 No coração da área verde da cidade, com as margens do rio e o passeio ribeirinho com as suas estruturas verdes e que oferecem vários equipamentos de apoio às crianças, atividades físicas e de lazer, tais como padle, parque infantil e geriátrico, piscinas e complexo desportivo, skate parque, cesto de basquete, pontões de aproximação à superfície do rio. Situado na Baixa da Cidade, na área ribeirinha perfeitamente enquadrado no ambiente histórico da cidade, integrado em espaço ARU que promove a manutenção e equilíbrio dos espaços históricos com o contemporâneo podendo o proprietário usufruir de todas as vantagens e benefícios de programas fiscais, apoio monetário à reabilitação, arrendamento e outros. Uma excelente oportunidade de investimento, com hipótese de rentabilização de capital e habitar na cidade histórica de Silves. Silves foi a primeira capital do Algarve, com camadas de história que revelam a ocupação desde os tempos de diversos povos - fenícios, romanos, muçulmanos e cristãos. A sua posição geográfica foi determinante para o seu desenvolvimento ao longo da história. Classificada como um ponto estratégico de conexão entre a costa, o mar, as grandes rotas de transporte comerciais marítimas e terrestres ainda se respira no largo do município, nas muralhas da medina, na cisterna, no castelo, na sé e no traçado do casco velho. E ainda hoje a sua curta distância às Praias do Concelho - Carvoeiro, Benagil - e beleza da costa Algarvia, permite um fácil acesso sem ter a multidão veraneante e a sua agitação a incomodar o seu dia a dia. Perto de estabelecimentos de ensino públicos e privados - Escola Internacional do Algarve NOBEL e escola Alemã, pode ser uma razão para a família morar em Silves. A cidade de Silves é reconhecida pelo conceito de Slow-City (Cittaslow), que teve origem em Itália e hoje é uma corrente mundial e contemporânea que valoriza ritmo de Vida que promove o bem-estar, desenvolvimento pessoal, social, comunitário e ambiental. As Cidades Lentas apresentam-se como refúgios para o frenesim da vida moderna, não deverá ter mais do que 50.000 habitantes, o que corresponde a uma cidade de pequena dimensão, que implementa programas que visam a diminuição do ruído na cidade, controlo do tráfego, aumento das zonas pedonais e defesa dos seus produtos locais. Isto através da conjugação entre o contemporâneo com a sua atualidade e o espaço com a sua história e identidade, o objetivo do slow cities é a conjugação do melhor de dois mundos. A categoria Slow City é assim um selo de qualidade que denota o compromisso e um ponto de referência para habitantes, turistas e investidores que esperam da cidade credibilidade no que diz respeito a sustentabilidade para os habitantes e a natureza. Como consultora independente da agência imobiliária IAD encontro-me 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois estabeleço partilha de negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. #ref: 115820

Prédio de 3 pisos e com ótima localização, mesmo no coração da cidade junto aos principais serviços e comércio. O seu acesso é feito através de duas ruas paralelas sendo a entrada principal feita através de uma das mais antigas ruas da cidade que liga a zona ribeirinha ao centro da cidade. Foi recentemente remodelado na sua maioria, exceto T1 com pátio inserido no rez do chão que se encontra arrendado. Tem uma área total de 172m2 distribuída da seguinte forma: Rez do chão composto pelo T1 arrendado, 1º andar com 2 quartos, casa de banho, sala de estar com cozinha, em open space, mobilada e equipada, pátio, lavandaria, escadas de acesso ao rez do chão que conta loja com casa de banho cuja entrada é feita pela outra rua e estúdio com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e terraço. No 2º andar existe mais um estúdio, também com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e um amplo terraço. Fica perto da Praça Manuel Teixeira Gomes, local bastante conhecido como ’Casa Inglesa’ e da Zona Ribeirinha de Portimão, um longo calçadão junto às margens do rio Arade que vai desde os famosos restaurantes de sardinhas assadas até ao Museu de Portimão, junto à marina, onde noutros tempos funcionou uma das grandes fábricas de conserva da região. Na sua zona envolvente podemos encontrar uma enorme oferta de infraestruturas como cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, supermercado, farmácias, bancos, correios entre outros serviços. Fica apenas a 2,5 km da famosa Praia da Rocha, uma das mais belas praias da região e conhecida pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer, a 6 km da encantadora vila piscatória de Alvor, 4,6 km do campo de golf e a 67,7 km do aeroporto EDI_49881 #ref:EDI_49881

Prédio misto habitação/comércio em Lagos, situado entre o centro histórico de Lagos e as encantadoras praias Dona Ana, Camilo e Pinhão. O imóvel com uma área total de construção de 371 m2, sendo área bruta coberta 198 m2, prima pela arquitetura tradicional algarvia, qualidade dos acabamentos, pelas suas áreas generosas e pela exposição solar que permite usufruir de uma abundante luminosidade em todas as suas divisões. Idealizado de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade proporcionem um ambiente exclusivo distribuído em quatro pisos onde se destacam: - Piso 0 Estabelecimento Comercial com 170 m2. - Piso 1 Apartamento T1 composto por quarto com 11.6 m2, sala com kitchenette de 19 m2 e casa de banho e Zona inferior de apartamento T2 duplex composta por ampla sala de estar com 37 m2, hall, quarto com 11.2 m2, casa de banho, espaçosa cozinha com 21.8 m2 adjacente a zona de lavandaria e despensa e garagem. - Piso 2 Apartamento T1 composto por quarto com 12.5 m2, sala com 13.5 m2, cozinha independente e casa de banho, Estúdio com 18.1 m2 e casa de banho, Zona superior de apartamento T2 duplex composta por hall, quarto amplo com 15.8 m2, casa de banho e acesso a fabuloso terraço onde poderá desfrutar de verdadeiros momentos de descontração. - Piso 3 Estúdio com 21.2 m2 e casa de banho com acesso a terraço onde poderá desfrutar de verdadeiros momentos de descontração. As paisagens e proximidade com praias, paisagens naturais e campos de golfe oferecem uma infinidade de oportunidades para os amantes da natureza, podendo praticar uma grande variedade de atividades desportivas e de lazer. Proximidade de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, ginásio e polidesportivo. Possui licença de Alojamento Local. Grande oportunidade de negócio. Nos grandes investimentos está o futuro, venha visitar. #ref: 118920

Este incrível Hostel está localizado no coração da cidade de Albufeira, a 2 passos da praia e das principais atracões turísticas, restaurantes, bares e transportes públicos. A sua localização central é ideal para atrair viajantes de todo o mundo. Descrição do Hostel : - Res chão, temos um T2 com varada, casa de banho, cozinha equipada, sofá, cama, frigorifico e armários. -Primeiro andar temos um T0, com cozinha toda equipada, casa de banho e quarto, do lado temos um outro quarto independente com casa de banho privativa, e no corredor, encontramos um apoio para os quartos e arrumos para roupas. Segundo andar temos um T0, com casa de banho privativa, varada, ar condicionado fogão embutido frigobar e quarto, do outro lado encontramos um outro quarto independente com casa de banho privativa e janelas. O Hostel tem um amplo terraço no topo, com vista para Albufeira, roldana para levar roupas de cima para baixo e de baixo para cima, existe igualmente uma lavanderia com maquina lavar roupas e local para passar a ferro. O prédio está equipado com energia solar. O Hostel oferece uma variedade de acomodação incluído quartos compartilhados e privativos. Este hostel é uma escolha popular para mochileiros e viajantes que buscam conforto e economia. Os hospedes desfrutam de diversas comodidades, como uma espaçosa área comum, cozinha compartilhada (apoio para os quartos) totalmente equipada, áreas de ar livre wi-fi, de alta velocidade. Além disso o Hostel inclui 5 casas de banho e 6 quartos. Esta é uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam ingressar no mercado de hospitalidade ou expandir seu portifólio de propriedade. O hostel é oferecido totalmente equipado e operacional, permitindo um inicio imediato das operações. O atual proprietário está vendendo o hostel por motivos pessoais. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negocio bem-sucedido em uma localização privilegiada. Para obter mais informações sobre esta oportunidade de investimento único é agendar uma visita conosco. #ref: 106709

Algarve, Faro, Albufeira, Areias de S. João. Condomínio fechado com jardins e piscina . Registado como alojamento local. Bom investimento. Rentabilidade garantida Prédio com seis apartamentos de r/c e primeiro andar mobilados e equipados, com garagem. Este imóvel encontra-se muito bem localizado em Albufeira, perto das praias e centro da cidade, podendo deslocar-se a pé numa visita pela cidade de Albufeira. Acesso fácil a todos os serviços como bancos, farmácias, restaurantes, bares, supermercados e outros. A 5 minutos da praia da Oura, a 10 minutos da Marina de Albufeira e 40 minutos do aeroporto de Faro. Possui licença turística com rentabilidade garantida. Bom Investimento. #ref:PE-04 (PR-031)

Bem-vindo a esta magnífica unidade de alojamento de dois pisos, 11 quartos e 1 apartamento privativo, que oferece uma oportunidade única para investidores, empreendedores que procuram uma ótima oportunidade de negócio. Esta unidade de alojamento com detalhes tradicionais, oferece uma fuga encantadora do ritmo agitado da vida urbana, proporcionando-lhe uma experiência autêntica e tranquila sob a Vila Pitoresca na Mexilhoeira da Carregação. Ao entrar, será envolvido pela atmosfera acolhedora deste retiro rústico. Os detalhes em madeira e os toques tradicionais conferem uma atracção única em cada canto. A sala de estar e recepção, convidam à descontração com o calor reconfortante de uma salamandra, proporcionando o local perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar com um bom livro ou outra atividade partilhada. A cozinha, equipada com todos os elementos necessários, permite a preparação de refeições com ingredientes locais e frescos. Desfrute das suas refeições na sala de jantar adjacente, onde poderá aproveitar a tranquilidade em redor. Ao seguir para o 1º andar, encontrará uma variedade de quartos, todos em suíte e equipados com ar-condicionado. Do 1º andar tem acesso à área exterior, uma área que conta com mais duas divisões e quartos adicionais privativos. Poderá desfrutar do seu pequeno-almoço na zona exterior, a qual oferece também espaço com barbecue e usufruir da zona exclusiva da piscina. Esta unidade de alojamento contempla ainda um apartamento independente e totalmente privativo, proporcionando uma entrada separada, o que permitirá usufruir do mesmo com toda a liberdade e independência e, o qual tem também acesso à zona exterior partilhada da unidade. Este fantástico apartamento independente é composto por espaço com sala de jantar, cozinha equipada em open space para a sala de estar. No 1º andar deste apartamento irá encontrar 2 quartos, um em suíte e outro com casa de banho de apoio e, ainda uma pequena divisão pensada para uso de escritório. Uma unidade de alojamento que é mais do que apenas uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com uma base sólida para criar um negócio favorável, por isso, não perca a oportunidade de tornar esta encantadora unidade no seu próximo negócio. Agende uma visita ainda hoje e descubra o que esta propriedade extraordinária tem para oferecer! #ref:KAT49

Prédio construído anteriormente a 1951. Para reconstrução, ideal para investimento e rentabilização. Os seus fins são ilimitados, desde habitação à comercio ou turismo. Estacionamento perto. Este edifício encontra-se inserido na da área de reabilitação urbana de Lagos, pelo que poderá obter benefícios fiscais, bem como apoios à construção. Situado em pleno Centro Histórico perto de todo o tipo de serviços e a poucos minutos das praias da bela Avenida de Lagos. Lagos está situado no litoral do Algarve, sendo por isso uma cidade conhecida pela beleza da sua Costa dourada, Praias de água cristalina que banham as famosas Grutas da Ponta de Piedade e pelo seu lado Histórico muito ligado à época dos Descobrimentos, onde é possível visitar as grandes figuras dessa época no Museu de Cera dos Descobrimentos em Lagos. É o local ideal para quem gosta de praticar desportos como Ténis ou Golfe. O desporto aquático aqui também é muito requisitado, atividades como Ski aquático, Vela, Windsurf, Pesca submarina e Mergulho. A sua deliciosa Gastronomia típica, Lagos possui uma gastronomia cheia de sabores frescos, nomeadamente pratos de peixe e mariscos cozinhados de diversas formas. A hospitalidade dos habitantes locais é uma das qualidades mencionadas pelos turistas que por cá passam assim como o clima tipicamente mediterrânico que faz as delicias dos visitantes desta encantadora cidade. Centro Histórico de Lagos Prédio Completo Fins Ilimitados Perto de Serviços Perto da Praia #ref:CP-O1903

Excelente investimento! Vende-se prédio com dois negócios, um restaurante no rés do chão e 6 suites no 1º andar, devidamente licenciadas para o alojamento local. O Porta Arade é um restaurante icónico localizado no centro da pitoresca vila de Ferragudo. É explorado pela atual proprietária desde 1991 e desde então a afluência de clientes, que visitam este espaço de forma a provar as deliciosas iguarias que caracterizam a cozinha tradicional portuguesa, tem sido cada vez maior. Não se trata apenas de um espaço, mas sim uma ’casa’ que ao longo destes anos, com muito trabalho, dedicação e qualidade na comida e no serviço, criou uma base de clientes muito sólida para além de todos os turistas que por ali passam. A ocupação do restaurante é de 50 lugares no interior e 70 no exterior. As suites situam-se no 1º andar do prédio e estão abertas ao público desde Junho de 2018. Quando entra, encontra um agradável espaço de convívio com zona de pequeno almoço para todos os hospedes que aqui reservam a sua estadia. As suites são seis, todas elas equipadas com ar condicionado, televisão, cofre e casa de banho com duche com excepção da suite maior que tem banheira. Todas têm decorações diferentes e temáticas. No corredor de acesso aos quartos existem armários trancados com produtos de limpeza, lençóis, toalhas e outros artigos de reposição para facilitar a limpeza e preparação do espaço entre os clientes. Estes são negócios muito rentáveis e que estão neste momento em funcionamento, basta dar continuidade. Agende agora a sua visita e vamos discutir todas as questões para que não tenha dúvidas sobre o potencial destes negócios. #ref:KAT34

Este edifício histórico, com uma localização privilegiada no centro da cidade de Portimão, é uma oportunidade única para quem procura um espaço que possa ser remodelado e convertido em comércio, hotel, alojamento local ou restaurantes, considerando que tem uma boa esplanada e um fácil acesso pedonal. Pode ainda ser transformado num prédio residencial. O prédio para remodelação tem uma área bruta de 681,80 m², distribuídos em 3 pisos: - No R/C, temos 3 unidades independentes, sendo 2 frações armazéns de 108,40 m² e 98 m² respetivamente e 1 unidade com potencial para espaço comercial de 68 m²; - O 1º piso é composto por 10 divisões, totalizando 133,00 m² - O 2º piso é composto por 7 divisões, totalizando uma área de 133 m². Há um estudo de projeto para a realização de 7 apartamentos residenciais, que considera manter a fachada, alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio para obtenção do prédio residencial. O edifício está inserido em zona ARU(Área de Reabilitação Urbana). A sua envolvente é composta por uma variedade de serviços a poucos minutos a pé, onde existem cafés, bares, restaurantes com uma enorme variedade gastronómica, lojas, teatros e instalações desportivas para todos os gostos. O prédio de esquina tem exposição solar a Sul, na rua do Carvalho e a Este, na rua Portas da Serra. Como pontos de interesse temos a 7 min a pé a Zona Ribeirinha, a 10 min de carro a Praia da Rocha e a 8 min a pé ao Mercado Municipal de Portimão. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443

Prédio, em regime de Propriedade Horizontal, para remodelar em zona ARU no centro de Portimão. No R/C está um T1 com espaço exterior e no 1º Andar um T1+1 com uma pequena varanda. Ideal para remodelar e rentabilizar. Propriedade isenta de Certificação energética #ref:042366