22 Prédios para venda, Região Barlavento Algarvio, de 150.000 € até 425.000 €, até 5000 m²

Se procura uma linda casa numa cidade portuguesa do Algarve, em Lagoa, renovada tenho a casa ideal. A uma curta distância a pé de restaurantes, bares, lojas, estação de autocarros, bancos, farmácias, etc. No rés do chão (nível da rua) há um espaço comercial independente, que pode ser usado como uma loja, escritório ou espaço de armazenamento. Tem uma casa de banho para hóspedes. Possibilidade para cabeleireiro, cujas instalações de canalização estão efetuadas. Ar condicionado instalado. É possível ligar a loja à casa, se assim o desejar. No primeiro andar. 1 cozinha totalmente equipada com uma porta que dá para um pátio interior aberto onde há espaço de armazenamento extra com máquina de lavar roupa e caldeira de água elétrica. Uma pequena área encantadora e privada para se sentar no exterior ou pendurar a roupa para secar. Há também uma ligação de água, no caso de querer fazer um duche ao ar livre. A casa de banho tem uma sanita, um lavatório e um chuveiro. A área de estar tem acesso a uma pequena varanda com uma vedação para manter os animais de estimação em segurança. É ótimo sentar-se no exterior ao fim da tarde para estar a par de tudo, mas continua a ser muito privado. O segundo andar tem um quarto espaçoso com uma casa de banho privativa e outra varanda agradável com área de estar e vista sobre a praça. Existe a possibilidade de fazer também um terraço no telhado. Perfeito para habitação permanente ou para utilização de uma ou duas propriedades de aluguer. #ref:364/2024

Prédio de 3 pisos e com ótima localização, mesmo no coração da cidade junto aos principais serviços e comércio. O seu acesso é feito através de duas ruas paralelas sendo a entrada principal feita através de uma das mais antigas ruas da cidade que liga a zona ribeirinha ao centro da cidade. Foi recentemente remodelado na sua maioria, exceto T1 com pátio inserido no rez do chão que se encontra arrendado. Tem uma área total de 172m2 distribuída da seguinte forma: Rez do chão composto pelo T1 arrendado, 1º andar com 2 quartos, casa de banho, sala de estar com cozinha, em open space, mobilada e equipada, pátio, lavandaria, escadas de acesso ao rez do chão que conta loja com casa de banho cuja entrada é feita pela outra rua e estúdio com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e terraço. No 2º andar existe mais um estúdio, também com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e um amplo terraço. Fica perto da Praça Manuel Teixeira Gomes, local bastante conhecido como ’Casa Inglesa’ e da Zona Ribeirinha de Portimão, um longo calçadão junto às margens do rio Arade que vai desde os famosos restaurantes de sardinhas assadas até ao Museu de Portimão, junto à marina, onde noutros tempos funcionou uma das grandes fábricas de conserva da região. Na sua zona envolvente podemos encontrar uma enorme oferta de infraestruturas como cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, supermercado, farmácias, bancos, correios entre outros serviços. Fica apenas a 2,5 km da famosa Praia da Rocha, uma das mais belas praias da região e conhecida pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer, a 6 km da encantadora vila piscatória de Alvor, 4,6 km do campo de golf e a 67,7 km do aeroporto EDI_49881 #ref:EDI_49881

Terreno com edificação antiga no centro historico na zone ribeirinha da cidade de Portimao , para intervenção, com duas utilizações, uma para habitação e outra para similar hoteleiro. Esta parcela tem uma área de 185m2, abrangendo uma parcela de terreno encaixada entre edifícios. O prédio tem projeto aprovado, com quatro pisos de habitação, com cave de 185m2 e cerca de 170m2 por cada piso, com área de construção em cada piso, com ocupação para T1 e T2 incluindo estacionamento na cave. #ref:1260296/22PM

Edifício à venda em Odeceixe localizada no ponto mais alto da encantadora e tranquila vila de Odeceixe, a apenas 3 km da famosa Praia de Odeceixe. A renovação deste edifício costeiro foi concluída recentemente, em meados de março de 2023. Este edifício residencial tem uma área habitável de 161m² , com 2 apartamentos separados. Apartamento 1 com uma ampla sala de estar em espaço aberto, com lareira e uma cozinha grande totalmente equipada, despensa e banheiro. No 1º andar, há 2 quartos, um escritório ou um quarto pequeno com acesso direto à varanda e um banheiro. Apartamento 2 no 2º andar tem sala de estar com acesso direto à varanda, uma cozinha moderna totalmente equipada, um quarto e um extra espaço. O quarto principal, com banheiro privativo e acesso direto à varanda com vista para uma bela paisagem, e uma área de estar iluminada estão localizados no 3º andar. Há também uma sala de armazenamento neste nível. O terraço no telhado com vista panorâmica de 43m² oferece uma vista deslumbrante de toda a vila, campo, montanhas e lagoa. É o cenário perfeito para espreguiçadeiras no telhado ou refeições ao ar livre, e um lugar onde pode fazer um churrasco com uma vista impressionante! Esta propriedade é adequada para diversos fins, como residência familiar, casa de férias de fácil manutenção e trancamento, acomodação de baixa manutenção para pessoas aposentadas com potencial de renda de aluguel, bem como negócios na área de hospitalidade, como espaço de coworking, acampamento de surf ou caminhadas para a trilha da Rota Vicentina. #ref:1230603/23VL

Quintinha com 2,234 hectares, no centro do Algarve a 30 km da praia Quintinha pitoresca atravessada pelo ribeiro afluente da ribeira do Arade, com a área total de 22. 340,00m2 (2,234hectares), composta por um artigo urbano, composto por uma moradia para reconstruir, com área coberta de 217m2 c/ 8 divisões e área descoberta de 820m2 . Um artigo de natureza rústica constituído por 11 Lotes; Alfarrobeiras, cultura arvense, pereiras, vinhas, olival, horta, figueiras, cultura arvense de regadio, prado natural e leitos de cursos de água, construção rural e habitação de casas térreas #ref: 97822

Prédio, em regime de Propriedade Horizontal, para remodelar em zona ARU no centro de Portimão. No R/C está um T1 com espaço exterior e no 1º Andar um T1+1 com uma pequena varanda. Ideal para remodelar e rentabilizar. Propriedade isenta de Certificação energética #ref:042366

Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Possibilidade de construir um edifício de apartamentos para habitação, memediante comunicação prévia na Camara Municipal. O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos. REFª PRD-5978 Building allocated to services to demolish and rebuild implemented on a plot of land with a total area of 361m2. Possibility to build a building of flats for housing, memediante prior communication in Camara Municipal. The building is located in the centre of the city, close to all kinds of commerce, services, schools and public transport. REF PRD-5978 Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d’une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d’appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal. L’immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d’écoles et de transports publics. REF PRD-5978 #ref:PRD-5978

Edifício da época de 60, totalmente remodelado e restaurado segundo as linhas da época. Os materiais da época em perfeita harmonia com outros de novo design, proporcianam um elevado conforto. No piso inferior conta com jardim, capela, wc, sala multi-usos e atlier para área comercial, loja, galeria ou alguma outra actividade económica. No piso superior, cozinha, sala, dois quartos, um deles em suite, amplo terraço. Todas as divisões são de áreas bastante generosas, dispondo ainda de ar-condicionado e excelente iluminação natural. Dispõe de enormes espaços exteriores. #ref:GP-EDI612

OPORTUNIDADE ! Prédio numa das ruas mais emblemática do centro Histórico de Silves Prédio com Fachada de Traça Antiga ,pé direito alto Construído no final do Sec. XIX Com 2 pisos Área bruta 310.00m2 Área do terreno -171m2 Área de implantação 155m2 Área exterior 16m2 Composto por R /Chão 155,00 m2 com arrecadação e logradouro destinada a comércio Ce- C 1º andar 155,00m2 várias divisões e terraço destinado a habitação Ce - E Edifício para recuperar Licença de Utilização Anterior a 1951 Preço 320 000€ Silves é uma cidade tranquila, situada na zona central do sul do Algarve. Anteriormente a Faro, Silves era a capital oficial da região do Algarve, e é considerada uma das zonas mais antigas e belas de Portugal Venha Visitar este imovel As visitas são sujeitas a marcação prévia Mencionar a Ref. 3934 #ref:3934

Conjunto de dois prédios totalmente renovados, com obras ainda em execução, e incluídas no valor de venda, com um total de 88 m2 de área bruta de construção, no centro de Alvor, na região do Algarve. Um dos prédios é destinado a habitação, com tipologia T1 duplex, é composto por sala de estar com cozinha americana e uma suite. O segundo prédio, ainda com afetação a comércio está atualmente convertido numa suite. O prédio no final da obra, contará com uma moradia T1+1, distribuída por 2 pisos, composta por uma sala de estar com cozinha americana em open space, duas suites, uma das quais no piso térreo e que poderá ser facilmente convertida em comércio, e uma zona de arrecadação. Estima-se que a obra termine em novembro/2023. Oportunidade de investimento no mercado residencial. Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. As vias calcetadas dirigem-se para a margem pavimentada da ria, a qual é ladeada por bares e restaurantes de marisco. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias. Próximo de comércio, serviços e transportes públicos, localiza-se mesmo em frente ao mercado municipal de Alvor. Está a 12 minutos driving distance do Colégio Santa Teresinha e da praia da Rocha, a 5 minutos das praias do Amado e 3 Castelos. A 20 minutos do Morgado Golf Course. Está a 50 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 40 minutos de Lisboa. #ref:71256

Deal Homes apresenta, Prédio de dois pisos para reconstruir, localizado no centro da cidade, perto de comércios e serviços vários, junto à zona Ribeirinha de Portimão. O res do chão é composto por: - Duas lojas - Casa de banho - Sala - Dois quartos - Despensa O primeiro andar é composto por: - Quatro quartos - Casa de banho - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha - Quintal Este imóvel é vendido no estado em que se encontra atualmente. Excelente oportunidade para ter o seu negócio e residir comodamente em simultâneo. Se é este tipo de prédio que procura, não hesite em contactar. Esperamos por sí! #ref:DH22065-C/VCI

Prédio habitacional renovado, onde a sua característica única permite usufruto para residência ou oportunidade de negócio. Composto por dois pisos mais terraço, este imóvel apresenta numa frente uma divisão com wc no R/C e uma suite no 1º piso. Do outro lado, temos no R/C hall de entrada, seguindo o 1º piso com dois quartos, wc de serviço completo, cozinha em open space com sala, sendo que na área exterior dispõe de um anexo para arrumos e/ou área de lavandaria, onde se situa o acesso ao terraço amplo, onde ainda dispõe de uma suite. #ref:359220155

Propriedade | Edifício Renovado em Odeceixe Destaques |Esta propriedade está situada no ponto alto da encantadora e tranquila vila de Odeceixe, apenas a 3 km da famosa praia de Odeceixe. A renovação deste edifício costeiro foi recentemente concluída em meados de março de 2023. Adequada para uma variedade de fins, tais como casa de família, casa de férias fácil de trancar e sair e aposentados à procura de alojamento de baixa manutenção. Oportunidade de Investimento | Com potencial rendimento de aluguer, e também negócios de hospitalidade/hotelaria (espaço de co-working, surf ou acampamento de caminhadas para o trilho da Rota Vicentina, etc.). Este edifício residencial de 4 andares tem uma área de estar de 161M2 e um espaço exterior de 62,8M2 com 2 apartamentos separados. (Apartamento 1) No piso térreo, vai encontrar um espaçoso espaço aberto com lareira e grande cozinha totalmente equipada, sala de despensa e casa de banho. No 1º andar, há quarto, um escritório ou um pequeno quarto com acesso direto à varanda e casa de banho. (Apartamento 2) No 2º piso, existe também uma cozinha moderna totalmente equipada, um quarto e uma sala de estar com acesso direto à varanda e casa de banho. O quarto principal com casa de banho privativa que tem acesso direto à varanda com vista para a bela vista e uma luminosa área de estar está no 3º andar. Há também uma sala de armazenamento neste nível. Por último, mas não menos importante, o terraço do último piso de 43M2 oferece uma vista deslumbrante de toda a aldeia, campo, montanhas e lagoa. É o cenário perfeito para espreguiçadeiras ou refeições ao ar livre na cobertura e um lugar onde você pode ter um churrasco com uma vista impressionante! Há uma arrecadação com uma pia no local. Existem lugares de estacionamento em frente à propriedade. O edifício tem 2 caldeiras elétricas principais que fornecem água quente. Todas as janelas de vidros duplos com persianas. Existem 2 armários construídos e 2 extra construídos em espaço de armazenamento sob as escadas. Odeceixe é uma vila e freguesia na parte norte do concelho de Aljezur, no Algarve Português, situada dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A vila situa-se na margem sul da Ribeira de Seixe, que aqui forma a fronteira entre o Algarve e o Alentejo. Aljezur é uma pitoresca vila situada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, na região do Algarve, em Portugal. A cidade é cercada por colinas e vales verdes, onde o Rio Aljezur serpenteia em direção ao Oceano Atlântico. Aljezur é uma cidade rica em história e tradição, com edifícios históricos, ruas estreitas de paralelepípedos, casas caiadas de branco e uma bela igreja matriz do século XVI. A cidade é popular entre os turistas que procuram um lugar tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. Aljezur é um destino popular para surfistas, pois tem algumas das melhores praias de surf do Algarve, como a Praia da Arrifana e a Praia do Monte Clérigo. A cidade também é um ponto de partida popular para caminhadas na Rota Vicentina, uma trilha que segue a costa do Alentejo e do Algarve. Aljezur é conhecida por sua produção agrícola, incluindo batatas doces, figos, amêndoas e mel. A cidade tem um mercado municipal, onde os visitantes podem comprar produtos locais frescos, como frutas e legumes, pão caseiro e queijo de cabra. A cidade tem uma variedade de restaurantes que oferecem pratos tradicionais da região, como o famoso polvo assado na brasa e o cozido de grão. Há também vários cafés e bares na cidade, onde os visitantes podem desfrutar de um café ou uma bebida refrescante. No centro de Aljezur, há uma antiga fortaleza, o Castelo de Aljezur, que foi construído no século X pelos mouros. A fortaleza tem vistas deslumbrantes da cidade e do vale circundante. Há também um pequeno museu no castelo, que exibe artefatos históricos da região. Em resumo, Aljezur é uma cidade encantadora que oferece uma mistura perfeita de natureza, história e cultura local. É um destino popular para surfistas, caminhantes e turistas que procuram um lugar tranquilo para relaxar e desfrutar do estilo de vida algarvio. | Agende a sua Visita | #ref:57020

Situado no bairro antigo de Portimão, este edifício a recuperar tem um potencial incrível. Com licença de construção será possível subir de 1 a 2 pisos, à semelhança dos edifícios vizinhos. O bairro antigo de Portimão está cheio de charme e história, oferecendo um ambiente autêntico e tradicional. Atrai muitos turistas, criando um mercado próspero para investimentos imobiliários. Ao renovar este edifício, poderá beneficiar desta crescente procura e torná-lo num projeto extremamente rentável. O edifício também oferece uma localização ideal. A parte antiga de Portimão fica perto de todas as comodidades, estação de comboio, restaurantes, bares, lojas e praias. Poderá desfrutar de tudo o que esta magnífica cidade tem para oferecer a partir desta localização privilegiada. Quer você queira fazer um projeto residencial ou comercial, as possibilidades são infinitas. Você pode transformar este edifício em um luxuoso complexo de apartamentos ou em um charmoso hotel boutique. Moradores e turistas serão atraídos pela autenticidade do bairro e pela beleza do prédio reformado. Não perca esta oportunidade única de investir num edifício para renovar com potencial promissor. Aproveite a permissão de planejamento para adicionar andares adicionais, aumentando o valor e as oportunidades de retorno. A Velha Portimão espera que se transforme num local lindo e próspero. #ref:SAFTI:004874

Vende-se Restaurante / Pizaria em Alvor totalmente equipado e mobilado. Composto por ampla sala de refeições, 2 casas de banho, cozinha equipada, vestíbulo, despensa, zona exterior com esplanada. Localizado em zona turística. Não perca essa oportunidade de investimento no Algarve! para mais informações contacte: (telefone) Ginette Claude. #ref:GS 17439GCP

- PORTUGUÊS Prédio total para venda em Portimão com uma área de 168,20 m2. Composto por RC com uma divisão destinada a comercio e logradouro. 1 andar com quatro divisões destinado a habitação e um terraço amplo na cobertura. Bastante central perto de vários serviços, escolas, lojas, restaurantes, estacão rodoviária, etc. Marque já a sua visite. Excelente oportunidade de negócio. - ENGLISH Building for sale in Portimão with an area of 168.20 sqm. It is composed of RC with a division intended for commerce and public space. 1 floor with four rooms for housing and a large terrace on the roof. It is very central close to various services, schools, shops, restaurants, bus stations, etc. Book your visit now. Excellent business opportunity ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881275-3

PRÉDIO TÉRREO PARA REQUALIFICAÇÃO PORTIMÃO Se é investidor e procura uma excelente oportunidade de negócio no Algarve, bem no coração de Portimão, encante-se com esta oportunidade única de investimento imobiliário. Apresento-lhe um Prédio Térreo para Requalificação que oferece um potencial ímpar para o desenvolvimento de um projeto arquitectónico extraordinário para rentabilizar como Alojamento local durante todo ano. Localizado numa zona de Reabilitação Urbana privilegiada, o prédio composto por 8 divisões, 3 portas e 2 janelas está atualmente afeta a fins habitacionais mas oferece a possibilidade de ser transformado em 3 habitações independentes. Com uma área total do terreno de 74,3000 m2 e uma área bruta de construção de 108,4600 m2, há espaço de sobra para criar um ambiente esplêndido. A proposta de requalificação inclui a preservação da bela traça arquitectónica das fachadas, ao mesmo tempo que possibilita que se eleve mais um piso habitacional. Essa expansão oferecerá um novo espaço coberto em placa/lage e ainda um terraço que poderá ser aproveitado como uma zona ’lounge’, adicionando um toque de sofisticação ao projeto. Com uma localização estratégica, o imóvel encontra-se a apenas 200 metros da rua do Comércio, bem como do ISMAT Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes, a uma curta distância da estação da CP, Aqua Portimão Shopping Centre, a 2 Km’s da deslumbrante Praia da Rocha e Marina e a menos de 1 Km do charmoso centro histórico da cidade e da bela Zona Ribeirinha. Conto com uma equipa pró-activa e multidisciplinar de arquitetos, designers interiores, engenheiros e técnicos credenciados, disponíveis para o ajudar a esclarecer todas as dúvidas técnicas e burocráticas que possa ter acerca deste imóvel, no sentido de encontrar a solução que melhor se adapte às suas necessidades. Do projeto à inauguração, tudo é pensado até ao mais ínfimo detalhe. Não deixe passar esta oportunidade. Invista num projeto único que unirá criatividade arquitectónica à comodidade de uma localização privilegiada. Entre em contato comigo para saber mais detalhes e aproveite esta oportunidade de transformar este prédio numa verdadeira jóia imobiliária rentável em Portimão! Características Técnicas: A presente memória descritiva e justificativa, corresponde a um Prédio em Propriedade Total descrito na Caderneta Predial Urbana, distrito de Faro, concelho e freguesia de Portimão, com o n°. de registo 936, sem Andares nem Divisões Suscetível de Utilização Independente. Prédio térreo composto por: - 8 divisões; - 3 portas e 2 janelas. Afetação: - Habitação; - N° de pisos: 1; - Tipologia/Divisões: 5; - Área total do terreno: 74,3000 m2. Área de implantação: 74,3000m2. Área bruta de construção: 108,4600m2. Área bruta dependente: 34,1600m2. Área bruta privativa: 74,3000m2. A edificação situa-se em zona de Reabilitação Urbana e, sofreu alterações em relação a alguns quadros apresentados na Caderneta Predial Urbana, tendo autorização por despacho em 2021/05/05 e Alvará de Licença de Utilização no 52/21 Processo de Licença 88/20 Assim, no momento atual, o prédio contém divisões de forma a ter uma tipologia formada por 3 habitações independentes. Uma questão de criatividade na arquitetura. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Ajudamos com todo o processo! Não hesite em contactar-nos e agendarmos a sua visita! #ref:1458

- PORTUGUÊS Moradia em ruína, localizada a nordeste e a cerca de 4 Km da vila de Monchique. Implantada numa propriedade com 5 Hectares, com luz e 2 nascentes de água privativa. O acesso é feito pela Estrada nacional 266 e um caminho em terra batida em bom estado de circulação. Contacte agora para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade única! - ENGLISH Dilapidated housing, located northeast and about 4 km from the village of Monchique. Situated on a 5-hectare property, with electricity and 2 private water springs. Access is via National Road 266 and a well-maintained dirt road. Contact now to schedule a visit and explore the potential of this unique property! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124081041-94

Este bonito empreendimento será construído no último lote disponível no centro, situado dentro da vila de Armação de Pêra e a 100m da praia. Um edifício de 8 andares construído de raiz, com 24 apartamentos que variam entre T1 e T3, prontos a serem estreados. Os últimos andares têm vista sobre o mar. De modo a poder proporcionar tranquilidade e ligação com a vertente natural da envolvente, num local veraneante e cheio de vida, foi criado um espaço suspenso no piso térreo onde apenas se encontram os acessos do próprio edifício. A tonalidade tão característica e única das falésias de Armação de Pêra, foi a proposição para a escolha dos materiais em textura e matiz. Mapa de acabamentos com materials de qualidade, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos do tipo ou equivalente a BOSCH. Contributo da energia renovável no consumo do Edifício 61% Aquecimento com bomba de calor Varandas com 2.05 m ( +1 m de fundo ) com video transparente ( Guardas ) Fachada ventilada em Aluminio Transparente Parqueamento privado para 2 carros por apartamento em garagem. As imagens 3D são meramente indicativas do tipo de decoração. Excelente investimento para habitação permanente ou para férias, a dois passos da praia e junto a todo o comércio e serviços. Pagamentos faseados por objectivo de desenvolvimento da construção. Condições financeiras CPCV 25% e o restante na escritura. Conclusão prevista para o final do 4º semestre de 2025. Armação de Pêra desenvolveu-se a partir de uma pequena comunidade piscatória, cuja primeira referência remonta a 1577. Hoje em dia, Armação de Pêra continua a ser uma vila virada para o mar, onde o turismo ocupa um lugar de destaque. As suas praias, lagoa, grutas, gastronomia e animação cultural tornam esta região um lugar singular. #ref:PR-006