9 Prédios para venda em Lisboa perto de: Calçada do Galvão, de 280.000 € até 1.600.000 €

PRÉDIO COM R/C , CAVE E UM LOGRADOURO, TEM PROJECTO DE REABILITAÇÃO EM APROVAÇÃO AO LADO DO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA E DO PARQUE DE MONSANTO Historia Freguesia da Ajuda Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, com 3,15 km² de área e 15 584 habitantes (2011). Densidade: 4 947,3 hab/km². A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas. O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada. A freguesia foi instituída em 1551.A freguesia da Ajuda é das freguesias mais ricas de Lisboa, em Património e Área Verde 1000 Hectares. Património: Palácio Nacional da Ajuda; Igreja da Memória ;Miradouro dos Moinhos de Santana ; Convento da Nossa Senhora da Boa Hora; Conjunto dos Fornos de El Rei ;Paço Velho ; Torre da Ajuda; Vila Pedro Teixeira; Ermida do Nosso Senhor do Cruzeiro ;Jardim das Damas ; Jardim Botânico ; Palácio dos Condes da Ega ; Monumento a D. Carlos. Pólo Universitário da Ajuda, um Campus da Universidade de Lisboa , onde frequentam mais de 4.500 alunos das várias faculdades Todo o tipo de comércio; Várias saídas rodoviárias para qualquer destino do País. Carris Autocarros 720, 760, 76B e Elétricos 18 E e 18. MARQUE JÁ UMA VISITA À SUA FUTURA CASA ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-491

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-5024

PRÉDIO COM R/C , CAVE E UM LOGRADOURO, TEM PROJECTO DE REABILITAÇÃO EM APROVAÇÃO AO LADO DO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA E DO PARQUE DE MONSANTO Historia Freguesia da Ajuda Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, com 3,15 km² de área e 15 584 habitantes (2011). Densidade: 4 947,3 hab/km². A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas. O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada. A freguesia foi instituída em 1551.A freguesia da Ajuda é das freguesias mais ricas de Lisboa, em Património e Área Verde 1000 Hectares. Património: Palácio Nacional da Ajuda; Igreja da Memória ;Miradouro dos Moinhos de Santana ; Convento da Nossa Senhora da Boa Hora; Conjunto dos Fornos de El Rei ;Paço Velho ; Torre da Ajuda; Vila Pedro Teixeira; Ermida do Nosso Senhor do Cruzeiro ;Jardim das Damas ; Jardim Botânico ; Palácio dos Condes da Ega ; Monumento a D. Carlos. Pólo Universitário da Ajuda, um Campus da Universidade de Lisboa , onde frequentam mais de 4.500 alunos das várias faculdades Todo o tipo de comércio; Várias saídas rodoviárias para qualquer destino do País. Carris Autocarros 720, 760, 76B e Elétricos 18 E e 18. MARQUE JÁ UMA VISITA À SUA FUTURA CASA ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-491

Prédio no Restelo, próximo do Hospital São Francisco Xavier, com 3 pisos, podendo ser aumentado, em conformidade com os prédios do lado, mais 1 piso e uma água furtada, tem área do terreno, 150 m2, neste momento só com implantação de 90 m2, podendo ser aumentado. Composto por 3 apartamentos T2, dois deles arrendados com contratos de 1 ano, e Loja. Excelente investimento. Está em propriedade total. Building in Restelo, close to Hospital São Francisco Xavier, with 3 floors, which can be increased, in accordance with the buildings next door, plus 1 floor and an attic, has a land area of 150 m2, at the moment with only 90 m2, which can be increased. Comprising 3 2-bedroom apartments, two of which are rented with 1-year contracts, and a store. Excellent investment. It is in full ownership. #ref:2024.062

PRÉDIO COM R/C , CAVE E UM LOGRADOURO, TEM PROJECTO DE REABILITAÇÃO EM APROVAÇÃO AO LADO DO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA E DO PARQUE DE MONSANTO Historia Freguesia da Ajuda Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, com 3,15 km² de área e 15 584 habitantes (2011). Densidade: 4 947,3 hab/km². A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas. O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada. A freguesia foi instituída em 1551.A freguesia da Ajuda é das freguesias mais ricas de Lisboa, em Património e Área Verde 1000 Hectares. Património: Palácio Nacional da Ajuda; Igreja da Memória ;Miradouro dos Moinhos de Santana ; Convento da Nossa Senhora da Boa Hora; Conjunto dos Fornos de El Rei ;Paço Velho ; Torre da Ajuda; Vila Pedro Teixeira; Ermida do Nosso Senhor do Cruzeiro ;Jardim das Damas ; Jardim Botânico ; Palácio dos Condes da Ega ; Monumento a D. Carlos. Pólo Universitário da Ajuda, um Campus da Universidade de Lisboa , onde frequentam mais de 4.500 alunos das várias faculdades Todo o tipo de comércio; Várias saídas rodoviárias para qualquer destino do País. Carris Autocarros 720, 760, 76B e Elétricos 18 E e 18. MARQUE JÁ UMA VISITA À SUA FUTURA CASA ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-491

Prédio devoluto, para venda, com projeto de arquitectura aprovado para a construção de 849m2 de área bruta de construção. O projecto engloba a contrução de 7 apartamentos, sendo quatro apartamentos T1, um apartamento T2, um apartamento T2 duplex e um apartamento T3 duplex. Totaliza 5 pisos acima do solo com 849 m2 e 3 pisos abaixo do solo com 408 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico. #ref:W4911

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é composto por 5 frações e arrumos, destinado a habitação, e oferece uma generosa área útil de 274m². A configuração 5 apartamentos T2, proporcionando uma variedade atrativa para diferentes perfis de inquilinos. Três dos apartamentos já estão ocupados, enquanto um encontra-se em fase final de remodelação, potenciando a valorização do imóvel, e outro mantém um contrato de arrendamento vigente. O prédio está a 1 minuto de carro e 9 minutos a pé da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. A rentabilidade do investimento destaca-se pelo rendimento anual de 4%, evidenciando a solidez financeira e o potencial de retorno consistente. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um portfólio sólido e diversificado, aproveitando o enorme potencial de valorização. #ref:58147

Prédio devoluto localizado em ALfama, muito próximo ao Castelo de S. Jorge e próximo ao Panteão Nacional, Miradouro das Portas do Sol e Museu do Fado. Neste momento é constituído por 4 pisos, 4 frações e lojas. A Área de implantação do edifício é 148m2. Ao nível do do R/ Ch encontra uma loja com 70m2, entre o r/ch e o 1º andar existe uma área de 70m2, no 1º andar encontramos uma fração com 140m2 que dispõem de um terraço de 32m2, no segundo andar encontramos 2 frações com 70m2. #ref:359240029

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é composto por 5 frações e arrumos, destinado a habitação, e oferece uma generosa área útil de 274m². A configuração 5 apartamentos T2, proporcionando uma variedade atrativa para diferentes perfis de inquilinos. Três dos apartamentos já estão ocupados, enquanto um encontra-se em fase final de remodelação, potenciando a valorização do imóvel, e outro mantém um contrato de arrendamento vigente. O prédio está a 1 minuto de carro e 9 minutos a pé da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. A rentabilidade do investimento destaca-se pelo rendimento anual de 4%, evidenciando a solidez financeira e o potencial de retorno consistente. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um portfólio sólido e diversificado, aproveitando o enorme potencial de valorização. #ref:58147