13 Prédios para venda mais recentes, Região Costa Azul, de 240.000 € até 260.000 €

Prédio constituído por 3 andares, 3 fracções susceptíveis de utilização independente, sendo: R/C: loja/ espaço comercial 1.º andar: habitação 2.º andar/sótão: habitação Apesar de serem 3 fracções susceptíveis de utilização independente, o prédio poderá ser transformado num imóvel familiar. Neste momento, as fracções encontram-se arrendadas. O prédio tem também entrada pelas traseiras, Rua das Salgadeiras. A localização é óptima, estando de frente para o Jardim da Cova da Piedade com o seu parque infantil e zonas verdes e com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, tendo a Nacional 10 mesmo ao lado do jardim. 15 mn de autocarro para Cacilhas 10 mn de carro do Almada Fórum 15 mn a pé do Centro Sul e do Parque da Paz 30 mn de carro de Lisboa Encontram-se também em venda os 2 prédios contíguos. Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! »»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nordeste; Sudoeste; Vistas - Vista jardim; Outras características - Varanda; #ref:2001010-237

Predio nas Fontainhas em Setúbal Predio com 4 apartamentos 2 deles com vista Rio excelente para rendimento. O prédio pode estar totalmente devoluto em Janeiro neste momento tem um apartamento devoluto e os restantes ficam disponíveis em outubro , Novembro e Janeiro de 2025 #ref:EDI_259

Composto por: Uma Loja 1 Apartamento T1 2- Apartamentos T2 com Terraço O Imóvel tem duas fachadas para duas ruas diferentes. Rua da Republica e Rua Largo 5 de Outubro Situado a 100m da praia. PEDIDO DE VIABILIDADE APROVADO #ref:EDI_1732

Prédio em localização Premium, a 100m da praia no coração da vila. Com PIP aprovado para construção de 2 apartamentos duplex, com tipologias T2 com 85,42 m2 e T1+1 com 68,13m2 ambos com espaços exteriores e loja. O prédio é constituído por 3 pisos, sendo o Rés do chão zona comercial. O imóvel encontra-se devoluto. Ótima oportunidade de investimento. #ref:045157

Investir em Setúbal Setúbal, uma cidade de encantos inúmeros, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza. Localizado na Baixa de Setúbal, este prédio está próximo à Avenida Luísa Todi, ao Mercado do Livramento, e a uma curta viagem das praias paradisíacas da Serra da Arrábida. A proximidade com Lisboa, a apenas 45 minutos de distância, e o fácil acesso ao seu aeroporto internacional, tornam este local ainda mais atraente. Viver em Setúbal Setúbal é muito mais do que uma cidade. É um mundo de atrações e experiências de natureza, de aventura, cultura e cores, cheiros e sabores. Uma região que une o melhor do passado com o nosso tempo moderno. Entre o rio e o mar, Setúbal é eleita como um dos grandes ex-libris de Portugal em gastronomia, natureza e outdoor living. A apenas 48 km do centro de Lisboa e capital de Distrito, Setúbal é sem dúvida um mundo de Sensações para quem procura um grande estilo de vida enriquecedor. Valor Histórico Esta é uma chance de possuir e revitalizar um pedaço da história de Setúbal. Oferecemos a oportunidade de adquirir e transformar este espaço em algo que transcende o tempo, combinando luxo moderno com um respeito profundo pelo passado. Prédio para recuperar, num dos mais emblemáticos e culturais bairros de Setúbal. Para viver ou criar um alojamento local, este edifício a poucos metros do rio, da igreja e dos melhores restaurantes de peixe, apresenta-se como um grande potencial para enriquecer a harmonia e o seu estilo de vida. Especificações do Imóvel: - Localização: Baixa de Setúbal - Estado: Para recuperar - Área Implantação: 40,42 m² - Área Bruta: 121,26 m² - Imóvel em área de reabilitação urbana ARU - Pisos: Três, incluindo uma loja arrendada no Rez de Chão, com potencial para um T0 no piso 1 e um T1 em duplex no piso 2 com o sótão ou de renovar en casa unifamiliar de 3 quartos. - Espaço Versátil: Ideal para investidores ou para desenvolvimento próprio, para viver ou criar um alojamento local. Localização Premium: Acesso conveniente a serviços, comércio e transportes. Este é um investimento atrativo com potencial de valorização. Isento de Licença de Utilização sendo um prédio anterior a 1951. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar! ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref:1196-9232

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento imperdível no coração do centro histórico de Setúbal. Trata-se de um T5 duplex com terraço, transformado em dois apartamentos independentes: um T1 e um T2. Cada um dos apartamentos dispõe de uma casa de banho com áreas bastante generosas, proporcionando conforto e funcionalidade. Este imóvel está inserido numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que garante benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, tornando-o ainda mais atrativo para investidores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento. O apartamento T1 oferece uma disposição prática e acolhedora, ideal para casais ou profissionais que desejam viver numa zona histórica com todo o charme e conveniência. O apartamento T2, é perfeito para famílias que procuram conforto, mantendo-se próximos de todas as comodidades e pontos de interesse que a cidade tem para oferecer. Destaco a localização privilegiada, que garante fácil acesso a serviços, comércio, transportes e uma rica oferta cultural. Setúbal é uma cidade em crescimento, com uma forte procura imobiliária, o que reforça o potencial de valorização deste imóvel. Além disso, a beleza e a história da cidade atraem turistas e residentes, criando uma demanda constante por arrendamentos de qualidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com características únicas e uma localização ímpar. Contacte-me já para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento. #ref:045004

Prédio para venda Este prédio é composto por: - Um T2 transformado em T1 no piso 0 - Um T3 no piso 1 (com inquilino com contrato vitalício) - Um anexo com utilizaçao independente no logradouro, sendo composto por 3 divisões. Ótimo investimento no centro de Almada. Junto ao Seminário Maior de São Paulo e Academia Almadense. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881089-516

Prédio devolto com 3 pisos e 2 frentes, para venda, situado no centro da zona histórica da Baixa da cidade de Setúbal. Prédio em Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Piso térreo para comércio, com 45m2, grande montra com excente visibilidade e WC. 1º andar com área ampla, 2 frentes e 2 varandins. 2º andar com cozinha, sala e casa de banho, também com 2 frentes e 2 varandins. Pode ser o imóvel que procura para si ou como investimento. Necessidade de obras. Excelente localização com bastante visibilidade. Venha conheçer o potencial deste imóvel e encante-se! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-109

Excelente oportunidade de investimento!! Prédio com dois apartamentos e um espaço comercial para remodelação na zona histórica de Sesimbra, junto a comércio, serviços, transportes e a 100 metros da praia. PEDIDO DE VIABILIDADE APROVADO de construção e ampliação para prédio de habitação: T2 Triplex com 64,32m2, de um lado da rua, outro T2 Triplex com 77,30m2, na outra rua, (Jardim), e 1 Loja com 34,05m2 na rua principal . Contacte o Grupo Homing para mais informações! Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer. O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector. Contact the Homing Group for more information! We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting. Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and Algarve, based on three pillars: Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector. #ref:EDI_2091

(ref:C (telefone) Edifício Residencial no Centro de Setúbal Características Principais: Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º), com possibilidade de ter duas frentes. Área de implantação de 293 m2; Área bruta de 435 m2, com potencial aproveitamento de sótão. Facilidade em apresentar projeto para 4 apartamentos: 2 T2 e 2 T3 (2 com quintal). Parte do prédio para construir e outra para remodelação. Localização Privilegiada: Central, em uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade. Características específicas 435 m² área bruta Prédio residencial Sem inquilinos 2 andares 1 apartamento Para recuperar Isento de Certificado energético Grande oportunidade para Construtores na região de Setúbal. Construir numa das Avenidas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo, comercio ao nível do rés do chão, e vários pisos de frações habitacionais à cota adjacente. Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área. Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia. Envolvência: McDonalds, Continente, Lavandaria, Farmácia, escolas, Repsol, Loja para animais, variado comércio e serviços e transportes. Investimento Estratégico: Propriedade total para o mercado de arrendamento ou para construção de um novo edifício. Potencial de excelente retorno do investimento. O melhor de tudo é que conta com a Equipa Profissional Jorge Domingos, à sua disposição a trabalhar para si : ( Ajuda imprescindível a clientes que se encontrem fora de Portugal. ) -Gestora de processo faz análise e validação documental. Evite surpresas desagradáveis. -Intermediação de crédito líder em Portugal. Dedicada a si para conseguir a sua melhor solução de crédito habitação. -Departamento jurídico no acompanhamento durante todo o negócio, elaboração de contractos e verificação da conformidade legal de todo o processo. -Serviços adicionais ’tailor made,’ : .Certificação energética; .Serviço de mudanças e armazenamento temporário; .Obras de construção, modernização ou reparação/manutenção; .Pequenas remodelações no contexto de projecto de design; .Projecto de Decoração de Interiores/Home staging; .Serviços de Limpeza do imóvel. Usufrua de representação personalizada com Jorge Domingos: Em defesa dos seus interesses desde o início até o fim do processo. Profissional dedicado para garantir uma experiência tranquila e transparente. Sem qualquer custo adicional para si. . Aproveite esta oportunidade única. Contacte já. Conte comigo ! - Com Jorge Domingos como seu consultor e representante imobiliário: Defendo os seus interesses desde o principio, com o representante da outra parte envolvida. Conte com um profissional do seu lado para trabalhar e garantir do início ao fim, que tudo correrá bem e sem surpresas desagradáveis / dispendiosas. Tranquilidade. Dedicação. Transparência. Uma experiencia que nunca foi tão pessoal. -Tudo isto sem qualquer custo para si! Contacte-me agora para explorar esta oportunidade única! Jorge Domingos #ref:C0410-00505

Prédio com projecto aprovado, localizado em pleno centro historico para recuperar em zona de tecido urbano consolidado. Toda a zona tem um caracter tradicional, onde se pretende a mesma linha arquitetonica. Projecto para edifício composto por: R/C - T1 composto por: 1 quarto, sala e cozinha em open space e um Wc. T1 composto por: 1 quarto, sala e cozinha em open space, um Wc e um espaço de saguão. 1º Andar - T2 composto por: 2 quartos, sala e cozinha em open space, um Wc e espaço de circulação. T1 compostos por: Uma Suite, sala e cozinha em open space, um Wc e uma varanda. 2º Andar - Dois apartamentos Duplex T3 composto por: 3 quartos, um deles no piso de cima, sala e cozinha em open space e dois Wc’s. T2 composto por: 2 quartos, sala e cozinha em open space, dois Wc’s e um terraço. Marque já a sua visita! Excelente oportunidade para viver ou investir! Juntos, Construímos Memorias! BLUECOAST live or invest #ref:STBBaixa_20201001

Prédio na baixa de Setúbal com uma disposição solar virada a Sul, situado ao lado da Avenida Luísa Todi, muito perto dos barcos para Troia. Constituído por 3 pisos, o primeiro e segundo andar são para recuperar. O prédio é composto pelo R/C que neste momento é uma loja que está arrendada pelo valor de 500,00 €, que será atualizada para 550,00 € em Janeiro de 2023; o primeiro andar está ligeiramente recuperado e é composto por um quarto, cozinha, sala e WC; o segundo andar foi iniciada uma remodelação mas foi interrompida. Não hesite e reserve já uma visita ao imóvel, estamos à sua espera. Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si! #ref:PV-003.19

No Centro de Setúbal, no histórico Bairro Salgado junto à estação de comboios, venha descobrir este fantástico projecto de arquitectura (aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal). Este projeto é ideal para um investidor em busca de um projeto de reabilitação em uma cidade que está em plena expansão no mercado imobiliário e ainda beneficia por estar inserido na zona ARU. In the center of Setúbal, in the historic Salgado neighborhood next to the train station, come and discover this fantastic architectural project (approved by Setúbal City Council). This project is ideal for an investor looking for a rehabilitation project in a city that is booming in the real estate market and also benefits from being located in the ARU zone. Este projecto de reabilitação pretende dar uma nova imagem arquitectónica ao edifício antigo, pelo que tem viabilidade de construção de 3 frações de 3 apartamentos de tipologia T3. A cave será dividida pelas 3 fracções para utilização de arrumos. O piso 0 será totalmente ocupado por uma fracção que irá beneficiar de jardim privativo, enquanto as outras duas fracções serão distribuídas em belos duplexs. Área de implantação do edificio: 127m2 FRAÇÃO A - R/C -T3 Área Útil -134.44m2 Sala/ Cozinha -32.34m2 I.S -1.67m2 Quarto -9.00m2 Quarto -13.91m2 Quarto -14.39m2 I.S. -6.54m2 Arrumos -40.47m Hall -3.44m2 Circulação -6.19m2 FRAÇÃO B - 1.º E - T3 DUPLEX Área Útil -110.46m2 Sala/ Cozinha -28.95m2 I.S Social -1.07m2 Quarto -10.94m2 Quarto -12.21m2 Quarto Suite -18.25m2 I.S. -5.64m2 Arrumos -22.44m2 FRAÇÃO C - 1.º D - T3 DUPLEX Área Útil 114.85m2 Sala/ Cozinha -31.39m2 I.S Social -1.07m2 Quarto -16.35m2 Quarto -12.68m2 Quarto Suite -14.39m2 I.S. -5.64m2 Arrumos -22.37m2 Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte! #ref:EDI_T5_225