4 Prédios para venda, Região Costa Verde, de 2.200.000 € até 2.700.000 €

Vida de Luxo na Avenida Brasil, Foz do Douro, Porto! Desbloqueie o extraordinário com esta joia imobiliária de primeira qualidade na Avenida Brasil, oferecendo uma localização imbatível com vista de primeira fila para o mar. Delicie-se com a conveniência de estar a uma curta caminhada de locais de entretenimento, praias douradas, restaurantes de primeira classe e as instituições educacionais mais prestigiadas do Porto. Destaques da Propriedade: - Fachada Encantadora de Estilo Antigo: Uma mistura de charme atemporal e elegância. - Vistas: Desfrute de vistas deslumbrantes da praia da Foz e banhe-se em abundante luz natural. - Desenvolvimento Proposto: Imersão no luxo com rés do chão mais 4 pisos, totalizando 601,77 m2, completo com áreas externas como jardins, piscina, varandas e terraços - um cenário ideal para um projeto residencial de boutique de luxo. Recursos Principais: - Localização Inigualável: De frente para o mar, oferecendo vistas incomparáveis e uma atmosfera tranquila à beira-mar. - Proximidade com Amenidades: Mergulhe em entretenimento vibrante, relaxe em praias de areia e saboreie refeições de classe mundial - tudo ao alcance dos braços. - Polo Educacional: Acesso às melhores instituições educacionais da cidade garante um estilo de vida completo. Possibilidades Infinitas: - Projeto Residencial de Boutique de Luxo: Crie um projeto requintado capturando a essência da vida costeira. - Sonho de Casa Townhouse Privada: Projete sua própria casa townhouse privada, adaptada à sua visão única. Atratividade de Investimento: - Melhoria de Estilo de Vida: Eleve sua experiência de vida em uma das áreas mais procuradas do Porto. - Potencial de Investimento: Garanta uma oportunidade de investimento promissora com valor duradouro. O seu sonho aguarda. Seja você a imaginar um projeto residencial de luxo ou um refúgio privado, onde a Avenida Brasil será a tela para possibilidades infinitas. Entre em contato connosco agora para transformar os seus sonhos em realidade! Venda sem projeto aprovado, baseado no edifício existente. #ref:KS000093VN/22

Prédio de finais do século XIX com 561 m2 de área bruta privativa, totalmente reabilitado, a operar em regime de alojamento local, na Baixa do Porto. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos. Em 2018 e 2019 o telhado foi reparado com aplicação de suporte novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia. Toda a fachada foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados. Aplicação de Capotto na empena traseira e lateral e zonas comuns. Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado ITED. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Na reabilitação dos apartamentos e zonas comuns foi tomada especial atenção em manter a traça existente. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas, etc, no sentido de não desvirtuar a arquitetura original. É composto por: rés-do-chão frente: uma loja com 111,25 m2 ocupada por um bar; rés-do-chão traseiras, primeiro e segundo pisos: três apartamentos - T1, T4 e T3; terceiro piso: um apartamento T3 com contrato de arrendamento. A operar em alojamento local. Este prédio fica a 5 minutos walking distance da estação de metro da Trindade. Encontra-se a 10 minutos da Avenida dos Aliados, Cinema Trindade Porto, Centro Comercial Trindade Domus, Galerias Lumière, Praça de Carlos Aberto, Praça de Lisboa, Rua da Galeria de Paris, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, Reitoria da Universidade do Porto e Grande Colégio Universal. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:59406

Edifício de escritórios devoluto com potencial para reconversão em edifício habitacional ou unidade hoteleira, situado numa das zonas de expansão da cidade de Póvoa de Varzim, em bom estado de conservação e servido de boas acessibilidades; Projeto do Arquitecto António Neto, o imóvel foi construído nos anos 90, do século XX e é constituído por 24 +1 frações, inicialmente destinado a uso residencial, tendo sido convertido em edifício de escritórios e acolhido a sede de um grupo de construção; O edifício é composto por cave, piso térreo e cinco andares mais um recuado, ligados por escada e dois elevadores; Encontra-se inserido numa zona maioritariamente ocupada com edifícios residenciais, numa envolvente crescentemente procurada e em fase de consolidação, beneficiando da proximidade à via urbana estruturante da Póvoa de Varzim que é a Avenida do Mar e um rápido e fácil acesso ao nó da A28; Áreas: ABC: 2.965 m2 Acima do Solo: 2.487 m2 Abaixo do Solo: 478 m2 uso atual: 2.739 m2 (escritórios) e 226 m2 (parqueamento) #ref:6848