25 Prédios para venda no Porto perto de: Metro Marquês, de 240.000 € até 1.300.000 €

Oportunidade de Investimento! Prédio, no centro da Cidade do Porto, constituído por 5 frações: -- Fração A: 27,40m2 -- Fração B: 27,00m2 -- Fração C: 34.10m2 -- Fração D: 26,20m2 -- Fração E: 40,50m2 Duas das frações têm amplo espaço exterior. Todas elas têm ar condicionado e estão mobiladas, equipadas, incluindo pequenos eletrodomésticos, louças, talheres e têxteis lar. Atualmente arrendados com contratos anuais, com os seguintes valores: R/c traseira com jardim: 450,00€ R/C frente (com entrada independente): 350,00€ 1º frente: 380,00€ 1º traseiras com jardim: 500,00€ 2º andar: 350,00€ As rendas anuais vieram substituir o principal objetivo do imóvel, o Alojamento Local, devido aos tempos de pandemia. Estes valores podem tornar-se novamente atrativos devido à excelente localização (metro de faria Guimarães e Lapa) e condições de conforto. Prédio idealizado por conceituado Gabinete de Arquitetura. Marque já a sua visita! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’ #ref:0237

Prédio completamente devoluto para reabilitação na freguesia de Cedofeita, no Porto, junto ao metro da Praça do Marquês. Tem 790 m2 de área bruta de construção, com logradouro voltado a sul. Tem cinco pisos, uma cave+ r/c e 3 , estando o edifício inserido em lote de terreno com 382 m2. Possibilidade de fazer apartamento novos, nume zona com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer á VCI. Nas imediações, está a ser construído o quarteirão do quartel de São Brás, que será um modelo naquela zona da cidade do Porto, pois vai ser um empreendimento de luxo, com zonas comerciais e com parque de estacionamento publico, que vai aumentar as disponibilidades de aparcamento naquela zona. Excelente investimento. #ref:EDI_139

É, em frente à Estação de Metro de Faria Guimarães que se encontra esta oportunidade de investimento! Trata-se de projecto de reabilitação e construção de um edifício localizado numa das ruas mais centrais e históricas da Cidade do Porto. Com Possibilidade de construção de 5 Apartamentos e 1 Escritório e jardim. Projecto contemplava a construção de: Piso -1 - Escritório Piso 0 - Apartamento T1 Piso 1 - 2 Apartamentos T0 Piso 2 - 2 Apartamentos T0 Logradouro Comum a todas as frações do condomínio Área do Terreno - 134m2 Área de Implantação- 91,80m2 Área Descoberta- 42.70m2 Área Permeável- 41,70m2 Área Impermeável- 92,80m2 #ref:MTS/02330

Prédio com projeto aprovado e licenças a pagamento, para venda, próximo à Praça do Marquês, no Porto. O projeto contempla a construção de 3 apartamentos T2 e 1 apartamento T1+1 com logradouro. Inserido em excelente localização, numa zona residencial, muito próxima da estação do metro, equidistante do Polo Universitário da Asprela e da Baixa do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 129 m2 Área Útil: 378 m2 Área de Implantação: 98 m2 Área de Construção: 378 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04482

Prédio para reconstrução com projeto aprovado. O terreno possui uma área de 185m² e com área bruta de construção de 740m². #ref:PC_9752

Imóvel localizado junto ao Marquês com projeto aprovado para prédio com 5 pisos com 2 apartamentos T0 e 4 apartamento T1. Pode consultar as plantas do projeto mais pormenorizadamente neste página na secção das plantas. Nota: As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:3810

Identificação do imóvel: ZMPT567380 Oportunidade Única de Investimento no Centro do Porto! Apresentamos um imóvel singular situado no coração do Porto, aguardando execução e aprovação de projeto para uma ambiciosa reabilitação. Este prédio oferece um potencial extraordinário para se transformar num empreendimento residencial de alto padrão, ideal para investidores. Detalhes do Projeto: Opção 1: 6 Apartamentos T2 - Um apartamento T2 por piso, distribuídos em seis andares. - Design moderno e funcional, maximizando o conforto e a qualidade de vida. - Espaços amplos e luminosos, projetados para aproveitar ao máximo a luz natural. - Excelente localização, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos. Opção 2: 3 Apartamentos T2 Duplex e 6 Apartamentos T1 - Três apartamentos T2 duplex na parte frontal do edifício, oferecendo uma configuração exclusiva e diferenciada. - Seis apartamentos T1 na parte traseira, ideais para jovens profissionais ou estudantes. - Cada unidade projetada com atenção aos detalhes, integrando o charme histórico com comodidades modernas. Benefícios da Localização: - Centralidade: Situado no centro do Porto, próximo a pontos turísticos, restaurantes, cafés e comércio variado. Encontra-se próximo de farmácias, hospitais e polo universitário. - Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando a mobilidade pela cidade. - Valorização: O Porto está em constante crescimento e valorização, garantindo um retorno seguro e rentável do o seu investimento. Este é o momento ideal para investir num projeto de reabilitação no Porto, uma cidade que combina tradição e modernidade, cultura vibrante e uma qualidade de vida incomparável. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto transformador e lucrativo. Não hesite em contactar-me para mais informações e para agendar uma visita. Seja um pioneiro nesta transformação e invista no futuro do Porto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567380

Prédio/Moradia burguesa, de 2 frentes com 3 pisos, localizado numa das zonas centrais da cidade do Porto. Este imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 328,37 m² + 26,53 m2 de subcave + 17,65 m2 de varandas + 87,64 m2 de jardim nas traseiras. Para além do jardim, este prédio dispõe ainda de 3 varandas, 1 no piso 0 e 2 no piso 1. Numa perspetiva de investimento, o edifício tem a possibilidade de ser dividido em 6 apartamentos, 1 deles com jardim e 3 com varanda. Construção anterior a 1951. Telhado totalmente novo. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3549SL

Imóvel localizado junto à Rua de Costa Cabral, a poucos metros do metro da Avenida dos Combatentes com projeto aprovado para prédio com 4 pisos com a seguintes características: Piso -1: Arrumos Piso 0: 1 apartamento T0 (frente) e um T2 (traseiras) Piso 1: 2 apartamentos T1 Piso 2: 2 apartamentos T1 Piso 3: 1 apartamento T2 recuado com duas frentes e terraço Pode consultar as plantas do projeto mais pormenorizadamente neste página na secção das plantas. Nota: As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:3808

Prédio para Remodelação Total - Porto Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na cidade do Porto: um prédio de charme para remodelação total, mantendo todos os pormenores da construção original do século XIX. Com o Pedido de Informação Prévia (PIP) em aprovação, este imóvel permitirá a criação de 7 apartamentos, oferecendo uma ótima possibilidade de rentabilidade. Distribuição dos Apartamentos com PIP em aprovação: 1 - T1+1 2 - T1 4 - T0+1 Características do Imóvel: Excelente para investimento e rentabilidade Localizado no Jardim do Marquês de Pombal, perto do centro do Porto e das principais artérias da cidade Zona reabilitada, com comércio local e uma vasta rede de transportes Prédio com logradouro 624m² de Área Bruta Privativa (ABP) Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel histórico com grande potencial de valorização numa das áreas mais desejadas do Porto. Não hesite em contactar para visitar e conhecer este excelente produto de investimento. #ref:LA189

Prédio de 4 andares com 10 quartos em pleno centro do porto. Transportes à porta. Ótimo para estudantes! #ref:EDI_659

Prédio em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente I duas lojas I 3 apartamentos T1 e dois T2 I rendimento garantido I Paranhos I Covelo I bons acessos e centralidade I investimento I Portocasas #ref:PC0777

Prédio | 2 Frações | Centro do Porto T1 | c/ Logradouro | ao Marquês O apartamento dispõe: - Quarto - Casa de Banho - Cozinha com cor totalmente equipada openspace (placa vitrocerâmica, exaustor, microondas, forno, combinado, máquina de lavar e secar) - Sala - Lavandaria - Logradouro Mapa de acabamentos: -Piso flutuante de carvalho C5 -Carpintaria lacada a branco nuvem -Caixilharia em PVC -Com vidro duplo de 5mm + 6mm, com caixa de ar de 12mm -Sanca no teto para embutir cortinas -Roupeiro embutido -Casa de banho com cerâmica , louças da Valadares; -Eletrodomésticos da gama Balay; -Ar condicionado -Cilindro -Logradouro em lajetas; T2 | c/ varanda | ao Marquês O apartamento dispõe: - Quarto - Quarto - Casa de Banho - Cozinha totalmente equipada - Sala - Varanda - Lavandaria Mapa de acabamentos: -Piso em soalho de pinho maciço com 2,2cm -Carpintaria lacada da cor branco -Caixilharia em PVC -Com vidro duplo de 5mm + 6mm, com caixa de ar de 12mm -Roupeiros de três portas nos dois quartos -Casa de banho em cerâmica retificada, louças da valadares; Poliban com resguardo; -Eletrodomésticos da marca Balay; -Ar condicionado -Cilindro - Varanda Tem o estacionamento gratuito à porta. O imóvel está situado no do centro do Porto, ladeado por todo o tipo de serviços, hospital Santa Maria (250mts), transportes (autocarros - Marquês), Jardim do Marquês (200mts) , metro Faria Guimarães/Marquês, comboio a 800mts (Trindade), e Parque do Covelo (700mts) #ref:OC_323

Antiga e famosa padaria do Porto, para renovação e conversão em apartamentos, para venda, no Centro. Dispõe de um estudo para 6 apartamentos de tipologia T0 e T1. Localizado em zona com elevado potencial para arrendamentos de curta duração ou habitação permanente. Próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 167 m2 Área Útil: 451 m2 Área de Implantação: 167 m2 Área de Construção: 451 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: - Prédio - Remodelação - Centro Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04539

Prédio em propriedade total com uso independente para 3 apartamentos. Dispõe de garagem, jardim e cave para arrumos. A funcionar em AL, muito perto do Metro Estação Marquês. Os 3 apartamentos são vendidos mobilados e equipados com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico, forno, placa de indução, ar condicionado. - Piso R/C, garagem com 30 m2, um apartamento T1+1 com 70 m2, jardim com 32 m2 e acesso a uma pequena cave - Piso 1º composto por T2 com 75 m2 + terraço com 25 m2, virado a poente. - Piso 2º composto por T2 mezanino com cerca de 80 m2 e uma pequena varanda de 5 m2. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3527PF

Com PIP aprovado Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 3 moradias e 4 apartamentos #ref:PRÉ_1183

Identificação do imóvel: ZMPT567379 Oportunidade Única: Imóvel para Reabilitação no Coração do Porto com Projeto Aprovado Já imaginou ter um imóvel no centro histórico do Porto, uma das cidades mais charmosas e vibrantes de Portugal? Esta é a sua oportunidade de investir num edifício com imenso potencial de valorização, localizado numa das áreas mais procuradas e emblemáticas da cidade. E mais: o imóvel já possui projeto de arquitetura aprovado e aguarda a aprovação do projeto de especialidades, para a conversão em apartamentos! Descrição do Imóvel: - Localização: Centro urbano do Porto, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, lojas e serviços. - Área: [inserir área] m², distribuídos por [inserir número] andares. - Características: O prédio será todo remodelado, sendo transformado num edifício moderno, com linhas únicas. - Potencial: Projeto aprovado para a conversão em apartamentos, incluindo: - 4 apartamentos T2 na frente - 1 apartamento T1 duplex na frente - 3 apartamentos T1 duplex nas traseiras Destaques: - Localização central: Situado numa rua tranquila, mas muito próxima das movimentadas avenidas e praças do Porto. - Património e Cultura: Aproveite a oportunidade de revitalizar um pedaço da história do Porto, numa área repleta de cultura e tradição. - Investimento Seguro: O Porto é uma das cidades mais visitadas da Europa, garantindo uma alta procura tanto para turismo como para residência. Vantagens: - Proximidade de Transportes Públicos: Fácil acesso a metro, autocarros e outros meios de transporte. - Comodidades: Rodeado por uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, hospitais, farmácias, escolas e polos universitários. - Ambiente: Desfrute de uma vida urbana dinâmica, com eventos culturais, restaurantes de renome e uma vida noturna vibrante. Este é o momento perfeito para concretizar o seu projeto de reabilitação no Porto. Com o projeto aprovado para apartamentos diversificados, incluindo T2 e T1 duplex, não perca esta oportunidade de investir numa localização privilegiada e contribuir para a preservação do património histórico da cidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567379

Prédio na Rua das Doze Casas, com projeto aprovado para 5 frações T1 e 1 fração para serviços. O prédio encontra-se na fase de reboco, faltando apenas para conclusão, caixilharia, acabamentos interiores e revestimento exterior. - Fração A com área de 62.58m2 - Fração B com área de 49.90m2 - Fração C com área de 38.73m2 - Fração D com área de 59.46m2 - Fração E com área de 64.94m2 - Fração F com área de 41,47m2 para serviços Excelente investimento. #ref:EDI_2172

Identificação do imóvel: ZMPT562378 Este prédio histórico, situado na Rua Costa Cabral, no coração do Porto, a escassos metros da zona do Marquês, é uma oportunidade única para a reconstrução e revitalização de um edifício . Com um PIP aprovado, e devoluto, este prédio oferece uma boa perspectiva para investidores e empreendedores. A localização central deste prédio é um de seus principais atrativos. A Rua Costa Cabral é uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, atrações turísticas, restaurantes e comércio. Esta zona está em constante crescimento e renovação, tornando-o um local ideal para investimento imobiliário. Zona Envolvente: - Estação Metro do Marquês - Paragem Autocarro Perpétuo Socorro - Restaurantes; - Confeitarias - Farmácia - Parque do Covelo - Escolas e colégios Área Existente : Área Total Terreno - 316,63 m2 Área Bruta Construção - 490,94 m2 Área Implantação - 212,29 m2 PIP Aprovado : Área Bruta Construção - 731,17 m2 Área implantação - 217,03 m2 Área impermeável - 217,32 m2 Área Permeável - 99,31 m2 Indice impermeabilidade - 0,69 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562378

Identificação do imóvel: ZMPT564557 Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. - Prédio Unifamiliar de 3 (três) Pisos com Garagem, Jardim e Piscina Ao adquirir este Prédio Unifamiliar com Jardim, Churrasqueira e Piscina na Travessa da Conceição ao Hospital da Lapa excelente para habitação familiar ou arrendamento estará a Investir num Imóvel com: - Jardim - Churrasqueira - Piscina - Suite - Escritório Nas Redondezas Existem: - Hospital de Santa María - Porto, 3 minutos a pé; - Hospital da Lapa, 12 minutos a pé; - Centro de Saúde, Rua de Miguel Bombarda, 25 minutos a pé; - Pingo Doce Marquês ,4 minutos a pé; - Continente Bom Dia, 17 minutos a pé; - Estação de metro mais próxima 5 minutos a pé (Faria Guimarães); - Estação de metro mais próxima 7 minutos a pé (Marquês); - Paragem de autocarro mais próxima 4 minutos a pé; - Escola Superior de Música e Artes Escénicas, 16 minuto a pé; - Colégio Ribadouro, 10 minuto a pé; - Colégio de Nossa Senhora da Paz, 8 minuto a pé; - Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti, 9 minuto a pé; - Avenida dos Aliados, 21 minutos a pé; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564557

Identificação do imóvel: ZMPT567829 Um exemplar da arquitetura tradicional e típica do Porto, construído no sec. XIX, com estrutura em madeira e paredes de pedra, preservando ainda a maioria dos seus elementos originais. Ainda é possível encontrar caixilharias originais, portas de madeira, tetos trabalhados e a sua típica escadaria central. No sótão conseguimos ver as vigas que suportam a cobertura. A fachada é a tradicional fachada portuense, feita em cantaria e revestida a azulejo. O prédio é constituído por 3 habitações e organiza-se da seguinte forma: R/ch, com entrada pelo n.º 150, com 67,20m2, constituído por 5 divisões; Piso 1, com entrada pelo n.º 154, com 75,60m2, constituído por 5 divisões; Piso 2, com entrada pelo n.º 154, com 120,96m2, constituído por 5 divisões e aproveitamento de sótão com 2 divisões; Nas traseiras do prédio existe um pequeno logradouro dividido me duas partes, uma ligada ao R/ch e outra ligada ao primeiro piso por uma escada de acesso. A sua localização é privilegiada e permite-lhe ter tudo o que necessita a uma curta distância a pé. Está rodeado por restauração, hotéis, bares, galerias de arte, ginásios, clinicas, correios, bancos, Loja do Cidadão, cabeleireiros, supermercados, centros comerciais, comércio tradicional, parques e jardins. Mesmo ao lado está localizado o Hospital Santa Maria onde funciona também uma Escola Superior de Saúde. A baixa do Porto encontra-se a uns minutos a pé e de carro chega rapidamente às principais autoestradas do país. Tem 3 estações de metro a uma curta distância e é servido por vários autocarros que passam nas ruas à volta. Acessos e serviços nas proximidades: - A 450 m da Estação de Metro de Faria Guimarães (5 min. a pé) - A 500 m da Estação de Metro de Faria do Marquês (6 min. a pé) - A 4,3 Km do Terminal Intermodal de Campanha (Comboio e outros) (9 min. de carro) - A 100 m do Hospital Santa Maria (1 min. a pé) - A 170 m da Farmácia Cortes Pinto (2 min. a pé) - A 270 m do Pingo Doce do Marquês (3 min. a pé) - A 850m do Parque ’Quinta do Covelo’ (11 min. a pé) - A 1,3 Km da Câmara Municipal do Porto (3 min. de carro) - A 1 Km do acesso à autoestrada A20 (VCI) (4 min. de carro) - A 10 Km da Praia (15 min. de carro) - A 17 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17 min. de carro) Elementos constantes da caderneta predial urbana: Prédio em propriedade total com 3 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Casa com 4 pavimentos, com 5 divisões no R/ch, 5 no 1º andar, 3 no 2º e 2 nas águas-furtadas. Quintal. - Área total do terreno - 163,00 m2 - Área de implantação do edifício - 84,00 m2 - Área bruta privativa - 263,76 m2 - Área do terreno integrante das frações - 79,00 m2 Um excelente investimento, para habitação ou alojamento local, numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567829

Identificação do imóvel: ZMPT566614 Este prédio na Rua Gil Vicente apresenta um elevado potencial de rentabilidade, numa área urbana em crescente dinamização, que tem em curso alguns dos maiores investimentos imobiliários da cidade do Porto. Já imaginou ter um prédio rodeado das principais atrações turísticas e culturais do Porto? Esta é a OPORTUNIDADE ÚNICA que procura! Com ótima localização, este imóvel situa-se na Rua de Gil Vicente, no centro histórico da cidade estando integrado numa área próxima dos principais acessos à cidade do Porto (VCI), assim como de todos os serviços, comércio e transportes (bus, metro, praça de táxis). Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos, tendo 2 divisões na cave, 6 divisões no R/C, 6 divisões no 1º andar e 4 divisões no 2º andar/águas furtadas. O projeto aprovado contempla 6 apartamentos e a respetiva licença de construção ativa. Áreas dos apartamentos do novo projeto aprovado: - Cave + Rés-do-chão: - 1 T0 Duplex - 80m² - 1 T1 Duplex - 118m² - 1º Andar - 1 T0 - 56m² - 1 T0 - 55m² - 2º Andar - 1 T1 - 53m² - 1 T0 - 44m² Nota: Imagens do projeto em 3D são meramente ilustrativas. Descrição do prédio conforme a Caderneta Predial Urbana: - Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. - Afetação: Habitação - Nº de pisos: 4 - Tipologia/Divisões: 13 - Ano de Construção: 1937 - Área total do terreno: 272,800 m²; - Área de implantação (piso): 140,00 m²; - Área bruta de construção: 488,00 m² - Área bruta privativa: 360,00 m² - Fachada principal voltada a Nascente e fachada posterior voltada a Poente; - IMI atual: 237€ / ano. Proximidades/distâncias e zonas envolventes: - 1’ / 110m - Ordem dos Enfermeiros; - 2’ / 140m - Rua da Constituição; - 2’ / 180m - Minipreço Latino Coelho; - 3’ / 1Km - Estação do Metro, Combatentes; - 4’ / 350m - Estação do Metro do Marquês; - 4’ / 280m - Posto de Correios - CTT Marquês; - 5’ / 400m - Escola Secundária Aurélia de Sousa; - 5’ / 450m - Pingo Doce do Marquês; - 5’ / 1,5Km - Quinta do Covelo; - 5’ / 1,7Km - Estação do Metro da Trindade; - 6’ / 500m - Externato Ribadouro Polo do Bonjardim; - 6’ / 500m - Colégio D. Duarte; - 6’ / 450m - Clínica Fisiátrica das Antas; - 6’ / 1,9Km - Estação do Metro, Faria Guimarães; - 6’ / 2Km - Estação do Metro, Salgueiros; - 6’ / 2,6Km - Estádio do Dragão; - 8’ / 2,6Km - Estação do Metro, Lapa; - 8’ / 2,6Km - Ponte do Infante; - 8’ / 2,6Km - Faculdade de Letras do Porto; - 10’ / 3Km - Estação do Metro, Carolina Michaelis - 10’ / 3Km - Rotunda da Boavista; - 10’ / 3Km - Escola Secundária Carolina Michaelis; - 10’ / 3Km - Baixa da cidade do Porto; - 11’ / 3,6Km - Hospital Prelada; - 11’ / 3,5Km - Bolhão do Porto; - 11’ / 3,7Km - Ponte de Luís; - 11’ / 3,5Km - Estação do Metro da Casa da Música; - 12’ / 3,9Km - Mercado do Bom Sucesso; - 13’ / 4Km - Hospital Lusíada do Porto; - 13’ / 3,8Km - Livraria Lello. Esta pode ser a sua próxima casa ou o próximo investimento seguro e eficaz! Contacte para obter mais informações acerca desta oportunidade, no coração da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente! Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo. Nota: Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566614

Prédio com duas frentes e zona exterior nas traseiras que beneficia de uma excelente localização na parte alta da Rua da Constituição, junto ao Marquês, no Porto, em zona servida por todos os transportes e serviços. O prédio dispõe de 3 pisos mas existe um PIP em avaliação para a construção de R/C + 4 pisos + recuado, com o total de construção de 4 T1 e 1 T2 Duplex com área total de 444 m2. Nas proximidades encontram-se faculdades, metro e acesso às principais vias VCI e auto-estrada. #ref:BH684