42 Casas e apartamentos para venda em Aveiro (Distrito), de 1.200.000 € até 3.100.000 €, a partir de 350 m²

Projeto imobiliário único em Aveiro. Esta moderna Moradia em Banda Triplex de 4 Quartos oferece acabamentos de luxo, jardim relvado, terraço, piscina, zona lounge e garagem (2 lugares). Localizada na bela cidade de Glória e Vera Cruz, esta requintada propriedade está distribuída por 4 pisos com 295 m2 de área útil. com a mais avançada tecnologia de domótica, cozinha totalmente equipada, piso radiante, elevador interior, casa de banho com loiças suspensas, aspiração central, painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor e blackout. Rodeado pelas melhores marcas nacionais e internacionais em comércio e serviços a apenas 10 minutos das praias (Praia da Costa Nova e da Barra). Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única dominada pela Ria de Aveiro e pelos braços de água que penetram no espaço urbano e marcam permanentemente a história, o património, a cultura e a identidade local. Apesar da sua identidade milenar, o município aposta inequivocamente na inovação e modernidade, que, aliadas à cultura e à criatividade artística, proporcionam um leque de grandes eventos que animam a cidade ao longo do ano, trazendo milhares de visitantes a Aveiro, que é uma clara candidata a tornar-se a Capital Europeia da Cultura 2027. Existem muitas razões para viver em Aveiro, mas a principal delas é a sua beleza única. Não perca esta excelente oportunidade; marque a sua visita e apaixone-se pela sua futura casa ! Virtual Tour: (url) #ref:CAS_222_B

Moradia única de 3 Pisos assinada pelo Arquiteto Lopes da Costa, com 12 assoalhadas e acabamentos de excelência, tendo 5 quartos dos quais 2 em suite, Cozinha equipada com tampos em granito negro; sala de jantar e sala de estar separadas. No 1º andar escritório com entrada privada e solário. Na cave: Salão de jogos e festas; Sala para home cinema, Ginásio com jacuzzi. Estúdio independente para empregada interna ou visitas; Churrasqueira totalmente equipada; Spa com jacuzzi, banho turco e ginásio; Piscina com cobertura motorizada; Amplas zonas de Arrumos; Garagem. A moradia é vendida mobilada. Iluminação exterior controlada por domótica; Sistema de segurança CCTV e de intrusão; Vídeo-porteiro; Pré-instalação de ar condicionado. #ref:W-0243M8

Moradias T4 de luxo com piscina em Aveiro Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a ’Veneza’ de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERA CRUZ, de tipologia T4 com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade. Estas moradias estão implantadas em lotes de 295 m2 e 393 m2 de área de construção cada, desenvolvendo-se em 4 pisos servidos por elevador com a seguinte distribuição: Piso 0 Garagem para dois carros Sala convívio com cozinha com 31,6 m2 WC social Lavandaria Sala técnica Piso 1 Sala com 39,4 m2 Cozinha com 14,7 m2 Escritório com 14,9 m2 WC social Piso 2 Master Suite com 25,4 m2 e WC com 11,8 m2 Quarto com 12,5 m2 Quarto com 12,5 m2 WC completo com 3,6 m2 Piso 3 Sala com 26 m2 e terraço com 21,6 m2 WC completo com 2,8 m2 Com acabamentos de alto padrão destacando-se as carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch entre outros, estas moradias distinguem-se ainda pelos equipamentos modernos e eficientes, que permitem um nível de conforto e eficiência energética superior, dos quais destacamos: Piso radiante nos pisos 1, 2 e 3 Aspiração central Ar condicionado em condutas no teto falso Elevador interior Domótica Painéis Fotovoltaicos para produção de energia A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro semestre de 2024. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores moradias de luxo em Aveiro. Entre em contato connosco para mais informações e venha desfrutar da Veneza de Portugal em grande estilo! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 4 bedroom luxuryvilla, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro. It also has a pool and elevator. Aveiro is a historic city full of charm, the ’Venice’ of Portugal, where we have to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city. Finishes and Equipment: Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production. Composed by: Ground Floor Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room. 1st Floor Living room, kitchen, office and guest toilet. 2nd Floor Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms. 3rd Floor Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom. The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first half of 2024. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-148

Moradia de Luxo, com 7 assoalhadas, na Urbanização Forca Vouga | Aveiro. Conta ainda com piscina e elevador. Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a ’Veneza’ de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERACRUZ, com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade. Acabamentos e Equipamentos: Carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch, piso radiante, aspiração central, ar condicionado em condutas no teto falso, elevador interior, domótica e painéis fotovoltaicos para produção de energia. Composto por: Piso 0 Garagem para dois carros, sala convívio com cozinha com 31,6 m2, lavabo social, lavandaria e sala técnica. Piso 1 Sala, cozinha, escritório e lavabo social. Piso 2 Master Suite, 2 quartos e 2 casa de banho completas. Piso 3 Sala com saída para terraço e 1 casa de banho completa. A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro trimestre de 2024. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 4 bedroom luxury villa, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro. It also has a pool and elevator. Aveiro is a historic city full of charm, the ’Venice’ of Portugal, where we have to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city. Finishes and Equipment: Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production. Composed by: Ground Floor Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room. 1st Floor Living room, kitchen, office and guest toilet. 2nd Floor Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms. 3rd Floor Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom. The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first quarter of 2024. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-147

’VIVER EM TRAQUILIDADE NO CENTRO DA CIDADE ’ Apresentamos este magnifico projeto , estudado e executado ao pormenor onde a centralidade e os detalhes construtivos marcam definitivamente a diferença, fazendo deste um imóvel único... ’PRIVACIDADE’ Muito favorecidos pela abundante luz natural, os seus amplos espaços, multifuncionais e adaptáveis às características de cada família, denotam sofisticação numa localização muito privilegiada da cidade. ’SOBRIEDADE E ELEGANCIA’ Seja qual for a divisão onde se encontra, terá sempre refletido o requinte da construção e a nobreza do design... ’QUALIDADE SUPERIOR’ Projetado para satisfazer as mais elevadas exigências, todos os materiais são de elevadíssima qualidade... ’TRANQUILIDADE NO CENTRO URBANO’ Ao entrar na sua nova casa vai esquecer que está a um passo da agitada vida urbana... Consulte-nos para mais informações ( Consulte em baixo visita virtual) #ref:AV23/072

Localizada na pitoresca Vila de Veiros, esta espetacular moradia T6 oferece uma combinação perfeita de elegância e comodidades de luxo. Com seis suites espaçosas, esta casa é ideal para quem valoriza o conforto e a privacidade. O primeiro destaque desta propriedade é a abundante luz natural que inunda todos os cantos da casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. As janelas permitem que a beleza da natureza circundante se integre harmoniosamente com o interior. A casa é composta por duas salas de estar distintas, cada uma projetada com atenção aos detalhes e estilo. A área de entretenimento é reforçada por três cozinhas bem equipadas: uma tradicional, uma moderna e uma destinada a festas e eventos especiais. Seja qual for o seu estilo de culinária, esta moradia oferece tudo o que você precisa. Para o relaxamento e lazer, a moradia possui uma piscina interior, onde você pode nadar durante todo o ano, independentemente das condições climáticas. Além disso, tem um ginásio está à sua disposição para manter-se em forma, enquanto um banho turco proporciona momentos de tranquilidade. Esta propriedade foi projetada com atenção à sustentabilidade, apresentando painéis solares que ajudam a reduzir o impacto ambiental, além de aquecimento central e aspiração central para maior comodidade. A casa também está equipada com um gerador de energia, garantindo que você nunca fique sem eletricidade, mesmo em situações adversas. Para os amantes de carros, uma garagem espaçosa pode acomodar vários veículos com facilidade. Além disso, duas entradas separadas proporcionam fluidez e segurança. A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada, estando a apenas 30 minutos de carro das deslumbrantes praias da região, onde você pode desfrutar de dias ensolarados e atividades à beira-mar. Não perca a oportunidade de viver no conforto desta magnífica moradia T6 em Estarreja. Ela oferece um estilo de vida confortável, combinado com todas as comodidades necessárias para uma vida relaxante. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar dos sonhos. #ref:VIL_316

Quinta Histórica em Águeda, de uma beleza extraordinária e com uma vista privilegiada sobre o Rio Águeda. Propriedade de 13 hectares à entrada de Águeda, com várias construções urbanas e área rural a 1 hora do aeroporto do Porto. A Moradia principal, possuí muito charme e encanto, que já é muito raro encontrar e cujas origens datam do séc. XIX. É absolutamente única, pelo seu pátio interior, pelos seus frescos nas paredes e pelos seus azulejos pintados à mão no seu pátio interior. Está construída em quadrado, à volta de um pátio interior, com azulejos pintados à mão por Carlos Branco em 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro. Possui também um jardim interior, que permite uma luminosidade excelente em toda a casa. Conta com 3 salas, 2 das quais de uma beleza magnífica, com tectos e paredes trabalhados, datados do sec. XIX. Possui no total 9 quartos, 5 casa de banho, Cozinha antiga com copa, salinha de costura e lavandaria. Distribui-se da seguinte forma: Piso 1 (térreo): Sala da entrada e de estar com lareira, 1 sala de estar com tectos trabalhados, 1 sala de refeições onde se destacam os frescos pintadas nas paredes, as lareiras e os tectos em madeira trabalhada. Cozinha com copa, 7 quartos e 4 casas de banho, havendo a possibilidade de transformar alguns quartos em suites. Piso 0, que devido ao declive do terreno usufrui de luz natural, ficam mais: 2 quartos, Lavandaria, 1 quarto de arrumos e 1 casa de banho completa Piso -1: uma cave que servia de armazém de alimentos e adega, e onde se encontra a caldeira para o aquecimento da casa. A casa fica localizada no alto to terreno que lhe permite ter vista desafogada sobre o rio. Possui ainda outro edifício zona para garagem, outra moradia T4 e outros edifícios de apoio às instalações rurais num total de 7 parcelas urbanas. Com os seus 13 hectáres tem imenso potencial para o desenvolvimento de actividades de apoio ao Turismo, para um Hotel de Charme, Hípica (pode fazer um hipódromo) espaço para implementar inúmeras estruturas como piscina, SPA, quinta pedagógica, passeios pedestres ou de bicicleta... Também é perfeita para uma família que deseje requinte e tranquilidadeno campo, mas perto serviços essenciais. A propriedade no total possui 130.299 m2, dos quais são área bruta de construção permitida de 2.735 m2, sendo 1.020m2 da Casa Principal. Localizada em Águeda, a 30min de Aveiro ou a 1h do Porto, a quinta encontra-se muito bem servida de acessos, estando prevista a construção de mais uma via rápida, que tornará Águeda uma localidade a 10 min de Aveiro e a 45min do Aeroporto Internacional do Porto. Águeda dispõe de todo o tipo de serviços: universidade, hospital, indústrias, serviços, supermercados, escolas, museus, estação de comboios e autocarros. A quinta possui um furo de água com 10.000 m3 de capacidade que funciona seja de verão ou de inverno. A quinta está numa zona muito calma e tranquila, onde o sossego e a natureza imperam com uma beleza de paisagem ideal para o descanso, longe da vida atribulada das cidades, embora fique mesmo à entrada da cidade de Águeda. Contacte-me! Venha visitar! Vai ficar encantado pela sua beleza e potencial! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:1217-2163

*Comercialização Exclusiva d’A Casa da Joana* Novo empreendimento de segmento de luxo em pleno coração de Aveiro, com toda a cidade a um passo da porta de sua casa. Espaços desenhados e concebidos com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que o seu dia-a-dia seja repleto de serenidade e de espírito de conquista. Apartamentos caracterizados por excelentes áreas, repletos de luz natural, acabamentos de luxo e automação. Destacamos esta luxuosa Penthouse, apartamento único e exclusivo, que constitui toda a cobertura do edifício. Este T3 duplex, é constituído por dois generosos terraços com 141m2 e 44m2, sendo que um deles dispõe de piscina aquecida, zona lounge e barbecue, duas agradáveis varandas, um maravilhoso hall de entrada, uma espaçosa cozinha totalmente equipada, uma fantástica sala de estar e jantar, bem como três suítes, todas elas com casa de banho privativa e closet, e duas casas de banho de serviço, uma delas de apoio ao espaço exterior. A este apartamento pertencem 2 lugares de garagem. New luxury development in the heart of Aveiro, with the whole city just a stone’s throw from your front door. Spaces designed and conceived with the finest and most sustainable materials, so that your day-to-day life is filled with serenity and a spirit of conquest. Flats characterised by excellent areas, full of natural light, luxury finishes and automation. We would highlight this luxurious Penthouse, a unique and exclusive flat that makes up the entire penthouse of the building. This 3-bedroom duplex comprises two generous terraces of 141m2 and 44m2, one of which has a heated swimming pool, lounge area and barbecue, two pleasant balconies, a wonderful entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, a fantastic living and dining room, as well as three suites, all with en-suite bathrooms and dressing rooms, and two service bathrooms, one of which supports the outdoor space. This flat has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1201_Fração M

Estalagem São Miguel, Parque da La Salete Unidade Hoteleira, situada no emblemático Parque de La Salete, visitado por turistas durante todo o ano. O edificio tem dois pisos, tendo no primeiro piso zona de serviços com dois quartos, refeitório, sanitários, balneários, cozinha, despensa, armazém, garrafeira, lavandaria, rouparia, zona de máquinas, e zona de estar com hall de recepção, vestiário, telefone, sanitários, quarto e sanitário para recepcionista, bar, sala de estar, sala de jantar, quarto com banho privativo. No segundo piso tem catorze quartos com banho privativo, duas copas, quarto para criada.Este espaço necessita de obras de reabilitação para o seu normal funcionamento.Carateriza-se pelos espaços verdes e a tranquilidade. A 2km do centro da cidade. Junto aos acessos do IC2 e A32. Excelente investimento. #ref:TRI311

A Quinta Senhorial dos Cerveira, localiza-se em Aguim, no concelho de Anadia e é uma propriedade ímpar na região. Com o seu charme e as suas vistas incríveis para um campo que outrora foi um famoso pomar de pêssegos e, posteriormente, uma grande vinha vencedora do prémio nacional ’vinho tinto1987’, é uma propriedade cheia de história. Sucintamente, podemos indicar que toda a propriedade, inserida numa área total de 46 510m2, incluí, além dos vastos campos, um solar brasonado (838m2), uma capela, arrumos exteriores, estábulos e um terreno urbanizável. O Solar, composto por quatro pisos edificados nos finais do século XVIII, com nítida influência pombalina do célebre escultor Joaquim MachadodeCastro, ampla e vistosa fachada, com corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija), encontra-se dividido por duas pilastras e é rasgado no rés-do-chão por seis janelas retangulares e gradeadas. Atualmente divide-se da seguinte forma: CAVE: - 3 ambientes, com a porta junto à escada exterior do jardim - piso em tijoleira antiga no primeiro ambiente - piso em cimento cru nos restantes ambientes - janelas exteriores pequenas com grades - respiradouros para o interior da casa 1º PISO: - 4 salas de estar - 1 sala de jantar - cozinha - dispensa - quarto 1 - quarto 2 - 1 WC Detalhes sobre as divisões do primeiro piso: - Entrada principal no meio da fachada. Hall com arco para os corredores e para a escadaria de acesso ao 2º piso, duas portas em cada lado. - Sala 1- pequena à esquerda, piso de madeira envernizada, teto em madeira pintada, cofre embutido na parede, janela com grades para a frente da casa e comunicação com a sala 2. - Sala 2 - com comunicação para o corredor interno, para a Capela, duas janelas com grades teto em madeira pintada. Piso envernizado. - Capela - chão em pedra, com porta exterior para a frente da casa, teto abobado com afrescos. - Sala 3 - comunicação para o corredor interno e sala de jantar, 2 varandas (uma com pátio e comunicação para o jardim), uma janela para o jardim. Chão envernizado. Pintura das paredes e portadas recentes. Teto em cimento abobado. - sala de jantar, chão envernizado, 4 cantoneiras, duas janelas com gradeamento para o jardim, teto em madeira pintado. Duas portas (uma para a sala 2 e outra para o corredor interno pequeno). - Corredor interno - ligação às salas2e3esala de jantar. Perspetiva para a escadaria. Chão em piso hidráulico dos anos 60. - Corredor interno pequeno - ligação para o corredor da cozinha com o mesmo chão do outro corredor e da entrada e também com porta para a escadaria exterior do jardim. - Corredor da cozinha - duas portas para a cozinha à direita, ao fundo janela pequena, no meio arco que separa os dois tipos de pisos (madeira envernizada e pedra original), à esquerda passagem para a dispensa e hall de entrada. - Cozinha - dividida em duas divisões com porta de ligação. Na primeira com piso hidráulico anos 60, pia de mármore, janela com gradeamento; na segunda, nicho com vasilha de barro, lareira grande, pia de mármore grande, janela com gradeamento, pequeno ralo de mármore a 15cm do chão, chão em pedra antiga, janela interior aberta para o corredor. - Dispensa grande - piso em tijoleira, aproveitamento do vão das escadas. - Hall de entrada secundária com tetos abobados, arcos, porta para o exterior, porta para a dispensa e comunicação com pequeno hall - Pequeno hall com porta para o quarto 1, Wc e quarto 2. - Quarto 1 - com chão em madeira envernizada, pequena janela e nicho de frente à cama. - Wc 1 totalmente renovado em 2013 com duche. - Quarto 2 - chão envernizado, porta de comunicação par a sala 4, janela com gradeamento, teto em madeira pintada, banco debaixo da janela. - Sala 4 - comunicação para o hall de entrada e quarto 2, chão envernizado, cantoneira e janela com gradeamento teto em madeira pintada. 2º PISO: - 6 quartos - 2 varandas - 2 WC Detalhes sobre as divisões do segundo piso: - Escadaria com pedra antiga, com corrimões em madeira teto em madeira envernizado. - Topo da escadaria em pedra antiga, acesso à varanda 1, ao quarto 3 (à esquerda) e ao corredor. - Varanda 1 - com piso hidráulico de 2013, virada para a frente da casa, garagem e jardim, com gradeamento em ferro e pedra. - Quarto 3 - com 2 janelas, piso em chão envernizado, teto em madeira envernizada, renovado em 2023, porta de acesso ao quarto 4. - Quarto 4 - de grandes dimensões, com 3 portas de varanda, chão e teto em madeira envernizada, porta de acesso para o quarto 5. - Quarto 5 - com 2 janelas para a frente da casa, 1 janela para a varanda e porta para acesso ao corredor. - Corredor comprido, chão e teto em madeira envernizada, que abrange o acesso às varandas, acesso aos quartos 6,7e8eadois wc e ao hall da escadaria em um dos lados, e no outro parcialmente aberto com murete para a escadaria. - Varanda 2 - com piso hidráulico de 2013, gradeamento em pedra e ferro, virada para a frente da casa (onde está a cimeira da capela), jardim e jardim. Neste ponto do corredor existe uma abertura de acesso ao piso 3 com tampa de madeira envernizada - Quarto 6 - com janela para a varanda e outra para o jardim, chão e teto em madeira envernizada - Wc 2 - com banheira, janela alta para o corredor feita no final dos anos 60 - Quarto 7 - com janela e varanda para o jardim, chão e teto em madeira envernizada - Wc 3 - de grandes dimensões, janela para o jardim, final anos 60 - Quarto 8 - com janela para o jardim, chão e teto em madeira envernizada 3º PISO (águas furtadas): - 4 pequenas divisões - Chão em cimento - telhado com vigas de madeira e telhas renovado em 2004 - duas varandas, uma virada para a frente da casa e outra para o jardim - duas janelas nos alçados Além do solar encontramos ainda uma capela, arrumos exterioreseestábulos. A capela apresenta um portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com rematesemicircular. No seu interior destaca-se o retábulo fundeira, de autoria de Joao de Ruão, com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. A classificação abrange o grupo escultórico de São Cosme e São Damião, de finais do século XVIII, mandado levantar por António Xavier Cerveira e Sousa para a sepultura de sua esposa. À esquerda da casa temos um portão com acesso a um pequeno pátio, onde atualmente encontramos um edifício anexo,paraarrumos. Sobre a arquitetura da propriedade: - Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas. - Fachadas de três pisos marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado. - Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme. - Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla. - Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais. - Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo. - À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. - O INTERIOR é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior. - Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. - No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária embaixo-relevo. Em 1960, foram realizadas obras profundas na Quinta, onde foi colocada placa de cimento nos pisos do segundo e terceiro andar procedeu-se à atualização de janelas, portas, eletricidade e canalização. Venha experienciar o requinte desta distinta propriedade e conhecer o seu potencial! #ref:LUX_CB-00313

Distinta moradia de luxo, de 4 frentes, com excelente qualidade de construção, que privilegia a luz, o conforto e a tranquilidade, para venda, em Ovar. Esta moradia usufrui de áreas amplas e acabamentos nobres, como as madeiras e as pedras naturais que lhe conferem um ambiente único. As janelas de grandes dimensões e as varandas inundam a casa de luz natural e privilegiam a comunicação com a zona exterior. Na casa principal encontra-se na zona social uma generosa sala e cozinha em open-space, sala de estar, salão de jogos com bar e casa de banho social, a zona privativa da casa é constituída por três quartos ensuite e um escritório. Dispõe ainda de garagem fechada para três carros e arrecadação. Inserida em terreno com 2987m2, a área exterior dispõe de uma casa de hóspedes, barbecue com zona de refeições, piscina aquecida, campo de jogos, quintal e um amplo jardim que circunda a casa. A casa de hóspedes, possui licença para alojamento local, sala, cozinha e uma suite, piscina e zona exterior ajardinada. Equipada com porta blindada, som ambiente, vidros triplos, estores elétricos térmicos, painéis fotovoltaicos e solares e ar condicionado. Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços e ótimos acessos rodoviários à auto estrada e a 10 minutos das praias. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 987 m2 Área Útil: 359 m2 Área de Implantação: 359 m2 Área de Construção: 359 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ DETALHES: - Casa Térrea V4 - Casa de Hóspedes - Jardim - Barbecue - Piscina Aquecida - Campo de Jogos - Quintal - Ar Condicionado - Vídeovigilância interior e exterior - Alarme interior e exterior - Sistema de som interior e exterior - Lavandaria Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04593

Moradia de construção luxuosa, projetada com materiais de alta qualidade e acabamentos topo de gama. Situada em local privilegiado, a propriedade oferece uma experiência de vida sofisticada e confortável. A entrada principal da moradia é destacada por uma porta de entrada imponente feita de madeira nobre, que se abre para um hall de entrada elegante e espaçoso. A comodidade do elevador privativo oferece fácil deslocação entre os ambientes e está a permitir o uso pleno de todos os ambientes da moradia. São 4 andares muito bem planeados onde cada morador poderá usufruir de suas áreas de maneira independente e sem perturbar a restante família. No piso térreo: - Garagem , com 32 m2; - Zona técnica; - Casa de banho de serviço; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e armários de qualidade superior, que atendem a todas as necessidades; - Ampla sala de estar com grandes janelas que se abrem para um exuberante jardim paisagístico. Este espaço é perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de relaxamento. Na zona exterior dispomos de uma piscina e um deck espaçoso para banhos de sol. Ao lado da piscina, poderá colocar uma zona de bar e lounge, ideal para festas e eventos. No primeiro piso: - Sala ampla que se destaca pela sua luz natural e requinte de design; - Um escritório com armário embutido; - Casa de banho completa. No segundo piso : Com a área privativa da moradia existem: - Dois quartos espaçosos e armários embutidos elegantes.; - A suíte master com amplo closet a pensar nos mais ínfimos pormenores e necessidades , onde se esconde uma maravilhosa casa de banho com imensa luz natural e revestida com materiais luxuosos, como mármore ou pedra natural, e conta com uma elegante banheira e chuveiro de alta tecnologia. No terceiro e último piso: Dedicado ao entretenimento e ao lazer, aqui há um elegante espaço, que pode adaptar de acordo com o seu gosto e necessidades, podendo ser uma sala de cinema, salão de jogos, ginásio, etc; e ainda dispõe de uma casa de banho completa e um exuberante terraço com vistas para a zona exterior da piscina, deck e jardim. Em resumo, esta moradia é uma combinação perfeita de luxo, conforto e funcionalidade. Com detalhes de acabamento impecáveis, como pisos de madeira nobre, e iluminação de design, a propriedade proporciona uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva e sofisticada. Venha deslumbrar-se e agenda a sua visita! Área Bruta Construção: 393m2 Área Bruta Privativa: 295m2 Área Útil: 220.53m2 Ref.: 1011944/24 GL #ref:1011944/24 GL

ESPAÇO DE EVENTOS E ALOJAMENTO T10 DE LUXO EM SANTA MARIA DA FEIRA - Alojamento local com 10 suites; 4 no 1º andar 3 no R/C 3 na Cave - Salão de eventos com capacidade para 300 pessoas; - Zona infantil; - Jardins; - Esplanada; - Cozinha; - Estacionamento; - Casas de banho. Apenas a 35 minutos de carro do aeroporto do Porto (OPO). Situada na área metropolitana do Porto, concretamente na cidade de Santa Maria da Feira. Apenas a 1,3 km (2 minutos de carro) do centro da cidade e do famoso Castelo de Santa Maria da Feira. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881149-24

Quinta de charme para recuperar em Fiães, Santa Maria da Feira inserida num terreno com 13700m2. O edifício é constituído por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão podemos encontrar: - 2 Hall de entrada; - Cozinha; - Sala comum; - Escritório; - Casa de banho; - Garagem; No primeiro andar podemos encontrar: - Sala comum; - Três quartos; - Duas casas de banho; - Arrumos; - Terraço; No exterior da moradia pode ainda contar com piscina, uma capela e um vasto jardim. Excelente oportunidade de investimento. Esta Quinta está muito bem localização, zona de comercio e serviços, nomeadamente: - A 61m da Escola Básica de Nº2 de Vendas Novas; - A270m de um restaurante; - A270m de uma farmácia; - A 300m de um banco; - A 450m de um hipermercado; - A 500m da EN1; - A 700m dos bombeiros; - A 2Km do nó de acesso da A41, A1, A29 e A32; Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:4996

Venha conhecer a Casa da Oliveira: A Casa da Oliveira, foi projetada por um antigo estudante do famoso e premiado arquiteto português, Siza Vieira. Estando num estado de conservação absolutamente irrepreensível, tendo todas as divisões luz natural, esta propriedade poderá ser perfeita para a sua família. Tendo a fachada principal orientada a sul, o espaçoso hall de entrada dá acesso à área privada da casa, onde encontra 6 suítes, todas com roupeiros embutidos, sendo que a Master Suite tem também um closet, e com vista para o jardim exterior. Através do hall de entrada, tem também acesso à capela, a um WC de serviço, à sala de estar e a sala de jantar, com uma vista incrível para o espaço exterior da propriedade, à cozinha, a uma sala para refeições, a uma despensa, a um segundo WC e à garagem com espaço para 5 carros. Na cave encontra um fabuloso espaço de entretenimento para a toda a família. No exterior, existe uma piscina, uma cozinha externa, com churrasqueira e forno a lenha e um campo multidesportos. Para garantia de toda a comodidade e conforto, a Casa da Oliveira deispõe de aquecimento central através de uma caldeira a gás natural e A/C para o arrefecimento. Será fácil ser-se feliz na Casa da Oliveira! Marque a sua visita! Encontram-se atualmente em curso medidas para melhoria do CE para Classe Energética A. Sobre a IAD: A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 104041

Vende-se Quinta destinada Alojamento Turístico e Eventos perto do Castelo da Feira! Localizado em Santa Maria da Feira, um espaço único que reúne todas as condições para Alojamento Turístico e a realização da grandes eventos. Podemos encontrar um Espaço com: - Receção - 7 suítes - 3 Kitchenette - salas - cozinha - Wc Esta fabulosa propriedade conta ainda com: - Salão para 300 pessoas - Esplanada - Zona ajardinada - Cozinha para uso do catering - Pista de dança - Zona infantil - Piscina - Estacionamento Com um espaço interior contemporâneo e muito versátil. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref.Interna:2170A #ref:2170A

Tenho o prazer de lhe apresentar esta magnífica moradia centenária situada na encantadora localidade de Esgueira, em Aveiro. Esta propriedade histórica irradia charme e elegância, proporcionando uma oportunidade única para viver em uma casa repleta de história e requinte. Ao entrar nesta moradia, será imediatamente envolvido por um ambiente acolhedor e cativante. O seu espaçoso jardim, adornado com árvores frondosas e meticulosamente cuidado, oferece um cenário idílico para momentos de descontração e lazer. Uma piscina convida-o a desfrutar de refrescantes mergulhos nos dias mais quentes, enquanto a cozinha e churrasqueira exterior lhe proporcionará momentos memoráveis de convívio com amigos e familiares. A moradia dispõe de uma cozinha completamente equipada, ideal para dar asas à sua criatividade culinária. Esta moradia grandiosa oferece uma distribuição inteligente de espaços interiores. Com um total de 3 suites e 3 quartos, oferece um total de 6 casas de banho, garantindo a privacidade e o conforto para todos os membros da família. Adicionalmente, a propriedade dispõe de uma biblioteca e um escritório, espaços ideais para trabalhar, estudar ou simplesmente relaxar com um bom livro. Destaca-se também o extenso sótão, habilmente transformado numa espaçosa sala de jogos e sala de estar, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e convívio. Os detalhes desta moradia são verdadeiramente notáveis. A presença de madeiras exóticas, azulejos e espantosos vitrais feitos por encomenda realçam a originalidade e a singularidade dos acabamentos. Todo o mobiliário e portas foram criados por medida, adicionando um toque de exclusividade a cada canto da casa. Os tetos trabalhados são uma expressão artística que confere sofisticação e caráter aos espaços interiores. A garagem coberta, com espaço para vários carros, garante a comodidade de estacionamento, protegendo os seus veículos das condições climáticas. Oferece, igualmente, um espaçoso anexo usado como arrumação, garrafeira e jardim de Inverno. Em resumo, esta moradia em Esgueira, à entrada de Aveiro, é uma verdadeira joia do património arquitetónico, oferecendo uma combinação perfeita entre história e modernidade. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência excecional. Contacte-nos para agendar uma visita e venha conhecer este imóvel único em Aveiro!__ CE: D Ref: 1020926/23 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020926/23 FR

Magnifica quinta com 5 quartos em Oliveira de Azeméis. Apenas a 40 minutos do aeroporto do Porto. Propriedade com 130.400 m2 , tendo aproximadamente 40.000 m2 em área agrícola para a produção de hortícolas ,frutícolas, cereais e pastos. Quinta autossustentável em água com a mina, poços e levada. Estruturas de apoio à produção agrícola com moinho, vacaria, canastros ,armazéns ,zona de lenha e alfaias . Adega com lagares, prensa e garrafeira. T1 que se destina á habitação de caseiros da quinta. 70.000 m2 de produção florestal de pinho e eucalipto e existência de algumas zonas de árvores autóctones. Possui ainda aproximadamente 4.000m2 em área em que é possível construção. Casa de 3 pisos; Piso térreo, cave e sótão com quartos com luz direta; Painel solar e lareiras com recuperador de calor interligados a radiadores para aquecimento central da habitação; Piscina; Exposição SUL ; Casa principal = 385 m2 Anexos = 300 m2 Garagem = 42 m2 T1 exterior = 69 m2 Área Agrícola = 32.000m2 Área Florestal = 70.000 m2 Fácil acesso a Porto e Aveiro ; Situada entre S. João da Madeira, Vale de Cambra e Oliveira de Azeméis ; Proximidade aos passadiços de Arouca. Zona Habitacional / Rural / Florestal, a cerca de 1 Km do acesso ao nó da A32, a 40 Km da cidade do Porto, a 9 Km de Oliveira de Azeméis, a cerca de 8 Km de Vale de Cambra, zona habitacional, constituída essencialmente por moradias a 1 Km a sul e a 1,5 Km zona industrial a norte. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:Quinta_100

Solar do século XIX em excelente estado de conservação mobilado. A propriedade é constituída por um solar, capela, lago e moradia em pedra, inserida em dois hectares de terreno. Solar com sete quartos, três wc´s completos, sala de estar, sala de jantar, bar, garrafeira, marquise, hall, cozinha com lareira e forno a lenha, cozinha do forno, aquecimento central a gasóleo, varandas e capela datada de 1845. Moradia de pedra constituída por seis suites, cozinha, sala e varandas com aquecimento central completo. Jardim com árvores centenárias, lago e coreto. Excelente exposição solar e localização. A dez minutos de Sever do Vouga, a quinze minutos do nó da a 25 e a cinco minutos da praia fluvial. Ideal para empreendimento turístico. #ref:1882

Aldeia à venda onde a paisagem natural de montanha, o xisto e a ardósia das casas tradicionais criam um enquadramento charmoso e de especial beleza. A aldeia, onde outrora viveram 14 famílias, possui agora sete casas (em ruínas), das quais quatro em processo de restauro artesanal. Aldeia localizada a 25 minutos da vila de Arouca, reconhecida pelo Arouca Geopark (património Geológico da Humanidade pela UNESCO), pela Cascata da Frecha da Mizarela, Serra da Freita, Passadiços do Paiva e também pela maior ponte pedonal suspensa do mundo. A aldeia é de beleza ímpar, sendo uma oportunidade de desenvolvimento de projeto e ’investimento verde ’ em ecoturismo. A 1 hora da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 97 578 m2 Área Útil: 97 578 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Aldeia - Arouca 516 - Passadiços do Paiva Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS02158

Moradia fantástica com 10 suites e espaço exterior com 40m2 a cerca de 100 metros do centro de Aveiro., na Avenida D. Jorge de Lencastre. Moradia totalmente recuperada em 3 pisos com excelente exposição solar, aquecimento central em todas as divisões e cozinha totalmente equipada. Atualmente com rendimento e igualmente com licença para Alojamento Local. Aveiro é uma cidade portuguesa localizada na região centro do país, conhecida como a ’Veneza de Portugal’ devido aos seus canais, barcos tradicionais (moliceiros) e pontes pitorescas. Aqui estão algumas informações sobre Aveiro: Localização: Situada na costa oeste de Portugal, Aveiro está a cerca de 58 quilômetros ao norte de Coimbra e a aproximadamente 68 quilômetros ao sul do Porto. Canais: Os canais de Aveiro são uma das atrações mais marcantes da cidade. Os turistas podem fazer passeios de barco pelos canais, explorando a cidade a partir da água. Universidade: Aveiro é sede de uma das universidades mais reconhecidas de Portugal, a Universidade de Aveiro, conhecida pela sua excelência acadêmica em áreas como ciência e tecnologia. Arquitetura: A arquitetura de Aveiro é diversificada, incluindo edifícios históricos, como a Catedral de Aveiro, conhecida como a Sé de Aveiro, e edifícios modernos, como o Centro Cultural e de Congressos de Aveiro. Gastronomia: A cidade é famosa pela sua gastronomia, destacando-se pratos como o ’caldeirada de enguias’ (um guisado de enguias) e os famosos ’ovos moles de Aveiro’ (um doce tradicional à base de gemas de ovos e açúcar, envolto em hóstias). Turismo: Além dos canais, Aveiro possui outras atrações turísticas, como as praias próximas, como a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova, conhecida pelos seus coloridos palheiros. Economia: Historicamente, Aveiro tem sido uma cidade ligada à pesca, à indústria naval e à produção de sal. Atualmente, também possui uma economia diversificada, com destaque para o turismo, a tecnologia e a educação. Eventos: A cidade de Aveiro acolhe diversos eventos ao longo do ano, como festivais de música, eventos culturais e feiras gastronômicas, que atraem visitantes de todo o mundo. Aveiro é uma cidade encantadora, rica em história, cultura e beleza natural, e é um destino popular para turistas que visitam Portugal. Investir em Aveiro pode ser uma decisão estratégica por várias razões: Localização Estratégica: Aveiro está estrategicamente localizada no centro de Portugal, entre as duas maiores cidades do país, Porto e Lisboa. Isso a torna um ponto de conexão importante e facilita o acesso a mercados regionais e internacionais. Infraestrutura: A cidade possui uma infraestrutura sólida, com boas estradas, ferrovias e portos, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a outros mercados europeus e globais. Universidade de Aveiro: A Universidade de Aveiro é uma fonte de inovação e talento, contribuindo para o desenvolvimento de novas tecnologias, pesquisa avançada e formação de recursos humanos qualificados. Setores Emergentes: Aveiro está se destacando em setores emergentes, como tecnologia da informação, biotecnologia, energia renovável e turismo. Investir em empresas e projetos nestes setores pode oferecer oportunidades de crescimento e retorno financeiro. Qualidade de Vida: Aveiro oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente seguro, boa infraestrutura urbana, proximidade com praias e áreas naturais, além de uma rica vida cultural e gastronômica. Incentivos Fiscais e Subsídios: O governo português e a União Europeia oferecem diversos incentivos fiscais, subsídios e apoios financeiros para empresas que desejam investir em regiões como Aveiro, visando estimular o desenvolvimento econômico e a criação de empregos. Potencial Turístico: O turismo é uma indústria em crescimento em Aveiro, graças aos seus canais pitorescos, arquitetura única, praias próximas e eventos culturais. Investir em negócios relacionados ao turismo, como hotéis, restaurantes e serviços de lazer, pode ser altamente lucrativo. Em resumo, investir em Aveiro oferece uma combinação de localização estratégica, infraestrutura sólida, setores emergentes promissores, qualidade de vida atrativa e incentivos governamentais, tornando-a uma escolha atraente para investidores nacionais e estrangeiros. #ref:GC47202404AR