50 Casas e apartamentos para venda novos em Aveiro (Distrito), de 160.000 € até 180.000 €, até 250 m²

Venha conhecer esta incrível moradia modular T3 nova, localizada a poucos minutos da cidade de Oliveira do Bairro. Perfeita para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Com um design moderno e funcional, esta moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando o máximo de conforto para toda a família. Com materiais de alta qualidade e acabamentos impecáveis, esta moradia modular T3 é construída utilizando as mais avançadas técnicas de construção sustentável, garantindo durabilidade e economia de energia. Esta moradia é constituída por: - 3 quartos amplos e arejados com roupeiro embutido, sendo um deles suite. - Cozinha open space moderna e funcional equipada com placa, forno e exaustor, ideal para preparar deliciosas refeições. - 1 wc completo e 1 privado. - Despensa para uma melhor organização do seu lar. O jardim e a área externa são perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de ter a sua própria moradia modular T3. Venha visitar e conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que oferecemos. Entre em contato connosco agora mesmo e agende uma visita.!! #ref:014/24

Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável.Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m².A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços.Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo.Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro.A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas.Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo. ÁTRIO E ÁREAS COMUNS Sistema de CCTV. Iluminação com sensores de movimento. ESTACIONAMENTO Lugar de estacionamento privativo. Portão automático com controle remoto. Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos. COZINHAS Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado TETOS Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias. PISOS Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade. Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa. PORTAS Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas. Portas interiores em lacadas brancas. ROUPEIROS Roupeiros modulares lacados branco, vãos de janelas e vidros. Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico. AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento. Extração mecânica de ar nas instalações. SANITÁRIAS Eletricidade e ITED Vídeo porteiro. Spots embutidos nos corredores. Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas. TELECOMUNICAÇÕES Rede de fibra óptica diretamente para o painel individual de cada apartamento. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA Classe A MAPA DE ACABAMENTOS NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.Estacionamentos: 1Quartos: T1Casa de banho Social: 0Cozinhas: 1 Casas de Banho: 2Nº Total de Pisos: 2Área Útil: 52 m 2Área Bruta (CP): 72 m 2Ano de conclusão da Construção: 2024 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3555

= = EXCLUSIVO DOMUSTAG IMOBILIARIA == Apartamento T1, novo a estrear, com cozinha equipada, bomba de calor, ar condicionado, está numa localização fantástica, a 2 minutos a pé da universidade e a 3 minutos a pé do hospital de Aveiro, tem acabamentos modernos, elevador e duas varandas. Excelente apartamento para habitação própria permanente como também na ótica de rendimento, poderá dar 5% anuais. Marque já a sua visita! #ref:1803

Apartamento T2 novo para venda em Oliveira de Azeméis. Em início de construção, estes apartamentos terão revestimento térmico de capotto e estão previstos estarem finalizados no segundo semestre de 2026. Composto por cozinha em conceito open space com a sala, casa de banho completa e 2 quartos . Para seu conforto, este apartamento conta ainda com 2 terraços. Um de 56,70m² acessível pela cozinha/ sala e outro de 31,50m² acessível pelos quartos. Dispõe ainda de uma garagem fechada com 31,78m², com portão automático, permitindo estacionamento para 2 carros. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3812_L

Apartamento T2, renovado, moderno e bem equipado, numa localização de excelência, no centro da cidade de Oliveira de Azeméis. Prédio composto por 2 apartamentos no piso 1, lojas no piso zero e -1, e garagem na cave. Sem elevador. Este apartamento de 2 quartos, possui um design moderno com amplas portas e janelas, o que proporciona uma sensação de espaço e luminosidade. Os materiais escolhidos nesta remodelação são de qualidade superior, modernos e muito atuais. A cozinha e wc´s são totalmente novos, sendo visível o requinte das louças e equipamentos escolhidos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos da marca Teka. Junto, encontra uma lavandaria, com luz natural e uma janela para o exterior. Um espaço ideal para lavar e secar roupa de forma eficiente e agradável. A sala e a cozinha são em open space, com um WC de apoio. Conta com 2 quartos, um deles suíte, com roupeiros embutidos, o que oferece espaço de arrumação. Na cave do edifício, encontra os dois lugares de garagem. Tratando-se de um prédio com apenas 2 apartamentos, ambos no 1ºandar, o condomínio não é um problema! Se privilegia qualidade, modernidade e centralidade, este apartamento é para si! Nas proximidades tem tudo o que precisa: Todo o tipo de lojas de comércio, padaria, supermercado; A 2 minutos a pé do Centro Comercial Rainha, da Praça da Cidade e da Escola Soares de Basto. Uma oportunidade atraente para quem procura conveniência. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3629 - 1

Vende-se Andar Moradia T2 localizado em Pigeiros, Santa Maria da Feira Próximo Zona Industrial e a 2,5km da EN1, em local tranquilo. O andar está inserido no rés do chão. A Cozinha e a sala em open space e os quartos com roupeiros embutidos. No exterior do condomínio possui um terraço comum e com churrasqueira individual. Com acabamentos acima da média, o edifício é revestido a capoto, tem caixilharia em alumínio lacado e vidros duplos, com estores elétricos e térmicos. Visite esta excelente oportunidade! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2298/2A #ref:2298/2A

Apartamento de tipologia T2 de qualidade superior, com uma excelente área privativa e dependente, localizado na zona da Mina do Pintor em Nogueira do Cravo. Ficando a apenas 4 minutos do centro de São João da Madeira e a 9 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. A fração inserida no 1º piso de um edifício provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, conta com hall de distribuição, cozinha de 19 m2 e sala com 24.5 m2 e fogão de sala com recuperador de calor. A zona privativa contempla dois quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite, e um banho completo de apoio. Todos os cómodos, exceto o wc, dão acesso a um terraço de 62 m2 voltado a poente. Para uma maior comodidade e conforto, usufrui ainda de estores elétricos, carpintaria em madeira sucupira, piso flutuante nos quartos e hall (restantes cómodos em cerâmica), pré-instalação de ar-condicionado e aspiração central, caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo, revestimento térmico do edifício em capoto, louças sanitárias Sanitana, painel solar com esquentador, sancas no pladur para luz/cortinas e possibilidade de colocação de churrasqueira. Ao nível da cave encontramos uma garagem fechada para 1 veículo com acesso privativo ao exterior. Obra finalizada até ao 1º semestre de 2026. #ref:F23/099B

Apartamentos Novos em Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis Destaca-se as seguintes características: Espaço e área útil de 100,75m2, sala de estar acolhedora, dois quartos e uma suite espaçosos e cozinha moderna. Terraço Privado com 62,15m2 um espaço ao ar livre exclusivo para desfrutar da paisagem circundante. Comodidades Adicionais: Garagem Individual com 20,80m2 e Portão Automatizado para segurança e praticidade. Estores Térmicos Elétricos para controle de temperatura e luz. Pré-instalação de Ar-Condicionado e Aspiração Central para conveniência. Caixilharia em Alumínio Térmico com Vidro Duplo para eficiência energética e isolamento acústico. Painel Solar com Esquentador para sustentabilidade e economia de energia. Este apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida único em Nogueira do Cravo Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:A/1259 (4)

Apartamento T1 completamente novo, localizado no centro da cidade de Ovar. O imóvel é composto por sala e cozinha em open-space, um quarto e casa de banho completa. O apartamento encontra-se situado no primeiro andar de um prédio com elevador. Situado em pleno centro da cidade de Ovar podemos destacar que na sua envolvência tem tudo o que é necessário no dia a dia; desde comercio local, mercado municipal, biblioteca, centro de arte, supermercados e serviços de proximidade, permitindo usufruir dos benefícios de morar no centro da cidade com todo o conforto possível. **Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações. Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz. Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado. #ref:617

Andar moradia t3 Localizado no Pinheiro da Bemposta! Encontra se em local sossegado e soalheiro com orientação norte/sul com ótimos acessos a 2 minutos do centro de oliveira de Azeméis. Andar de Moradia composta por: --> Hall de entrada ; corredor e casa de banho de serviço. --> Cozinha toda equipada Com placa, forno e exaustor em open espace com a sala possui boas áreas e muita luz direta com grandes janelas e vista para o exterior. --> Temos então três quartos sendo um deles suite todos com piso em parquet , com roupeiros embutidos e luz direta, Pré instalação de ar condicionado , acesso a TV e net, No exterior temos então garagem Individual Possui ainda pequeno logradouro comum ás outras frações. Venha conhecer esta excelente oportunidade. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:AM/0023

Nova construção a nascer em Nogueira do Cravo. Edifício de linhas modernas, materiais de construção e acabamentos de qualidade superior. Se pretende apartamento de requinte,moderno e sofisticado, não procure mais, este é o ideal. Não perca tempo, ainda está a começar a construção e já tem 40% de apartamentos vendidos . Vai esperar e deixar fugir o seu??? Acabamentos: *Garagens individuais com portão automatizado *Estores térmicos elétricos *Pré instalação de ar condicionado e aspiração central ..............etc Curioso? Contacte me, eu mostro lhe todos os pormenores, reserve já o seu. Data prevista de conclusão: inícios de 2026 Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1778

Vende-se Andar Moradia T2 localizado em Pigeiros, Santa Maria da Feira Próximo Zona Industrial e a 2,5km da EN1, em local tranquilo. O andar está inserido num 1º andar. A Cozinha e a sala em open space, quarto suite e quarto com roupeiro embutido. No exterior do condomínio possui um terraço comum e com churrasqueira individual. Com acabamentos acima da média, o edifício é revestido a capoto, tem caixilharia em alumínio lacado e vidros duplos, com estores elétricos e térmicos. Visite esta excelente oportunidade! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2298/3A #ref:2298/3A

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 69940

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 69953

Apartamento de tipologia T1+1, inserido no 1º andar de um prédio totalmente renovado e sem elevador, em Paços de Brandão. Com apenas seis frações no edifício, distribuídas em dois apartamentos por piso, este imóvel garante não apenas o conforto, mas também oferece a privacidade que procura. Com uma área bruta privativa de 78 m2, conta com uma frente, voltada a sul, que lhe proporciona uma excelente exposição solar. A cozinha em formato de open-space, fica totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico, da marca Teka. Para aumentar o conforto e a comodidade, esta fração é equipada com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos, ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Para assegurar a máxima segurança, será instalada uma porta robusta, acompanhada de um sistema de vídeo porteiro. Dispõe de muito estacionamento à porta de casa, tornando a sua rotina diária mais fácil e prática. Com uma localização privilegiada, é rodeado por uma variedade de comércio local, escolas, farmácias e serviços, ficando próximo de belos espaços verdes e de um parque infantil, ideal para uma vida familiar plena. Provido de acessos rápidos à A29, dista a apenas alguns minutos dos centros de Santa Maria da Feira e Espinho, garantindo a conveniência e facilidade de deslocação. Não espere mais e marque já a sua visita. Venha conhecer a sua próxima residência. #ref:F24/019B

Vende-se Apartamento T2 em Paços de Brandão. Localizado no centro, com excelentes acessos e vários serviços á porta de casa. Inserido em prédio totalmente restaurado, com entrada independente e com acabamentos de gama superior é composto por: - Sala/Cozinha em Open Space - Lavandaria - Despensa - Casas de banho de banho completa Alguns acabamentos: - Ar-condicionado completo - Eletrodomésticos TEKA - Estores elétricos - Bomba de Calor - Revestimento exterior em Capoto. Visite esta excelente oportunidade! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2308/2A #ref:2308/2A

Apartamento T2 - Fração D - Rés do chão Área coberta: 84,10m2 * Terraço: 70,58m2 * Garagem: 33,30m2, Área bruta: 187,98m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2); Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3) Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! #ref:A/1264 (3)

Apartamento T2 - Fração S - Primeiro Andar Área coberta: 94m2 * Varanda: 10,43m2 * Garagem: 37,10m2, Terraço: 62,17m2, Área bruta: 203,70m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2); Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3) Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! #ref:A/1264 (18)

Nova construção a nascer em Nogueira do Cravo. Edifício de linhas modernas, materiais de construção e acabamentos de qualidade superior. Se pretende apartamento de requinte,moderno e sofisticado, não procure mais, este é o ideal. Acabamentos: *Garagens individuais com portão automatizado *Estores térmicos elétricos *Pré instalação de ar condicionado e aspiração central ..............etc Curioso? Contacte me, eu mostro lhe todos os pormenores, reserve já o seu. Data prevista de conclusão: inícios de 2026 Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1776

Andar moradia t3 Localizado no Pinheiro da Bemposta! Encontra se em local sossegado e soalheiro com orientação norte/sul com ótimos acessos a 2 minutos do centro de oliveira de Azeméis. Andar de Moradia composta por: --> Hall de entrada ; corredor e casa de banho de serviço. --> Cozinha toda equipada Com placa, forno e exaustor em open espace com a sala possui boas áreas e muita luz direta com grandes janelas e vista para o exterior. --> Temos então três quartos sendo um deles suite todos com piso em parquet , com roupeiros embutidos e luz direta, Pré instalação de ar condicionado , acesso a TV e net, No exterior temos então garagem Individual Possui ainda pequeno logradouro comum ás outras frações. Venha conhecer esta excelente oportunidade. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:AM/0023 (1)

Albergaria a Velha. Apartamento T1+1 com duas varandas que circundam todo o apartamento. Este edifício habitacional é constituído por 6 pisos, sendo estes distribuídos por: -Cave, Rés do chão, 1º andar, 2º andar, 3º andar e 4ºandar. Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Escritório/quarto com 8,80m2; - Um quarto com 15,20m2; - Três roupeiros embutidos; - Wc completo. O apartamento pode contar com: - Ar condicionado; - Painel solar fotovoltaico; - Bomba de calor; - Garagem box. Este apartamento situa-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços. Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso. Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar! Excelente opção para a SUA FUTURA CASA! ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8787V