2.737 Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, até 425 m²

Moradia de tipologia T4, convertida em T3 (um dos quartos deu lugar ao closet da suíte), com 3 pisos (cave, rés do chão e andar) ainda com aproveitamento do terreno para a construção de um anexo onde funciona uma espaçosa cozinha regional com barbecue, forno e zona de bar. A moradia, construída em 2008, já está revestida a capoto, dispõe de 3 frentes e tem uma mancha de implantação de 88 m2 num terreno de 396 m2, com um total de área bruta de construção de 309 m2 e de área bruta privativa de 221 m2. A sua privilegiada localização, possibilita uma vista desafogada, podendo observar o Monte Crasto (São Cosme, Gondomar), o Monte da Virgem (RTP em Vila Nova de Gaia) e o Estádio do Dragão (Antas no Porto). As principais características são: - Sala c/ 33.80 m2; - Cozinha c/ 11.50 m2 integralmente equipada; - Hall de circulação c/ 11.50 m2; - Varanda c/ 5.90 m2; - 3 WC’s completos; - 1 suíte c/ closet (31.60 m2); - Duas varandas (1º andar) c/ 14.90 m2) - Garagem c/ 65 m2 + arrumo c/ 4.90 m2; - Terraço com anexo p/ lavandaria; - Soalho em madeira maciça; - Caixilharia dupla e vidros duplos; - Alarme; - Gás canalizado; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Portões automáticos. - Anexo com Cozinha equipada e WC. Área Envolvente: - Metro Carreira a 2, 5 km; - Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo a 2,5 km; - Supermercado Lidl e Mercadona Valongo a 2 km; - Parque Paleozóico de Valongo a 2,9 km; - A4 a 2,5 km ; - A 15 minutos do Centro do Porto. Situada numa zona residencial sossegada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Não perca esta oportunidade! Construímos Relações Duradouras! #ref:HP0199

Apartamento de tipologia T3 (1 suite), cuja construção está a decorrer com término da obra para o 1º trimestre de 2024. As principais características são: - Isolamento acústico; - Tectos falsos em todo o apartamento; - Sancas de luz indireta e projetores de led; - Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme; - Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada; - Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); - Estores elétricos; - Sistema de aspiração central; - Ar Condicionado (quartos e sala); . . - Moveis em MDF Hidrófugo lacado creme; - Balcões em Silestone; - Pavimento em grés porcelânico retificado; - Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente; - Tanque/Armário na lavandaria. . . - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado; - Projetores de led e luzes indiretas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a creme; - Louças sanitárias suspensas; - Resguardos de base de chuveiro; - Suite equipada com chuveiro de parede e de mão. . . - Painéis solares para aquecimento de águas; - Fachada em capoto e outro material ainda a definir; - Isolamento térmico pelo exterior; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial; - Ecopontos no interior e exterior das habitações; - Vídeo Porteiro com ecrã a cores; - Lugar de garagem(13m2). Zona envolvente: - Pingo Doce a 120 metros; - Lidl a 1200 metros; - Escola EB23 a 350 metros; - Hospital Fernando Pessoa a 4 km; - Colégio Paulo VI a 3 km; - A43 a 2,5 km Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege! Privilegiamos o seu negócio! #ref:HP2023-0129

Apartamento T2 composto por Sala com varanda, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, Quartos com roupeiro. Janelas duplas e elétricas, casa de banho completo. Lugar de garagem com portão elétrico Espaço exterior com muito espaço para estacionamento. Local para churrasco e lazer. Situado em uma zona serena e calma. Acessos convenientes a transportes públicos e às estradas A3, A4 e Via de Cintura Interna, hospital de são João e universidades. Próximo a hipermercados, farmácias e centros comerciais. Escolas nas proximidades. Próximo a espaços verdes para passeios e caminhadas. Exposição solar nascente poente. #ref:APTPF007

Apartamento T2 totalmente Remodelado c/ Varanda, com possibilidade de transformar em T3, em Rio Tinto Imóvel ao nível do 2ºpiso, com vistas desafogadas e composto por: -Cozinha em termo laminado mate, totalmente equipada com Placa, Forno, micro-ondas, exaustor e máquina lavar louça. -Lavandaria Marquisada. -Ampla Sala. -2 quartos com roupeiros embutidos e um com acesso a uma agradável varanda. -Wc completo c/ base de duche com resguardo e móveis suspensos e sanita suspensa Sanitana. -3 Frentes (Nascente/Poente/Sul) Outras características: -Caixilharia alumínio com vidro duplo -carpintarias lacadas -estores térmicos e eléctricos -cortinas em toda habitação -Termo acumulador de 100 litros -Porta de segurança -Pavimento Flutuante Finsa Extremamente bem situado, próximo do Madureira de Rio Tinto. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_193

Quinta com 3 casas, e uma para recuperar, localizado na Foz do Sousa, Gondomar, junto ao Rio Douro, com umas vistas indiscritíveis. A propriedade é composta por um terreno urbano com construção devoluta e um terreno rústico, oferecendo um lote com mais de 2 hectares. O imóvel possui potencial para desenvolver empreendimentos turísticos de luxo ou moradias, com a vantagem de possuir acesso direto e privativo ao Rio Douro, próximo à Barragem de Crestuma/Lever e possuidor de um ancoradouro privativo. A localização é estratégica, situada a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto e a a 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Esta é uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando um ambiente propício para a construção de propriedades turísticas exclusivas à medida do novo comprador. CARACTERÍSTICAS GENÈRICAS: - Área do Terreno: 20.208 m2 - Área Útil: 352 m2 - Área de Implantação: 144 m2 - Área de Construção: 352 m2 Notas: Excluído do Certificado Energético, de acordo com a alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua redação atual. ImoAdvisors: Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. Fazemos partilha com todas as imobiliárias c.f. habitual. Qualquer questão a nossa referencia é : IMO_763 #ref:IMO_763

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 2 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala e pela cozinha. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho flutuante AC5-Carvalho, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características. A nível exterior a fachada construída em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 2 frentes, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. Situam-se próxima da escola EB2/3 de S. Pedro da Cova e do Pingo Doce, a 1.250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 3Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 2º Trimestre de 2024. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_469 #ref:IMO_469

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, inseridas num condomínio fechado em construção, com previsão de finalização de obras no último trimestre de 2023. Com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, estas moradias são compostas por 3 pisos (piso 0, piso 1 e 2º piso), com terraço e jardim com acesso pela sala. Nesta Moradia podemos encontrar as seguintes divisões: uma sala ampla com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada (com uma ilha), 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), salão de festas, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 3 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala.As zonas comuns do condomínio contam com piscina, parque infantil, zonas de jardim e casa do condomínio. Esta Moradia, de construção vanguardista, possui as seguintes características relevantes: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água, pré-instalação de painéis fotovoltaicos/ solares AQS, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho multi-camadas em Sucupira, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características. A nível exterior a fachada construída em Capoto e acústico, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores. Situam-se próxima da Farmácia Castro/ Gondodoce II (400m) e a 1.200m da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1, da estrada D. Miguel, dos hipermercados do Pingo Doce e do Lidl na D. Miguel (1.400m). Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_470 #ref:IMO_470

Luxuosa Moradia T3 Geminada com 3 frentes, inseridas num condomínio fechado em construção, com previsão de finalização de obras no último trimestre de 2023. Com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, estas moradias são compostas por 3 pisos (piso 0, piso 1 e 2º piso), com terraço e jardim com acesso pela sala. Nesta Moradia podemos encontrar as seguintes divisões: uma sala ampla com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada (com uma ilha), 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), salão de festas, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 3 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala.As zonas comuns do condomínio contam com piscina, parque infantil, zonas de jardim e casa do condomínio. Esta Moradia, de construção vanguardista, possui as seguintes características relevantes: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água, pré-instalação de painéis fotovoltaicos/ solares AQS, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho multi-camadas em Sucupira, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características. A nível exterior a fachada construída em Capoto e acústico, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores. Situam-se próxima da Farmácia Castro/ Gondodoce II (400m) e a 1.200m da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1, da estrada D. Miguel, dos hipermercados do Pingo Doce e do Lidl na D. Miguel (1.400m). Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_475 #ref:IMO_475

Excelente Quinta com potencial de ser feito turismo conforme imagens, que inclui uma moradia de 1970 totalmente remodelada com vistas desafogadas para Gondomar A Quinta fica situada numa zona residencial tranquila e sossegada junto ao pulmão verde da Cidade de Gondomar inserida no Monte Crasto. Tem uma área total de 5.078m2 e possui 3 poços de agua natural. Piscina e uma área verde enorme e com muito potencial para o sector turístico. A moradia da Quinta, tem vistas desafogadas sobre a cidade de Gondomar e distribui-se da seguinte forma: - No r/c , ainda em fase de remodelação, temos um escritório, uma sala de cinema, uma sala de jogos, um SPA /ginásio com alguns equipamentos e os balneários. Temos ainda a garagem. - No primeiro piso (foi renovado no ano de 2020), temos 3 suítes, uma casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar, lavandaria e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. De Salientar ainda que esta moradia, está equipada ainda com os seguintes equipamentos: - Sistema de Domótica - Iluminação LED. - Ar-condicionado - Estores elétricos. - Vídeo porteiro. - Vídeo vigilância. - Hub central de controle informático de toda a casa Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Ref.ª deste imóvel: IMO_643 #ref:IMO_643

Excelente apartamento T1+1, composto por uma suíte, sala em openspace e com um terraço de 52m2, wc de serviço. A cozinha equipada. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento que irá surgir, na zona da Areosa/Pedrouços, no Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. EM FASE DE LANÇAMENTO DURAÇÃO DAS OBRAS 24 MESES #ref:IMO_792_E

Fantástico Apartamento T2 NOVO, com garagem fechada para 2 carros com portão automático, composto por: sala com varanda e cozinha em open Space(com 1 ilha), cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 Wc’s (1 completo e 1 de serviço), lavandaria e hall de quartos. Inserido em edifício com arquitetura moderna e funcional possuidor de 4 pisos, a cave está destinada a garagens, e os 3 restantes pisos está destinada a apartamentos que ficam acima do solo: por piso temos: 1 T4, 1 T3+1, 2 T3 e 2 T2. Em termos de Orientação solar Norte Sul do Prédio. Em termos do exterior tem-se acesso a grandes áreas de jardim, piscina grande de adultos, uma piscina para as crianças e um espaço de lazer. Dispõem ainda de: isolamento térmico pelo exterior, fachada em capoto, de ar condicionado ( na Sala e nos quartos), estores elétricos, aspiração central, Bomba de Calor para aquecimento de águas, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro a cores, entre muitas outras características. Além disso possui, ecopontos no Exterior das Habitações Localização: a 250m da Farmácia, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. Prevê-se a conclusão das obras para o final de 2025. Preços dos T2 desde 225.000€ até 290.000€. Condições de pagamento: 10% de entrada e o restante na data da entrega do apartamento. Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T2, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_816 #ref:IMO_816

Apartamento t2 composto por 2 suítes, com armários, um wc de serviço, sala e cozinha em open space, com uma excelente exposição solar a Sul. Este empreendimento é composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. EM FASE DE LANÇAMENTO DURAÇÃO DAS OBRAS 24 MESES #ref:IMO_792_D

Fantástico Apartamento T3+1 NOVO, com lugar de garagem, composto por: sala com varanda, cozinha equipada (com eletrodomésticos da marca Siemens: forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, além de frigorífico Side by Side da marca Beko ou frigorífico americano equivalente e exaustor Cata), 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 Wc’s completos (sendo 1 deles suite), lavandaria e hall de entrada. Fantástico Apartamento T3+1 NOVO, com garagem fechada para 2 carros com portão automático, composto por: sala com varanda e cozinha em open Space (com 1 ilha), cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, 4 quartos com roupeiros embutidos (3 com Varanda), 3 Wc’s (1 suite, um completo e um de serviço), lavandaria, hall de entrada e hall de quartos. Inserido em edifício com arquitetura moderna e funcional possuidor de 4 pisos, a cave está destinada a garagens, e os 3 restantes pisos está destinada a apartamentos que ficam acima do solo: por piso temos: 1 T4, 1 T3+1, 2 T3 e 2 T2. Em termos de Orientação solar Norte Sul do Prédio. Em termos do exterior tem-se acesso a grandes áreas de jardim, piscina grande de adultos, uma piscina para as crianças e um espaço de lazer. Dispõem ainda de: isolamento térmico pelo exterior, fachada em capoto, de ar condicionado ( na Sala e nos quartos), estores elétricos, aspiração central, Bomba de Calor para aquecimento de águas, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro a cores, entre muitas outras características. Além disso possui, ecopontos no Exterior das Habitações Localização: a 250m da Farmácia, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. Prevê-se a conclusão das obras para o final de 2025. Preços dos T3+1 desde 365.000€ até 367.500€. Condições de pagamento: 10% de entrada e o restante na data da entrega do apartamento. Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T3+1, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_818 #ref:IMO_818

Fantástico Apartamento T2 NOVO, com 1 lugar de Garagem, e com uma exposição solar de Nascente/sul, é composto por: sala com varanda e cozinha em open Space, cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina Lavar Louça e frigorifico), 2 quartos suite com roupeiros embutidos, 3 Wc’s (1 suite, 1 completo e 1 serviço), 1 despensa, hall de entrada e hall de quartos. Gold Living é uma nova empreendimento a ser lançado no segundo semestre de 2024, será composto por 44 unidades, espalhadas por 5 andares, oferecendo uma variedade de tipologias que incluem apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Este empreendimento destaca-se pela sua integração perfeita entre o ambiente natural e o contexto industrial, proporcionando aos seus moradores uma experiência única. O Gold Living também se distingue pelo seu design elegante e contemporâneo, refletido em cada detalhe. Os espaços foram concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade, com generosas varandas e terraços. Os acabamentos de alta qualidade são um testemunho do compromisso assumido, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Localização privilegiada garante acesso rápido às principais vias da região (A4 e A41), que dão acessos a outras vias de comunicação (A1, A3, Via de cintura interna do Porto), bem como a serviços essenciais, instituições de saúde, escolas e opções de lazer. Situando-se, próxima da estação de metro de Fânzeres, de Escolas/Colégios/Universidades, Supermercados: 3 a 10 min, Shopping: 15 minutos, Hospital Escola Fernando Pessoa fica a 15 minutos e a 17 minutos do Estádio do Dragão. Preços dos T2 desde 169 900€ até 192.900€. Inicio construção - 2º Semestre 2024 Conclusão obra prevista para 2026 Condições de venda: 20% CPCV / 10% Início de obra/ 10% Final Estrutura de Betão / 60% Escritura Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T2, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_820 #ref:IMO_820

Fantástico Apartamento T4 NOVO, com garagem fechada para 2 carros com portão automático, composto por: sala com varanda e cozinha em open Space(com 1 ilha), cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, 4 quartos com roupeiros embutidos (3 com Varanda), 3 Wc’s (1 suite, um completo e um de serviço), lavandaria, hall de entrada e hall de quartos. Inserido em edifício com arquitetura moderna e funcional possuidor de 4 pisos, a cave está destinada a garagens, e os 3 restantes pisos está destinada a apartamentos que ficam acima do solo: por piso temos: 1 T4, 1 T3+1, 2 T3 e 2 T2. Em termos de Orientação solar Norte Sul do Prédio. Em termos do exterior tem-se acesso a grandes áreas de jardim, piscina grande de adultos, uma piscina para as crianças e um espaço de lazer. Dispõem ainda de: isolamento térmico pelo exterior, fachada em capoto, de ar condicionado ( na Sala e nos quartos), estores elétricos, aspiração central, Bomba de Calor para aquecimento de águas, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro a cores, entre muitas outras características. Além disso possui, ecopontos no Exterior das Habitações Localização: a 250m da Farmácia, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. Prevê-se a conclusão das obras para o final de 2025. Preços dos T4 desde 385.000€ até 387.500€. Condições de pagamento: 10% de entrada e o restante na data da entrega do apartamento. Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T4, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_819 #ref:IMO_819

Fantástico Apartamento T3 NOVO, com garagem fechada para 2 carros com portão automático, composto por: sala com varanda e cozinha em open Space(com 1 ilha), cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, 3 quartos com roupeiros embutidos (3 com Varanda), 3 Wc’s (1 suite, um completo e um de serviço), lavandaria, hall de entrada e hall de quartos. Inserido em edifício com arquitetura moderna e funcional possuidor de 4 pisos, a cave está destinada a garagens, e os 3 restantes pisos está destinada a apartamentos que ficam acima do solo: por piso temos: 1 T4, 1 T3+1, 2 T3 e 2 T2. Em termos de Orientação solar Norte Sul do Prédio. Em termos do exterior tem-se acesso a grandes áreas de jardim, piscina grande de adultos, uma piscina para as crianças e um espaço de lazer. Dispõem ainda de: isolamento térmico pelo exterior, fachada em capoto, de ar condicionado ( na Sala e nos quartos), estores elétricos, aspiração central, Bomba de Calor para aquecimento de águas, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro a cores, entre muitas outras características. Além disso possui, ecopontos no Exterior das Habitações Localização: a 250m da Farmácia, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. Prevê-se a conclusão das obras para o final de 2025. Preços dos T4 desde 347.500€ até 350.000€. Condições de pagamento: 10% de entrada e o restante na data da entrega do apartamento. Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_817 #ref:IMO_817

Excelente apartamento T2 com duas suítes , uma casa de banho de serviço, com exposição solar a Sul, com um fantástico terraço de 53,2m2 Este empreendimento é composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. EM FASE DE LANÇAMENTO DURAÇÃO DAS OBRAS 24 MESES #ref:IMO_792_C

Excelente apartamento T1, composto por quarto e sala em openspace com a cozinha voltado a poente e aberto a um maravilhoso terraço de 44m2. Lavandaria fechada. Casa de banho completa comum. Cozinha equipada. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção quilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. EM FASE DE LANÇAMENTO DURAÇÃO DAS OBRAS 24 MESES #ref:IMO_792_A

Apartamento T2 em Fânzeres. Localizado a uma curta distância do centro de Rio Tinto e Gondomar, este imóvel oferece proximidade conveniente a estações de metro, transporte público, hipermercados, farmácias, cafés, restaurantes e postos de combustível. Características do Apartamento: Sala com lareira 2 Quartos com varanda Cozinha com zona de lavandaria Casa de banho completa Despensa de apoio Garagem Box Acesso fácil a autoestradas para Porto, Gaia, Penafiel, Matosinhos, Braga e Vila real Ótimo apartamento para que procura viver perto da cidade #ref:APTPF010

Apartamento T3+1 Novo com terraço de 34,9 m2 e garagem box para dois carros. Inserido em empreendimento luxuoso inserido em condomínio fechado com piscinas e jardim. Composto por apartamentos modernos de elevada qualidade de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Características e acabamentos em destaque: Piscina grande de adultos Piscina para crianças Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 2 carros com portão automático Grandes áreas de jardim Localização próxima de serviços e comércio, com ótimos acessos, em São Cosme, Gondomar. Previsão de Conclusão da Obra em finais de 2025. Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_525_C

Apartamento T4 com varanda, inserido em condomínio com piscina e jardim. Este novo empreendimento em São Cosme, Gondomar, destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelos seus modernos e sofisticados acabamentos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Entre as características principais do empreendimento, destacam-se: - Isolamento Acústico: Cada unidade possui isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e sereno para os seus ocupantes. - Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Águas: Contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade do empreendimento. - Tetos Falsos em Todo o Apartamento: Proporcionando uma estética moderna e possibilitando a integração de sistemas de iluminação embutidos. - Interiores com Tonalidades Claras: A utilização de tonalidades claras aumenta a eficiência da luz natural e reduz a necessidade de iluminação artificial. - Sancas de Luz Indireta e Projetores de LED: Oferecendo uma iluminação suave e acolhedora em todo o espaço. - Tomadas TV na Sala, Cozinha e Quartos: Garantindo comodidade e conectividade em todos os ambientes. - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco: Acrescentando um toque de elegância e modernidade aos espaços. - Armários Roupeiros Lacados a Branco: Equipados com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos, proporcionando organização e funcionalidade. - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho: Oferecendo durabilidade e requinte aos halls, quartos, sala e banho de serviço. - Estores de Alumínio Elétricos pelo Exterior: Proporcionando praticidade e conforto aos moradores. - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround: Nos quartos e sala, para uma experiência sonora imersiva. - Sistema de Aspiração Central: Facilitando a limpeza e manutenção do espaço. - Instalação de Ar Condicionado: Nos quartos e sala, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior: Contribuindo para a eficiência energética do edifício. - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo: Garantindo isolamento térmico e acústico. - Ecopontos no Exterior das Habitações: Promovendo a separação e reciclagem de resíduos. - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores: Proporcionando segurança e praticidade aos moradores. - Garagem Fechada para 2 Carros com Portão Automático: Oferecendo conveniência e segurança para o estacionamento. Além disso, o empreendimento oferece amplas áreas de lazer e recreação, incluindo grandes áreas de jardim, uma piscina grande para adultos e uma piscina para crianças, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único e desfrutar de uma vida com conforto, modernidade e qualidade em São Cosme, Gondomar. Agende já a sua visita! #ref:0771_M