188 Casas e apartamentos para venda em Lisboa, de 2.200.000 € até 2.800.000 €, de 250 m² até 800 m²

Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa. No topo da colina da Senhora do Monte, na Graça, fitando do alto toda a cidade de Lisboa, esta moradia atualmente em reconstrução pode tornar-se na sua residência de eleição. Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa. O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa. Atualmente, a obra encontra-se em fase de demolições/limpeza e toscos. Previsão de fim de último trimestre 2025. Piso -1: 2 suites Piso 0: sala; cozinha, IS Piso 1: 2 suites O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico. #ref:8172 DA 2

Vista Maravilhosa num Moderno Top Floor duplex com varandas, elevador, parqueamento e apartamento T1 independente. Numa localização extraordinária, no bairro mais elegante de Lisboa, este apartamento conjuga o chame clássico e as comodidades modernas; com vista direta sobre a Basílica da Nª Srª dos Mártires encontramos este apartamento em prédio reconstruído com acabamentos e equipamentos de qualidade. Apartamento duplex com 3 suites num prédio histórico composto por 3 salas, 3 suites e um apartamento T1 que pode ser usado / vendido em separado, estando neste momento ligados. Trata-se de uma venda conjunta de dois apartamentos independentes permitindo o seu uso de forma independente ou conjunta. O apartamento principal é composto por sala de estar ampla com duas frentes e várias janelas todas com vista sobre a Rua Garrett e Largo Camões e varanda, sala de jantar com acesso à cozinha e terceira sala no primeiro piso com excelente varanda virada a sul. Cozinha moderna completamente equipada com equipamento integrado, balcão e acesso à sala de jantar. Equipada com: Combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, exaustor . No primeiro piso encontramos as 3 suites, uma sala e excelente varanda virada a sul. Esta sala, que é atualmente utilizada como sala de televisão, tem acesso a varanda aberta com vista sobre a envolvente e ampla janela; as casas de banho têm paredes de vidro e amplas janelas, espelhos corridos e pavimento em madeira estando duas equipadas com banheira e uma com base de duche. Apartamento Independente incluído: Oportunidade de Investimento : O apartamento independente com ligação pela sala no mesmo piso pode ser usado como extensão do apartamento principal tal como está neste momento permitindo o seu uso complementar de uma forma integrada. Para a sua separação basta fechar uma passagem tipo porta. Esse apartamento possibilita a opção de ter um T1 completamente independente que pode utilizar para convidados ou fechar e arrendar criando uma possibilidade de investimento extraordinária. Sendo completamente independente e uma fração autónoma este apartamento composto por quarto, sala, cozinha moderna completamente equipada e casa de banho, oferece a possibilidade de ser vendido à parte a qualquer altura. Especificação: Quartos e Suites: É composto por 3 suites no primeiro piso e um quarto no apartamento que pode ser independente. Casas de Banho Lavabo social junto à entrada principal, 3 casas de banho em suite com banheiras e duche e 1 casa de banho completa no apartamento independente. Equipamentos e Comodidades: Lareira elétrica simulada embutida com pequena tampa de aquecimento Aquecimento radiante no andar principal Janelas e caixilharias com vidros duplos de qualidade Ar condicionado no apartamento principal Máquina de lavar roupa Secador de roupa Alarme Pavimento em madeira maciça tábua corrida Roupeiros embutidos Lugar de estacionamento em garagem moderna a 50 metros incluído.( fração independente que pode ser arrendado ou vendido em separado) Arrecadação Privada Cozinha 1 Combinado Forno Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Placa vitrocerâmica Exaustor Cozinha 2 Combinado Forno Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Placa vitrocerâmica Exaustor Refrigerador de vinhos alto Envolvente próxima: Chiado: Um dos bairros mais emblemáticos da cidade onde encontramos teatros clássicos, livrarias, restaurantes sofisticados com estrelas Michelin, lojas de marcas internacionais, conferindo um ambiente cosmopolita e animado a qualquer hora do dia. A Rua Garrett é a sua rua principal, com o shopping Armazéns do Chiado em uma extremidade e o famoso café A Brasileira na outra. No meio fica uma das lojas mais bonitas da cidade, uma joalheria de 1909 que agora faz parte da marca ’Tous’ e um dos primeiros e mais bonitos elevadores da Europa nos antigos armazéns Ramiro Leão, hoje a loja United Colors of Benetton, Basílica dos Mártires Dedicada aos mártires que participaram na reconquista de Lisboa aos mouros em 1147, esta basílica foi construída após o terramoto de 1755, no local de uma igreja do século XII que ruiu. Foi onde se realizou o primeiro baptismo após a reconquista, mas hoje é mais conhecido por ter sido onde foi baptizado o poeta Fernando Pessoa. Foi concluída em 1784, nos estilos barroco e neoclássico. Livraria Bertrand Fundada por dois irmãos franceses em 1732, esta é a livraria mais antiga de Lisboa, de Portugal e do mundo, como atesta um certificado do Guinness World Records à porta. Curiosidade: origem do nome: Chiado foi um taberneiro quinhentista, proprietário de um estabelecimento situado em frente de onde são hoje os Armazéns do Chiado. Todas as informações apresentadas não são vinculativas e não carecem de confirmação através da consulta da documentação do imóvel. #ref:11962

Localizada na Avenida Almirante Gago Coutinho, esta moradia, de construção inicial do final dos anos 50, está agora no mercado para ir ao encontro da sua procura de um espaço magnífico nesta zona emblemática da cidade de Lisboa. Este fantástico imóvel oferece cerca de 552m2 de área bruta de construção, mais cerca de 249m2 de área bruta dependente (garagem e arrumos), inseridos em terreno com cerca de 1300m2. A moradia dispõe de 3 pisos: cave, R/C (onde, atualmente se encontra toda a área social) e 1º andar, onde dispõe de 6 quartos, dois deles em suite, mais uma espaçosa e recentemente remodelada casa de banho. Na zona social do R/C encontra-se a sala comum, com áreas demarcadas para a área de refeições e de lazer, e excelentes dimensões, um escritório e uma saleta, além da cozinha e uma despensa e ainda uma casa de banho. Com ótima exposição solar, marquises soalheiras e varandas generosas, tanto na fachada principal quanto a tardoz, o imóvel apresenta também um soalho de alta qualidade e em bom estado de conservação, além de um enorme potencial para a sua remodelação, em função dos seus desejos e necessidades. Em 1999 foi submetido à CML um pedido de informação prévia (PIP), visando o aumento da volumetria com mais um piso, o qual teve parecer positivo. Não tendo o PDM da cidade sofrido alterações desde então, quanto a esta zona, acredita-se que tal possibilidade continue a ser concretizável. E, para mais, à imagem de outros imóveis na zona, com a área de terreno existente, será muito provavelmente possível estender a área de construção para a área traseira do terreno. Possuímos plantas e toda a informação complementar que possa desejar obter. Ligue-me JÁ! English: Located on Avenida Almirante Gago Coutinho, this villa, originally built in the late 1950s, is now on the market to meet your demand for a magnificent space in this emblematic area of Lisbon city. This fantastic property offers about 552sqm of gross building area, plus about 249sqm of gross dependent area (garage and storage), inserted in land of about 1300sqm. The villa has 3 floors: basement, ground floor (where the entire social area is currently located) and 1st floor, where it has 6 bedrooms, two of them en suite, plus a spacious and recently renovated bathroom. In the social area of the ground floor is the common room, with areas demarcated for dining or leisure, and excellent dimensions, an office, and a small room, in addition to the kitchen with a pantry and a bathroom. With excellent sun exposure, sunny marquees, and generous balconies, on the front of the house and in its back, the property also features a high-quality floor in good condition, in addition to an enormous potential for its remodeling, depending on your wishes and needs. In 1999, a request for prior information was submitted to CML (PIP), with the intention to increasing the volume of the villa with one more floor, which received a positive opinion from city council. As the PDM (Municipality Urban Master Plan) of the city has not undergone changes since then, regarding this area, it is believed that this possibility continues to be achievable. And, moreover, like other properties in the area, with the existing land area, it will most likely be possible to extend the construction area to the rear area of the land. We have floor plans and all the additional information you may wish to obtain. Call me NOW! Frensh: Située dans l’Avenida Almirante Gago Coutinho, cette villa, construite à l’origine à la fin des années 1950, est désormais sur le marché pour répondre à votre demande d’un magnifique espace dans ce quartier emblématique de la ville de Lisbonne. Cette fantastique propriété offre environ 552m2 de surface brute de construction, plus environ 249m2 de surface brute dépendante (garage et stockage), insérée dans un terrain d’environ 1300m2. La villa a 3 étages: sous-sol, rez-de-chaussée (où se trouve actuellement tout l’espace social) et 1er étage, où elle dispose de 6 chambres, dont deux en suite, plus une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. Dans la zone sociale du rez-de-chaussée se trouve la salle commune, avec des zones délimitées pour la salle à manger et les loisirs, et d’excellentes dimensions, un bureau et une petite pièce, en plus de la cuisine et d’un garde-manger et encore une salle de bain. Avec une excellente exposition solaire, des auvents ensoleillés et de généreux balcons, tant sur la façade principale qu’à l’arrière, la propriété dispose également d’un sol de grande qualité et en bon état, en plus d’un énorme potentiel pour son remodelage, selon vos souhaits et besoins. En 1999, une demande d’information préalable (PIP) a été déposée auprès de la CML (Mairie), en vue d’augmenter le volume de la propriété d’un étage supplémentaire, qui a reçu un avis favorable. Comme le PDM (plan directeur de lurbanisme de la ville) n’a pas subi de changements depuis lors, concernant ce domaine, on pense que cette possibilité continue d’être réalisable. Et, en plus, comme d’autres propriétés de la région, avec la superficie du terrain existant, il sera très probablement possible d’étendre la zone de construction à la zone arrière du terrain. Nous avons des plans de limmeuble et toutes les informations supplémentaires que vous pourriez souhaiter obtenir. APPELLEZ-MOI TOUT DE SUITE! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-90

Localizada num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, Campo de Ourique, esta moradia de 4 pisos, situada na Rua Saraiva de Carvalho, é uma verdadeira joia urbana, aguardando aprovação de um projeto de arquitetura para remodelação, para uma Moradia T5 O imóvel destaca-se pelo encanto da sua arquitetura original, e dos traços de arquitetura históricos, e pela promessa de uma revitalização que harmoniosamente combina conforto moderno com elegância. Descubra uma oportunidade única em Campo de Ourique, um dos bairros mais desejados de Lisboa. Esta moradia T5 de 4 pisos, situada na Rua Saraiva de Carvalho, espera por si com um projeto de arquitetura em fase de aprovação que promete uma fusão entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Descrição do Projeto de Reabilitação da moradia: Piso 0: A entrada, ao nível da rua, abre-se para um hall com escadaria que conduz aos pisos superiores. Este piso dispõe de uma ampla garagem para 2 viaturas, com 50 m², uma sala de jogos de 31,79 m² que inclui um jardim interior, além de 2 suítes confortáveis com 18,35 m² e 13,49 m². Piso 1: Caracteriza-se por uma sala de estar espaçosa com 45,24 m², que flui harmoniosamente para uma cozinha em espaço aberto, um lavabo social, e proporciona acesso direto ao logradouro ajardinado, num pátio privativo de 57 m². Este espaço promete ser um oásis de tranquilidade e uma continuação elegante das áreas sociais da casa. Piso 2: Este piso é dedicado ao repouso, ostentando uma suite master com generosos 44 m², acompanhada por mais 2 suítes, assegurando privacidade e conforto. Piso 3: No topo da moradia, encontramos uma sala multifuncional com 42,5 m², perfeita para momentos de lazer e refeições, de onde se pode apreciar uma vista panorâmica até ao rio Tejo e um lavabo social. A fachada será meticulosamente revitalizada, preservando a sua autenticidade e respeitando a paisagem arquitetónica do bairro. No seu interior, o design cuidadosamente concebido enfatiza a entrada de luz natural e oferece espaços amplos com pé-direito elevado, ao mesmo tempo que mantém os detalhes arquitetónicos que conferem à habitação um carácter distinto e uma funcionalidade requintada. O imóvel, com uma área de terreno de 184,8 m², inclui um projeto (em fase final de aprovação pela Câmara Municipal de Lisboa) para a remodelação da edificação existente numa Moradia T5. Esta remodelação abrangerá 4 pisos e resultará numa Área Bruta de Construção de 503,85 m² mais 76,67 m² de Área Exterior, perfazendo uma Área de Superfície Total de 580,52 m². O projeto inclui a construção de um elevador de serviço para todos os pisos. Trata-se de uma oportunidade única para moldar um lar de sonho numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Campo de Ourique Viver em Campo de Ourique é desfrutar do perfeito equilíbrio entre a riqueza histórica e cultural e as facilidades que só um bairro servido por uma completa gama de serviços locais pode proporcionar. Aqui, encontra-se próximo de tudo o necessário para uma rotina quotidiana facilitada: Lazer e Zonas Verdes: O Jardim e a Basílica da Estrela, locais emblemáticos de Lisboa, situam-se a apenas dois minutos a pé. O Mercado de Campo de Ourique, onde pode realizar as compras diárias nas bancas de produtos frescos, aproveitar as diversas opções gastronómicas no ’Food Market’ e assistir a música ao vivo nos fins de semana. Riqueza histórica e cultural com a Casa Fernando Pessoa, o Jardim da Parada, a Igreja do Santo Condestável, etc.; Restaurantes: Renomados restaurantes de cozinha regional e internacional como: a Tasca da Esquina, o ’Coelho da Rocha’, Trempe, Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.; Escolas: As Escolas Internacionais Redbridge School e o Liceu Francês, além de várias creches, colégios e escolas públicas; Comércio: Ao lado tem um completo Supermercado Pingo Doce. Para além das múltiplas lojas de bairro, o Centro Comercial das Amoreiras, um dos maiores e mais completos de Lisboa, situa-se mesmo ao lado; Saúde: Ao lado e em construção encontra-se a moderna Unidade de Saúde Familiar de Campo de Ourique; Não faltam opções de transporte público na zona, como autocarros e elétricos e, adicionalmente, a futura estação de metro da Estrela, planeada para o 4º trimestre de 2024, promete facilitar ainda mais as deslocações dentro da cidade. A proximidade à autoestrada A5, ao Eixo Norte-Sul e à Ponte 25 de Abril assegura um acesso rápido a qualquer área de Lisboa, bem como às praias de Oeiras a Cascais. Aproveite esta oportunidade única de investir e dar um toque pessoal à sua futura residência, localizada na Rua Saraiva de Carvalho 136A. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me e dar o primeiro passo em direção à casa dos seus sonhos. #ref:1207-2705-SAP

Este apartamento T4 Duplex com 282,24 m² está inserido no RIVART, localizado em Alcântara, um bairro situado entre a baixa de Lisboa e Belém, nas margens do Rio Tejo. Com acessos facilitados e a LX Factory como principal polo de atracção, Alcântara conta com um leque variado de lojas, restaurantes, bares e espaços de co-working que seguem as últimas tendências. O apartamento oferece ainda uma varanda e um terraço de 114,15 m² com piscina, 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento. À beira rio, RIVART proporciona verdadeira qualidade de vida, junto ao coração da capital. Esta fração não se encontra disponível, servindo apenas como exemplo dos T4 para a 2ª fase do Rivart a ser lançada em breve. SILFIDUCIA.PT | REF: A1578 #ref:A1578

Grande moradia na Av. Gago Coutinho Construída no ano de 1954, projectada pelo famoso arquitecto Miguel Jacobetty, esta moradia teve obras profundas no ano de 1985. Em 2004 foi dividida em quatro apartamentos embora mantenha a propriedade plena, Área bruta de construção: 634m2 Área bruta dependente: 245m2 Área do jardim: 620m2 Distribuição actual: R/c T2 - Sala, sala de jantar, dois quartos e duas casas de banho e cozinha T1 - Sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho 1º andar T3 - Sala, sala de jantar, três quartos (um em suite), duas casas de banho completas, cozinha e terraço 2º andar T2 duplex Sala, sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho, escritório, cozinha, varanda e grande terraço Todos os apartamentos têm ar condicionado quente e frio Piscina Garagem para quatro carros no interior e mais dois carros no exterior Precisa de algumas obras de adaptação e modernização. Óptima exposição solar. Zona e localização prime. #ref:CAS_375

Magnífica moradia T4 com jardim, jacuzzi e garagem, para venda na Estrela. Projeto de arquitetura totalmente aprovado, para a realização de um magnífico imóvel de 480m2 no elegante centro de Lisboa. Projetada pelo famoso escritório de arquitetura Barbas Lopes, a casa é composta por 4 andares com elevador. Muito bem pensada, esta casa única oferece vistas incríveis sobre a cidade de Lisboa, incluindo vistas deslumbrantes sobre a Basílica da Estrela. Os pisos distribuem-se da seguinte forma: Piso -1: garagem, lavandaria, zona contentor. Piso 0: Acesso a garagem, hall de entrada, sala de jantar, cozinha, casa de banho social, jardim de 21 m2 com jacuzzi. 1º piso: 1 suite, sala, casa de banho e terraço de 11,10 m2. 2º piso: 2 suites, 1 escritório e terraço de 10,7m2. Localizada no coração de um bairro da moda, junto ao Jardim da Estrela, esta moradia de luxo irá oferecer uma qualidade de vida única aos seus futuros residentes. Não perca esta oportunidade, contacte-nos para mais informações. #ref:1382LM (2)

Apartamento com 6 quartos no coração de Lisboa, em empreendimento de luxo. Constituído por 6 suites, 1 sala de estar com 105 metros quadrados, 1 sala de jantar, um ginásio e um cinema/escritório, este apartamento conjuga a exclusividade e o luxo do empreendimento com a comodidade de estar no centro da capital - Lisboa. Dispõe de 519 m2 + arrecadação e 3 lugares de parqueamento. Segurança 24 horas e óptimos acessos. Cozinha completamente equipada, com imensa arrumação e com uma divisão independente para apoio, ligada ao quarto do staff. Sistema de som integrado, ar condicionado, domótica geral, blackouts em todas as janelas, alarme e sistema de luzes indirectas. O apartamento encontra-se arrendado até Julho 2021. Não perca a oportunidade de viver no melhor condomínio privado de Lisboa! #ref:745JNC

Com o primeiro Hotel Hyatt Regency em Portugal nasce um novo encanto! Luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. O Hyatt Regency Lisbon está localizado em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa. Encontram-se na frente do Rio Tejo e rodeadas pelos mais relevantes museus e monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da Baixa Histórica de Lisboa. O Hotel tem acesso pedonal directo, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado. As residências no Hyatt Regency Lisboa são compostas por apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo seduz. As tipologias T1 - T2 e T3 distribuem-se ao longo de 4 pisos.Com áreas brutas de construção desde 91 até 254 m2.Com uma oferta diferenciada incluem o bar no terraço com vista panorâmica para o rio, o restaurante de topo, o premiado Spa Serenity, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento. As novas residências no Hyatt Regency Lisboa são compostas por um total de 108 deslumbrantes apartamentos com vista sobre o rio Tejo.Com retorno de investimento mínimo garantido, são elegíveis para o Golden Visa. O cliente tem direito a uso pessoal do apartamento durante 4 semanas por ano,com garantia de rentabilidade de 3% durante 10 anos ou 5% durante 5 anos. #ref:BMG 370/20