118 Casas e apartamentos para venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto, de 260.000 € até 1.300.000 €, página 4

Apartamento de tipologia T3 no ultimo piso, com suite, terraço (39,4m2) um lugar de estacionamento inserido num novo empreendimento - Metro 18. Um projeto concebido a pensar na funcionalidade e proximidade aos grandes centro urbanos e na simplificação de seu dia-a-dia. Com excelente localização, onde prevalece estrategicamente a proximidade à estação de metro de Custió - Leça do Bálio, o moderno projeto oferece um local habitacional prático, moderno, clean (minimalista), onde poderá usufruir do estilo de vida que sempre desejou! Está localizado entre a cidade da Maia e a cidade de Matosinhos e situado em Leça do Bálio e a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro de Custió, o Metro 18 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da sua felicidade e bem-estar. Com vista para a cidade da Maia e com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. Com proximidade ao centro de Matosinhos, Sra da Hora e Maia, fica a cerca de 10 minutos do Norteshopping e Mar Shopping, do Hospital Pedro Hispano e do Areoporto Francisco Sá Carneiro - Porto, bem com a cerca de 5 minutos do novo pólo da Farfectch a construir e do já existente! Com excelentes acessibilidades, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Matosinhos oferece. Concebido a pensar na funcionalidade e harmonia arquitectónica, onde prevalece o traço de modernidade, bem como a integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar e usufruto do espaço. Acessível, jovem e cheio de modernidade, o Metro 18, destaca-se por ser um empreendimento compacto e citadino composto por 3 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 com estacionamento e terraços. Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá encontrar o conforto, a modernidade e a proximidade aos grandes centros urbanos que sempre sonhou! #ref:MP1915

Excelente Moradia T4, 4 frentes, cozinha totalmente equipada, cozinha regional com forno, churrasqueira, 2 suites, 2 wc´s completos e 1 de serviço, 5 roupeiros, focos, aquecimento e aspiração central, cave com 40 m2, garagem para 3 carros. Aceita permuta Visite... #ref:6059

Moradia de 3 frentes localizado na zona de City Golf Senhora da Hora e a 3min da Estrada da Circunvalação. Destaque para a cozinha e lavandaria totalmente equipadas a Bosch, tetos em Undiano Preto, escadaria Kambala, porta de entrada em Bubinga e garagem com 27m² e uma área exterior de 90m². #ref:376230037

Terreno de 503 m2 com Moradia para demolição em Leça do Balio - Matosinhos Situado em zona residencial que conta com todos os serviços, comércios e transportes a porta. Área Total do Terreno de 503m2 Área de Implantação 158m2 Área Bruta 158m2 Consulte-nos para mais informações. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8086

Apartamento T4 com área total de 240 m2, com terraço de 105 m2, com jardim e chão aquecido, todo o prédio remodelado em 2021, a 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Pé-direito de 2,70m e acabamentos de grande qualidade, segundo métodos inovadores e sustentáveis, com isolamentos térmico e acústicos, chão aquecido, ventilação. Elementos de luxo foram adicionados, com design contemporâneos, pavimentos em madeira natural, aplicada no estilo francês, nas salas e quartos, mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho. Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos. Apartamento, inundado de luz, com 7 grandes janelas, com vidros duplos, acústicos e térmicos. Este Edifício fica no centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto, junto á praias de Leça da Palmeira, no centro de Leça da Palmeira, com áreas de lazer, serviços, restaurantes, e à gastronomia local, sendo mesmo considerada um autêntico paraíso para os apreciadores de peixe e marisco, inserida num concelho de comércio e indústria, polo de inovação, primeira escola 5G de Portugal. Atenção: Classificação para Golden Visa, prédio com mais de 30 anos, rendimento garantido 5 anos de 2.000,00/ mês. Programa de reabilitação, com valor de poupança de IMT é de €40.800,00, caso seja adquirido para aluguer para habitação, tendo em consideração que garantimos um contrato de arrendamento de 5 anos, valor de €120.000,00 (€2.000,00/mês), e isenção de IMI 3 anos + 5 anos, leva a um ganho ao fim de 5 anos de mais de €170.000,00. Leça da Palmeira, desde o tempo de Vila Romana, junto ao Rio Leça, mais tarde Porto de Leixões, um dos principais portos portugueses, porto de cruzeiros e do melhor peixe de Portugal. Terra de Obras de arquitetura premiada, Piscina das Marés, uma belíssima piscina de água salgada projetada por Siza Vieira. Também da autoria deste arquiteto português de renome internacional, a Casa de Chá/Restaurante da Boa Nova do chefe Rui Paula Estrela Michelin. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_9537

Novo apartamento T2, em Matosinhos! Apartamento composto por uma ampla sala comum com varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, dois quartos, sendo um deles suite e duas casas de banho completas. Construção nova de excelente qualidade, onde se destaca com isolamento térmico e acústico entre pisos, janelas de grandes dimensões com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado marca LG, bomba de calor para águas quentes, loiças sanitárias VALADARES, torneiras marca GROHE, vídeo porteiro de alta tecnologia com acesso aos telemóveis e projetores embutidos LED. Localizam-se a 10 minutos do Hospital de S. João e polo Universitário e a 20 minutos de Matosinhos e aeroporto Francisco Sá Carneiro. Tem todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços e transportes públicos. Não espere mais, marque já a sua visita! #ref:Sort19223

Moradia em Leça do Balio - Custóias, nova, 4 quartos todos suites, área do lote de terreno com 700m2, área da habitação com 170m2, sala e cozinha com 66m2, piscina, parede dupla da fachada revestida a capoto, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garagem. Classe energética C. Ref. 2023-007 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-007

Acessos e localização privilegiados. Funcionou até há pouco tempo como restaurante, permite, dadas as suas características, uma fácil conversão para habitação, serviços ou outra atividade comercial (ex. hostel ou pequeno hotel). Nas proximidades encontra: - APDL - Porto de Leixões ( uma das saídas de passageiros localiza-se em frente a este imóvel, pelo que tendo em conta a pouca oferta deste tipo de serviço, pode ser rentavelmente convertida em espaço hoteleiro); - Marina Porto Atlântico onde estão sediados o Yate clube do Porto, Clube Naval de Leça, Clube de Vela Atlântico, WTT Sailing Diva; - Exponor; - Centro Hípico do Porto; - Quinta da Conceição / Museu da Quinta de Santiago; - Praia de Leça da Palmeira; - Forte de Leça da Palmeira; - Ponte móvel; - Parque infantil Florbela Espanca; - Escolas ( EB1 Nogueira Pinto, EB1 da Praia, EB1 de Leça da Palmeira, Escola Secundária da Boa Nova); A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_9438

Excelente oportunidade para você e sua família Apartamento T2 renovado e mobilado em Custoias nos Caulinos junto ao City Golf. Este imóvel incrível tem de duas frentes, tem Orientação sul e Oeste e muita luz natural. Com 125m2 de área bruta os quais incluem área privativa com 90 m2 um terraço de 20m2 um lugar de garagem 10m2 com arrumos de 15m2. Recentemente remodelado possui 2 quartos amplos, salas em dois ambientes cozinha totalmente equipada com placa, forno, microondas e frigorífico de encastre e máquinas de lavar roupa, lavar loiça e secar roupa. Agradável terraço para curtir momentos com amigos e familiares. Comodidades: * Aquecimento central * Obras recentes de impermeabilização dos terraços. * roupeiros embutidos * Videoporteiro. * Prédio com elevador. Zona habitacional tranquila com bons acessos Nas proximidades encontra: * Agrupamento de escolas do Padrão da Légua *Serviços para seu dia a dia : posto dos correios, farmácia, talho, frutaria, supermercados, padarias e todo o comércio de proximidade. Faça tudo a pé e tenha mais qualidade de vida. Localização privilegiada: - Ginásio CR7 fitness a 180m; - Estação de metro das Sete Bicas e Instituto CUF a 1,8km; - Norteshoping a 2 km; - Hospital da CUF a 4km; - Acesso rápido aos principais eixos viários VCI, A1, A3, A4 e A28. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos. Agende sua visita e não perca esta oportunidade. #ref:GAICCCR104

Empreendimento composto por 70 apartamentos, de tipologias T0 /T2 /T3 , distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, conta com uma localização perfeita e bons acessos às principais zonas da cidade do Porto. Tem no seu envolvente uma enorme concentração de serviços - lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Recuados - 131m² área coberta + terraço com 121m² - 410.900€ 132m² área coberta + terraço com 247m² - 442.100€ 2 lugares de garagem e arrumos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos (placa de indução, forno, frigorifico combinado, maquina lavar loiça e micro-ondas) da marca Balay ou equivalente, Louça sanitária Suspensas, Porta de segurança com acabamento lacado, Carpintarias Lacadas, Ar condicionado Mural Tipo Multisplit Bomba de calor para aquecimento de aguas, Blackout elétrico Conclusão prevista para 1º trimestre 2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. #ref:15319A-p

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T4 com uma área total de 153 metros quadrados, localizado em Leça do Balio Matosinhos, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala, cozinha, 4 quartos (um em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. #ref:11163

Fantástico apartamento inserido no centro de Leça do Balio, situado numa zona residencial e comercial, com excelente acessos e todo os serviços à porta. Com uma área de 169m2, neste apartamento poderá encontrar áreas amplas, 3 varandas em várias divisões com vistas harmoniosas para jardim e espaços verdes, 3 quartos um dele sendo suíte e todos com roupeiros embutidos c/ espelhos escurecidos, cozinha equipada com balcões em granito, marquise onde poderá encontrar a lavandaria, casas de banho remodeladas em granito um deles com banheira e coluna de hidromassagem, sala muito espaçosa com lareira e garagem fechada. Poderá ainda usufruir de todo o conforto que este apartamento lhe pode oferecer, com aquecimento central e uma exposição solar nascente-poente-sul, que confere ao espaço luz e calor ao longo de todo o dia. Poderá ainda utilizar o terraço em comum existente no prédio e tem elevador. A sua futura habitação está aqui! Contacte e não deixe escapar! #ref:240-A-24721

Diretamente com o Proprietário, sem intermediação Imobiliária. Apartamento T4 ao nível do 3º Andar em bom estado de conservação, com boas áreas e excelente orientação solar, sala ampla com acesso a varanda, quartos e suite orientada a poente, lugar solto de garagem para dois carros e arrumo.

 Principais características:

• Hall de entrada com roupeiro embutido;
• Sala ampla com acesso a varanda;
• Cozinha mobilada e equipada, com lavandaria;
• Corredor acesso aos quartos com roupeiro embutido;
• 1 Suite com roupeiro embutido, orientada a poente;
• 3 Quartos com roupeiro embutido, todos orientados a poente;
• Casa de banho completa com banheira;
• Casa de banho de serviço;

Outras valências:

• Porta de segurança;
• Rede de Net em todos os quartos e sala;
• Pavimento em madeira;
• 6 roupeiros embutidos;
• Aquecimento central;
• Caixilharias em vidro duplo;
• Estores eléctricos;
• Lugar de garagem solto para dois carros + Arrumo;
• Valor condomínio 50,39€/mês.

 Áreas conforme caderneta predial:
• Área bruta privativa: 151,3 m2
• Área bruta dependente: 38,2 m2

NÃO INTERESSADO EM NEGÓCIO COM AGENCIAS IMOBILIÁRIAS. A moradia de dois pisos e 3 frentes está atualmente em fase de recuperação, encontrando-se a menos de 90 dias de terminar as obras (28/03/2024). Todo o projeto de recuperação do interior e exterior foi feito através de um arquiteto. A casa está a ser toda reconstruída por dentro e estão a ser feitas todas as ligações à rede pública (água, eletricidade e esgotos). A casa terá 2 quartos (1 é suite) e um escritório. Relativamente às casas de banho, 2 das 3 (no piso superior) serão completas, sendo a terceira, no piso inferior, uma casa de banho de serviço. A cozinha será devidamente equipada com fogão, forno e exaustor. No exterior existirá um pequeno jardim (que cobrirá 2 das 3 frentes da casa) e será pedido o licenciamento junto da câmara, de um portão, para a entrada de um veículo no terreno da moradia. A casa dispõe ainda de um sótão, que ficará devidamente vedado. Pode ser utilizado como arrumos uma vez que tem acesso através de uma claraboia. - Toda a serralharia é feita com corte térmico, classe A+ (caixilharia de alumínio com vidro duplo). - Toda a carpintaria é feita à medida e inclui armários embutidos nos quartos, no hall dos quartos e cozinha. - Pavimentos flutuante nos quartos e sala. - Escada interior em madeira envernizada. - Vídeo porteiro - A moradia estará equipada com uma bomba de calor para maior eficiência energética. Será instalado o capoto. A moradia será ainda avaliada quando concluída de modo a que se obtenha um certificado energético. A obra terá garantia de 5 anos, dada pela empresa de construção que está a executar a obra. A moradia fica a 2 minutos a pé da Avenina Xanana Gusmão (onde irá passar o metro dentro de 3/4 anos). Encontra-se a menos de 5 minutos a pé de várias escolas (Custoias, Padrão da Légua e Senhora da Hora), supermercados e a menos de 15 minutos a pé da estação de metro Senhora da Hora. A 5 min de carro podem encontrar-se acessos diversos (A1, A3, A4, A41, A28).

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado no edifício Lifestyle, na Senhora da Hora. Óptimos acessos, transportes públicos e todo o tipo de serviços nas proximidades. Estação de Metro Fonte do Cuco a 300m. O elevado padrão de qualidade deste apartamento torna-o numa excelente opção para habitação própria ou investimento. Principais características: - Cozinha equipada e lavandaria - Aquecimento central completo - Quartos com áreas generosas e armários roupeiros - Duas casa de banho completas (1 suite) - Varanda com acesso pela sala e cozinha - Lugar de Garagem e arrumo. - Soalho em madeira de jatobá - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Estores blackout eléctricos - Edifício com fachadas ventiladas e revestidas a granito.

Moradia T3+2 de 4 frentes com Piscina (ID: (telefone) Imponente construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2.520m2. Com uma localização ’prime’ e onde predomina uma envolvente de propriedades de grande dimensão, sentimo-nos envolvidos por uma grande tranquilidade e segurança. A distribuição do espaço por pisos desnivelados, assegura a perfeita divisão de ambientes, num imóvel caracterizado pelas generosas áreas interiores e pelo luxuriante jardim envolvente. Destacamos a fantástica sala comum e cozinha, os 5 quartos de grandes dimensões, o sistema de climatização por piso radiante, e recuperador de calor, o salão de jogos, a garrafeira, barbecue, a enorme piscina exterior com sistema ’contra-corrente’, balneários de apoio, a garagem para 6 viaturas e muito, muito mais!!! UM VERDADEIRO SONHO!!! AO CONTACTAR REFIRA ID: (telefone) !!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781104-695

Apartamento T2 NOVO, com suíte, em Leça do Balio. Se procura um imóvel novo e confortável para a sua família, acaba de encontrar! Este apartamento T2, novo, com suite, tem tudo o que precisa para garantir o seu conforto: - Ar condicionado/aquecimento - Bomba de calor para água quente com caldeira - Painel de energia solar - Blackout elétrico em todas as janelas - Isolamento térmico e acústico entre pisos e frações - Vídeo porteiro de alta tecnologia. - Arrumo - Lugar de garagem O exterior do prédio é em betão armado e alvenarias com tijolo térmico, revestido com isofix de 6cm e capoto, com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos. Este apartamento é composto por: - Hall de entrada com armário embutido; - Sala - Cozinha totalmente equipada com: microondas, exaustor, frigorifico, placa de indução e forno, máquina de lavar louça com misturador e máquina de lavar roupa (todos marca BOSH) - Casa de Banho de serviço - 2 quartos, um deles com casa de banho e roupeiro embutido - Varanda na sala e quartos Exposição solar: Poente Localizado em Leça do Balio, Matosinhos, com excelentes acessos aos mais diversos serviços, áreas de lazer, espaços culturais, instituições de ensino e auto-estradas. Fáceis acessos a qualquer ponto da cidade. - A curta distância a pé de todo o tipo de comércio (mercado, talho, farmácia, cabeleireiro, entre outros) - A 3 minutos da Escola Secundária Padrão da Légua - A 6 minutos da Estação do Metro da Senhora da Hora - A 8 minutos do Norte Shopping - A 10 minutos do Hospital Pedro Hispano - 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Não perca tempo com imóveis errados, venha direto ao imóvel certo para sua família! PORQUE COMPRAR COM A UNU? Na UNU Rede Imobiliária, o mais importante para as nossas agências imobiliárias e consultores são as pessoas. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes. Saiba porque pode considerar a UNU como a sua imobiliária de eleição: Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência. Acreditamos que o momento de comprar casa e de encontrar a sua casa de sonho tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender casa, comprar casa ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, ganhando um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam. Solicite hoje mesmo um dos nossos estudos de mercado ao seu imóvel! 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. #ref:APA_3

Identificação do imóvel: ZMPT567076 Se gosta de: - Viver numa zona próxima a todos os principais acessos e serviços - Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos ’à porta’ de casa - Usufruir de uma varanda - Ter lugar de garagem para duas viaturas e arrumos Vai querer conhecer esta apartamento T3+1 na Rua Monte da Mina, 4466 (próximo aos Caulinos e Padrão da Légua) onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! Localizado no primeiro piso de um edifício com três andares e licença de utilização emitida em 2009 (Câmara de Matosinhos) e em óptimas condições de conservação, equipado com um elevadores e 2 habitações por piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessidades. O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: - Hall de entrada (6,9 m²) - Sala (37,90 m²) com varanda (7,5 m²) - Cozinha (11,4 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça - e com acesso à varanda (7,5 m²) - Marquise/Lavandaria (3,8 m²) - Despensa (1,9 m²) - Casa de banho de serviço (2,6 m²) - Corredor quartos (9? m²) - Quarto (12,4 m²) - com roupeiro - Quarto (13.3 m²) - com roupeiro - Quarto +1 (6,7 m²) - Casa de banho (5,5 m²) com banheira de hidromassagem - Quarto Suite (14,3 m²) - com roupeiro - casa de banho da suite (4,9 m²) RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Certificação energética A com validade até 10/5/2034 - Lugar de garagem para duas viaturas - Arrumos na garagem - Varanda com acesso pela sala e cozinha - Exposição solar nascente (sala e cozinha) e poente (quartos) - Condomínio: 74,86 €/mês - Licença de utilização: 180/09 emitidas pela Câmara Municipal da Matosinhos em 12/9/2009; ano de inscrição na matriz: 2010 - Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas, orientação solar (nascente/poente) e estado irrepreensível de conservação oferecendo flexibilidade para o convívio com a sua família e amigos com divisão do espaço social para a zona de descanso. - Edifício com Elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário. - Ano de Construção: 2010 - Localização Estratégica: O apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana assim como transportes públicos. - Design, Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, janelas amplas (dupla caixilharia de alumínio com vidro simples) e que promovem uma excelente iluminação natural. Equipado com lareira (recuperador de calor), ar condicionado (sala e quartos), aquecimento central, caldeira, estores electricos e aspiração central - Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - 107, 5010, 508, 602, 61 ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: - Área bruta privativa: 168,5 m² - Área bruta dependente: 42 m² ESPECIFICAÇÕES DO EDIFICIO E APARTAMENTO DE ACORDO COM A FICHA TÉCNICA: - Fundições constituídas por sapatas directas e lintéis em betão armado - Fachada em pano duplo com espessura total de 36cm e empenas exteriores com espessura total de 28 cm - Revistimento dos espaços comuns: Piso em placas de granito ’Pedras Salgadas’ polido, paredes em aglomerado de madeira de faia envernizado e tecto falso com focos embutidos - Aquecimento central, ar condicionado, gás, aspiração central - Casa do lixo (7 m²) - Arrumos gerais do condomínio (3 m²), sala de reservatórios e bomba de água (16,3 m²) - APARTAMENTO: soalho de madeira maciça ’Garapa’ envernizado assente sobre ripado com isolamento de esferovite de 3cm (quartos, corredores e sala), tijoleira (cozinha e casas de banho) - Porta blindada com acabamento a faia, com fechadura de segurança incorporada. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Hipermercados - [desde 500 metros] - Pingo Doce, Continente - Farmácia - [265 metros] - Escola Básica JI Padrão da Légua - [175 metros] - Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua [500 metros] - Hospital São João - [2,6 km] - Hospital da Prelada - [2,3 km] - Centro de Saúde - [1,15 km] - Estação de Metro ’Custóias’ - [2,27 km] - ’Hospital São João’ - [2,6 km] - Norte Shopping - [2,3 km] - Praia de Matosinhos - [5,4 km] - Ginásio - [450 metros] - Cabeleireiro - [45 metros] - Autocarros - [30 metros] - 51, 600, 604, 6305, - Estradas próximas: Via Norte [200 metros], A28 [2,6 km], A20 [2,15 km] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 em Leça do Balio, Matosinhos! Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567076

Identificação do imóvel: ZMPT553878 Moradia Bi-Familiar 3 frentes solares em Guifões, Matosinhos: Uma Oportunidade Única para Famílias Descubra o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade familiar nesta exclusiva moradia bi-familiar localizada na prestigiada freguesia de Guifões, concelho de Matosinhos, na Rua dos Paus, 309. Este imóvel único, com entradas totalmente independentes, está desenhado para acomodar duas famílias que valorizam tanto a sua independência quanto o desejo de permanecerem próximas. Características Principais: - Espaço Amplo com 8 Assoalhadas: Distribuídas por dois pisos independentes, com contadores de água e electricidade, também, independentes, oferecendo flexibilidade e privacidade para cada família. - Duas Frações T2: Cada uma equipada com copa, cozinha mobilada, sala espaçosa, dois quartos confortáveis, casa de banho completa, e arrumos, além de janelas duplas para isolamento superior. - Área Exterior Versátil: Inclui garagem, lavandaria, e um terraço acima da garagem e dos arrumos, além de uma cozinha/sala exterior, ideal para reuniões familiares ou como espaço de trabalho criativo. - Localização Privilegiada: A poucos minutos do centro de Matosinhos, com fácil acesso a transportes públicos, supermercados (Pingo Doce, Mini-Preço, Aldi), escolas, piscina municipal e outros serviços essenciais. Confirme A 2 min de carro do Mini Preço A 4 min de carro do Pingo Doce A 4 min de carro do ALDI A 4 min a pé da paragem dos autocarros dos PAUS - linhas 105 105N 122 505 A 7 min de carro da estação de METRO da Srª da Hora COMPOSIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES R/C - Sala de jantar 11 m2 (junto á cozinha e interior) - Sala de estar 14 m2 (com porta de acesso ao exterior) - Cozinha 12 m2 (com área para mesa de refeições) - Quartos (2/3) 13 m2 - 12 m2 - 9 m2 ( todos com janela) - Casa de banho 4 m2 - Arrumo 5 m2 - Área de circulação 8 m2 Piso - Sala de jantar 9,30 m2 (junto á cozinha e com porta de acesso ao exterior) - Sala de estar 14 m2 (com porta de acesso ao exterior) - Cozinha 12 m2 (com área para mesa de refeições) - Quartos (2 / 3) 13 m2 - 12 m2 - 9 m2 ( todos com janela) - Casa de banho 4 m2 ( completa com base de chuveiro e armário com lavatório encastrado) - Arrumo 5 m2 ( Pode prolongar a sala ou fazer uma 2ª casa de banho) - Área de circulação 8 m2 ÁREAS EXTERIORES - Garagem - Sala / com cozinha integrada - Lavandaria com casa de banho (retrete) - Varanda - Terraços (localizados por cima da garagem, lavandaria e sala/cozinha) - 2 Arrumos (aproveitamento do vão das escadas) - Poço - Iluminação exterior com sensor de movimento - Torneiras exteriores (ideal para lavar o carro!) - Zona pavimentada em torno da casa, pontuada por vasos - 2 entradas, uma pedonal e outra para carros - Muros em alvenaria a definir (murar) o espaço da propriedade CONSTRUÇÃO E MATERIAIS - Janelas duplas de madeira com vidro simples e caixilharia metálica com vidro simples - Paredes simples com isolamento térmico (CAPOTO) pelo exterior - Pavimento dos pisos em cerâmico de cor clara e madeira nos quartos - Aquecimento de águas sanitárias por termoacumulador electrico vertical 80L da marca HTW. ÁREAS GERAIS - Área de terreno: 260 m2 - Área de implantação do edifício: 155,760 m2 - Área bruta privativa (onde vive): 218,420 m2 - Área do logradouro: 46,550 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS - IMI388,92€ (valor anual) - Licença de utilização nº 290 de 22.09.2022 emitida pela Camara Municipal Matosinhos - Certificado energético, classe energética ’C’,válido até 2032, emitido pela ADENE - Prédio em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente Esta moradia, situada num terreno de 260m2 e com três frentes ( Norte, Sul e Este), é a escolha perfeita para quem procura conforto, conveniência e a possibilidade de personalizar seu espaço. Apesar de necessitar de algumas renovações, representa uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para famílias que procuram uma residência em Matosinhos com espaços de vida independentes mas conectados, este imóvel promove um estilo de vida harmonioso e conveniente. A proximidade de serviços e comodidades essenciais, juntamente com a configuração única da propriedade, faz dela um local ideal para criar um lar. Não perca oportunidade de conhecer esta moradia bi-familiar com potencial incrível em Guifões, Matosinhos. Uma oportunidade rara de viver em uma comunidade familiar, mantendo sua individualidade e privacidade. Esta é a casa que nos une! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553878

Identificação do imóvel: ZMPT564300 Casa Madeira - Moradia Exclusiva com Acabamentos de Qualidade SuperiorLocalizada na encantadora cidade de Matosinhos, a Casa Madeira é uma moradia única que combina design moderno, funcionalidade e materiais de alta qualidade. Esta residência excepcional apresenta: Piso 1: - Área Útil Coberta: 44.56 m² - Hall de Entrada: 2.65 m² - Suite 1: 14.44 m² + 3,15 m² (casa de banho) - Suite 2: 20.90 m² + 3,42 m² (casa de banho) Piso 0: - Área Útil Coberta: 55,51 m² - Hall: 4.15 m² - Cozinha: 11,34 m² - WC de Serviço: 1,22 m² - Sala Comum: 30.20 m² - Jardim: 9.84 m² + 35.69 m² - Arrumos: 8.60 m² Detalhes Construtivos e Acabamentos: - Estrutura de betão armado para durabilidade. - Telhados variados, desde estruturas de madeira até betão, cobertos com telhas de alta qualidade. - Paredes exteriores em bloco de betão térmico para isolamento eficiente. Interiores Sofisticados: - Pavimentos revestidos com cerâmica de alta qualidade em áreas térreas e nos banheiros. - Paredes divisórias em pladur com isolamento em lã de rocha para conforto acústico e térmico. - Cozinhas equipadas com móveis em termolaminado, tampos em granito e eletrodomésticos modernos. Infraestrutura e Redes: - Rede elétrica e de ITED bem planejadas, garantindo conectividade e conforto. - Redes de água e saneamento de acordo com os mais altos padrões. - Bomba de calor para eficiência energética e conforto térmico. Carpintaria e Serralharia: - Portas interiores de alta qualidade. - Cozinha moderna com portas em termolaminado, tampo em granito e equipada com eletrodomésticos. - Janelas e portas de alumínio com vidro duplo para eficiência energética. Pinturas e Acabamentos Finais: - Pinturas cuidadosas em paredes, tetos, portas e rodapés para um visual impecável. - Muros exteriores pintados para uma estética harmoniosa. Esta é apenas uma visão inicial da Casa Madeira, uma residência que combina funcionalidade moderna com um toque de requinte. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato conosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564300

Situado no quarto e ultimo andar, excelente T3 Duplex renovado com varanda, terraço e garagem. Com 3 casas de banho, sendo uma suite, é composto ao nível do primeiro piso por Hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, dispenseiro, lavandaria, 1 wc , 1 quarto e 1 suite. Ao nível do segundo piso temos um espaço com wc que tanto pode funcionar como quarto ou sala com um ótimo terraço. Com vários roupeiros, soalho maciço em afizélia nos quartos , tetos falsos com focos, e ar condicionado elétrico nos quartos, este é um excelente apartamento dado a sua proximidade á : escolas e unidades de saúde publicas e privadas estando a cerca de: - 1,5Km do Metro da Senhora da Hora e Norte Shopping; - 3,5Km do Polo Universitário/Hospital de S. João; Com rápidas e fáceis ligações a todas as vias tais como: Circunvalação; Via Norte; VCI com ligação as principais autoestradas. Agende connosco a sua Visita! Located on the fourth and top floor, excellent renovated T3 Duplex with balcony, terrace and garage. With 3 bathrooms, one of which is a suite, the first floor comprises an entrance hall, living room with fireplace, fully equipped kitchen, pantry, laundry room, 1 bathroom, 1 bedroom and 1 suite. On the second floor we have a space with a bathroom that can function as a bedroom or living room with a great terrace. With several wardrobes, solid Afizélia floors in the bedrooms, false ceilings with spotlights, and electric air conditioning in the bedrooms, this is an excellent apartment given its proximity to: schools and public and private health units, being approximately: - 1.5 km from Senhora da Hora Metro and Norte Shopping; - 3.5 km from the University Center/Hospital de S. João; With quick and easy connections to all roads such as: Ring road; Via Norte; VCI with connection to the main highways. Schedule your Visit with us! Situé au quatrième et dernier étage, excellent T3 Duplex rénové avec balcon, terrasse et garage. Avec 3 salles de bains dont une suite, le premier étage comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, 1 salle de bain, 1 chambre et 1 suite. Au deuxième étage, nous avons un espace avec une salle de bain qui peut servir de chambre ou de salon avec une grande terrasse. Avec plusieurs armoires, des sols Afizélia massifs dans les chambres, des faux plafonds avec spots et une climatisation électrique dans les chambres, c’est un excellent appartement compte tenu de sa proximité avec : les écoles et les formations sanitaires publiques et privées, soit environ : - à 1,5 km du métro Senhora da Hora et du centre commercial Norte ; - 3,5 km du Centre Universitaire/Hôpital de S. João ; Avec des connexions rapides et faciles à toutes les routes telles que : Ring Road ; Via Nord; VCI avec connexion aux principaux axes routiers. Planifiez votre visite avec nous! #ref:MI_APA_318

Identificação do imóvel: ZMPT564073 Casa Betão - Moradia Exclusiva com Acabamentos de Qualidade Superior Localizada na encantadora cidade de Matosinhos, a Casa Betão é uma moradia única que combina design moderno, funcionalidade e materiais de alta qualidade. Esta residência excepcional apresenta: Piso 1: - Área Útil Coberta: 40,80 m² - Hall de Entrada: 2,65 m² - Suite 1: 11,28 m²+2,63 m² (casa de banho) - Suite 2: 19,67 m² + 4,57 m² (casa de banho) Piso 0: - Área Útil Coberta: 43,74 m² - Hall: 6,59 m² - Cozinha: 10,93 m² - WC de Serviço: 1,22 m² - Sala Comum: 25,00 m² - Jardim: 49,98 m² - Arrumos: 6,50 m² Detalhes Construtivos e Acabamentos: - Estrutura de betão armado para durabilidade. - Telhados variados, desde estruturas de madeira até betão, cobertos com telhas de alta qualidade. - Paredes exteriores em bloco de betão térmico para isolamento eficiente. Interiores Sofisticados: - Pavimentos revestidos com cerâmica de alta qualidade em áreas térreas e nos banheiros. - Paredes divisórias em pladur com isolamento em lã de rocha para conforto acústico e térmico. - Cozinhas equipadas com móveis em termolaminado, tampos em granito e eletrodomésticos modernos. Infraestrutura e Redes: - Rede elétrica e de ITED bem planejadas, garantindo conectividade e conforto. - Redes de água e saneamento de acordo com os mais altos padrões. - Bomba de calor para eficiência energética e conforto térmico. Carpintaria e Serralharia: - Portas interiores de alta qualidade. - Cozinha moderna com portas em termolaminado, tampo em granito e equipada com eletrodomésticos. - Janelas e portas de alumínio com vidro duplo para eficiência energética. Pinturas e Acabamentos Finais: - Pinturas cuidadosas em paredes, tetos, portas e rodapés para um visual impecável. - Muros exteriores pintados para uma estética harmoniosa. Esta é apenas uma visão inicial da Casa Betão, uma residência que combina funcionalidade moderna com um toque de requinte. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato conosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564073

Moradia de tipologia T3 em Custóias, com áreas generosas. De 3 pisos; ( Sótão para escritório ou arrumação) Situada a poucos minutos da escola secundária do Padrão da Légua. Muito bem servida de transportes e comercio. 10 mn de carro do Norte Shopping e metro. Ótimos acesso para Porto, Matosinhos, A4. Garagem Box com 60m² #ref:HAB_3384

Moradia T4 l Sótão | Espaço exterior | Garagem Moradia T4 de 2 frentes, com luminosidade interior natural por um telhado totalmente novo com clarabóia, jardim à frente, anexos, churrasqueira e garagem. Moradia distribuída por 2 pisos + sótão da seguinte forma: Rés do Chão: - Sala de Estar com recuperador de calor - Acesso à Garagem e adega - Amplo Salão com acesso ao terraço e espaço exterior - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Despensa - WC de serviço - Escadaria com clarabóia de acesso ao 1º andar 1º Andar: - Hall de acesso aos Quartos - 4 Quartos - 2 WC completos - Varanda - Acesso ao sótão Sótão com possibilidade de aproveitamento. Amplo espaço exterior, anexos de apoio, cozinha com forno a lenha, lavandaria, churrasqueira e um terraço que poderá servir como um prolongamento da sala. Localizada em Leça do Balio, em urbanização tranquila de moradias, com acesso a vários tipos de comércio (Pingo Doce, ALDI, Mundo na Brasa, etc..), serviços e transportes públicos. A disposição deste imóvel aliada à sua localização é uma excelente oportunidade! Não hesite e marque já a sua visita! SICASAS Imobiliária Faça connosco o melhor negócio! A sua Satisfação, será a nossa Valorização! #ref:CAS_139

Identificação do imóvel: ZMPT555188 Estamos perante um excelente apartamento T4 numa zona muito tranquila e aprazível de Leça do Balio. Este apartamento desenvolve-se da seguinte forma: - Amplo hall de entrada - Sala comum bem dimensionada - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e extrator - WC completo de serviço - Hall privado - Três bons quartos com roupeiros embutidos - Suite com roupeiro embutido e WC completo - Grande terraço com barbecue e acesso pela sala comum e pela suite - No (-1) temos uma garagem fechada (Box) para duas viaturas com acesso pelo elevador Há ainda a salientar a existência de: - Aquecimento central em todas as divisões - Caixilharias duplas com vidro duplo - Porta de alta segurança - Vídeo porteiro - Gás canalizado - Elevador com o acesso á garagem restrito aos moradores Este apartamento está inserido num prédio de excelente construção e localizado próximo de transportes (STCP - Resende - Metro) e serviços tais como: Pastelarias, supermercados, farmácias, banco (Santander), escola primária, EB2-3 de Leça do Balio, piscina municipal, pavilhão gimnodesportivo, passadiços do Leça, Aldi e próximo dos acessos para a Via Norte, Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro, Maia, Porto, Matosinhos, Braga... Trata-se sem dúvida de um excelente negócio em Leça do Balio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555188