Casas e apartamentos para venda em Valongo, Porto, página 18

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Instalação de Painéis Solares; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente; - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007797

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Instalação de Painéis Solares; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente; - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007789

Apartamento T2, situado no piso 5, em Valongo, inserido num exclusivo complexo habitacional de qualidade premium. Contacte-nos para mais informações. Localizado numa das cidades mais dinâmicas e promissoras de Portugal, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos de comércio, serviços, piscinas municipais, centro de saúde e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e conveniência ideal para habitação própria ou investimento seguro. Principais Características: Área bruta de 107 m²; Varanda com 21 m² ideal para momentos de lazer e convívio; Sala e cozinha em open space; 1 Suite; 1 Quarto; 1 casa de banho; 1 Lugar de garagem fechado; Classe Energética A, garantindo elevada eficiência e conforto térmico. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade Premium: Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Estoros blackout; Portões de garagem elétricos; Pavimento Equipamento sanitário SANITANA; Eletrodomésticos; Revestimentos cerâmicos do tipo Porcelanosa. Pré-instalação de: Ar Condicionado; Aquecimento central. Instalação de painéis solares; Contacte-nos para mais informações. Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil. #ref:MRS052602-ESM

Apartamento T3 com suite, varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar: Sul/Poente/Norte, inserido em novo empreendimento. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, no distrito do Porto, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização com proximidade à cidade do Porto. Com uma imagem arquitetónica distinta, marcada por linhas modernas, amplas varandas e uma cuidada integração dos espaços exteriores, o empreendimento apresenta-se como uma proposta diferenciadora no mercado residencial de Valongo. O edifício desenvolve-se ao longo de 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, complementados por 2 pisos destinados a estacionamento, nos níveis -1 e -2. No total, o Valongo Premium é constituído por 46 frações, distribuídas entre 44 apartamentos e 2 espaços comerciais. A oferta habitacional contempla uma ampla diversidade de tipologias, desde T1 a T4, permitindo responder a diferentes perfis e necessidades familiares. A distribuição global é composta por 5 apartamentos T1, 11 apartamentos T2, 27 apartamentos T3 e 1 apartamento T4, aos quais acrescem 2 lojas localizadas no Piso 0. As habitações destacam-se pelas áreas generosas, varandas, diferentes orientações solares e estacionamento privativo, procurando privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto quotidiano. Os apartamentos de maiores dimensões chegam a apresentar áreas totais próximas dos 150 m², enquanto a fração T4 ultrapassa os 220 m² de área total, reforçando o posicionamento premium do projeto. Em resumo: Localização: Valongo, Porto 46 frações 44 apartamentos + 2 lojas 6 pisos acima do solo: Piso 0 a Piso 5 2 pisos de garagem: -1 e -2 Tipologias: T1, T2, T3 e T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Arquitetura contemporânea, varandas e estacionamento privativo O Valongo Premium afirma-se, assim, como um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência residencial atual e confortável, aliando uma arquitetura de carácter contemporâneo a apartamentos amplos e funcionais, numa localização estratégica em Valongo. Peça já mais informações. #ref:MP3248

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Instalação de Painéis Solares; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente; - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007785

T3 com varanda e dois lugares de garagem, novo em Valongo Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027 ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Últimas unidades, não se atrase. Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_4D

Valongo Premium viver no coração de Valongo, com o Porto à porta. O Valongo Premium nasce numa localização privilegiada, no coração da cidade de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, combinando a tranquilidade e qualidade de vida de uma cidade cada vez mais valorizada com a proximidade e acessibilidade ao Porto. Com uma arquitetura contemporânea, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologia T1 a T4, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A localização permite desfrutar de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços verdes, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e ao Porto. Seja para habitação própria ou investimento, o Valongo Premium representa uma oportunidade de viver com qualidade, num local onde a tranquilidade se alia à conveniência de ter tudo por perto. Valongo Premium onde o conforto encontra a localização ideal. #ref:BS-5038_2D

O Empreendimento JARDINS DE SANTA RITA em Ermesinde, será um complexo residencial, com um total de 35 frações muito funcionais, podendo escolher entre apartamentos T2 ou T3, pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Cada fração beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência, materiais de topo nas zonas sociais e privadas, e dois lugares de garagem, uma mais-valia essencial numa zona urbana em crescimento. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. JARDINS DE SANTA RITA encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamento de tipologia T2 disponível: PISO 4 Fração ’AE’ - Sul (Revenda): 280.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: - Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA: - Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ’ETICS’ e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS: - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Terraços: Pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR: - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF ladaco. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Flutuante laminado; - Tetos falsos: Gessp cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. ZONAS COMUNS: Hall de Entrada: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Patamares de Piso: - Paredes: Lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo ’tassoglass’; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas): - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Revestimento cerâmico; - Guardas; Estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Casa de Banho Social: - Pavimentos: Flutuante laminado; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Bases de duche em ’Stonit’ da ’SANINDUSA’, série ’MARINA’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutidos em aço inox e misturadora monocomando: - Eletrodomésticos da ’BALAY’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS): - Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’MIDEA’ ou equivalente para AQS (Água Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da ’MIDEA’ ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÔES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de Videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630kg). NOTAS GERAIS A construção já teve início e a conclusão está prevista para o final de 2027. O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento JARDINS DE SANTA RITA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3394/T2

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Instalação de Painéis Solares; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente; - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007795

T3 com varanda e Lugar de garagem Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_1G

Valongo Premium Onde o Conforto e a Sofisticação se Encontram Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. Fração OB | norte/poente | piso 0 O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2958

T3 com varanda e um Lugar de Garagem novo, em Valongo. Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_2G

Inserido no centro de Valongo uma cidade em plena expansão e cada vez mais procurada na Área Metropolitana do Porto , o empreendimento nasce para oferecer uma experiência residencial distinta e equilibrada. Situado estrategicamente ao lado dos novos Paços do Concelho, no epicentro da cidade, o projeto alia a proximidade ao comércio, serviços e amplas áreas verdes à facilidade de acessos, posicionando-se a menos de 10 minutos do Porto. O complexo distingue-se pela sua arquitetura pensada para maximizar a entrada de luz natural, oferecendo apartamentos amplos e confortáveis nas tipologias T2, T3 e T4. Destaques do Empreendimento: Localização Privilegiada: No centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal e rodeado de zonas verdes. Proximidade Urbana: A escassos minutos da cidade do Porto e com excelentes acessos viários. Luminosidade e Espaço Exterior: Habitações desenhadas para aproveitar ao máximo a iluminação natural, todas com varanda privativa. Comodidade: Todas as frações contam com espaço de garagem. Frações disponíveis Piso 0 T2 | Fração 0A | Sul / Nascente | 107,1 m² + 34 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 310.000 € T4 | Fração 0B | Norte / Poente | 180,7 m² + 40,75 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 475.000 € T3 | Fração 0D | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 28,55 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 325.000 € Piso 1 T3 | Fração 1C | Sul / Poente / Norte | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 1D | Poente / Norte | 121 m² + 30 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € T3 | Fração 1F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 29 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € T3 | Fração 1G | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € Piso 2 T3 | Fração 2D | Poente / Norte | 121 m² + 26 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 2F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 2G | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 29 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € Piso 3 T3 | Fração 3D | Poente / Norte | 120,5 m² + 29,75 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 335.000 € T3 | Fração 3F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 29,2 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 335.000 € Piso 4 T3 | Fração 4C | Sul / Poente / Norte | 121 m² + 29 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 340.000 € T3 | Fração 4D | Poente / Norte | 121 m² + 26 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 340.000 € #ref:APA_902

Valongo Premium viver no coração de Valongo, com o Porto à porta. O Valongo Premium nasce numa localização privilegiada, no coração da cidade de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, combinando a tranquilidade e qualidade de vida de uma cidade cada vez mais valorizada com a proximidade e acessibilidade ao Porto. Com uma arquitetura contemporânea, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologia T1 a T4, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A localização permite desfrutar de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços verdes, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e ao Porto. Seja para habitação própria ou investimento, o Valongo Premium representa uma oportunidade de viver com qualidade, num local onde a tranquilidade se alia à conveniência de ter tudo por perto. Valongo Premium onde o conforto encontra a localização ideal. #ref:BS-5038_2F

T3 com varanda e Lugar de garagem Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_2F

T3 com varanda e Lugar de garagem Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS) CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_0C

Valongo Premium viver no coração de Valongo, com o Porto à porta. O Valongo Premium nasce numa localização privilegiada, no coração da cidade de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, combinando a tranquilidade e qualidade de vida de uma cidade cada vez mais valorizada com a proximidade e acessibilidade ao Porto. Com uma arquitetura contemporânea, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologia T1 a T4, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A localização permite desfrutar de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços verdes, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e ao Porto. Seja para habitação própria ou investimento, o Valongo Premium representa uma oportunidade de viver com qualidade, num local onde a tranquilidade se alia à conveniência de ter tudo por perto. Valongo Premium onde o conforto encontra a localização ideal. #ref:BS-5038_1F

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Instalação de Painéis Solares; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente; - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007787

Descubra uma nova forma de viver nesta moderna moradia T2, com 90 m², inserida num exclusivo condomínio privado em Alfena, onde o conforto, a eficiência e a qualidade de vida se encontram. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi concebida para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar. O amplo terraço convida a desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade, sendo o espaço ideal para relaxar, conviver ou criar uma agradável zona de refeições exterior. Com Certificação Energética A, beneficia de elevada eficiência, garantindo maior conforto térmico, menor consumo energético e custos de utilização reduzidos. O condomínio oferece um conjunto de comodidades premium, incluindo: Piscina exterior; Ginásio; Sala de yoga; Espaços verdes; Parque infantil; Espaço de cowork; Áreas comuns de lazer. Situada numa zona tranquila de Alfena, com excelentes acessos às principais vias, encontra-se a cerca de 15 minutos do Porto, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade da cidade. Características principais: Moradia T2 nova; 90 m² de área; Terraço privativo; Certificação Energética A; Arquitetura contemporânea; Excelente luminosidade; Condomínio privado; Piscina, ginásio e sala de yoga; Espaços verdes, parque infantil e cowork; Excelente localização e acessos. A oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e inserida num condomínio pensado para proporcionar qualidade de vida. Início de obra agora, pronta no final do próximo ano. #ref:CAS_1556

Conjunto de casas p/ venda em Ermesinde. Um só artigo, com entradas independentes, composto por: Um T0 arrendado por 150 € Um T1 arrendado por 180 € Um T1 arrendado por 180 € Um T3 arrendado por 400 € Um T3 arrendado por 40 € (vitalício) Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_529

Excelente T3 novo localizado em Ermesinde. Com 114 m2 de área bruta, 3,7 m2 de varanda, 85 m2 de terraço e jardim (relva artificial). Dispõe de 3 frentes com muita luz natural. WC da suíte com luz direta. Amplo lugar de garagem. Situado no R/C ao nível do 1º piso. Equipado com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico e Máquina de lavar loiça. Bomba de calor e ar-condicionado incluídos. Pronto a habitar previsto para março de 2025. #ref:FA330

Apartamento T3 com suite, varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar: Poente/Norte/Nascente, inserido em novo empreendimento. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, no distrito do Porto, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização com proximidade à cidade do Porto. Com uma imagem arquitetónica distinta, marcada por linhas modernas, amplas varandas e uma cuidada integração dos espaços exteriores, o empreendimento apresenta-se como uma proposta diferenciadora no mercado residencial de Valongo. O edifício desenvolve-se ao longo de 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, complementados por 2 pisos destinados a estacionamento, nos níveis -1 e -2. No total, o Valongo Premium é constituído por 46 frações, distribuídas entre 44 apartamentos e 2 espaços comerciais. A oferta habitacional contempla uma ampla diversidade de tipologias, desde T1 a T4, permitindo responder a diferentes perfis e necessidades familiares. A distribuição global é composta por 5 apartamentos T1, 11 apartamentos T2, 27 apartamentos T3 e 1 apartamento T4, aos quais acrescem 2 lojas localizadas no Piso 0. As habitações destacam-se pelas áreas generosas, varandas, diferentes orientações solares e estacionamento privativo, procurando privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto quotidiano. Os apartamentos de maiores dimensões chegam a apresentar áreas totais próximas dos 150 m², enquanto a fração T4 ultrapassa os 220 m² de área total, reforçando o posicionamento premium do projeto. Em resumo: Localização: Valongo, Porto 46 frações 44 apartamentos + 2 lojas 6 pisos acima do solo: Piso 0 a Piso 5 2 pisos de garagem: -1 e -2 Tipologias: T1, T2, T3 e T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Arquitetura contemporânea, varandas e estacionamento privativo O Valongo Premium afirma-se, assim, como um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência residencial atual e confortável, aliando uma arquitetura de carácter contemporâneo a apartamentos amplos e funcionais, numa localização estratégica em Valongo. Peça já mais informações. #ref:MP3247

Inserido no centro de Valongo uma cidade em plena expansão e cada vez mais procurada na Área Metropolitana do Porto , o empreendimento nasce para oferecer uma experiência residencial distinta e equilibrada. Situado estrategicamente ao lado dos novos Paços do Concelho, no epicentro da cidade, o projeto alia a proximidade ao comércio, serviços e amplas áreas verdes à facilidade de acessos, posicionando-se a menos de 10 minutos do Porto. O complexo distingue-se pela sua arquitetura pensada para maximizar a entrada de luz natural, oferecendo apartamentos amplos e confortáveis nas tipologias T2, T3 e T4. Destaques do Empreendimento: Localização Privilegiada: No centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal e rodeado de zonas verdes. Proximidade Urbana: A escassos minutos da cidade do Porto e com excelentes acessos viários. Luminosidade e Espaço Exterior: Habitações desenhadas para aproveitar ao máximo a iluminação natural, todas com varanda privativa. Comodidade: Todas as frações contam com espaço de garagem. Frações disponíveis Piso 0 T2 | Fração 0A | Sul / Nascente | 107,1 m² + 34 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 310.000 € T4 | Fração 0B | Norte / Poente | 180,7 m² + 40,75 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 475.000 € T3 | Fração 0D | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 28,55 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 325.000 € Piso 1 T3 | Fração 1C | Sul / Poente / Norte | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 1D | Poente / Norte | 121 m² + 30 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € T3 | Fração 1F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 29 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € T3 | Fração 1G | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € Piso 2 T3 | Fração 2D | Poente / Norte | 121 m² + 26 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 2F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 2G | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 29 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € Piso 3 T3 | Fração 3D | Poente / Norte | 120,5 m² + 29,75 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 335.000 € T3 | Fração 3F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 29,2 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 335.000 € Piso 4 T3 | Fração 4C | Sul / Poente / Norte | 121 m² + 29 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 340.000 € T3 | Fração 4D | Poente / Norte | 121 m² + 26 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 340.000 € #ref:APA_904

Empreendimento com um projeto jovem urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 apartamentos desde T2 e T3. As habitações que o compõem estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos. Estes apartamentos, com dois ou três quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem e exposição solar a Norte, contando com muita luz natural. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Previsão da obra: para o segundo semestre de 2027, o mesmo encontra se em fase de estrutura. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:A/1165 (1)(1)_AE

Ref. Interna: DN1689-4 Apartamento T4 na encantadora cidade de Valongo, que se afirma cada vez mais como uma das localizações de eleição na Área Metropolitana do Porto. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana, beneficia de uma localização estratégica, junto à entrada da A41 e a menos de 10 minutos do centro do Porto, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: forno com função micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, oferecendo flexibilidade para adaptação às suas necessidades. A eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis solares. A caixilharia em alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, assegura excelente isolamento térmico e acústico. Os estores exteriores elétricos termolacados acrescentam comodidade e um toque contemporâneo. O pavimento em vinílico rígido confere modernidade e durabilidade aos espaços interiores. Complementa-se com dois lugares de garagem privativo, equipado com ponto de carregamento elétrico uma mais-valia para a mobilidade sustentável. ***Previsão de conclusão da obra: 2027. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, num concelho em crescente valorização. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DN1689-4