Casas e apartamentos para venda em Valongo, Porto, página 11

T2 Novo no Mercado, em Ermesinde, destaca-se pela sua excelente luminosidade e organização funcional. Com dois quartos bem dimensionados e três roupeiros embutidos, oferece ótimas soluções de arrumação, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de um quarto de banho completo, uma cozinha acolhedora e funcional, uma sala luminosa perfeita para momentos de convívio, e ainda uma lavandaria independente, que acrescenta maior comodidade à gestão das tarefas domésticas. Para maior conveniência, o apartamento conta com lugar de garagem com portão automático, assegurando um estacionamento cómodo e seguro. Situado numa zona tranquila, com bons acessos e rodeado de espaços verdes, este T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização equilibrada entre cidade e natureza. Agenda já a tua visita! #ref:C0466-00328

Apresentamos este moderno apartamento T4 pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos. Foi projetado para oferecer espaços amplos, com abundante luz natural e áreas envolventes com espaços verdes, ideais para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Dispõe de acabamentos e equipamentos que garantem conforto e eficiência, tais como: suite quartos Casas de banho 1 Sala e cozinha em open space 1 Varanda Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos termolacados Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Painéis solares Porta de segurança corta-fogo Vídeo porteiro Instalação de gás natural Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador Cada fração inclui ainda: Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha totalmente equipada com forno com função micro-ondas, exaustor, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado O Valongo Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade, modernidade e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. PLANTA BREVEMENTE DISPONIVEL Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01045_0B

Apartamento de luxo totalmente remodelado, equipado, mobilado e decorado a bom gosto, pronto a habitar com ótima exposição solar a nascente. Ar condicionado em todas as divisões. O apartamento destaca-se pela zona de sala de estar com acesso à varanda e sala de jantar em open space de acesso mais reservado à cozinha, onde existe uma certa distinção entre espaços. Lavandaria ao lado da cozinha e acesso a varanda. (zona com casa de banho de serviço) Zona do quarto - Suite com closet e roupeiro embutido, casa de banho com mobiliário em nogueira e coluna de luxo com hidromassagem e toalheiro aquecido. Materiais: Cerâmicas de casas de banho Revigres, mobiliário da Roca em nogueira, casa de banho da suite com coluna de hidromassagem, toalheiro aquecido, eletrodomésticos da Teka. Todo o apartamento foi projetado e decorado por um gabinete de design de interiores. O apartamento oferece ainda ar condicionado, lugar de garagem e arrumo. Próximo do jardim da cidade e ciclovia, Super Mercados, Clínicas, Ginásios a poucos minutos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01412

Apartamento T3, com Suite, Garagem e Arrumos - em Ermesinde - Valongo Características do imóvel Apartamento T3 128 m² de área bruta 3.º andar Edifício com elevador 1 suíte 2 casas de banho 3 varandas Cozinha equipada e remodelada Exposição solar a poente Vista desafogada Lugar de garagem Arrecadação fechada Classe energética C Localização e envolvente Ermesinde, concelho de Valongo Paragem de autocarro da Palmilheira a cerca de 1 minuto a pé Ermesinde Retail Park a cerca de 6 minutos a pé Pavilhão CPN a cerca de 4/5 minutos a pé Comércio e serviços de proximidade Fruta da Avenida e Talho Dom Barrosão a cerca de 2 minutos a pé Farmácia Ermesinde a cerca de 6 minutos a pé Restaurantes e espaços de lazer nas proximidades Educação Externato Maria Droste - cerca de 10 minutos a pé Escola Básica de Saibreiras - cerca de 11 minutos Academia de Ensino Particular - cerca de 12 minutos Escola Básica de Carvalhal - cerca de 14 minutos Creche e Pré-Escolar de Águas Santas II - cerca de 14 minutos Destaques Boas áreas e distribuição funcional Suíte para maior privacidade e conforto Três varandas Vista desafogada Boa exposição solar a poente Cozinha remodelada e equipada Garagem e arrumos Elevador Apenas 6 minutos a pé do Ermesinde Retail Park Excelente proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, funcional e bem localizado, com tudo o que necessita para o dia a dia ao seu alcance. Aviso: Algumas imagens foram editadas ou produzidas com recurso a Inteligência Artificial, podendo apresentar elementos meramente ilustrativos que não correspondem integralmente à realidade do imóvel. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411180-53

Andar moradia T3 Apartamento T3 em Alfena, Valongo - luminosidade, espaço e funcionalidade - Características do imóvel: apartamento T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural, 2 varandas, 2 WC, marquise e despensa. - Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante. - Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. - Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários. - Transportes: paragens D. Afonso Henriques a 3-4 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos. - Restauração: Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos. - Comércio e serviços: Intermarché a 6 minutos, Lidl a 9 minutos, Cerejinha a 10 minutos, Auchan Supermercado a 11 minutos e Aldi a 13 minutos. A Farmácia de Alfena fica a 4 minutos. - Educação: Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena a 6 minutos, Infantário São Vicente e Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos. - Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé. - Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades. Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411280-35

Apresentamos este moderno apartamento T3 pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos. Foi projetado para oferecer espaços amplos, com abundante luz natural e áreas envolventes com espaços verdes, ideais para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Dispõe de acabamentos e equipamentos que garantem conforto e eficiência, tais como: 1 suite 2 quartso 2 Casas de banho 1 Sala e cozinha em open space 1 Varanda Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos termolacados Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Painéis solares Porta de segurança corta-fogo Vídeo porteiro Instalação de gás natural Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador Cada fração inclui ainda: Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha totalmente equipada com forno com função micro-ondas, exaustor, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado O Valongo Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade, modernidade e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01045_1C

Quinta de valor Histórico com terreno maioritariamente agrícola, com uma parte destinada a pastagem, ramada e pinhal. A área total da propriedade (telefone) m2. toda ela rodeada por rio. Implantada numa zona de microclima, ótima para exploração agrícola. Muito próxima de centros urbanos tais como Valongo, Maia, Matosinhos, Porto entre outros. Perto do aeroporto, Porto leixões e A 41. A História da quinta da Balsa: A antiga Fábrica de Fiação da Balsa inaugurou a sua laboração em inícios da segunda metade do século XIX. Trata-se da primeira fábrica de fiação industrial do concelho de Valongo e uma das primeiras do norte do país a utilizar tecnologia avançada para a época. Trata-se de um importante testemunho da arqueologia industrial que utilizava a água do rio Ferreira, parcialmente desviado para o efeito. Na época estival necessitava de uma máquina a vapor para a sua laboração. Nas imediações do edifício fabril encontra-se a capela oitocentista da Balsa dedicada a Santo António que permitia o culto dos trabalhadores e moradores do lugar. A ponte granítica, existente na envolvente, de arco abatido foi feita a expensas da fábrica, para sua utilização. A jusante desta existe a ponte da Balsa, de importância patrimonial e junto da qual se encontra uma levada que serve um moinho e um regadio também denominado da Balsa. Em meados dos anos 50 a Fábrica de Fiação da Balsa, que havia sido fundada em 1860 e que se dedicava à fiação e torcedura de algodão, encerrou as suas portas. Foi uma fábrica inovadora porque utilizava as águas do Rio Ferreira como força motriz da sua produção. Para uso particular desta indústria, existiu ainda uma central termoelétrica que já funcionava em 1928 produzindo energia até 1943. Excelente negócio para exploração agrícola, para além de poder adquirir uma propriedade de grande valor histórico dentro do distrito do Porto. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-55

Características principais: * Inserido no 5º andar de um prédio em bom estado de conservação, com elevador * Porteiro: 24 Horas Composição do imóvel: * Hall de entrada * Cozinha funcional completamente equipada * Sala ampla com boa luminosidade, em open space * Um quarto c/ roupeiro embutido * Casa de banho completa * Varanda com 10m² Localização: * Situado no centro de Valongo * Próximo de comércio, serviços e escolas * Boa oferta de transportes públicos nas imediações Acessos: * Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208. * Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo * Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes Notas adicionais: * O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano * Solução prática para quem procura viver perto de tudo Localização estratégica: #ref:APA_152

o apartamento dispõe:  1 suíte  2 quartos  1 wc  1 casa de banho  1 cozinha com zona de lavandaria  1 sala de estar e jantar  1 terraço  1 varanda  1 lugar de garagem  1 arrumos Pode contar com uma cozinha funcional mobilada e equipada com fogão e placa. Fogão de sala com recuperador de calor. Toda a carpintaria e chão em madeira. A sua localização próxima de serviços essências ao quotidiano e ao bem estar familiar. Venha conhecer.. e não perca esta oportunidade #ref:APA_169

Apartamento T3 | 124 m² | Ermesinde Excelente oportunidade para viver ou investir em Ermesinde. Apartamento T3 com 124 m², localizado no 2.º andar, inserido numa zona tranquila e com excelente acesso a comércio, serviços, transportes e escolas. O imóvel é composto por: Hall de entrada Sala comum ampla Cozinha 2 quartos 1 instalação sanitária Localização privilegiada, a poucos minutos de cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, transportes públicos e escolas, além de zonas verdes como o Parque Urbano Dr. Fernando Melo. Ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. ___________________________________________________________________ 3-Bedroom Apartment | 124 m² | Ermesinde An excellent opportunity to live or invest in Ermesinde. Spacious 3-bedroom apartment with 124 m², located on the 2nd floor, set in a quiet area with great access to shops, services, public transport, and schools. The property consists of: Entrance hall Spacious living room Kitchen 2 bedrooms 1 bathroom Prime location, just a few minutes from cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies, public transport, and schools, as well as green areas such as Dr. Fernando Melo Urban Park. Ideal for those looking for comfort, convenience, and quality of life. Would you like to know more? Please get in touch for more information or to schedule a visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411280-31

Empreendimento com um projeto jovem urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 apartamentos desde T2 e T3. As habitações que o compõem estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos. Estes apartamentos, com dois ou três quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem e exposição solar a Norte, contando com muita luz natural. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Previsão da obra: para o segundo semestre de 2027, o mesmo encontra se em fase de estrutura. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:A/1165(1) (1)_N

Apartamento pronto a habitar ao centro de Ermesinde, completamente reabilitado e remodelado, próximo à Igreja e a dois passos da Estação de comboio, situado numa rua secundária e tranquila. Habitação T2+1, convertida em T2, com áreas amplas e generosas. A área social é composta por Sala de Estar, Sala de jantar e Cozinha em open space com 30m2, juntamente com Marquise de 11m2, mais WC Serviço com 1m2 e Lavandaria com 0,7m2, que proporciona uma boa interação das divisões. A Cozinha está equipada com eletrodomésticos a estrear. Quartos de 12m2 cada, equipados com Roupeiros embutidos. Hall com 11m2, composto com 2 roupeiros embutidos, uma Despensa com 2,5m2 e Casa de banho completa com 4m2. Caixilharia dupla com vidros duplos nos Quartos e caixilharia com vidros duplos na Marquise. Estores Elétricos. Pré-intalação de Ar Condicionado. Aquecimento de Água com Termoacumulador de 100lts. Pavimento em Flutuante Premium, Casa de banho revestido e pavimentado em Cerãmico mármore. Orientação Solar Sudeste- Noroeste.

Moradia térrea para reconstrução, inserida num lote de terreno com excelentes áreas, localizada em zona tranquila e residencial de Ermesinde. O imóvel é composto por casa de habitação de 1 piso, com 3 divisões e cave, oferecendo um enorme potencial para reabilitação total ao gosto do futuro proprietário ou para projeto de investimento. Destaque para o terreno com cerca de 216 m², ideal para ampliação, criação de jardim, zona de lazer ou até nova configuração habitacional. Situada em área sossegada, mas com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, esta é uma oportunidade interessante para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir numa zona com procura crescente. Algumas fotografias são meramente ilustrativas como o imóvel pode ficar, inclusive Mobilado. Transportes a 50 metros Estação de Ermesinde 400 metros Campo de futebol de Ermesinde 100 metros Continente 150 metros #ref:CAS_150

Apartamento T2 Novo c/ terraço para venda no Centro de Valongo. Dispõe de lugar de garagem com 21 m2. Início da obra em junho 2026, previsão para escriturar em Maio 2028. Destacam-se as seguintes comodidades e acabamentos: Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado de marca AEG, ou equivalente.). Instalação de Painéis Solares Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Inserido em empreendimento em construção na cidade de Valongo, composto por lojas e habitações com as tipologias T1, T2, T3, e T4. Localizado no centro da cidade, dispõe de comércio, serviços, transportes, escolas e restauração nas imediações. A cerca de 10 minutos da Cidade do Porto. O concelho de Valongo tem ainda forte presença de espaços verdes, incluindo o Parque das Serras do Porto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Prevê-se a conclusão e escritura em Maio de 2028. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_755_T2

Apartamento T2 inserido no RC de edifício com elvador e garagem em Ermesinde| - Hall - Cozinha mobilada e equipada - Lavandaria - Sala - Corredor - 2 quartos - Despensa - Roupeiros embutidos - 1 wc´s - 2 frentes - Estores elétricos - Varanda - Lugar de garagem ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411280-20

PORTUGUÊS: Daniela Nöel ’. (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) (email) | BANCA ***AMI-7772*** Andar moradia T3 em Alfena, Valongo luminosidade, espaço e funcionalidade Características do imóvel: Andar moradia T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural, 2 varandas, 2 WC, marquise e Despensa. Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante. Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários. Transportes: Paragens D. Afonso Henriques a 34 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos. Restauração: Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos. Comércio e serviços: Intermarché a 6 minutos, Lidl a 9 minutos, Cerejinha a 10 minutos, Auchan Supermercado a 11 minutos Aldi a 13 minutos. Farmácia de Alfena fica a 4 minutos. Educação: Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena a 6 minutos, Infantário São Vicente e Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos. Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé. Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades. Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto. ___________________________________________________________________ ENGLISH: Daniela Nöel . (telefone) (call to the national mobile network) (email) | REAL ESTATE AGENCY ***AMI-7772*** 3-bedroom apartment in Alfena, Valongo bright, spacious, and functional Property features: 3-bedroom apartment with three street-facing sides, providing plenty of natural light, 2 balconies, 2 bathrooms, a sunroom, and a pantry. Area: 95 m² of gross private area + 19 m² of included land area. Comfort: equipped with tilt-and-turn windows, contributing to good ventilation, thermal comfort, and soundproofing. An excellent option for those seeking a bright, functional home with generous living spaces, located in an established residential neighborhood with all essential services nearby. Excellent location: an established, quiet, family-friendly residential neighborhood with easy access to Porto and major highways. Transportation: D. Afonso Henriques bus stop is a 34-minute walk away, and Central Barreiro is 4 minutes away. Dining: Grill Alfena is 4 minutes away, Burger King is 8 minutes away, Sagittarius is 11 minutes away, and local cafes and restaurants are about 13 minutes away. Shopping and services: Intermarché is 6 minutes away, Lidl is 9 minutes away, Cerejinha is 10 minutes away, Auchan Supermarket is 11 minutes away Aldi is 13 minutes away. The Alfena Pharmacy is 4 minutes away. Education: Alfena Middle and High School is 6 minutes away, São Vicente Preschool and Barreiro Elementary School are about 11 minutes away. Leisure and nature: Vale do Leça Park is approximately a 12-minute walk away. Ideal for: families, owner-occupancy, or investment, combining tranquility, amenities, dining options, and good accessibility. A practical and sought-after location, where everyday comfort meets proximity to Porto. ---------------------------------------------------------------------------------------------- ESPAÑOL Daniela Nöel «. | »9«. | »3« | «.2«. | «.4«. | «.4«. | «.0«. | «.0« | «.2«. | «.4» «.» (llamada a la red móvil nacional) (email) | AGENCIA INM... #ref:A-31728

Apartamento T3 Novo para venda no Centro de Valongo. O imóvel será composto por Hall, Open Space cozinha e sala, varanda com 28 m2, dois WCs completos, três quartos. Dispõe de lugar de garagem. Obs: Início da obra em junho 2026, previsão para escriturar em Maio 2028. Destacam-se as seguintes comodidades e acabamentos: Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado de marca AEG, ou equivalente.). Instalação de Painéis Solares Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Inserido em empreendimento em construção na cidade de Valongo, composto por lojas e habitações com as tipologias T1, T2, T3, e T4. Localizado no centro da cidade, dispõe de comércio, serviços, transportes, escolas e restauração nas imediações. A cerca de 10 minutos da Cidade do Porto. O concelho de Valongo tem ainda forte presença de espaços verdes, incluindo o Parque das Serras do Porto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_755_T3

Varanda Cozinha Equipada Urbano Vistas Exteriores Perto de Transportes Públicos Localização Estrada Pavimentada Infra-Estruturas Estacionamento Autorizado Perto de Autoestrada Residencial Perto de Jardim Perto do Aeroporto Perto de Parque Perto de Lojas Perto de Água Perto de Floresta Perto de Hospital Perto de Ginásio Vizinhança Internet Água Com Rede Informática Electricidade Tv por cabo Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais procuradas de Valongo, na fronteira com Ermesinde. Inserido num edifício de 2002, este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação impecável e pela amplitude das suas divisões, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Características do Imóvel:  Distribuição Privada: Composto por dois quartos, um dos quais é uma suite, garantindo total privacidade. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social.  Área Social: A sala comum é o coração da casa, beneficiando de uma configuração que permite distinguir claramente os ambientes de estar e de jantar.  Varanda: A sala prolonga-se para uma varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento, onde pode desfrutar de uma vista desafogada e excelente luminosidade.  Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional com boas áreas, complementada com uma lavandaria.  Estacionamento: Lugar de garagem e arrumos fechados no piso inferior. Localização de Excelência: A localização é um dos pontos fortes deste ativo, situando-se numa zona residencial tranquila, mas próxima de tudo:  A poucos minutos do prestigiado Colégio de Ermesinde.  Junto à zona de Santa Rita, com acesso imediato a comércio, serviços e transportes.  Facilidade de ligação às principais vias rápidas (A4), permitindo uma deslocação rápida para o Grande Porto. Destaques Adicionais: Prédio com construção sólida e acabamentos de qualidade.  Apartamento pronto a habitar, sem necessidade de intervenções.  Excelente exposição solar, conferindo conforto térmico e luz natural durante todo o dia. Uma oportunidade única para quem privilegia áreas generosas e uma localização estratégica. Agende hoje mesmo a sua visita! id. (telefone) Agostinho Silva + (telefone) #ref:APA_161

**Apartamento T2 em Ermesinde - Conforto e Praticidade** Descubra este encantador apartamento T2 com uma área total de 126 m², localizado no coração de Ermesinde. Situado no 1. º andar de um edifício moderno, este imóvel combina conforto e funcionalidade, perfeito para quem busca um lar acolhedor. A proximidade com comércio, serviços e escolas torna a localização ainda mais atrativa para famílias e profissionais. O apartamento é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma sala comum espaçosa, ideal para momentos de descontração. Os dois quartos são bem iluminados e contam com armários embutidos, proporcionando amplo espaço para armazenamento. A cozinha é prática e funcional, enquanto a instalação sanitária é moderna e bem equipada. Além disso, o imóvel oferece uma varanda, perfeito para desfrutar do ar livre. Com um lugar de garagem incluído no preço, a acessibilidade é garantida. Construído em 2007 e em bom estado, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que precisa. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411326-17

Apartamento T4 Novo para venda no Centro de Valongo. O imóvel será composto por Hall, Open Space cozinha e sala, varanda com 41m2, wc social, três quartos, wc de apoio aos quartos, e master suíte também com wc completo. Dispõe de dois lugares de garagem. Início obra em junho 2026, previsão para escriturar em Maio 2028. Destacam-se as seguintes comodidades e acabamentos: Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado de marca AEG, ou equivalente.). Instalação de Painéis Solares Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Inserido em empreendimento em construção na cidade de Valongo, composto por lojas e habitações com as tipologias T1, T2, T3, e T4. Localizado no centro da cidade, dispõe de comércio, serviços, transportes, escolas e restauração nas imediações. A cerca de 10 minutos da Cidade do Porto. O concelho de Valongo tem ainda forte presença de espaços verdes, incluindo o Parque das Serras do Porto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_755_T4

T2 situado em Valongo. Inserido no 2º andar, com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, dois quartos, casa de banho, cozinha com lavandaria e parqueamento. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11920

F e r n a n d o M a t o s »9»6»1»5»1»0»8»3»7» (chamada para a rede móvel nacional) f e r n a n d o . (email) | BANCA APARTAMENTO T3 JUNTO AO APEADEIRO DE ÁGUAS SANTAS - ERMESINDE Este generoso apartamento cuja localização prima pela sua proximidade à A4 e a todo o tipo de transportes públicos (rodoviário e ferroviário). Integrado na cidade de Ermesinde, concelho de Valongo encontra-se inserido em área urbana sossegada. A sua distribuição e compartimentação contém áreas muito generosas: - Hall de entrada com 8,18m2; - Sala comum com lareira e com uma área de 34,41m2; - Cozinha com 18m2; - Lavandaria com 2m2; - Hall de quartos com 3,38m2; - 3 quartos com (19,12m2, 10,74m2 e 14,14m2), todos com roupeiros embutidos; - 1 dos quartos é suíte com quarto de banho privativo; - 2 quartos de banho completos; - 2 varandas (1 de acesso pela sala) e (outra de acesso pelos dois quartos não suíte); - 1 lugar de garagem devidamente identificada em pátio privativo exterior; - 1 Garagem box para 1 carro (fração autónoma). Este apartamento situado no 4º e último andar garante privacidade e tranquilidade. Tem área de construção total com 183m2. A sua localização privilegiada permite acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, farmácias e demais serviços essenciais. O apeadeiro de Águas Santas (Palmilheira) encontra-se a cerca de 100m e o acesso à A4 a cerca de 300. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento numa zona residencial e comercial de excelência. Imóvel de grande interesse, quer pelas áreas que a compõem, assim como pela sua localização. NOTA: Imóvel de desinvestimento. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. #ref:A-28107

Fernando Matos ’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional) f e r n a n d o . (email) | BANCA IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO 2026 Apartamento T2 com uma área total de 98 m2, situado na freguesia de Ermesinde. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 1º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária e cozinha. #ref:A-30014

Daniela Nöel contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’ (chamada para a rede móvel nacional) (email) ***AMI 7772*** **Apartamento T2 com elevador e garagem** Apartamento T2 inserido no **rés do chão** de um edifício **com elevador** e **garagem**, com uma distribuição funcional e boas comodidades para o dia a dia. Dispõe de **duas frentes**, o que favorece a luminosidade e a ventilação, e conta ainda com **varanda** e **estores elétricos**. # Composição do imóvel# * Hall de entrada * Cozinha mobilada e equipada * Lavandaria * Sala * Corredor de distribuição * 2 quartos (1 suíte) * Roupeiros embutidos * 2 casas de banho * 2 frentes * Estores elétricos * Varanda * Lugar de garagem ### Proximidades e distâncias **Restauração e bebidas** * Monteiros Grill 6 min * 4 Estrelas 7 min * Cantinho da Gula 9 min * Telepizza 9 min * Convívio 11 min **Transportes** * Palmilheira 6 min * Palmilheira 7 min * Heróis de Angola 7 min * Heróis de Angola 8 min * Palmilheira 9 min **Farmácias** * Farmácia Ermesinde 8 min **Supermercados e comércio** * Fruta da Avenida 10 min * Talho Dom Barrosão 10 min * Minipreço 11 min * Repsol 13 min * Continente Modelo 13 min O seu tempo é valioso. Prestamos apoio em todo o processo, incluindo **orientação e encaminhamento para aprovação de crédito**. Entre em contacto connosco para mais informações. Your time is valuable! Thats why we also handle your mortgage approval process. Contact us today and schedule your visit! Choosing Grupo RE/MAX +VANTAGEM means: A dedicated team ready to help you achieve your dreams whether buying or selling your home. =================================================================================================================================== ENGLISH: Daniela Nöel Direct contact: . (telefone) (call to the national mobile network) (email) ***AMI 7772*** **2-Bedroom Apartment with Elevator and Garage** This 2-bedroom apartment is located on the **ground floor** of a building **with an elevator** and **garage**, featuring a functional layout and good amenities for everyday living. It features **two street-facing sides**, which maximizes natural light and ventilation, and also includes a **balcony** and **electric blinds**. # Property Layout# * Entry hall * Furnished and equipped kitchen * Laundry room * Living room * Hallway * 2 bedrooms (1 en suite) * Built-in closets * 2 bathrooms * 2 street-facing sides * Electric blinds * Balcony * Parking space ### Nearby Areas and Distances **Dining and Drinks** * Monteiros Grill 6 min * 4 Estrelas 7 min * Cantinho da Gula 9 min * Telepizza 9 min * Convívio 11 min **Transportation** * Palmilheira 6 min * Palmilheira 7 min * Heróis de Angola 7 min * Heróis de Angola 8 min * Palmilheira 9 min **Pharmacies** * Farmácia Ermesinde 8 min **Supermarkets and Shops** * Fruta da Avenida 10 min * Talho Dom Barrosão 10 min * Minipreço 11 min * Repsol 13 min * Continente Modelo 13 min Your time is valuable. We provide support throughout the entire process, including **guidance and assistance with mortgage approval**. Contact us for more information. Your time is valuable! Thats why we also handle your mortgage approval process. Contact us today and schedule your visit! Choosing Grupo RE/MAX +VANTAGEM means: A dedicated team ready to help you achieve your dreamswhether youre buying or selling your home. =================================================================================================================================== ESPAÑOL: Daniela Nöel contacto directo: «.»9».»3».»2».»4».»4».»0».»0».»2».»4».» (llamada a la red móvil nacional) (email) ***AMI 7772*** **Piso de 2 habitaciones con ascensor y garaje** Piso de 2 habitaciones situado en la **planta baja** de un edificio **con ascensor** y **garaje**, con una distribución funcional y buenas comodidades para el día a día. Cuenta con **dos fachadas**, lo que fa... #ref:A-31720