Casas e apartamentos para venda em Valongo, Porto, página 16

Valongo Premium Onde o Conforto e a Sofisticação se Encontram Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração OD | norte/nascente/sul | piso 0 Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2960

VALONGO O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO PODE COMEÇAR AQUI! Um novo empreendimento. Múltiplas oportunidades. Um futuro a construir. Na bonita cidade de Valongo, cada vez mais afirmada como uma localização de referência na Área Metropolitana do Porto, nasce um novo projeto imobiliário, já em fase de execução, que promete despertar o interesse de quem procura investir com visão de futuro. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, além de lojas comerciais, num empreendimento que reúne diferentes possibilidades de aquisição, adaptadas a vários objetivos e estratégias de investimento. PORQUÊ INVESTIR EM VALONGO? Localização estratégica A proximidade ao Porto e a crescente atratividade da região tornam Valongo uma localização a considerar para viver e investir. Preços realmente acessíveis Uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário com condições competitivas. Potencial de valorização A possibilidade de adquirir um imóvel numa fase em que o empreendimento já se encontra em execução, com perspetivas de evolução ao longo do projeto. Diversidade de opções Desde apartamentos T1, ideais para diferentes perfis de compradores, até tipologias T2, T3 e T4, adequadas a várias necessidades habitacionais. Oportunidades comerciais As lojas permitem explorar outras possibilidades de investimento, seja para utilização própria, seja para um eventual arrendamento. MAIS DO QUE UMA CASA, UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR PATRIMÓNIO. Quer procure um investimento imobiliário a médio prazo, um imóvel para o mercado de arrendamento, um espaço comercial ou a casa que sempre desejou, este empreendimento merece a sua atenção. Num mercado em que a localização e o preço de aquisição são fatores essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procurava para dar o próximo passo. Valongo | Área Metropolitana do Porto Empreendimento em execução T1 | T2 | T3 | T4 | Lojas comerciais Não deixe passar a oportunidade de conhecer este projeto. Entre em contacto para consultar preços, disponibilidade e condições de aquisição. VALONGO INVISTA NO PRESENTE. PREPARE O FUTURO. #ref:MAIOB575_1

T3 com varanda e Lugar de garagem Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_2F

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração 3 D |poente/norte | piso 3 | lugar de garagem. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2972

VALONGO O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO PODE COMEÇAR AQUI! Um novo empreendimento. Múltiplas oportunidades. Um futuro a construir. Na bonita cidade de Valongo, cada vez mais afirmada como uma localização de referência na Área Metropolitana do Porto, nasce um novo projeto imobiliário, já em fase de execução, que promete despertar o interesse de quem procura investir com visão de futuro. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, além de lojas comerciais, num empreendimento que reúne diferentes possibilidades de aquisição, adaptadas a vários objetivos e estratégias de investimento. PORQUÊ INVESTIR EM VALONGO? Localização estratégica A proximidade ao Porto e a crescente atratividade da região tornam Valongo uma localização a considerar para viver e investir. Preços realmente acessíveis Uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário com condições competitivas. Potencial de valorização A possibilidade de adquirir um imóvel numa fase em que o empreendimento já se encontra em execução, com perspetivas de evolução ao longo do projeto. Diversidade de opções Desde apartamentos T1, ideais para diferentes perfis de compradores, até tipologias T2, T3 e T4, adequadas a várias necessidades habitacionais. Oportunidades comerciais As lojas permitem explorar outras possibilidades de investimento, seja para utilização própria, seja para um eventual arrendamento. MAIS DO QUE UMA CASA, UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR PATRIMÓNIO. Quer procure um investimento imobiliário a médio prazo, um imóvel para o mercado de arrendamento, um espaço comercial ou a casa que sempre desejou, este empreendimento merece a sua atenção. Num mercado em que a localização e o preço de aquisição são fatores essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procurava para dar o próximo passo. Valongo | Área Metropolitana do Porto Empreendimento em execução T1 | T2 | T3 | T4 | Lojas comerciais Não deixe passar a oportunidade de conhecer este projeto. Entre em contacto para consultar preços, disponibilidade e condições de aquisição. VALONGO INVISTA NO PRESENTE. PREPARE O FUTURO. #ref:MAIOB575_6

T4 com varanda e Lugar de garagem. Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_0B

Localizado no coração de Valongo, este novo empreendimento residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, exclusividade e equilíbrio entre conforto, funcionalidade e sofisticação. Composto por duas elegantes torres rodeadas por amplas zonas verdes, foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional moderna, onde a luz natural, a privacidade e a qualidade dos acabamentos assumem um papel central. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para responder aos diferentes estilos de vida, privilegiando espaços amplos, harmoniosos e uma organização inteligente das áreas interiores. Os apartamentos T1 apresentam ambientes modernos e funcionais, ideais para quem procura a primeira habitação, investimento seguro ou um estilo de vida urbano e sofisticado. As tipologias T2 oferecem uma combinação perfeita entre conforto e elegância, com áreas equilibradas pensadas para casais e pequenas famílias. Os T3 destacam-se pela amplitude dos espaços e pela clara separação entre zonas sociais e privadas, proporcionando maior comodidade e privacidade no quotidiano. Já os exclusivos T4 representam o expoente máximo do empreendimento, com áreas generosas, acabamentos premium e uma vivência marcada pela distinção e requinte. Todos os apartamentos incluem garagem privativa para uma ou duas viaturas, garantindo total conveniência, segurança e conforto. Este empreendimento foi desenvolvido com especial atenção aos detalhes e à qualidade construtiva, integrando soluções tecnológicas e materiais de elevada gama, onde se destacam: Caixilharia em alumínio Cortizo (ou equivalente) com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevadores elétricos Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Painéis solares para maior eficiência energética; Estacionamento privativo; Portões automáticos de garagem; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento vinílico rígido premium OneFloor Europe Rigid 55XL (ou equivalente); Equipamentos sanitários SANITANA (ou equivalente); Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente); Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente). Uma oportunidade única para viver com elegância no centro de Valongo, combinando modernidade, áreas generosas e acessos rápidos às principais ligações da região, num ambiente pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. #ref:EXLLI-00457_M

VALONGO O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO PODE COMEÇAR AQUI! Um novo empreendimento. Múltiplas oportunidades. Um futuro a construir. Na bonita cidade de Valongo, cada vez mais afirmada como uma localização de referência na Área Metropolitana do Porto, nasce um novo projeto imobiliário, já em fase de execução, que promete despertar o interesse de quem procura investir com visão de futuro. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, além de lojas comerciais, num empreendimento que reúne diferentes possibilidades de aquisição, adaptadas a vários objetivos e estratégias de investimento. PORQUÊ INVESTIR EM VALONGO? Localização estratégica A proximidade ao Porto e a crescente atratividade da região tornam Valongo uma localização a considerar para viver e investir. Preços realmente acessíveis Uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário com condições competitivas. Potencial de valorização A possibilidade de adquirir um imóvel numa fase em que o empreendimento já se encontra em execução, com perspetivas de evolução ao longo do projeto. Diversidade de opções Desde apartamentos T1, ideais para diferentes perfis de compradores, até tipologias T2, T3 e T4, adequadas a várias necessidades habitacionais. Oportunidades comerciais As lojas permitem explorar outras possibilidades de investimento, seja para utilização própria, seja para um eventual arrendamento. MAIS DO QUE UMA CASA, UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR PATRIMÓNIO. Quer procure um investimento imobiliário a médio prazo, um imóvel para o mercado de arrendamento, um espaço comercial ou a casa que sempre desejou, este empreendimento merece a sua atenção. Num mercado em que a localização e o preço de aquisição são fatores essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procurava para dar o próximo passo. Valongo | Área Metropolitana do Porto Empreendimento em execução T1 | T2 | T3 | T4 | Lojas comerciais Não deixe passar a oportunidade de conhecer este projeto. Entre em contacto para consultar preços, disponibilidade e condições de aquisição. VALONGO INVISTA NO PRESENTE. PREPARE O FUTURO. #ref:MAIOB575_9

Fração V T3 | 3.º Piso Apresentamos esta exclusiva Fração V, um elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, pensado para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma vivência moderna num ambiente residencial tranquilo. Localizada no 3.º piso, esta fração beneficia de uma excelente exposição solar a Poente e Norte, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e ambientes amplos e acolhedores. O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e distribuição inteligente dos espaços, com sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente sofisticado e harmonioso, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Na zona privada, encontrará três quartos generosos, incluindo uma suíte ampla com roupeiros embutidos lacados a branco, concebida para oferecer máximo conforto e privacidade. Dispõe ainda de varandas amplas, lugar de garagem e arrumos, valorizando ainda mais a funcionalidade do imóvel. Ao nível dos acabamentos, evidencia-se pela elevada qualidade dos materiais e equipamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em PVC térmico Ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas sanitárias Cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY ou equivalente Pavimento flutuante laminado Tetos falsos com iluminação embutida Casas de banho com louças SANINDUSA e misturadoras HANSGROHE Varandas com guardas em vidro laminado Inserido numa zona em forte valorização, com excelentes acessos ao Porto, transportes, comércio, serviços e zonas verdes, este apartamento representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento premium. Descubra um acompanhamento imobiliário diferenciado, com foco na segurança, transparência e valorização do seu investimento. Para mais informações, contacte a equipa do Grupo Casa Fonseca. AMI 27321 #ref:Empreendimento Jardins de Santa Rita_V

T3 com varanda e um Lugar de Garagem novo, em Valongo! Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_2G

Apartamento T2, com 126 m², localizado em Ermesinde (Valongo), numa zona com bons acessos e próxima de comércio, serviços e escolas. Situado no 1.º andar, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Características do imóvel: Hall de entrada Sala comum ampla 2 quartos 1 instalação sanitária Cozinha Parqueamento Localizado em zona residencial tranquila, com proximidade a: Comércio local Escolas Serviços Transportes e bons acessos rodoviários Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:RT/02836

T3 com varanda e Lugar de garagem Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027 ESCRITURA: 60% (MAIO 2028) Últimas unidades disponíveis. Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! #ref:APA_53330_1F

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração 4D | poente/norte | piso 4 | lugar de garagem. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2977

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração 4B | nascente/su/poente | piso 4 | lugar de garagem. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2975

Daniela Nöel ’. (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) (email) | BANCA ***AMI-7772*** Apartamento T3, com Suite, Garagem e Arrumos em Ermesinde - Valongo Características do imóvel Apartamento T3 128 m² de área bruta 3.º andar Edifício com elevador 1 suíte 2 casas de banho 3 varandas Cozinha equipada e remodelada Exposição solar a poente Vista desafogada Lugar de garagem Arrecadação fechada Classe energética C Localização e envolvente Ermesinde, concelho de Valongo Paragem de autocarro da Palmilheira a cerca de 1 minuto a pé Ermesinde Retail Park a cerca de 6 minutos a pé Pavilhão CPN a cerca de 4/5 minutos a pé Comércio e serviços de proximidade Fruta da Avenida e Talho Dom Barrosão a cerca de 2 minutos a pé Farmácia Ermesinde a cerca de 6 minutos a pé Restaurantes e espaços de lazer nas proximidades Educação Externato Maria Droste cerca de 10 minutos a pé Escola Básica de Saibreiras cerca de 11 minutos Academia de Ensino Particular cerca de 12 minutos Escola Básica de Carvalhal cerca de 14 minutos Creche e Pré-Escolar de Águas Santas II cerca de 14 minutos Destaques Boas áreas e distribuição funcional Suíte para maior privacidade e conforto Três varandas Vista desafogada Boa exposição solar a poente Cozinha remodelada e equipada Garagem e arrumos Elevador Apenas 6 minutos a pé do Ermesinde Retail Park Excelente proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, funcional e bem localizado, com tudo o que necessita para o dia a dia ao seu alcance. Aviso: Algumas imagens foram editadas ou produzidas com recurso a Inteligência Artificial, podendo apresentar elementos meramente ilustrativos que não correspondem integralmente à realidade do imóvel. Nota: Algumas fotos tem IA Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ============================================================================================================================= ENGLISH: Daniela Nöel . (telefone) (call to the national mobile network) (email) | REAL ESTATE ***AMI-7772*** 3-Bedroom Apartment with Master Suite, Garage, and Storage in Ermesinde - Valongo Property Features 3-bedroom apartment 128 m² gross floor area 3rd floor Building with elevator 1 master suite 2 bathrooms 3 balconies Fully equipped and remodeled kitchen West-facing Unobstructed view Parking space Lockable storage room Energy efficiency class C Location and Surroundings Ermesinde, municipality of Valongo Palmilheira bus stop about a 1-minute walk away Ermesinde Retail Park about a 6-minute walk away CPN Pavilion about a 45-minute walk away Local shops and services Fruta da Avenida and Talho Dom Barrosãoabout a 2-minute walk Ermesinde Pharmacyabout a 6-minute walk Nearby restaurants and recreational facilities Education Externato Maria Drosteabout a 10-minute walk Saibreiras Elementary Schoolabout an 11-minute walk Academia de Ensino Particular about 12 minutes Carvalhal Elementary School about 14 minutes Águas Santas II Daycare and Preschool about 14 minutes Highlights Generous living spaces and functional layout Master suite for greater privacy and comfort Three balconies Unobstructed view Good western sun exposure Remodeled and fully equipped kitchen Garage and storage room Elevator Just a 6-minute walk from Ermesinde Retail Park Excellent proximity to public transportation, shops, services, and schools An excellent opportunity for those looking for a spacious, functional, and well-located 3-bedroom apartment, with everything yo... #ref:A-32199

VALONGO O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO PODE COMEÇAR AQUI! Um novo empreendimento. Múltiplas oportunidades. Um futuro a construir. Na bonita cidade de Valongo, cada vez mais afirmada como uma localização de referência na Área Metropolitana do Porto, nasce um novo projeto imobiliário, já em fase de execução, que promete despertar o interesse de quem procura investir com visão de futuro. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, além de lojas comerciais, num empreendimento que reúne diferentes possibilidades de aquisição, adaptadas a vários objetivos e estratégias de investimento. PORQUÊ INVESTIR EM VALONGO? Localização estratégica A proximidade ao Porto e a crescente atratividade da região tornam Valongo uma localização a considerar para viver e investir. Preços realmente acessíveis Uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário com condições competitivas. Potencial de valorização A possibilidade de adquirir um imóvel numa fase em que o empreendimento já se encontra em execução, com perspetivas de evolução ao longo do projeto. Diversidade de opções Desde apartamentos T1, ideais para diferentes perfis de compradores, até tipologias T2, T3 e T4, adequadas a várias necessidades habitacionais. Oportunidades comerciais As lojas permitem explorar outras possibilidades de investimento, seja para utilização própria, seja para um eventual arrendamento. MAIS DO QUE UMA CASA, UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR PATRIMÓNIO. Quer procure um investimento imobiliário a médio prazo, um imóvel para o mercado de arrendamento, um espaço comercial ou a casa que sempre desejou, este empreendimento merece a sua atenção. Num mercado em que a localização e o preço de aquisição são fatores essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procurava para dar o próximo passo. Valongo | Área Metropolitana do Porto Empreendimento em execução T1 | T2 | T3 | T4 | Lojas comerciais Não deixe passar a oportunidade de conhecer este projeto. Entre em contacto para consultar preços, disponibilidade e condições de aquisição. VALONGO INVISTA NO PRESENTE. PREPARE O FUTURO. #ref:MAIOB575_2

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração 2B | nascente/sul/poente | piso 2 | lugar de garagem. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2966

Conjunto de 3 casas para venda em Ermesinde. Composto por: - Um T2 arrendado por 350€/mês - Um T1 arrendado por 250€/mês - Um T1 arrendado por 140€/mês Excelente localização, com comércio e serviços nas imediações próximo ao In Ermesinde Retail Park, Rádio Popular, Hôma, Farmácia, Ginásio, Mini Preço, Repsol, McDonalds, etc. Excelentes acessos, entrada para a A4 a 400 metros. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_530

Valongo Premium viver no coração de Valongo, com o Porto à porta. O Valongo Premium nasce numa localização privilegiada, no coração da cidade de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, combinando a tranquilidade e qualidade de vida de uma cidade cada vez mais valorizada com a proximidade e acessibilidade ao Porto. Com uma arquitetura contemporânea, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologia T1 a T4, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A localização permite desfrutar de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços verdes, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e ao Porto. Seja para habitação própria ou investimento, o Valongo Premium representa uma oportunidade de viver com qualidade, num local onde a tranquilidade se alia à conveniência de ter tudo por perto. Valongo Premium onde o conforto encontra a localização ideal. #ref:BS-5038_0B

VENDIDO! Excelente Moradia O imóvel apresenta: *Hall de entrada com 8m2, *Cozinha de 18m2 equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa; *Sala de 30 m2, com lareira e terraço, terraço, é perfeito para quem gosta de receber *Suite de 28m2, com roupeiros e pavimento em carvalho, *2 quartos de 14m2 com roupeiro, pavimento em carvalho e varanda; *1 Wc de serviço e 1 wc completo; As comodidades como a lavandaria, despensa e garagem fechada são um grande atrativo. O terraço de 110m² oferece um ótimo espaço ao ar livre, ideal para relaxar ou socializar. Um ótimo lugar para viver! ***Exclusivo Lucrideal*** #ref:5796/24

VALONGO O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO PODE COMEÇAR AQUI! Um novo empreendimento. Múltiplas oportunidades. Um futuro a construir. Na bonita cidade de Valongo, cada vez mais afirmada como uma localização de referência na Área Metropolitana do Porto, nasce um novo projeto imobiliário, já em fase de execução, que promete despertar o interesse de quem procura investir com visão de futuro. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, além de lojas comerciais, num empreendimento que reúne diferentes possibilidades de aquisição, adaptadas a vários objetivos e estratégias de investimento. PORQUÊ INVESTIR EM VALONGO? Localização estratégica A proximidade ao Porto e a crescente atratividade da região tornam Valongo uma localização a considerar para viver e investir. Preços realmente acessíveis Uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário com condições competitivas. Potencial de valorização A possibilidade de adquirir um imóvel numa fase em que o empreendimento já se encontra em execução, com perspetivas de evolução ao longo do projeto. Diversidade de opções Desde apartamentos T1, ideais para diferentes perfis de compradores, até tipologias T2, T3 e T4, adequadas a várias necessidades habitacionais. Oportunidades comerciais As lojas permitem explorar outras possibilidades de investimento, seja para utilização própria, seja para um eventual arrendamento. MAIS DO QUE UMA CASA, UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR PATRIMÓNIO. Quer procure um investimento imobiliário a médio prazo, um imóvel para o mercado de arrendamento, um espaço comercial ou a casa que sempre desejou, este empreendimento merece a sua atenção. Num mercado em que a localização e o preço de aquisição são fatores essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procurava para dar o próximo passo. Valongo | Área Metropolitana do Porto Empreendimento em execução T1 | T2 | T3 | T4 | Lojas comerciais Não deixe passar a oportunidade de conhecer este projeto. Entre em contacto para consultar preços, disponibilidade e condições de aquisição. VALONGO INVISTA NO PRESENTE. PREPARE O FUTURO. #ref:MAIOB575_8

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração 2 G |norte/ nascente/sul| piso 2 | lugar de garagem. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2969

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Valongo Premium viver no coração de Valongo, com o Porto à porta. O Valongo Premium nasce numa localização privilegiada, no coração da cidade de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, combinando a tranquilidade e qualidade de vida de uma cidade cada vez mais valorizada com a proximidade e acessibilidade ao Porto. Com uma arquitetura contemporânea, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologia T1 a T4, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A localização permite desfrutar de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços verdes, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e ao Porto. Seja para habitação própria ou investimento, o Valongo Premium representa uma oportunidade de viver com qualidade, num local onde a tranquilidade se alia à conveniência de ter tudo por perto. Valongo Premium onde o conforto encontra a localização ideal. #ref:BS-5038_0C