1.118 Casas e apartamentos para venda em Viseu (Distrito), até 240.000 €, até 600 m²

PREÇO ESPECIAL DE OPEN HOUSE: 219.500 € OPEN HOUSE DIA 25 DE MAIO DAS 11H ÀS 17H Apartamento T3 localizado no Viso Sul - Ranhados Apartamento T3 localizado no Viso Sul num 2º andar com elevador. Este apartamento está muito bem localizado, próximo a supermercados, escolas, ginásio, a 3.3km do hospital São Teotónio e 2.5km da casa de saúde São Mateus. É composto por um belíssimo hall de entrada, uma espaçosa sala, cozinha, despensa, hall de quartos, 2 quartos, uma casa de banho completa e suíte. O apartamento tem ainda garagem fechada para um carro. Este apartamento possui aquecimento central a gás natural, varanda num dos quartos e na cozinha e equipado com aspiração central. Ficou curioso e pretende mais informações? Entre em contacto com um dos nossos colaboradores da Destak #ref:DV692

HB Nature - Imóveis da Natureza. Sejães, Oliveira de Frades. Rio Vouga, Zona de Fruição Ribeirinha de Sejães. Pequena propriedade na linda Aldeia de Sejães em plena Região de Lafões. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Propriedade com cerca de 960 m2 de terreno. Tem ainda: - Casa com dois quartos, sala, casa de banho, - Dois anexos, - Furo de água, - Árvores de fruto. A região de Dão-Lafões é conhecida pela sua beleza natural deslumbrante, rica em história e excelente gastronomia. Esta propriedade é ideal para agroturísmo e uma excelente oportunidade de se instalar na região. Localização: - A 15 minutos de um acesso à autoestrada. - A 1 hora do Porto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9952V

Casa T4 edificada em pedra na aldeia de Benfeitas Implantada numa rua calma, no centro da aldeia. Composta por dois pisos, tem orientação solar Este, Sul e Oeste, com fachada orientada a Nascente e pátio orientado a Poente. O beiral é em dupla fileira de tijolo maciço, a suportar o telhado de madeira com telhas de cerâmica. A casa recebe-nos com duas portas de entrada ao nível do rés-do-chão, que poderão servir as 5 divisões deste piso, para criação de espaços de convívio ou de arrumos. Na parte superior existem 7 janelas, que enchem de luz natural todo o primeiro piso (1 sala, 4 quartos e uma cozinha com forno típico, de granito). Na lateral esquerda da casa existe um acesso, com escadas, que nos leva a um pequeno pátio para entrada principal da casa, orientado a Poente. Nesta lateral orientada a Sul, poderá ainda estudar-se a abertura de mais janelas para aumentar a boa exposição solar das divisões superiores. O tardoz inclui ainda uma escada de pedra, para acesso ao piso superior. Com área total terreno 81m2 A conjugação entre manter os seus materiais iniciais e introduzir elementos recentes, pode conferir-lhe o seu aspecto rústico e rural, com um toque de elegância, leveza e modernidade (pedra, madeiras, caixilharia minimalista...) Imóvel legível para um financiamento de aquisição e sua reabilitação. Sobre a Aldeia Benfeitas: Pequena aldeia com comércio tradicional, café e mercearia onde o associativismo permite desenvolver a aldeia e conservar os usos e tradições tendo criado o cancioneiro das Benfeitas (uma das atividades do projeto ’Benfeitas: BenViver, BenEnvelhecer’ do programa @Bairros Saudávei), foi criado o parque sensorial das presas, e a recuperação moinho de água datado 1949! a história deixou marcos tais como insculturas, arqueosítio composto de uma rocha granítica com aproximadamente seis metros e meio de comprimento e três e meio de largura, em cuja superfície foram gravados diversos símbolos Sobre Oliveira de Frades: O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-região de Lafões, ’em pleno coração da Beira Alta’. Devido à facilidade ao nível das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto. As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladário, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos físicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoça essa agressividade climática e fá-lo aproximar de um clima temperado atlântico, agradável quase todo o ano. No alto das serras encontram-se vários miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda traços característicos relativos às atividades do sector primário, como a agricultura, a pecuária e a silvicultura, que constituíram a base da subsistência das gentes do concelho e são, ainda, testemunho dessa vivência e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes. O concelho reúne condições naturais para a prática de diversos desportos de montanha e aquáticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos vários PRM’s (Percurso de Pequena Rota Municipal), através dos quais se pode apreciar a fauna e a flora local. No Centro Histórico da vila localizam-se alguns dos edifícios mais notáveis, como a Igreja de S. Pelágio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros. #ref:VCPS191

Quintinha com duas casas edificadas em pedra, na Aldeia Benfeitas. A construção principal acompanha a Rua do Cruzeiro, com fachada principal orientada a Nascente, onde existe um largo de entrada para o logradouro e de um acesso aos terrenos de cultivo, atravessados por um regadio. Neste largo acedemos ainda a uma segunda construção em pedra,ruína, de dois pisos. No rés-do-chão da construção principal existe um armazém que outrora foi usado para armazenamento e produção de vinho e duas divisões de apoio. O piso superior, acolhe uma sala, 4 quartos, 1wc, cozinha rústica, casa de forno, 3 divisões acompanhadas por uma varanda sob o cumprimento da casa e com vista sobre os terrenos agrícolas, conta ainda com um sótão que pode ser aproveitado. Na zona do terreno agrícola existe compartimentos de apoio à agricultura, com potencial para enquadrar várias zonas de utilidade ou de lazer. Conta-se portanto com uma área total de terreno de 2766 m2, e 344m2 construídos em 1937 com características muito peculiares, singulares. Com um bom projecto de arquitectura é possível tornar estas habitações confortáveis, sustentáveis, e conferir o seu valor histórico e de património nacional. Investimento este que pode ser vivido num conceito de habitação própria permanente, ou como refúgio da vida agitada da cidade. Nesta óptica de reabilitação, sugere-se ainda que a conjugação entre manter os seus materiais iniciais e introduzir elementos recentes, pode conferir-lhe o seu aspecto rústico e rural, acentuando também um toque de elegância, leveza e modernidade (pedra, madeiras, caixilharia minimalista...).Imóvel legível para um financiamento de aquisição e sua reabilitação. Sobre a Aldeia Benfeitas: Benfeitas é uma pequena localidade com comércio tradicional, café e mercearia onde o associativismo permite desenvolver a aldeia e conservar os usos e tradições tendo criado o cancioneiro das Benfeitas (uma das atividades do projeto ’Benfeitas: BenViver, BenEnvelhecer’ do programa @Bairros Saudávei), foi criado o parque sensorial das presas, e a recuperação moinho de água datado 1949! a história deixou marcos tais como insculturas, arqueosítio composto de uma rocha granítica com aproximadamente seis metros e meio de comprimento e três e meio de largura, em cuja superfície foram gravados diversos símbolos Sobre Oliveira de Frades: O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-região de Lafões, ’em pleno coração da Beira Alta’. Devido à facilidade ao nível das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto. As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladário, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos físicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoça essa agressividade climática e fá-lo aproximar de um clima temperado atlântico, agradável quase todo o ano. No alto das serras encontram-se vários miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda traços característicos relativos às atividades do sector primário, como a agricultura, a pecuária e a silvicultura, que constituíram a base da subsistência das gentes do concelho e são, ainda, testemunho dessa vivência e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes. O concelho reúne condições naturais para a prática de diversos desportos de montanha e aquáticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos vários PRM’s (Percurso de Pequena Rota Municipal), através dos quais se pode apreciar a fauna e a flora local. No Centro Histórico da vila localizam-se alguns dos edifícios mais notáveis, como a Igreja de S. Pelágio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros. #ref:VCPS187

Moradia T4, em pedra, para restaurar, numa zona habitacional calma do lugar de Sobreira, pertencente à freguesia de Destriz e Reigoso (Oliveira de Frades) com vista para o campo. A casa apresenta fachada principal orientada a Sul, com portão de entrada que dá acesso a um logradouro/ pátio. Neste piso existem várias divisões (arrumos e lagar) que poderão ser convertidos em zona habitacional. No piso superior, existe um pátio coberto e uma varanda com acesso a 1 cozinha rústica com forno a lenha, 4 quartos, 1 sala e 1 despensa. É um misto de construção entre casa de pedra e tijolo, necessita de intervenção para responder a melhores condições de conforto e funcionalidade. Aquisição viável a financiamento de crédito habitação assim como a obra de recuperação. A 50 metros de distância existe o parque de merendas ’Quelha das Escadas do Rio’, um espaço de lazer A praia Fluvial de Destriz fica a apenas 4 km (7 minutos de carro) assim como o parque sensorial das Benfeitas Sobreira é uma pequena aldeia com comércio e associativismo Sobre Oliveira de Frades: O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-região de Lafões, ’em pleno coração da Beira Alta’.Devido à facilidade ao nível das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto.As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladário, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos físicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoça essa agressividade climática e fá-lo aproximar de um clima temperado atlântico, agradável quase todo o ano.No alto das serras encontram-se vários miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda traços característicos relativos às atividades do sector primário, como a agricultura, a pecuária e a silvicultura, que constituíram a base da subsistência das gentes do concelho e são, ainda, testemunho dessa vivência e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes.O concelho reúne condições naturais para a prática de diversos desportos de montanha e aquáticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos vários PRM’s (P a fauna e a flora local.No Centro Histórico da vila localizam-se alguns dos edifícios mais notáveis, como a Igreja de S. Pelágio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros. #ref:VCPS189

Casa rústica T4, edificada em pedra, na aldeia de Destriz. Com quintal, alpendre e dependências, apresenta uma fachada principal orientada a poente, com uma porta que dá acesso ao piso inferior (cave) e três janelas no piso superior. No piso superior, encontramos um pátio, logradouro e várias dependências que acompanham a construção principal. Na construção principal existe 1 sala, 4 quartos, 1 cozinha com forno e lareira aberta, no pátio 1 WC com duche A casa acompanha uma rua de pavimento típico português (estrada em paralelo), estando localizada a apenas 300 metros de distância da Praia Fluvial de Destriz. Necessita de intervenção para responder a melhores condições de conforto e funcionalidade. Aquisição viável de financiamento de crédito habitação assim como a obra de recuperação. Sobre Destriz É uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Oliveira de Frades, distrito de Viseu. A presença de arte rupestre e de troços de via romana na freguesia prova que Destriz teve ocupação pré - histórica o que se pode testemunhar através dos sinais gravados na ’Pedra das Ferraduras Pintadas’ e na ’Pedra dos Cantinhos’, localizadas nas Benfeitas. A praia fluvial, e toda a sua envolvente tornam esta pequena aldeia num destino a conhecer e desfrutar ! Sobre Oliveira de Frades: O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-região de Lafões, ’em pleno coração da Beira Alta’.Devido à facilidade ao nível das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto.As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladário, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos físicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoça essa agressividade climática e fá-lo aproximar de um clima temperado atlântico, agradável quase todo o ano.No alto das serras encontram-se vários miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda traços característicos relativos às atividades do sector primário, como a agricultura, a pecuária e a silvicultura, que constituíram a base da subsistência das gentes do concelho e são, ainda, testemunho dessa vivência e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes.O concelho reúne condições naturais para a prática de diversos desportos de montanha e aquáticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos vários PRM’s (Percurso de Pequena Rota Municipal), através dos quais se pode apreciar a fauna e a flora local.No Centro Histórico da vila localizam-se alguns dos edifícios mais notáveis, como a Igreja de S. Pelágio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros. #ref:VCPS190