68 Espaços comerciais ou armazéns para venda, 1 casa de banho em Portimão, Algarve, até 200 m²

Loja para venda com 3 montras virada para uma das estradas principais sita no Ed. Elite Residence a 150 m. da famosa Praia da Rocha. Loja ampla de canto com muita luz natural com 59,85 m2 e com boa visibilidade para comércio e serviços, localizada perto da praia, numa zona de muito movimento com bastante comércio tradicional, restaurantes, gelatarias, cafés e hotéis. Neste imóvel o factor de destaque é a sua localização onde prevalece o acesso directo ao fantástico areal e a zona de passagem que faz com que seja uma rua extremamente movimentada favorecendo o comércio. A loja é completamente nova, a construção do edifício é de 2021, arquitectura moderna e com alta qualidade. Os acessos são excelentes e as ruas movimentadas. O conjunto dos 2 edifícios, Elite Residence e Rocha Tower, há 190 apartamentos e num negócio bem montado, rentabiliza com muita facilidade. A Praia da Rocha, com sua longa praia de areia, tem a particularidade de dividir o oceano e o rio Arade. Praia da Rocha é um local com restaurantes típicos de qualidade, é conhecida internacionalmenteeéocartão postal da cidade de Portimão. A grande e bela praia, convidativa para banhos de sol e mar, oferece excelentes condições para a prática de desportos náuticos como esqui aquático, vela, surf, windsurf e mergulho, bem como passeios de barco. Óptimo investimento para o seu futuro negócio. #ref:pe1893

Loja para venda com 2 montras virada para uma das estradas principais sita no Ed. Elite Residence a 150 m. da famosa Praia da Rocha. Loja ampla com muita luz natural com 68,20 m2 e com boa visibilidade para comércio e serviços, localizada perto da praia, numa zona de muito movimento com bastante comércio tradicional, restaurantes, gelatarias, cafés e hotéis. Neste imóvel o factor de destaque é a sua localização onde prevalece o acesso directo ao fantástico areal e a zona de passagem que faz com que seja uma rua extremamente movimentada favorecendo o comércio. A loja é completamente nova, a construção do edifício é de 2021, arquitectura moderna e com alta qualidade. Os acessos são excelentes e as ruas movimentadas. O conjunto dos 2 edifícios, Elite Residence e Rocha Tower, há 190 apartamentos e num negócio bem montado, rentabiliza com muita facilidade. A Praia da Rocha, com sua longa praia de areia, tem a particularidade de dividir o oceano e o rio Arade. Praia da Rocha é um local com restaurantes típicos de qualidade, é conhecida internacionalmenteeéocartão postal da cidade de Portimão. A grande e bela praia, convidativa para banhos de sol e mar, oferece excelentes condições para a prática de desportos náuticos como esqui aquático, vela, surf, windsurf e mergulho, bem como passeios de barco. Óptimo investimento para o seu futuro negócio. #ref:pe1894

Esta loja-talho em funcionamento, fica situada no Centro da Vila de Alvor, numa das ruas mais movimentadas e estratégicas para o negócio Com 117m2, divididos por r/c e cave (53m2+64m2)este espaço comercial tem ainda uma montra grande, onde pode expor os seus produtos de uma forma bastante visível, tirando assim partido da rua pedonal. Um interior amplo e luminoso, onde a luz natural convida o cliente a entrar, este espaço tem ainda a cave como mais valia, onde pode ter também o seu escritório, bem como armazém para o material importante para o seu negócio. Junto a todos os serviços e comodidades, inserida no seio da vila, onde os acessos fáceis potenciam a circulação dos potencias clientes. Como pano de fundo tem ainda a Ria de Alvor assim como a praia, onde pode disfrutar tanto da vista maravilhosa, como aproveitar de todo o comercio local. Aproveite esta oportunidade de negócio e fale connosco #ref:347/2024

Armazém em Portimão, junto á zona Ribeirinha, na R. D. Carlos I: *Localizado em recinto privado * Com licença de autorização de utilização. * O armazém tem 174 m2, isolado *pé direito máximo de 6,5m *Este armazém tem um logradouro exclusivo com cerca de 90m2, a poente * 2 estacionamentos exteriores exclusivos da fração junto ao armazém. #ref:321/2024

Espaço comercial com acesso directo à rua localizado numa das principais artérias da cidade de Portimão em zona residencial mista de alta densidade. O espaço apresenta um excelente estado de conservação e distribuída por 1 Sala e 1 wc. O local ideal para o seu próximo investimento ideal para comércio, escritório de profissão liberal, prestação de serviços, estabelecimento de restauração e bebidas. Venha visitar! #ref:BOT_361

Loja localizada em um Edifício junto à Avenida principal da Praia da Rocha em Portimão. A loja tem uma área de 150m2 e dispõem de uma casa de banho e de uma mezzanine. Pode ser utilizada de imediato para serviços ou comércio. Localizada numa zona privilegiada, a 50m da Praia da Rocha, zona de muito movimento pedonal e todo o tipo de comércio. Zona de atração turística todo o ano. Tem duas montras que lhe permitem muita luz natural e visibilidade. Dispõe de duas portas de entrada, podendo desta forma transformar o espaço em duas habitações independentes e rentabilizar o mesmo. Fácil estacionamento na rua. Ótima oportunidade para investir e criar o seu negócio de sonho. Marque já a sua visita! #ref:040151

Bem-vindo à nossa loja já arrendada e a funcionar, onde a oportunidade de investimento começa imediatamente. Neste espaço próspero, o cliente adquire a propriedade, com um negócio em pleno funcionamento, garantindo um retorno rápido e contínuo do seu investimento. Com uma base de clientes estabelecida e uma operação bem-sucedida, o novo proprietário não terá que se preocupar com nada e apenas terá que desfrutar do retorno do seu investimento desde o primeiro dia. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento sem complicações. Junte-se a nós e comece a colher os frutos deste investimento promissor. Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA103

Oportunidade de investimento no coração de Portimão Esta poderá ser uma oportunidade única para investir num imóvel comercial no coração de Portimão. Apresento um espaço com enorme potencial, requerendo uma remodelação total para se transformar num espaço comercial ou convertido em habitação. Este imóvel está localizado numa zona de recuperação urbana, próximo do mercado municipal e de vários supermercados, garantindo uma localização estratégica para negócios, serviços ou habitação. O espaço principal possui uma área coberta de 27 m2, com um quintal e um anexo numa propriedade que totaliza 107 m2. Apesar de necessitar de obras de renovação, o anexo encontra-se em bom estado, oferecendo oportunidade para diversas utilizações. Destaca-se ainda o quintal de boa dimensão, ideal para criar áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente convidativo a clientes ou privativo. Portimão é uma cidade no sul de Portugal, conhecida pelas suas praias deslumbrantes, gastronomia rica e ambiente acolhedor. Situada no Algarve, uma das regiões mais procuradas por turistas e investidores, Portimão oferece um cenário ideal para negócios em constante crescimento. Este é o momento ideal para investir e transformar este espaço num local atractivo. Não perca esta oportunidade única. Para mais informações sobre este imóvel e para discutir as possibilidades de investimento, contacte-me. Estaremos ao dispor para ajudá-lo a concretizar os seus planos de negócio nesta cidade em constante evolução. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as inúmeras possibilidades que este imovel oferece. Um bom investimento! *Na IAD partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com a licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é dos nossos valores que muito privilegiamos para satisfazer os projectos dos clientes proprietários. Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. Ref. iad 117950 #ref: 117950

Loja nova destinado a comércio ou serviços, localizada no Centro da cidade. A loja dispõe de espaço de garagem e arrecadação fechada na cave - piso -1. Edifício de arquitetura contemporânea, e de uma construção de elevada qualidade. Junto ao Mercado Municipal, centro de saúde, bombeiros e de todas as facilidades. Os preços variam dependendo da loja em questão. Temos mais unidades disponíveis. Oportunidade de Negócio! Acabamentos: caixilharia de alumínio com vidro duplo, com corte térmico; isolamento térmico (lã de rocha e wall-mate) e acústico em todo o edifício; azulejo cerâmico rectificado nos WC’s; espaços de parqueamento, na cave. Equipamentos: alumínio lacado com isolamento térmico; pré-instalação de ar condicionado. IMI - 467€ anual Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Após um dia de sol, a cidade de Portimão propõe muita diversão e ocupações. Os restaurantes do cais são perfeitos para provar um petisco local, sardinhas servidas em pão caseiro ou uma refeição completa composta por sopas locais, seguidas de uma feijoada de búzios, arroz de marisco ou chocos fritos. Os doces tradicionais e as sobremesas - os ’morgados’, as ’bolas de ovo’ e os ’figos cheios’ - baseiam-se em produtos locais da região, como os figos e as amêndoas. A área costeira é ideal para passeios de lazer, e o exclusivo Clube Naval propõe restaurantes fabulosos com vista para o porto. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos - os marabus. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0145

Restaurante muito bem localizado, perto de escolas, corpo de bombeiro e de zonas de construção civil, uma zona muito movimentada, estacionamento fácil. A poucos metros do centro da cidade de Portimão, este restaurante dispõe de uma esplanada, acesso único ao restaurante. Restaurante já vem equipado para funcionamento, Cozinha completamente equipada, mesas e cadeiras, sistema de alarme, sistema de alarme de incêndio e vídeo vigilância. O restaurante está em conformidade com as normas e possui uma licença de restauração. O sistema de exaustão de fumo e odores da cozinha será feito através de uma conduta montado na cobertura do edifício. Em todos os casos descritos, foram respeitadas as melhores normas de construção civil, bem como a legislação em vigor. Venha realizar seu sonho de ter seu próprio restaurante ou pizzaria, então aproveite essa oportunidade. Escolha Felicidade! Realize o seu projecto de vida! A iad foi criada em França em 2008, expandiu-se para Portugal em 2015 e faz parte do grupo internacional de imobiliário, a operar também em Espanha, Itália, México, Alemanha, UK e EUA. O modelo de negócio da iad permite ajuda-lo na realização do seu projecto imobiliário em qualquer dos países, promovendo uma relação de proximidade, profissionalismo e confiança, prestando um serviço mais competitivo na compra, arrendamento ou venda um imóvel. #ref: 108093

Oportunidade de negócio a não perder! Bem localizado, a 10 minutos da praia a pé, com vista para a piscina que pode ser utilizada por qualquer pessoa mediante pagamento ao dia. Este Bistro Bar, aberto todo o ano, está em funcionamento há mais de 20 anos e tem vários tipos de clientes (clientes habituais, turistas, grupos). O estabelecimento tem capacidade para cerca de 70 pessoas, 20 no interior e mais de 50 na esplanada. Tem cozinha equipada, casa de banho, varanda e arrecadação. Trata-se de uma oportunidade de negócio única a não desperdiçar. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar a sua visita e ver pessoalmente todas as vantagens que este negócio lhe pode oferecer. Não Perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 101859

Loja para venda destinada a comércio com uma área total de 139 m2. Inserida num prédio de cinco pisos, esta loja está localizada numa zona privilegiada no centro histórico da cidade, junto à Avenida Infante D. Henriques e a dois passos da Zona Ribeirinha. Tem muita luz natural e bons acessos encontrando-se perto dos principais serviços. Num raio de 3 km é possível encontrar centro comercial, supermercados, instituições bancárias, postos dos correios, farmácias, hospital, escolas, infantários, lar de 3ª idade, universidade, centro de saúde e polícia. Nas proximidades existem vários cafés, restaurantes e pequenas lojas de produtos regionais. O imóvel encontra-se a 71,2 km do aeroporto de Faro, a 10 km do acesso à autoestrada A22, a 3 km das principais praias do Concelho e a 5,6 km do Alto Golf em Alvor. Este imóvel precisa de obras de remodelação. Contacte-nos e agende a sua visita connosco. Localizada na região mais turística de Portugal, a cidade de Portimão é um dos locais favoritos para milhares de pessoas passarem as suas férias e simplesmente relaxarem. A cidade é uma mistura interessante do velho, novo e tradicional. Existe algo diferente em cada esquina de Portimão, tornando-o num ótimo local para viver e explorar. Apesar das alterações que tem sofrido com a criação de complexos hoteleiros, blocos de apartamentos, novas zonas residenciais e facilidades de lazer para fazer face ao aumento populacional, Portimão tem mantido a sua herança e tradições. Atualmente Portimão tem grande relevo no setor do turismo, tornando-se num dos destinos de eleição para visitantes nacionais e internacionais. Apesar de as praias de Portimão serem um grande aliciante e o principal motivo para atrair os visitantes a esta cidade, a verdade é que esta cidade tem muito mais para oferecer. #ref:01/N/02577