520 Prédios para venda no Porto, a partir de 100.000 €, a partir de 200 m²

Prédio completamente devoluto para reabilitação na freguesia de Cedofeita, no Porto, junto ao metro da Praça do Marquês. Tem 790 m2 de área bruta de construção, com logradouro voltado a sul. Tem cinco pisos, uma cave+ r/c e 3 , estando o edifício inserido em lote de terreno com 382 m2. Possibilidade de fazer apartamento novos, nume zona com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer á VCI. Nas imediações, está a ser construído o quarteirão do quartel de São Brás, que será um modelo naquela zona da cidade do Porto, pois vai ser um empreendimento de luxo, com zonas comerciais e com parque de estacionamento publico, que vai aumentar as disponibilidades de aparcamento naquela zona. Excelente investimento. #ref:EDI_139

Prédios situados no Coração da Cidade do Porto, na zona de Cedofeita, perto da Boavista, para remodelação. Compostos por três pisos cada, propõe-se a venda em conjunto. - Prédio afeto a habitação: Área bruta privativa de 360m2, área bruta de construção de 378m2. - Prédio afeto a serviços: Área bruta privativa de 372m2, área bruta de construção de 418m2. Tudo está Perto destes dois edifícios: Transportes Públicos, Escolas, Hospital Público e Privado, Farmácias, Supermercados, Padarias, Cafés, Restaurantes, Lojas de Comércio Tradicional, Shopping, Bancos. NÃO PERCA ESTE NEGÓCIO! MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8000

Prédio devoluto em plena rua de Santa Catarina, Porto. Prédio em propriedade total e para reconstrução total, mantendo a nobre fachada atual. Composto por 4 pisos com 544m2 e possibilidade de subir mais 2 pisos conforme informação do Urbanismo do Porto. Caso o Património levante objeções, será obrigado a permitir construção igual em bloco, no logradouro. Localização premium a 800m do mercado do Bolhão. Excelente oportunidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Contactos: (telefone) (url) - (email) Licença AMI nº 21080 (url) (url) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis no Youtube: (url) #ref:MH2248

Prédio para Venda em Miragaia com vista Rio, muito bem localizado, em frente a Alfandega. Edifício de 4 pisos com um total de área bruta de 368,45 m2, composto por loja com 48,95 m2 no R/C, sobreloja com 40,20 m2, 1º piso com 70,80 m2, 2º piso com 2 apartamentos 24,20 m2 + 46,50 m2 e 3º piso com 68,80 m2. Foi totalmente remodelado em 2009, e em 2017 o piso 2 foi novamente remodelado para ser utilizado como AL. Ótima localização, perto do centro da cidade, da Ribeira, de vários edifícios históricos, da Rua Mouzinho das Silveira e da Rua das flores, onde se encontram os melhores restaurantes da cidade do Porto, lojas e serviços. Zona de fácil acesso e transportes públicos. Inserido em zona ARU. Excelente oportunidade de investimento! #ref:PRESFS001

Prédio na zona Histórica do Porto com vistas de Mar. Para restaurar. Área util 350 m2 com 3 Pisos (Um apartamento T3 por piso). O prédio tem um potencial grande, pode servir para arrendamento tradicional, Hostel, alojamento local ou vender 3 apartamentos T3. Área exterior com 160 m2. Se tem ideias e gosta de investir não hesite e marque a sua visita! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7523

Prédio de 1951 para venda na Rua Antero de Quental, entre a Constituição e Damião de Gois. Este imóvel integra perímetro de ARU (área de reabilitação urbana) no centro do Porto, em que as obras de reabilitação e ampliação podem ser abrangidas por vários benefícios fiscais e incentivos municipais. Inserido em Área de Frente Urbana Continua Tipo2, com possibilidade de ampliação, este imóvel encontra-se em zona predominantemente residencial e comercial. Prédio misto com zona comercial no R/C e habitacional no 1º andar, podendo ser convertido e aumentado para residencial. Possui 2 frentes, excelente orientação solar e jardim de grandes dimensões. Áreas: Total do terreno - 356m2 Implantação do edifício - 115m2 Bruta privativa - 202,5 m2 jardim - 241m2 #ref:PREPS001

Prédio para reabilitar com projecto de arquitetura e especialidades aprovado para 3 apartamentos T2 Prédio em propriedade total, localizado em zona central do Porto, muito próximo das principais atrações turísticas da cidade. Localizado em Zona de Reabilitação Urbana (ARU) o que permite beneficiar de alguns benefícios fiscais. O prédio está implantado numa área de terreno de 118 m2 e tem, atualmente, 240 m2 de área bruta de construção. Possui 3 pavimentos, fachada de alvenaria rebocada, com 4 divisões no r/chão, 5 no 1º andar e 2 nas águas-furtadas. Dados do Projecto aprovado: Área Terreno: 117 m2 Área Total de Construção: 261 m2 Área Bruta de Construção: 261 m2 Índice de Construção: 2.23 Volume de Construção: 865 m3 Área de Implantação: 87.50 m2 Área de Logradouro: 12.30 m2 Área de Impermeabilização: 87.50 m2 Índice de Impermeabilização: 0.75 Nº de Pisos (acima da cota soleira): 3 Cércea: 10.04 m Nº de habitações: 3 A uma curta distância a pé pode encontrar-se: - Mercado do Bolhão - Estação de Metro da Trindade e Estação de Metro de Faria Guimarães - Diversos restaurantes, pastelarias e cafés - Serviços e comércio vários (e.g. bancos, supermercados, centro comercial Via Catarina) #ref:PRESMHM001

Prédio para venda na zona Ribeirinha do Porto, com vistas rio Prédio para reabilitar, a300 metros da Alfândega do Porto, em propriedade total. Com 4 pisos e com uma área de implantação de 71m2, este imóvel apresenta vistas rio apartir do 3 andar. Existea possibilidade de construção de mais um piso. - Rés do chão: - apartamento com entrada independente; - 1º andar: - 2 apartamentos T0; - 2º andar: - apartamento T2 (possibilidade de transformar em 2 apartamento com tipologia T0 e T1); - vista Rio; - 3º andar: - apartamento T1; - vista rio. Todo o prédio carece de obras de reabilitação e está inserido em zona ARU. Localização de excelência, com váriaspontos turísticos de interesse na proximidade,assim como comércio e serviços. Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer! Building for sale in the Ribeirinha area of Porto, with river views Building to rehabilitate, 300 metres from Alfândega do Porto, in total ownership. With 4 floors and a deployment area of 71m2, this property has river views from the 3rd floor. There is the possibility of building another floor. - Ground floor: - Flat with independent entrance; - 1st floor: - 2 T0 flats; - 2nd floor: - 2 bedroom flat (possibility to transform into 2 flats with typology T0 and T1); - River view; - 3rd floor: - 1 bedroom flat; - river view. The whole building needs rehabilitation works and is inserted in an ARU area. Location of excellence, with several tourist points of interest in the vicinity, as well as commerce and services. Excellent investment opportunity. Come and see! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511008-53

Prédio para reabilitar com duas frentes em plena zona histórica na Baixa do Porto, numa zona privilegiada com fácil acesso aos principais centros turísticos e transportes da cidade. Á beira da icónica Estação de São Bento, e a dois passos da Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e da Movida do Centro do Porto! Tem como grande vantagem a sua centralidade, a cinco minutos do Cais da Ribeira, Avenida dos Aliados, Mercado Ferreira, Borges, Palácio da Bolsa, Torre dos Clérigos, Sé Catedral e à Estação de S. Bento disponibilizando de acessos a transportes públicos, ao metro 50mt, bem como vários serviços e restaurantes. Localização prime Zona ARU. Prédio anterior a 1951. Prédio designado por R/chão e 5 pisos. Orientação Solar: Nascente/Sul Área bruta privativa total do edifício:315m2 Área de implantação:64m2 A qualidade da reabilitação faz do Prédio um investimento seguro e uma oportunidade de negócio a não perder. Agende já a sua Visita!!! #ref:JS300.

Prédio devoluto para reabilitação com 3 pisos + Loja situado na rua Mártires da Liberdade em Cedofeita, Porto. Apenas a cerca de 600 metros dos Aliados e a 1 km de São Bento. Possibilidade de construção de 6 a 7 apartamentos. Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Possibilidade de crescer mais um piso criando um recuado com terraço. Zona muito procurada para alojamento local. Contacte-nos e marque já a sua visita! A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:69

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória. Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características: R/C - restaurante, com cerca de 100 m2. 1º andar - 3 quartos 2º andar - 3 quartos 3º andar - recuado com 2 quartos. O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio . Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória. Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente. Um investimento para quem procura rentabilidade garantida. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:EDI_210

Sublime prédio com 5 fracções t1 e t2 duplex situado em pleno coração da baixa do Porto. Este prédio será vendido já com projecto de arquitectura realizado e aprovado. No piso 0 encontra-se o primeiro t1 duplex de 60 m2. No piso 1, encontra-se outro t1 duplex. No piso 2, existe um t1 e um t2 duplex. No piso 3 e último, existe um t2 duplex. Prédio a necessitar de obra total. Preço de investidor. Exteriores 1. Fachada principal em reboco de cal com pintura ao RAL SW 6204; 2. Fachada posterior revestida a ’capotto’ com pintura ao RAL SW 6204; 3. Fachada principal - Cantarias em granito existente devidamente lavadas a jato de areia; 4. Fachada principal (Piso 2) - Revestimento a chapa ondulada pintada ao RAL 7016; 5. Caixilharia em madeiras lacadas ao RAL 716 (Cinza) com corte térmico e vidro duplo; 6. Portadas em madeira pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R 7. Vídeo porteiro com imagem a cores; 8. Cobertura em sistema construtivo light steel frame , termicamente e acusticamente isolada com a acabamento a telha Marselha. Zonas Comuns 1. Paredes pintadas com tinta marca CIN ao RAL 9010; 2. Rodapés e apainelados pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R; 3. Pavimento do hall ́s de entrada e distribuição para os apartamentos revestidos a mosaico hidráulico; 4. Escadas e patamares de entrada revestidos a madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm de espessura e comprimento máximo até 2600mm. 5. Logradouro de uso exclusivo à habitação do rés-do-chão com entrada pela Rua João das Regras, revestido soletos de ardózia, pavimento em lajetas de betão pré-fabricado cor branco e arvore tipo ’Laranjeira’; 6. Tetos de entrada e distribuição dos apartamentos executados em gesso cartonado ’pladur’ com focos de iluminação embutidos. Apartamentos 1. Tetos falsos em gesso cartonado, pintados com tinta ’CIN’ Ral 9010 ou equivalente, com iluminação de embutir com lâmpadas led e ou alimentações de tecto; 2. Paredes executadas em gesso cartonado normal /hidrófugo/corta-fogo (simples/dupla) de acordo com peças desenhadas, para posterior pintura com tinta ’CIN’ Ral 9010 ou equivalente. 3. Paredes das instalações sanitárias executadas em Resina Elekta - Natural G40 _ Cor G12; 4. Pavimentos em madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm com rodapés em MDF esmaltados ao RAL NCS 1505Y30R; 5. Portas exteriores da habitação de alta segurança folheadas a madeira ’Bétula’; 6. Portas interiores, semi-maciças esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege com puxadores e ferragens ’JNF’; 7. Roupeiros com portas de abrir esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com interior em melamina topface e respectivas gavetas; 8. Armários de cozinha com portas de abrir / gavetas esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com tampo em mármore ’Estremoz’ ou similar. Equipamentos 1. Electrodomésticos classe energética A+ da marca ’Meireles’ou similar: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combinado totalmente integrável, lavar louça de encastrar e pio escorredouro da marca ’Teka’ ou similar; 2. Louças sanitárias suspensas da marca ’Roca’ ou similar de série a definir e base de chuveiro com respetivo resguardo em vidro; 3. Lavatórios de Encastrar da marca ’Roca’ ou similar de série a definir; 4. Torneiras OFA Série NOVASTAR e Duche com prato / comandos de encastrar; 5. Caldeiras da marca ’Roca’ e respetivos radiadores de aquecimento. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:EDI_243

Prédio com fachada clássica muito bonita totalmente reabilitado no centro do Porto, composto por por 6 apartamentos totalmente equipados com tipologias de T0 a T2 duplex. O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc. Beneficia de ótimas áreas e de acabamentos e materiais de qualidade, janelas com vidros duplos, ar condicionado, e cozinhas totalmente equipadas o que lhe conferem conforto e modernidade. Localizado no centro do Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão. Eficiência Energética: A A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3184

Prédio / Loja composto por 5 Unidades de Alojamento T0+1 (afetação serviços), com Licença de Alojamento Local, Situado na Rua Raúl Dória - Porto, na Baixa da Cidade do Porto, próximo do Jornal de Notícias e da Estação de Metro da Trindade. Estes 5 Apartamentos encontram-se totalmente mobilados e equipados, prontos a serem estreados. Existe ainda dois lugares de garagem. Informação sobre as áreas: - Área Bruta Privativa: 190,00 m2 - Área Bruta Dependente: 40,00 m2 Não perca esta oportunidade de investimento. Venha conhecer! #ref:AS1027

Prédio em São Lázaro para recuperar. PIP aprovado para 611 m2 de área total de construção em 5 pisos. Sul / norte. Implantação: 112 m2. #ref:34554

Prédio situado no Centro Histórico do Porto, com 5 pisos, sendo 4 destinados a apartamentos e 1 a comércio (renovado e com armazém), já com projeto aprovado e orçamento para obras. Este prédio tem ótima exposição solar e acessibilidades de excelência. Se é investidor aqui tem a sua oportunidade de negócio! Contacte-nos e visite connosco o imóvel! #ref:179230032

Baixa do Porto - Edifícios reabilitados com boa rentabilidade Dois edifícios contíguos localizados na Rua das Taipas, junto aos Clérigos e Cordoaria; Ambos os edifícios têm espaços comerciais (restauração) no R/C. Ambos têm excelente visibilidade e situam-se numa zona Premium para restauração; O primeiro edifício encontra-se em funcionamento com contrato de 5 anos renovável; Tem uma excelente área interior para restauração com piso térreo e mezzanine; Tem possibilidade de esplanada no exterior; O segundo edifício foi construido de raiz e ambas as fracções, restauração e habitação, encontram-se já arrendadas ao mesmo inquilino com contrato por 10 anos renovável; Conta com uma área de restauração totalmente equipada no piso térreo, e um apartamento T1 com páteo interior e entrada independente no 1º piso; A rentabilidade actual de ambos os edifícios é 3.100, 00/mês. Com base nestes parâmetros, está garantido um retorno do investimento na ordem dos 4,65% / ano. A zona é excelente no que respeita à dinâmica turística, sendo uma área de grande circulação pedonal e muito atractiva em termos de património histórico e cultural. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2703

Prédio de R/C + 2 com excelente localização e vista direta para o rio Douro. PIP aprovado (caducado). Área total de construção de 628.1 m2, sendo 233.1 m2 relativos a ampliação e 395 m2 relativos a alteração. Volume de construção de 2,187.9 m3. Tem 2 inquilinos com mais de 80 anos e pagam renda entre os 20.00€ e os 30.00€ / mês. Local privilegiado. #ref:35361

Com PIP aprovado Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 3 moradias e 4 apartamentos #ref:PRÉ_1183

2 prédios ao Marquês para reconstruir e ampliar. Com 2 frentes, R/C + 3 + pequena cave. Bom estado de conservação. Ótima localização, a 50 mts. da estação de metro, muito fácil de chegar e sair. Com projeto aprovado para estabelecimento turístico com 1,071 m2 de área de construção. #ref:35116