Prédios para venda em Setúbal, página 2

Oportunidade de Investimento em Azeitão, Setúbal Imóvel ocupado por casal de inquilinos idosos na fração do 1.º esq. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em Vila Fresca de Azeitão, vila pitoresca que nos remete para o que nos lembramos conhecer de uma aldeia típica portuguesa, mas que nos proporciona a proximidade dos privilégios da Cidade. Poderá visitar o Centro de Setúbal em 10 minutos ou deslocar-se até Lisboa em cerca de 25 minutos. Este imóvel oferece a oportunidade de poder ser reabilitado e transformado numa Moradia de Tipologia T4 ou T5, com cerca de 210 m2, com acesso a um jardim com cerca de 60 m2. Este imóvel, hoje constituído por 4 frações (1 fração com afetação de comércio e 3 frações com afetação de habitação), permite ainda a extensão da área construída, em altura, podendo vir a ser possível a construção de mais 1 piso (1*). Do 3.º piso poderá desfrutar de uma vista extensa e privilegiada sobre Lisboa, e que poderá ir de Cascais ao Parque das Nações, e ainda apreciar o intenso momento que é o Por do Sol. O enquadramento turístico envolvente (2*) é ainda outra das mais valias, dada a proximidade do Palácio da Bacalhoa, das praias da Serra da Arrábida, do centro histórico da cidade de Setúbal, e da Península de Troia. Acessos facilitados a Lisboa e Setúbal, através das principais vias de trânsito disponíveis, bem como da rede de transportes já criada na envolvência. Serviços e comércio próximos, permitindo poder viver-se no campo com os privilégios da cidade. (1*) Informação não averbada na documentação. (2*) Incluídas fotografias alusivas aos locais de interesse e pontos turísticos para um melhor enquadramento da envolvente, bem como ilustração de uma Moradia, que poderá servir de inspiração na reconstrução. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611448-68

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Setúbal, uma das zonas mais procuradas da cidade, conhecida pelo seu património, comércio, restauração e proximidade à frente ribeirinha. Este edifício é composto por 3 pisos: Rés do chão * Loja com 165 m2, com excelente visibilidade e potencial para comércio, serviços ou restauração. 1.º Andar - T3 com 70m2 * Sala ampla * Cozinha * 3 quartos * 2 casas de banho * Varanda 2.º Andar - T4 com 72m2 * Sala ampla * Cozinha * 4 quartos * 2 casas de banho * Varanda Destaques: * Localização privilegiada no Centro Histórico de Setúbal. * Prédio de utilização mista (comércio e habitação). * Apartamentos amplos e luminosos. * Excelente potencial de valorização e rentabilidade. * Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e da zona ribeirinha. Ideal para investidores, reabilitação, arrendamento de longa duração ou exploração comercial. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento! #ref:EDI_286

Descubra este encantador prédio renovado, localizado numa travessa paralela á Luisa Tody, propriamente na Travessa das Viçosas, em Setúbal, que combina conforto e modernidade. Com um preço atrativo, esta propriedade de 70m² : 2 apt, é perfeita para quem procura um novo lar ou um investimento rentável na bela cidade de Setúbal. Situado numa localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos. Não perca a oportunidade de viver nesta vibrante cidade. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:0739-04455

Em pleno coração da cidade de Setúbal, edifício em propriedade total, para habitação no 1º e 2º andar para remodelação com alto potencial junto ao Hotel B&B Bonfim. Características Principais: Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º), com possibilidade de ter duas frentes. Área de implantação de109m2; área bruta privativa 219 com possibilidade de aproveitamento de sótão. Localização Privilegiada: Central, junto a uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade. Características específicas Prédio residencial duas fracções com inquilinos com contratos anuais 2 andares Oportunidade para Construtores junto a uma das Avenidas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo. Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área. Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia. Envolvência: McDonalds, Continente, Lavandaria, Farmácia, escolas, Repsol, Loja para animais, variado comércio e serviços e transportes.Ref.ª 00506 #ref:C0410-00506

No coração do centro da Baixa de Setúbal, encontra-se este edifício peculiar, junto a pontos de referência e destaque da cidade, como a Praça do Bocage ou a Avenida Luísa Todi. Este prédio, com cerca de 700 m2 de área bruta privativa, de traça antiga e de fachadas bem conservadas, é constituído por 3 pisos, tendo o total de 8 frações de utilização independente, 6 delas com afetação de habitação (642 m2) e 2 afetas a comércio (60 m2). No piso térreo, contamos com 2 lojas, atualmente arrendadas a uma agência de viagens, cuja área total é de cerca de 60 m2. Neste mesmo piso, pode contar-se ainda com mais 2 frações de habitação (uma devoluta com 106 m2 e outra arrendada com 60 m2). Os 1.º e 2.º pisos são compostos por 2 frações cada (119 m2/fração), todas elas com contratos de arrendamento ativos. Esta é uma propriedade com real e garantida rentabilidade, pelo que constitui uma efetiva oportunidade de negócio e investimento. Trata-se da conciliação perfeita entre a localização premium e destaque que apresenta e a oportunidade de retorno já assegurada pelos atuais compromissos de arrendamento em vigor. É sempre relevante destacar que a cidade de Setúbal, brindada pelo azul das águas das praias e pelo verde da incomparável Serra da Arrábida, conhecida pela sua gastronomia, praias de excelência e forte identidade cultural, oferece ainda comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos a Lisboa. Uma cidade autêntica, em crescimento, ideal para viver, investir e valorizar. ---------------------------------- In the heart of Setúbals downtown area, this distinctive building is located close to some of the citys most prominent landmarks, such as Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi. This property, with approximately 700 sqm of gross private area, features a traditional architectural style and well-preserved façades. It comprises three floors and a total of eight independent units: six designated for residential use (642 sqm) and two for commercial use (60 sqm). On the ground floor, there are two retail units currently leased to a travel agency, with a combined area of approximately 60 sqm. This level also includes two residential units, one vacant with 106 sqm and another leased with 60 sqm. The first and second floors each consist of two units (119 sqm per unit), all of which are currently under active lease agreements. This property offers solid and proven profitability, making it a genuine business and investment opportunity. It represents the perfect balance between its premium, highly sought-after location and the guaranteed return provided by the existing lease agreements in place. It is also worth highlighting that the city of Setúbal, framed by the blue waters of its beaches and the green landscape of the unique Arrábida Natural Park, is renowned for its gastronomy, excellent beaches, and strong cultural identity. The city also offers local commerce, services, schools, and excellent access to Lisbon. An authentic and growing city, ideal for living, investing, and adding value. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611448-116

No centro histórico de Setúbal, onde a oferta de edifícios em propriedade total é cada vez mais escassa, encontra-se este prédio na Travessa da Carrança n.º 7. Um imóvel que alia localização, versatilidade e potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas e autênticas da cidade. Com aproximadamente 200 m² de área bruta, o edifício desenvolve-se por três pisos, integrando uma loja no rés-do-chão, atualmente com contrato de arrendamento até 2030, e duas habitações nos pisos superiores, com contrato de arrendamento de 1 ano até janeiro 2027. Uma configuração que permite diferentes soluções, quer para investimento, quer para utilização própria, sempre de acordo com a regulamentação e o licenciamento aplicáveis. A poucos minutos da Avenida Luísa Todi, do Mercado do Livramento, da frente ribeirinha, da estação ferroviária e da ligação fluvial a Tróia, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio tradicional, restaurantes, serviços, escolas e transportes. A requalificação contínua desta zona e a crescente procura por imóveis no centro histórico reforçam o interesse e o potencial deste edifício. Mais do que um prédio, trata-se de um património com identidade, inserido num dos bairros mais característicos de Setúbal. A sua localização e composição oferecem condições para diferentes projetos, desde a manutenção das utilizações atuais à reabilitação e valorização do imóvel, respeitando sempre a legislação em vigor. Características principais Prédio em propriedade total; Área bruta aproximada de 200 m²; 3 pisos; Loja no rés-do-chão; 2 habitações; Localização privilegiada no centro histórico de Setúbal. Preço: 450.000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:C0237-03867

Prédio na Azeda - O seu investimento imobiliário ideal Anúncio exclusivo de um edifício meticulosamente renovado no coração da Azeda, que oferece uma experiência de vida sem paralelo. Esta propriedade de vários níveis foi cuidadosamente concebida, constituída por um rés do chão, um 1º andar e um 2º andar, garantindo uma gama diversificada de espaços de vida para se adequar ao seu estilo de vida. O rés do chão deste requintado edifício possui um encantador estúdio. Com 1 casa de banho, uma cozinha bem equipada e uma área de armazenamento conveniente, este espaço é ideal para quem procura um retiro acolhedor e privado. Primeiro andar, onde encontrará uma sala de estar cuidadosamente concebida. Este piso inclui um quarto, uma casa de banho e uma varanda privada, proporcionando uma mistura perfeita de conforto e tranquilidade. A cozinha bem concebida e a sala de estar em open space, criam uma atmosfera convidativa para relaxar e divertir-se. O segundo andar, oferece um quarto com closet, uma casa de banho bem equipada, uma varanda privada com vistas panorâmicas e uma cozinha moderna. A sala de estar em regime de open space completa esta residência. Desfrute da experiência partilhada ao ar livre com um pátio comum acessível a todos os apartamentos do edifício. Quer procure uma lufada de ar fresco ou deseje socializar com os vizinhos, este espaço comum acrescenta uma dimensão extra à sua experiência de vida. Todos os pisos deste edifício foram objeto de uma renovação completa, garantindo uma estética moderna e sofisticada. De cima a baixo, a propriedade exala uma mistura perfeita de design contemporâneo e charme clássico. Não perca esta oportunidade única de conhecer este prédio na Azeda. ING Building in Azeda - Your ideal property investment Exclusive advert for a meticulously renovated building in the heart of Azeda, offering an unrivalled living experience. This multi-level property has been carefully designed, consisting of a ground floor, a 1st floor and a 2nd floor, ensuring a diverse range of living spaces to suit your lifestyle. The ground floor of this exquisite building features a charming studio. With 1 bathroom, a well-equipped kitchen and a convenient storage area, this space is ideal for those looking for a cosy and private retreat. First floor, where you’ll find a carefully designed living room. This floor includes a bedroom, a bathroom and a private balcony, providing a perfect blend of comfort and tranquillity. The well-designed kitchen and open-plan living room create an inviting atmosphere for relaxing and entertaining. The second floor offers a bedroom with a dressing room, a well-equipped bathroom, a private balcony with panoramic views and a modern kitchen. The open-plan living room completes the residence. Enjoy the shared outdoor experience with a communal courtyard accessible to all the flats in the building. Whether you’re looking for a breath of fresh air or want to socialise with the neighbours, this communal space adds an extra dimension to your living experience. Every floor of this building has undergone a complete renovation, ensuring a modern and sophisticated aesthetic. From top to bottom, the property exudes a perfect blend of contemporary design and classic charm. Don’t miss this unique opportunity to discover this building in Azeda. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581038-33

Apresentamos este prédio icónico situado em plena Baixa de Setúbal, a escassos metros da emblemática Praça do Bocage no centro histórico da cidade. Neste prédio encontra uma excelente oportunidade de negócio para quem pretender habitar no centro da cidade ou para quem pretender rentabilizar o espaço no mercado de arrendamento, tanto para exploração de alojamento local e arrendamento de espaço comercial em pleno centro da cidade. É composto por 2 frações de habitação e 1 loja de comércio, onde o prédio precisa de algumas pinturas e reparos de remodelação tanto no interior como no exterior. A zona é recheada de comércio local e espaços de restauração bem como tem excelentes acessos para as lindas praias de Setúbal e para a Serra da Arrábida. A famosa Avenida Luisa Todi fica a também situada a escassos metros onde pode aproveitar para passeios pedestres ou até mesmo para passeios de bicicleta. Se procura uma zona para investimento não encontrará melhor, pois trata-se da zona com mais valorização na linda cidade de Setúbal. Caso necessite financiamento para compra do imóvel, somos intermediários de crédito certificados e autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 3008, e temos ao seu dispor as melhores condições de financiamento do mercado #ref:V-715

Prédio composto por 3 apartamentos totalmente remodelados e atualmente arrendados, localizado no Bairro Santos em Setúbal, uma zona da cidade em crescente valorização, próxima da baixa da cidade e do acesso às praias, com bons acessos e bem servida de transportes públicos e comércio local. Dois dos apartamentos são de tipologia T2 e outro T2+1, com chão flutuante em todo o apartamento, cozinha equipada e casa de banho com base de duche . Todas as janelas são oscilobatentes com vidros duplos. O facto de todos os apartamentos se encontrarem arrendados faz deste negócio um excelente investimento! Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! [English] Building consisting of 3 fully refurbished apartments currently rented, located in the Santos neighborhood in Setúbal, an area of the city that is increasingly becoming more valuable, close to the city center and access to the beaches, with good access and well served by public transport and local shops. Two of the apartments are 2-bedroom apartments and the other is 2-bedroom + 1-bedroom apartment, with wooden floors throughout the apartment, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower tray. All windows are tilt-and-turn windows with double glazing. The fact that all the apartments are rented makes this an excellent investment! Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs! #ref:EDI_866

Prédio para Reabilitação com Projeto em Fase Final de Aprovação | Centro Histórico de Setúbal Oportunidade rara de investimento na Rua das Barrocas , em plena zona histórica de Setúbal. Prédio para reconstrução total, já com projeto de arquitetura em fase final de aprovação na Câmara Municipal de Setúbal, permitindo reduzir significativamente tempo e burocracia. O projeto contempla uma única habitação moderna com mezzanine, pensada para oferecer amplitude, luminosidade e um conceito contemporâneo, valorizando o pé-direito alto e a funcionalidade dos espaços. Área atual: 75 m² Área bruta prevista: aprox. 81 m² Imóvel com excelente potencial para habitação própria, revenda ou investimento premium, beneficiando de vista desafogada sobre a cidade e o rio Sado. Localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento, Marina, Tróia e praias da Arrábida. Inserido em zona ARU, podendo beneficiar de vantagens fiscais associadas à reabilitação urbana. Setúbal atravessa uma forte fase de valorização imobiliária, impulsionada também por projetos de referência como River Line e Bay Living Setúbal. Predimed Like - AMI 22503 Categoria Energética: Isento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060896

Descubra este excelente prédio para venda no centro histórico da Baixa de Setúbal, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Com rés-do-chão, primeiro e segundo andar, este imóvel é perfeito para quem procura uma solução versátil, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento com elevada rentabilidade. O edifício foi alvo de uma reabilitação integral, incluindo todas as infra-estruturas de eletricidade, canalização e isolamento, garantindo total conforto e segurança. O rés-do-chão oferece um espaço ideal para comércio, escritório ou estúdio, enquanto os pisos superiores permitem criar duas unidades residenciais independentes, com ambientes luminosos e acolhedores. A localização destaca-se pela proximidade a restaurantes, comércio tradicional, zonas de lazer, serviços, transportes e à marina de Setúbal. Uma área em constante desenvolvimento e muito procurada por turistas e residentes. Se procura investir numa zona premium ou viver no centro da cidade com toda a comodidade, este prédio é uma oportunidade a não perder. #ref:CC_PRD_18109

Apresento-vos este prédio de 2 pisos no coração da cidade, mais concretamente na Travessa das Viçosas (ao lado da Casa da Baía), foi totalmente renovado e terminada a obra em Janeiro 2026, trata-se de uma ótima oportunidade para investimento em zona propícia para AL ou arrendamento tradicional. Com uma área total de 100m², distribuídos por 2 pisos e pelo espaço exterior de cada apartamento, este imóvel oferece dois apartamentos T1, cada um com 40m², prontos para serem habitados ou explorados comercialmente para alojamento local. Dispõe de muita luz natural com uma excelente exposição a Poente, os apartamentos beneficiam de luminosidade natural, que se combina perfeitamente com os tons claros da decoração, criando um ambiente acolhedor e arejado. Este prédio é composto por 2 Apartamentos T1 com uma sala e cozinha semi-equipada (Placa, Forno, Exaustor, Frigorifico e Termoacumulador) em estilo Open Space, um quarto com roupeiro, uma casa de banho com base de duche e ambos os apartamentos com espaço exterior com 12 m2, o ideal para quem busca conforto e praticidade. Ambos os T1’s roporcionam um ambiente moderno, agradável, renovados com detalhe e atenção ás tonalidades sendo esteticamente muito bem conjugado com a luz natural que o imóvel usufrui. A localização é privilegiada pois está perto de todos o tipo de comércio e transportes, situado a apenas 5 minutos do rio Sado, este prédio oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse, como restaurantes, cafés e áreas de lazer, tornando-se uma opção atrativa tanto para residentes como para turistas. Não perca a oportunidade de investir neste prédio totalmente renovado em Setúbal, numa localização perfeita para quem deseja explorar o potencial do Alojamento Local ou simplesmente desfrutar de um espaço acolhedor em uma das cidades mais encantadoras de Portugal. Entre em contato para mais informações, ligue e agende a sua visita! Ref.ª 1227 #ref:C0410-01227

Um ativo patrimonial reconstruído para responder às exigências do presente. Integralmente reconstruído em 2015, este edifício preserva a sua fachada original, aliando a identidade arquitetónica à solidez, qualidade construtiva e conforto da construção contemporânea. A intervenção, desenvolvida com base em projetos de arquitetura e especialidades, incluindo estabilidade, traduziu-se numa reconstrução de elevada exigência técnica, preparada para responder aos padrões atuais de qualidade e durabilidade. Com 181,80 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, este edifício em propriedade total integra atualmente dois pisos destinados a comércio e um piso destinado a habitação. A sua configuração adapta-se a diferentes estratégias de utilização, podendo acolher uma sede empresarial, clínica, escritório, galeria de arte, atelier, espaço de serviços ou um conceito Live & Work. Acresce a possibilidade de conversão do primeiro piso para habitação. Mais do que um edifício, um ativo patrimonial preparado para criar valor ao longo do tempo. #ref:W-04AZ3X

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo. Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM. Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana. #ref:75825

Prédio com 3 pisos na zona histórica de Setúbal, recuperado e com Potencial Misto (Comércio e Habitação). Este edifício de 3 pisos, com uma área bruta de 181 m², representa uma excelente e flexível oportunidade de investimento. Foi recuperado em 2015 com materiais de qualidade, oferecendo condições ideais para instalar a sua empresa ou loja comercial e, simultaneamente, residir no local ou rentabilizar o espaço habitacional. Desfrute de grande visibilidade e uma localização central estratégica. O prédio destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos. Piso Térreo (R/C - Loja): Espaço comercial de 60 m² com montras amplas, garantindo muita luz natural e máxima exposição. Equipado com porta de segurança para uma maior segurança. Ideal para loja, escritório ou showroom. 1º Andar (Escritório/Serviços): Sala polivalente de 40 m², complementada por uma copa e uma casa de banho (WC) de apoio. Perfeito para área de trabalho, coworking ou estúdio. 2º Andar (Habitação/Estúdio): Espaço habitacional totalmente funcional, tipo estúdio, que inclui WC completo e cozinha moderna completamente equipada. Conta ainda com porta de alta segurança e um mezanino útil para arrumos/arrecadação. Caixilharias: Em alumínio termo lacado com vidros duplos e sistema oscilobatente em todo o edifício, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Iluminação: Tetos falsos com luz LED embutida em todos os pisos. Climatização: Ar condicionado instalado em todos os pisos. A localização deste imóvel proporciona uma conveniência inigualável com um vasto leque de serviços e transportes a uma curta distância a pé. Ao nível de Comércio e Serviços, a proximidade a grandes superfícies (como Pingo Doce, ou outros) e a comércio local (incluindo o prestigiado Mercado do Livramento) facilita as compras diárias. Escolas e jardins de infância nas imediações, um ponto positivo para residência ou para colaboradores. Disponibilidade de Farmácias, clínicas e centros de saúde. Uma vasta seleção de cafés, pastelarias e restaurantes. Bancos, correios, lavandarias e outros serviços essenciais para o quotidiano e para o negócio. Rápido acesso a autoestradas, otimizando a mobilidade. Paragens de autocarro, comboio e barco nas proximidades, garantindo ligações regulares e eficientes para toda a cidade e arredores. Este imóvel é a oportunidade ideal de investimento, dada a sua versatilidade (misto de comércio/serviços e habitação), a sua recuperação integral de 2015 e a sua localização central e bem servida, são fatores que valorizam o seu potencial de rentabilidade no mercado atual. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13140

Prédio de 3 pisos com vista para Tróia - Excelente oportunidade de investimento.(Oferta da Escritura). Apresentamos este prédio de 3 andares, com enorme potencial de valorização, localizado em zona privilegiada com vista desafogada para Tróia. O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para: Projeto de remodelação para revenda Transformação em apartamentos Alojamento local Investimento para arrendamento Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. #ref:Apt4602

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Prédio no centro histórico em zona de tecido urbano consolidado, ideal para reabilitação mantendo a traça tradicional. Projeto aprovado para edifício com várias frações: no R/C, dois T1; no 1º andar, um T2 e um T1 com varanda; no 2º andar, dois duplex (T3 e T2 com terraço). Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada, com elevado potencial de valorização e forte procura habitacional e turística Bluecoast Live or Invest #ref:STBBaixa_20201001

Edifício histórico com localização privilegiada no centro de Setúbal Apresentamos um edifício com uma localização excecional, junto à Praça do Bocage, no coração de Setúbal, numa zona central e com forte potencial turístico e comercial. O imóvel é atualmente constituído por espaços destinados a comércio e habitação, apresentando características e uma configuração particularmente interessantes para um projeto de hotel de charme, boutique hotel, alojamento turístico ou empreendimento de uso misto. Com uma área de implantação de 364 m² e uma área total bruta privativa de aproximadamente 940 m², o edifício desenvolve-se ao longo de 3 pisos e águas-furtadas, dispondo ainda de logradouro, uma valência muito diferenciadora numa localização tão central. Outro dos seus principais atributos são as três frentes de fachada, cada uma com entrada independente, permitindo uma excelente flexibilidade na organização dos espaços e na eventual criação de diferentes unidades ou valências dentro do empreendimento. A localização, a dimensão, a volumetria e a multiplicidade de acessos fazem deste imóvel uma oportunidade singular para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto turístico diferenciador em Setúbal, conciliando a autenticidade e o carácter de um edifício urbano tradicional com um conceito contemporâneo de hospitalidade. Principais características: Localização privilegiada junto à Praça do Bocage Centro histórico de Setúbal Uso atual: comércio e habitação Área de implantação: 364 m² Área total bruta privativa: 940 m² 3 pisos + águas-furtadas Logradouro 3 frentes Entradas independentes em cada frente Elevado potencial para hotel de charme / boutique hotel / alojamento turístico Excelente oportunidade para investimento e reabilitação Um imóvel com escala, localização e características únicas, numa das zonas mais emblemáticas de Setúbal, com potencial para dar origem a um projeto turístico de referência. Uma oportunidade para transformar um edifício com carácter num conceito de hospitalidade único, no centro de Setúbal. #ref:M9-001.26

Venha conhecer um imóvel único e cheio de charme, numa localização premium em Setúbal! O prédio será vendido em propriedade total, com acabamentos de luxo, conta com 7 frações distribuídas da seguinte forma: - R/C - 2 Apartamentos T2 com 2 casas de banho. - 1° Andar - 2 Apartamentos T2 com 2 casas de banho. - 2° Andar - 2 Apartamentos T2 com 2 casas de banho. - 3° Andar - 1 Apartamento T1 + 1 com 1 casa de banho e acesso ao terraço Roof-top. Com todos os serviços e comercio nas mediações, este imóvel oferece um estilo de vida único e diferenciado, pela proximidade aos locais mais cobiçados da cidade. A 200m do catamarã para Troia A 1.5 Km da praia da Saúde A 2.4 Km da praia de Albarquel No centro de todas as atrações da cidade. O prédio será vendido com obras totalmente concluídas. #ref:C0464-00348

Prédio de dois pisos, em zona histórica de Setúbal, próximo do miradouro. Extremamente bem localizado, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospital, transportes públicos, património histórico e facilidade de acessos a principais avenidas de circulação da cidade. O R/c com entrada directa à rua, possui 55 m2 e encontra-se dividido em dois gabinetes com paredes de pladur, um hall, um corredor e um wc com poliban. O primeiro piso, possui entrada independente e está seccionado em sala, gabinete com roupeiro embutido, cozinha e wc com poliban. A sala possui uma janela em porta de madeira com vista para o átrio da rua. Traseira do edifício desafogada, confronta com terreiro municipal. O edifício tem licença de utilização para comércio em ambas as frações. O primeiro piso teve uso de habitação e foi alterado para uso terciário. O processo pode ser revertido mediante pedido à Câmara Municipal de Setúbal. Inserido em zona ARU, com IVA reduzido a 6% para obras de reabilitação. Garanta a oportunidade de negócio! #ref:C0237-03290

Prédio com duas frações localizado na União das freguesias de Setúbal, uma oportunidade imperdível. Com uma área de 136,4m², este imóvel oferece um espaço ideal para investimento e para habitação da sua casa própria. O edifício está constituído por uma loja no rés de chão e uma habitação T2 no primeiro piso. No rés de chão está inserido um antigo e tradicional café de bairro com um ambiente acolhedor e convidativo. Contrato antigo com rendas a serem pagas regularmente. No primeiro piso está inserido um apartamento T2 com uma casa de banho, Cozinha e Sala. Contrato de arrendamento ao fim do mês de Janeiro de 2027. O prédio sofreu intervenção de renovação em sua fachada e telhado, assim como no aparatamento do primeiro piso, em meados de 2020. Situado numa zona privilegiada de Setúbal, este imóvel beneficia de proximidade a serviços, comércio e transportes. A poucos metros da Avenida Luisa Todi e a 900 metros da estação de comboio da Praça do Quebedo. A localização é ideal para quem procura qualidade de vida, com fácil acesso a praias e áreas de lazer. Não perca esta oportunidade única de investimento; agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0409-01958

Edifício de investimento no coração de Setúbal Há investimentos que geram rendimento. Outros tornam-se património. Este reúne as duas características. No centro histórico de Setúbal, onde a oferta de edifícios completos é cada vez mais reduzida, surge esta excelente oportunidade para adquirir um prédio em propriedade total, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Localizado na Travessa do Carrança, este edifício conta com 191 m² de área bruta e é composto por uma loja no rés do chão e duas habitações nos pisos superiores. O primeiro andar encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde a aquisição. O segundo andar encontra-se disponível, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo à estratégia que melhor servir os seus objetivos, seja para arrendamento, utilização própria ou valorização futura. A localização é um dos seus maiores ativos. A poucos minutos da Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento, zona ribeirinha, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos da cidade, beneficia de uma procura constante por parte de residentes e investidores. Setúbal continua a destacar-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos da região, tornando este tipo de património cada vez mais escasso e valorizado. Se procura um investimento sólido, com rendimento desde o primeiro dia e forte potencial de valorização, este edifício merece a sua atenção. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Características Prédio em propriedade total Área bruta de 191 m² Loja no rés do chão Dois apartamentos Apartamento no primeiro piso atualmente arrendado Excelente localização no centro histórico de Setúbal Elevado potencial de valorização Excelente oportunidade para investimento #ref:C0237-03866

Prédio na Rua da Misericórdia, no centro de Azeitão. Prédio composto por dois pisos, atualmente utilizado com dois apartamentos com comunicação interior através de escada. Com um potencial de transformação enorme, é um dos poucos imóveis no centro de Azeitão com cerca de 320 m2 de espaço exterior onde pode colocar uma piscina e elaborar um jardim à sua medida. Localizado a 20 m da Rua José Augusto Coelho, este imóvel prima pela sua localização, área e potencial. Visite já aquela que pode ser a sua próxima casa! #ref:EDI_5361