Terrenos para venda em Loures, Lisboa, página 2

Uma oportunidade para construir ou investir junto a Lisboa! Apresentamos este terreno urbano para construção, situado no Bairro de São José, em Camarate, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto imobiliário numa zona residencial próxima de Lisboa. Com uma área total de 272,65 m² e uma área bruta de construção de 328 m², este terreno oferece potencial para um projeto habitacional, sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. Características do terreno - Área total do terreno: 272,65 m² - Área de implantação do edifício principal: 139 m² - Área de implantação do edifício anexo: 44 m² - Área de implantação do telheiro: 6 m² - Área bruta de construção do edifício principal: 278 m² - Área bruta de construção dos anexos: 50 m² Localização e acessibilidades Localizado no Bairro de São José, em Camarate, este terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. A localização permite ainda aceder a importantes eixos rodoviários, facilitando as deslocações para Lisboa e para os principais centros empresariais e comerciais da região. Dê vida ao seu próximo projeto! Se procura um terreno urbano com potencial construtivo, numa zona residencial próxima da capital, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto ou investir no mercado imobiliário. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local. O próximo projeto pode começar aqui! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Nota: A imagem da moradia apresentada é meramente ilustrativa e poderá não corresponder integralmente às características reais do imóvel. #ref:PT2026-2220

Terreno para construção de moradia isolada em Camarate Imagine construir a sua própria moradia, pensada ao pormenor para si e para a sua família. No Bairro de São José, em Camarate, encontra este terreno com 294,65m2, que permite desenvolver um projeto de moradia isolada com cave, rés do chão e primeiro andar. Com uma área total de construção de 318 m2, oferece a possibilidade de criar uma habitação com vários espaços, adaptados às suas preferências e necessidades. Uma localização prática para o dia-a-dia: - A cerca de 15 minutos do Aeroporto de Lisboa; - A apenas 5 minutos do acesso à via Norte-Sul. Se procura um terreno para construir de raiz, com a liberdade de idealizar cada detalhe da sua futura casa, esta poderá ser a oportunidade que esperava. NOTA: A imagem e representação 3D apresentada têm carácter meramente ilustrativo, servindo como exemplo da solução e possibilidades de desenvolvimento do imóvel. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2221

TERRENO URBANO | 220 m² | SÃO JOÃO DA TALHA, LOURES Oportunidade para construir a sua casa ou investir numa zona com forte potencial! Apresentamos este terreno urbano com 220 m², situado no Bairro do Serro Picão, em São João da Talha, Loures, numa zona tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem procura aliar qualidade de vida, proximidade de Lisboa e excelentes acessibilidades. Com uma configuração que permite uma construção de dimensão bastante interessante, o terreno apresenta: - Área total do terreno: 220 m² - Área de implantação: 110 m² - Área total de construção: 203 m² O espaço certo para construir Imagine a possibilidade de criar aqui a sua moradia de raiz, adaptada ao seu estilo de vida e às necessidades da sua família. Inserido numa zona essencialmente composta por moradias, este terreno proporciona um ambiente residencial tranquilo, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e dos principais eixos rodoviários. Excelentes acessibilidades A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: - 3 minutos da entrada da A1 - 4 minutos da Nacional 10 - 4 minutos do IC2 - 10 minutos da Estação de Comboios da Bobadela - 14 minutos da Estação de Metro de Moscavide Dispõe ainda de transportes públicos à porta, com ligações a importantes zonas de Lisboa, incluindo Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto. Qualidade de vida e conveniência Para quem valoriza espaços verdes e atividades ao ar livre, o Parque Urbano de Santa Iria encontra-se nas proximidades, oferecendo uma excelente opção para momentos de lazer, desporto e convívio. No dia a dia, encontra também nas imediações uma ampla variedade de serviços e comércio, incluindo escolas, jardins de infância, farmácias, clínicas, pastelarias, restaurantes, minimercados e supermercados. Uma oportunidade para viver ou investir Se procura um terreno para construir a sua futura casa, esta localização oferece o equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais acessos a Lisboa. Se o objetivo é investimento, as características do terreno, a área de construção prevista e a proximidade de Lisboa e dos principais eixos de mobilidade tornam esta uma oportunidade a analisar. Um terreno com localização estratégica, potencial construtivo e todas as condições para concretizar um projeto à sua medida. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2023-1420

Terreno para Construção de Moradia, 254 m² no Bairro das Maroitas OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Construa a moradia com que sempre sonhou numa zona em plena expansão! Apresentamos este terreno com 254 m², situado no Bairro das Maroitas, numa zona em crescente valorização, rodeada de novas moradias e com excelentes acessibilidades. Com características que permitem desenvolver um projeto de moradia à sua medida, este terreno apresenta: - Área total do terreno: 254 m² - Área de implantação: 121 m² - Área bruta de construção: 220 m² - Área dependente: 22 m² Localização estratégica e excelentes acessos: - Paragem de autocarro a apenas 10 metros, na rua principal. - A menos de 5 minutos da entrada da A1. - A cerca de 10 minutos do Parque das Nações. - A cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. - Situado numa rua de sentido único, numa zona residencial em desenvolvimento. CONSTRUA À SUA MEDIDA! Trabalhamos em parceria com um gabinete de arquitetura que o poderá acompanhar no desenvolvimento de um projeto personalizado, pensado de acordo com as suas necessidades e ambições. Se procura um terreno bem localizado, com potencial de construção e numa zona em crescimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava! NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE! Contacte-nos hoje mesmo e solicite mais informações. Estamos disponíveis para o acompanhar em todas as fases do processo! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2026-2237

***Terreno Rústico com cerca de 13hectares em Loures*** Apresentamos este terreno rústico, localizado em Loures a 10 minutos de carro do Loures Shopping e 20 min de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura um espaço tranquilo, com grande potencial de aproveitamento agrícola, lazer ou investimento futuro. Ideal para Projetos de agricultura biológica e silvicultura; Instalação de painéis solares ou produção energética renovável. Pequenas infraestruturas para turismo ecológico, lazer ou atividades de educação ambiental (mediante licenciamento). Pode também ser vendido em conjunto com uma moradia contígua com 528m2 inserida em terreno urbano. Rfª ( (url) (telefone) Características do Terreno: -Área total: 130000 m² -Possibilidade de ligação à eletricidade e água (infraestruturas nas proximidades); -Proximidade a zonas urbanas e boas vias de acesso (IC2, A8, CREL). -Dispõe de plantação de Pinheiros, Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto -Tem furo de água, assim como um tanque água -O terreno é servido de acesso fácil, tendo uma estrada alcatroada junto ao mesmo. -Inserido numa paisagem natural de grande tranquilidade, este terreno apresenta ligeiro declive, vegetação autóctone variada e solo fértil, oferecendo amplas possibilidades de exploração sustentável. -Goza ainda de excelente exposição solar e vista ampla sobre o vale, garantindo enquadramento paisagístico ideal para projetos de valor ambiental, agrícola ou energético. Venha visitar! ************************************** ***Rustic Estate with 13 Hectares in Loures*** We present this rustic estate located in Loures, just 10 minutes by car from Loures Shopping mall and 20 minutes from Lisbon. A unique opportunity for those seeking a peaceful space with great potential for agricultural use, leisure, or future investment. Ideal for: - Organic farming and forestry projects; - Installation of solar panels or renewable energy production; - Small infrastructures for eco-tourism, leisure, or environmental education activities (subject to licensing). It can also be sold together with the urban plot with reference (url) (telefone) , which includes a house with 528 m². Land Features: - Total area: 130,000 m²; - Possibility of connection to electricity and water (infrastructure nearby); - Close to urban areas and good access roads (IC2, A8, CREL); - Includes plantations of pine trees, cork oaks, olive trees, and fruit trees; - Has a water borehole as well as a water tank; - The land has easy access, with a paved road adjacent to it; - Set in a natural landscape of great tranquility, it features a slight slope, varied native vegetation, and fertile soil, offering extensive possibilities for sustainable development; - Enjoys excellent sun exposure and a wide view over the valley, ensuring an ideal scenic setting for projects with environmental, agricultural, or energy value. Schedule your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511178-290

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FRIELAS, LOURES TERRENO COM ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO Localização privilegiada Frielas, Loures Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, numa zona estratégica da área metropolitana de Lisboa, próxima de comércio, serviços e importantes acessos rodoviários. Principais características: * Frielas, Loures * Próximo do Mercadona e do IKEA Loures * Mercado a cerca de 100 metros * Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto de Lisboa * Infraestruturas de água, eletricidade e esgotos à porta * Existência de algumas construções no terreno * Potencial construtivo indicado para um prédio de 3 pisos *Cerca de 220 m² por piso, correspondendo a aproximadamente 660 m² de área bruta total indicativa *Potencial benefício de futura estação de metro prevista para 2029, a menos de 500 metros, sujeito a confirmação VALOR DO IMÓVEL: 3.000.000 € Uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional numa localização com comércio próximo, boas acessibilidades e potencial de valorização. Ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto de desenvolvimento na zona de Loures. Para mais informações, documentação e esclarecimentos sobre o potencial construtivo, entre em contacto. #ref: 1050389

Urbanizado com Projeto Aprovado | Portela da Azóia, Santa Iria de Azóia Uma oportunidade de investimento com potencial para construir uma moradia moderna, espaçosa e numa localização privilegiada. Apresentamos este lote de terreno urbanizado com 343 m², situado numa das zonas mais valorizadas da Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, integrado na UGT 11 e com alvará de loteamento e projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar. O projeto contempla uma moradia distribuída por cave, rés-do-chão e 1.º andar, permitindo uma construção com excelentes áreas: - Área de implantação: 120 m² - Área total de construção: 360 m² - Tipologia: Moradia unifamiliar - Projeto aprovado, permitindo avançar com maior segurança e previsibilidade para a fase de construção. Uma localização que valoriza o investimento Implantado num ponto alto da Portela da Azóia, o lote beneficia de uma vista privilegiada para a serra, proporcionando um enquadramento desafogado e uma agradável sensação de espaço. Outro dos seus principais atributos é a proximidade ao futuro Parque Urbano da Portela da Azóia, um elemento com potencial para reforçar a qualidade de vida e a atratividade desta zona. A localização oferece ainda proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, com diversas ligações rodoviárias, garantindo comodidade no dia a dia e acessibilidade a diferentes pontos da região. Ideal para construir ou investir Se procura um terreno para construir a sua futura casa, este lote reúne condições particularmente interessantes. Para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário, a existência de projeto aprovado, as áreas de construção previstas e a localização tornam este ativo uma opção a considerar para um projeto de construção destinado ao mercado residencial. Trabalhamos em parceria com gabinete de arquitetura, podendo prestar apoio especializado no desenvolvimento e acompanhamento do projeto. Não deixe passar esta oportunidade de investir numa localização com potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma reunião e conhecer todos os detalhes do projeto. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-2042

Terreno com projeto aprovado de moradia T5 no Bairro Alto de São Lourenço Projeto aprovado e licença a pagamento para construção de uma moradia T5 em banda, distribuída por 3 pisos, com 2 suítes, 3 quartos (um deles com possibilidade de utilização como escritório), garagem para 2 viaturas, varandas, sótão e terraço no rooftop. A moradia será distribuída da seguinte forma: Áreas Área do lote: 154 m² Área de implantação: 87,50 m² Área de construção: 201 m² 3 pisos Rés-do-chão Garagem para 2 viaturas - 35 m² Hall - 9,32 m² WC social com poliban - 2,11 m² Área de circulação - 7,78 m² Divisão com 14,50 m², com possibilidade de utilização como escritório, quarto ou zona de arrumos 1.º Piso Hall - 9,95 m² Sala e cozinha em open space - 28,38 m² Lavandaria - 2,13 m² WC social - 3,41 m² Suíte com closet e WC - 24,46 m² Varandas 2.º Piso Hall - 12,28 m² Suíte com closet e WC - 24,46 m² WC completo - 5,40 m² Quarto - 12,60 m² Quarto - 13,38 m² Varandas Sótão e Rooftop A moradia contempla ainda sótão e terraço no rooftop, proporcionando um espaço adicional que poderá ser aproveitado para criar uma agradável zona de lazer exterior. Localização Inserido numa zona tranquila e residencial, composta maioritariamente por moradias novas, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Aproximadamente 5 minutos de carro da entrada da A1 Norte/Sul Cerca de 10 minutos do Parque das Nações Cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa Rápido acesso às principais entradas de Lisboa Uma oportunidade para construir sem começar do zero Com o projeto já aprovado e a licença a pagamento, evita uma parte importante do processo inicial de licenciamento e pode avançar mais rapidamente para a construção da sua futura casa. Trabalhamos em parceria com construtores, podendo prestar apoio também na fase de construção. Para mais informações sobre o projeto, plantas ou condições de aquisição, aguardamos o seu contacto. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2192

Terreno Urbano à Venda, Vista Panorâmica e excelente potencial de construção Bairro da Fraternidade | São João da Talha, Loures Oportunidade de investimento às portas de Lisboa! Procura o local ideal para construir a sua futura moradia ou concretizar um projeto imobiliário com potencial de valorização? Descubra este terreno urbano situado na Rua Miraflores, no Bairro da Fraternidade, em São João da Talha, numa zona residencial que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a Lisboa. Com uma localização privilegiada e uma posição elevada, este terreno distingue-se pela vista panorâmica e desafogada, excelente exposição solar e potencial para a construção de uma moradia moderna, espaçosa e adaptada às suas necessidades. Características do terreno - Área total: 366,55 m² - Área de implantação indicada: 140 m² - Classificação: Terreno urbano - Localização: Rua Miraflores, Bairro da Fraternidade, São João da Talha, Loures Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia à medida, valorizando o conforto, a privacidade, a luminosidade natural e a qualidade de vida. Localização estratégica e excelentes acessos Inserido numa zona residencial consolidada, o terreno beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e ao IC2. A localização permite conjugar o sossego de uma zona habitacional com a conveniência de estar perto de Lisboa e dos principais centros urbanos da região. Os principais motivos para investir - Vista panorâmica e desafogada sobre a envolvente. - Excelente exposição solar, ideal para potenciar a luminosidade da futura habitação. - Potencial para construção de uma moradia de dimensões generosas, sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. - Zona residencial com serviços e infraestruturas nas proximidades. - Acessos facilitados a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. - Oportunidade para concretizar um projeto habitacional personalizado. Construa o seu futuro numa localização com potencial! Seja para construir a casa com que sempre sonhou, seja para investir num projeto imobiliário, este terreno oferece uma combinação atrativa de localização, vistas e potencial construtivo. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha conhecer o local onde o seu próximo projeto pode ganhar forma. Na Imorriscas, acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de compra ou venda, procurando tornar cada etapa mais simples e transparente. - Através das nossas parcerias com empresas de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar soluções de financiamento adequadas a cada projeto; - Prestamos também apoio no processo relacionado com o certificado energético, documento obrigatório nas transações imobiliárias. Anúncio publicado por rotina informática. Todas as informações apresentadas deverão ser confirmadas junto da agência imobiliária. #ref:PT2026-2228

TERRENO COM POTENCIAL CONSTRUTIVO | VALE DE FIGUEIRA, SÃO JOÃO DA TALHA Uma oportunidade para transformar uma localização estratégica num projeto à sua medida. Em Vale de Figueira, São João da Talha, encontra este terreno com 323 m², uma excelente oportunidade para quem procura construir de raiz, seja para habitação própria, desenvolvimento imobiliário ou investimento. Com uma localização privilegiada e bons acessos a Lisboa, este terreno reúne características que permitem explorar diferentes soluções de projeto, de acordo com as regras urbanísticas aplicáveis. POTENCIAL CONSTRUTIVO O terreno apresenta: - Área total: 323 m² - Área de implantação: 113 m² - Área bruta de construção: 452,20 m² Uma capacidade construtiva que permite desenvolver um projeto pensado para maximizar o potencial do imóvel, sempre em função das normas urbanísticas em vigor e da solução arquitetónica a definir. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ACESSIBILIDADE A localização é um dos grandes destaques desta oportunidade. Inserido em São João da Talha, o terreno beneficia da proximidade às entradas da A1 e do IC2, proporcionando ligações rápidas a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana. Encontra-se a cerca de 10 minutos da entrada de Lisboa, bem como do Aeroporto Internacional de Lisboa, Parque das Nações e acesso à Ponte Vasco da Gama. Na envolvente encontra ainda uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e estabelecimentos de ensino, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia. UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR E VALORIZAR Para quem procura um terreno para investimento, esta localização e o seu potencial construtivo permitem equacionar diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário, sujeitas naturalmente à viabilidade urbanística e ao projeto a desenvolver. Para quem procura construir para si, existe também a possibilidade de criar uma solução personalizada, pensada de raiz para responder às suas necessidades. DO TERRENO À OBRA Para facilitar todo o processo, disponibilizamos apoio através de gabinetes de arquitetura parceiros, que poderão desenvolver um projeto personalizado de acordo com a sua visão. E porque transformar um terreno num projeto exige vários passos, contamos igualmente com parceiros especializados na área da construção civil, com possibilidade de contratação de uma solução chave na mão. Desta forma, poderá contar com acompanhamento especializado desde a definição da ideia e desenvolvimento do projeto até à concretização da obra. O PRÓXIMO PROJETO PODE COMEÇAR AQUI Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar forma a um projeto próprio ou explorar uma oportunidade de investimento, numa localização com excelentes acessos e a poucos minutos de Lisboa. Venha conhecer o terreno e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações e áreas apresentadas carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1854

Terreno em fase de legalização com 320 m², situado na UGT 17, na Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures. Este terreno encontra-se localizado numa zona muito tranquila e essencialmente de moradias, oferecendo o conforto e o espaço ideal para a vida familiar, com a qualidade da vida do campo, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar e isolada de 3 pisos. Na sua área envolvente, está servido de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Acessos e localização: - A 5 minutos da entrada da A1 em ambos os sentidos Norte e Sul, N10 e IC2 - A 10 minutos do acesso à A8, do Parque das Nações, do Aeroporto Internacional de Lisboa, do acesso à Ponte Vasco da Gama e da CREL - A 5 minutos de Alverca Aproveitamos para informar que trabalhamos em parceria com gabinetes de arquitetura, que lhe farão um projeto idealizado ao seu gosto. Se necessitar de ajuda na construção, também trabalhamos com variadas empresas de Construção Civil com a possibilidade de contratação de chave na mão. Seja para construção ou para investimento, esta será sem dúvida uma excelente opção de negócio. Estamos inteiramente ao dispor para tudo o que necessitar. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2056

Terreno para Construção Estacal Novo, Santa Iria da Azóia Loures | 271 m² TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | ESTACAL NOVO, LOURES Oportunidade para construir a sua própria moradia numa localização com excelente ligação à Grande Lisboa. Localizado na Rua Principal, no Estacal Novo, Loures, este terreno com 271 m² oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de moradia de raiz, pensado de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. O terreno permite uma moradia com até 235 m² de área de construção, com uma implantação de 100 m², proporcionando uma boa combinação entre área habitacional e espaço exterior. Uma excelente opção para quem procura construir uma moradia personalizada, seja para habitação própria ou como investimento. Principais características: Área do terreno: 271 m² Área de construção: até 235 m² Área de implantação: 100 m² Localização: Estacal Novo, Loures Possibilidade de construção de moradia de raiz Boa acessibilidade à Grande Lisboa Imagine a sua futura casa, projetada à sua medida, neste terreno. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. #ref: 963805

Terreno com Projeto Aprovado em Curso | São João da Talha, Loures Uma excelente oportunidade para construir a sua futura moradia ou investir numa zona com forte procura residencial. Apresentamos este terreno com 280 m², localizado no Bairro das Maroitas, em São João da Talha - Loures, numa zona residencial consolidada, tranquila e composta maioritariamente por moradias recentes. Projeto de moradia incluído O imóvel é vendido com projeto para construção de uma moradia, permitindo avançar para uma solução habitacional moderna e adaptada às necessidades atuais. Projeto 3D em desenvolvimento, permitindo visualizar desde já o conceito e o potencial da futura moradia. Processo em Câmara Municipal em curso: o projeto foi submetido através de comunicação prévia e encontra-se atualmente na fase de pagamento das respetivas taxas, representando uma importante mais-valia para quem pretende avançar com a construção. Localização estratégica A poucos minutos de Lisboa e a cerca de 10 minutos do Parque das Nações, com excelentes acessos rodoviários, esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais centros urbanos. Na envolvente encontrará comércio, serviços, escolas, transportes e outros equipamentos, garantindo comodidade para o dia a dia. Uma oportunidade para concretizar o seu projeto Se procura um terreno para construir a sua própria moradia ou uma oportunidade de investimento com projeto associado, este imóvel merece ser analisado. Contacte-nos para obter mais informações, conhecer o projeto e descobrir todo o potencial deste terreno. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações apresentadas carecem de confirmação junto da agência imobiliária. #ref:PT2023-1245

Se procuras um terreno para desenvolver no futuro o teu projeto de construção numa zona em crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, esta pode ser a oportunidade certa. Inserido numa área em processo de regularização urbanística, este lote reúne condições para quem procura investir com visão de futuro. Benefícios do terreno: - Área total de terreno: 539 m² - Área bruta de construção: 300 m² - Área de implantação: 150 m² - Parâmetros urbanísticos obtidos através da caderneta predial urbana - Inserido num conjunto de lotes destinados a futura valorização urbanística Benefícios do projeto urbanístico: - Integrado num processo de loteamento a desenvolver através de AUGI - Perspetiva de qualificação urbanística da envolvente - Possibilidade de valorização à medida que o processo de regularização e infraestruturas evolui - Oportunidade para investidores ou particulares que pretendam construir a médio prazo Benefícios da zona: - Localizado em Unhos, no concelho de Loures - Zona residencial em expansão, próxima de Lisboa - Proximidade a comércio local, serviços e equipamentos essenciais - Ambiente tranquilo, mantendo a conveniência da proximidade aos principais centros urbanos Acessos e transportes: - Bons acessos à A1, A8, CREL e CRIL - A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa - Ligações rápidas a Loures, Lisboa e Parque das Nações - Transportes públicos disponíveis na envolvente Benefícios adicionais: - Possibilidade de aquisição conjunta com outros lotes contíguos, aumentando o potencial de construção ou investimento - Solução flexível para promotores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de maior dimensão Contacta-me para conhecer todos os detalhes deste lote e as opções disponíveis para aquisição conjunta. Terei todo o gosto em esclarecer o estado do processo de AUGI, as perspetivas de desenvolvimento da zona e as oportunidades existentes nos restantes lotes disponíveis. Marca já a tua visita e conhece o potencial deste lote! Uma oportunidade interessante para quem procura investir numa zona com perspetivas de desenvolvimento e valorização futura. #ref:KWPT-034141

TERRENO URBANO COM VISTA PANORÂMICA RIO E SERRA | SANTA IRIA DE AZÓIA Apresentamos este excelente terreno urbano com 280 m², localizado no topo do Bairro das Maroitas, uma das zonas com maior potencial de valorização de Santa Iria de Azóia. A sua localização privilegiada proporciona uma vista desafogada e panorâmica sobre o rio e a serra, tornando este lote a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade. Características do imóvel: * Área do terreno: 280 m² * Destinado à construção de moradia geminada * Excelente exposição solar * Localização elevada com vista permanente sobre a envolvente Localização de excelência: * Junto à nova urbanização Vilas de Santa Marta * Inserido numa zona em forte desenvolvimento urbanístico * Autocarros à porta com ligação a vários destinos principais * Todo o tipo de comércio, serviços, escolas e equipamentos nas proximidades * Apenas a 10 minutos da entrada de Lisboa Construa a casa dos seus sonhos Trabalhamos em parceria com um gabinete de arquitetura conceituado, acompanhando todo o processo desde a aquisição do terreno até à concretização do seu projeto. Projetos de arquitetura desde 5.000€ Uma oportunidade única para investir ou construir numa localização privilegiada, com excelentes acessos e uma vista verdadeiramente diferenciadora. Para mais informações, consulte o nosso site, redes sociais, plataformas imobiliárias ou visite uma das nossas lojas em Camarate, Vale Figueira e Forte da Casa. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2146

Está disponível para venda um conjunto de 8 lotes de terreno para construção (podem ser vendidos em conjunto ou separado), com uma área total de 2.932 m², inseridos numa zona em desenvolvimento urbanístico através de AUGI, com necessidade de construção/regularização de infraestruturas. Os lotes podem representar uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de maior dimensão numa zona com potencial de valorização. Um dos lotes conta já com construções existentes, nomeadamente 1 armazém e 3 habitações, acrescentando versatilidade ao conjunto e diferentes possibilidades de aproveitamento futuro, sempre sujeito às necessárias validações legais e urbanísticas. Listagem dos lotes disponíveis: Lote 44 - 261 m² - Lote de terreno para Construção - 80.000 € Lote 49 - 539 m² - Lote de terreno para Construção - 167.000 € Lote 50 - 264 m² - Lote de terreno para Construção - 82.000 € Lote 51 - 223 m² - Lote de terreno para Construção - 69.000 € Lote 52 - 224 m² - Lote de terreno para Construção - 69.000 € Lote 53 - 224 m² - Lote de terreno para Construção - 69.000 € Lote 54 - 224 m² - Lote de terreno para Construção - 69.000 € Lote 45 - 973 m² - Lote com construções existentes (1 armazém + 3 habitações) - 300.000 € Área total: 2.932 m² Venda conjunta de 8 lotes OU em separado Para mais informações sobre a composição dos lotes, enquadramento urbanístico, processo AUGI, infraestruturas necessárias e condições de venda, entra em contacto comigo. #ref:KWPT-034151

Terreno Urbano/ Rústico com área total de 199.560m2; constituído por 3 artigos, com áreas de 186.560m2, 6800m2 e 6200m2; Com viabilidade de construção para habitação, com capacidade para múltiplas funções (Agricultura, Hotel, casa de repouso, turismo rural, habitação e a possibilidade de exploração em grande escala da energia solar; A 18Km de Lisboa, na zona de Lousa, Loures; Junto da Fábrica de queijos Montiqueijo. #ref:CM3908

Terreno industrial localizado à entrada norte de Lisboa, em Santa Iria da Azoia, com excelentes eixos rodoviários, EN 10, IC 2 e A1, a cerca de 8 kms do Parque das Nações, 12 kms do aeroporto, junto à SPC (Santa Iria da Azóia) e ALCONT (Bobadela) com 17.700 m2. Tem PIP aprovado para um centro de negócios com área de construção de 8.600 m2, estacionamento para 213 ligeiros e 20 pesados. #ref:C0222-04235

Excelente Terreno Rustico Para investimento ou Arrendamento 2 minutos do Loures Shopping 6 Minutos do IKEA 8 Minutos do Hospital Beatriz Ângelo 3 Min para acesso a A8 3 Minutos do Parque Adão Barata Acesso a comércios e Paragens de Autocarro #ref:SAFTI:003560

TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃO PAGA ATÉ 2030. Características do Terreno e do Projeto: * Área do terreno: 2.926 m² * Área de construção: 9.478,91 m² * 4 blocos destinados a habitação e comércio - Blocos A, B, C e D * Arrecadações * 85 lugares de estacionamento em garagem * Ginásio, sala de condomínio e sala polivalente * Construção ao nível do subsolo com apenas 1.784,61 m² * Localização entre ruas paralelas: Rua Salvador Allende e Rua Júlio Bruno da Costa Pereira, em Sacavém * Jardim central integrado no futuro condomínio privado * Excelente orientação solar Oportunidade para construir de forma imediata e faseada, empreendimento imobiliário de habitação e comercio a apenas 5 minutos da Freguesia do Parque das Nações com uma enorme oferta de opções gastronómicas, hospitais, colegios de alta qualidade e inúmeras lojas comerciais. Trata-se de uma localização com elevado potencial de desenvolvimento, impulsionado por projetos urbanísticos e infraestruturas de grande envergadura atualmente em curso, que, do ponto de vista estratégico, contribuirão para o aumento da atratividade da zona. Este crescimento acelerado abrange áreas essenciais como saúde, educação, comércio, bem-estar e lazer, fundamentais para a consolidação da presença da população do segmento de mercado médio-alto. Importa destacar que o terreno será vendido com projeto aprovado e licença de construção paga, encontrando-se atualmente em pedido de prorrogação por mais 5 anos, válida de 2026 a 2030. Proposta de Desenvolvimento para Acelerar a Recuperação do Investimento: * 1.ª fase: Blocos A e B, com apartamentos e lojas, tipologias T2 e T3 * 2.ª fase: Blocos C e D, com apartamentos T2 e T3 duplex localizados na zona mais elevada do terreno Localização Privilegiada: * A escassos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa ’Humberto Delgado’ * Próximo da Estação de Comboios do Oriente, com ligações para todo o país * A 3 minutos das Urbanizações Real Forte I, II e III, Varandas de São José e, em breve, do Empreendimento Clarissas * Emblemática Fábrica da Loiça, fundada em 1850 * A 5 minutos da mais moderna freguesia de Lisboa, o Parque das Nações, palco de grandes acontecimentos da cidade, como a Expo 98, a recente visita do Papa Francisco no âmbito da Jornada Mundial da Juventude 2023, bem como diversos eventos artísticos, tecnológicos e exposições internacionais * Estação de Comboios de Sacavém com ligação a todos os concelhos do distrito de Lisboa, incluindo a zona central e turística da cidade (Baixa de Lisboa) * Estação de Metro - Linha Vermelha, com ligação ao Aeroporto Internacional de Lisboa e a toda a área metropolitana * Hospital Lusíadas de Sacavém * CUF Descobertas * Oceanário de Lisboa * Centro Comercial Vasco da Gama * Altice Arena (centro de espetáculos e eventos) * Casino de Lisboa * Colégio Pedro Arrupe * Parque Tejo * Jardim do Passeio dos Heróis do Mar * Pavilhão do Conhecimento * Múltiplas opções de hotéis (Myriad by Sana, Tivoli Oriente, Ibis, Moxy Ikonik) e restaurantes de elevado prestígio internacional Principais Acessos Rodoviários: * Ponte Vasco da Gama e A12 (Autoestrada do Sul do Tejo), ligação entre Lisboa e Setúbal * CRIL - Circular Regional Interior de Lisboa, itinerário complementar do IC17, via rápida que circunda Lisboa a Norte e Oeste, ligando Algés a Sacavém e formando um anel rodoviário com a Ponte Vasco da Gama * Segunda Circular, estrada urbana que liga a zona oriental da cidade (Parque das Nações, Beato, Marvila, Penha de França e Olivais) à zona ocidental Marque a sua reunião para obter uma apresentação detalhada de todas as características desta oportunidade de negócio no setor imobiliário, situada num dos distritos mais dinâmicos de Portugal e da Europa. #ref:C0222-06764

A Imorriscas Imobiliária apresenta este terreno com área total de 300 m², localizado no Cabeço da Aguieira, em Unhos, concelho de Loures, inserido numa zona elevada e de ambiente tranquilo. Trata-se de um terreno não edificável, adequado para utilização agrícola, lazer, investimento ou outros usos compatíveis com a regulamentação em vigor, existindo a possibilidade de colocação de casa móvel, sujeita às devidas autorizações legais. O imóvel beneficia de vista desafogada e permanente, não sendo possível a realização de construções que venham a comprometer a paisagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com bom enquadramento natural, ótima exposição e tranquilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contate-nos! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2076

Terreno Rústico à venda em Bucelas - Casal do Arpim - 1480 m² - 200.000€ Oportunidade única no Casal do Arpim, Bucelas, concelho de Loures. Vende-se parcela rústica com 1480 m² (quota de 1480/10000 de prédio rústico com 10.000 m², inserido em área maior de 10,38 ha), com excelente acesso e localização privilegiada. O terreno situa-se na Rua Casal Novo, com acesso também pela Rua do Pinheiro e Rua dos Calhandros, junto a moradias existentes, em zona calma, verde e com vista desafogada. Muito perto de Alverca, Bucelas e a 20 minutos de Lisboa via A1. Características: Área: 1480 m² (quota-parte) Tipo: Prédio Rústico - para fins diversos (contendo Armazém de 360 m2) Freguesia: Bucelas | Concelho: Loures | Distrito: Lisboa Local: Casal do Arpim Acessos: Direto por estrada asfaltada Topografia: Suave, com boa exposição solar Documentação toda em dia: Caderneta Predial Rústica atualizada (30-03-2026), Certidão Permanente e Planta de Localização oficial da Câmara Municipal de Loures emitida a 09-09-2026, escala 1:1000, disponível para consulta. Isento de Certificado Energético por ser prédio rústico (conforme legislação em vigor). Excelente para quem procura um terreno com potencial, para diversos fins incluindo agricultura, investimento a médio/longo prazo, ou simplesmente para ter o seu espaço de natureza perto de Lisboa. Valor: 200.000€ - Negociável. Possibilidade de visita. Marcação de visitas: António Patrício - Consultor SAFTI Independente #ref:SAFTI:008728

Terreno industrial para venda com uma área total de 91.200m2 abrangido por uma unidade de execução que aprova os seguintes critérios urbanísticos. Superfície de pavimento ’uso industrial, logística, micrologística e operações de gestão de resíduos’ - 38.033m2; Superfície de pavimento ’uso industrial e terciário’ - 63.024m2; Superfície de pavimento ’ uso exclusivo terciário’ - 73.024m2; Índice volumétrico ’uso industrial, logística, micrologística e operações de gestão de resíduos’ 5m3/m2; Índice de permeabilidade mínimo - 0.25; Índice máximo de ocupação - 50% Altura máxima da fachada - a das áreas envolventes não podem exceder 24m de altura. Localizado em São Julião do Tojal, com acessos privilegiados às principais vias estruturantes da Grande Lisboa, com ligação rápida à A8, A9/CREL, IC22 e EN11 e Proximidade com o MARL, ao Aeroporto de Lisboa, ao Porto de Lisboa e aos principais parques empresariais e logísticos. #ref:W5180

Terreno industrial Urbano para Construção no Prior Velho, zona mais estratégica de Lisboa. Investimento em terreno junto ao Aeroporto de Lisboa. Venha conhecer este terreno com área de 4006 M² situado junto á Via Rápida da Segunda Circular Urbana que liga a zona Oriental à zona Ocidental de Lisboa. A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Acesso ao Eixo Rodoviário Norte-Sul. A escassos 12 minutos do Centro Histórico da Capital. Características Especificas: Área total: 4006 M². Investimentos possíveis: Logistica Micrologistica Hotelaria Industria Serviços e Comercio Habitação * Armazém para Locadoras de Viaturas. * Armazém para empresas Aéreas e afins. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Ligue já e marque a sua visita! Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita, saia do arrendamento. compre a sua casa! #ref:AP13.135