Terreno urbano vendido com projeto aprovado, localizado em Via Rara, Santa Iria da Azóia. Este terreno tem as taxas todas liquidadas e pode iniciar a obra de imediato, estando em falta, apenas, o pagamento da TAXA MUNICIPAL PELA EMISSÃO DA LICENÇA DE OBRAS, cujo valor é €292,00. O loteamento onde se insere esta terreno, é constituído maioritariamente por moradias unifamiliares, permitindo a construção de uma moradia, contemplando as seguintes áreas: Área bruta: 252,00m2; Área de implantação: 100,00m2; Área bruta de construção: 200,00m2; Área bruta dependente: 25,00m2. O projeto consiste numa moradia com 2 pisos acima da cota soleira e rooftop, sendo distribuídos da seguinte forma: R/C (interior): - Hall de entrada - 2 m2; - Cozinha totalmente equipada - 12 m2; - Sala - 35 m2; - Escritório/quarto - 17 m2; - Casa de banho de serviço - 7 m2; - Arrumos - 2 m2; 1º PISO (exterior): - Garagem - 20 m2; - Jardim; - Alpendre com churrasco. 1.º PISO: - Hall - 9 m2; - 1 Suite com closet - 24 m2; - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 15 m2 e 17 m2; - Varandas em todos os quartos - 6 m2 e 5 m2; - Wc - 5 m2. ROOFTOP: - Terraço - 52 m2; - Acesso ao exterior com área técnica de 2 m2. PONTOS DE INTERESSE: Junto ao Colégio Privado Bartolomeu Dias; próximo das Piscinas de Via-Rara e do Parque Urbano Dr. José Isidro Santos Júnior (Também conhecido como Parque Urbano da Via, este amplo e aprazível espaço verde raro, tem um parque infantil, um lago e vários caminhos para caminhadas), bem como de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo a grande proximidade dos Supermercados Intermarché, Pingo Doce, LIDL, entre outros. Conta ainda com restaurantes e pastelarias, ambos muito conceituados. TRANSPORTES E ACESSOS: Próximo do comboio e terminal de autocarros de Santa Iria. Próximo da entrada para a A1 em ambos os sentidos Norte e Sul, do acesso ao A30 / IC2 e da N10, ficando ainda a 5 minutos da entrada de Lisboa e do Aeroporto, do Parque das Nações e respetivo acesso à Ponte Vasco da Gama, a 10 minutos da A8 e CREL, bem como a 5 minutos de Alverca. Já imaginou construir a sua casa de sonho, mas ainda não encontrou o local ideal para a construir? Venha então conhecer este espaço que está localizado num local muito tranquilo e próximo de tudo. Se necessitar de ajuda na construção, também trabalhamos com variadas empresas de Construção Civil com a possibilidade de contratação de chave na mão. Estamos inteiramente ao dispor para tudo o que necessitar! Não hesite, marque já a sua visita! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária #ref:PT2023-1302