Terrenos para venda em Mafra, Lisboa, página 3

Terreno Rústico com Ruína e Vista de Montanha | 9.760 m² | Igreja Nova - Mafra Num cenário de grande tranquilidade, rodeado pela paisagem natural da região de Mafra, encontra-se este terreno rústico localizado numa zona agrícola da Igreja Nova. Com vista aberta para as montanhas e envolvente rural preservada, este terreno oferece um ambiente de paz e ligação à natureza ideal para projetos agrícolas, turismo de natureza ou simplesmente para quem procura um refúgio no campo. Características do terreno Área registada: 9.760 m² Inserido em solo agrícola complementar segundo o PDM Sem área REN identificada Sem classificação de risco de incêndio Vista aberta sobre paisagem natural Ambiente rural tranquilo Existência de habitações nas proximidades, mantendo privacidade Possibilidade de área superior O antigo proprietário sugeria a realização de levantamento topográfico, acreditando que a área real poderá ultrapassar os 10.000 m². Este levantamento ainda não foi realizado pelo atual proprietário. Ruína existente O terreno possui uma ruína antiga, que segundo informação técnica preliminar poderá ser anterior a 1951. A eventual possibilidade de reconstrução ou enquadramento urbanístico deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes, podendo exigir declaração de ruína e verificação documental. Infraestruturas e acessos Acesso por estrada de terra em boas condições Água e eletricidade a aproximadamente 670 metros Presença de aerogeradores na região, que pela sua orientação e distância não geram ruído significativo no terreno Potencial do terreno De acordo com o enquadramento territorial, este espaço apresenta características interessantes para projetos como: agricultura sustentável agrofloresta ou permacultura turismo em espaço rural projetos ecológicos e regenerativos Qualquer viabilidade deverá ser analisada através dos procedimentos legais junto da Câmara Municipal de Mafra. Localização Igreja Nova é uma zona muito apreciada pela sua paisagem rural e proximidade à natureza, mantendo bons acessos. Distâncias aproximadas: Mafra 15 minutos Ericeira 20 minutos Lisboa 40 minutos Enquadramento em sustentabilidade e investimento Pela sua dimensão e enquadramento rural, este terreno poderá ser interessante para projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) e com programas de apoio ligados ao Portugal 2030 / fundos europeus, dependendo da natureza do projeto apresentado. Como consultora imobiliária especializada em terrenos rústicos, posso apoiar na leitura do território, enquadramento no PDM e análise do potencial do terreno para diferentes projetos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 845206

Oportunidade única de investimento numa das localizações mais procuradas da região da Ericeira. Situado em Ribamar, com uma vista definitiva sobre a Praia de São Lourenço e o Oceano Atlântico, este terreno tem em fase elaboração e brevemente será submetido para análise da Câmara Municipal de Mafra um Pedido Informação Prévia (PIP) para a construção de um condomínio composto por 4 moradias isoladas de arquitetura contemporânea. O projeto prevê moradias de dois pisos, cuidadosamente desenhadas para maximizar a vista mar e a exposição solar, compostas por 3 suítes, ampla sala de estar e cozinha em conceito moderno, piscina privativa, garagem e generosos espaços exteriores. Um empreendimento exclusivo, ideal para o segmento premium de habitação própria ou segunda residência. Inserido numa zona tranquila e de elevada valorização imobiliária, o terreno oferece privacidade, contacto com a natureza e proximidade às praias, restaurantes e serviços da Ericeira e de Ribamar. Atualmente, a propriedade dispõe de uma moradia principal com vista mar, complementada por um anexo independente e diversos espaços exteriores, incluindo terraços, jardim e deck panorâmico. A poucos minutos das melhores praias da região e com rápido acesso à A21, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 40 minutos, esta é uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de excelência numa localização privilegiada da costa oeste portuguesa. Investimento seguro, localização premium e um projeto pensado para tirar o máximo partido de uma das mais impressionantes vistas de mar da região. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta vista e este estilo de vida único. *Não dispensa a consulta de todas as informações junto da agência. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’. #ref:760T

Terreno rústico localizado em Santo Estêvão das Galés, próximo da Aldeia de Negrais, com uma área total de 27.437m², dividida em dois artigos distintos: 2.562m² e 24.875m². De acordo com o PDM de Mafra, o terreno está categorizado como solo agrícola e solo natural, o que pode condicionar as possibilidades de utilização. A área classificada como solo agrícola pode permitir atividades ligadas à agricultura, pecuária e floresta, bem como a instalação de algumas infraestruturas de apoio. Já na área de solo natural, a ocupação pode estar mais condicionada, sendo prioritária a preservação ambiental e a valorização dos recursos naturais, de acordo com as normas de ordenamento do território. O terreno encontra-se numa zona calma e isolada, sem habitação nas imediações. Situa-se a cerca de 15 minutos de Mafra e 30 minutos de Lisboa, com ligação à A21 e A8. Para mais informações sobre as possibilidades de uso ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.** #ref:LG3441

Terreno agrícola com 25.000 m² e poço Sobral da Abelheira, Mafra Um espaço para cultivar e desenvolver o seu projeto agrícola, numa envolvente rural dedicada à agricultura. Situado no Sobral da Abelheira, este terreno de 2,5 hectares dispõe de poço com água abundante, um recurso importante para quem procura investir na produção agrícola. O acesso é feito por estrada de terra, encontrando-se as redes públicas de água e eletricidade a aproximadamente 300 metros, com eventual ligação sujeita à avaliação das entidades fornecedoras. Classificado como Espaços Agrícolas de Produção no PDM de Mafra, apresenta vocação para culturas agrícolas, horta, pomar e outras atividades compatíveis com esta categoria de solo. O regulamento contempla também edificações de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre, mediante cumprimento dos requisitos aplicáveis e aprovação pelas entidades competentes. Terra, água e espaço para dar forma ao seu projeto agrícola. Tem um projeto para este terreno? Explore as possibilidades de enquadramento nos apoios do Portugal 2030, mediante análise da elegibilidade do projeto, dos avisos de candidatura e da compatibilidade com as regras de uso do solo. Aguardo seu contacto #ref: 126133

Terreno Rústico localizado na Encarnação. Este fantástico terreno com 5.000m2 situa-se a 15 minutos do centro de Mafra onde tem à disposição todo o tipo de comércio, serviços e, ainda a 15 minutos das icónicas praias da Ericeira. O terreno possuí um poço sobre uma nascente subterrânea e é ladeado por um riacho. Estes dois fatores possibilitam a rega do terreno. Esta característica torna-o particularmente atrativo para projetos de cultivo ou para quem deseje investir num espaço agrícola ou até mesmo num projeto de lazer e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. #ref:LG3409

**6.250 m² em Sobral da Abelheira | Natureza, Permacultura e Qualidade de Vida** Entre a serra e o mar, a poucos minutos da Ericeira, encontra-se este terreno com **6.250 m² em Espaço Agrícola de Produção**, ideal para quem procura uma vida mais próxima da natureza e um projeto agrícola sustentável. Há mais de dois anos sem utilização de produtos químicos, este espaço preserva as características naturais do solo, tornando-se particularmente interessante para projetos de **permacultura, agricultura regenerativa, pomar, floresta alimentar ou produção biológica**. Sobral da Abelheira tem atraído cada vez mais pessoas de diferentes nacionalidades, que encontram nesta aldeia um ambiente tranquilo, seguro e uma comunidade marcada pela hospitalidade e simplicidade tão características dos portugueses. Destaques: 6.250 m² em Espaço Agrícola de Produção; Vista aberta para as montanhas e ambiente de grande tranquilidade; Mais de 2 anos sem utilização de químicos; Excelente potencial para permacultura e agricultura sustentável; A poucos minutos da Ericeira, Mafra e das praias da região; Possibilidade de apoio agrícola, sujeito às regras do PDM e à aprovação das entidades competentes. Um espaço para cultivar a terra, desacelerar e desfrutar de momentos em família em contacto com a natureza. Um convite para viver os fins de semana de forma mais simples, saudável e consciente, rodeado pelo silêncio, pelo céu estrelado e pela autenticidade da vida no campo. | Patrícia Zouv Especialista em Terrenos Rústicos - Mafra & Oeste #ref: 123820

PIP APROVADO PARA TURISMO NA ERICEIRA Área Total terreno rústico 10.000m² Localização: Encarnação, Ericeira, Portugal PIP aprovado para empreendimento turístico Descubra uma oportunidade única para investir em um terreno excepcional de 10.000m² na deslumbrante região da Ericeira, especificamente na pitoresca Encarnação, a poucos minutos da praia da Calada. Este terreno não é apenas uma área de grande beleza natural, mas também possui (PIP) aprovado para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Com 10.000m² de terreno, você terá espaço de sobra para criar um projeto turístico dos sonhos. Localização Prime: Situado na charmosa Encarnação, a poucos minutos da vibrante cidade de Ericeira. Todo o processo burocrático já foi concluído. O terreno está pronto para receber o seu projeto turístico, garantindo uma entrada rápida no mercado. Aproveite o crescente interesse pela região, que se tornou um dos destinos turísticos mais desejados de Portugal, atraindo surfistas, amantes da natureza e turistas em busca de experiências autênticas. - Destino Turístico em Ascensão A Ericeira é famosa por suas ondas perfeitas para o surf, praias de areia dourada e uma vibe relaxante que atrai visitantes de todo o mundo. - Qualidade de Vida: Beneficie-se da tranquilidade e beleza natural, ao mesmo tempo em que está a uma curta distância de Lisboa e outros centros urbanos. - **Potencial de Crescimento:** A demanda por acomodações turísticas de qualidade está em alta, proporcionando um retorno significativo sobre o investimento. Construa um resort de luxo, uma pousada charmosa ou um retiro ecológico neste cenário . Ofereça aos seus hóspedes experiências inesquecíveis, desde relaxar ao som das ondas até explorar trilhas naturais e degustar a culinária local Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao terreno. #ref: 123504

Refúgio natural a 35 minutos de Lisboa | Terreno rústico 7.990 m² | Igreja Nova - Mafra Terreno rústico com 7.990 m² localizado na zona tranquila da Igreja Nova, inserido em área classificada como Espaço Natural e Paisagístico no Plano Diretor Municipal de Mafra. Rodeado por natureza e paisagem rural preservada, este terreno oferece um ambiente ideal para quem procura desenvolver um projeto ligado à terra, agricultura sustentável ou regeneração do solo. A propriedade encontra-se numa zona rural muito apreciada pela sua tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo boa proximidade a Lisboa (aprox. 35 minutos) e à Ericeira (cerca de 20 minutos). Características Área total: 7.990 m² Classificação: Espaço Natural e Paisagístico Ambiente natural e paisagem aberta Rede elétrica próxima Bons acessos na envolvente Potencial do Terreno Mediante apresentação de Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal, poderá ser analisada a possibilidade de apoio agrícola, de acordo com as normas do PDM. Projeto de permacultura Agricultura sustentável Apoio agrícola licenciado Projeto agroflorestal ou regeneração ecológica Um espaço interessante para quem procura um terreno em contacto com a natureza, mantendo proximidade estratégica a Lisboa. Para mais informações ou estudo de viabilidade para terrenos rústicos na região de Mafra, estou disponível para ajudar. *Projeto de natureza ambiental tornam este terreno alinhado com os princípios dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável 2030 *Financiamento Terrenos Rústicos podem ser elegíveis para financiamento bancário, mediante análise e condições específicas de instituição Sou especialista em terrenos rústicos e posso te ajudar. #ref: 830540

Terreno Rústico com Vinha | 4.187 m² | Barreiralva - Mafra Descubra este terreno rústico com 4.187 m², localizado na tranquila localidade de Barreiralva, a poucos minutos de Mafra e das praias da Ericeira. Classificado como Solo Agrícola, o terreno combina uma zona plana com uma área em desnível, oferecendo um enquadramento natural e uma vinha em produção, ideal para quem procura investir na agricultura ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. O acesso é feito por caminho de terra, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza. Barreiralva é uma aldeia rural do concelho de Mafra, reconhecida pela sua paisagem natural, ambiente sereno e tradição agrícola. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de Mafra, da Ericeira e dos principais acessos a Lisboa. Características: Área total: 4.187 m² Classificação: Solo Agrícola Vinha em produção Zona plana e zona em desnível Acesso por caminho de terra Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza Localização: Cerca de 10 minutos de Mafra Cerca de 15 minutos da Ericeira Aproximadamente 40 minutos de Lisboa Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno agrícola , ideal para cultivo, lazer ou investimento. #ref: 955959

Refúgio Natural a 35 Minutos de Lisboa | Terreno Rústico com Histórico Único - Alvarinhos, Mafra Procura um espaço que alia a serenidade da natureza à proximidade estratégica da costa e da capital? Este terreno rústico com 2.875 m², localizado na tranquila zona de Alvarinhos, freguesia de Cheleiros, Mafra, é a oportunidade ideal. Inserido numa área classificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra como espaço agrícola complementar e espaços naturais e paisagísticos, com um histórico marcante ligado a eventos ao ar livre, este terreno distingue-se pela sua amplitude e versatilidade. Com uma vista totalmente desimpedida e excelente exposição solar, oferece o cenário perfeito para quem procura desenvolver projetos sustentáveis e em perfeita harmonia com o meio ambiente. Elevado Potencial para Glamping Nómada: Espaço amplo e privado, ideal para a colocação de estruturas ligeiras, amovíveis e ecológicas (como tendas bell, domos geodésicos, yurts ou unidades itinerantes), adaptado para viajantes itinerantes, exploradores da natureza e entusiastas do turismo consciente. Localização Privilegiada Lisboa: A cerca de 35 minutos. Ericeira: Apenas a 10 minutos. Praias da região: A 5 minutos de distância. Ambiente: Envolvido por uma paisagem rural preservada, garantindo máxima privacidade, sossego e contacto com a natureza. Principais Características Área Total: 2.875 m² Classificação no PDM: Espaço agrícola complementar e espaços naturais e paisagísticos. Infraestruturas: Bons acessos e proximidade à rede elétrica. Potencial do Terreno: Agrícola & Sustentabilidade, a eventos ao ar livre Um espaço versátil, perfeitamente alinhado com projetos agrícolas de pequena/média escala, permacultura ou iniciativas em sintonia com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS). #ref: 954034

Bosque Natural com Árvores Nativas !! - Terreno com 3 acessos diferentes - Terreno com duas cadernetas - Terreno sem cultivo à mais de 25 anos - Bosque natural com espécies de fauna e flora nativas - Árvores de fruto ( Nespereiras com mais de 70 anos) - Fácil acesso por estrada e acesso local por terra batida - Terreno com declive - Localizado em Barreiralva - Próximo à CRIMA - A 7 Km da Vila de Mafra e a 12 Km Da Bela Vila da Ericeira - Localizado próximo ao Rio - Área total de 22.500M2 - Para mais informações e ou visitas contactar : Rute Ferreira, Lda #ref:RF-07-5/21

Apresenta-se para venda terreno rústico com 7.812 m², localizado em Sobral da Abelheira, numa zona rural tranquila com forte vocação agrícola, a cerca de 8 km de Mafra e aproximadamente 15 km da Ericeira. Características do Terreno Terreno classificado como agrícola de produção, com boa exposição solar e enquadramento natural em vale. A propriedade apresenta três zonas distintas: 1. Área Agrícola em Vale Zona plana com excelente aptidão agrícola. Poço próprio. Inserida num vale natural, proporcionando boas condições para cultivo e projetos agrícolas. 2. Área Agrícola Superior Zona plana localizada na parte superior do terreno. Frente para via asfaltada, facilitando o acesso. Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: eletricidade e água da companhia. 3. Área com Declive Zona intermédia com declive natural, que contribui para a drenagem do terreno e para o enquadramento paisagístico da propriedade. Enquadramento Urbanístico De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno encontra-se em solo rústico com aptidão agrícola, sendo possível a construção de apoio agrícola mediante Pedido de Informação Prévia (PIP) e cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis. Localização Inserido numa localidade típica e tranquila, com proximidade a serviços essenciais como cafés, mini-mercado e escola primária, oferecendo qualidade de vida em ambiente rural, mas com acesso rápido aos principais centros do concelho. Potencial Terreno com características adequadas para: Exploração agrícola Projetos agroecológicos ou permacultura Agricultura sustentável ou espaço rural de lazer Atualmente já é possível financiamento para aquisição de terrenos rústicos, mediante análise e estudo de cada caso, podendo facilitar projetos de investimento agrícola. Este terreno apresenta características favoráveis para o desenvolvimento de projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), nomeadamente na promoção da agricultura sustentável e na valorização responsável do território. Nota: Sou especialista em terrenos rústicos e posso apoiar na análise de viabilidade, enquadramento urbanístico e potencial de desenvolvimento do terreno. Se quiser, posso também fazer uma versão ainda mais otimizada para o algoritmo do Idealista (que gera mais contactos) com título e primeiras linhas pensadas para aparecer no topo das pesquisas. sim Aqui está uma versão otimizada para o algoritmo do Idealista, com título forte, primeiras linhas com palavras-chave e texto mais escaneável, o que aumenta as visualizações e contactos. Terreno Agrícola de Produção | 7.812 m² | Acesso Asfaltado | Poço | Sobral da Abelheira - Mafra Terreno rústico com 7.812 m², classificado como agrícola de produção, localizado em Sobral da Abelheira, numa zona rural tranquila com excelente vocação agrícola, a apenas 8 km de Mafra e cerca de 15 km da Ericeira. A propriedade apresenta boa exposição solar, enquadramento natural em vale e bons acessos, reunindo condições interessantes para projetos agrícolas ou investimento em solo rústico. Características do Terreno O terreno apresenta três zonas distintas: Área agrícola plana em vale Zona fértil com boa aptidão para cultivo. Poço próprio. Enquadramento natural protegido. Área agrícola plana na parte superior Localizada junto a rua asfaltada. Eletricidade e água da companhia disponíveis em frente ao terreno. Excelente acesso para veículos e maquinaria agrícola. Zona intermédia com declive natural Área que cria ligação entre as duas plataformas planas e contribui para a drenagem natural do terreno. Enquadramento Urbanístico Segundo o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno está inserido em solo rústico com aptidão agrícola, sendo possível a construção de apoio agrícola mediante Pedido de Informação Prévia (PIP) e cumprimento das normas urbanísticas em vigor. Localização e Serviços Situado numa aldeia típica do concelho de Mafra, com proximidade a serviços essenciais como cafés, mini-mercado e escola primária, oferecendo tranquilidade rural com acesso rápido a centros urbanos e à costa. Oportunidade de Investimento Este terreno é ideal para: Exploração agrícola Projetos de agricultura sustentável Agroecologia ou permacultura Espaço rural de produção ou lazer Atualmente já é possível financiamento para terrenos rústicos, mediante análise e estudo de cada caso, o que pode facilitar a aquisição para projetos agrícolas ou investimento. Este terreno apresenta características favoráveis para o desenvolvimento de projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS). * Sou especialista em terrenos rústicos e posso apoiar na análise de viabilidade, enquadramento urbanístico e potencial de valorização do terreno. #ref: 121342

Oportunidade de Promoção Residencial | Capacidade até 310 Fogos Santo Estêvão das Galés | Mafra | Área Metropolitana de Lisboa Terreno urbanizável com 6,34 hectares, localizado em Santo Estêvão das Galés, no concelho de Mafra, numa zona em forte expansão residencial a poucos minutos da Malveira e com acesso rápido à autoestrada e à Área Metropolitana de Lisboa. Este ativo apresenta escala territorial relevante e enquadramento urbanístico favorável, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial estruturado, numa zona caracterizada pela procura crescente por habitação fora do centro de Lisboa. Parâmetros Urbanísticos Área principal de utilização do solo 27.929,58 m² de área de construção potencial Capacidade para 279 fogos 2 pisos Altura máxima de fachada: 6,5 m Área complementar edificável 8.627 m² Potencial para 25 fogos adicionais 2 pisos Altura máxima de fachada: 6,5 m Indicadores Globais do Projeto Área total urbanizável: 31.142,93 m² Capacidade total prevista: até 310 unidades habitacionais Este enquadramento permite a criação de um novo núcleo residencial estruturado, adequado a diferentes tipologias habitacionais e alinhado com a crescente procura por habitação em zonas periurbanas com boa acessibilidade a Lisboa. Localização e Enquadramento O terreno beneficia de uma localização estratégica num dos concelhos com maior crescimento demográfico da região de Lisboa. O concelho de Mafra destaca-se pela combinação entre património histórico, natureza e qualidade de vida, com referências como: Palácio Nacional de Mafra - Património Mundial da UNESCO Tapada Nacional de Mafra Reserva Mundial de Surf da Ericeira Aldeias históricas como Mata Pequena Gastronomia tradicional como o reconhecido Pão de Mafra A apenas 40 km de Lisboa, esta localização posiciona-se como uma das áreas mais procuradas para expansão residencial da capital. Leitura de Investimento Este ativo apresenta características relevantes para promotores e investidores: Escala territorial significativa Capacidade para desenvolvimento residencial estruturado Localização estratégica na área de influência de Lisboa Concelho com forte procura habitacional e qualidade de vida Dossier urbanístico e informações detalhadas disponíveis para promotores e investidores mediante contacto. PrestigeBrokers Investimentos Imobiliários Não vendemos imóveis. Posicionamos ativos no ciclo certo. #ref:PB2021142

Refúgio Natural a 35 minutos de Lisboa | Terreno Rústico com Histórico Único - Alvarinhos, Mafra Portugal Procura um espaço que alia a serenidade da natureza à proximidade estratégica da costa e da capital. Este terreno rústico com 4.851 m², localizado na tranquila zona de Alvarinhos, Mafra, é a oportunidade ideal. Inserido numa área classificada como espaço agrícola complementar e a restante área em espaços naturais e paisagísticos no Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, o terreno destaca-se pelo seu historial singular com um histórico ligado à asa-delta e ao voo de ultraleves, este espaço destaca-se pela sua extraordinária amplitude, excelente exposição e uma envolvente paisagística totalmente desimpedida. É o cenário perfeito para quem procura desenvolver projetos sustentáveis, e em perfeita harmonia com o meio ambiente. Elevado Potencial para Glamping Nómada: Espaço amplo e privado, ideal para a colocação de estruturas ligeiras, amovíveis e ecológicas (como tendas bell, domos geodésicos, yurts ou unidades itinerantes), adaptado para viajantes itinerantes, exploradores da natureza e entusiastas do turismo consciente. Localização Privilegiada Lisboa: A cerca de 35 minutos. Ericeira: Apenas a 10 minutos. Praias da região: A 5 minutos de distância. Ambiente: Envolvido por uma paisagem rural preservada, oferecendo máxima privacidade e sossego. Principais Características Área Total: 4.851 m² Classificação PDM: Espaço agrícola complementar e a restante área em espaços naturais e paisagísticos Infraestruturas: Bons acessos a rede elétrica nas proximidades. Diferencial: Histórico de atividade aeronáutica recreativa (ultraleves e asa-delta). Potencial do Terreno Agrícola & Sustentabilidade Alinhado com os princípios dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) 2030, este espaço é um convite à inovação ecológica, mediante a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Mafra, poderá explorar viabilidades para: Projetos de Permacultura e agricultura sustentável. Apoio agrícola licenciado (de acordo com as normas do PDM) Projetos agroflorestais ou de regeneração ecológica. Atividades de lazer e contacto direto com a natureza. Nota: Os terrenos rústicos podem ser elegíveis para financiamento bancário, mediante análise e condições específicas de cada instituição financeira. #ref: 953966

Terreno Rústico com uma área total de 56.000 m2 com parcela urbana. O terreno encontra-se com PIP em aprovação para a construção de um armazém com 1.000 m2 de área de implantação e 300 m2 no piso superior destinado a escritórios. Bons acessos, a 3Km da autoestrada A8, junto à estrada nacional, boa exposição solar, virado a sul. Com pequena inclinação. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4447

TERRENO URBANO COM 7.242 m² - 2.390 m² EDIFICÁVEIS - IGREJA NOVA, MAFRA Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário em Igreja Nova, Mafra. Terreno urbano com 7.242 m² de área total e 2.390 m² de área edificável, localizado na Rua dos Moinhos, em Igreja Nova, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, com excelentes acessos. A propriedade permite estudar diferentes soluções de desenvolvimento, nomeadamente conjunto de moradias, condomínio residencial ou outros projetos compatíveis com o enquadramento urbanístico aplicável. Pela sua dimensão e área edificável, poderá ser analisada a possibilidade de construção de mais de 10 moradias, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Vistas panorâmicas Um dos principais atributos do terreno é o seu potencial para vistas panorâmicas. Com uma adequada modelação do terreno, poderá ser possível tirar partido de uma envolvente privilegiada, com vistas sobre a paisagem de Mafra, as torres do Convento de Mafra, a região da Ericeira, a Serra de Sintra e, em determinadas perspetivas, o mar. Localização e acessos Situado a cerca de 150 metros da N9, beneficia de uma localização tranquila, mas com excelentes acessibilidades: 2 minutos da A21 5 minutos de Mafra 10 minutos da Ericeira e das praias 25 minutos de Sintra 30 minutos de Lisboa Igreja Nova dispõe de comércio e serviços de proximidade, incluindo minimercados, cafés, restaurantes, correios, creche, escola, colégio, posto de combustível, centro desportivo e cultural e campo de futebol. Principais características Área total: 7.242 m² Área edificável: 2.390 m² Pisos edificáveis: 2 Terreno: Urbano Água, eletricidade e saneamento Gás natural Iluminação pública e passeios Acesso por estrada Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, este imóvel poderá ser especialmente interessante para promotores, empresas de construção e investidores imobiliários. Podemos também apoiar a futura comercialização das unidades que venham a ser desenvolvidas, através da nossa estrutura de mediação imobiliária e da rede iad, com divulgação em Portugal e nos mercados internacionais. Preço: 1.195.000 € Contacte-nos para obter mais informações, analisar a documentação disponível ou agendar uma visita. #ref: 942415

Terreno com Potencial em Mafra Terreno rústico de natureza agrícola complementar, com área total de 4.312 m², situado no Sobreiro , a cerca de 5 minutos da Ericeira. Inserido em zona tranquila, com boa exposição solar a sul e oeste, e envolvente predominantemente habitacional composta por moradias, o que reforça o seu potencial estratégico. Características Técnicas: - Área total: 4.312 m² - Classificação: Solo rústico - espaço agrícola complementar Enquadramento: - Zona agrícola próxima a núcleo habitacional Infraestruturas existentes: - Rede elétrica no local - Abastecimento de água disponível Potencial e viabilidade: Terreno indicado para exploração agrícola, projetos de apoio à agricultura, hortas biológicas, viveiros, estufas, permacultura ou projetos regenerativos. Pela sua proximidade a moradias e acessos, apresenta potencial para viabilização de construção de apoio agrícola, mediante apresentação e aprovação de PIP - Pedido de Informação Prévia junto da Câmara Municipal de Mafra. Vantagens estratégicas: * Excelente exposição solar (sul/poente), ideal para projetos agrícolas produtivos. * Localização privilegiada, combinando ambiente rural com proximidade urbana. * Acesso facilitado e infraestruturas próximas, o que valoriza o terreno face a outros terrenos rústicos isolados. Forte potencial para projeto agrícola estruturado, com possibilidade de valorização futura através de enquadramento técnico e urbanístico adequado. Este é um terreno com perfil técnico muito interessante para quem procura desenvolver um projeto agrícola consistente, com a possibilidade real de legalização de construção de apoio agrícola. Uma oportunidade diferenciada para investidores ou projetos agrícolas que exigem viabilidade, acessos e proximidade a serviços. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 789430

Terreno para construção em Mafra, com PIP aprovado. Com uma área de 2722 m² e localizado no Sobreiro, este terreno tem viabilidade de construção de um condomínio de 4 moradias geminadas. Moradias de tipologia T3, com piscina individual e PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra. Localização privilegiada, virado a sul, com vista desafogada e uma excelente exposição solar. Próximo das praias da Ericeira e a poucos minutos do centro de Mafra, onde tem ao dispor todo o tipo de comércio, serviços, escolas e principais acessos a Lisboa. Excelente oportunidade de investimento! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3520

Terreno Urbano no Centro de Mafra. Este terreno com cerca de 2125,8 m² encontra-se localizado numa zona privilegiada, rodeada de todo o tipo de serviços, comércio, a poucos minutos a pé das escolas básica e secundária de Mafra e a apenas 2min do Parque desportivo. O terreno dispõe de boa orientação solar, bons acessos e tem capacidade para construção de 3 prédios com um total de 18 fogos. Existe a possibilidade de compra do terreno em conjunto com a Moradia do qual foi destacado, venha conhecer todas as possibilidades de investimento que este terreno tem para lhe oferecer. Fale connosco! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:LG3356

Terreno rústico com aproximadamente 11.617 m², localizado em Barrela, na zona de Limites da Chança, União das Freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira, concelho de Mafra. A área objeto desta venda corresponde à parte nascente da propriedade. O terreno dispõe de poço, uma importante mais-valia para o seu aproveitamento e manutenção, contando ainda com acesso por duas vias distintas, o que facilita a entrada e a utilização do espaço. Inserido numa envolvente rural tranquila, destaca-se pela sua dimensão e enquadramento natural. As suas características permitem considerar diferentes formas de aproveitamento agrícola, nomeadamente a criação de uma pequena quinta sustentável, com vinha, pomar, oliveiras, horta ou plantas aromáticas. Poderá também ser adequado para projetos de agricultura regenerativa ou permacultura, instalação de um viveiro de plantas, apicultura associada a espécies favoráveis aos polinizadores ou outras iniciativas ligadas à agricultura e à natureza, mediante a respetiva análise técnica e as autorizações aplicáveis. A região de Azueira e Sobral da Abelheira possui uma forte tradição agrícola e vitivinícola, tornando este terreno particularmente interessante para quem pretenda recuperar uma vinha, produzir para consumo próprio ou desenvolver uma atividade orientada para a comercialização de produtos locais. A localização conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade à vila de Mafra, à Ericeira e aos principais acessos da região Oeste. Uma oportunidade para investimento agrícola, ampliação de uma propriedade próxima ou concretização de um projeto sustentável num terreno de dimensão generosa, com poço e uma envolvente natural privilegiada. A parte nascente encontra-se identificada no terreno, estando o respetivo destaque ainda por formalizar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151059-6

Uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora numa das zonas mais exclusivas e procuradas da costa oeste portuguesa. Localizado em Ribamar, com uma magnífica vista sobre o Oceano Atlântico e a Praia de São Lourenço, este terreno beneficia de PIP (em desenvolvimento) para a construção de um condomínio privado composto por 5 frações (3 moradias e 2 apartamentos) de elevada qualidade, concebidos para responder à crescente procura por habitação premium junto ao mar. O projeto prevê habitações modernas e funcionais, com uma arquitetura contemporânea que privilegia a luminosidade natural e a ligação à paisagem envolvente. Cada fração foi desenhada para oferecer conforto e exclusividade, integrando duas suítes, sala e cozinha em open space, varandas com vista mar, garagem e arrecadação privativa. O condomínio inclui ainda piscina e zonas comuns cuidadosamente planeadas, criando um ambiente residencial distinto, ideal para habitação permanente ou segunda residência. A localização destaca-se pela combinação rara entre tranquilidade, privacidade e proximidade a alguns dos mais emblemáticos cenários costeiros da região. A poucos minutos das praias da Ericeira e de Ribamar, reconhecidas internacionalmente pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, este empreendimento beneficia ainda de fácil acesso a comércio, restauração e serviços. Com ligação rápida à A21 e a cerca de 40 minutos de Lisboa, o terreno reúne todos os atributos para um projeto imobiliário de forte valorização e elevada atratividade junto do mercado nacional e internacional. Uma oportunidade única para desenvolver um condomínio contemporâneo com vista mar permanente, numa localização onde a escassez de oferta e a crescente procura continuam a impulsionar o valor do investimento. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta vista e este estilo de vida único. *Não dispensa a consulta de todas as informações junto da agência. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’. #ref:761T

Terreno Rústico com Água em Abundância - Sobral da Abelheira, Mafra Terreno rústico com 18.259 m², localizado no Sobral da Abelheira, concelho de Mafra. Combina uma área de encosta ideal para proteção natural e vista com uma zona agrícola fértil, atualmente em plena regeneração do solo. Características Principais Área total: 18.259 m² Topografia: parte de encosta e parte agrícola plana Recursos hídricos: 3 poços ativos, com disponibilidade de água durante todo o ano, Infraestruturas: proximidade à rede pública de água e eletricidade Situado em Sobral da Abelheira, uma zona de tradição agrícola e paisagens tranquilas 15 minutos da Ericeira 40 minutos de Lisboa Acesso fácil por estrada e proximidade de serviços essenciais O terreno encontra-se há mais de três anos sem utilização de produtos químicos, permitindo a recuperação natural do solo e o equilíbrio do ecossistema. Ideal para projetos agrícolas, ecológicos ou de turismo rural sustentável. #ref: 150466

Terreno com 10.875 m² e ruína existente, parcialmente inserido em solo rural, situado entre Mafra e Sintra, a 18 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área total: 10.875 m² Com possível viabilidade de construção, dependente de aprovação Com ruína existente INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Luz Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 10.875 m², parcialmente inserido em solo rural, com ruína existente e possível viabilidade de construção dependente de aprovação. A ruína tem como área bruta de construção total de 203,98 m², distribuída por 99,17 m² de moradia, 84,28 m² correspondentes ao anexo/casa de gado e 20,53 m² destinados a alfaias agrícolas. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno situado entre Mafra e Sintra, numa zona de campo, com ampla envolvente rural e próximo dos acessos à autoestrada. A dimensão da propriedade e as suas características permitem conciliar o potencial habitacional associado à ruína existente com a utilização do restante terreno para agricultura. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas indicadas de acordo com a proposta disponibilizada, sujeitas à aprovação pelas entidades competentes. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26306.a

Terreno de configuração retangular com uma área total de 500m², plano e com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar isolada de tipologia T4, terraço e varanda, com logradouro com anexo, telheiro e piscina. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 500 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 277,88 m² e. Licença a pagamento f. Área máxima de construção aprovada/permitida até 299,08 m² INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno plano com área de 500 m² com projeto aprovado em 20/07/2026 especificamente para este terreno, para construção de uma moradia unifamiliar isolada de tipologia T3+1 com área de construção total de 299,08 m², 2 pisos para habitação, com área de implantação de 135 m². APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástico terreno com 500 m², plano, com vista de mar e campo em zona tranquila de moradias um local único com um projeto único, que segue a norma Passive House. Projeto aprovado em 20/07/2026, para construção de uma moradia com 277,08 m², 2 pisos, logradouro e piscina. Para quem procura o alinhamento perfeito entre estética e conforto com o mar e campo como pano de fundo. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Projeto aprovado a 20/07/2026. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26254.a

Terreno Rústico - NÃO PERMITE CONSTRUÇÃO - no Milharado, Mafra com 4.975 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4783