Terrenos para venda em Mafra, Lisboa, página 4

Terreno para construção, com 10937m2 localizado em zona urbana de nível I conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, permitindo uma densidade de construção de até 50 fogos/ha. O terreno é completamente murado e possui características únicas, incluindo: Vista panorâmica para o mar, oferecendo um ambiente privilegiado. Proximidade da praia de Ribeira D’Ilhas, conhecida pela sua beleza natural e excelente localização para o surf. Topografia plana, ideal para diferentes tipos de projetos construtivos. Infraestrutura própria de recursos hídricos, com um furo de água e um poço já existentes. Este terreno combina potencial construtivo elevado com uma localização de destaque, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou projetos exclusivos. Na propriedade encontramos também uma moradia T3 com 105 m2 de área bruta. Ericeira Uma Vila Única à Beira-Mar A Ericeira é uma charmosa vila portuguesa situada na costa oeste, no concelho de Mafra, a cerca de 35 km de Lisboa. Reconhecida internacionalmente como uma das principais reservas mundiais de surf, é um destino de eleição para amantes de praia, natureza e desportos aquáticos. Características e Atrativos Praias Icônicas: Ericeira conta com praias de grande beleza e qualidade, como Ribeira D’Ilhas, Foz do Lizandro e Praia dos Pescadores. Ribeira D’Ilhas, em particular, é parte da Reserva Mundial de Surf, famosa por suas ondas perfeitas para surfistas de todos os níveis. Tradição Pesqueira: Com uma longa história ligada à pesca, a vila preserva seu caráter autêntico, refletido nas ruas estreitas, casas caiadas e na gastronomia, especialmente nos pratos à base de peixe e marisco fresco. Cultura e Patrimônio: Além das praias, a vila é rica em cultura, com festividades tradicionais, como a festa em honra de Nossa Senhora da Boa Viagem, e monumentos como a Igreja de São Pedro e o Forte de Milreu. Estilo de Vida: Ericeira oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e animação. Durante o verão, é um destino turístico vibrante, enquanto fora da época alta mantém sua serenidade. Proximidade com Lisboa: A curta distância da capital portuguesa torna a Ericeira uma excelente escolha para escapadelas de fim de semana ou mesmo para residência. Para Morar ou Investir A Ericeira tem atraído crescente interesse imobiliário, com terrenos e imóveis valorizados por sua localização única e a qualidade de vida que proporciona. Seja para viver, passar férias ou investir, a vila combina charme local com infraestrutura moderna e fácil acesso. Ericeira é mais do que uma vila de surf; é um local onde a tradição encontra a modernidade, oferecendo experiências inesquecíveis para visitantes e moradores. Marque a sua visita! Esta informação embora precisa não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária Lic. AMI nº 21634. Com a DS PRIVATE Torres Vedras, terá a garantia de ser acompanhado por uma equipa de profissionais dedicados e experientes, proporcionando: - Um acompanhamento próximo e 100% disponível em todo o processo; - Análise de mercado à medida das suas necessidades, e de acordo com os seus requisitos utilizando a vasta experiência e conhecimento no mercado imobiliário; - Acompanhamento e consultoria negocial, assim como na realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e da Escritura. - Auxílio na procura da melhor solução de financiamento para o seu caso, através do nosso serviço de Intermediação de Crédito. Somos intermediários de crédito, vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165. Se procura um serviço personalizado com o acompanhamento por uma equipa experiente ao longo de todo o processo, sem dúvida que somos a agência ideal para si. Estamos ansiosos por conhecê-lo! #ref:DSPTVEDRASAR10

Terreno Rústico com Vinha | 4.187 m² | Barreiralva - Mafra Descubra este terreno rústico com 4.187 m², localizado na tranquila localidade de Barreiralva, a poucos minutos de Mafra e das praias da Ericeira. Classificado como Solo Agrícola, o terreno combina uma zona plana com uma área em desnível, oferecendo um enquadramento natural e uma vinha em produção, ideal para quem procura investir na agricultura ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. O acesso é feito por caminho de terra, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza. Barreiralva é uma aldeia rural do concelho de Mafra, reconhecida pela sua paisagem natural, ambiente sereno e tradição agrícola. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de Mafra, da Ericeira e dos principais acessos a Lisboa. Características: Área total: 4.187 m² Classificação: Solo Agrícola Vinha em produção Zona plana e zona em desnível Acesso por caminho de terra Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza Localização: Cerca de 10 minutos de Mafra Cerca de 15 minutos da Ericeira Aproximadamente 40 minutos de Lisboa Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno agrícola , ideal para cultivo, lazer ou investimento. #ref: 955959

TERRENO EM MAFRA/BARREIRALVA a 15 minutos de Ericeira Com 5857mts rústico agricola complementar Sonha em ter seu cantinho no campo, perto da praia? Este terreno rústico agrícola em Barreiralva é a escolha perfeita! A apenas 12 min das praias da Ericeira e 6 min da encantadora vila de Mafra, você estará no melhor dos dois mundos: tranquilidade rural e diversão à beira-mar! Características do Terreno: - 5857 m² de puro potencial - Água e luz a 200mts - Localização privilegiada, cercada pela beleza da natureza - Segundo as regras atuais do PDM, você pode ter apoios agrícolas de até 176 m²! Imagina cultivar seus próprios produtos, relaxar ao som da natureza e ainda estar a um pulo das ondas? Esta é a sua chance de dar vida ao seu projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de um refúgio calmo e sereno. #ref: 129986

CD_Terreno com vista de mar na 1ª linha. Localizado na Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno sem possibilidade de construção. Terreno com 392 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de espaços verdes. Segundo o PDM, poderá ter um índice máximo de utilização do solo de 0,002 da área da parcela afeta a esta categoria, até ao máximo de 150 m² de área total de construção, sem prejuízo da legislação em vigor. INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno na 1ª Linha de Mar - Ericeira Venha descobrir esta oportunidade única de adquirir um terreno de 392 m² numa das localizações mais privilegiadas da vila da Ericeira, na deslumbrante primeira linha de mar. Localizado numa área que prioriza a preservação da paisagem natural, conservação da biodiversidade e respeito pelas características ambientais. Para informações detalhadas sobre permissões ou projetos, é imprescindível a consulta a um técnico especializado e obtenção do parecer das autoridades competentes, como a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor. Esta é a sua chance de garantir um terreno exclusivo da costa da Ericeira. Contacte-nos para mais informações! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Condicionado** Sem possibilidade de construção ou colocação de edificações habitacionais. * Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra/Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V19038

Terreno para venda na Lagoa Santo Isidoro na Estrada do Casal da Cruz. Terreno com 28334m2 para construção. Terreno com 28334m2 é composto por 3 artigos, em dois deles poderá ser construída habitação num total de 2331 m2 (1031m2 + 1200m2) sensivelmente equivalente a dois condomínios de 5 e 6 moradias respetivamente. Num outro artigo é possível, entre outras opções, a construção de 2000m2 num Empreendimento Turístico. Localizado a 2 minutos do Colégio Miramar em Lagoa, na freguesia de Santo Isidoro. Venha visitar! Santo Isidoro, freguesia localizada a cerca de 38 km do centro de Lisboa e a menos de 3 Km a norte da conhecida estância balnear da ERICEIRA. Esta freguesia é conhecida não só pela sua gastronomia, como pelas suas praias, como São Lourenço, Coxos e Ribeira D´Ilhas, que fazem parte da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, a primeira do género na Europa. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH276

NG_Terreno para venda de 39362 m² com projeto aprovado para moradia T5+3 com piscina, a 18 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 39362,3 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 449,8 m² e. Licença de construção paga até 07/12/2027 INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 39362,3 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 284,2 m², com área bruta máxima de construção de 449,8 m², distribuídos em 2 pisos. Licença de construção paga. A moradias é distribuída da seguinte forma: Piso-1: Hall de 112 m² Garagem de 65,2 m² Arrumos de 11 m² Sala multifunções de 23,2 m² Sala de máquinas de 9,2 m² Casa de banho de 4,1 m² Piso 0: Hall de 7,1 m² Casa de banho de 4 m² Lavandaria de 7,6 m² Despensa de 9,6 m² Cozinha de 18,5 m² Sala de 50 m² Escritório de 12,5 m² Circulação de 14,5 m² Três quartos de 14,4 m² Suíte de 17 m² Master suíte de 19,2 m² com closet de 9,3 m² Telheiro de 44,8 m² Exterior: Pérgula de 41,2 m² Telheiro de 44,8m² Jardim Deck Piscina de 29,75 m² APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: A moradia projetada para este terreno distingue-se pela forma como integra a arquitetura contemporânea com a envolvente natural, beneficiando de uma vista completamente aberta sobre o campo, o vale e toda a Serra de Sintra. O lote, com mais de 39.000 m², garante privacidade absoluta e um enquadramento único, onde todas as divisões principais estão orientadas para captar luz natural e valorizar a paisagem. A dimensão do terreno e a distância entre vizinhos tornam esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida ligado à natureza, sem abdicar da proximidade à Ericeira. A distribuição interior da moradia foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto, com amplas áreas sociais no piso térreo, quartos espaçosos e uma master suíte com closet que se destaca pela vista privilegiada. A presença de vários espaços complementares como sala multifunções, garagem generosa, arrumos e áreas técnicas bem definidas reforça a usabilidade do projeto, garantindo que cada zona da casa cumpre uma função clara. A zona exterior acompanha o mesmo nível de qualidade, com pérgula, deck e piscina estrategicamente posicionados para aproveitar ao máximo a exposição solar e o horizonte verde que circunda a propriedade. A moradia proposta combina privacidade, paisagem e qualidade construtiva, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura um projeto aprovado e pronto a iniciar construção, com licença paga e uma área generosa que permite criar um verdadeiro refúgio de luxo no meio da natureza. A proximidade à Ericeira, a cerca de 18 km, permite conjugar a tranquilidade do campo com o acesso rápido a praias, comércio e serviços, resultando num equilíbrio perfeito entre vida rural e comodidade moderna. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **NG_SRF** Áreas retiradas das plantas e CPU A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24103

Terreno rústico com 7.250 m² localizado em zona tranquila, com acesso a todos os serviços nas proximidades, a 5 minutos da praia da Assenta e da praia do Porto de Barril e a 13 km da Vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 7.250 m² b. Sem viabilidade de construção INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 7.250 m², sem possibilidade de construção ou colocação de qualquer tipo de edificação, inserido em Solo rústico / Espaços agrícolas complementares, segundo o PDM de Mafra. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno Rústico de 7.250 m² com uma excelente exposição solar, localizado em zona sossegada com uma envolvência sedutora de campo e mar, sendo uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade com um grande potencial agrícola. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPR** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25052.a

Terreno com 3.124m2 na Charneca da Venda do Pinheiro, no centro da aldeia mas a apenas 5 minutos do centro, escolas e comércio, bem como também das portagens A8 (Venda do Pinheiro). Da área total, 2.874m2 estão inseridos em Solo Urbano. Tem estudo prévio e nos termos do atual PDM obteve-se a indicação de possibilidade de edificação habitacional de uma área total de 862,20m2 sendo a área de implantação de 431,10m2 (cerca de 30%), possibilitando a construção até 8 fogos. Nota: fotos criadas com recurso a IA. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel e das entidades competentes. #ref:3690

Terreno de configuração retangular com uma área total de 500 m², plano e com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar isolada de tipologia T4, terraço e varanda, com logradouro com anexo, telheiro e piscina. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 500 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 277,88 m² e. Licença a pagamento f. Área máxima de construção aprovada/permitida até 299,08 m² INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno plano com área de 500 m² com projeto aprovado em 20/07/2026 especificamente para este terreno, para construção de uma moradia unifamiliar isolada de tipologia T3+1 com área de construção total de 299,08 m², 2 pisos para habitação, com área de implantação de 135 m². APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástico terreno com 500 m², plano, com vista de mar e campo em zona tranquila de moradias um local único com um projeto único, que segue a norma Passive House. Projeto aprovado em 20/07/2026, para construção de uma moradia com 277,08 m², 2 pisos, logradouro e piscina. Para quem procura o alinhamento perfeito entre estética e conforto com o mar e campo como pano de fundo. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Projeto aprovado a 20/07/2026. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26254

Terreno Rústico com Potencial Turístico - 21.437 m² Imagine-se rodeado por natureza, tranquilidade e ar puro. Este terreno rústico com 21.437 m² é muito mais do que um espaço agrícola é uma oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades. Do total, 19.237 m² integram a RAN (solo agrícola) e 2.200 m² destinam-se a espaços agrícolas complementares. O terreno apresenta topografia favorável, conta com linha de água, um poço e tem acesso a eletricidade e água. Qualquer construção deverá respeitar a distância mínima legal relativamente à linha de água. Segundo análise de PDM realizada por arquiteto, e obtida para esclarecer a viabilidade do imóvel, terrenos com mais de 20.000 m² permitem até 1.200 m² de construção, viabilizando projetos turísticos como turismo rural ou agroturismo, desde que cumpridas as regras legais e obtida aprovação camarária. A informação apresentada não é vinculativa e carece de confirmação junto das entidades competentes. Qualquer construção ou projeto deve ser precedido de pedido de informação prévia (PIP) à Câmara Municipal para confirmação da viabilidade. A proximidade à Quinta do Arneiro restaurante e mercearia tradicional com produtos da própria quinta, workshops e produção agrícola própria oferece oportunidades de sinergia e parcerias únicas. A localização é estratégica: apenas 15 minutos de Torres Vedras, 16 minutos da Malveira, 19 minutos de Mafra e 24 minutos da Ericeira, combinando o sossego do campo com a proximidade de centros urbanos e acessos rápidos. Seja para criar um refúgio familiar com vista de campo ou desenvolver um projeto turístico de referência, este é o espaço certo. Oportunidades como esta não aparecem todos os dias contacte já para saber mais! #ref: 147470

Terreno com 1.335,55 m² localizado na zona oeste com acesso a todos os serviços nas proximidades, para construção de 2 moradias térreas T3 com estacionamento, a 16 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 1.335,55 m² b. Com viabilidade de construção c. Com PIP caducado em Maio de 2026 d. Área de construção aprovada 397,49 m² e. Terreno com área de 1.391,22 m², com viabilidade aprovada em 28/05/2024, para construção de 2 moradias de 198,745 m² de 1 piso, com área de implantação máxima de 397,49 m². A área máxima de construção poderá ser no máximo de 397,49 m² INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno para Desenvolvimento Residencial. Apresentamos este excelente terreno com 1.335,55 m², localizado na tranquila e pitoresca localidade de Cambelas, um lugar onde a serenidade, a natureza e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. A propriedade contou com um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de duas moradias térreas, cada uma com 198,745 m² de área de construção, totalizando uma área máxima de implantação de 397,49 m², complementada por uma área destinada a estacionamento de 115,23 m². Embora o PIP tenha caducado em maio de 2026, o estudo desenvolvido constitui uma excelente base para um novo processo de licenciamento, oferecendo ao futuro proprietário uma referência sólida para desenvolver um projeto semelhante, sempre sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes. Este terreno reúne características ideais para quem procura investir num projeto residencial de qualidade, seja para habitação própria, construção para venda ou investimento imobiliário, beneficiando de uma localização tranquila e de uma envolvente que privilegia o bem-estar. Destaques: Terreno com 1.335,55 m² Projeto anteriormente enquadrado por PIP para duas moradias térreas T3 198,745 m² de área de construção por moradia 397,49 m² de área máxima de implantação 115,23 m² destinados a estacionamento PIP caducado em maio de 2026 Excelente exposição solar Zona calma, com bons acessos e elevada qualidade de vida Excelente oportunidade para promoção imobiliária ou investimento Se procura um terreno com elevado potencial para desenvolver um projeto residencial moderno e diferenciador, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar uma visão em realidade. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do PIP aprovado pela CM Torres Vedras** A informação disponibilizada não dispensa a consulta de um técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25183.a

Lote de terreno com projeto aprovado e licença de construção paga, para construção de moradia com dois pisos mais cave e piscina. * Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * As imagens 3 D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual. #ref:L23666

Lote de terreno com 257,93m², em urbanização nova, vendido com projeto aprovado para moradia geminada T4, a apenas 2 km do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 257,93 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto de arquitetura aprovado d. Área de construção aprovada 225 m² e. Vendido com Licença a pagamento f. Área máxima de construção aprovada permitida até 225 m² INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Lote com área de 257,93 m², que permite a construção de moradia geminada, tendo como área de implantação máxima de 90 m², com área bruta máxima de construção de 225 m², distribuídos em 3 pisos. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote com projeto aprovado para moradia geminada T4 de arquitetura contemporânea, a 2 km do centro da Ericeira. Oportunidade única para construir a sua nova casa numa urbanização nova e tranquila, numa das localidades mais procuradas da costa portuguesa. Este lote é vendido com projeto aprovado para uma moradia geminada T4 distribuída por 3 pisos, permitindo avançar para a construção de uma habitação pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. A poucos minutos do centro, poderá desfrutar do verdadeiro lifestyle da Ericeira, conciliando a qualidade de vida junto ao mar com a comodidade de estar perto de todos os serviços. Construa o seu projeto de vida na Ericeira. Um lugar onde o mar, a natureza, a arquitetura contemporânea e um estilo de vida descontraído se encontram a poucos minutos de tudo e perto de algumas das melhores praias da região. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Vendido com licença a pagamento** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26294

# Terreno com 11.000 m², Vista Mar e Construção T2 Recente | Santo Isidoro - Ericeira Uma propriedade singular onde a natureza, a privacidade e a proximidade do mar se encontram. Situada em Santo Isidoro, a poucos minutos da Ericeira e das suas magníficas praias, esta propriedade distingue-se pelos seus aproximadamente 11.000 m² de terreno, vista de mar, excelente exposição solar e uma envolvente natural que proporciona tranquilidade e privacidade. No terreno encontra-se uma construção recente, de configuração T2, com acabamentos de qualidade e espaços interiores funcionais. A construção existente dispõe de: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha com armários; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Janelas e portas com vidro duplo; - Isolamento térmico e acústico; - Excelente luminosidade natural. A propriedade conta ainda com furo de água, eletricidade, fossa séptica e bons acessos. ### Uma localização privilegiada A poucos minutos da vila da Ericeira, das praias, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, esta propriedade oferece uma combinação especial de espaço, natureza e proximidade ao litoral. Com uma área de terreno difícil de encontrar nesta localização, destaca-se pela privacidade, envolvente natural e vista de mar. ### Informação urbanística importante Embora o terreno esteja inscrito na matriz predial como urbano, encontra-se abrangido por restrições ambientais e urbanísticas. A construção T2 existente não possui título urbanístico, não está legalizada e, de acordo com o enquadramento atualmente conhecido, não é passível de legalização. As restrições existentes não permitem novas construções. A aquisição deverá ser ponderada tendo em consideração estas condições, recomendando-se a confirmação do enquadramento urbanístico junto das entidades competentes. ### Descubra esta propriedade em Santo Isidoro Se procura uma propriedade com uma grande extensão de terreno, vista de mar, privacidade e uma envolvente natural privilegiada, esta poderá ser uma oportunidade a conhecer. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Flavia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 971931

Terreno de 2.646,10m² com PIP em execução para a construção de um condomínio composto por 4 moradias isoladas de arquitetura contemporânea. A 500 m da praia e a apenas 6 km do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall Cozinha com despensa e acesso a terraço Sala com acesso a jardim Sala de refeições Suite com closet Casa de banho da suite Corredor Casa de banho 2 Quartos Piso 1 (sótão declarado como arrumos): Hall Casa de banho Quarto/ sala com acesso a terraço Arrumos Anexo Transformado em Estúdio (*): Cozinha Casa de banho Quarto e sala em plano aberto Sala Panorâmica em vidro (*): Sala ampla toda em vidro com salamandra DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraços Deck Jardins Terreno EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Aquecimento central a gasóleo Lareira com recuperador de calor Cozinha equipada com: Placa Forno Micro-ondas Exaustor Frigorífico Máquina lavar louça Máquina lavar roupa APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno de 2.646,10m² está todo inserido em ’Solo Urbano- espaços habitacionais- Áreas consolidadas nível II ’, segundo o PDM da CMMafra em vigor, o que viabiliza aumentar a construção existente. PIP em execução para a construção de um condomínio composto por 4 moradias isoladas de arquitetura contemporânea. O projeto prevê moradias de dois pisos, cuidadosamente desenhadas para maximizar a vista mar e a exposição solar, compostas por 3 suítes, ampla sala de estar e cozinha em conceito moderno, piscina privativa, garagem e generosos espaços exteriores. Um empreendimento exclusivo, ideal para o segmento premium de habitação própria ou segunda residência. Actualmente a propriedade é composta pela Moradia principal térrea e ainda um sótão muito bem aproveitado, com mais um quarto / sala, casa de banho completa, espaços para arrumos e um terraço com uma vista de mar que deixa qualquer um sem palavras. Como complemento à moradia principal, existe um anexo totalmente independente, com acesso direto ao terraço. Este espaço é composto por cozinha, casa de banho completa, quarto amplo e sala de estar, ideal para receber hóspedes com conforto, ou para rentabilizar. O terraço principal em Deck, tem uma vista de mar simplesmente incrível. Perfeito para relaxar ao fim do dia, com total privacidade, a ouvir o som do mar e a ver o pôr do sol. Num recanto especial da propriedade, virado a poente, encontra-se um espaço amplo (*) todo em vidro, com uma salamandra, pensado para aproveitar a vista em qualquer altura do ano, seja num dia de verão ou num final de tarde de inverno. A apenas 6Km o centro da vila da Ericeira, destino de referência para surf, gastronomia e qualidade de vida. Proximidade das praias de São Lourenço, Coxos e Ribeira d’Ilhas e acesso rápido à A21 e à A8, com ligação direta a Lisboa em cerca de 40 minutos. Um lugar onde cada pôr do sol se transforma num espetáculo privado, onde o mar é o pano de fundo diário. Quer seja para residência permanente, casa de férias ou para investimento, esta é uma oportunidade rara numa das localizações mais desejadas da costa portuguesa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** PIP em execução** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25302.t

Terreno Agrícola de 2.500 m² - Oportunidade na ERICEIRA/ Carvoeira A 10 minutos da praia da Foz do Lisandro Está em busca de um terreno agrícola ideal para o cultivo de produtos que demandem maior irrigação ou para a instalação de estufas hidropônicas? Esta é a oportunidade perfeita para você! Detalhes deste Terreno -Área:2.500 m² Localização: Zona agrícola com fácil acesso Possibilidade de Construção: Com aprovação da câmara, é permitido construir até 75 m² para apoio à agricultura. Este terreno é ideal para o plantio de culturas que necessitam de maior irrigação e para a instalação de estufas hidropônicas, que não dependem do solo. Em visitas realizadas durante chuvas intensas, não foi identificado nenhum tipo de alagamento. Incentivos Alinhados com a Agenda 2030 e os ODS:Projetos agrícolas sustentáveis, como a instalação de estufas hidropônicas, contribuem diretamente para os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), especialmente nas metas de segurança alimentar, uso responsável de recursos hídricos e promoção de práticas agrícolas sustentáveis. Com a aproximação da Reunião da ONU 2030, iniciativas que alinham produção agrícola à sustentabilidade ganham cada vez mais relevância, podendo se beneficiar de programas de apoio e financiamento focados em práticas agrícolas inovadoras e ecologicamente responsáveis. #ref: 124477

NG_Terreno de 1906 m² com elevado potencial segundo o PDM. Dispõe de vista de campo e está localizado a apenas 4,2 km do centro da Vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 1906 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto/PIP aprovado d. Área máxima de construção permitida até 50% da área do terreno segundo o PDM. INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 1906 m² com ótima exposição solar e possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma ou mais moradias com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Sistema urbano / Hierarquia da estrutura urbana / Núcleo - Nível II, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de até um máximo de 50% da área do terreno. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno no plano superior ao nível da cota da estrada, o que lhe permite a construção de uma moradia térrea no nível mais elevado, localizada numa pequena localizada a entrada de Mafra a 4,2 km do centro da Vila, não tendo qual restrição de arquitetura. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Info retirada do PDM de Mafra e da CRP** **NG_SRF** A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26084

CD_Venda de dois terrenos com área total de 6.249 m², com área de 590 m² em espaços habitacionais - Áreas consolidadas, área com floresta, vista de campo, a 3 km da Vila de Mafra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 6249 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Descrição dos dois terrenos Terreno com área de 2812 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Espaços habitacionais - Áreas consolidadas (590 m²), Solo rústico / Espaços agrícolas complementares e Solo rústico / Espaços naturais e paisagísticos, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de até 250 m². Terreno com 3437 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Solo rústico / Espaços florestais, segundo o PDM. **Cond_ A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25167.a

CD_Terreno urbano com 1.386 m² com vista de mar, a escassos metros das praias, inserido em zona residencial de luxo e a apenas 5 km do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 1.386m² b. Com viabilidade de construção (*) c. Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 1.386 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia/s com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, Espaços Habitacionais - Áreas Consolidadas, face a este enquadramento prevê-se que o terreno apresente viabilidade de construção de cerca de 50% da sua área, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de 693m2. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Magnífico terreno urbano, totalmente plano, com excelente exposição solar e com vista frontal de mar. Com uma área total de 1.588 m², está localizado numa zona nobre, com moradias de luxo e de elevado prestígio, e a poucos metros do mar, das praias e da Reserva Mundial de Surf. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, este terreno está inserido em Solo Urbano - Áreas Habitacionais consolidadas, pelo que deverá comportar uma construção de até 50%.(*) Situado numa das zonas mais requisitadas mas também muito tranquila, e perto de escolas, comércio e transportes, está a apenas 6km do centro da vila da Ericeira e da entrada da A21. Seja para construir a sua casa de sonho ou para o seu projeto de investimento, este é o terreno ideal! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) Dependente de aprovação * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24303.a

Terreno localizado no Sobreiro, Mafra, com uma área de 2.722 m2 e viabilidade para a construção de quatro moradias T3 com piscina e jardim . Excelente oportunidade de investimento em Mafra! . Este terreno com 2.722 m2, com vista desafogada, ótima exposição solar e infraestruturas próximas, tem um PIP aprovado para construção de 4 moradias T3 geminadas, cada uma com piscina privada e jardim/logradouro. Situa-se a 2.5km do centro da Vila de Mafra, a 7km da Vila da Ericeira, próximo dos transportes e serviços. Se procura um terreno com potencial garantido e valorização futura, esta é a solução ideal. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L23607

Terreno Rústico 12.500 m² - Igreja Nova, Mafra Fora de RAN e REN Potencial Agrícola, Turístico e OffGrid Terreno rústico, situado na Rua de São Pedro, Igreja Nova (Mafra), a apenas 40 minutos de Lisboa. Com excelente orientação a poente, oferece luz natural todo o dia e um pôr do sol aberto sobre a paisagem rural Principais vantagens Fora de RAN e REN Ambiente tranquilo e privado Acesso por caminho Proximidade a serviços e vias principais O que é permitido (PDM Mafra): - Atividade agrícola - Construção de apoio agrícola - Turismo rural (hotel rural com mínimo de 10 unidades) A Câmara de Mafra tem vindo a autorizar estruturas leves e removíveis, tendas Glamping, quando enquadradas no Turismo no Espaço Rural e cumprindo a Portaria n.º 937/2008. Para qualquer interessado que pretenda aprofundar o potencial construtivo ou desenvolver um conceito específico, é sempre recomendada uma reunião com a Câmara ou a apresentação de um novo PIP, garantindo assim total segurança no processo. O terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, criar um espaço offgrid ou investir num conceito de turismo de natureza com estruturas leves, cada vez mais procurado na região de Mafra. A envolvente é tranquila, com acesso por caminho e total privacidade, mantendo ainda assim proximidade a serviços essenciais e às principais vias de circulação. Uma oportunidade versátil num concelho em forte crescimento, com potencial para quem valoriza natureza, privacidade e desenvolvimento sustentável. #ref: 825996

Terreno de configuração retangular com uma área total de 534 m², plano e com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar isolada de tipologia T5, terraço e varanda, com logradouro com anexo, telheiro e piscina. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 534 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 324,69 m² e. Licença a pagamento f. Área máxima de construção aprovada/permitida até 341,95 m² INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno plano com área de 534 m² com projeto aprovado em 07/07/2026 especificamente para este terreno, para construção de uma moradia unifamiliar isolada de tipologia T4+1 com área de construção total de 341,95 m², 2 pisos para habitação, com área de implantação máxima de 150 m². APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástico terreno com 534 m², plano, com vista de mar e campo em zona tranquila de moradias um local único com um projeto único, que segue a norma Passive House. Projeto aprovado em 07/07/2026, para construção de uma moradia com 324,69 m², 2 pisos, logradouro e piscina. Para quem procura o alinhamento perfeito entre estética e conforto com o mar e campo como pano de fundo. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Projeto aprovado a 07/07/2026. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.** #ref:V26256

Terreno com 10.875 m² e ruína existente, parcialmente inserido em solo rural, situado entre Mafra e Sintra, a 18 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área total: 10.875 m² Com possível viabilidade de construção, dependente de aprovação Com ruína existente INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Luz Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 10.875 m², parcialmente inserido em solo rural, com ruína existente e possível viabilidade de construção dependente de aprovação. A ruína tem como área bruta de construção total de 203,98 m², distribuída por 99,17 m² de moradia, 84,28 m² correspondentes ao anexo/casa de gado e 20,53 m² destinados a alfaias agrícolas. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno situado entre Mafra e Sintra, numa zona de campo, com ampla envolvente rural e próximo dos acessos à autoestrada. A dimensão da propriedade e as suas características permitem conciliar o potencial habitacional associado à ruína existente com a utilização do restante terreno para agricultura. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas indicadas de acordo com a proposta disponibilizada, sujeitas à aprovação pelas entidades competentes. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26306.a

Lote de terreno em Mafra com 1.055m2 localizado a 2km do centro da Vila. O lote será vendido com projeto aprovado e licença a pagamento para construção de duas moradias geminadas. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L23619