Terrenos para venda em Mafra, Lisboa, página 6

TERRENO RÚSTICO PARA VENDA - MONFIRRE | MAFRA Excelente localização | Bons acessos | Classificação agrícola Terreno com 2437m2 Apresentamos este terreno rústico localizado em Monfirre, nos limites do concelho de Mafra, numa zona privilegiada pela sua proximidade aos concelhos de Sintra e Loures. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno numa localização tranquila, rodeada pela natureza, mas próximo dos principais centros urbanos. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE - Situado em Monfirre, na zona de confluência dos concelhos de Mafra, Sintra e Loures. - Localização tranquila, com envolvente natural e rural. - Terreno situado junto a habitações existentes. - Proximidade imediata a ramais de ligação às redes de água e eletricidade. - Ótimos acessos rodoviários. - Próximo de transportes públicos (autocarros). - Proximidade a comércio local e serviços. - Fácil acesso às principais autoestradas e vias rápidas da região. CARACTERÍSTICAS E CLASSIFICAÇÃO DO SOLO - Terreno rústico inserido numa envolvente natural e verdejante. - Classificado como solo agrícola, de acordo com consulta efetuada ao Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra. - Localização junto a edificações habitacionais existentes. - Proximidade às infraestruturas de água e eletricidade. - Zona tranquila, com características predominantemente rurais. - Excelente opção para quem procura um espaço destinado a atividades agrícolas, respeitando as disposições legais e regulamentares aplicáveis. DISTÂNCIAS E ACESSIBILIDADES - 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. - 20 minutos de Lisboa. - 30 minutos do Centro Histórico de Sintra. - Próximo dos principais eixos rodoviários de ligação a Mafra, Sintra, Loures e Lisboa. Tempos de deslocação aproximados, sujeitos às condições de trânsito. COORDENADAS GPS 38.877433, -9.251132 INFORMAÇÃO ADICIONAL De acordo com a consulta realizada ao PDM de Mafra, o terreno encontra-se classificado como solo agrícola. Qualquer utilização ou intervenção no terreno deverá respeitar as disposições do PDM e demais legislação aplicável. VENHA VISITAR! Descubra este terreno em Monfirre, numa localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos. Agende já a sua visita! IP ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1198

Identificação do imóvel: ZMPT561563 Cada vez mais um sítio de excelência para viver e investir, pelo seu carácter cativante e multifacetado, tem este terreno de 5.000 m² com viabilidade de construção autorizada pela respectiva Câmara Municipal. A 12 Km´s do centro da Cidade de Lisboa, com facilidade de acesso às principais vias rápidas e próximo de comércio local e serviços. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561563

Terreno com 67,562 m² localizado a cerca de 9KM da Vila da ERICEIRA . A 10KM de MAFRA o local apresenta uma ampla vista de campo virado a sul, perto das escolas, comercio, banco ,parque desportivo, paragem de autocarros, de fácil acesso a autoestrada. Este terreno tem a caraterística de dar para variadas opções a nível da agricultura, contendo instalação de agua da rede, e eletricidade. Pode se construir uma moradia com 250m2. Está em fase de aprovação projeto para expandir a área de construção. Se procura a paz e o sossego do campo para construir o seu projeto. Agende uma visita terei todo gosto em ajudar. #ref:SAFTI:005887

Apresento-lhe um terreno com 16.638,7 m² em Venda do Pinheiro, Mafra, com localização estratégica para projetos de construção com elevada perspetiva de valorização. Situado a poucos minutos da autoestrada, oferece fácil e rápido acesso a Lisboa, mantendo a proximidade a Mafra e à Ericeira, uma das zonas com maior dinâmica e expansão dos últimos anos. Este imóvel já beneficiou de um projeto aprovado na Câmara de Mafra com capacidade construtiva para mais de 60 fogos. 1 moradia de 394 m2 (2 pisos) 1 moradia de 204 m2 (2 pisos) 2 moradias de 270 m2 (2 pisos) 2 moradias de 250 m2 ( 2pisos + Rec + garagem) 5 predios de 1.200 m2 ( 2pisos + Rec + garagem) 1 predio de 1.636 m2 ( 2pisos + Rec + garagem) Prefazendo um total de 9.274 m2 Forte potencial para desenvolvimento imobiliário, seja em habitação, projeto misto ou outro conceito ajustado à procura atual. Para construtores que procuram escala, este terreno permite pensar grande e planear um produto competitivo num mercado com elevada procura. A proximidade a serviços, comércio, acessos rodoviários e a duas das localidades mais procuradas da região tornam este ativo especialmente interessante para quem quer posicionar-se numa zona em crescimento contínuo. Se procura um terreno com dimensão, localização e base de estudo urbanístico já existente, este pode ser o investimento certo. Entre em contacto para receber mais informações detalhadas, analisar viabilidade e dar o próximo passo no seu próximo projeto imobiliário. #ref:C0291-00447

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, a proximidade do mar e a conveniência de um projeto pronto a construir? Este terreno urbano com 604 m², situado na prestigiada Estrada da Portela, na pitoresca localidade da Lagoa (Santo Isidoro), é a resposta ideal para quem deseja investir ou construir a moradia dos seus sonhos sem perder tempo com burocracias. Este terreno conta com um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal para a construção de uma moradia isolada T3 (possibilidade para 4) distribuída por 3 pisos (Cave Total + R/C + 1.º Andar). Além disso, o terreno já conta com ligações de água e eletricidade no local, garantindo total facilidade e rapidez para o início imediato da obra. O projeto foi concebido para maximizar a luz natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto da vida moderna, oferecendo: Piso 0 : Grande e luminosa sala, a cozinha, uma espaciosa suite e uma casa de banho social Acesso direto a um terraço acolhedor equipado com zona de churrasqueira (barbecue), ideal para refeições ao ar livre. Piso 1: 2 quartos espaçosos, casa de banho Acesso a um terraço privado para desfrutar do ar puro e da vista desafogada. Piso -1: Um espaço multifuncional de grandes dimensões, ideal para garagem de 3 veículos, zona de arrumos, lavandaria, ginásio ou espaço de lazer. A zona da Lagoa, em Santo Isidoro, é reconhecida pelo seu ambiente sereno, seguro e familiar, mantendo uma forte ligação à tradição e à natureza envolvente. A cerca de 5 a 8 minutos das praias mais emblemáticas da Reserva Mundial de Surf (São Lourenço, Coxos e Ribeira d’Ilhas), bem como do centro histórico da vila da Ericeira, com a sua rica oferta gastronómica e cultural. A apenas 10 minutos da sede do concelho, com acesso rápido a grandes superfícies comerciais, escolas, serviços públicos e ao Palácio Nacional de Mafra. Excelentes Acessos: Facilidade de ligação às principais vias rodoviárias (N247, A21 e A8), permitindo chegar ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 35 a 40 minutos. A zona oferece todo o conforto para o dia a dia, com comércio local, cafés e transportes públicos nas imediações. Para as famílias, a localização é imbatível, estando a poucos minutos de estabelecimentos de ensino de referência, como a Escola Básica da Lagoa e o prestigiado Colégio Miramar. Uma oportunidade única de investimento numa das regiões de maior valorização imobiliária do país, combinando estilo de vida costeiro, privacidade e rentabilidade. Entre em contacto comigo para mais informações, consulta da planta do projeto ou agendamento de visita ao local! #ref:SAFTI:008504

Este terreno para a construção de uma moradia T4 com piscina, vendido com projecto aprovado, está localizado na Ericeira, uma charmosa vila de pescadores localizada no litoral oeste de Portugal, na região de Mafra, a cerca de 40 minutos de carro de Lisboa. A Ericeira é conhecida por suas belas praias, ondas perfeitas para o surf, paisagens deslumbrantes e um ambiente descontraído. Trata-se de viver junto ao centro da vila garantindo o sossego e a qualidade de vida.O terreno possui uma área total de 350 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para a construção de uma espaçosa moradia de arquitectura moderna, com 344m2 de área de construção dividida pro 3 pisos. A propriedade oferece vista para o oceano e para o pôr do sol. Em relação ao projecto, encontramos uma distribuição interessante dos diferentes pisos da casa, criando um design único e elegante. A região da Ericeira oferece segurança e boas infraestrutura. Existem escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades próximas, garantindo conforto e conveniência para os moradores. A Ericeira é uma região muito procurada por turistas e também por residentes que desejam um estilo de vida costeiro e tranquilo. Investir em uma moradia T4 nessa área permite uma excelente oportunidade de valorização do imóvel a médio e longo prazo. #ref:1196-7936

CD_Terreno plano, com cerca de 11,125 m², em primeira linha de mar, a escassos metros da praia e a 10 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 11,125 m²; b. Sem viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública; Saneamento básico; Luz; Gás; Água. DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 11,125 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em Solo rústico / Espaços naturais e paisagísticos, segundo o PDM. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno sem viabilidade de construção, inserido num cenário verdadeiramente excecional, em primeira linha de mar e a poucos metros da praia. Totalmente plano, oferece uma vista desimpedida e privilegiada sobre o oceano, criando uma ligação rara entre o terreno, a praia e o mar. Uma oportunidade singular para quem procura um espaço junto à costa, com uma envolvente natural de grande beleza e uma vista que se transforma diariamente com o horizonte. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Cond_ Áreas retiradas da CPU ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24028.1a

Este terreno para a construção de uma moradia T4 com piscina, vendido com projecto aprovado, está localizado na Ericeira, uma charmosa vila de pescadores localizada no litoral oeste de Portugal, na região de Mafra, a cerca de 40 minutos de carro de Lisboa. A Ericeira é conhecida por suas belas praias, ondas perfeitas para o surf, paisagens deslumbrantes e um ambiente descontraído. Trata-se de viver junto ao centro da vila garantindo o sossego e a qualidade de vida.O terreno possui uma área total de 325 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para a construção de uma espaçosa moradia de arquitectura moderna, com 344m2 de área de construção dividida pro 3 pisos. A propriedade oferece vista para o oceano e para o pôr do sol. Em relação ao projecto, encontramos uma distribuição interessante dos diferentes pisos da casa, criando um design único e elegante. A região da Ericeira oferece segurança e boas infraestrutura. Existem escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades próximas, garantindo conforto e conveniência para os moradores. A Ericeira é uma região muito procurada por turistas e também por residentes que desejam um estilo de vida costeiro e tranquilo. Investir em uma moradia T4 nessa área permite uma excelente oportunidade de valorização do imóvel a médio e longo prazo. #ref:1196-7937

Imagine construir a sua futura casa numa das zonas mais procuradas da Ericeira, com vista desafogada sobre o mar, tranquilidade e, ao mesmo tempo, a poucos minutos de tudo o que precisa. Este terreno beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos da Praia do Sul e do centro da Ericeira (Jogo da Bola), numa zona residencial tranquila, com bons acessos e uma excelente envolvente. A localização permite desfrutar da proximidade das principais praias da Ericeira, comércio, serviços, restaurantes e de todo o ambiente único desta vila costeira. Com vista desafogada sobre o mar, o terreno apresenta um interessante potencial para construção de habitação ou para investimento, sujeito à confirmação do enquadramento urbanístico e à obtenção das necessárias aprovações junto das entidades competentes. Destaques: vista desafogada sobre o mar, localização privilegiada na Ericeira, zona residencial tranquila, bons acessos, cerca de 10 minutos das praias e do centro da Ericeira, excelente potencial para habitação ou investimento, envolvente tranquila e agradável. Imagine o potencial do seu futuro projeto. Para ajudar a visualizar as possibilidades deste terreno, o anúncio inclui imagens produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA), meramente ilustrativas, que permitem imaginar uma possível solução arquitetónica e a integração de uma futura habitação no terreno. As imagens com IA não correspondem a um projeto aprovado nem representam uma construção existente, destinando-se exclusivamente a ilustrar o potencial e a ajudar a visualizar o possível resultado final. Uma excelente oportunidade para quem procura construir na Ericeira, desfrutar de uma localização tranquila e privilegiada e ter o mar como parte da paisagem. #ref:W6373

Apresentamos-lhe um terreno urbano com 21.986m², localizado numa das zonas mais estratégicas entre Mafra e Ericeira, com acesso direto à EN116 e à A21 - ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Com projeto aprovado e uma área de construção de 7.837,30m², este terreno permite o desenvolvimento de 6 armazéns com 1.251,5m² cada, com possibilidade de divisão em 12 módulos de 625,75m², todos com acesso independente. Esta flexibilidade torna-o perfeito para uma vasta gama de atividades comerciais e industriais. Destaques: Área Total: 21.985,97m² Área de Construção: 7.837,30m² 6 Armazéns com 1251,5m2 cada (com opção de 12 módulos) Acesso autónomo para cada unidade Localização privilegiada entre Mafra e Ericeira Ligação rápida à EN116 e A21 Se procura um terreno espaçoso, bem localizado e pronto para avançar com o seu projeto, esta é a solução ideal para si. Seja para logística, armazenagem, comércio ou indústria, este espaço adapta-se às necessidades do seu negócio. Invista com confiança. Potencialize o seu projeto. Agende já a sua visita! #ref:ADV_432

A 10 minutos da Praia do Sul a pé e do Centro da Ericeira , este terreno situa-se numa zona habitacional rodeada de espaços verdes, tendo um mini-mercado e um café a 2 minutos a pé. Terreno para construção com inclinação de 5%, com excelente vista de mar inalterável. Este terreno, de acordo com o PDM, está inserido em Solo Urbano. Viabilidade para residencial em altura (apartamentos) e residencial unifamiliar (moradias). Toda a informação aqui apresentada não dispensa a consulta na Camara Municipal de Mafra. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel* Na Ericeira, usufrua da tradição histórica de Vila Pescatória, aliada à beleza natural das praias e do ambiente multicultural que a nomeação da 2 Reserva Mundial de Surf nos trouxe. #ref:25013CAIF

Apresentamos este terreno rústico localizado em Tourinha, na freguesia da Azueira e Sobral da Abelheira, no concelho de Mafra. Este espaço é ideal para quem pretende investir na área agrícola ou tem a ambição de futuramente construir, dependendo da alteração do PDM. A proximidade de uma ribeira possibilita a construção de um poço, garantindo um abastecimento constante de água, uma grande vantagem para quem se dedica à agricultura. O fácil acesso à estrada municipal facilita o transporte e a gestão logística. Se você procura uma oportunidade para desenvolver atividades agrícolas ou deseja um espaço tranquilo no meio da natureza, esta pode ser sua oportunidade. Marque já a sua visita. #ref:SÒL_115

Quintinha a 10km das praias em Cheleiros Terreno rústico com 4.250m2 e benfeitoria (pequena casinha de pedra) com bom acesso por estrada de terra batida apenas a 500m da aldeia do Carvalhal. A propriedade dispõe de parcela de terreno mais elevada, ideal para colocar casinha de madeira para apoio agrícola e estende-se desde a estrada até à ribeira sendo plana na sua maior extensão. Tem algumas oliveiras e árvores de fruto e uma envolvência de grande beleza natural com destaque para os vales e colinas verdejantes e cursos de água. Apenas a 10km de Mafra e das praias de São Julião e Foz do Lizandro. Venha conhecer este encantador retiro natural! Ref. MAX-117-24 / C (telefone) #ref:MAX-117-24

Terreno agrícola com excelente exposição solar, virado a sul com barracão agrícola e vários tipos de árvores e vinha. Situado num vale com ligeiro declive e com uma paisagem envolvente de montes, florestas e terrenos agrícolas. Com fácil acesso, junto á estrada e entre duas localidades com todo o tipo de serviços e comércio. Segundo o PDM de Mafra, está inserido em solo agrícola. Tem duas cadernetas, uma maior com cerca de 10.000 m2 com vários tipos de cultura arvense e vinha, e outra com 2.000 metros m2 acima da estrada com eucaliptal. Os dados constantes no presente anuncio, são meramente informativos, e não vinculativos pelo que, deve pedir informações devido a possíveis alterações, que venham a surgir. Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível terreno! #ref:279/2026

Terreno urbano localizado na zona da Encarnação junto a todo o tipo de serviços e comércio Este terreno já teve um projeto aprovado para um condominio de 8 moradias geminadas. O terreno está classificado segundo o PDM de Mafra por ’Espaços Residenciais - Áreas a Estruturar’ em núcleo urbano de nível II, onde se integra os seguintes indicadores urbanísticos: I - Número máximo de pisos: 3 II - Índice máximo de utilização do solo: 0,30 III - Densidade habitacional: 40 fogos/ha IV - Altura máxima da fachada: 9,50m Dispõe de todas as infraestruturas, tais como, água, luz, gás e telecomunicações junto ao terreno. #ref:SÒL_127

Terreno rústico com 10.107m2 em Monfirre (Mafra) Com declive Junto a habitações Bons acessos PDM: - Florestal Localização: (url) (url) ’31.0%22N+9%C2%B014’41.5%22W/@38.8752881,-9.2474339,854m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d38.875284!4d-9.244859?hl=pt-PT&entry=ttu 38.875284, -9.244859 Venha visitar !!! Seg. PP Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-726

Terreno com 10 200 m2 com fácil acesso e excelente para investimento. Situado em Santo Estevão das Galés, no concelho de Mafra.** ESPERO POR SI PARA VISITAR ESTE IMÓVEL **. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. #ref:C0444-00864

SÉRGIO CARMEZIM Lote de terreno com licença de construção já emitida, permitindo avançar de forma mais rápida e segura para a concretização do projeto. Com uma localização privilegiada, este lote oferece a possibilidade de construir uma moradia de raiz, combinando arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida, numa das regiões mais procuradas da costa portuguesa. A existência de licença de construção já levantada representa uma vantagem significativa, permitindo reduzir os tempos associados às diferentes fases do processo e iniciar a concretização do projeto com maior previsibilidade. A poucos minutos do centro da Ericeira e das suas praias, o lote beneficia de uma localização que alia tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. A Ericeira é reconhecida pela sua qualidade de vida, pelo ambiente descontraído, pelas praias, pela gastronomia e pela forte ligação ao mar, sendo atualmente uma das zonas mais desejadas para residência permanente, segunda habitação e investimento. A proximidade a Lisboa e o fácil acesso às principais vias rodoviárias tornam ainda esta localização particularmente atrativa para quem pretende viver junto ao mar sem abdicar da conveniência de estar próximo da capital. #ref:3867SC

Lote urbano com 183 m², localizado numa das zonas mais exclusivas e procuradas da Ericeira, beneficiando de uma magnífica vista mar e de excelente exposição solar. Com viabilidade de construção, este lote representa uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia de sonho numa localização privilegiada, onde o oceano se torna parte integrante da paisagem diária. Situado numa das localidades mais valorizadas de Portugal, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo de vida único, praias de excelência e ambiente cosmopolita, a Ericeira continua a atrair investidores e compradores nacionais e estrangeiros, garantindo um elevado potencial de valorização. Uma oportunidade exclusiva para quem procura construir junto ao mar, numa localização de prestígio e com vista oceânica garantida. #ref:k355

Realize agora o sonho de construir uma moradia a seu gosto, a menos de 30 minutos de Lisboa. Situado perto dos acessos à A8 e ao IC1, permitindo chegar facilmente ao centro de Mafra, Lisboa e Ericeira, este lote para construção está situado na zona da Charneca, entre Venda do Pinheiro e Póvoa da Galega, numa agradável e tranquila zona de moradias, numa posição ligeiramente elevada, permitindo usufruir de vistas desafogadas sobre o vale, composto na sua maior parte por terrenos florestais e agrícolas. Nas proximidades dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, supermercados, e restauração. O lote está completamente vedado. Zona urbana com índice máximo de ocupação do solo de 30%. Desde 1 de Julho de 2026, por um período limitado, pode beneficiar de taxa reduzida de IVA na construção de habitação; aproveite esta oportunidade numa zona com margem para valorização. #ref:KWPT-034956

Terreno em Mafra com 7.242m2, com uma área edificável de 30%, possibilitando a construção de mais de 10 moradias, condomínio, entre outros serviços. O terreno tem vista em 360º, desde as torres do Palácio Nacional de Mafra, ao mar da Ericeira, até à serra de Sintra. A cerca de 150 metros da estrada nacional N9, junto a diversos serviços, comércio e um estilo de vida calmo e pacífico. Desde minimercados, correios, cafés, restaurantes, creche, escola primária pública, colégio privado, posto de combustível, centro desportivo e cultural, campo de futebol, entre outros. Localiza-se a 5minutos do centro de Mafra, a 2min da saída da auto estada A21, a 10 minutos da Ericeira e a 30minutos de Lisboa. Uma excelente oportunidade de viver junto à cidade, mas na calma do campo! #ref:W5261

O terreno em questão tem uma área total de 37.920 m2 e está classificado como Espaços Industriais no Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra, mais especificamente no Artigo nº 157 da Secção ’EE’ da União das Freguesias de S. João das Lampas e Terrugem. Este terreno é ideal para várias atividades económicas, como Indústria Automóvel, Farmacêutica, E-commerce, Logística, Hipermercado, Inspeção de carros, Clínicas Sénior ou outras. Existem infraestruturas de apoio disponíveis no local, tais como: 1. Acesso viário: O terreno é ladeado pela Avenida 11 de Junho, que é devidamente asfaltada e serve as construções presentes. Ao norte, há um caminho que permite acesso aos prédios rústicos e urbanos envolventes. 2. Abastecimento de Água: Assegurado pelos SMAS (Serviços Municipalizados de Água e Saneamento). 3. Rede Elétrica: Encontram-se assegurada pela EDP. 4. Rede de Telecomunicações: Encontra-se assegurada pela PT (Portugal Telecom). Além disso, o terreno possui um bom enquadramento urbanístico, com boa exposição solar, ligeiro declive orientado de norte a sul e boa acessibilidade rodoviária. Também é servido por infraestruturas básicas, como rede de abastecimento de água, telecomunicações, rede elétrica e recolha de resíduos urbanos. Em termos de classificação no PDM, o terreno tem duas classificações: 40% de Solo Rústico (espaço agrícola) e 60% de Solo Urbano (espaço de atividades económicas). Quanto aos indicadores urbanísticos do terreno, tem-se o seguinte: 1. Área inserida em Solo Urbano (atividade económica): 24.000,00 m2 2. Área de Implantação (Piso 1): 8.000,00 m2 3. Área de Construção (Piso 1 + Piso 2): 10.000,00 m2 4. Índice de Utilização: 0,40 5. Índice de Permeabilização: >= 0,30 6. Cércea (máxima): 9,00 m 7. Parqueamento automóvel (em função da Área de Construção): Total de 104 lugares, distribuídos entre privado, uso livre e público (84 lugares) e pesados (20 lugares). Porque escolher a CENTURY 21 Polo Central II para comprar ou vender o seu imóvel: - Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes; - Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados; - Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos; - Serviços de intermediação de crédito; - Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento; - Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes ’NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057. Contacte-nos estamos à sua espera! #ref:C0492-00002

Trata-se de um terreno Rústico com 5000m2, com declive ligeiro, acessível por várias frentes integrado dentro da malha urbana composta por moradias. Encontra-se classificado como Espaço Residencial - Área a Estruturar, Nível I, que de acordo o regime de edificabilidade e em conformidade com 2ª revisão do PDM de Mafra a decorrer, admiti-se um índice máximo de utilização do solo de 0,50 (num máximo de 50 fogos por hectare), até 4 pisos no máximo. Dada a existência de linha de água /córrego descontinuo, que em regra obriga ao afastamento de 10m da implantação/construção, admite-se a construção de 10 lotes para moradias independentes e 19 moradias geminadas. Mesmo junto a Urbanização Quinta da Ervideira, entre a natureza e a praia, a menos de 5 minutos de carro do centro de Venda do Pinheiro, 15 da Ericeira e 30 de Lisboa. Faz deste terreno uma excelente opção para urbanizar e projectar condominio de moradias e espaços de lazer. Para mais informações, contate Marieta Pereira 96’91’96’4’5’1! #ref:585

Excelente oportunidade de investimento numa das regiões costeiras mais valorizadas e procuradas de Portugal! Apresentamos este magnífico terreno urbano de 1217 m², vendido com projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal. Evite os longos tempos de espera burocráticos e inicie rapidamente a construção de um condomínio privado exclusivo de 3 moradias de tipologia T2+1. O projeto foi idealizado com uma arquitetura moderna e funcional, onde todas as frações beneficiam de um excelente espaço exterior, garagem privativa e de uma piscina comum. Uma Localização Estratégica e Privilegiada: Estilo de Vida & Praias: Situado numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro histórico da Ericeira (única Reserva Mundial de Surf na Europa) e das praias mais emblemáticas da região (Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro). Excelentes Acessos Rodoviários: A menos de 5 minutos do nó de acesso à autoestrada A21. Proximidade a Lisboa: Através do eixo A21 / A8, a ligação ao Aeroporto Internacional de Lisboa faz-se em apenas 35 a 40 minutos, tornando este projeto altamente atrativo para o mercado internacional ou para quem trabalha na capital mas privilegia a qualidade de vida junto ao mar. Quer seja um promotor imobiliário à procura de um produto com excelente margem de rentabilidade, quer seja um grupo de investidores particulares, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do litoral e a proximidade à capital. Contacte-me hoje mesmo para consultar o dossier completo do projeto e agendar a sua visita. #ref:SAFTI:008379

Terreno urbano no centro da Venda do Pinheiro com PIP Aprovado para 24 Fogos Vende-se terreno urbano com 3.200 m2 em área urbana consolidada, localizado no coração da Venda do Pinheiro, concelho de Mafra, a 20 minutos de Lisboa e a 10 min de Mafra e a 15 min da Ericeira. O terreno dispõe de PIP aprovado para a construção de dois prédios num total de 24 fogos, permitindo avançar com um projeto com risco urbanístico reduzido. Características principais: PIP aprovado para 24 fogos e 2 edifícios multi-familiares 2 entradas independentes (funcionalidade e organização do condomínio) Possibilidade de integração de zona verde e área de lazer (ex: piscina) Inserido em zona urbana consolidada Infraestruturas no local: água, saneamento e eletricidade Localização privilegiada, com acesso pedonal a comércio local, escolas, serviços e terminal rodoviário A menos de 5 minutos dos acessos à A8, garantindo ligação rápida a Lisboa Enquadramento de mercado: Forte procura por habitação nova na periferia de Lisboa Crescente procura por parte de famílias que valorizam espaço e qualidade de vida Oferta limitada face à procura Elevada liquidez em tipologias T1, T2 e T3 Dossier completo disponível mediante solicitação (PIP, enquadramento do projeto e análise de potencial) Se é promotor ou investidor e procura um ativo com estrutura para avançar, fale comigo para mais informações. Porquê trabalhar comigo - Eunice Quintas Na aquisição de um ativo para desenvolvimento, ter acesso à informação certa e ao apoio certo faz toda a diferença. Ao trabalhar diretamente comigo, beneficia de: Conhecimento profundo da região de Mafra e da sua dinâmica de crescimento Familiaridade com os processos da Câmara Municipal, facilitando uma navegação mais eficiente e informada Acesso direto a parceiros de confiança nas áreas de arquitetura, engenharia e desenvolvimento de projeto Documentação estruturada e organizada (PIP, implantação e enquadramento do projeto) Comunicação clara e transparente, permitindo decisões mais rápidas e seguras Acompanhamento próximo e orientação prática, do momento da aquisição até à fase de desenvolvimento Mais do que apresentar um terreno, asseguro as condições para que possa avançar com o projeto de forma mais rápida, informada e segura. Agende hoje mesmo a sua reunião ou a sua visita! #ref: 848883