36 Terrenos para venda em Matosinhos, Porto, de 1.400.000 € até 1.900.000 €

Excelente terreno para construção em altura em zona ARU. Composto por 4 moradias de r/c antigas, com cave. Possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO. Possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3). Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ) Área de terreno: 714,85m² (+/-) 24m de frente Faça a sua escolha com Rigor! #ref:RG2992

Terreno urbano com a área de 2.259 m2, com frente para duas ruas, tendo uma delas 49,5 metros. Viabilidade de construção para edifício habitacional, com cerca de 2.800 m2 de construção acima do solo, e com a cércea de cave, rés-do-chão e quatro andares. O terreno tem um pequeno declive devido à diferença de cota de uma das ruas, o que facilita a construção da cave. Localiza-se na Rua de Santana, na Ponte da Pedra, em zona habitacional, com comércio de rua e muitas zonas verdes, tendo nas proximidades o supermercado Continente, Aki, Quinta do Mosteiro-Atividades Turísticas e também o Rio Leça, totalmente despoluído. REF 100117. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. frente para duas ruas #ref:100117

Apresentamos-lhe o ’Projeto Gulbenkian Square’, localizado na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, junto ao Norte Shopping e ao acesso da A28, permitindo chegar em 6 minutos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e em 10 minutos ao centro da cidade do Porto. Considerada como uma das melhores zonas para viver, fica em franca proximidade com os principais centros comerciais do Norte, como o Mar Shopping e o Norte Shopping, escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte. Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui decidem viver. Não falta também o comércio tradicional, como talhos, frutarias, retrosarias, cabeleireiros, padarias etc. A zona da Senhora da Hora dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, acesso direto à praia de Matosinhos e à estação de metro da Senhora da Hora, assim como das principais vias de acesso à cidade. Num raio de 5 minutos de distância, encontramos os diversos estabelecimentos de ensino público e privado, desde o berçário ao nível universitário. Esta propriedade conta com uma área total de 1.027 m2 e mediante o PIP já aprovado, possui uma capacidade construtiva para uso habitacional plurifamiliar (15 fogos) e um estabelecimento comercial, formando um prédio de 6 pisos constituído por cave, rés-do-chão e 4 andares. A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários. Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspectiva de rentabilidade futura. #ref:F23/024

Terreno composto por 4 pequenas casas para demolir, com a área de 714,85 m2 e 24 metros de frente, inserido em zona ARU. Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede. Segundo informação camarária, existe a possibilidade de construir um edifício de habitação, com cave + rés-do-chão + 3 pisos + recuado. Foi feito um estudo não vinculativo, para a construção de cerca de 46 estúdios, divididos entre os pisos 1º, 2º, 3º e recuado, ficando o rés-do-chão como piso técnico e receção, podendo ainda contemplar mais 4 estúdios, sendo prevista uma área de construção acima do solo de 2.100 m2. Este estudo não substitui uma consulta junto da C. M. Matosinhos ou a realização de um PIP. Terreno com bons acessos, perto da Estrada da Circunvalação. REF 100116. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100116

(ref:C0406-01291)Excelente oportunidade de Investimento Habitacional em nova urbanização mista de edifícios em altura e moradias, no centro de Guifões, ao lado do Pingo Doce e das Piscinas Municipais. Loteamento Aprovado definido em urbanização com mais de 8000m2 de áreas verdes, parqueamento e arruamentos. Projecto de Arquitectura customizado pelo cliente. Estudo de Rentabilidade disponível para consulta. LOTE nr.º 3 Área do Lote: 1873,29 Área de Implantação: 856,84 Área Bruta Construção: 5517,29 N.º Fogos: 43 Pisos: CV+RC+4 Pisos OUTROS LOTES DISPONÍVEIS: LOTE n.º 1 Área do Lote: 2.380,88m2 Área de Implantação: 598,40m2 Área Bruta Construção: 3.842,00m2 Área de Comércio: 598.40m2 N.º Fogos: 26 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 31 lugares Valor de Venda: 1.100.000€ LOTE nr.º 2 Área do Lote: 2007,64m2 Área de Implantação: 671,31m2 Área Bruta Construção: 4326,07m2 Área de Comércio: 671,31 N.º Fogos: 29 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 23 lugares Valor de Venda: 1.200.000€ LOTE nr.º 4 Área do Lote: 1062,85m2 Área de Implantação: 736,98m2 Área Bruta Construção: 4747,75m2 N.º Fogos: 39 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.280.000€ LOTE nr.º 5 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 588,49m2 Área Bruta Construção: 3778,42m2 N.º Fogos: 30 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.050.000€ LOTE nr.º 8 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 599,79m2 Área Bruta Construção: 3834,92m2 N.º Fogos: 32 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.070.000€ LOTEAMENTO Área Total de Construção: 38.852,00m2 Área Total de Construção Disponível: 26.046,00m2 Nr.º Total de Lotes: 8 Nr.º Lotes Disponíveis: 6 Nr.º Total de Fogos: 278 Nr.º Fogos Disponíveis: 199 ACESSOS - A4 e A28 a 5 minutos. TRANSPORTES: - Estação de Metro de Custóias a 5 min. - Estação de Metro Vasco da Gama a 5 min - Estação de Metro Senhora da Hora a 10 min - Paragem STCP carreira 503 e 505 a 1 min FACILIDADES: - Farmácia a 2 min - Entrada/Saída A4 a 5 min - Centro de Saúde a 5 min - Supermercado a 1 min - Escolas de vários níveis e Jardim de Infância a 5 min - MarShopping, Norte Shoping e outras Zonas Comerciais a 10 min. - Piscinas Municipais a 1 min - Centro de Matosinhos a 10 min - Aeroporto a 10 min - Centro do Porto a 15 min Próximo de grandes centros urbanos como o Porto, esta freguesia de Matosinhos tem para lhe oferecer a oportunidade de um projecto de construção de enorme potencial com rentabilidade garantida. Excelente Oportunidade de Investimento para construção de edifício, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, perto da cidade e da praia. Marque já a sua visita e veja o seu próximo investimento residencial. Custóias e Guifões são duas freguesias localizadas no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. Custóias é uma freguesia que combina áreas residenciais e industriais. É conhecida por abrigar algumas indústrias e empresas, contribuindo para a economia local. Possui também uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura para atender às necessidades da população. Guifões, é uma freguesia predominantemente residencial. É conhecida por ser uma área tranquila e familiar, com uma atmosfera acolhedora. Tem uma oferta de habitação diversificada, com uma mistura de moradias e edifícios de apartamentos. Ambas as freguesias têm acesso a diversas comodidades, como escolas, centros de saúde, parques e espaços verdes. Além disso, estão bem servidas por transportes públicos, incluindo autocarros e a rede de metro, o que facilita a deslocação para outras partes do concelho e da região. #ref:C0406-01291

(ref:C (telefone) Prédio Urbano para construção em altura, actualmente com moradia devoluta, localizado no início Nascente da Avª da República em Matosinhos, junto à Rotunda da Estação de Metro da Câmara de Matosinhos. Permite a edificação de Aparthotel (apartamentos turísticos), com ofício da Camara Municipal de Matosinhos de deferimento que prevê: ’Edifício com uso de estabelecimento hoteleiro - Hotel de 23 apartamentos de 3 estrelas’, distribuídos por r/c +7 e por 1 piso de cave. De acordo com a informação do proprietário será possível a construção de aparthotel ou em alternativa de edifício habitacional nas mesmas volumetrias. Projecto apresentado prevê uma área de construção acima da cota da soleira de 1435,69m2. Lote situado em zona central da cidade de Matosinhos, com todo o tipo de transportes públicos nas proximidades, todo o tipo de serviços, supermercados e comércio diverso nas redondezas A uma distância pedonal de apenas 10 minutos da praia de Matosinhos, com acesso rápido aos principais eixos viários do grande Porto e a 10 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. Venha conhecer em pormenor! #ref:C0406-01847

Terreno para venda próximo de S. Mamede Infesta, Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia. Com uma excelente localização, muito central. Este terreno tem uma frente de cerca de 49,5m, com frente para 2 ruas. Com uma viabilidade de construção de cave + r/chão + 4 pisos (segundo estudo feito pelo proprietário). Localizado numa zona de bons acessos, comércio e transportes à porta, com todo tipo de comércio e serviços (farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio, etc...). Local com bastantes zonas verdes, junto ao rio e ciclovia. Marque a sua visita, para mais informações contacte-nos! #ref:CC-802

Terreno para construção em Matosinhos. Projeto de arquitetura e especialidades aprovados para a construção de Aparthotel, com 23 unidades de alojamento. Tem uma área de implantação de 440 m2 e 1435 m2 de área bruta de construção. O Edifício desenvolve-se em 8 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O terreno fica situado nas proximidades do metro, restaurantes, pastelarias, cafés, vários tipos de serviços e comércio. A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos! #ref:TERSFS006

MA10684 Terreno com 2.246 m2 para construção em altura, localizado a 5 minutos do centro da Maia e do Hospital S. João. Viabilidade para construção de habitação coletiva, composta por CV + RC + 4, ou hotel com cerca de 80 quartos. Excelente investimento. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10684

Lote de terreno com 440 m2 no centro de Matosinhos com projeto aprovado para construção de Edifício com uso de estabelecimento hoteleiro Hotel apartamentos de 3 estrelas (23 unidades de alojamento) que se desenvolve por 8 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. Para mais pormenores, não hesite em contactar-me. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-9677

Terreno com uma área total de 792,70m², com uma frente de +/-24m e área de construção acima do solo de +/- 2.100m² (segundo estudo feito pelo proprietário). Este terreno encontra-se em zona ARU (benefícios fiscais à reabilitação urbana). Com uma viabilidade de construção em altura de cave + r/chão+3 pisos + 1 recuado. Também existe a possibilidade de construção de cerca de 46 estúdios ou Hotel com +/- 50 quartos. Neste terreno existem 4 casas de r/chão e cave. Marque já a sua visita, para mais informações contacte-nos!!! #ref:CC-801

Terreno a 10 minutos Hospital de S. João Excelente localização, zona muito movimentada. terreno com 49,5 mt de frente para 2 ruas +/-2.259m2 Plano de pormenor aprovado com ABC acima do solo de 2.800 m2. Viabilidade de construção ,cave + r/c + 4 pisos. Possibilidade de Hotel com +/- 80 quartos. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:2139 (E)-FC

Terreno com projecto de arquitectura aprovado para estabelecimento hoteleiro, com 1.435,69 m2 acima da cota da soleira (equivalente a 8 pisos) e 440 m2 abaixo (equivalente a 1 piso). Volumetria de construção de 4.263,66 m2. Nº. de unidades de alojamento: 23. Lote: 450.8 m2. Implantação: 440 m2. Excelente localização, em uma das zonas mais procuradas de Matosinhos, pelas suas características de acessos e disponibilidade de serviços. A uma distância a pé inferior a 15 minutos da praia e Parque da Cidade, estações de Metro da Câmara de Matosinhos e Avenida da República. Excelentes acessos, a proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4, A28, Via Norte e VCI, representam uma mais-valia. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20524

Terreno para venda com uma área de aproximadamente 2260 m², situado na freguesia de Leça do Balio. Este magnífico terreno, conta com a viabilidade de construção de um prédio com 6 pisos: CAVE + R/C + 4 ANDARES, acima do solo com cerca de 2800m² próximo à Ponte da Pedra. Apresenta duas frentes, e tem uma área total de 2259 m². Tem aproximadamente 49.5 m² de frente, com frente para 2 ruas. Está próximo de serviços, comércios, transportes e zonas verdes - Corredor Verde do Leça, ciclovia e passadiços - Espaços verdes e jardins - Rio Leça - Continente Bom dia Ponte da Pedra - STCP - Linha 4M - Ponte da Pedra Está ainda a 5min do Polo Universitário e Hospital São João. Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) #ref:2810

Terreno com projeto de arquitetura aprovado, localizado perto da estação de metro ’Câmara de Matosinhos’, do Parque da Cidade, da Foz e, com otimos acessos à autoestrada A4, às praias da Foz e Matosinhos, podendo também usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional nas proximidades. Este terreno, com 440 m2 de área total, tem um projeto de arquitetura aprovado, elaborado por conceituado gabinete de arquitetura, para a construção de 1.435 m2, divididos em oito pisos, com licença aprovada para habitação ou para uso de estabelecimento hoteleiro. Características: - Projeto de arquitetura aprovado para a construção de 23 frações para uso habitacional ou hoteleiro; - 10 lugares de estacionamento; - A 100 metros da estação de metro ’Câmara de Matosinhos’; - A 13 minutos a pé da praia de Matosinhos; - Ótimas ligações com as auto estradas A4 e A28; - Exposição solar - Nascente/Poente. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3516ID

Oportunidade única de investimento em Matosinhos. Terreno com projeto para construção de aparthotel 3 estrelas em Matosinhos ou edifício habitacional com 7 pisos + andar recuado em localização privilegiada. Área de construção acima da cota de soleira de 1436m2. Fica localizado em zona central, próximo ao Metro, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e a poucos minutos da praia. O turismo em Portugal está em crescimento constante, o que torna o investimento em aparthoteis uma excelente oportunidade. Matosinhos é uma cidade vibrante e cosmopolita, com uma forte procura por alojamento turístico. A gestão do aparthotel poderá ser confiada a uma empresa especializada, garantindo a rentabilidade do investimento. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TS069

Terreno a 850m do H.S. João e faculdades. Com 24,5 mt de frente e 35 mt fundo, (850m2) em zona ARU Terreno onde existem 4 casas de Rc e cave. Dá para construir Cave + RC +3 pisos e 1 recuado. Excelente para Hotel com +/- 50 quartos ou 19 fracções + 3 lojas , +/- 700m2 Há estudo/projecto recente para construção de prédio com 50 estúdios A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:2139(F)-FC

Excelente oportunidade de investimento em terreno situado próximo ao Hospital S. João e faculdades, a apenas 350 metros do Amial. Com uma generosa frente de 24 metros por 35 metros de fundo, este terreno tem a possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO. E, possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3). Com uma área total de 714,85m² e sua localização estratégica, este terreno promete retornos significativos para investidores visionários. Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ) Área de terreno: 714,85m² (+/-) 24m de frente #ref:33602

Terreno com projeto aprovado com Hotel / Aparthotel de 3 estrelas ou Edifício de apartamentos com 23 habitações. Edifício de cave + 8 pisos, c/ área bruta construção 4236m2 Excelente localização, frente a linha de Metro Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15824-p

Terreno com 49,5 m de frente. Com frente para duas ruas. Viabilidade para construção em altura para cave + r/c + 4 andares ou Hotel com +/- 80 quartos. Terreno a 5 minutos do Hospital São João. #ref:PC_7163

Terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de um Aparthotel ( República 869 ), um edifício de 8 pisos no coração de Matosinhos, destaca-se como uma unidade hoteleira única. Composto por 23 apartamentos, incluindo 1 T3, 2 T2 e 20 estúdios, o projeto foi concebido com atenção aos detalhes e uma escolha minimalista de materiais. Conta com uma área de 1.435,69m2 de construção acima da cota da soleira. Localização próxima ao metro e Câmara Municipal de Matosinhos. A fachada, uma interação harmoniosa com o entorno, destaca-se pelo uso inovador de betão com fibra, conferindo-lhe uma forma orgânica e dinâmica. A conexão intrínseca com Matosinhos foi prioritária, refletindo-se na abertura dos estúdios para a cidade, com amplos vãos e espaços exteriores como varandas e terraço. A inspiração náutica é evidente na movimentação orgânica da fachada, uma homenagem à identidade marítima da região. A escolha da cor branca, uma tradição desde o modernismo, não é apenas estética, mas uma estratégia para criar exceção no contexto urbano, liberando-se da monotonia dos edifícios circundantes. Esta cor não só reflete a beleza absoluta, mas também funciona como um excelente refletor de luz, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora nos estúdios e áreas comuns. A República 869 não é apenas uma unidade hoteleira, é uma expressão arquitetónica que celebra a relação simbiótica entre a cidade e o mar, proporcionando uma experiência única aos seus hóspedes. #ref:35854