Terrenos para venda em Palmela, Setúbal

Oportunidade rara para adquirir um lote urbano numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Pinhal Novo. Localizado na Rua Barcarrota (Lote 84), este terreno com 240 m² oferece o cenário ideal para construir uma moradia moderna, espaçosa e diferenciadora. Potencial de Construção. O lote permite uma solução habitacional de grande dimensão e excelente aproveitamento de espaço: - Garagem; - Rés-do-chão; - 1.º andar; - Aproveitamento de sótão; - Espaço exterior para jardim, zona de lazer, barbecue ou piscina. Destaques deste imóvel: - Localização privilegiada - Inserido numa urbanização consolidada de moradias modernas, numa zona tranquila, familiar e de elevada procura. - Comodidade no dia a dia - A poucos metros do Continente Modelo e Lidl do Pinhal Novo, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e restauração. - Excelentes acessos - Situado a apenas 2,5 km de Vale Flores, com ligação rápida à A12, A2 e estação ferroviária. Investimento seguro, escassez de lotes disponíveis nesta zona premium, garantindo forte potencial de valorização. Especificações Técnicas - Localização: Rua Barcarrota, Lote 84, Pinhal Novo - Área total do lote: 240 m² - Estado: Terreno urbano pronto para submissão de novo projeto de arquitetura Viabilidade Construtiva Garantida Terreno com histórico de projeto aprovado (necessitando atualização às normas atuais), assegurando viabilidade construtiva imediata junto da Câmara Municipal. Construa a moradia dos seus sonhos numa localização onde conforto, exclusividade e valorização se encontram. Entre em contacto para marcar uma visita! #ref:DSBRREP134

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Azeitão, Setúbal. Terreno urbano com uma área total de 42.000 m², ideal para desenvolvimento de projetos de grande escala, seja habitacional, turístico ou comercial. Com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, este terreno garante viabilidade urbanística e permite avançar com segurança para as fases seguintes de licenciamento e construção. Localizado numa zona estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade a infraestruturas essenciais, este terreno oferece uma combinação perfeita entre dimensão, localização e potencial de valorização. Principais características: Área total: 42.00m² Classificação: Terreno Urbano PIP aprovado Envolvente com forte procura habitacional e expansão urbana Excelente acessibilidade às principais vias (A2, EN379 e A12) Potencial para loteamento, projeto turístico, empreendimento misto ou outro investimento de grande escala Este terreno é ideal para investidores ou promotores que procuram uma localização estratégica na Margem Sul, com capacidade de resposta às crescentes necessidades habitacionais e comerciais da região. Azeitão está situado no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações. #ref:022.520.501

Dois terrenos rústicos com 5.000 m2 cada, para cultivo, com árvores de fruto e furo com bomba, em Lagameças - Poceirão. Estes dois terrenos são vendidos em conjunto, muito embora existam duas cadernetas, com dois artigos diferentes. Nas imediações encontra-se escola, supermercado, farmácia, bem como restauração. Localizados numa zona calma e rural, ideal para quem quer usufruir de uma vida de campo. #ref:007.986.005

Temos disponível esta maravilhosa Quinta com uma potencialidade enorme. Este imovel embora muito perto do centro de Quinta do Anjo, fica numa zona onde conseguimos ter silencio, rodeados por terrenos agrícolas e algumas casas embora dispersas. A quinta embora seja prédio único está dividida em duas, uma primeira zona onde está situada a casa de habitação e os armazéns (a habitação e os armazéns não têm licença de utilização), zona essa que se encontra totalmente murada, na segunda zona é onde temos então a zona de cultivo e a vinha, vinha essa em que a casta predominante é D. Maria, ou seja uva de mesa. Esta ultima zona tem uma possibilidade de construção de até 90m2 de implantação. A quinta dispõe de um furo artesiano próprio com 140m de profundidade e deposito de armazenamento, com abundância de agua, duas bombas para gestão da agua para a habitação e zona de rega, eletricidade trifasica com 90 amperes, 30 por fase, e fibra. A moradia existente está em ótimo estado, conta com 2 quartos, sala e cozinha e uma casa de banho. Os armazéns, estão divididos em zonas de parqueamento do trator da quinta e alfaias agrícolas, uma zona para depósitos de agua de consumo e uma outra para um zona onde se fazia o vinho, tipo uma pequena adega. Para mais informações ou visitas não esite em nos contactar. #ref:TER_2864

Refª. MTJL3027A - Terreno de 6.430m² no Pinhal Novo - Montinhoso, com projeto aprovado para moradia. Vende-se excelente terreno com 6.430m²,projecto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, com 160m² de área de implantação. Com uma localização privilegiada, este terreno proporciona privacidade, vistas desafogadas e excelente exposição solar. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contato! #ref:MTJL3027A

Terreno rústico com 6.544 m², localizado na tranquila zona do Lau, em Palmela, inserido em ambiente rural e com excelente acessibilidade. Conta com vinha em produção e algumas arvores de frutos ,oferecendo potencial para exploração agrícola ou investimento ligado ao setor vitivinícola. O terreno dispõe de furo de água, garantindo abastecimento próprio, e eletricidade disponível junto à propriedade, o que facilita qualquer utilização futura. Este terreno atualmente produz uvas de qualidade (casta Castelão e Syrah ).Vinha encontra-se certificada, possui tambem documento do Instituto da Vinha e do vinho a Declaração de colheita onde é vendida a um vinificador já habitual. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, fértil e bem localizado, numa zona reconhecida pela tradição agrícola e pela proximidade à vila de Palmela. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola, este terreno pode ser a escolha ideal. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno #ref:1782-02416

Vende-se 1/3 dum terreno actualmente rústico, mas numa zona de Futura AUGI, junto ao Golf do Montado - Algeruz - Azeitão. Tendo este terreno para venda a área de aproximadamente 43 000m2 (4,3 Ha) ou seja 1/3 da área total de 120 000m2 Há a previsão de construção de 1 casa. O Aeroporto vai ser construído a cerda de 27 km. Neste momento o terreno é agroflorestal e que a Unidade de Cultura para aquela zona é de 2,5 Ha. Se for feito o destaque permite a construção de 400m2 de construção. O acesso é por estrada de alcatrão com uma frente de mais de 300 ou 400 metros e o terreno confina exatamente com a estrada. Por outro lado, mesmo em frente (a confinar também com a estrada), fica o Campo de Golfe ’O Montado’, com dezenas e dezenas de vivendas ali. Esta informação deverá ser confirmada na CM, e respectivo PDM O preço de venda tal como está é 175.000, 00€. #ref:25-IV-0151

Terreno único à venda em Cabanas, Palmela. Este terreno incrível oferece uma vista desafogada de Lisboa ao norte e uma vista inspiradora da serra ao sul. Com uma localização privilegiada, este terreno possui viabilidade de construção para sete moradias encantadoras. Ideal para investidores ou para quem sonha em construir a casa dos seus sonhos em um cenário idílico. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista panorâmica da vibrante cidade de Lisboa, com suas luzes brilhantes e arquitetura icônica. À noite, desfrute de uma maravilhosa paisagem urbana iluminada, enquanto aprecia a tranquilidade que apenas a natureza pode proporcionar. Ao sul, a vista das deslumbrantes montanhas da serra permitirá que você se desconecte do mundo agitado e aprecie a serenidade da natureza. A oportunidade perfeita para desfrutar de passeios pela montanha, trilhas e explorar a beleza natural da região. Com a viabilidade de construção para sete moradias, você terá a oportunidade de desenvolver um projeto arquitetonico único e personalizado, que atenda às suas necessidades e desejos. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Cabanas, Palmela. Entre em contato connosco hoje mesmo e faça deste terreno o seu novo lar, cercado por vistas de tirar o fôlego e uma localização invejável. Venha conhecer! #ref:PH2782

Entre Poceirão e Marateca encontra-se este terreno misto com 15.400 m² de área total, localizado em zona rural com bons acessos. Inclui uma construção com 78 m² de área coberta e uma dependência anexa de 27 m². Poceirão destaca-se pela agricultura, com centenas de explorações e abundante produção hortofrutícola, além de numerosas adegas e vinhas. Já Marateca apresenta paisagem típica alentejana, com grandes herdades e vastos montados de sobro utilizados para criação de gado, produção de cortiça, apicultura e caça. Aproveite esta oportunidade para concretizar o seu projeto de sonho. #ref:LB_136

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade! Aproveite esta oportunidade de investimento. Temos neste momento para venda um lote de terreno urbano, com área de 320m2, sem despesas por pagar. Área de implantação: 140m2 Área bruta de construção: 240m2 Área Bruta dependente: 40m2 Este lote de terreno fica situado junto á estrada circular norte, e tem uma ótima exposição solar, estacionamento á porta, e fácil acesso á auto estrada A2. Informamos todos os nossos clientes que possuímos todos os contatos de equipas de construção especializadas de confiança, para que todo o processo corra com honestidade e transparência. Marque a sua visita! A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura garantindo sempre a melhor solução para si. Fátima Cordeiro Real Estate presents another new opportunity for you! Take advantage of this investment opportunity. We currently have for sale an urban plot of land, with an area of 320m2, with no outstanding expenses. Building footprint: 140m2 Gross construction area: 240m2 Gross dependent area: 40m2 This plot of land is located next to the northern ring road and has excellent sun exposure, parking at the door, and easy access to the A2 motorway. We inform all our clients that we have all the contacts of reliable specialized construction teams, so that the entire process runs with honesty and transparency. Schedule your visit! Fátima Cordeiro Real Estate is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, providing full support throughout the financing process from simulation to deed signing, always guaranteeing the best solution for you. Fátima Cordeiro Imóveis vous présente une nouvelle opportunité ! Saisissez cette opportunité d’investissement. Nous proposons actuellement à la vente un terrain urbain de 320 m², sans charges impayées. Emprise au sol : 140 m² Surface constructible brute : 240 m² Surface dépendante brute : 40 m² Ce terrain est situé à proximité du périphérique nord et bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’un parking privé et d’un accès facile à l’autoroute A2. Nous tenons à informer tous nos clients que nous disposons des coordonnées d’entreprises de construction spécialisées et fiables, afin de garantir un processus transparent et sans tracas. Planifiez votre visite ! Fátima Cordeiro Immobilier est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons tout au long du processus de financement, de la simulation à la signature de l’acte, en vous assurant la meilleure solution. #ref:20.26/AC

Terreno magnífico em Palmela, com projectos de arquitectura aprovado bem como as devidas especialidades, licenças pagas, que conta com 2600m2, uma vista perfeitamente desafogada até para Lisboa (onde a vista de noite é simplesmente maravilhosa). Processo na Câmara de Palmela, sendo que o PIP permite construção de moradia de dois pisos com cerca de 300m2.Com a nova aprovação do SIMPLEX, para a habitação, qualquer alteração ao projecto estará facilitada e ocorrerá de uma forma bastante mais rápida e simples. Projecto com assinatura de arquitecto de renome, pensado na sustentabilidade da natureza, bem como para o bem-estar e usufruto de uma família de 4 pessoas. Os anexos, em alvenaria, ficam legalizados bem como um tanque com facilidade de se transformar em sistema de recolha de águas pluviais para rega, para uma maior sustentabilidade do planeta e optimização de recursos.Com uma variedade grande de árvores de fruto, entre as quais, limoeiros, limeiras, bananeira, nespereira, oliveiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, amendoeiras, marmeleiros, romãzeiras, ameixeiras, tangerineiras e amoras silvestres. Destaco a proximidade deste terreno ao centro de Palmela, são apenas 3 minutos de carro. Com comércio muito perto, bem como Hospital Veterinário e adegas. O restaurante Dona Isilda, um ícone gastronómico de Palmela, e paragem obrigatória para muitos visitantes e locais, fica também muito perto.A proximidade tanto a escolas públicas com à St. Peter’s International School tornam este projecto muito atractivo para famílias com crianças. Conheça a sua próxima casa de sonho. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento.A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:1207-2668

Fantástico terreno rústico urbanizável, inserido numa zona de baixa densidade de construção, que combina tranquilidade com excelentes acessos. Localizado na Lagoinha, Palmela, este lote oferece uma oportunidade ímpar para quem procura construir a sua casa num ambiente calmo, mas perto de Setúbal, Lisboa e do litoral. Área total do terreno: 814,1 m² Potencial construtivo: até 200 m², distribuídos por dois pisos, incluindo a possibilidade de garagem para dois carros (conforme planificação municipal aplicável). Este terreno está situado numa área de elevada procura no concelho de Palmela, com excelentes acessos às principais vias da região A2, A12, EN252 e EN379 permitindo uma ligação rápida a Setúbal, Lisboa e ao resto da Área Metropolitana. A proximidade a transportes públicos, como a Estação Ferroviária de Palmela e várias linhas de autocarro, reforça a excelente mobilidade desta localização. Na envolvente, encontra diversas superfícies comerciais (Continente, Lidl, ALDI e comércio local), restaurantes, ginásios, farmácias, serviços públicos, espaços verdes e escolas, como a Escola Básica dos Olhos de Água. Destaca-se ainda a proximidade ao Pinhal Novo, ao Parque Natural da Arrábida e a toda a oferta cultural e de lazer disponível no centro de Palmela. Uma oportunidade única para construir a casa que sempre idealizou, num local estratégico e em plena harmonia com a natureza. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-116021

Excelente oportunidade na Asseiceira - Poceirão - Palmela. Terreno misto com 11.000 m², dispondo de viabilidade de construção para uma moradia com até 275 m² de área bruta. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 20 minutos de Setúbal, 25 minutos de Almada e 35 minutos de Lisboa, com acessos facilitados pelas autoestradas A2 e A12, bem como pela Estrada Nacional Algarve/Alentejo. A proximidade da estação de comboios garante ainda maior comodidade nas deslocações. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade às cidades, permitindo-lhe desfrutar de um estilo de vida sereno, sem abdicar da conveniência urbana. A poucos minutos das praias da Costa Azul, encontra aqui a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num espaço com grande potencial para a construção da sua casa de sonho. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade com tanto para oferecer. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa. #ref:SÒL_629

TERRENO RÚSTICO EM AVOS, situado em Algeruz, na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, no concelho de Palmela. Este poderá ser o seu próximo investimento com retorno futuro garantido! CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Área Total do Terreno Principal: 46.000 m²; - Área da Parcela de Terreno em Venda: 1.496 m²; - Vedação: este terreno encontra-se devidamente vedado, com rede e pilaretes em madeira; - Exposição Solar: excelente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Proximidade: junto à A2, a cinco minutos do centro de Palmela e a dez minutos de Setúbal, está perto de todo o tipo de serviços e comércio, escolas, piscinas municipais, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas; - Acessibilidade: a apenas cinco minutos do acesso da A2 em Palmela, garantindo excelente conectividade; QUALIDADE DE VIDA: - Ambiente: oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; - Investimento: excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande potencial de valorização; Não perca esta oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. (url) Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. 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LAND FEATURES: Total Area of the Main Land: 46,000 m²; Area of the Plot for Sale: 1.496 m²; Solar Exposure: excellent, ensuring natural light throughout the day; STRATEGIC LOCATION: Proximity: next to the A2, five minutes from Palmela town center and ten minutes from Setúbal, close to all kinds of services and commerce, schools, municipal pools, shops, restaurants, and cultural and sports activities; Accessibility: just five minutes from the A2 access in Palmela, ensuring excellent connectivity; QUALITY OF LIFE: Environment: offers the tranquility and comfort of the countryside with the convenience of being close to the city and all kinds of commerce and services; Investment: excellent investment opportunity in a developing area with great potential for appreciation; Don’t miss this unique investment opportunity! Schedule your visit now and see for yourself the immense potential of this exclusive plot of land. Location: (url) Terrain RUSTIQUE EN INDIVISION, situé à Algeruz, dans l’Union des Freguesias de Poceirão et Marateca, dans la municipalité de Palmela. Cela pourrait être votre prochain investissement avec un retour futur garanti ! CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : Superficie totale du terrain principal : 46 000 m²; Superficie de la parcelle à vendre : 1.496 m²; Exposition solaire : excellente, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée; EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Proximité : à proximité de l’A2, à cinq minutes du centre de Palmela et à dix minutes de Setúbal, proche de tous types de services et de commerces, écoles, piscines municipales, boutiques, restaurants, et activités culturelles et sportives; Accessibilité : à seulement cinq minutes de l’accès à l’A2 à Palmela, garantissant une excellente connectivité; QUALITÉ DE VIE : Environnement : offre la tranquillité et le confort de la campagne avec la commodité d’être proche de la ville et de tous types de commerces et de services; Investissement : excellente opportunité d’investissement dans une zone en développement, avec un grand potentiel de valorisation; Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement ! Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez par vous-même le potentiel immense de ce terrain exclusif. (url) Parcela de TERRENO RÚSTICO EN AVOS, situada en Algeruz, en la Unión de las Freguesias de Poceirão y Marateca, en el municipio de Palmela. ¡Esta podría ser su próxima inversión con un retorno futuro garantizado! CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total del terreno principal: 46.000 m²; Superficie de la parcela en venta: 1.496 m²; Exposición solar: excelente, garantizando luz natural durante todo el día; UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Proximidad: junto a la A2, a cinco minutos del centro de Palmela y a diez minutos de Setúbal, cerca de todo tipo de servicios y comercios, escuelas, piscinas municipales, tiendas, restaurantes y actividades culturales y deportivas; Accesibilidad: a solo cinco minutos del acceso a la A2 en Palmela, garantizando una excelente conectividad; CALIDAD DE VIDA: Entorno: ofrece la tranquilidad y el confort del campo con la comodidad de estar cerca de la ciudad y de todo tipo de comercios y servicios; Inversión: excelente oportunidad de inversión en una zona en desarrollo, con gran potencial de revalorización; ¡No pierda esta oportunidad única de inversión! Marque su visita ahora y vea de cerca el enorme potencial de esta parcela exclusiva. (url) Terreno RUSTICO IN QUOTE, situato ad Algeruz, nell’Unione delle Freguesie di Poceirão e Marateca, nel comune di Palmela. Questa potrebbe essere la tua prossima opportunità di investimento con un ritorno futuro garantito! CARATTERISTICHE DEL TERRENO: Superficie totale del terreno principale: 46.000 m²; Superficie del lotto in vendita: 1.496 m²; Esposizione solare: eccellente, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno; POSIZIONE STRATEGICA: Prossimità: vicino all’autostrada A2, a cinque minuti dal centro di Palmela e a dieci minuti da Setúbal, vicino a tutti i tipi di servizi e negozi, scuole, piscine municipali, negozi, ristoranti e attività culturali e sportive; Accessibilità: a soli cinque minuti dall’accesso all’A2 a Palmela, garantendo un’ottima connettività; QUALITÀ DELLA VITA: Ambiente: offre la tranquillità e il comfort della campagna con la comodità di essere vicino alla città e a tutti i tipi di negozi e servizi; Investimento: eccellente opportunità di investimento in una zona in sviluppo, con grande potenziale di valorizzazione; Non perdere questa opportunità unica di investimento! Prenota subito la tua visita e scopri da vicino il grande potenziale di questo terreno esclusivo. (url) Grundstück mit RUSTIKALEM LANDANTEIL, gelegen in Algeruz, in der Gemeinde Poceirão und Marateca, im Kreis Palmela. Dies könnte Ihre nächste Investition mit garantiertem zukünftigen Ertrag sein! EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS: Gesamtfläche des Hauptgrundstücks: 46.000 m²; Fläche des zu verkaufenden Grundstücks: 1.496 m²; Sonneneinstrahlung: ausgezeichnet, garantiert den ganzen Tag natürliches Licht; STRATEGISCHE LAGE: Nähe: direkt an der A2, fünf Minuten vom Zentrum von Palmela und zehn Minuten von Setúbal entfernt, in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen und Geschäften, Schulen, städtischen Schwimmbädern, Geschäften, Restaurants sowie kulturellen und sportlichen Aktivitäten; Erreichbarkeit: nur fünf Minuten vom A2-Anschluss in Palmela entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet; LEBENSQUALITÄT: Umgebung: bietet die Ruhe und den Komfort des Landlebens mit der Bequemlichkeit, in der Nähe der Stadt und aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen zu sein; Investition: hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Gegend mit großem Wertsteigerungspotenzial; Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsmöglichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzial dieses exklusiven Grundstücks. Lage: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981288-154

Magnífica propriedade com 29,42 hectares situada na localidade de Águas de Moura, no concelho de Palmela, destaca-se pela sua pista de aviação privativa. A ocupação do terreno é composta por montado de sobro e pinhal, com abundante disponibilidade de água, o que confere à propriedade uma aptidão excecional para culturas biológicas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), a construção na propriedade está garantida, incluindo uma casa do proprietário com 400 m², uma piscina e anexos de apoio à agricultura. Esta combinação torna a propriedade ideal tanto para uso residencial como para exploração agrícola sustentável. A propriedade usufrui de excelentes acessos através da A12 (Lisboa), A2 (Algarve), A6 (Espanha) e N10, estando o Aeroporto de Lisboa a apenas 30 minutos de distância, assim como o Hospital Privado CUF Descobertas. A área é rica em pontos turísticos, com o Castelo de Palmela a 20 minutos, o Golf do Montado e as adegas da Casa Ermelinda Freitas a 10 minutos, e as praias deslumbrantes do Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta a 30-40 minutos. A paisagem da propriedade é idílica, com sombra generosa proporcionada por pinheiros e sobreiros centenários. A pista de aviação, devidamente registada, é uma característica única desta propriedade, embora seja usada apenas pontualmente para apoio agrícola. Águas de Moura é uma pacata aldeia do concelho de Palmela, conhecida pela sua tranquilidade e ambiente rural. A região é apreciada pela sua beleza natural e proximidade a diversas atrações turísticas e culturais, tornando-se um local ideal para quem procura uma qualidade de vida elevada num cenário de paz e serenidade. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, Águas de Moura é um refúgio perfeito para quem deseja estar perto de tudo, mas longe do stress urbano. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial desta propriedade única! #ref:CSM_TER_42

2 Lotes industriais, Vila Amélia, Quinta do Anjo Imóvel constituído por 2 lotes destinados a Industria totalizando uma área de 10.006 ,20m2 e possibilidade de construção de 2.501,55 m2 + 2 501,55 m2 = 5 003,10 m2 A zona tem excelentes acessos as principais vias, A33, A2 e IC 32. O terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo rua alcatroada, esgotos, eletricidade e abastecimento de água. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço funcional e bem localizado Os lotes tem acesso por duas Estradas distintas. Ambos os terrenos estão murados. Excelente oportunidade de negócio! #ref:PH3207

Terreno Urbano com 10.880 m², Cabanas, Quinta do Anjo, Palmela Venda, 2.900.000,00 . A envolvente paisagística deste terreno é fora do comum, sendo o mais certo que se deixe encantar pela natureza, pelo sossego e pelas vistas. Localiza-se no sopé e a Norte da Serra da Arrábida e do respectivo Parque Natural. Imagine-se a acordar ao fim de semana e ir brincar com as crianças lá para fora a avistar a Serra da Arrábida, olhando para Sul Ou a jantar com os amigos no terraço! O terreno, Urbano, tem uma área total de 10.880,00 m², de forma rectangular e em L e orientação Noroeste / Sudeste sem pendentes significativas. A sua exposição solar permite assim tirar proveito da luz do dia do nascer ao pôr-do-Sol. Localiza-se junto à N379 entre Palmela e Azeitão, a Sudeste, sendo envolvido pelo edificado existente e loteamentos recentes, bem como por terrenos rústicos e quintas vizinhas. Em poucos minutos temos as entradas para a A33 e a A2, bem como as Estações de Comboio de Penalva, Pinhal Novo e Venda do Alcaide, com ligações a Lisboa e Setúbal, bem como rede de Autocarros com paragem na N379 frente ao terreno. A Autoeuropa fica a 12 minutos e a Zona de grandes superfícies comerciais junto à N10 a cerca de 20 minutos - comércio e emprego perto de casa. A poucos minutos, para passeios de família, pode aventurar-se em programas na natureza na vizinha Serra da Arrábida, ou idas à praia, nas excelentes praias da Serra, Setúbal e Sesimbra. Enquadramento Urbanístico: O presente enquadramento é feito com base na análise do PDM de Palmela em vigor, publicado na Resolução do Conselho de Ministros n.º 115/97 de 9 de julho. O terreno está dentro do Perímetro Urbano de Cabanas e classifica-se nas classes de Espaços urbanos e Espaços urbanizáveis. Os Espaços Urbanos () são constituídos pelas áreas caracterizadas pelo elevado nível de infraestruturação e concentração de edificações onde o solo se destina predominantemente à construção. As ações de transformação do solo nas áreas referidas () relacionam-se, essencialmente, com o preenchimento, reestruturação e renovação urbanas e com a localização de atividades residenciais, comerciais e de serviços, incluindo o turismo (). No terreno, a área ocupada por Espaços Urbanos é de 1.385 m² com a categoria de Média Densidade - H1c. Os espaços urbanizáveis () são aqueles em que se admite a edificação de novas áreas urbanas e destinam-se à expansão dos espaços urbanos consolidados ou em processo de formação. No terreno, a área ocupada por Espaços Urbanizáveis é de 9.495 m² com a categoria de Média - H1, destinadas a Áreas habitacionais, incluindo os respectivos equipamentos colectivos, comércio e serviços de apoio. Nestes espaços é ainda admitida a localização de empreendimentos turísticos. No terreno existe alguma edificação existente, sendo que a parte classificado como Espaços Urbanos é quase na totalidade edificada, onde se localiza uma antiga adega, vários anexos e telheiros de apoio à actividade, e a antiga casa da família. Na restante área, classificada como Espaços Urbanizáveis, existe um antigo lagar e um conjunto habitacional, parte em ruinas e com inquilinos, estando a saída dos mesmos em fase de resolução. Capacidade construtiva: Para os Espaços Urbanos, o n.º de fracções considerado, em Habitação Colectiva, é de 13 fracções, sendo o cálculo realizado a partir do valor da implantação de uma frente edificada com 60 ml em L, ao longo do arruamento existente, resultando em 675 m², e a mais 215,5 m² da antiga adega existente, considerando os 2 pisos permitidos e 135 m² de A.B.C por fracção. Para os Espaços Urbanizáveis, o n.º de moradias considerado, em Moradias Unifamiliares, é de 27 moradias, com 67,5 m² de A. de Implantação e, considerando os 2 pisos permitidos, 135 m² de A.B.C por moradia, sendo o cálculo realizado a partir do valor apurado pela aplicação dos índices do PDM de Palmela para os Espaços Urbanizáveis de Média Densidade - H1, resultando num valor de 28 moradias, sendo que existe já uma no local, não fazendo no entanto parte da presente venda. Não perca esta oportunidade de morar no meio da natureza com uma exposição solar e envolvente natural invulgar. Tenho um Estudo de viabilidade económica para lhe apresentar, com um ROI na ordem dos 22% positivos. Marque já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e consulta dos instrumentos de gestão territorial em vigor, nomeadamente o PDM de Palmela, e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-15

** Terreno Rústico com 10ha | Alto Potencial | Alcochete / Montijo ** Terreno rústico com cerca de 10 hectares (100.000 m²), composto por cultura arvense e montado de sobro, localizado numa zona em forte valorização, a poucos minutos do Montijo e com excelentes acessos à EN4. Localização estratégica: 15 min do Montijo 25-30 min de Lisboa Próximo da área prevista para o novo Aeroporto de Lisboa (Alcochete) Futuro eixo de desenvolvimento com ligação à linha de alta velocidade (TGV) Características principais: Terreno plano, limpo e totalmente vedado 3 frentes e bons acessos Furo de água e eletricidade Em pousio (potencial agrícola imediato) Viabilidade: Construção de habitação até 200 m² Possibilidade até 400 m² (incluindo apoio agrícola) Índice de utilização: 0,002 Potencial para projetos agrícolas, turísticos ou energia solar Potencial de investimento Inserido numa zona com forte crescimento e projetos estruturantes em desenvolvimento, este terreno apresenta excelente potencial de valorização a médio/longo prazo. Ideal para: Investidores Projetos agrícolas ou agro-turísticos Estratégias de valorização futura (land banking) Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481641-36

Terreno, Bairro Margaça, Águas de Moura Terreno com 8 hectares, 6 dos quais são compostos por vinha de Casta Castelão, devidamente cadastrada e a produzir cerca de 65.000 quilos de uva por ano. Parta da vinha conta com rega gota a gota. A propriedade é servida de furo, assim como de três entradas, todas com acesso direto a a estrada de alcatrão. Com um Pedido de Informação Prévia para viabilidade de construção em curso na Câmara de Palmela, o terreno encontra-se inserido em Área de Expansão de Média Densidade. O imóvel conta com uma excelente localização, ficando a apenas 5 minutos de Fernando Pó, e a 20 minutos de Setúbal. #ref:114/2024

Algumas casas compram-se. Outras constroem-se exatamente como sempre imaginou. Este terreno permite precisamente isso. Localizado em Palmela, este lote com 2.746 m² permite a construção de uma moradia de grande dimensão até 900 m², algo extremamente raro atualmente. Um ativo pensado para quem não procura apenas uma casa, mas sim criar um património familiar. O verdadeiro valor deste terreno: Não é apenas a área. É a possibilidade de construir: Uma moradia verdadeiramente exclusiva Grandes áreas interiores Jardim privado de grandes dimensões Piscina e zonas de lazer Privacidade difícil de encontrar hoje Características: Terreno urbano: 2.746 m² Implantação: 450 m² Construção possível: 750 m² Área dependente: 150 m² Potencial habitacional até cerca de 600 m² úteis Infraestruturas disponíveis Para quem é esta oportunidade: Para quem: Não quer viver numa moradia igual às outras Procura espaço verdadeiro Valoriza privacidade Quer construir algo intemporal Porque este tipo de terrenos desaparece rápido: Palmela está a tornar-se uma alternativa natural para quem trabalha em Lisboa e procura qualidade de vida. Lotes com esta dimensão e potencial construtivo são cada vez mais escassos. Quando são vendidos, raramente voltam ao mercado. Nota importante: Terrenos com esta capacidade construtiva nesta zona são muito limitados. Informações completas disponíveis mediante contacto. PrestigeBrokers #ref:PB2026493

Terreno Urbano para Construção | Aires Palmela | Oportunidade para Construir a Casa que Sempre Idealizou Valor de Venda: 185.000€ Imagine acordar todos os dias num lugar onde a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida fazem parte da rotina! Este terreno em Aires, Palmela, oferece a oportunidade perfeita para construir a casa que sempre idealizou, com a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa e das magníficas praias da Arrábida. Trata-se de um terreno urbano com 529 m², localizado em Aires, Palmela, uma zona cada vez mais procurada pela qualidade de vida, ambiente residencial e proximidade a tudo o que é essencial. Com enquadramento urbanístico que permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, este lote oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e valorização futura. Características principais: - Área total do terreno: 529 m² - Área de implantação: 142 m² - Área bruta de construção: 284 m² - Possibilidade de construção de moradia térrea ou unifamiliar de 2 pisos - Inserido em zona urbana e residencial Localização que faz a diferença Situado em Aires Palmela, beneficia de uma localização estratégica: ambiente calmo e familiar, com rápido acesso à A2 e A12, proximidade de Setúbal, Palmela e ligação conveniente à região de Lisboa. Nas imediações encontra escolas, comércio, serviços e todo o quotidiano sem abdicar da tranquilidade. Se procura um terreno para construir uma casa à sua medida, com espaço exterior, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. VENHA CONHECER O LOCAL ONDE O SEU PRÓXIMO PROJETO PODE GANHAR VIDA. IMÓVEIS QUE MARCAM | DS BARREIRO FIDALGUINHOS Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda #ref:DSBRRFIMO16

Apresentamos este excelente terreno com 6.356 m², localizado na prestigiada Quinta da Glória, em Aires, Palmela, numa zona tranquila e de grande procura para construção de moradias. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Palmela, o terreno encontra-se inserido em ’Espaços Urbanizáveis - Áreas de Expansão de Baixa Densidade B1’, destinados predominantemente ao uso habitacional. Os principais parâmetros urbanísticos são: Índice bruto máximo de construção: 0,15; Densidade máxima: 4 fogos por hectare; Altura máxima da edificação: 6,5 metros; Máximo de 2 pisos. Localizado por detrás do McDonald’s de Aires, o terreno beneficia de: Bons acessos para qualquer tipo de viatura; Envolvente composta por quintas de dimensão semelhante, garantindo privacidade e tranquilidade; Zona verde e serena, ideal para quem procura qualidade de vida; Proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Excelente orientação solar, com exposição nascente-poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Se procura um terreno para construir a sua moradia num local que alia natureza, privacidade e excelentes acessibilidades, esta é uma oportunidade a não perder. #ref:141/2025

Terreno Urbano | Palmela Terreno | Excelente oportunidade para construção de condomínio de luxo Situado em Palmela, este terreno urbano com 11.760 m² oferece uma oportunidade extraordinária para desenvolvimento residencial, com possibilidade de construção de até 2.352 m² de Área Bruta e uma implantação de 1.176 m². De acordo com a Câmara Municipal de Palmela e no âmbito do artigo 110.º do RJEU, o terreno permite a construção de 10 unidades habitacionais (moradias) com um máximo de dois pisos cada.* Plano e vedado, este espaço desfruta de uma vista magnífica para o icónico Castelo de Palmela, adicionando um charme histórico e cultural ao seu potencial habitacional. Conhecida pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida, proporcionando aos residentes um equilíbrio perfeito entre o sossego e o fácil acesso às infraestruturas urbanas, Palmela é uma região com uma forte tradição vinícola, ideal para quem aprecia um estilo de vida em contacto com a natureza, com proximidade à Serra e praias da Arrábida e uma rede de transportes e acessos que facilitam a ligação a Lisboa e Setúbal. Este terreno beneficia de acessos rápidos às principais vias de comunicação da região, incluindo a A2 e a A12, facilitando a ligação a Lisboa e outras localidades importantes. A proximidade da A33 também proporciona acesso direto às praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Troia, permitindo que os futuros residentes desfrutem do melhor da vida costeira em poucos minutos. Além disso, o terreno está situado perto de escolas de renome, o que o torna ideal para famílias que procuram estabilidade e uma rede de educação de qualidade. A área circundante é bem servida por uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, desde supermercados e lojas até serviços essenciais, assegurando uma vida prática e confortável. Trata-se de excelente oportunidade para investimento em zona altamente valorizada, com grande potencial de rentabilidade. *Informação sem documento comprovativo. ---------------- Urban Land | Palmela Plot | Excellent Opportunity for Luxury Condominium Development Located in Palmela, this urban plot of 11,760 m² offers an extraordinary opportunity for residential development, with the potential for up to 2,352 m² of Gross Floor Area and a footprint of 1,176 m². According to the Palmela Municipal Council and within the scope of Article 110 of the RJEU, the land permits the construction of 10 housing units (villas), each with a maximum of two floors.* Flat and fenced, this space enjoys a magnificent view of the iconic Palmela Castle, adding historical and cultural charm to its residential potential. Known for its tranquility and high quality of life, Palmela offers residents a perfect balance between peace and easy access to urban amenities. The region has a strong winemaking tradition and is ideal for those who enjoy a lifestyle close to nature, with proximity to the Serra da Arrábida and Arrábida beaches, as well as a transport network providing convenient access to Lisbon and Setúbal. The land benefits from quick access to the regions main thoroughfares, including the A2 and A12 highways, making it easy to reach Lisbon and other key locations. The proximity to the A33 also provides direct access to the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, and Troia, allowing future residents to enjoy the best of coastal life within minutes. Additionally, the property is situated near renowned schools, making it ideal for families seeking stability and a strong educational network. The surrounding area is well-served by a wide range of commercial establishments, from supermarkets and shops to essential services, ensuring a practical and comfortable lifestyle. This is an excellent investment opportunity in a highly valued area with great profitability potential. *Information without supporting documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611687-83

Terreno rústico com 6.544 m², localizado na tranquila zona do Lau, em Palmela, inserido em ambiente rural e com excelente acessibilidade. Conta com vinha em produção e algumas arvores de frutos ,oferecendo potencial para exploração agrícola ou investimento ligado ao setor vitivinícola. O terreno dispõe de furo de água, garantindo abastecimento próprio, e eletricidade disponível junto à propriedade, o que facilita qualquer utilização futura. Este terreno atualmente produz uvas de qualidade (casta Castelão e Syrah ).Vinha encontra-se certificada, possui tambem documento do Instituto da Vinha e do vinho a Declaração de colheita onde é vendida a um vinificador já habitual. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, fértil e bem localizado, numa zona reconhecida pela tradição agrícola e pela proximidade à vila de Palmela. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola, este terreno pode ser a escolha ideal. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno #ref:1782-02415

Terreno plano com aproximadamente 41.000 m² (4 hectares), localizado em Cajados, numa zona rural tranquila e de excelente acessibilidade. A propriedade encontra-se totalmente vedada com rede ovelheira, dispõe de arvoredo adulto e abundância de água proveniente de furo. O terreno confronta com o Aldeamento Turístico de FPalmela com acesso por estrada alcatroada. Localização privilegiada: * A cerca de 10 km do centro de Setúbal * Aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e do futuro aeroporto Segundo informação resultante do PIP apresentado à Câmara Municipal de Palmela e do levantamento topográfico efetuado, o terreno encontra-se abrangido por três classes de espaço no âmbito do PDM: Espaços Agroflorestais - Categoria I (18.159,80 m²) Permite construção para habitação, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e exploração agrícola, de acordo com a legislação em vigor. Índice bruto máximo de construção: 1.089,58 m² * Área máxima para habitação: 500 m² * Máximo de 2 pisos * Máximo de 2 fogos em edifício único Espaços Agrícolas - Categoria I / Reserva Agrícola Nacional (21.580,00 m²) Destinados exclusivamente a apoio agrícola, permitindo construções afetas à exploração agrícola, com altura máxima de 6,5 m (anexos até 3 m), excetuando silos, depósitos de água e instalações tecnicamente justificadas. Espaços Naturais integrados na REN (Reserva Ecológica Nacional) Zona associada à linha de água existente. Excelente oportunidade para projeto turístico, quinta de habitação, exploração agrícola ou investimento. Curioso!! #ref:CC_Terreno Poceirão18226