Terrenos para venda em Setúbal, página 4

Este terreno reúne o encanto da natureza, vastas possibilidades de investimento e localização privilegiada, esta é a sua oportunidade. Situado na pitoresca zona do Vale do Cobro, em Setúbal, Portugal, encontra este terreno rústico, com uma extensão generosa de 36,760m², oferecendo um verdadeiro paraíso para aspirantes a investidores agrícolas, entusiastas da equitação e amantes de karting. Localização e Acesso Este terreno rústico está estrategicamente localizado numa área que combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Apenas a uma curta distância do centro da cidade de Setúbal, cidade conhecida por sua rica herança cultural e belezas naturais, o terreno desfruta da perfeita harmonia entre isolamento e acessibilidade. Investimentos Agrícolas Com seus vastos 36,760m², este terreno oferece um cenário fértil para investimentos agrícolas, promete ser um solo propício para o cultivo de uma variedade de culturas, desde vinhas e olivais até pomares exuberantes. A topografia diversificada do terreno permite a implantação de técnicas agrícolas eficientes, abrindo as portas para empreendimentos agrícolas lucrativos e sustentáveis. Escola de Hipismo de Prestígio Para os amantes de equitação e a nobre arte de domar cavalos, este terreno oferece espaço mais do que suficiente para a criação de uma escola de hipismo de prestígio. A amplitude do terreno permite a construção de estábulos de alta qualidade, pistas de treinamento espaçosas e instalações completas para o cuidado e treinamento de cavalos. Emoção nas Pistas de Karting Uma oportunidade emocionante e orientada para o entretenimento, o terreno também oferece espaço para a criação de uma pista de karting. Com área expansiva, é possível projetar pistas desafiadoras que atraiam amantes de velocidade e adrenalina. A proximidade como centro da cidade e outras áreas urbanas garante que a pista de karting possa atrair uma base de clientes diversificada e ávida por diversão. Conclusão Em resumo, este terreno rústico no Vale do Cobro, Setúbal, é muito mais do que um mero pedaço de terra. É uma tela em branco para os seus sonhos de investimento se transformarem em realidade. Seja você um empreendedor agrícola, um entusiasta de equitação ou um visionário do entretenimento, este terreno oferece um potencial ilimitado. Agarre esta oportunidade rara e traga à vida projetos que unam a beleza da natureza com a excelência dos empreendimentos humanos. #ref:C0410-00633

Caracterização do Imóvel e zona envolvente: Trata-se de uma parcela de terreno de cultura florestal de pinheiros, sobreiros, pomar e pastagem com uma área total de 28 391 m2. No início de 2024 houve um parecer favorável por parte da Câmara Municipal de Setúbal para viabilizar a construção de 4 moradias unifamiliares, 4 piscinas, 4 anexos e muro de vedação. Esta propriedade beneficia duma excelente localização de proximidade a Azeitão e Sesimbra, e relativamente perto de Setúbal e do acesso a autoestrada para Lisboa e também dos acessos para as praias atlânticas da península de Setúbal e Parque Natural da Arrábida. Com uma envolvente de quintas, beneficia ainda de valor próprio, caracterizado por quase 3 hectares, misto de pinhal e montado, uma excelente exposição solar e proximidade a uma ribeira. Tem uma envolvente rural rodeada por quintas com os respetivos casarios. Conta as culturas de montado de sobreiros, pinhais, vinhas e várzeas de cultivo. Na proximidade e a Nascente existe uma ribeira e respetiva várzea o que significa que poderá existir bastante água subterrânea. Composição e confrontações: A Quinta do Pereiro, confronta a nascente, Norte e Poente com estradas de terra batida, caminho público e Casal do Tojo e a Sul: António Xavier de Matos, Norte e Nascente: Pinhal e Mato. VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! #ref:PH2898

Venha descobrir a magia desta Quinta em Azeitão, onde a imponente Serra da Arrábida é a sua vista privilegiada. Com 60.000 m2 de puro encanto, esta propriedade oferece um espaço único para viver experiências inesquecíveis. A vasta vinha presente na Quinta não só embeleza a paisagem, como também contribui para a sua rentabilidade. O aroma a uvas maduras e o som das folhas ao vento transportam-no para um mundo de tranquilidade e beleza. Mas não é só a vinha que faz desta Quinta um lugar especial. A grande variedade de árvores de fruto, cuidadosamente plantadas e mantidas, completam a paisagem e dão-lhe um toque de frescura e cor. Para garantir que a Quinta se mantém autossuficiente, foram instalados furos de água e painéis fotovoltaicos, garantindo assim uma gestão responsável dos recursos naturais e tornando-a numa propriedade sustentável e amiga do ambiente. Se procura um pedaço de paraíso para chamar de seu, visite a Quinta em Azeitão e deixe-se encantar pela sua beleza única e caráter nobre. Funcionalidades: Habitação Turismo em Espaço Rural Turismo de Habitação Parques de caravanismo Hotéis Venha fazer parte desta história e viva momentos inesquecíveis neste cenário de sonho. #ref:PH2902

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Quinta da Amizade, Setúbal Apresenta-se para venda terreno urbano com uma área total de 231 m², localizado na prestigiada urbanização da Quinta da Amizade, no concelho de Setúbal. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, conferindo uma oportunidade única de edificação imediata numa zona residencial de reconhecida qualidade e crescente valorização. Características do imóvel: Área total do terreno: 231 m² Tipologia autorizada: Moradia unifamiliar Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal Infraestruturas concluídas: rede de abastecimento de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações Zona envolvente predominantemente habitacional, com boa acessibilidade rodoviária Proximidade de escolas, serviços, comércio local e grandes superfícies Este terreno representa uma excelente solução para construção própria ou investimento, conjugando localização estratégica com facilidade de execução do projeto, num contexto urbano consolidado e de elevado potencial de valorização. Localização: A 5km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar; Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício ’Voar Mais Alto’, Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância ’Os Pitinhos’, Infantário São Cristóvão), comércio (supermercados Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park). Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada e zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). Marque a sua visita connosco! #ref:CC_LOTE_18026

︎ Sobre o Imóvel: Lote 522 m2 para moradia T4 com Garagem e Piscina, em Azeitão - Projeto Aprovado A moradia tem 3 pisos, sendo um deles uma ampla garagem em cave com espaço para 2 automóveis! Cada ambiente e divisão foram meticulosamente desenhados para criar uma experiência acolhedora e de modo a aproveitar ao máximo a sua área útil, tendo uma ótima exposição solar e muita luminosidade! O espaço exterior, com a sua piscina e jardim, é simpático e confortável, e convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre juntamente com a sua família e amigos! Está localizada a 35 minutos de Lisboa e a 20min de Palmela e Setúbal, e ainda das mais belas praias do Parque Natural da Serra Arrábida, pelo que quaisquer que sejam os seus planos, esta moradia irá facilitá-los! #ref:PH2862

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | Imóveis que Marcam Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento personalizado, transparente e orientado para resultados. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando uma experiência tranquila e eficaz em todas as fases do processo. Oportunidade Imperdível em Setúbal! Está à procura do espaço perfeito para construir o seu sonho? Apresentamos um excelente terreno urbano localizado no Vale de Santo António, na Estrada de Santas, Rua Padre José Maria Nunes da Silva. Com 473 m², este terreno oferece a versatilidade que você precisa para criar a sua casa ideal ou um projeto inovador. com rápido acesso à A2, ligação conveniente à região de Lisboa. Nas imediações encontra escolas, comércio, serviços e todo o quotidiano sem abdicar da tranquilidade. Características do Terreno: - Área total de 473 m2 - Área de implantação: 331 m2 - Área bruta de construção: 331 m2 - Possibilidade de construção de moradia térrea ou unifamiliar de 2 pisos - Proximidade a serviços, comércio e transportes Ideal Para: - Possibilidade de construção de moradia térrea ou unifamiliar de 2 pisos - Investimento em projeto habitacional Terreno Urbano Área do Terreno: 473m2 Ref: DSBRRFIMO21 Lic. AMI 17848 | ICV 7232 Uma excelente oportunidade para quem procura contruir a sua casa de sonho Não perca mais tempo! Agende hoje mesmo a sua visita! Não perca esta chance de investir no seu futuro! Entre em contato connosco para mais informações e agendar uma visita. #ref:DSBRRFIMO21

Lote de terreno Urbano para construção com 2.373,45 m², localizado na Rua General Gomes Freire, em Setúbal, numa zona central e consolidada, Junto ao Hospital de S. Bernardo e Loja do Cidadão. PIP submetido à Câmara Municipal de Setúbal (ainda em apreciação), que prevê a construção de edifício de habitação coletiva com 5 pisos e 18 fogos, distribuídos por onze T2 e sete T3. #Faça Connosco a melhor Proposta! #ref:SÒL_2601

Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !!! Terreno Urbano Residencial em Setúbal Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização Uma oportunidade rara para os promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e também altamente atrativa. Potencial Construtivo: PIP submetido e APROVADO pela Câmara Municipal de Setúbal. Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos. 18 fogos no total, distribuídos por: 11 apartamentos T2 7 apartamentos T3 Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida. Estacionamento Planeado: 32 lugares de parqueamento no total 27 lugares de apoio aos fogos 5 lugares de estacionamento público Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento. Localização Premium Setúbal Centro: Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade: Escolas e serviços Comércio local e supermercados Cafés e restaurantes Farmácias e unidades de saúde Fácil acesso pedonal e rodoviário Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso. Um terreno com dimensão, localização e viabilidade para um projeto diferenciador em Setúbal. Se procura investir num ativo com forte potencial de retorno, este lote reúne todos os ingredientes certos para um empreendimento sólido e atrativo. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto esta excelente oportunidade! Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.8 1.2.5 4.8.4 (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. Residential Urban Land for Sale in Setúbal Excellent Opportunity for Builders/Investors! Residential Urban Land in Setúbal Unique Investment Opportunity! We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation. A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location. Construction Potential: PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW). Project planned for a 5-storey collective housing building. 18 dwellings in total, distributed as follows: 11 two-bedroom flats 7 three-bedroom flats A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life. Planned parking: 32 parking spaces in total 27 spaces for the flats 5 public parking spaces An essential added value in a central area of the city, ensuring convenience and enhancing the value of the development. Premium Location Setúbal Centre: This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city: Schools and services Local shops and supermarkets Cafés and restaurants Pharmacies and health centres Easy pedestrian and road access All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project. A plot with the size, location and viability for a distinctive project in Setúbal. If you are looking to invest in an asset with strong potential returns, this plot has all the right ingredients for a solid and attractive development. Contact us for more information and keep a close eye on this excellent opportunity... #ref:T-30227

Lote inserido no Parque Industrial ’SAPEC BAY’, está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. #ref:LANE_6464_4

Lote inserido no Parque Industrial ’SAPEC BAY’, está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. #ref:LANE_6464_5

Lote inserido no Parque Industrial ’SAPEC BAY’, está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. #ref:LANE_6464_14

MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de Projeto Chave na Mão Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Claraboias na cobertura para reforço de luz natural Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados Lavandaria independente Escritório no piso térreo 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet Roupeiros e carpintarias desenhados à medida Iluminação técnica embutida e sancas com LED Sistema de ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas sanitárias Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Piscina em betão armado com zona de deck em madeira Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica 6 minutos do centro de Setúbal 35 minutos do Portinho da Arrábida 47 minutos de Lisboa 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: Simulação para aquisição do lote Estruturação de crédito à construção Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em (url) #ref:DSBRRFRM100

Terreno com 20500m² Com excelente localização, trata-se de uma propriedade que permite conciliar a calma e tranquilidade, afastada da confusão mas próximo de estradas principais que permitem estar a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Características Com vista panorâmica para o Castelo de Palmela. A imobiliária Côte D’azur conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal,Casal do Marco, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:9898

MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em Setúbal (lote 4) Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 Piscina privada Estacionamento no interior do lote Estimativa orçamental detalhada de construção Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos Conceito estruturado de Projeto Chave na Mão Alvará de Loteamento n.º 3 99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Claraboias na cobertura para reforço de luz natural Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados Lavandaria independente Escritório no piso térreo 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet Roupeiros e carpintarias desenhados à medida Iluminação técnica embutida e sancas com LED Sistema de ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas sanitárias Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Piscina em betão armado com zona de deck em madeira Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica 6 minutos do centro de Setúbal 35 minutos do Portinho da Arrábida 47 minutos de Lisboa 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: Simulação para aquisição do lote Estruturação de crédito à construção Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https: (url) intermediariocreditofar nelson-alves-favas-unipessoal-lda REF: DSBRRF102 #ref:DSBRRF102

Bonito terreno no Alto das Necessidades. Com uma vista espectacular para Vinhas do Alcube, Castelo de Palmela, Serra da Arrábida e para baia de Setubal. Este lote de terreno com uma area de 14. 211 m2 tem um potencial para : a) Realização de acções de investigação e divulgação científica; b) Realização de acções de monitorização, recuperação e sensibilização ambiental e de conservação da natureza; c) Recolha de produtos florestais; d) A realização de cortes de povoamentos florestais, de desbastes e de plantação de espécies autóctones; e) Obras de conservação de edificações; ou para parque de campismo sustentável. e p O terreno encontra-se virado a sul. Encontra- se a poucos minutos da praia do centro de Azeitao e das praias da Figueirinha e Arrábida. Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adoptaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram. Vila Fresca de Azeitão cresceu em redor da Quinta Fresca, onde no séc. XV o Rei D. João I fundou um palácio, que mais tarde se passou a denominar de Palácio da Quinta da Bacalhoa, devido à alcunha dada a uma das suas proprietárias, tendo esse nome permanecido até aos dias de hoje. Vila Nogueira de Azeitão, por sua vez, formou-se em redor da Quinta da Nogueira, propriedade de D. Constança, esposa do rei D. Pedro (séc. XIV). A povoação desenvolveu-se e foi elevada à categoria de vila e sede de concelho em 1786, categoria que perdeu em 1855. Nesta região aprazível e de grande beleza natural fixaram residência de verão diversas famílias nobres que aqui fundaram Quintas e palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 86/22

TERRENO URBANO P/ CONSTRUÇÃO | BREJOS DE AZEITÃO Apresento-lhe este terreno urbano para construção, localizado em Brejos de Azeitão, ideal para quem procura construir uma moradia numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação a Setúbal, Sesimbra e Lisboa. Com uma área total de 336 m², este terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, com 86 m² de área de implantação, 200,07 m² de área bruta de construção e 18 m² de área bruta dependente, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades. CARACTERÍSTICAS: - Área de implantação: 86 m² - Área total de construção: 200,07 m² - Área bruta dependente: 18 m² - Possibilidade de construção de 2 pisos - Terreno urbano - Excelente potencial de investimento As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo, não sendo vinculativas e carecendo sempre de confirmação junto das entidades competentes. AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861382-115

Lote de Terreno para Construção | Urbanização Jardins de Santiago Vale das Mulatas, Setúbal Excelente lote de terreno urbano com 801,89 m², localizado no Vale das Mulatas, na prestigiada Urbanização Jardins de Santiago, em Setúbal. Inserido numa zona residencial consolidada, composta exclusivamente por moradias de qualidade, este lote oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O terreno dispõe de viabilidade construtiva confirmada pela Câmara Municipal de Setúbal, permitindo a construção de uma moradia com 400 m² de área bruta de construção. Destaques: - Área total do lote: 801,89 m² - Área bruta de construção: 400 m² - PIP aprovado - Projeto de arquitetura já desenvolvido - Localização privilegiada, numa urbanização de referência - Ambiente calmo, familiar e com excelentes acessibilidades A Urbanização Jardins de Santiago beneficia de uma localização estratégica na Península de Setúbal, próxima de comércio, serviços, escolas e das magníficas praias da região, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e conveniência. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Algumas fotos sugestivas. ---------------------------- Urban Plot for Construction | Jardins de Santiago Development Vale das Mulatas, Setúbal Excellent urban plot with a total area of 801.89 m², located in Vale das Mulatas, within the prestigious Jardins de Santiago residential development in Setúbal. Situated in a well-established residential area composed exclusively of high-quality detached homes, this plot offers a peaceful setting, making it the perfect opportunity to build your dream home. The plot has confirmed planning permission from the Setúbal City Council, allowing the construction of a detached house with a gross building area of up to 400 m². Key Features: - Total plot area: 801.89 m² - Gross construction area: 400 m² - PIP (Prior Information Request) approved - Architectural project already prepared - Prime location within a prestigious residential development - Quiet, family-friendly environment with excellent access The Jardins de Santiago development enjoys a strategic location on the Setúbal Peninsula, close to shops, services, schools, and the region’s stunning beaches, offering the perfect balance of quality of life, tranquillity, and convenience. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. Illustrative images. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611246-377

Está procurando investimento? Oportunidade em SETÚBAL única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. #ref:SÒL_490

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Venha descobrir este terreno único localizado na Localidade da Gambia, em Setúbal. Com uma área de 7660m2, este terreno oferece um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos. Descubra a beleza desta envolvente propriedade em Setúbal, localizada na localidade da Gâmbia. Este terreno com 7660m2 oferece infinitas possibilidades para construir a sua casa dos sonhos ou investir num projeto inovador. Com viabilidade de construção, há espaço mais que suficiente para criar a sua residência perfeita. Além da localização privilegiada, este terreno beneficia de uma proximidade conveniente com os transportes públicos, com 4 pontos de interesse a uma curta caminhada de 13 minutos. Os autocarros Gâmbia (R Liberdade) X Vale Judeus e Gâmbia (R Liberdade) X R 9 Outubro estão a apenas 8 minutos a pé, proporcionando opções de viagem eficientes e acessíveis para explorar a região. Estas estações fazem parte da rede Carris Metropolitana, garantindo uma ligação fácil a diversas atrações da área. Viva numa harmoniosa fusão de vida urbana agitada e refúgios pacíficos, onde a modernidade se encontra com a história. A energia vibrante desta localidade aliada à sua tranquilidade proporciona um ambiente equilibrado e acolhedor. Os diversos equipamentos e comodidades locais complementam este cenário, tornando-o num local desejável e próspero. Aproveite a conveniência e charme de Gâmbia (R Vale Judeus), onde a acessibilidade se encontra com o carácter para criar uma experiência enriquecedora nesta localidade cativante. Venha fazer desta propriedade o seu novo lar e embarque numa jornada de oportunidades ilimitadas. Agende já a sua visita! ?? Área Terreno: 7660m2 m². Localização: Rua Vale Judeus, 26 - Gambia - Setúbal Nossa ref.: DSBRRFFV104 Licença Mediação Imobiliária: 17848 Licença Intermediário de crédito: 7232 Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref:DSBRRFFV104

Terreno Construção Edifício 7 Pisos E 3 Caves, com área total de 749,88m2, área bruta total de construção 2.846,25m2, Poderá ser feita a seguinte construção, * cave -1 - 310,59m2 * cave - 2 - 427,49m2 * cave -3 - 427,49m2 * piso 0 - 243,66m2 *piso 1 - 465,30m2 - 3 T3 *piso 2 - 507,00m2 - 4 T2 *piso 3 - 507,00m2 - 3T3 *piso 4 - 498,60m2 - 3T3 *piso 5 - 344,32m2 - 1T3 e 1T4 *piso 6 - 280,37 - 1 T4 nº garagens :17 #ref:PH3230

Apresentamos um excelente terreno localizado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, em pleno coração de Setúbal. Este terreno, com 2.242 m², conta atualmente com três imóveis em ruína, oferecendo um enorme potencial para um novo projeto imobiliário. Projeto Aprovado (PIP de 19/07/2023): O terreno dispõe de um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a construção de um edifício de habitação e comércio com: 3 pisos acima do solo + aproveitamento de vão do telhado Área de construção total: 3.574,36 m² Área coberta: 1.099,74 m² Distribuição das Áreas: Rés do chão: 599 m² para habitação + 500 m² para comércio 1º e 2º andar: 2.198 m² destinados a habitação Área total de habitação: 2.797 m² Área total de comércio: 500 m² Localização Privilegiada Situado numa das avenidas mais emblemáticas do centro de Setúbal, o terreno beneficia de uma localização excecional: 500 metros do rio Zona residencial consolidada com edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos Ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades Estacionamento em superfície sem grande dificuldade Fácil acesso a transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações Esta é uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com grande potencial de valorização no centro da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! #ref:TER_319 (2)

Venda conjunta de 105 lotes de terreno na Urbanização Pinhal de Negreiros em Azeitão ## Recepção de propostas até ao dia 17-julho-2026 ## 8 Lotes para Comércio e 97 Lotes para prédio de habitação com 5 pisos. ## OS LOTES EM QUESTÃO NÃO ESTÃO INFRAESTRUTURADOS E A EDIFICAÇÃO FICARÁ CONDICIONADA À ALTERAÇÃO DO ALVARÁ DE LOTEAMENTO E À REALIZAÇÃO DAS INSFRAESTRUTURAS EM FALTA PELO PROPRIETÁRIO## Localizado numa das zonas residenciais mais prestigiadas e em constante valorização de Azeitão, esta urbanização oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um bairro tranquilo e a proximidade de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Localização Privilegiada e Envolvência O Pinhal de Negreiros é conhecido pela sua atmosfera familiar, ruas calmas e uma vizinhança consolidada de prédio e moradias independentes. Viver no Pinhal de Negreiros significa acordar com o ar puro da Serra da Arrábida e ter o charme histórico de Vila Nogueira de Azeitão a escassos minutos de distância. Comércio e Serviços a Poucos Passos Esqueça as longas viagens para as rotinas diárias. Na envolvência imediata encontra uma excelente oferta: Supermercados: Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché e Lidl de Azeitão a uma curta distância de carro. Serviços Essenciais: Bancos, farmácias, CTT, postos de combustível, centro de saúde e a Junta de Freguesia. Ensino: Proximidade de escolas públicas e excelentes opções de colégios privados e creches na região. Gastronomia e Lazer: A minutos de excelentes pastelarias para saborear as tradicionais e famosas Tortas de Azeitão, restaurantes típicos, onde o peixe fresco e o choco frito são reis, e as prestigiadas adegas locais, como a José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa. Entre a Serra e as Melhores Praias da Europa Viver no Pinhal de Negreiros é ter o privilégio de morar ao lado do Parque Natural da Serra da Arrábida. Praias da Arrábida: Acesso rápido às águas cristalinas e areais dourados de Galapinhos, eleita uma das praias mais bonita da Europa, o Portinho da Arrábida, a Praia do Creiro e Figueirinha. Sesimbra e Meco: Se preferir o charme de uma vila piscatória ou a imensidão do areal do Meco e da Lagoa de Albufeira, as opções estão também mesmo ao lado. Acessos Rápidos e Excelentes Conexões Urbanas Embora usufrua do sossego da região, a conectividade com os grandes centros urbanos e redes de transporte é excelente: Acesso a Lisboa (25-30 min): Entrada rápida na A2 e na A33. Ficando a cerca de 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, seja atravessando a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da Gama. Estação de Comboios (Fertagus): A cerca de 10 minutos da estação de Coina ou de Penalva, permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa de comboio em apenas 30 minutos. Proximidade a Setúbal (15 min): A capital de distrito fica ’à porta’, ideal para trabalho, idas ao icónico Mercado do Livramento, ou para apanhar o ferry rumo às praias de Tróia. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13239

O projeto, outrora aprovado, contemplava a construção de três prédios de alto padrão, cada um com sete andares acima do solo e três abaixo, dedicados a parqueamentos, garagens e arrecadações. No total, o empreendimento ofereceria 16 frações habitacionais, distribuídas entre apartamentos T2, T3 e T4, todos projetados para atender às mais exigentes expectativas de conforto e modernidade. Um dos grandes atrativos do projeto era a inclusão de terraços no piso superior, concebidos para oferecer uma vista panorâmica inigualável sobre a Baía e o rio Sado, tornando os apartamentos ainda mais desejáveis. No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que compromete sua execução e pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa finalmente ser realizada. Localizado em uma área privilegiada, o complexo estaria próximo a hospitais, transportes públicos, escolas e cafés, proporcionando uma qualidade de vida superior aos futuros moradores, que teriam ao seu dispor todas as comodidades urbanas essenciais a poucos passos de casa. #ref:TV-007.24

No coração de Setúbal onde a Urbe se liga à zona histórica existe um espaço de excelência, pela localização preferêncial, próxima a tudo que são as infraestruturas típicas de uma cidade capital de distrito, o parque central, espaço verde a lembrar que a cidade não é só cimento, a visão imponente da Arrábida, onde a terra se liga ao mar e o estádio do Bonfim - Vitória Futebol Clube. São 7000 m² de área bruta de edificação dividida em 10 pisos, 2 abaixo do solo, área comercial, estacionamento, habitação até 40 apartamentos num segmento superior de construção conforme demonstrado em PIP reconhecido pelo planeamento urbano ou, uma atividade diferente, porque a excelência dos acessos a isso permitem. Procura Comprar ou vender em Setúbal, Seixal ou Almada apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. Fale já com um especialista em Imobiliário, contacte-me. #ref:M002CF

Lote urbano com uma Área de 286m2 que permite uma construção de 203m2 numa zona em expansão da cidade de Setúbal, Quinta da Amizade. visite o terreno para puder apreciar a localização do mesmo. Situado numa zona privilegiada e sossegada como viver no campo dentro da cidade. Perto da auto estrada , zona com comércio , jardim. Lote com um acentuado desnível, que aproveitado serve uma zona de garagem e arrumos. caso haja interesse, Agende a sua visita , ou contacte para mais informações. #ref:C0237-03781