Terrenos para venda em Setúbal, página 5

Situado na zona privilegiada de Aldeia de Irmãos em Azeitão, apresentamos este lote de terreno urbano com todas as infraestruturas já construídas para moradia isolada com 150m2 de implantação mais 30m2 de garagem. Tem as taxas de construção já pagas podendo ser iniciada sem espera, a construção com comunicação prévia à Câmara Municipal de Setúbal. Lote posicionado numa rua que só dá acesso ao loteamento, num local otimo e aprazível, com rápido acesso a partir das vias principais. A sua localização em de Azeitão junto à Serra d’Arrábida, terra de palacetes e mansões, oferece a possibilidade de acesso a algumas das melhores praias da zona sul, exemplo de Galápos, Creiro ou Figueirinha, existindo uma grande variedade de opções gastronómicas de excelente qualidade e frescura nos restaurantes e Mercados da zona. #ref:9658

Terreno em Setúbal, ideal para quem procura conforto e conveniência. Com um preço atrativo de 226.000€, esta terreno de 480 m2 oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade. Apresentamos um layout funcional, a título de exemplo, com amplos espaços que incluem várias divisões luminosas, perfeitas para criar um lar acolhedor. Os acabamentos modernos e a disposição inteligente das áreas garantem um ambiente agradável e prático para o dia a dia. Localizado perto de uma vasta gama de comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e áreas verdes, esta propriedade é perfeita para famílias e profissionais. A proximidade com transportes públicos e acessos rodoviários facilita a mobilidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0536-00011

Terreno em Zona Central de Setúbal, para construção de Edifício de R/C e 5 andares c./ 3 andares para garagens. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054881

Oportunidade Única para Investidores e Construtores - Terreno para Condomínio Fechado com Projeto de 6 Moradias Apresentamos este excelente lote de 2.301m², ficando com 1618m² após cedências, ideal para a construção de 6 moradias geminadas em condomínio fechado, estrategicamente localizado com acesso rápido à autoestrada, escolas, zonas verdes e comércio local. Com projeto já delineado para 6 moradias, sendo 5 T3 e 1 T4, cada unidade contará com: Garagem privativa para 2 viaturas com acesso direto à habitação Área média de 220m² por fogo (incluindo garagem) Terraços cobertos nos quartos (16,5m² em 4 das unidades) Zona de estendal protegida Área exterior privada média de 90m² (uma unidade com 390m²) Barbecue privativo em cada moradia Além disso, o condomínio prevê uma zona de lazer completa, incluindo: - Piscina comum, posicionada de forma a garantir privacidade - Parque infantil - 4 lugares de estacionamento comunsUma oportunidade imperdível de desenvolvimento num local de forte valorização, ideal para promover um estilo de tranquilo, familiar e com qualidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste projeto. #ref:C0536-00010

Este é um dos últimos lotes de terreno disponíveis para construção no cada vez mais procurado Bairro Afonso Costa. Junto à entrada da cidade e dos acessos à A2, este terreno encontra-se muito perto do Futuro Complexo Desportivo da Cidade de Setúbal. Aqui pode construir um prédio de 5 andares, com duas frações por piso com a possibilidade de construir garagens ou reservar o piso térreo para comércio. #ref:5126

Terreno com excelente potencial em Azeitão com 46.250 m², inserido na paisagem única de Azeitão, entre o encanto do Parque Natural de Palmela e a proximidade da deslumbrante Serra da Arrábida. Apesar da sua atmosfera campestre e serena, a localização é extremamente estratégica: o terreno encontra-se a poucos minutos do centro de Azeitão, perto de serviços, comércio tradicional, vinícolas emblemáticas e dos acessos que ligam rapidamente a Lisboa, Setúbal e às praias paradisíacas da Arrábida. O terreno está classificado no PDM de Setúbal como espaço agrícola e florestal, sendo nele admitidos projetos agrícolas, como cultivo de vinha, projetos florestais e atividade de pastorícia. No âmbito destes projetos podem ser admitidas estruturas de apoio às atividades desenvolvidas no local (nomeadamente estufas ou pequenos abrigos de madeira), sujeito às condições aplicáveis na zona e às necessárias autorizações das entidades competentes. São também admissíveis projetos de turismo de natureza. A amplitude e privacidade do espaço possibilitam imaginar e concretizar projetos de pequena ou grande escala, sempre integrados na paisagem natural. Uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e um projeto diferenciador. Venha descobrir o potencial deste terreno e as possibilidades que tem para oferecer. O terreno dispões de furo de água devidamente licenciado. É sempre possível apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara de Setúbal com as caracteristicas minimas do projecto, incluindo área de implantação, com vista a obter formalmente a opinião da Câmara e do ICNF que terá de ser consultado para emitir parecer. Entre em contacto e agende a sua visita venha sentir pessoalmente o potencial e a energia deste extraordinário terreno em Azeitão. #ref:63630

Monte Claro Living | Lote 2 | 427 m² de terreno Preço: 250.000 € pela aquisição do lote com projeto. A construção da moradia, piscina e equipamentos, bem como impostos, licenças e demais encargos, não estão incluídos neste preço. As imagens 3D são ilustrativas do projeto e não representam uma moradia já construída. Segundo o dossier comercial Monte Claro Living, o lote 2 tem 427 m² de terreno, 146,65 m² de implantação e 213,30 m² de construção prevista. A configuração, os equipamentos e os acabamentos devem ser conferidos nas peças específicas do projeto deste lote. MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de Projeto Chave na Mão Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Claraboias na cobertura para reforço de luz natural Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados Lavandaria independente Escritório no piso térreo 3 quartos no piso superior, com distribuição das instalações sanitárias conforme o projeto Roupeiros e carpintarias desenhados à medida Iluminação técnica embutida e sancas com LED Sistema de ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas sanitárias Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Piscina em betão armado com zona de deck em madeira Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: 213,30 m² previstos para o lote 2 Localização Estratégica 6 minutos do centro de Setúbal 35 minutos do Portinho da Arrábida 47 minutos de Lisboa 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: Simulação para aquisição do lote Estruturação de crédito à construção Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em (url) #ref:DSBRRFRM100

Localizado em Brejos de Azeitão, zona pacata e acolhedora, perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo Carris e Fértagus Acesso fácil às principais vias de acesso a Lisboa, Almada ou Setúbal Área total do terreno: 325,00m2 Área de implantação até: 81,25m2 Área bruta de construção: 162,05m2 Área bruta dependente: 60,00m2 #ref:PAR_1285

EXCLUSIVO PARA PROMOTORES E INVESTIDORES: Mega Empreendimento de 105 Lotes em Azeitão Valor de Comercialização: 9.000.000 € Localização: Urbanização Pinhal de Negreiros, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal Prazo limite para propostas: 17 de Julho de 2026 O Ativo: Escala e Potencial de Rentabilidade Única Apresentamos um dos mais relevantes portefólios de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na Península de Setúbal. Trata-se de um conjunto estratégico de 105 lotes de terreno urbano, vocacionados predominantemente para a edificação habitacional, estrategicamente complementados por lotes de vocação comercial. Esta é uma rara oportunidade para um ’land banking’ e desenvolvimento de um projeto de grande escala (Masterplan), permitindo a um promotor criar uma nova centralidade, fasear a construção e controlar a oferta numa das zonas com maior absorção e procura do mercado. Localização Premium: Azeitão (Pinhal de Negreiros) Azeitão consolidou-se como um refúgio de excelência, atraindo famílias do segmento médio-alto e alto (nacionais e estrangeiros) que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade à natureza, sem abdicar da ligação direta aos grandes centros urbanos. Acessibilidades de Excelência: Acesso rápido e fluído às principais vias estruturantes (A2, A33 e EN10) e proximidade à rede de transportes ferroviários. Envolvente Natural e Lazer: A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das suas praias galardoadas, reforçando o posicionamento premium do futuro projeto habitacional. Infraestruturas: Inserido numa malha urbana já consolidada e estável, com comércio, serviços e equipamentos de apoio na sua vizinhança imediata. Porquê Investir neste Portefólio? 1. Escassez de Oferta: Inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão agregada e enquadramento urbanístico pronto a desenvolver. 2. Elevada Procura: A região de Setúbal/Azeitão regista um défice estrutural de construção nova face à elevada procura por habitação permanente. 3. Economia de Escala: A dimensão do loteamento permite otimização de custos de construção e maximização da margem de lucro (Yield/ROI). CONDIÇÕES PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS Sendo um ativo de elevada liquidez e interesse institucional, a aquisição está sujeita a um processo formal de apresentação de propostas até ao dia 17 de julho de 2026. As propostas deverão ser entregues em carta fechada, com a menção ’Confidencial’, diretamente ao consultor responsável pelo processo, e devem conter, obrigatoriamente: 1. Valor da Oferta: Proposta financeira vinculativa, expressa em euros; 2. Estrutura de Pagamento: Indicação clara da proporção de capitais próprios e/ou recurso a financiamento. Nota: Caso exista recurso a crédito, deverá ser identificada a entidade e o estado de aprovação. Em caso de capitais próprios, será exigida Prova de Fundos (Proof of Funds) em fase de adjudicação. 3. Declaração de Aceitação: Menção expressa de que o proponente conhece o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação dos lotes, aceitando a transação do ativo no estado físico e jurídico em que se encontra (’As Is’). Contacto Ditecto. Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// EXCLUSIVE FOR DEVELOPERS AND INVESTORS: Major 105-Lot Residential Development in Azeitão Asking Price: €9,000,000 Location: Pinhal de Negreiros Urbanization, Azeitão (São Lourenço and São Simão), Setúbal Proposal Submission Deadline: July 17, 2026 The Asset: Unique Scale and ROI Potential We present one of the most significant real estate development portfolios currently available in the Setúbal Peninsula. This strategic set of 105 urban building lots is primarily zoned for residential housing, complemented by plots designated for commercia... #ref:T-30795

Terreno para construção, com projeto moradia, em Setúbal Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora na cidade de Setúbal, inserida na nova e valorizada urbanização da Quinta da Amizade uma zona moderna, organizada e em clara expansão, que combina qualidade de vida com excelente proximidade ao centro, acessos e comércio. Trata-se de um terreno com 217m², com projeto de arquitetura para construção de moradia T3 com 190m² de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, pensado para oferecer funcionalidade, conforto e contemporaneidade. O projeto contempla: - Moradia T3 - Três pisos bem distribuídos - Quatro Casas de Banho - Garagem privativa 48,70m2 - Lavandaria independente - Piscina - Áreas amplas e bem estruturadas para uma vivência familiar moderna Estamos perante uma solução ideal para quem pretende: - Construir casa própria com projeto já definido - Investir numa zona em crescimento e valorização contínua - Desenvolver um produto altamente atrativo para revenda A Quinta da Amizade destaca-se pela sua organização urbanística, novas construções e ambiente residencial qualificado, sendo hoje uma das zonas mais procuradas de Setúbal para habitação moderna. Se pretende um terreno com projeto estruturado, que lhe permita avançar com segurança e visão estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais equipa de profissionais qualificados e parcerias com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito. Agende a sua visita Sandra Rodrigues SCI Properties #ref:10706

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com moradia para remodelação total, em pleno coração da cidade, na zona do Hospital. Projeto aprovado, para a construção de 5 apartamentos Duplex com terraço e parqueamento. A sua localização privilegiada, permite um fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, assim como desfrutar de um agradável passeio, seja pelos espaços verdes envolventes ou pelo centro histórico da cidade e zona ribeirinha. - Área total do terreno: 395,57mts2 - Área bruta privativa atual: 153,92mts2 - Área de implementação até 70% da área total do terreno - Viabilidade de construção até 2 pisos Esta é a sua oportunidade de investir em um dos bairros mais prestigiados da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052250

Venha visitar o local da sua Próxima Casa Excelente Terreno Urbano com 306 m2, para venda no Choilo, umas das zonas com mais procura de Azeitão. Inseirdo numa zona Residencial e totalmente Urbanizada, com todas as infra-estruturas. Local muito tranquilo em rua de sentido único, não ficando em rua principal e de passagem. Encontra-se apenas a 5 minutos do Supermercado Continente e Lidl, do Hospital, de escolas, colégios privados, cafés, restaurantes, farmácia e parque/ jardim. E igualmente do centro de Vila Nogueira de Azeitão, conhecida pela sua história, vinhos, queijos, tortas e bolos secos. Segundo a Câmara Municipal, dará para construir uma Moradia de 1 piso ou 2, com uma área máxima de 150 m2 (distribuída por 2 pisos). Pelo facto de estar numa urbanização, dará para começar a construção com Comunicação Prévia à entidade referida em cima, o que faz encurtar bastante o tempo para o seu início. Perto de paragem de autocarro e apenas a 10 minutos da estação de comboios e do acesso para a Auto-Estrada. A 45 minutos de Lisboa, a 15 de Palmela e das fabulosas Praias da Arrábida e a 20 de Setúbal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861090-452

Terreno para construção tipo Industrial, comercial, logística, excepto habitacional, a 200 mts do acesso à A12, que por sua vez liga com a A2 e com a ligação à Zona Portuária. Próximo da Principal zona comercial e Logística de Setúbal. #ref:KWPT-004397

Este lote de terreno urbano, com uma área bruta de 2162 m², apresenta uma excelente oportunidade para investimento na construção de três prédios habitacionais. Com uma área de implantação de 894 m² e uma área total de habitação de 3233 m², este espaço foi projetado para acolher 24 fogos, privilegiando andares amplos e confortáveis. No entanto, há a possibilidade de aumentar o número de unidades habitacionais, caso se opte por uma reorganização dos espaços. Situado na freguesia de S. Sebastião, em Setúbal, este terreno beneficia de uma localização privilegiada a apenas 400 metros do rio Sado, proporcionando vistas deslumbrantes. Inserido numa das principais artérias da cidade, está rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo comodidade e acessibilidade. Além disso, a proximidade à entrada da autoestrada facilita a ligação a outros pontos da região. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e dê início ao seu projeto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051188

Localizado em Brejos de Azeitão, zona pacata e acolhedora, perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo Carris e Fértagus Acesso fácil às principais vias de acesso a Lisboa, Almada ou Setúbal Área total do terreno: 325,00m2 Área de implantação até: 81,25m2 Área bruta de construção: 162,05m2 Área bruta dependente: 60,00m2 #ref:PAR_1285 (2)

Este terreno urbano oferece uma oportunidade única de investimento, em uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Azeitão, rodeada por moradias e quintas, com uma área de 4.296 m², destinado á construção de equipamento de utilização coletiva, oferece excelente potencial para construir o seu negócio. O terreno beneficia de uma exposição solar privilegiada e já possui infraestrutura completa, é um terreno espaçoso e versátil com fácil acesso a N10 e apenas a 3km do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, esta pode ser a sua oportunidade ideal! Azeitão é uma região conhecida pela sua qualidade de vida, proximidade à natureza e fácil ligação a Setúbal e Lisboa. Fica próximo de transportes públicos, restaurantes, cafés, supermercados e vários serviços. Aqui pode criar o seu negócio e investir num projeto com retorno garantido. Venha conhecer... E poderemos projetar o negócio com que sempre sonhou! O terreno tem projeto completo, pronto a ser submetido para construção de residências sênior com 2.148m² de área bruta de construção, é um projeto moderno com ênfase na qualidade de vida, zonas de desporto e restauração. Não perca a oportunidade de investir e construir um projeto inovador! #ref:0651-05737

Terreno com PIP Aprovado Apresentação de Oportunidade de Investimento Três imóveis em estado de ruína encontram-se implantados num terreno com 2.242 m², localizado no coração da cidade, numa das avenidas mais emblemáticas e a apenas 500 metros do rio. De acordo com o PIP aprovado em 19/07/2023, está prevista a construção de um edifício de uso residencial e comercial, composto por 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão de telhado, com as seguintes características: Superfície coberta: 1.099,74 m² Área bruta de construção: 3.574,36 m² A proposta de distribuição é a seguinte: Rés-do-chão: 599 m² destinados a habitação + 500 m² para comércio 1º e 2º pisos: 2.198 m² exclusivamente para habitação Área total de construção habitacional: 3.297 m² Localização e Envolvente O imóvel está inserido em zona residencial consolidada, rodeado por edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos, com comércio no piso térreo e habitação nos pisos superiores. Trata-se de uma área bem servida de equipamentos, serviços e comércio, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo paragens de autocarros nas imediações. O estacionamento em superfície é acessível e sem grandes dificuldades. Potencial do Projeto Localização central e privilegiada Forte procura habitacional e comercial na zona Projeto já enquadrado por PIP aprovado, reduzindo incertezas urbanísticas Elevada valorização futura devido à escassez de terrenos disponíveis na zona central SETÚBAL - ESTUDO PRÉVIO Propriedade Horizontal - Quadro Sinótico Edifício A (4 pisos) O projeto contempla a criação de 20 frações autónomas, entre habitação e comércio, distribuídas da seguinte forma: Rés-do-Chão e 1º Piso (parcial) o 6 apartamentos T3 duplex (AA a AF), cada um com 130,30 m² o 1 espaço de comércio com 99,61 m² o Área parcial total: 881,41 m² 2º Piso (parcial) o 2 apartamentos T1 (67,33 m² e 75,25 m²) o 1 apartamento T3 (125,43 m²) o Área parcial total: 268,01 m² 3º e 4º Pisos (parcial) o 1 apartamento T3 (113,52 m²) o 7 apartamentos T3 duplex (entre 98,66 m² e 99,77 m² cada) o 1 apartamento T4 duplex (133,70 m²) o Área parcial total: 942,17 m² 4º Piso (parcial) o 1 apartamento T2 (69,14 m²) o Área parcial total: 69,14 m² Síntese Total de frações: 20 (19 habitacionais + 1 comercial) Área Bruta total: 2.160,73 m² Tipologias habitacionais variadas (T1 a T4 duplex), permitindo abranger diferentes perfis de procura. Localização privilegiada, com forte potencial de valorização. Algumas fotos apresentadas fazem parte do estudo de viabilidade pelo que não são vinculativas #ref:1747-02038

O projeto, outrora aprovado, contemplava a construção de três prédios de alto padrão, cada um com sete andares acima do solo e três abaixo, dedicados a parqueamentos, garagens e arrecadações. No total, o empreendimento ofereceria 16 frações habitacionais, distribuídas entre apartamentos T2, T3 e T4, todos projetados para atender às mais exigentes expectativas de conforto e modernidade. Um dos grandes atrativos do projeto era a inclusão de terraços no piso superior, concebidos para oferecer uma vista panorâmica inigualável sobre a Baía e o rio Sado, tornando os apartamentos ainda mais desejáveis. No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que compromete sua execução e pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa finalmente ser realizada. Localizado em uma área privilegiada, o complexo estaria próximo a hospitais, transportes públicos, escolas e cafés, proporcionando uma qualidade de vida superior aos futuros moradores, que teriam ao seu dispor todas as comodidades urbanas essenciais a poucos passos de casa. #ref:TV-007.24

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2. Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio. PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. #ref:41355

Terreno para Construção: Brejos de Azeitão, SetúbalTerreno urbano com cerca de 1.000 m² situado em zona residencial tranquila de Brejos de Azeitão, concelho de Setúbal. Possibilidade de implantação de moradia até 500 m², ideal para criar um projeto moderno e espaçoso, com jardim, piscina ou outros espaços exteriores.Localização estratégica, próxima de comércio, escolas, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias. Apenas a poucos minutos das praias da Arrábida e do centro de Setúbal, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade do mar.Características:Área total: ~1.000 m²Área de implantação máxima: ~500 m²Zona calma e de baixa densidade habitacionalBoa exposição solarExcelentes acessosUma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento numa das áreas mais procuradas da região. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-7

Excelente oportunidade de Investimento em Setúbal, terreno situado próximo ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 unidades habitacionais e ainda uma zona com espaços comerciais e com garagem. Alguns detalhes do Projeto: Área bruta de construção (inclui varandas): Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2 Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2 Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2 Área bruta de construção total: 7.008,17 m2 Outros: Nº de pisos acima do solo: 8 Nº de pisos em cave: 2 Nº máximo de fogos: 30 Nº de lugares de parqueamento: 57 Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! #ref:W-02X3LB

Terreno Rústico, inserido em zona urbana da freguesia do Sado na Zona das Praias do sado, tem a sede da junta de freguesia como referência de localização, o Terreno tem 20160 mt2 com uma taxa de ocupação que pode ir no caso de Habitação e Hotelaria até 70% da área para outros usos até 30% da área. Excelente Localização, Zona residencial por natureza, próximo do Instituo Politécnico de Setúbal, próximo das diversas acessibilidades às vias principais de acesso a Setúbal, incluindo a Zona Portuária. #ref:KWPT-004416

Lote para Construção em Azeitão A oportunidade ideal para construir a sua moradia de sonho! O momento ideal para construir! Esta pode ser a oportunidade perfeita para construir a sua própria casa, beneficiando das medidas atualmente em vigor, nomeadamente da possibilidade de aplicação da taxa reduzida de IVA de 6%, quando legalmente aplicável, bem como dos novos prazos de decisão das câmaras municipais para apreciação dos projetos, que visam tornar o processo de licenciamento mais célere. Tendo para o efeito de dar uma resposta até 120 dias. Apresentamos este fantástico lote de terreno localizado na prestigiada zona de Azeitão, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Características do lote: Área total do terreno: 663,50 m² Área de implantação: 166 m² Área bruta de construção: 392 m² Área adicional: + 60 m² Este lote oferece uma excelente capacidade construtiva, permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, moderna, isolada e adaptada às suas necessidades, com possibilidade de criar amplas zonas de lazer, jardim e piscina. Localização privilegiada: Situado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. A poucos minutos das deslumbrantes praias da região e da Serra da Arrábida, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Destaques: Excelente exposição solar. Zona em crescimento e forte valorização. Lote pronto a construir. Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059415

Urbanização Quinta Porto da Vila é uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do concelho de Setúbal. O projeto encontra-se aprovado, com licenças prontas a pagamento, e integra-se de forma harmoniosa num bairro consolidado, rodeado de natureza, com excelente acessibilidade e elevada qualidade de vida. Distribuído por 31 lotes urbanos, entre os 509 e os 676 m², o empreendimento permite a construção de moradias unifamiliares modernas com dois pisos acima da cota de soleira, beneficiando de um índice de construção médio de 70% e implantação entre 140 e 255 m². A urbanização totaliza 39.460 m², incluindo: 6.009 m² de espaços verdes coletivos 758 m² de equipamento de lazer (parque infantil e zonas de recreio) 14.660 m² de domínio público (arruamentos, ciclovias, passeios e zonas de cedência) 1.598 m² de estacionamento (62 lugares subterrâneos + exteriores) Localizado a poucos minutos da EN10 e da N379, com acesso rápido a Setúbal, A2, Lisboa e praias da Arrábida, o Azeitão Reserva Villas garante um equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e contacto com a natureza. Ideal para promotores imobiliários, investidores ou construtores. Projeto totalmente aprovado, pronto a iniciar construção. #ref:KWPT-024240

Excelente oportunidade em Azeitão!Terreno urbano de 628,65 m², com 265 m² de área bruta de construção e 149,55 m² de área de implantação. Ideal para a construção da moradia dos seus sonhos numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da região. Inserido num ambiente residencial calmo, rodeado por moradias modernas e áreas verdes, este lote oferece excelentes acessos ligando facilmente Lisboa e Setúbal. Nas proximidades, há vários locais de interesse como o Parque Natural da Arrábida, as Praias da Figueirinha e de Galápos e a Quinta da Bacalhôa, entre outros Se procura qualidade de vida e tranquilidade , este é o lugar ideal! #ref:KWPT-025819