Terrenos para venda em Sintra, Lisboa

Terreno rustico com vista de mar à venda na Azoia, perto do Cabo da Roca. Vista fabulosa para o mar e para o farol da Roca. Classificado como rústico com uma área de 6480 m2. Pode-se construir uma cabana de madeira. Tem acesso por caminho e tem electricidade até ao terreno. Confronta com uma ribeira a norte. #ref:1102-82.TS/JV

Ref: MJL3284 - Terreno Industrial em Sintra. Terreno rústico com 21.307m2 em Sintra, bem localizado, em zona tranquila e com bons acessos. Situado em zona muito calma onde predomina o verde, acessível por estrada de alcatrão. Com excelente exposição solar, a 3Km ou 4 minutos da A16/IC16. Fotos em breve! Excelente oportunidade. Venha conhecer! #ref:MJL3284

Lote (nº23) de terreno com PIP aprovado para moradia unifamiliar de 2 pisos, com tipologia V3, belíssimo jardim com muita privacidade no coração de Sintra. Localização: junto ao Centro Cultural Olga Cadaval, a 5 minutos da estação de comboios da Portela de Sintra. Características: área do lote com 1.160 m2, área de implantação de 115.15 m2 e uma área de construção 204.15 m2. Sintra é uma encantadora vila portuguesa situada nas refrescantes colinas da Serra de Sintra, apenas a 30 km de distância de Lisboa. Escondidos nessas colinas cobertas de pinheiros estão palácios fantásticos, propriedades extravagantes e as ruínas de um castelo mouro. Com as suas praias deslumbrantes, parque natural, inúmeros eventos culturais e paisagens de cortar a respiração, Sintra - o primeiro centro da arquitetura romântica europeia, foi classificada património mundial pela UNESCO, pela sua paisagem cultural, e hoje em dia um local de eleição para muitos portugueses e estrangeiros viverem. Fotos de exemplo de moradia a construir. #ref:LANE_6367

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este magnifico Lote para construção com 5002m2 localizado no Casal da Granja, em zona privilegiada de Sintra a escassos minutos das praias e com vista unica sobre a Serra e seus Monumentos . Este Lote permite a construção de 1 Moradia com 300m2 + c/v opcional e uma impermeabilização de solo de 900m2. Para quem gosta de privacidade, mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia de Luxo. O Lote de terreno, bem como toda urbanização do Casal da Granja, está devidamente infra estruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a Betão betuminoso - Infraestruturas elétricas para alimentação aos lotes de terreno e com - Iluminação pública existente - Infraestruturas de telecomunicações - Rede de abastecimento de gás - Rede de abastecimento de águas publica - Rede incêndio pública - Saneamento de águas pluviais - Rede de transporte coletivos Localizado numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo, oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade, a beleza da natureza e a proximidade do mar são uma evidência. Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de Magoito a 5 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande).A 900 m2 de prestigiado Hotel Vila Galé Sintra e junto da futuro Campo de Golf ( Sintra Country Golf Club ) A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 20 minutos de Estoril/Cascais. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar e campo, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. A 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do Mar, mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista privilegiada para o a Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (Património Mundial) e todos os outros maravilhosos Monumentos de Sintra. A título de exemplo apresentam- se alguns Modelos de Moradias possíveis de construir. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0480

Conjunto de dois terrenos rústicos com um total de 20.933m² destinado a cultura arvense, pastagem e vinha, situado em Catribana, concelho de Sintra. Localizado a 25 minutos do Centro de Sintra e a 4 minutos da praia mais próxima. Destinado a cultura arvense, pastagem e vinha, o terreno possui acesso rápido às estradas da região, nomeadamente a N247 e N9. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:25-iv-0148

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este magnifico Terreno para construção com 932m2 que permite a construção de 1 Moradia com cerca de 300 m2 de 1 ou 2 Pisos de acordo com o Regulamento do PDM de Sintra cuja consulta é pública . Localizado em Magoito , rodeado de natureza e tranquilidade. Para quem gosta de privacidade, mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia de Luxo. Numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo, oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade, a beleza da natureza e a proximidade do mar são uma evidência. A 2 minutos da praia de Magoito a 10 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande). O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do Mar, mas usufruir da envolvência do campo com uma vista para o perfil da Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (Património Mundial) no horizonte. Terreno devidamente infraestruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a betão betuminoso; - Infraestruturas elétricas para alimentação aos terrenos e com iluminação pública existente; - Infraestruturas de telecomunicações, (fibra ótica) - Rede de abastecimento de águas; - Rede incêndio pública; Localização e Zona Envolvente: A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 20 minutos de Estoril/Cascais. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar e campo, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. A 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Algumas imagens indicativas do que sera possível construir . Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita da mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0433

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este fantástico terreno com 4310 m2 com vista Mar localizado em Almoçageme |Colares para construção de uma Moradia com cerca de 360m2 de acordo com o Regulamento do PDM de Sintra cuja consulta é publica. A classificação do Terreno permite a construção de uma Moradia de 1 ou dois Pisos com cerca de 360m2 .Ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial num local onde a natureza e a proximidade ao oceano se unem. Localizado numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade e a beleza da natureza, assim como a proximidade do mar são uma evidência . Características adicionais: terreno com boa exposição solar, Vista Mar e Serra frente de estrada e envolvente calma - Destaques do terreno: -Localização privilegiada: tranquila, com fácil acesso a estradas e proximidade de serviços -Potencial construtivo: terreno urbano pronto para projeto personalizado -Versatilidade: espaço urbano -Exposição solar: ótimo para áreas de lazer e construção -Envolvência calma perfeito para quem busca qualidade de vida e sossego - Por que este terreno é uma oportunidade: Ideal para construção de moradia familiar ou fim de semana Possibilidade de valorização futura com aprovação de projeto Localização estratégica entre a cidade e as praias da região Com uma localização perfeita a 2 minutos da Praia da Adraga , a 5 minutos das famosas Praias da Zona ( Praia das Macas , Praia Grande e Magoito . A 10 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais. A 20 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional . O local é caracterizado por um micro clima onde se pode sentir a proximidade do Mar mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista para o perfil da Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (património mundial) no horizonte. Para quem gosta de privacidade mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia. Terreno único, pronto para quem quer investir ou construir o seu refúgio no campo mas tão próximo da Praia. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se HB Luxury Real Estate AMI 18333. A vida é feita de mudanças. _____________________________________ Come and discover, with HB Luxury Real Estate, this fantastic 4,310 m² plot with sea views, located in Almoçageme | Colares, for the construction of a villa of approximately 360 m², in accordance with the Sintra Municipal Master Plan (PDM), which is publicly available for consultation. The land classification allows for the construction of a one- or two-storey villa of around 360 m². Ideal for those looking to develop a residential project in a location where nature and proximity to the ocean come together. Located in a privileged area between the beach and the countryside, it offers the possibility of living in a მშვიდ and serene environment, where the quality and beauty of nature, as well as proximity to the sea, are ever-present. Additional features: plot with excellent sun exposure, sea and mountain views, road frontage, and a peaceful surrounding area. Plot highlights: Prime location: quiet, with easy access to roads and close to services Building potential: urban plot ready for a custom project Versatility: urban space Sun exposure: excellent for leisure areas and construction Peaceful surroundings: perfect for those seeking quality of life and tranquility Why this plot is an opportunity: Ideal for building a family home or a weekend retreat Potential for future appreciation with project approval Strategic location between the city and the region’s beaches With a perfect location just 2 minutes from Adraga Beach, 5 minutes from the famous local beaches (Praia das Maçãs, Praia Grande, and Magoito), 10 minutes from the historic center of Sintra village and access routes to Lisbon and Cascais. It is 20 minutes from major private schools such as the American International School of Lisbon and the first TASIS unit in Portugal (The American School of Switzerland), and 30 minutes from Lisbon and the international airport. The area is characterized by a unique microclimate where you can feel the proximity of the sea while enjoying the surrounding pine forests and traditional estates, with views of the Sintra Mountains and even the Pena Palace (a UNESCO World Heritage site) on the horizon. For those who value privacy while still being close to all access routes and enjoying the natural beauty of the region, this plot is perfect for building your home. A unique plot, ready for those looking to invest or build their countryside retreat, yet so close to the beach. About us: HB Luxury Real Estate has been present in the real estate market for several years, specializing in the ’Prime’ segment in residential properties and investment products in Portugal. Our team of professionals offers a wide range of high-quality services, ensuring full support throughout the property selection, purchase, sale, or rental process, including legal and tax advisory and banking assistance. Working in close cooperation with our partner offices worldwide and our team of consultants, we operate in prime locations such as Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Come and discover it and be amazed. HB Luxury Real Estate AMI 18333. #ref:HB0889

TERRENO COM PROJETO APROVADO - PRÉDIO COM 12 APARTAMENTOS | MERCÊS, SINTRA Excelente oportunidade para investidores: terreno com projeto aprovado (licença a pagamento) para a construção de um edifício de 12 apartamentos, localizado a apenas 300 metros da estação ferroviária das Mercês. Localização privilegiada: Próximo de comércio local, serviços e polícia Fácil acesso à IC19 e A16 Zona em expansão, com criação de jardim público pela Câmara de Sintra, oferecendo espaço de lazer para moradores e comunidade Dados do terreno e projeto: Área de terreno: 1.675 m² Área bruta de construção: 1.812,21 m² Área de implantação: 629,87 m² Parqueamento vazado incluído Diferenciais do projeto: Potencial para construção de edifício moderno com 12 apartamentos Localização central e de fácil acesso Integração com espaço verde público, valorizando o investimento Ideal para investidores e construtores que procuram rentabilidade e valorização em Sintra. Para mais informações, contacte a nossa loja de Cascais ou envie o seu Pedido de Contacto. #ref:C1208/24

Terreno urbano com 3066 m² em Sintra, destacando-se pela presença de uma ruína centenária com 1254 m² de área bruta de construção e vistas privilegiadas para o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e Quinta da Regaleira. Inserido em pleno centro histórico da vila, este imóvel integra-se numa envolvente de charme, sendo ideal para desenvolvimento de projetos turísticos ou residenciais de referência. O terreno contempla uma ruína com mais de 300 anos, cujas paredes preservam traços arquitetónicos originais, conferindo autenticidade e um potencial único para recuperação. O amplo espaço permite a criação de unidades habitacionais ou de alojamento, com a possibilidade de integração de áreas verdes, zonas de lazer e estacionamento. A exposição solar é generosa, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e privilegiando as vistas sobre os monumentos emblemáticos da região. A localização central permite rápida deslocação a pé até ao centro histórico de Sintra, onde se encontram restaurantes, pastelarias, museus, supermercados, farmácias e comércio tradicional. A oferta de escolas e serviços é variada, estando próximos estabelecimentos de ensino e unidades de saúde de referência. O acesso a transportes públicos é facilitado, incluindo estação ferroviária e paragens de autocarro, bem como o pitoresco elétrico de Sintra. Em poucos minutos de carro, é possível chegar às praias da Linha, ao Parque Natural de Sintra-Cascais, aos principais centros comerciais da região, aos acessos à autoestrada e ao aeroporto internacional de Lisboa (cerca de 30 minutos). A envolvente caracteriza-se pela segurança, tranquilidade e oferta de zonas verdes, sendo um dos cenários mais procurados para investimento ou residência de prestígio. O imóvel encontra-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de incentivos e benefícios fiscais para projetos de reabilitação e valorização patrimonial. Categoria Energética: Isento. #ref:37509

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian’s School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura - irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-022653

Oportunidade - lote de terreno com 450 m², inserido na AUGI 84 de Cabra Figa, em fase avançada de legalização (tempo estimado de conclusão até 2 anos), ficando o lote com projeto para construção de moradia isolada. Sem declives, bem delimitado e com excelente exposição solar. A zona já dispõe das infraestruturas essenciais concluídas, incluindo saneamento municipal, rede de água, eletricidade, arruamentos e drenagens, o que reforça a segurança e previsibilidade do investimento. O processo de reconversão urbanística encontra-se bem encaminhado, com conclusão prevista num prazo aproximado de 2 anos, perspetivando uma valorização significativa do ativo. Localizado na Rua Vasco da Gama, aqui, vive-se com espaço, luz e privacidade num contexto onde ainda se sente o campo estando, ao mesmo tempo, a poucos minutos de vias estruturantes como a A37 (IC19) e a A5 e a escassos metros de estações de autocarro, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e à linha de Cascais. Em redor encontra também escolas, como o Jardim-Escola João de Deus de Albarraque e a Escola Básica de Cabra Figa. Não podemos esquecer que estamos a cerca de 15-20 minutos do Parque Natural de Sintra-Cascais, ideal para passeios, natureza e qualidade de vida sem esquecer a paragem obrigatória no centro histórico de Sintra para provar os icónicos travesseiros. Este é um território em clara transformação, com forte potencial de crescimento e valorização, ideal para quem pretende construir uma moradia à medida ou investir antecipadamente numa zona em evolução. Invista hoje para não se arrepender amanhã. Até já ! ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal. #ref:C0283-01198

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este Terreno com 158.280m2, com classificação no PDM em vigor de Espaço Florestal nível 2 . Localizado em Carrascal |Sintra com vista deslumbrante sobre a Serra de Sintra e muito próximo da unidade hoteleira Vila Galé Sintra. Possibilidade de construção de pequena Unidade Hoteleira diferenciada , associado a produção agrícola (exemplo de sugestão de Pequeno Hotel de Charme com produção vinícola ou qualquer outra produção ) ou para desenvolvimento de outro Projeto Turístico bem integrado no ambiente . Favorável também a desenvolvimento de criação de animais ou produção agrícola, atividades produtivas primárias , plantação de arvores , sendo permitida a construção de cerca de 1500m2 de construção com Licença Utilização para Turismo e mais 500m2 para apoio agrícola . Numa magnífica localização e num meio extremamente sossegado e de fáceis acessos. A 5 minutos do Centro Histórico de Sintra, 15 minutos de Cascais ,10 minutos das prestigiadas praias da zona, 10 minutos dos principais acessos e 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate assim como o famoso Seteais. *Assista ao vídeo do link em cima * Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças Venha conhecer e deslumbre-se HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0247

Fabuloso lote para construção de 9 novas moradias com piscina tal como consta nas fotos do projeto, em condomínio privado, na zona de Francos, freguesia de Rio de Mouro - Sintra e, recuperação de uma já existente. Conforme consta na planta e quadro de áreas nas fotos, o negócio poderá ser feito de 3 formas: Hipótese 1 Terreno de 5.888m2 para construção de 9 moradias de tipologia T3 +1 (Fração B a J) com piscina em lotes de 626m2 a 722m2 sem obras de urbanização mas já com todas as cedências feitas, área de infraestroturas e zonas comuns: Valor: 990.000 Euros Hipótese 2 Moradia existente (Fração A) para recuperação integral e com licença para AL com 330m2 e terreno de 1312m2 : 490.000€; Hipótese 3 Totalidade do projeto aprovado para as 10 moradias, desde a fracção A à J, sem as obras de urbanização. Valor total: 1.390.000 €; Não perca esta fabulosa oportunidade de construir um condomínio de sonho a menos de 30 minutos do centro de Lisboa, com excelentes acessibilidades, numa zona onde acordar e ouvir os passarinhos ainda é uma realidade. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes! ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. #ref:IMOPP-00273

Terreno rústico com 11640 m2 com localização privilegiada no Monte da Lua, Sintra, vila classificada como Património Mundial da Humanidade da UNESCO na categoria de Paisagem Cultural, que alia uma combinação perfeita entre a natureza e o património edificado. Terreno amplo e isolado, rodeado de árvores e com vista ao nível do topo da serra de Sintra. Localização única que permite projetos sustentáveis em contacto com a natureza. Acesso pedonal para descobrir os caminhos e segredos da serra de Sintra, proximidade das melhores praias (Grande, Adraga, Ursa, Guincho, Maças) e dos parques e palácios de Sintra, nomeadamente o Palácio Nacional da Pena, o Castelo dos Mouros, o Convento dos Capuchos, o Palácio e Parque de Monserrate, o Chalet da Condessa D’Edla e o Palácio de Seteais. Venha conhecer e descubra a história, a cultura e a tradição de um dos pontos mais bonitos de Portugal. Marque a sua visita #ref: 53418

Terreno Urbano com Projeto já realizado para Moradia T5 - Almargem do Bispo. Excelente oportunidade de investimento, terreno urbano com 536 m² e entrada por 2 ruas, destinado à construção de moradia geminada, já com projeto realizado para uma moderna moradia T5 de dois pisos, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O projeto contempla linhas contemporâneas, áreas generosas e um espaço exterior , incluindo jardim privativo, piscina com jacuzzi e zona de churrasqueira, perfeito para momentos em família ou com amigos. Características do Projeto: Área total do terreno: 536 m² Área de implantação: 147,80 m² Área bruta de construção: 436,70 m² Distribuição das áreas: Piso Cave: 147,80 m² Piso 0: 165,20 m² Piso 1: 123,70 m² Estacionamento: 4 lugares descobertos para viaturas 2 lugares para velocípedes Inserido numa zona calma e residencial, este terreno beneficia de bons acessos a Lisboa e da proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, reunindo todas as condições para a construção de uma moradia moderna e valorizada. Uma oportunidade única para quem procura construir a casa ideal ou realizar um investimento seguro numa localização em crescimento. *Imagens de Inteligência Artificial meramente ilustrativas* *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3553

Apresentamos este excelente terreno com 2.164 m², localizado em Manique de Cima, numa zona privilegiada, a curta distância da Quinta da Beloura, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e valorizadas da região. Inserido numa zona residencial calma, consolidada e com elevada procura, este terreno representa uma oportunidade segura e atrativa para desenvolvimento habitacional, com forte potencial de valorização e rentabilidade. Estudo de viabilidade construtiva: Foi realizado um estudo preliminar de viabilidade que permite: . Construção de 5 moradias geminadas, ligadas apenas pelas garagens, com rés do chão e 1.º piso, piscina e cerca de 230 m² de área por unidade; ou . Construção de 8 moradias em banda, com cave, rés do chão e 1.º piso, com cerca de 270 m² de área por unidade. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se classificado como Espaço Habitacional 2, beneficiando de um enquadramento urbanístico favorável ao desenvolvimento residencial. Localização de excelência: Próximo de escolas internacionais de referência, hospital e campo de golfe Zona segura, com elevada qualidade de vida Envolvente com comércio, serviços e espaços verdes Acessos e mobilidade: Ligações rápidas a Lisboa, Sintra e Cascais Fácil acesso às principais vias: IC19, A16 e A5 Uma oportunidade rara para promotores, investidores ou construtores, numa das zonas com maior crescimento e valorização do concelho de Sintra. Para mais informações, não hesite em contactar-me Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057483

Terreno rústico com 1.750 m² situado na localidade de Assafora, concelho de Sintra, a poucos minutos da praia da Samarra. O terreno inclui uma edificação sem licença de utilização, com tipologia T3, composta por sala, cozinha, 3 quartos e casa de banho. O exterior conta ainda com churrasqueira coberta e arrumos para equipamento agrícola. O terreno tem aptidão para uso agrícola e dispõe de cultura de árvores de fruto. Características principais: Área total: 1.750 m² Edificação: T3 (sala, cozinha, 3 quartos, 1 WC) Churrasqueira exterior Arrumos para equipamento agrícola Árvores de fruto Zona: Assafora, São João das Lampas, Sintra Este imóvel é uma excelente opção para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e a uma vila histórica de renome. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3590

VEJA O VÍDEO - ATENÇÃO INVESTIDORES Terreno urbano com 6.640 m², vista mar, ideal para projeto de construção de moradias ou condomínio privado, localizado no núcleo de Janas, nas Azenhas do Mar Situado junto à Estrada de Janas, com mais de 40 metros de frente urbana, e beneficiando de um segundo acesso pela Rua do Pombal, este terreno apresenta uma configuração extremamente favorável para circulação, implantação de projeto valorização futura. Encontra-se classificado no PDM de Sintra como Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo: · Fracionamento em lotes com área mínima superior a 500 m² · Construção de moradias até 2 pisos acima da cota de soleira + cave · Integração arquitetónica adaptada à envolvente natural, ideal para projetos contemporâneos de linhas clean ou arquitetura sustentável · Excelente exposição solar e vistas abertas até ao mar Com 6.640 m², este ativo apresenta uma extraordinária oportunidade para investidores e construtores, seja através de: · Desenvolvimento de várias moradias isoladas, · Criação de um condomínio de referência, ao estilo dos melhores empreendimentos da zona, · Estratégia de venda faseada com margens elevadas num mercado de procura crescente. A zona está em forte expansão, com crescente oferta educativa incluindo escolas e ateliers de inspiração nórdica e americana e, em Sintra, a proximidade do polo universitário do ISCTE, que acrescenta dinâmica, atratividade e público qualificado. Possibilidade criar uma pequena quinta exclusiva, com um espaço versátil onde cada canto pode florescer com a sua visão de um espaço verde, acolhedor e cheio de possibilidades. Janas e as Azenhas do Mar são também conhecidas pelo seu ambiente premium e discreto, frequentado por profissionais das artes e cultura portuguesa. A região tem sido elogiada por figuras reconhecidas e até por nomes internacionais como Philippe Starck, atraídos pela autenticidade, paisagem e estilo de vida. A poucos minutos da Praia das Azenhas do Mar, das lojas tradicionais, da gastronomia local, de zonas de pinhal para atividades ao ar livre e de espaços culturais como o Aldea, este terreno reúne localização, potencial construtivo e um enquadramento natural raro. Um ativo escasso, com alto potencial de valorização e retorno ideal para construtores com visão. WATCH THE VIDEO - ATTENTION INVESTORS Urban plot of 6,640 m² with sea views, ideal for a residential development or private condominium project, located in the Janas area, near Azenhas do Mar Situated along Estrada de Janas, with over 40 meters of urban frontage, and benefiting from a second access via Rua do Pombal, this plot offers an extremely favorable configuration for circulation, project layout, and future appreciation. It is classified in the Sintra Municipal Master Plan (PDM) as a Low-Density Urban Area, allowing for: - Subdivision into plots with a minimum area of over 500 m² - Construction of homes with up to 2 floors above ground level plus a basement - Architectural integration adapted to the natural surroundings, ideal for contemporary projects with clean lines or sustainable architecture - Excellent sun exposure and open views extending to the sea With its 6,640 m², this property represents an exceptional opportunity for developers and builders, whether through: - Developing several detached houses - Creating a high-end condominium, in line with the best developments in the area - A phased sales strategy with strong margins in a market of growing demand The area is undergoing strong expansion, with an increasing educational offer including schools and workshops inspired by Nordic and American models and, in Sintra, the nearby ISCTE university campus adds dynamism, appeal, and a qualified audience. Possibility to create a small, exclusive farm, with a versatile space where every corner can flourish with your vision of a green, welcoming place full of possibilitie Janas and Azenhas do Mar are also known for their premium yet discreet atmosphere, frequented by professionals from the Portuguese arts and cultural sectors. The region has been praised by well-known figures and even international names such as Philippe Starck, attracted by its authenticity, landscape, and lifestyle. Just minutes from Azenhas do Mar Beach, traditional shops, local gastronomy, pine forest areas for outdoor activities, and cultural venues such as Aldea, this plot combines location, building potential, and a rare natural setting. A scarce asset with high appreciation and return potential ideal for visionary developers. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261044-86

E esta é uma dessas raras oportunidades. No coração da deslumbrante Serra de Sintra, surge a Quinta de Santo António, um refúgio onde o tempo abranda e a natureza dita o ritmo. Um cenário autêntico, envolto em verde profundo, silêncio e uma energia que só Sintra sabe oferecer. Mas esta propriedade não é apenas beleza. É visão. Com projeto aprovado e licença a pagamento para unidade hoteleira, esta quinta abre a porta a um conceito exclusivo: Hotel de charme com 15 quartos Restaurante com capacidade para 80 lugares Área de construção prevista: 1.100 m² Tudo pensado para integrar arquitetura, conforto e paisagem, criando uma experiência diferenciadora num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. A poucos minutos de ícones como o Palácio da Pena, a Quinta da Regaleira ou o Castelo dos Mouros, esta localização garante fluxo turístico consistente e valorização contínua. Para investidores que procuram mais do que um ativo: procuram um legado. Para quem entende que localização, conceito e timing não se repetem. Esta não é apenas uma quinta. É o início de um projeto com identidade, rentabilidade e alma. Fale comigo para aceder a mais detalhes, projeto completo e potencial de exploração. #ref:126051030-39

Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano com 8.840 m² em Sintra Apresentamos um ativo imobiliário de elevado potencial em Alvarinhos, Sintra. Com uma área total de 8.840 m² e com uma classificação urbana, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e localização estratégica. UM ESPAÇO COM POTENCIAL ILIMITADO Este terreno é a escolha ideal tanto para quem procura o cenário perfeito para edificar uma moradia de sonho, como para investidores e promotores que pretendem desenvolver um projeto de maior escala, capitalizando a forte procura residencial da região. De acordo com o PDM de Sintra, o terreno viabiliza a construção de habitação no entanto encontra-se também numa área classificada como espaço agrícola, a combinação perfeita entre o potencial construtivo e a envolvência tranquila da natureza. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS: A localização em Alvarinhos oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo, a proximidade das praias e o acesso rápido aos grandes centros urbanos: - Vila Histórica de Sintra: 15 minutos - Ericeira (Reserva Mundial de Surf): 20 minutos - Lisboa (e Aeroporto): 35 minutos - Praias da Linha de Sintra (Praia das Maçãs, Praia Grande e Magoito): apenas 15 a 20 minutos DESTAQUES DO IMÓVEL: Acessos e Infraestruturas: Proximidade imediata às principais vias rodoviárias (com ligação rápida à IC19 A16 e A8) e a uma rede completa de comércio e serviços. VALORIZAÇÃO GARANTIDA: Sintra continua a registar uma sólida valorização imobiliária, aliando rentabilidade a uma qualidade de vida ímpar. Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! #ref: 913402

Terreno com 2.579 m², projeto aprovado e licenças pagas para a construção de moradia T4 contemporânea independente com 522 m² de área bruta de construção e vista mar, na Azóia, Sintra. O projeto, distribuído por três pisos, contempla ginásio, escritório, lavandaria, garagem para três carros, quatro suites, sendo duas delas master suites com walk-in closet, e cozinha em open space com a sala de jantar. O exterior desta propriedade foi concebido para proporcionar momentos de lazer e entretenimento, permitindo usufruir de uma cozinha gourmet com barbecue, um espaçoso deck com zona lounge e piscina. O projeto contempla ainda, de forma detalhada, o paisagismo de todo o lote. Trata-se de um dos últimos lotes com possibilidade de construção nesta zona privilegiada, uma vez que toda a área em frente corresponde a uma zona de proteção ambiental. Esta característica única garante privacidade absoluta, vistas desafogadas permanentes e uma exclusividade sem paralelo, assegurando que nenhuma construção futura poderá comprometer a tranquilidade e o enquadramento natural desta propriedade. Situada na tranquila e prestigiada Azóia, esta propriedade combina a privacidade e serenidade da natureza envolvente com a proximidade da vila de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, mantendo acessos facilitados a Lisboa. #ref:99424

Terreno rústico na Tapada da Serra com plano para 2 lotes, Vale de Lobos No prolongamento de aglomerado urbano junto ao prestigiado condomínio de luxo do Belas de Clube de Campo, temos este terreno rústico com proposta para criação de 2 lotes, que poderá beneficiar de viabilidade construtiva de acordo com recente revisão da lei dos solos, que tornará possível ’construir, edificar, fazer urbanização onde hoje não é possível, designadamente, em solos classificados como rústicos e solos que têm classificação como REN [Reserva Ecológica Nacional] e RAN [Reserva Agrícola Nacional]’. O terreno conta com cerca de 660m2 e situa-se numa zona tranquila de grande envolvência natural, vista desafogada e excelente exposição solar. Fica localizado na Tapada de Serra, perto de Almornos, Tapada de Vale de Lobos e do Belas Clube de Campo, esta zona caracteriza-se por zonas verdes e construção de moradias, da qual se destaca um condomínio privado à entrada da localidade. O terreno constitui 2/52 de um artigo rústico com 20480m2. Tem proposta de loteamento elaborado pela Associação de Moradores da Tapada da Serra para os lotes n. º 49 e 50 conforme Planta de Loteamento. Classificados como terrenos para construções habitacionais de baixa densidade de acordo com PDM-RC n. º 7-B/2020 de 20 de Fevereiro. Informação obtida na Cartografia da CM Sintra. Toda a informação disponibilizada não é vinculativa e não dispensa consulta actualizada à CM Sintra. Se procura paz e recato rodeado pela natureza permanecendo perto da grande metrópole, esta pode ser a solução ideal para si! Venha conhecer. Ref. MAX-124-24 #ref:MAX-124-24

Terreno com 4 500 m2 com projeto aprovado para construção de condomínio fechado, sete lotes. Potencial de construção de 1125m2. Localizado a 10 minutos da praia do Magoito e a 10 minutos da praia das Azenhas do Mar, este é o local ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade com a natureza, sem dispensar um bom mergulho no mar. Uma oportunidade única para criar um lugar de refúgio particular e proporcionar momentos inesquecíveis. (As imagens são meramente ilustrativas do local e do seu potencial de construção). EN Land with 4,500 m2 with approved project for construction of a gated community, seven lots. Construction potential of 1125m2. Located 10 minutes from Magoito beach and 10 minutes from Azenhas do Mar beach, this is the ideal place for those looking for tranquility, privacy and closeness to nature, without foregoing a good swim in the sea. A unique opportunity to create a private place of refuge and provide unforgettable moments. (The images are merely illustrative of the location and its construction potential). ES Terreno de 4.500 m2 con proyecto aprobado para la construcción de una urbanización cerrada, siete lotes. Potencial de construcción de 1125m2. Situado a 10 minutos de la playa de Magoito y a 10 minutos de la playa de Azenhas do Mar, este es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y cercanía a la naturaleza, sin renunciar a un buen baño en el mar. Una oportunidad única para crear un lugar privado de refugio y brindar momentos inolvidables. (Las imágenes son meramente ilustrativas del lugar y su potencial constructivo). FR Terrain de 4 500 m2 avec projet approuvé pour la construction d’une communauté fermée, sept lots. Potentiel de construction de 1125m2. Situé à 10 minutes de la plage de Magoito et à 10 minutes de la plage d’Azenhas do Mar, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et la proximité avec la nature, sans renoncer à une bonne baignade dans la mer. Une opportunité unique de créer un lieu de refuge privé et d’offrir des moments inoubliables. (Les images sont simplement illustratives de l’emplacement et de son potentiel de construction). #ref:24-IV-0174